Achat Appartement 3pièces à Molières-sur-Cèze (30) : 78 annonces

À la recherche d'un achat appartement ALES ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 10 Quai Jean Jaurès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement ALES à vendre offre un spacieux P3 de 81 m² au 4ème étage avec ascenseur, alliant confort et fonctionnalité. Il comprend une cuisine équipée moderne, une buanderie pratique, un séjour lumineux climatisé, un salon modulable pouvant servir de chambre supplémentaire, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un agréable balcon avec vue imprenable sur le Gardon, parfait pour vos moments de détente. * Mandat Exclusif

SUD ARDECHE LES VANS - Secteur réf : 6849À la recherche d'un achat appartement Les Vans ? Découvrez ce charmant triplex de 127 m² situé au cœur du village des Vans, en Ardèche, Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, avec tous les commerces et transports à portée de main.Rénové avec soin en 2014, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Caractéristiques principales :• Séjour et cuisine ouvrant sur une terrasse partiellement couverte• 5 chambres à coucher• 1 salle de bain et 1 salle d'eau• WC à chaque niveau• Grande cour partiellement couverte• Balcon et 2 terrasses pour profiter de l'extérieur• Grand grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.Cet appartement à acheter Les Vans est parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace dans une commune dynamique tout au long de l'année ! Ne manquez pas cette opportunité !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter ! ORPI Drôme Ardèche Gard, votre partenaire de confiance pour votre projet immobilier. Référence agence : 7211

Situé au cœur de Barjac, dans une résidence avec piscine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. VENDU SANS BAIL. D'une surface d'environ 45 m², ce bien en rez-de-jardin se compose, au rez-de-chaussée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant sur une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Possibilité d'occupation à l'année, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif Nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 7230

Appartement T3 – 52 m² – Centre-ville de Bessèges – 35 000 € FAI Petit prix, beau potentiel et zéro charges ! Situé au 2? étage d'un immeuble en copropriété de seulement 3 appartements, cet appartement T3 de 52 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. ? Composition : Une cuisine Un salon / salle à manger lumineux Deux chambres Une salle d'eau avec WC sanibroyeur ? Confort : ? Double vitrage dans le salon et la cuisine? Climatisation (cuisine et salon)? Radiateurs dans les chambres? Appartement libre immédiatement ? Les atouts supplémentaires : ? Petite copropriété? Pas de syndic? Aucune charge de copropriété? Taxe foncière : 500 €? Prix très attractif Des travaux sont à prévoir pour le moderniser et révéler tout son potentiel. Pour de plus amples renseignements ou réserver une visite contactez moi Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Beau T3 de 58m² au RDC, expo ouest. Annexe de 8.5 m². Espace fonctionnel, lumineux, parfait pour étudiants ou jeunes actifs. Proche des commerces, supérette à 2 pas, primeur juste à côté. Gare d'Alès à 5mn à vélo, facile d'accès. Transports en commun à proximité pour faciliter vos déplacements. Résidence sécurisée, ambiance conviviale. Gardien sur place, laverie en libre-service, local à vélos, salle de coworking, espace arboré pour se détendre. Moments de partage sur la terrasse commune. Beaucoup de charme, à saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Nouvelle exclusivité STB Immobilier – Les Vans STB Immobilier vous propose cet appartement de type T3 d'une surface de 40,10m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 15 lots, au coeur du charmant village des Vans. Le bien se compose de trois pièces à rénover entièrement : murs, sols, équipements et aménagements intérieurs sont à repenser pour redonner tout son potentiel à cet appartement. L'environnement est calme et la copropriété ne compte que deux étages. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Ardèche méridionale, ce bien constitue une opportunité rare à petit prix, à deux pas des commerces, des rivières et des sentiers de randonnée. Prix de vente : 44 900 € (soit environ 1 120 €/m2) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : contact@stbimmo.com. Honoraires inclus de 12.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

À ALES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, je vous présente en exclusivité cet appartement à vendre. Situé dans le secteur Klavieres, à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cet appartement lumineux de 63,83 m² est idéal pour un achat. Il comprend un hall avec de nombreux rangements, un salon séjour qui s'ouvre sur un balcon exposé sud, une cuisine avec une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave d'environ 9,18 m². Ce bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'un digicode et d'un chauffage au gaz. La copropriété compte 39 lots, avec une quote-part de charges mensuelles d'environ 4€, soit un montant annuel de 50€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 894 491 - Greffe de NIMES) Ronnie JEANNOT, Entrepreneur Individuel, 06 68 91 37 04 - Réf. 948110.

