Achat Appartement 2pièces à La Séauve-sur-Semène (43) : 109 annonces

Le CABINET EMONET vous presente en exclusivite ce duplex de 160 m2 avec terrasse OUEST dans bel immeuble ancien prestation de qualite et lumineux.séjour double parquet cheminée 38 m2 cuisine independante 19 m2 ,buanderie 4 chambres 2 SDB dont 1 suite parentale avec sdd dressing + salle de jeux. ch ind gaz charge 100 EUR/mois aucun travaux à prevoir dans limmeuble realisation des diagnostics 15 mars 2025 Honoraire à la charge du vendeur. CABINET EMONET CPI 4202 2022 000 000 029

Découvrez cet appartement T4/5 de standing, idéal pour un achat appartement à Saint-Étienne, situé au 5ème étage avec ascenseur et offrant une surface habitable de 70,29 m². Construit en 1970 et entièrement rénové en 2018, il allie le charme d'antan et le confort moderne. D'une partiellement meublé, cet appartement se compose de 5 pièces, incluant 4 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, constitue un véritable espace de vie convivial. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée, inondant chaque pièce de lumière naturelle. De plus, le balcon, accessible depuis le salon, est un havre de paix parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'isolation, réalisée en 2018, garantit une température agréable tout au long de l'année. L'état intérieur et des parties communes, en bon état, assure un cadre de vie serein et agréable. Imaginez-vous dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce respire le bien-être et l'élégance. Ce bien n'est pas qu'un simple logement, mais un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement à acheter à Saint-Étienne, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez de nombreuses commodités pratiques : une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, divers commerces d'alimentation générale, un parc, ainsi que plusieurs lignes de bus et de tramway. À 10 minutes à pied, de nombreux restaurants vous attendent, et à 15 minutes, une crèche, un collège et un hôpital sont facilement accessibles. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Situé dans une copropriété de 1 lot, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Il s'agit d'un F3 à rénover de 67 m2, idéalement situé en hyper-centre ville, sans vis-à-vis, avec un ascenseur menant directement au palier. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 28 m2, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée, complétée par une terrasse et un balcon. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle de douche rénovée. La taxe foncière s'élève à 1 389 EUR, et les charges mensuelles sont de 117 EUR, incluant l'eau chaude, le chauffage et les charges communes de l'immeuble. Une partie de l'appartement bénéficie déjà du double vitrage. La date du dernier diagnostic est le 04/03/2025 avec une classe énergie de 266 kWh/m2/an et une classe climat de 58 kg CO2/m2/an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023, oscille entre 1 400 EUR et 1 940 EUR. Aucune procédure en cours. Bien soumis à la copropriété avec 124 lots principaux. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un secteur paisible de Bellevue à Saint-Étienne dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement F2 en rez-de-chaussée représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. Avec une surface de 45,97 m² loi Carrez, cet appartement à acheter à Saint-Étienne comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée avec cellier, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Bien que fonctionnel, quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation seront nécessaires. Une cave accompagne ce bien. La proximité des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers rend cet appartement Saint-Étienne à vendre d'autant plus attractif pour un cadre de vie pratique au quotidien. Les charges mensuelles s'élèvent à 48€ pour 1646/100 000 èmes des parties communes générales. La copropriété compte 56 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site : Géorisques. www.georisques.gouv.fr "Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou classe G" Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro – 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez 42eme Avenue Immobilier : un appartement T2 vendu avec locataire en place, idéalement situé secteur Châteaucreux, proche des commerces, commodités, de la gare ... Il se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en bon état. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Actuellement loué depuis le 29/07/2025 pour un loyer annuel HC de 5700€, avec un bail nu. En copropriété de 31 lots, il détient les 640/10000èmes des parties communes générales soit des charges trimestrielles de 172,10€. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à contacter Filiz Ortaoren au 0623752270 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cet appartement Saint-Étienne à vendre est idéalement situé à proximité de la faculté Tréfilerie, du centre-ville et des axes autoroutiers. Ce grand F2 d'environ 70 m2, au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, se compose d'un hall d'entrée spacieux pouvant accueillir un bureau, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, d'une chambre au calme donnant sur la cour avec placard mural, d'une salle de bains équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire, ainsi que d'un wc séparé. L'appartement est en très bon état général, avec du double vitrage bois et un chauffage individuel au gaz. Bien soumis au régime de copropriété comprenant 8 lots, représentant 157/1000 des parties communes générales. Les charges annuelles s'élèvent à 827€. Pour toute demande d'information concernant cet achat appartement Saint-Étienne, veuillez contacter l'agence au 0632900404. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement F2 de 36 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété en plein centre-ville de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cet bien, idéal pour un investissement, se compose d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, ainsi que d'un balcon. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété s'élèvent à 1210 € par trimestre, incluant l'entretien des parties communes. La copropriété compte 28 lots, et il n'y a pas de procédures en cours. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D. Prix : 55 000 €. Pour toute information complémentaire concernant cet appartement à acheter à Saint-Étienne, veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier, Fadila MEZOUARI, au 0634533038. Découvrez aussi les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Etienne Rue de la Jomayère. IDEAL INVESTISSEURS ! Située dans un quartier calme à proximité des écoles, tu tram et des commerces, cette belle résidence sécurisée vous propose un cadre de vie agréable au sein d'un parc arboré de 1769m² entièrement clos. La résidence Résibelle, bien entretenue est composée de 57 lots allant du studio de 18,75m² au T3 de 64,80m². Elle dispose également d'un parc de stationnement et de 69 garages. Tous les appartements sont vendus meublés avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif. La résidence offre des prestations de qualité : ascenseur conforme aux normes PMR, vidéo surveillance, digicode et vidéophone, double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage individuel avec compteurs individuels. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6 23 75 22 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42700 FIRMINY - IDÉALEMENT SITUÉ – HYPER-CENTREAPPARTEMENT T2 DE 60 M² – CAVE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEURSitué au cœur de Firminy, rue Voltaire, cet appartement T2 de 60 m² est en vente. Au 1er étage d'une résidence sécurisée (Vigik/Interphone) avec ascenseur, il représente une opportunité rare pour un achat appartement Firminy, que ce soit pour un premier investissement, un projet locatif ou même pour l'installation d'une profession libérale.HYPER-CENTREÀ proximité immédiate des commerces, des services et des transports.UN INTÉRIEUR FONCTIONNELL'appartement se distingue par ses volumes généreux :PIÈCE DE VIE (20,57 m²) : Un beau séjour lumineux avec une configuration originale qui lui confère beaucoup de charme.CUISINE INDÉPENDANTE (10,71 m²) : Un espace spacieux permettant d'aménager un coin repas convivial.ESPACE NUIT (11,84 m²) : Une chambre confortable.RANGEMENTS & SALLE DE BAINS : Une entrée fonctionnelle avec placards intégrés, un WC séparé et une salle de bains de 5,63 m² (des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette pièce).TECHNIQUE & CONFORTCHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL : Équipé d'une chaudière individuelle, ce bien vous garantit une maîtrise totale de votre consommation.ANNEXE : Une cave individuelle complète ce bien, idéale pour le stockage.DÉTAILS FINANCIERSCharges de copropriété : Environ 100 €/mois (appelées trimestriellement).Inclus dans les charges : Ascenseur, VMC, entretien des parties communes, chauffage communs et fonds de travaux ALUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.Mathis Pupier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°984574111.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, appartement à Saint-Étienne, Loire (42), situé en plein cœur du centre-ville, à proximité de la place Jean Jaurès. Cet investissement idéal se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété calme et donne sur une cour intérieure. Il s'agit d'un F2 d'une superficie de 35 m², composé d'un salon séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien est soumis à la copropriété avec une quote-part de 635/10000ème des parties communes. Les charges s'élèvent à 254 € par trimestre, incluant l'entretien des parties communes. La copropriété comprend 28 lots, et il n'y a pas de procédure en cours. Le DPE indique une classe E. Prix de vente : 65 000 €. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier, Fadila MEZOUARI, au 0634533038. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TYPE 2 - 68 000 € - APPARTEMENT À VENDRE À SAINT-ÉTIENNE JACQUARDDécouvrez cet appartement Saint-Étienne à vendre situé dans une copropriété bien entretenue à quatre niveaux. Ce T2, situé au troisième étage, s'étend sur 51.85 m². Actuellement occupé, il comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.La pièce de vie baigne dans une belle luminosité naturelle, idéale pour aménager un coin salon et un espace repas. Le chauffage individuel au gaz et la chaudière mixte pour l'eau chaude offrent une gestion autonome des consommations. Ce bien se trouve dans une petite copropriété de 8 lots (lot 131) raccordée au tout-à-l'égout. Il est proposé à la vente occupé, avec un loyer mensuel charges comprises de 458 €, garantissant une source de revenus immédiate pour un investisseur potentiel. La situation est idéale, à proximité du centre-ville, des collèges, des lycées et des commerces, facilitant les déplacements et la vie quotidienne.Ce bien est soumis à un régime de copropriété en cours de création.DPE: F 376 kWh/m²/anGES: F 82 K Co²/m²/anDPE Nouvelle versionConsommation estimée entre 1300 et 1810 € par an, référence 2023.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Prix: 70 000 € honoraires charge vendeur. Agent commercial indépendant Roland Séauve 06 80 07 39 02Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

