Achat Appartement 2pièces à Salaunes (33) : 305 annonces

Faites votre choix : investir ou vous installer à Salaunes ! Offre rare : maisons 3 & 4 pièces avec jardin dès 295.000 euros, appartements dès 125.000 euros. Hyper centre du village : école, mairie et commerces à deux pas. Accès rapide à Bordeaux, Lacanau, Sainte-Hélène et Saint-Médard-en-Jalles ! Qualité de vie, nature, confort moderne. Projet respectant la réglementation RE 2020 seuil 2025, avec des constructions bas carbone. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Situé à Mérignac, dans une résidence récente de bon standing au cœur d'un environnement verdoyant, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 2ᵉ et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur les espaces verts de la résidence. L'espace nuit comprend un dégagement avec rangements desservant deux chambres avec dressings, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Vous apprécierez le calme de la résidence et son environnement verdoyant. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement! Opportunité à saisir! Référence agence : 1137

EXCLUSVITE à BRUGES Idéalement situé à Bruges , dans le secteur prisé du Parc Ausone, à proximité immédiate du tramway ligne C, découvrez ce superbe appartement T4 avec terrasse et deux places de parking, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Au premier étage d'un résidence calme , bien entretenue et sécurisée,cet appartement très bien agencé vous séduira par ses volumes et sa luminosité. La résidence est récente bénéficiant d'un isolation performante, et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte et équipée , prolongée par un salon , donnant directement accès à une agréable terrasse orientée ouest, avec une vue dégagée sur le parc verdoyant. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet et placards intégrés, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace buanderie pratique. Pour plus de confort, ce bien est complété par deux places de parking:une en sous-sol sécurisé et une place extérieure. PARFAIT ETAT, VUE DÉGAGÉE, AUCUN TRAVAUX à PREVOIR Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 1134

À vendre, superbe appartement 2 pièces de 45 m² situé en plein cœur de Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement Merignac à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du TRAM, des commerces et des établissements scolaires. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de 3 étages avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin buanderie, d'un salon lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un balconnet, d'une cuisine séparée récente, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les fenêtres sont en double vitrage et l’appartement est entièrement équipé de la fibre. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. La copropriété comprend 32 lots d’habitation et les charges annuelles s'élèvent à 1200 €, eau froide comprise. La taxe foncière est de 955 €. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Merignac, que ce soit en tant qu'investissement locatif ou pour un premier achat.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

4 262 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Salaunes (33)

Clavé Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 de 42 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, à Merignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche du parc Bourran, des transports en commun et des commodités, cet appartement à acheter à Merignac est une belle opportunité. Actuellement loué par notre agence pour un bail d'un an renouvelable, il peut également être vendu libre de toute occupation.Cet appartement offre un grand espace de vie avec une cuisine ouverte de 20 m², donnant sur un agréable extérieur privatif, qui comprend une terrasse de 6,50 m² ainsi qu'un jardin de 11 m². L'espace nuit se compose d'une chambre de 11 m² et d'une salle d'eau avec WC de 4,75 m². De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol. En parfait état et encore sous garantie décennale (résidence de 2019), cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de double vitrage.Actuellement loué à 810 € + 60 € de provision pour charges, cet appartement Merignac à vendre représente une excellente occasion d'investissement.Laurence Clerico 07 66 63 41 00clericolaurenceimmo@gmail.comAgent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUXN° SIREN : 950 895 300 00016Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 125 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 585,00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2020.

Secteur Mérignac Arlac, à proximité immédiate du tram A, des bus et commerces, bel appartement moderne situé dans une résidence avec ascenseur, laverie, gardien et piscine sécurisée ; il se compose d'une entrée, un séjour exposé sud-ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking privative. Bien rare dans le secteur et la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type 2, situé dans une petite copropriété de quatre lots, proche du centre ville et entièrement rénové. Très bien distribué avec une cuisine aménagée, salon, cellier, une chambre avec placard et salle d'eau, wc indépendant. Terrasse et deux places de stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 155000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

4 personnes déjà intéressées

68 000 €

1 838 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Salaunes (33)

Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Jean-d'Illac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce T2 entièrement meublé et équipé représente un excellent investissement dans la pierre à un prix particulièrement accessible. Profitez d'un patrimoine de qualité avec une fiscalité avantageuse, sans gestion locative ni charges de copropriété élevées. Les avantages comprennent un loyer garanti, régulièrement indexé, et un revenu immédiat. Cet appartement à vendre à Saint-Jean-d'Illac est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un bien sûr.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement à Mérignac dans un cadre urbain et agréable. Ce charmant appartement Mérignac à vendre se trouve au 1er étage d'une belle résidence sécurisée. D'une superficie de 40m², il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un W.C indépendant. Vous bénéficierez également d'un balcon de 7m² et d'une place de parking. Situé au 417 Av. de Verdun dans le département de la Gironde, cet appartement à acheter à Mérignac sera livré début 2028, conforme aux dernières normes énergétiques. C'est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Ce bien est éligible au PTZ, sans frais d'agence et avec de faibles charges. Ne manquez pas cette occasion ! Pour une visite privée, contactez-moi au 06 58 43 58 15.

Découvrez cet appartement de type T2 de 50 m² en vente à Mérignac, Gironde, au sein d'une charmante résidence située face au Stade du Jard. Cet appartement à acheter à Mérignac se compose d'un spacieux séjour avec cuisine donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Vous trouverez également une belle salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Une place de parking privative est incluse. La copropriété se compose de 42 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles de 1027 €, soit environ 85 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Réf.940325.

Coup de cœur du secteur

118 800 €

3 782 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31,41 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Caudéran-Barrière Judaïque

À 17km de Salaunes (33)

EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 avec balcon et parking à vendre à Bordeaux Caudéran Golf. Vous envisagez un achat appartement Bordeaux dans un quartier prisé ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 31 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble avec ascenseur, en plein cœur de Caudéran Golf, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien est idéal pour un investissement : il est vendu loué avec un loyer de 470.00 €/mois (hors charges), garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un balcon et une terrasse parfaits pour des moments de détente. En termes de pratiques, l'appartement dispose de chauffage individuel au gaz, d'une place de parking réservée et d'une cave pour plus de rangement. Son emplacement est stratégique avec des écoles, commerces, restaurants et transports en commun (bus et gare Caudéran Mérignac) à proximité, ainsi que des accès rapides vers l'aéroport et les autoroutes.

Nadia Boutellis Safti Immobilier, vous présente cette nouvelle Exclusivité.Situé auHaillan, commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied (environ 300 à 800 m).Transports à proximité avec la ligne A du tram, et la ligne rapide du bun G reliant directement le centre de Bordeaux et la Gare de Bordeaux Saint-Jean en ~30 min.?? Aéroport de Bordeaux-Mérignac à environ 6 km, soit 10 à 15 minutes en voiture.? Coup de cœur assuré !Découvrez ce superbe appartement parfaitement entretenu, offrant une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne et un WC. Baigné de lumière tout au long de la journée, il séduit par son excellent état et son atmosphère chaleureuse.Vous profiterez d'une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, ainsi que d'une place de parking privative. Un bien rare, prêt à vous accueillir sans travaux — il ne reste plus qu'à poser vos valises ! ??? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 0612776558, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945

Au cœur du quartier prisé de Caudéran à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre de 46 m² situé au 2ème étage d’un immeuble récent avec ascenseur. Cet environnement calme et arboré vous offre un cadre de vie agréable. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial prolongé par une terrasse. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau, également accessible depuis la terrasse. Un box fermé et un garage à vélos complètent cet ensemble. Le ravalement de façade de la résidence a été voté et intégralement payé, garantissant sérénité aux futurs acquéreurs. Idéal pour un achat d'appartement à Bordeaux, cette propriété est parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de choix. Contact visites : Paul Lassalle - 06 20 52 49 14. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Bruges (33). À seulement 5 kilomètres au nord-ouest de Bordeaux et à 2,5 kilomètres du Bouscat, Les Jardins d'Aquitaine vous offrent un cadre moderne et accueillant au cœur d'un environnement urbain paisible et très bien desservi. Découvrez des appartements neufs, T1 et T2, prestations de qualité, luminosité optimale et agréables espaces extérieurs, la nouvelle résidence du groupe Pichet vous offre des logements neufs Bruges confortables et modernes. Balcons, terrasses ou terrasses en attique pour les appartements en duplex, gagnez une pièce de vie au retour des beaux jours ! À 650 mètres de la résidence, le tramway C vous permettra de vous déplacer en toute facilité. Cette résidence neuve vous propose aussi un parking sécurisé et un local à vélos de 800 m2 : plus de problèmes pour stationner et se déplacer au quotidien. À proximité et facilement accessibles à vélo, à pied ou en voiture, vous trouverez de nombreux commerces et services du quotidien : supermarché, boulangerie, groupes scolaires, médecins généralistes, banques ou bureau de poste. Séduit par le cadre des Jardins d'Aquitaine et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers, dès maintenant, pour découvrir plus en détail nos appartements neufs et devenir propriétaire Bruges.*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Jardins d'Aquitaine à Bruges, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