Fiche N°Id-EXP178004 : Appartement a vendre Les Vans 07140/ En EXCLUSIVITE, au 1er étage d'un bel immeuble en centre village, appartement à rafraichir d'environ 73m² habitable. il offre 2 chambres, une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon. Exposé sud, appartement lumineux, ascenseur. Idéal pied à terre ou investisseurs. REF/ 2725. - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À la recherche d'un appartement à acheter aux Vans ? Cet appartement LES VANS à vendre, idéalement situé à proximité du centre du village pittoresque des Vans en Ardèche, est fait pour vous. D'une superficie habitable de 44 m², ce bien de type 2 comprend une lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. L'appartement offre également une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez sa terrasse de 7 m² exposée à l'Ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Ce bien est également équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Une cave de 5 m² vient compléter ce bien, offrant un rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement LES VANS, qui combine confort, emplacement et charme.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

753 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,76 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Molières-sur-Cèze (30)

Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 situé à Branoux-les-Taillades, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre, d'une surface d'environ 60 m2, se trouve dans un village calme et paisible, idéal pour un projet de rénovation et de location. Il offre un fort potentiel de valorisation avec ses 2 chambres, un salon spacieux, une cuisine et une terrasse privée qui permet de profiter d'un cadre extérieur agréable. Cet appartement est à rénover entièrement pour aménager l'espace selon vos besoins et votre style. La toiture a été refaite en 2024 et un jardin collectif est également à disposition.

iad France - Nathalie Penot vous propose : Appartement de 3 pièces à Alès dans le département du Gard, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. RAVALEMENT VOTÉ ET PAYÉ. Cet appartement de 54 m², situé au cœur d'Alès, offre un cadre de vie calme et agréable. Idéal pour un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif rentable. L'appartement se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un séjour lumineux de 20 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'entrée accueillante donne le ton dès votre arrivée. Situé au 1er étage, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage au gaz naturel contribuent au confort quotidien des résidents. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. L'appartement à vendre bénéficie également d'une place de parking, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les commerces et le centre-ville se trouvent à seulement 100 m, offrant un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet appartement à acheter à Alès présente un excellent rapport qualité-prix. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185,33 € par mois (soit 2 224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Penot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 479497679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 64 m2, il est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, accessible par ascenseur. L'espace de vie est spacieux et lumineux, accompagné d'une cuisine équipée. Il comprend également une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. La seconde chambre, initialement séparée, a été ouverte pour agrandir le salon, mais peut facilement être réaménagée. Le point fort de ce bien est sa superbe terrasse de 30 m2 orientée Sud-Est, offrant une abondance de lumière et un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour un maximum de confort, cet appartement dispose d'une climatisation réversible, d'une chaudière à gaz récente, de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique. Une cave complète ce bien, avec la possibilité de louer une place de parking dans la résidence ou de se garer gratuitement à proximité. C'est un appartement à acheter à Alès de qualité, avec des prestations recherchées, à visiter sans tarder. Ce bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 163 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1200 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 185 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 931933634.

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

À la recherche d'un achat appartement ALES ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 10 Quai Jean Jaurès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement ALES à vendre offre un spacieux P3 de 81 m² au 4ème étage avec ascenseur, alliant confort et fonctionnalité. Il comprend une cuisine équipée moderne, une buanderie pratique, un séjour lumineux climatisé, un salon modulable pouvant servir de chambre supplémentaire, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un agréable balcon avec vue imprenable sur le Gardon, parfait pour vos moments de détente. * Mandat Exclusif

À Alès, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé proche du centre-ville. Ce bien, d'une superficie de 70m², a été entièrement rénové et se trouve au sein d'une copropriété avec ascenseur. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux offrant une vue dégagée. L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine neuve, une salle d'eau et des toilettes. Profitez d'un balcon/veranda ainsi que d'un stationnement intérieur dans un parking souterrain. L'exposition sud de l'appartement vous garantit un ensoleillement optimal. Pour toute information sur cet appartement à acheter à Alès, ainsi que pour photos, vidéos et visites, merci de nous contacter par téléphone. Notez que notre enseigne accepte les collaborations inter-agences, sous réserve de présentation d’un client qualifié. Ce bien est confié par les vendeurs, donc prenez contact pour plus de renseignements.

À vendre – Appartement T3 en duplex loué – Alès – Exclusivité. Sur la commune d'Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en exclusivité cet appartement T3 en duplex déjà loué (668 euros par mois), parfait pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien, construit en 2008, se distingue par sa modernité et sa luminosité, avec une configuration fonctionnelle et agréable. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres à l'étage, créant un véritable espace nuit indépendant. De plus, l'appartement dispose de deux terrasses privatives, idéales pour profiter des extérieurs, et d’une cave individuelle pour un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement à vendre incluent : appartement T3 en duplex déjà loué avec un locataire en place, deux terrasses privatives, cave individuelle, et une construction récente de 2008. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Alès, avec un revenu locatif immédiat et un bien facile à gérer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 4 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : syndic bénévole (frais assurance immeuble). Copropriété en cours de constitution. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du centre-ville d'Alès, dans une petite copropriété calme, cet appartement T3 de 71 m² habitables se trouve au 2ᵉ et dernier étage. Il se compose d'une cuisine équipée, un séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain. L'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage par climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 820€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.937529