47 000 €

832 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,46 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de La Séauve-sur-Semène (43)

Situé à Saint-Étienne, dans le quartier Montplaisir, rue Paul Ronin, cet appartement Saint-Étienne à vendre vous est proposé en exclusivité par votre agence ORPI CHATEAUCREUX. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, cet appartement T2 meublé de 56,46 m² est très lumineux et traversant, en excellent état. Idéal pour un achat appartement Saint-Étienne, il était auparavant loué 600 € charges incluses. Vous pourrez profiter d'un grand balcon filant de 5 m² donnant sur des espaces verts depuis la cuisine. Ce bien est entièrement recouvert de parquet flottant et sera vendu meublé, avec une cuisine et une salle de douche équipées. La composition de l'appartement comprend une entrée et un dégagement de 7,13 m², un séjour au sud-ouest de 17,34 m², une cuisine semi-ouverte de 10,18 m² et une jolie chambre avec rangement de 16,13 m². Il dispose également d'une salle de douche et d'un WC indépendant avec fenêtre. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets pliants en fer. Le chauffage est collectif au gaz sans répartiteurs. Vous bénéficierez d'une cave et d'un stationnement facile et gratuit au pied de la copropriété. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 184 €, incluant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude avec compteur, l'entretien des communs, la sortie des poubelles, les charges générales et le syndic professionnel, ainsi qu'un fond de réserve de 8,32 € pour travaux. La taxe foncière pour 2025 est de 972 €. L'électricité ne présente aucune anomalie, il n'y a pas d'amiante ni de plomb. Cet appartement est donc habitable de suite ou relouable immédiatement, tout près de l’Enise et de la faculté de la Métare. Référence agence : 4603.

Coup de cœur du secteur

37 000 €

1 480 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 25 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de La Séauve-sur-Semène (43)