À vendre appartement à Parempuyre (33290), dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement vendu loué est idéal pour un investisseur et conforme aux normes PMR. Il se situe dans une petite copropriété récente de seulement 20 logements, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, en lisière des bois. Parfait pour les amateurs de nature, cet appartement offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Sa situation proche de Bordeaux permet également un accès facile aux infrastructures métropolitaines. Ce charmant appartement en rez-de-chaussée, construit en 2017, propose une surface habitable de 40 m² avec deux pièces. Vous y trouverez un aménagement fonctionnel et lumineux, accompagné d’une terrasse privative de 6 m². La résidence sécurisée inclut une place de parking attitrée pour plus de confort. L'intérieur comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre agréable, et une salle d’eau moderne, chaque espace étant optimisé pour un confort de vie maximal. Cela représente une opportunité idéale pour un premier achat appartement à Parempuyre ou un investissement locatif dans un secteur recherché, paisible et agréable à vivre. Ce bien est composé de 2 lots au sein d'une copropriété de 42 lots, avec des charges annuelles moyennes de 728 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 146 500 €, honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Homki vous propose à la vente cet appartement T2 à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement situé au cœur du quartier Chemin Long, à proximité de tous les commerces et de la ligne de tram A, cet appartement de 44m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 2017, est parfait pour un achat appartement Mérignac. Il dispose d'une loggia de 4m² ainsi que d'une place de parking en sous-sol. L'appartement se compose comme suit : - Un salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, donnant sur une agréable loggia sans vis-à-vis. - Une chambre équipée de placards. - Une salle d'eau avec WC. À découvrir sans tarder pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement à acheter à Mérignac ! Informations financières : La taxe foncière s'élève à 958€ et les charges mensuelles à 95€, englobant l'entretien des parties communes, des espaces verts, ainsi que l'eau froide. Je suis Virginie Malfrere, votre agent commercial, immatriculée au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serai ravie de vous faire découvrir cet appartement Mérignac à vendre. Homki met à disposition un service complet et transparent pour assurer que chaque projet immobilier soit une expérience innovante et sereine. Nos frais d'agence sont fixés à 4 900 € et sont à la charge du vendeur. Pour l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement, le montant minimum est de 440.0€ et le montant maximum atteint 660.0€.

Découvrez cet appartement à vendre à Parempuyre, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès à un balcon de 8 m², d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'agencement est fonctionnel, sans perte de place, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour un quotidien agréable. La résidence se situe dans un quartier en plein essor, à seulement 7 minutes à pied de la Gare de Parempuyre et à environ 15 minutes en voiture du centre de Bordeaux. Le logement, de type bâtiment basse consommation, inclut des frais de notaire réduits et une place de parking. Si vous souhaitez réaliser un achat appartement Parempuyre, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Rendez-vous et réservation sur demande, 6 jours sur 7 - Yann.