OPPORTUNITÉ D'ACHAT D'APPARTEMENT À GROSPIERRES, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Située au sein du village LE ROURET, à proximité du parc naturel des Monts d'Ardèche, cette plateforme touristique de 80 hectares offre de vastes espaces verts, deux zones aquatiques ainsi que des terrains de sport et de randonnée. Bénéficiez d'un accès facile aux lieux de baignade et à la voie verte. Devenez propriétaire de cet appartement à vendre à GROSPIERRES avec gestion locative professionnelle. L'appartement mitoyen de 39 m², situé Allée Glycines, dispose d'une terrasse et comprend deux chambres, un toilette indépendant, un coin cuisine/salon avec un couchage pour deux personnes, ainsi qu'une salle de bains. Capacité d'accueil : 6 personnes.Détails financiers : Loyer prévisionnel du 01/10/2024 au 30/09/2025 : 4 309 euros TTC. Taxe foncière : 183 euros. Fonds de travaux ALUR : 118 euros pour l'année 2025, et bail en tacite reconduction.L'appartement fait partie d'une copropriété de 500 lots. Les charges courantes annuelles sont en moyenne de 3 000 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 58 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 893 293 340.

À vendre : appartement P3 de 71 m² situé à Alès, dans le quartier Clavière, Gard, Languedoc-Roussillon. Cet appartement Alès à vendre comprend deux chambres, une pièce de vie spacieuse de 25 m² et une cuisine séparée. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Taxe foncière : 1277 EUR. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Alès, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À ALES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée d'une maison composée de deux appartements, cet espace de 86 m2, sans syndic ni charges de copropriété, vous séduira par ses volumes généreux. Vous y trouverez une cuisine ouverte donnant sur un séjour qui s'ouvre sur une cour, ainsi que deux chambres pour la partie nuit. De plus, cet appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'une cave, d'un jardin privatif et d'un garage. Avec un nombre total de 2 lots dans la copropriété et des charges annuelles s'élevant à 0€, cet appartement est une belle opportunité d'achat appartement ALES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial (RSAC N°995 104 502 - Greffe de NIMES) Annick IANETTI Entrepreneur Individuel 06 10 63 70 26 - Réf.945899.

À vendre, appartement à ALES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à proximité des transports et de toutes les commodités, cet appartement traversant de type 3 rénové est vendu meublé. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Du côté technique, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage et d'une électricité refaite. Une cave en sous-sol est incluse. L'appartement est en très bon état, aucun travail à prévoir. Stationnement facile devant l'immeuble. Pour ceux souhaitant faire un achat d'appartement à ALES, cette offre est à considérer sérieusement. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

Coup de cœur du secteur

145 000 €

2 071 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Molières-sur-Cèze (30)

À Ales, dans le quartier des Maladreries, découvrez cet appartement à vendre de type duplex de 70 m² au sol, situé au 1er étage sans syndic. Ce bien comprenant un petit garage se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une pièce mansardée qui peut faire office de bureau ou de seconde chambre. L'appartement est entièrement électrique. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Ales. Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06.83.26.97.48. (Honoraires de 4.32 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre à ALES, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, proche du centre-ville et bénéficiant d'un parking privatif. Ce bien comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, une cuisine aménagée avec cellier attenant, des toilettes, une salle d'eau, et deux chambres, dont l'une donne également sur la loggia, ainsi qu'un espace de rangement. Rénové entièrement en 2023, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Les façades ont été votées à la charge du vendeur. Avec son bel agencement, cet appartement à acheter à ALES mérite une visite sans tarder. Situé dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

Appartement situé en centre ville d'Alès proche du théâtre le cratère et de tous commerces, accessible à pied. Venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 96.30m2 au 3ème étages en copropriété bénévole. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante meublée, deux chambres dont une dispose d'une salle de bain, d'un dressing et une climatisation et l'autre d'une salle d'eau et d'un grand placard et d'une climatisation, un WC indépendant . Au rez de chaussé un jardin en copropriété. A Visiter sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par Virginie MALLUS EI, agent commercial (RSAC 918853664)