Loire-42000-Saint Etienne. Appartement à vendre à Saint-Étienne, idéalement situé au cœur de la ville. Cet appartement de 25 m², comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC, constitue une belle opportunité d'achat à Saint-Étienne, que ce soit pour un investissement ou comme pied-à-terre. À l'intérieur, vous apprécierez l'espace de vie ouvert et lumineux, la chambre spacieuse ainsi que la salle de bains avec douche. De plus, une cave est incluse dans la vente. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied de la place Fourneyron, dans une rue calme à faible circulation. Vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités, notamment commerces, transports, écoles et TRAM. Cet appartement est actuellement loué à un étudiant depuis 3 ans, ce qui en fait une option d'investissement de qualité. Côté technique, vous trouverez des fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, un chauffage au gaz avec radiateurs à robinets thermostatiques et thermostat d'ambiance, ainsi qu'un détecteur de fumées. L'appartement est en excellent état, avec une salle de bains entièrement carrelée et un parquet flottant au sol. Il existe aussi une possibilité de location d'une place de parking dans un garage fermé à l'arrière de la cour au tarif de 25€ par mois. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Situé à Saint-Étienne, secteur Montplaisir, dans un environnement agréable et proche des commodités, venez découvrir cet appartement T2 de 55,46 m² loi Carrez, idéal pour un premier achat ou un projet de résidence principale. Installé au 3#7497; étage d'une copropriété sans ascenseur, ce bien séduit par ses volumes confortables et sa luminosité. Entièrement rénové par le propriétaire, l'appartement ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer rapidement. Il se compose de : Une entrée desservant les différentes pièces Un salon / salle à manger lumineux, agréable à vivre Une cuisine aménagée avec accès direct à un balcon Une chambre confortable Une salle d'eau moderne Un WC séparé Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Informations complémentaires Le logement est actuellement loué. Le propriétaire a délivré un congé pour vente au locataire, qui libérera l'appartement à l'échéance du bail, permettant ainsi une acquisition pour résidence principale. Taxe foncière : 970 € / an Copropriété Copropriété de 30 lots Quote-part des charges des parties communes générales : 37/10 182èmes Charges de copropriété : 187 € / mois Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Adeline Chevrolais 06 63 20 96 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Montaud : Dans un immeuble de bon standing de 20 lots, proche du tramway et des commerces, nous vous proposons un appartement à acheter à Saint-Étienne. Ce T2 entièrement rénové de 48,34 m2, orienté plein Sud, dispose d'une loggia de 6 m2 sans vis-à-vis, offrant une vue sur un espace arboré et tranquille, garantissant ainsi une grande luminosité. Le bien comprend : - un salon/salle de séjour donnant sur la loggia - une cuisine équipée (four, plaques vitrocéramiques, hotte) - une chambre lumineuse et calme - une salle de bain rénovée avec baignoire-douche - des toilettes indépendantes - une cave saine de 4 m2 - un parking collectif réservé aux habitants de l'immeuble DPE ancienne version - en cours de mise à jour. Le bien est soumis au régime de la copropriété (20 lots), avec 90/1000èmes des charges des parties communes générales, soit 65€ de charges par mois avec chauffage individuel. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Pierre Gentiane au 06.27.27.18.25, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Étienne dans le département de la Loire, en Rhône-Alpes.

Rue du Vernay : Idéal pour un investissement ou un premier achat ! L'agence 42eme Avenue Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement Saint-Étienne à vendre, de type 2 de 45m2 Carrez, situé au 1er étage et entièrement rénové. Ce bien traversant, exposé Est/Ouest, comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il dispose également de nombreux rangements, de fenêtres en double vitrage PVC et d'une cave. Situé à proximité de toutes les commodités (écoles, tram, gare, commerces), cet appartement est parfait pour un achat appartement Saint-Étienne. L'immeuble se compose de 20 lots. La chaudière est individuelle au gaz et les charges sont faibles, s'élevant à seulement 50€ par mois. Le bien est soumis au régime de la copropriété dont il détient 90/1000èmes des charges des parties communes générales. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre Gentiane au 06.27.27.18.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Étienne ? Ne manquez pas ce T2 de 47m2 situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant une excellente rentabilité locative. Ouverte depuis 2005, cette résidence présente un taux d'occupation optimal et attire une clientèle variée, incluant des étudiants, des jeunes actifs et des professionnels. L'emplacement stratégique de cet appartement à Saint-Étienne à vendre permet d'accéder facilement aux arrêts de tram et de bus ainsi qu'à l'autoroute en seulement deux minutes. Les établissements d'enseignement supérieur, la gare et le centre-ville sont accessibles en dix minutes en transport, garantissant un cadre de vie pratique et dynamique. Ce T2 meublé comprend une cuisine séparée, une pièce de vie spacieuse et une salle d'eau avec WC. Il dispose d'un système électrique avec chauffage et eau chaude collectif, ainsi que de volets roulants motorisés. Actuellement, il est loué pour 472EUR + 120EUR de charges, offrant un bon rendement pour un achat appartement à Saint-Étienne.La résidence est sécurisée par une double entrée avec badge, assurant tranquillité et confort aux résidents. De plus, il est possible d'acquérir un garage à partir de 5 900EUR en sus. D'autres appartements à vendre dans cette résidence sont aussi disponibles : studios, T1, T2, T3, T4. Pour plus d'informations, contactez Noémie THIOC à l'adresse n.thioc@immoduforez.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