Envie d'un appartement lumineux avec balcon ou terrasse, où le mot « stress » n'est qu'un lointain souvenir ? Ça tombe bien, c'est exactement ce qu'on vous propose ! Balcon ou terrasse XXL (jusqu'à 45 m²) pour barbecues ou siestes au soleil, pièces lumineuses, parking, local vélo sécurisé… Bref, le combo parfait dans une résidence sécurisée ! Et Bruges dans tout ça ? Ville dynamique et nature, elle vous offre marchés, parcs, commerces et tram pour rejoindre Bordeaux en moins de 20 minutes — une vie sans bouchons, ça vous tente ? Contactez-nous, votre futur chez-vous n'attend que vous ! Référence du programme : 33520_144 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez Les Jardins Étoilés, une nouvelle résidence située dans un écrin de verdure à Pessac, à quelques kilomètres seulement de Bordeaux. Cette résidence, parfaitement intégrée dans son environnement grâce à ses façades en parement brique rouge, se trouve à proximité immédiate de la forêt du Bourgailh, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. Les Jardins Étoilés se composent de 12 villas de type T4 et T5 avec garage. Chaque logement a été conçu pour maximiser l'éclairage naturel, grâce à de grandes baies vitrées qui renforcent la connexion avec l'extérieur et le cadre verdoyant. Tous les logements bénéficient d'un jardin prolongé par une terrasse. Les intérieurs sont dotés de prestations de haute qualité pour assurer un confort optimal : peinture lisse, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces à vivre, sols stratifiés dans les chambres, et faïence du sol au plafond dans les salles de bains. Les suites parentales, disponibles dans certains logements, ajoutent une touche de luxe avec leur salle d'eau et dressing privatifs. Les résidents auront la possibilité de personnaliser leur logement selon leurs goûts, avec des options pour meubler et équiper la cuisine, ainsi que choisir les revêtements de sol et les façades des meubles de salle de bains, offrant ainsi une touche personnelle à chaque espace. Pessac, connue pour son dynamisme économique et son patrimoine viticole, offre un cadre de vie attractif à seulement 7 km de Bordeaux. La ville bénéficie d'excellentes connexions de transport, incluant la ligne B du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville de Bordeaux, au campus universitaire et à d'autres services essentiels. Investir ou résider aux Jardins Étoilés à Pessac signifie choisir un cadre de vie harmonieux, combinant nature, confort et accessibilité. Pour plus d'informations sur cette résidence exceptionnelle ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Exclusivité CABINET BEDIN - EYSINES- PROCHE DU HAILLAN. A vendre un magnifique appartement T2 de style 'ROOFTOP'' en parfait état au deuxième et dernier étage d'une résidence récente. L'appartement comprend une entrée avec placard, un salon-séjour très lumineux ouvert sur une grande terrasse au Sud sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, une belle chambre avec placard, une salle d'eau. A l'extérieur une place de parking. ' Avis du négociateur: aucun travaux à prévoir, appartement'ROOFTOP'(aucun voisin sur les 4 côtés de l'appartement), ravalement réalisé en 2025, triple exposition, store banne, résidence calme et sécurisée. Appartement rare sur le marché. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 122 lots dont 47 lots principaux , Charges annuelles 1410. 00 Euros , Surface Carrez 41. 7m²

À vendre : appartement 2 pièces avec extérieur et place de parking à Bruges, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Bruges se compose d'un agréable espace séjour cuisine menant à un espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées et passer des moments conviviaux. Il inclut également un cellier, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC. Côté nuit, une chambre spacieuse et confortable vous attend. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement est proche de tous les commerces et à seulement 300 mètres d'une station de tram. Photos non contractuelles. Logement certifié BBC, respectant la nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Contactez Charlotte, joignable 7 jours sur 7.

À la vente appartement LE HAILLAN, découvrez cet appartement T2 situé dans une résidence récente et sécurisé, idéalement placé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Ce bien comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux offrant une vue sur un parc verdoyant, ainsi qu'un wc, une chambre et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement LE HAILLAN à vendre est proposé à un prix de 158000 €, hors honoraires de 7.47% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible.