iad France - Franck Buignet vous propose : À la recherche d'un appartement à acheter à Alès ? Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans une résidence sécurisée avec digicode. Ce bien en rez-de-chaussée est lumineux et fonctionnel, offrant un garage et deux espaces extérieurs. L'appartement dispose de 77 m² habitables et d'un garage attenant de 17,50 m² avec porte motorisée, facilement accessible depuis le logement. Vous trouverez une entrée, un WC indépendant avec lave-mains, un spacieux séjour de 27 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m², le tout donnant sur un jardinet de 45 m². Un dégagement mène à une salle d’eau de 5 m² et deux chambres de 11 m², dont une avec accès au jardinet de 20 m² côté Ouest, offrant une entrée privée. Côté confort, le chauffage est individuel avec radiateurs électriques et une climatisation réversible dans le séjour. Les menuiseries en double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. Le logement comprend également une VMC, la fibre et un ballon d’eau chaude de 150 litres. Idéal pour un jeune couple ou des seniors, ce bien est adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à son agencement en rez-de-chaussée. Il se situe à proximité des écoles, collèges, lycées, commerces et transports, à seulement 5 minutes du centre-ville d’Alès. Les charges de copropriété s'élèvent à 764,12 euros par an, et la taxe foncière de 2025 est de 1485 euros. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 16 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 63,68€ par mois (soit 764,12 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE C avec un indice de 135, et CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Franck Buignet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884116294.

Référence agence : 6922 A Ales, proche des commodités Appartement traversant de 67.50 m2 habitables loi carrez + loggia et balcon au 1er étage d'une copropriété sécurisée, comprenant : hall, séjour de 23 m2 ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendant donnant sur une loggia de 4 m2, deux chambres de 12.70 m2 et 11 m2, salle d'eau + une cave de 9 m2 . Chauffage central gaz de ville. A saisir pour 79 000 EUR

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 764 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Molières-sur-Cèze (30)

Alès, Gard (30) - En plein centre-ville, cet appartement ALES à vendre en duplex de 72 m² habitables se démarque par des prestations de qualité et une localisation idéale. Situé au 4ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, il comprend un hall d'entrée avec placard, deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, des WC séparés, ainsi qu'un salon agréable et une cuisine ouverte menant à une terrasse sans vis-à-vis. Ce bien dispose également d'un garage en sous-sol et d'une cave. Côté techniques, l'appartement bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un chauffage par climatisation gainable complété par des radiateurs électriques. Aucun travaux à prévoir, il vous suffira de poser vos valises. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. Achat appartement ALES, vente appartement ALES - Bien proposé par Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC 008202955).

Découvrez cet appartement à vendre à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bel appartement de 61 m² offre un espace lumineux avec une vue dégagée. Il se compose de deux chambres dont l'une dispose d'un balcon, d'un dressing, d'un coin buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur le salon (balcon également disponible dans les deux pièces). Il comprend des WC suspendus et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez simplement y poser vos valises et profiter de l'espace ! Une place de parking sécurisée avec un portail à télécommande est incluse. L'entrée est sécurisée par interphone et chaque pièce est équipée de climatisation réversible. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'un agencement optimal sans vis-à-vis et à proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat appartement Alès qui saura vous séduire ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTINE ALBÉROLA (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 90891106800033. Prix de vente : 155 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 6, charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €. Concernant les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 21/12/2023, score DPE : 137 kWhEP/m²/an, score GES : 4 kgepCO2/m²/an, dépenses annuelles d'énergie estimées entre 603,00 € et 815,00 € par an selon les prix de l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, agréable appartement en duplex d'environ 65 m2 situé au troisième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un petit balcon, d'une chambre au niveau principal, d'une salle d'eau avec WC et d'une seconde chambre à l'étage. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Vous profiterez également d'une place de parking au sein de la résidence. Situé au calme tout en étant à proximité du centre ville et des commerces accessibles à pied, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Charges annuelles de copropriété : 1600 euros environ. Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny Leblond +33687812440 www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

80 000 €

1 547 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51,7 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Molières-sur-Cèze (30)

À vendre, un grand appartement T2 de 51,70 m² Loi Carrez situé à Alès, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Alès, se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, derrière la clinique Bonnefont. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine indépendante de 9 m², d'un beau salon-séjour de 18 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Les menuiseries en PVC sont à double vitrage, avec des volets roulants manuels. Le chauffage est individuel électrique, avec la possibilité d'installer une climatisation réversible. Ce bien représente une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à ses faibles charges de copropriété de 35€/mois et une taxe foncière de 1142€. À visiter sans tarder ! Ce bien est soumis au DPE et en copropriété. Le prix de vente est de 80 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 11,1%. Pour plus d'informations, contactez PASCAL Lilian, SARL, immatriculée au RSAC/SIRET : 5381791770018.

À vendre à Bessèges, dans le département du Gard (30), cet appartement T3 constitue une opportunité idéale pour un achat appartement à Bessèges. Situé au troisième étage d'un immeuble, il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m², de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques, de menuiseries en PVC double vitrage et d'une installation électrique récente. Parfait pour un investissement locatif ou pour devenir votre résidence principale, cet appartement à acheter à Bessèges est prêt à vous accueillir. Pour plus de détails, consultez notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92820. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.