50 000 €

1 776 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28,15 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Bellevue-Solaure

À 18km de La Séauve-sur-Semène (43)

Solaure - Au pied des tramways. Opportunité d'achat appartement à Saint-Étienne pour un investissement locatif clé en main. Appartement actuellement loué à 390 EUR, avec 80 EUR de charges. Située au cœur d'un parc, cette résidence construite en 2005 offre un cadre de vie agréable et sécurisé, attirant une clientèle fidèle d'étudiants, jeunes actifs et professionnels. Composée de 60 appartements meublés, allant du studio au T4, de 18 m2 à 87 m2, la majorité des logements sont déjà loués. La résidence propose un confort optimal avec un ascenseur aux normes PMR, une entrée sécurisée (badge, digicode, vidéophone, vidéosurveillance), du double vitrage et des volets roulants électriques. Chaque appartement dispose d'un système de chauffage et d'eau chaude électrique, ainsi que d'une kitchenette, salle d'eau et WC privatifs. Un parc de stationnement collectif est intégré, avec 69 garages disponibles à partir de 5 900 EUR. Contactez Loreleï Bonnet au 07.82.58.70.42 ou par courriel : l.bonnet@immoduforez.fr pour plus d'informations et les visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2023 000 000 087 RSAC 895 007 946.

À vendre appartement T2 à Le Chambon-Feugerolles, Loire (42), Rhône-Alpes, d'une superficie de 50 m² + cave. Situé rue de la République, à l'entrée de la commune, cet appartement se trouve à seulement 500 m du centre-ville et de toutes ses commodités (gare, transports, commerces, etc.). Cet appartement T2 traversant est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. La surface habitable comprend : une entrée, un séjour de 16 m² avec penderie, une cuisine équipée indépendante de 8 m², une chambre de 14 m² avec placard mural, une salle de bains et des sanitaires séparés. Le chauffage est collectif avec gaz de ville (chaudière neuve de 2023) et sous compteur individuel. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés. Il est également possible d'ouvrir le salon sur la cuisine et l'entrée, sous réserve d'absence de mur porteur. En plus, la façade de l'immeuble a été isolée par l'extérieur et une cave au sous-sol complète ce bien. Nombre de lots dans la copropriété : 48. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Timothée PREUSS, est inscrit au RSAC de Saint-Étienne n° 843 648 700. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité, découvrez cet appartement T2 original et fonctionnel à vendre à Saint-Étienne, situé au 34 rue Carmelina, à proximité de toutes commodités. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'un grand dressing, d'une salle d'eau, d'un salon-cuisine optimisé et d'une chambre en mezzanine. Actuellement loué depuis 2023, il génère un loyer de 460 euros hors charges, avec de faibles charges d'immeuble de 23 euros mensuels. L'impôt foncier est de 430 euros et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) est de 74 euros, assurant une belle rentabilité de moins de 8 %. Ce bien, sans travaux à prévoir, se trouve dans une petite copropriété bien gérée. Pour un projet d'achat d'appartement à Saint-Étienne, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Contact : Denis ARGAUD, 06.78.67.62.55, mail : d.argaud@immoduforez.fr. DPE D, GES A, pas de procédure en cours.

