Achat Appartement 2pièces à Le Haillan (33) : 11 annonces

Centre-ville du Haillan, au pied du bus G et des commerces, venez découvrir ce T2 dans une résidence récente et sécurisée. Il comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant sur un exterieur, une chambre et une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 147000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Nadia Boutellis Safti Immobilier, vous présente cette nouvelle Exclusivité.Situé auHaillan, commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied (environ 300 à 800 m).Transports à proximité avec la ligne A du tram, et la ligne rapide du bun G reliant directement le centre de Bordeaux et la Gare de Bordeaux Saint-Jean en ~30 min.?? Aéroport de Bordeaux-Mérignac à environ 6 km, soit 10 à 15 minutes en voiture.? Coup de cœur assuré !Découvrez ce superbe appartement parfaitement entretenu, offrant une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne et un WC. Baigné de lumière tout au long de la journée, il séduit par son excellent état et son atmosphère chaleureuse.Vous profiterez d'une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, ainsi que d'une place de parking privative. Un bien rare, prêt à vous accueillir sans travaux — il ne reste plus qu'à poser vos valises ! ??? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 0612776558, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945

Coup de cœur du secteur

142 000 €

3 944 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Le Haillan (33)

Opportunité à saisir pour un investisseur à la recherche d'un achat appartement LE HAILLAN. Cet appartement T2 de 35 m² en rez-de-chaussée se situe dans une rue paisible du Haillan, à seulement 15 minutes à pied du centre, au sein de la résidence sécurisée et bien entretenue l'Ecrin de Jade, construite en 2012. L'appartement à vendre offre : - une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec coin cuisine - une chambre avec placard intégré - une salle d'eau - une terrasse orientée Est - une place de parking privée + local à vélos. La résidence l'Ecrin de Jade ne nécessite pas de travaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le bien est actuellement loué, garantissant des revenus locatifs sécurisés avec : - Bail courant jusqu'en 2027 - Loyer hors charges : 554 €/mois - Charges locatives : 39 €/mois - Taxe foncière : 811 €. Concernant la localisation et la mobilité : Bus 39 au bout de la rue, ligne G (vers la gare) accessible en 15 minutes à pied, tram A - Cantinolle à 6 minutes en voiture, et rocade sortie 8 à 5 minutes. Ce secteur est très prisé pour sa qualité de vie, à proximité de Bordeaux tout en conservant un environnement calme. Une étude sur la rentabilité locative est disponible sur demande. Ce bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 28 lots avec des charges annuelles moyennes de 814 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure au sens de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 142 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861.

À la vente appartement LE HAILLAN, découvrez cet appartement T2 situé dans une résidence récente et sécurisé, idéalement placé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Ce bien comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux offrant une vue sur un parc verdoyant, ainsi qu'un wc, une chambre et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement LE HAILLAN à vendre est proposé à un prix de 158000 €, hors honoraires de 7.47% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible.

iad France - Morgan Collin vous propose: Appartement T2 avec balcon au Haillan - Au calme et à proximité du centre ville. Situé dans une résidence de standing, sécurisée de 2015, ce logement propose un cadre de vie agréable et moderne. Avec ses 40m² bien agencés, il conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule souhaitant s'installer dans un environnement paisible ou à un investisseur cherchant une opportunité locative attractive. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21.5m² intégrant un espace séjour/cuisine, donnant sur un balcon de 5.5m² exposé Ouest. La chambre de 12m² avec sa salle d'eau/wc attenante de 6.50m² viennent compléter ce bien. Les équipements de confort tels que le label BBC, la fibre optique, l'accès PMR ajoutent une dimension pratique et peu énergivore. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité au quotidien. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol est inclus. N'hésitez plus, venez découvrir cet appartement moderne et fonctionnel qui saura vous séduire dès la première visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 153600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487709321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement T2 situé au cœur du Haillan, en Gironde, dans la région Aquitaine. À proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement à acheter au Haillan se trouve dans une résidence sécurisée et agréable. Il dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'une chambre, d'un WC, d'une salle de bains et d'une terrasse. Une place de parking est également incluse. Son cadre verdoyant saura vous séduire. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68 %. Prix hors honoraires : 170 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au centre du Haillan, bénéficiez d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et du bus express pour Bordeaux (ligne G), tout en étant au calme !Au 1er étage avec ascenseur, ce beau T2 rénové comprend une entrée avec un grand placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée récente, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.Cerise sur le gâteau, une vaste terrasse de 21 m2 avec vue dégagée permet de profiter des beaux jours !En complément, une place de stationnement couverte en sous-sol complète le tout.Un local vélo et un emplacement pour motos ou scooters sont également à votre disposition dans le sous-sol.Cet appartement est parfait pour une résidence principale mais aussi pour une belle opportunité d'investissement ! (ancien loyer 900€ HC) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 966 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319

Idéalement situé dans le centre ville du HAILLAN, venez découvrir ce grand appartement T2 proche des transports et des commerces. Il comprend, une entrée, un salon / cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave, ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent complèter le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 155500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Meilleur rendement locatif

165 000 €

2 946 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Le Haillan (33)

Appartement T2 de 56 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2014 avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour un espace convivial au quotidien. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 15 m², parfaite pour vos moments de détente. Une place de stationnement en intérieur sécurisé complète ce bien. Situé dans un environnement recherché, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien. Résidence récente, appartement bien agencé, terrasse confortable, parking sécurisé et bonne performance énergétique sont autant d'atouts qui rendent ce bien particulièrement attractif, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité CABINET BEDIN - GRAND T2 - LE HAILLAN. Dans une résidence récente, proche du centre du Haillan, découvrez ce grand T2 lumineux. Il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d'eau fonctionnelle. Profitez d'un beau balcon pour vos moments de détente et d'une place de parking sécurisée. Ce bien peut devenir votre nid douillet ou un investissement locatif intéressant. À visiter sans tarder. Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 570 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 101 lots dont 44 lots principaux , Charges annuelles 960. 00 Euros , Surface Carrez 49. 3m² , Demande de désignation d'Expert

Découvrez cet appartement T2 à vendre au Haillan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé en plein centre-ville, à proximité des commerces et des transports, cet appartement d'environ 47 m² comprend une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC. Un balcon ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. L'environnement est très séduisant. Pour les intéressés, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44 %. Prix hors honoraires : 180 000 €. Consultez le barème des honoraires sur le site de l'agence.