Avec l'offre PRIMOBOOST, devenez enfin propriétaire À seulement 20 minutes(a) du centre de Bordeaux en tram C, Blanquefort offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec parcs, espaces naturels, écoles, commerces et infrastructures de loisirs à proximité. La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine soignée. Les appartements, du 2 au 5 pièces, disposent de volumes généreux et de larges ouvertures sur l’extérieur, offrant confort, luminosité et modernité au quotidien.Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***- Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z(a) Temps de trajet donné à titre indicatif. Source Google Maps.*** Voir conditions en bas de page* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez Les Jardins Étoilés, une nouvelle résidence située dans un écrin de verdure à Pessac, à quelques kilomètres seulement de Bordeaux. Cette résidence, parfaitement intégrée dans son environnement grâce à ses façades en parement brique rouge, se trouve à proximité immédiate de la forêt du Bourgailh, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. Les Jardins Étoilés se composent de 12 villas de type T4 et T5 avec garage. Chaque logement a été conçu pour maximiser l'éclairage naturel, grâce à de grandes baies vitrées qui renforcent la connexion avec l'extérieur et le cadre verdoyant. Tous les logements bénéficient d'un jardin prolongé par une terrasse. Les intérieurs sont dotés de prestations de haute qualité pour assurer un confort optimal : peinture lisse, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces à vivre, sols stratifiés dans les chambres, et faïence du sol au plafond dans les salles de bains. Les suites parentales, disponibles dans certains logements, ajoutent une touche de luxe avec leur salle d'eau et dressing privatifs. Les résidents auront la possibilité de personnaliser leur logement selon leurs goûts, avec des options pour meubler et équiper la cuisine, ainsi que choisir les revêtements de sol et les façades des meubles de salle de bains, offrant ainsi une touche personnelle à chaque espace. Pessac, connue pour son dynamisme économique et son patrimoine viticole, offre un cadre de vie attractif à seulement 7 km de Bordeaux. La ville bénéficie d'excellentes connexions de transport, incluant la ligne B du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville de Bordeaux, au campus universitaire et à d'autres services essentiels. Investir ou résider aux Jardins Étoilés à Pessac signifie choisir un cadre de vie harmonieux, combinant nature, confort et accessibilité. Pour plus d'informations sur cette résidence exceptionnelle ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

SAINT JEAN D'ILLAC CENTRE - Idéalement situé en plein coeur de Saint-Jean-d'Illac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports. Vous profiterez ainsi d'un quotidien pratique et agréable, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Au sein d'une résidence récente et à taille humaine, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d'environ 42 m², particulièrement lumineux et ne nécessitant aucun travaux. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking privative complétant l'ensemble. Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Vous pouvez contacter Johan DESPUJOLS au 07x77x60x63x37 ou l'agence au 05x56x33x00x00. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 740 euros.

À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre représente une opportunité unique pour un achat appartement Mérignac. Situé dans un quartier dynamique et prisé, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, écoles et espaces verts à proximité. Ce duplex de 50 m² présente un agencement moderne sur deux niveaux. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un charmant séjour avec accès à une terrasse, parfait pour profiter d'un espace extérieur. À l'étage, une spacieuse chambre offre une ambiance calme et lumineuse, propice au repos. Ce bien lumineux de type T2 est agrémenté de prestations de qualité et d'un jardin privatif, vous permettant de profiter d'un coin de nature en plein cœur de la ville. De plus, une place de parking extérieure numérotée facilite le stationnement. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement à acheter à Mérignac conjugue confort moderne et qualité de vie. La copropriété dans laquelle se situe ce bien comprend 105 lots, avec des charges annuelles moyennes de 640 € et aucun litige auprès du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Charles-Antoine BARRÉ, au 06 59 78 76 95 ou par email à charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 893 451 484.

À vendre : Appartement T2 à SAINT MEDARD EN JALLES, Gironde (33), en région Aquitaine. Profitez d'une belle opportunité avec cet appartement en hyper-centre, idéalement situé au cœur de la ville. À égale distance de l'animation de Bordeaux et des plages de l'Atlantique, cet emplacement de choix vous permet d'accéder facilement aux commerces, services et infrastructures culturelles à pied, tout en offrant le calme d'une construction contemporaine de qualité. Localisé au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 43 m2 a été pensé pour garantir un confort optimal. La pièce de vie spacieuse de 25 m2 est lumineuse et est dotée d'une cuisine entièrement aménagée, prête à l'emploi. Cet espace se prolonge vers une loggia de 6 m2, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre de 11,5 m2 accompagnée d'une salle d'eau moderne. Ce bien comprend des équipements de haute qualité, comme des volets roulants motorisés avec commande centralisée, des placards intégrés, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz performant. Conformément aux dernières normes énergétiques, l'appartement assure une excellente isolation et une maîtrise parfaite des consommations. Pour les cyclistes, un local à vélos sécurisé est également à votre disposition. Ce bien est proposé à un prix de 189 000 euros. Pour un stationnement optimal, deux places de parking en sous-sol sécurisé sont disponibles pour 15 000 euros en supplément. Les frais de notaire bénéficient d'un taux réduit.Ne manquez pas cette chance d'acheter un appartement à SAINT MEDARD EN JALLES, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité dans une commune dynamique et verdoyante. Visuels présentés non contractuels. Copropriété de 52 lots, dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1290 euros.