D'une superficie de 34 m², cet appartement T2 à vendre se trouve à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Situé à seulement 35 minutes de Lyon et à 5 minutes du centre de Saint-Étienne, il se trouve à proximité de la zone commerciale STEEL, l'une des plus belles de la région, réputée pour ses boutiques et restaurants ainsi que ses espaces verts propices à la promenade. Cet appartement à acheter à Saint-Étienne est entièrement meublé dans un style Art déco. La résidence récente offre peu de charges et garantit une tranquillité au quotidien. Bénéficiant d'une excellente isolation thermique et d'une belle luminosité, il se compose de nombreux rangements tout en offrant une vue dégagée sur une parcelle verdoyante.Ce logement est équipé de furniture et d'électroménager neufs : un salon avec TV connectée, un canapé convertible, des éléments de décoration, et une cuisine complète comprenant des meubles, un four, un frigo encastré, un micro-ondes, et un lave-vaisselle. La salle de bain est moderne avec un lave-linge, un miroir tactile, et un meuble sous vasque avec rangement. La chambre dispose d'un lit-coffre avec literie de qualité, des tables de chevet, ainsi que divers objets de décoration.Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement se prête également à une location courte durée offrant un rendement net d'environ 1 200 euros par mois ou 580 euros en LMNP. Situé dans une copropriété de 35 lots, les charges annuelles s'élèvent à 352 euros. Aucun risque n'est à signaler pour ce bien, dont vous pouvez consulter les informations sur le site Géorisques. Prix de vente : 69 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Philippe Bastin, votre conseiller SAFTI au 07 68 41 88 55 ou par email à philippe.bastin@safti.fr.

Situé dans un quartier calme à Saint-Étienne, dans le secteur Solaure, cet appartement T2 de 45 m² constitue une véritable opportunité d'achat appartement Saint-Étienne. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (tram et bus), cet bien se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue. L'appartement est divisible en deux studios de 22 m² chacun, une configuration déjà existante, offrant une rentabilité locative supérieure à 11 % avec des revenus annuels de 350 euros par studio. La résidence Résibelle, ouverte depuis 2005, se poursuit dans un parc arboré et clos de 1 769 m² et comprend 57 appartements meublés, allant du studio au T4. Tous sont loués, garantissant une excellente rentabilité locative avec une clientèle fidèle, comprenant étudiants et jeunes actifs. Le taux d'occupation est optimal. Parmi les prestations de qualité, on trouve un ascenseur conforme PMR, une entrée sécurisée avec badge, digicode et vidéophone, ainsi que des systèmes de vidéosurveillance. Les appartements sont dotés de double vitrage, de volets roulants motorisés, et d'un chauffage et eau chaude électriques individuels. Chaque logement dispose également d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de WC. Cet appartement Saint-Étienne à vendre est un investissement locatif attractif avec un prix à partir de 49 990 EUR, et une rentabilité nette oscillant entre 7,72 % et 9,60 %. Les dépenses énergétiques (DPE 2024) sont estimées entre 440 EUR et 650 EUR par an. Le stationnement est facilité par un parc de stationnement dans la résidence, avec 69 garages disponibles à partir de 5 900 EUR. Pour davantage d'informations, consultez le site Géorisques.

À vendre : appartement T2 de 29 m² situé à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes, au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de 7 étages, disposant d'un ascenseur et d'un digicode. Efficity et Valentin Ravel vous invitent à découvrir cet appartement idéalement situé rue Désiré Claude, à proximité du campus Tréfilerie et de toutes les commodités (transports, commerces, lycées, universités). L'intérieur de cet appartement à Saint-Étienne à vendre se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie agréable, d'une chambre indépendante, d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé. Les parties communes incluent un ascenseur. Les points techniques à noter : immeuble construit en 1970 avec carrelage dans toutes les pièces, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz. Le DPE est classé D. Infos financières : la taxe foncière s'élève à 650 €, rentabilité locative de 6,57 % nette et charges de copropriété de 65 €/mois. Cet appartement est un investissement intéressant et convient parfaitement pour un achat appartement à Saint-Étienne, que ce soit pour un primo-accédant ou pour du locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien lumineux, dans un environnement calme tout en étant proche de l'hyper centre de Saint-Étienne. Pour cela, contactez Valentin RAVEL au 07 82 64 17 00.

Découvrez cet appartement T2 traversant de 58 m², idéalement situé en centre-ville de Saint-Étienne, sur la Place Fourneyron, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces. L'appartement à Saint-Étienne à vendre se compose de : - Une entrée desservant toutes les pièces - Une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte - Une chambre de 14 m² avec placard intégré - Une salle de bains - Un WC indépendant - Une buanderie Informations financières : - Taxe foncière : 1 145 € - Loyer actuel : 570 € hors charges - Provisions sur charges : 110 € / mois Atout investisseur : bien vendu avec ou sans locataire, offrant ainsi une flexibilité selon votre stratégie patrimoniale. Cette vente d'appartement à Saint-Étienne constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une première acquisition en cœur de ville. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, appartement T2 à Le Chambon-Feugerolles, dans un secteur résidentiel calme à proximité des axes autoroutiers, des écoles et des espaces verts. Ce bien, situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, dispose d'une surface de 32,93 m² selon la loi Carrez (64,96 m² au sol), avec une terrasse, une cave et un emplacement de stationnement attitré.L'appartement comprend une cuisine/salon de 20,11 m², une chambre de 8,25 m², une salle d'eau de 3,36 m², des WC séparés et une terrasse semi-couverte de 31,88 m². Les équipements incluent le double vitrage PVC, des volets persiennes en bois, un chauffage électrique individuel avec radiateurs à inertie, ainsi qu'un ballon d'eau chaude électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 52,43 EUR/an, représentant environ 4 EUR/mois, et la taxe foncière pour 2025 est estimée à 439 EUR/an.Cette copropriété, qui compte un total de 13 lots dont 4 à usage d'habitation, n'est pas soumise à des procédures en cours. De plus, des travaux récents ont été réalisés, notamment la toiture de l'immeuble refaite en 2014 avec isolation des combles et l'isolation des caves effectuée l'année dernière.L'appartement est actuellement en location courte durée (type Airbnb), générant un revenu moyen de 900 EUR à 1 000 EUR par mois. C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif à forte rentabilité ou pour une résidence principale avec extérieur.Cette annonce représente une excellente option pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Le Chambon-Feugerolles, situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Prix : 65 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Farès Ould-Mebarek, négociateur immobilier, au 0601466366 ou par email à faresouldmebarek.immo@gmail.com. Vous pouvez également consulter toutes nos offres sur www.lamanufacturedelimmo.fr.

NOUVEAUTÉ ! Appartement T2 de 43 m² à vendre à Saint-Étienne, dans la Loire, en région Rhône-Alpes. Situé au troisième étage d'une petite copropriété, cet appartement dispose d'une agréable pièce de vie offrant une vue sur les hauteurs de Saint-Étienne, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle d'eau avec rangements. Vous trouverez également une belle chambre de 11 m² avec placards muraux. Les charges s'élèvent à 60 EUR par mois. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'immeuble et aucune procédure en cours. Une cave est également incluse. Cet appartement est idéal pour un investissement ou un premier achat. Lot n°17-3, Tantièmes : 68/1000ème, nombre de lots : 8. Pour plus d'informations, contactez Dosjoub Charline au 06.09.33.69.15, IMMO DU FOREZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2022 000 000 319. RCP PRO 1234567

Située à Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette commune labellisée Ville d'Art et d'Histoire est un lieu de vie dynamique. En tant que deuxième ville de la région, elle se trouve à une soixantaine de kilomètres de Lyon. Ce confortable appartement à vendre à Saint-Étienne est idéalement implanté au cœur du centre historique. Répartis dans la résidence Confort Aparthotel,*** ces appartements contemporains, allant du studio pour 2 personnes aux 2 pièces pour 4 personnes, sont tous meublés, équipés et climatisés. De plus, des services para-hôteliers tels que le petit-déjeuner, une blanchisserie, un service de ménage et une réception ouverte 24h/24 sont proposés. La proximité des transports en commun avec le tramway et l'accès direct à la gare SNCF de Châteaucreux facilitent vos déplacements. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Saint-Étienne.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

2 317 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 64,3 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de La Séauve-sur-Semène (43)

Au cœur de L'Étrat, à seulement une minute à pied des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Saint-Étienne vous séduira par son spacieux T2 d'environ 65 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Dès votre entrée, vous constaterez les volumes et la fonctionnalité de cet appartement, comprenant : une entrée pratique avec deux grands placards de rangement, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon filant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'une chambre de 11 m² avec placard intégré, ainsi que la possibilité d’aménager une seconde chambre, un bureau ou un dressing selon vos besoins. La salle d'eau, le WC séparé et une buanderie viennent compléter ce bien. En termes de confort, vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel au gaz de ville. La résidence est idéalement située, avec un accès rapide à l'Autoroute A72 pour vos déplacements quotidiens. Tout est à portée de main : commerces, écoles et services dans un quartier recherché et paisible. Cette vente d'appartement à Saint-Étienne représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de type 2 entièrement rénové et meublé vous propose : une cuisine indépendante équipée, une belle pièce à vivre lumineuse, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Parmi ses atouts, cet appartement se distingue par sa luminosité et son emplacement stratégique, à proximité de toutes commodités et commerces. Un stationnement gratuit est disponible à proximité, et il est possible d'acquérir un garage en supplément. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, avec une possibilité de location meublée en LMNP à 650 € charges comprises par mois. Informations financières : charges trimestrielles de 420 € (incluant chauffage et eau chaude), taxe foncière d'environ 900 €. Le bien est loué meublé depuis septembre 2025, avec un bail d'un an et un loyer de 530 € + 120 € de charges, soit 650 € CC. Le bien comprend 1 lot et se situe dans une copropriété de 30 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 1800 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial.

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de type 2, niché au dernier étage d'une résidence paisible à Saint-Étienne. Offrant une surface de 48 m², cet espace lumineux vous accueille avec un hall d'entrée spacieux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre, intelligemment conçue avec des placards intégrés, assure un espace de rangement optimal pour un quotidien sans encombre. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter ce bien soigneusement entretenu, doté de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal et d'un chauffage collectif au gaz. Profitez également d'une cave pratique de 4 m² et de la commodité d'un ascenseur pour simplifier votre quotidien. Un balcon de 2 m² vous invite à savourer les beaux jours tout en admirant une vue dégagée. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec le Collège Claude Fauriel à moins de 100 mètres. Pour vos moments de détente, l'Escalier du Crêt de Roc se trouve à seulement 200 mètres, et les parcs environnants comme le Square de la Cartonnerie et la Place Sadi Carnot offrent des espaces de relaxation. La proximité de la gare Saint-Étienne Carnot, à 400 mètres, facilite également vos déplacements. Caractéristiques techniques - Surface : 48 m² - Étage : 6/6 avec ascenseur - Chauffage : Gaz, collectif - DPE : G - Charges de copropriété : 242 € - Taxe foncière : 1 033 € Mentions légales : Les données communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et sans garantie. Elles ne remplacent pas les pièces officielles, rapports ou diagnostics exigés par la réglementation en vigueur. Il appartient à l'acquéreur de réaliser toutes vérifications et d'obtenir les documents nécessaires auprès des autorités compétentes (cadastre, titres, procès-verbaux de copropriété). Pour visualiser les zones d'aléa et consulter les cartes officielles, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Grand appartement F2 de 78.85 m², situé au sein de la résidence sécurisée et arborée Les Jardins du Pilat. Idéalement implanté dans un écrin de nature sur un axe stratégique reliant le cours Fauriel, le Portail Rouge et Rochetaillée, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du Parc naturel régional du Pilat et du Parc de l'Europe. L'emplacement est desservi par plusieurs lignes STAS et offre un accès rapide aux établissements scolaires, commerces et services. Au cœur d'un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis, bonne orientation, l'appartement offre une vue dégagée sur un espace boisé. La résidence dispose de nombreuses places de stationnement au sein du parc privé. Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble à l'architecture soignée datant de 1980, ce bien lumineux, exposé Est/Sud, est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un séjour spacieux de 30 m², d'une cuisine équipée avec accès à un balcon, d'une chambre de 15m² avec grand espace de rangement, d'une salle de bains aménagée, d'un cabinet de toilette avec WC indépendant, d'une buanderie, ainsi que de nombreux rangements intégrés (entrée et chambre). Possibilité de créer un espace pour une chambre supplémentaire en appoint. Diagnostics : DPE D GES D Absence d'anomalies (gaz, électricité, amiante) Surface totale : 82,85 m² (incluant les placards) Surface loi Carrez : 78,85 m² Plus d'information et visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.