Découvrez Les Jardins Étoilés, une nouvelle résidence située dans un écrin de verdure à Pessac, à quelques kilomètres seulement de Bordeaux. Cette résidence, parfaitement intégrée dans son environnement grâce à ses façades en parement brique rouge, se trouve à proximité immédiate de la forêt du Bourgailh, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. Les Jardins Étoilés se composent de 12 villas de type T4 et T5 avec garage. Chaque logement a été conçu pour maximiser l'éclairage naturel, grâce à de grandes baies vitrées qui renforcent la connexion avec l'extérieur et le cadre verdoyant. Tous les logements bénéficient d'un jardin prolongé par une terrasse. Les intérieurs sont dotés de prestations de haute qualité pour assurer un confort optimal : peinture lisse, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces à vivre, sols stratifiés dans les chambres, et faïence du sol au plafond dans les salles de bains. Les suites parentales, disponibles dans certains logements, ajoutent une touche de luxe avec leur salle d'eau et dressing privatifs. Les résidents auront la possibilité de personnaliser leur logement selon leurs goûts, avec des options pour meubler et équiper la cuisine, ainsi que choisir les revêtements de sol et les façades des meubles de salle de bains, offrant ainsi une touche personnelle à chaque espace. Pessac, connue pour son dynamisme économique et son patrimoine viticole, offre un cadre de vie attractif à seulement 7 km de Bordeaux. La ville bénéficie d'excellentes connexions de transport, incluant la ligne B du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville de Bordeaux, au campus universitaire et à d'autres services essentiels. Investir ou résider aux Jardins Étoilés à Pessac signifie choisir un cadre de vie harmonieux, combinant nature, confort et accessibilité. Pour plus d'informations sur cette résidence exceptionnelle ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Résidence Horizon – Vivre Bruges autrement, au cœur de l'essentiel Au centre de Bruges, là où tout se fait à pied, la Résidence Horizon dévoile une adresse confidentielle pensée pour celles et ceux qui recherchent une pratique quotidienne sans renoncer au calme et au confort. À deux pas de la mairie, du marché et des commerces, la résidence profite d'un emplacement central, tout en restant à proximité immédiate des espaces verts et des équipements culturels de la commune. À seulement 400 mètres du parc Treulon et de l'Espace Culturel, ce programme s'inscrit dans un environnement équilibré, entre animation urbaine et respiration naturelle. Une résidence intimiste, conçue pour durer La Résidence Horizon propose 18 appartements seulement , du 2 au 3 pièces , en accession libre. Ce format volontairement restreint garantit une atmosphère résidentielle paisible et préservée. Chaque logement bénéficie : d'un stationnement privé , d'un espace extérieur (loggia ou terrasse), et pour certains appartements, de superbes terrasses panoramiques en attique , offrant des vues dégagées vers Bordeaux. Les surfaces ont été pensées pour optimiser l'espace et la luminosité, avec des plans fonctionnels et confortables. Des prestations modernes et performantes L'architecture de la résidence s'appuie sur des matériaux durables et des lignes sobres, assurant une intégration harmonieuse dans le tissu urbain de Bruges. Les logements sont équipés de prestations de qualité : panneaux aménagés, salle d'eau équipée de meuble vasque, miroir et éclairage, pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, série huisseries PVC, ascenseur, visiophone sécurisé, fibre optique. Un confort thermique et énergétique conforme aux attentes actuelles. Une mobilité fluide et durable La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité : arrêt de bus Gaussens à 130 mètres , lignes de bus 35, 70 et 72 à proximité immédiate, immédiate tramways C et D , gare TER à moins de 900 mètres, réseau de pistes cyclables dense et sécurisé. Un atout majeur pour les actifs travaillant à Bordeaux ou dans la métropole. Bruges, un art de vivre recherché aux portes de Bordeaux À seulement 5 km de l'hypercentre bordelais , Bruges séduit par son identité de ville-jardin et son engagement fort en faveur de la nature et des mobilités douces. Avec plus de 265 hectares d'espaces naturels , dont la réserve des Marais et son lac, la commune offre un cadre de vie rare, complété par des équipements modernes : écoles, ludo-médiathèque, commerces, marché et services de proximité. Une ville en plein développement, idéale pour habiter durablement ou investir sereinement. Disponibilités Appartements 2 pièces Surfaces de 44 à 45 m² À partir de 228 000 € Appartements 3 pièces Surfaces de 64 à 67 m² À partir de 340 000 € Résidence Horizon – Une adresse confidentielle, au cœur d'une ville qui a tout compris

33170 - MERIGNAC - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 41M² - UNE CHAMBRE - JARDIN - PARKINGefficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de votre bien, vous présente cet appartement à acheter à Mérignac. D'une surface de 41 m², cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue à Mérignac dans le département de la Gironde, se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité abondante. En entrant, vous trouverez un espace fonctionnel avec un cellier pratique ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le salon, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine américaine, parfaite pour partager des moments conviviaux. La chambre, dotée d'un dressing, constitue un havre de paix idéal pour une personne seule ou un couple. Cet appartement Mérignac à vendre dispose également d'une place de parking extérieure, sécurisée par un portail à télécommande, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Situé à seulement 700 m de l'arrêt de bus Clinique du Sport, cet emplacement facilite vos déplacements vers les principaux axes de transport de la région Aquitaine. Avec des charges faibles et un bon classement énergétique, ce bien sécurisé, sans vacances locatives à prévoir, est une opportunité d'investissement intéressante, offrant un rendement attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Nelson Leitao - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°853511368. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée avec un capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN - SECTEUR PELLEGRIN - APPARTEMENT 1 CHAMBRE - RESIDENCE RECENTE SECURISEE - 3e ETAGE - ASCENSEUR - COMMERCES & CHU A PROXIMITE Suite à un acquéreur défaillant, retour sur le marché pour cette belle opportunité d'investissement. Philippe Raba Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement d'une superficie de 36 m² habitables, en excellent état. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, d'une chambre indépendante, et d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée. Une cave, un local à vélos et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent cet ensemble. Dans une résidence récente de 2010, aux normes modernes d'isolation et d'accessibilité (menuiserie double vitrage, ascenseur, accès PMR), cet appartement au 3e et dernier étage est en très bel état intérieur et ne nécessite aucuns travaux. Autre atout : il est idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Augustin et de l'Hôpital PELLEGRIN, à moins de 5 min à pied de la place de l'église et de tous ses commerces prisés. (Pharmacie, Boulangerie, boucherie, restaurants, Epicerie,…). A deux pas du TRAM A menant directement à Bordeaux centre, vous serez également à moins de 10 min en vélos de l'hypercentre (Ecole de la Magistrature, Tribunal, Cité Administrative,...). Le supermarché Auchan Peychotte est également tout proche. Dans une copropriété très bien entretenue, cet appartement conviendra parfaitement à un(e) primo-accédant(e), ou à un investisseur qui souhaite un bien locatif parfaitement situé, à côté de toutes les commodités et du CHU de Pellegrin. Avantage pour un investissement locatif : L'encadrement des loyers ne s'applique pas car l'appartement se situe encore sur la commune de Mérignac, juste à la limite de Bordeaux. Cet appartement est actuellement loué, la locataire en place étudiante en médecine est à jour de ses loyers et charges. On aime : - Son intérieur actuel, et en parfait état - la résidence récente et sécurisée - Sa localisation recherchée, proche de Pellegrin, des commodités, commerces et TRAM Venez découvrir sans tarder cette opportunité. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. Cette annonce référence 317172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 167 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 115 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr