Achat Appartement 3pièces à Saint-Julien-de-Concelles (44) : 964 annonces

Un programme immobilier neuf prend place à Saint-Julien-de-Concelles , aux portes de Nantes , offrant un cadre de vie mêlant praticité , et sérénité . Située à proximité du centre-bourg , avec ses commerces et services , cette résidence bénéficie également d&rsquo ; un environnement naturel exceptionnel . Les Rives de la Loire , le marais de Goulaine et le plan d&rsquo ; eau du Chêne sont autant de lieux parfaits pour des balades et des moments de détente au grand air , alliant les avantages de la vie urbaine au charme de la ruralité . Cet ensemble résidentiel intimiste propose 17 appartements neufs de standing , déclinés en 2 et 3 pièces . Pensée pour offrir confort et sécurité , la résidence dispose d&rsquo ; un accès par visiophone . Les logements séduisent par leurs pièces de vie spacieuses et lumineuses , certaines bénéficiant d&rsquo ; une double exposition , et par des prestations de qualité qui répondent aux normes environnementales RE 2020 , assurant une isolation thermique et phonique optimale . Les extérieurs , sous forme de balcons , terrasses ou loggias , prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité . Un parking complète ce programme , idéal pour allier confort , modernité et nature dans un cadre privilégié . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Aux portes de Nantes, dans la charmante commune de Saint-Julien-de-Concelles, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie unique, alliant les atouts de la vie urbaine au charme de la ruralité. Située en plein centre-bourg, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces et services, tout en étant entourée de paysages verdoyants et de plans d’eau propices aux promenades et à la détente. Composée de 32 appartements neufs de standing, cette réalisation à l’architecture intimiste séduit par ses prestations de qualité et sa sécurité renforcée grâce à une entrée contrôlée par visiophone. Déclinés du 2 au 4 pièces, les logements se distinguent par leurs espaces généreux, leurs agencements optimisés et leur fonctionnalité au quotidien. Chaque salle de bain est déjà équipée pour un confort immédiat. À l’extérieur, chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou une loggia, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air dans un environnement paisible. Pour compléter ces atouts, la résidence propose des garages doubles ou des stationnements couverts et sécurisés, garantissant confort et praticité au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur attractif et préservé, aux portes de Nantes. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T4 traversant bénéficie d'une orientation OUEST saura vous séduire par sa luminosité ses annexes et sa localisation. Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon-séjour généreux, parfaitement agencé sur parquet donnant sur un balcon idéal pour profiter d'un extérieur paisible. La vue sur le parc privatif de la copropriété est un véritable atout. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son séchoir, allie fonctionnalité et confort. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dégagement avec rangement, d'une salle de bains et de WC séparés, Cette distribution harmonieuse et agréable est un confort au quotidien. La résidence se distingue par la qualité de son entretien et son environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles (carrefour market...), garantissant un cadre de vie privilégié. Tram et bus à pieds. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet patrimonial de qualité. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 2147 euros.

Nouveauté ! Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'Erdre, venez découvrir cet appartement récent et en excellent état ! Situé au dernier étage et exposé sud, vous profiterez d'un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte. Le cellier attenant vous sera pratique au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une place de stationnement, large et individuelle vous permettra de garer votre voiture sans risquer un seul coup de portière ! Immeuble labellisé Passiv-Hauss, pour un confort thermique optimal, venez le découvrir ! Référence agence : 1683

Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété particulièrement bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 72 m² alliant confort et praticité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Vous apprécierez son emplacement privilégié : à proximité immédiate des transports avec l'arrêt Bignon, facilitant vos déplacements au quotidien, et à deux pas des commerces du Petit Chantilly pour une vie de quartier agréable et pratique. Un box et un stationnement aérien complète le bien. Un bien rare sur le secteur, situé au dernier étage, offrant calme et luminosité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 103 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

À Basse-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé à proximité des services et des transports en commun. D'une superficie de 60 m², cet appartement lumineux comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte de 33 m², une salle de bain, un espace nuit avec deux chambres et des WC séparés. Situé au premier étage sans ascenseur, il n'y a pas de frais de copropriété. De plus, un grenier spacieux et lumineux vient compléter ce bien. DPE : D 225 et GES : 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 167 000 EUR, dont 8 000 EUR d'honoraires d'agence, soit un prix de 159 000 EUR hors honoraires. Référence : LLI 0113 BG. Pour un achat d'appartement à Basse-Goulaine et pour visiter ce logement, contactez Le Loroux Immobilier. Bruno se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.

À La Chapelle-Heulin, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement La Chapelle-Heulin à vendre. Ce bel appartement T3 duplex de 70 m2 est idéalement situé en plein centre, à proximité de tous les services et commerces. Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi qu'un parking. Au 1er étage, vous trouverez une entrée avec wc, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine qui donne sur une terrasse. Le 2ème étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle de bain et d'un wc. Ce bien est proposé à la vente au prix de 189 500 EUR, dont 6,05 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 178 700 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Chapelle-Heulin.

LE LOROUX IMMOBILIER vous présente un appartement à vendre au cœur du bourg de Le Loroux-Bottereau, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement en duplex de 67.7 m², agréablement décoré, comprend une belle pièce de vie lumineuse de 40.28 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à un balcon. Ce niveau comprend également une buanderie et des W.C. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain, rendant cet appartement très fonctionnel. De plus, ce bien dispose d'une place de stationnement privative. Réf LLI0098AF. Prix de vente : 209 800 EUR, dont 4.90% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 EUR.

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr vous présente : [Danny], un appartement T3 de 67,97 m2 situé dans le quartier Chantenay à Nantes. Très agréable, cet appartement traversant est-ouest est situé au 1er étage d'une résidence de 2000 et offre une belle luminosité naturelle. La pièce de vie de 22,05 m2 s'organise entre un espace salon/salle à manger et une cuisine semi-séparée de 10,10 m2, avec un accès direct à une terrasse de 8,40 m2 exposée ouest. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. La distribution permet de séparer clairement les espaces jour et nuit. Chauffage électrique. Résidence bien entretenue. Un box en sous-sol complète le bien. L'appartement se situe au coeur d'un quartier vivant, à proximité immédiate de la place Jean Macé et de ses commerces : boulangerie, boucherie, fromagerie, institut de beauté. - Écoles : Maternelle des Réformes, Élémentaire Mutualité - Transports : lignes C1, C20, 10 et 81 - Accès rapide au centre-ville de Nantes Honoraires : 4,40 % TTC de 249 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 259 956 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Ref : [Danny] Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369.Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Contact : Laure Boucher Conseillère immobilière Noovimo 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Nantes, Ile de Nantes, Quartier Place de la Republique Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à deux pas du centre-ville et des commerces, découvrez ce charmant appartement T3 de 57 m² avec un balcon et une grande terrasse, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente (2011), calme et parfaitement entretenue. L'appartement offre une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un coin cuisine, donnant sur un agréable balcon exposé Est, idéal pour profiter d'un café en début de journée. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Laissez-vous séduire par cette magnifique terrasse de 22 m², de quoi recevoir la famille ou les amis autour d'un bon repas pour le printemps. Un place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement ! Prix de vente : 225 535 euros HAI, dont 10 535 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 215 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1628 euros.

Coup de cœur du secteur

292 000 €

4 635 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Julien-de-Concelles (44)

iad France - Stanley Kollen vous présente cet appartement à vendre à Nantes, situé au 1er étage d'un immeuble neuf prévu pour avril 2024. Avec une surface de 63 m², cet appartement dispose d'une terrasse de 28 m² orientée plein sud. L'appartement se compose de : - Une entrée de 4 m² - Deux chambres de 10 et 11 m² - Un séjour/cuisine de 27 m² - Une salle de bain de 4,3 m² - Toilettes indépendantes - Une terrasse/balcon de 28 m² orienté sud Détails techniques et finitions : • Menuiseries en aluminium • Parquet de 13 mm d’épaisseur et carrelage de marque Porcelanosa • Terrasses et balcons réalisés en dalle béton teinté dans la masse • Meuble vasque suspendu dans la salle de bain • Receveur de douche extra plat texturé en céramique • Robinetterie de qualité supérieure • Toilettes suspendues • Chaudière à gaz individuelle à condensation pour le chauffage et l'eau chaude, avec radiateurs muraux Équipements communs : • Local à vélos • Ascenseur Stationnement : Un emplacement en sous-sol est disponible en option pour 23 000 euros. À seulement 2 minutes à pied de la station de tram Mairie de Doulon, ligne 1. Le parc du Grand Blottereau se trouve à proximité. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 28 novembre avec un bail meublé et un loyer de 1100 euros hors charges. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Cet appartement idéalement situé dans une petite copropriété proche des commodités et des transports, vous offre : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et WC. une place de parking privative et sécurisée accompagne le tout. Référence agence : 3792

APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE À VENDRE À NANTESÀ Nantes Sud, près du Super U Saint-Jacques et de la Martellière, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Lors de votre visite, vous serez accueilli par un espace bien agencé. Le séjour, lumineux, donne accès à un balcon tranquille, offrant une vue sur un jardin bien entretenu. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant, idéal pour la buanderie. Côté nuit, l'appartement comprend une chambre spacieuse avec un dressing séparé et une salle d'eau moderne. Un second séjour, pouvant être transformé en deuxième chambre, ajoute une flexibilité d'usage, répondant aux besoins d'un éventuel achat appartement Nantes. De nombreux rangements intégrés dans le couloir optimisent l'espace. Un WC séparé vient compléter ce bien. Les atouts supplémentaires incluent une cave et un garage box fermé, des éléments précieux dans cette ville dynamique. Ce bien, référencé sous le numéro 319463, est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, GWENAËLLE PAGEOT, immatriculée au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.Prix : 185 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédures en cours, 3 lots, charges prévisionnelles annuelles : 1 992,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques : diagnostic réalisé le 02/11/2025, score DPE de 191 kWhEP/m²/an et GES de 41 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 070,00 € et 1 510,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies de l'année 2023. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Nantes, en Loire-Atlantique (44) dans la région des Pays de la Loire, cet appartement est disponible à l'achat. Localisé dans le quartier très prisé de Saint Félix, à proximité des commerces et des transports, ce bien dispose d'une terrasse bien exposée. Au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing, il offre l'une des plus belles vues sur l'Erdre. L'appartement se compose d'une réception de 31m², d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, de 2 autres chambres et d'une salle de bains. Deux places de parking sont également disponibles en option. Cette opportunité rare est à ne pas manquer ! Les frais de notaire sont réduits à 2,3%. Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAU à NANTES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre que prend place notre nouvelle résidence. Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur bien exposé et profitent pour la plupart d’une double orientation. Répartis sur 3 petits bâtiments de 2 étages seulement, ils bénéficient d'un accès facile au périphérique et aux transports (bus, voie cyclable). Une situation idéale pour une vie en famille ou pour un investissement locatif à Nantes. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à NANTES !

À vendre à Vertou, Loire-Atlantique, cet appartement coup de coeur est idéalement situé dans une résidence de qualité sécurisée. Vous profiterez d'un rez-de-jardin sans accès extérieur et d'une entrée avec placard. Le séjour-salon s'ouvre sur une terrasse de 21 m², tandis que la cuisine ouverte est entièrement aménagée. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au sous-sol, un parking est à votre disposition. Dans le montant des charges, le chauffage au gaz est inclus. Les atouts de ce bien comprennent une résidence récente de 2015 et la proximité immédiate du Busway. La copropriété compte 78 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 160€, soit 13€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,10% TTC du prix hors honoraires. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) a été établi, selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Enfin, pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Pour un achat appartement NANTES, découvrez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé dans une impasse, à quelques minutes de la place Viarme. Au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement développe une superficie habitable de 55 m². Récemment rénové tout en conservant le charme de l'ancien, il se compose d'une entrée menant vers un spacieux espace de vie incluant une cuisine aménagée et un salon/salle à manger, agrémenté d'une cheminée en marbre et de rangements intégrés. Profitez d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont l'une dispose également d'une cheminée en marbre. Ce bien, proposant des prestations soignées, est complété par une grande cave et une place de stationnement aérienne. Situé dans un environnement calme, il est proche des commerces et du centre-ville de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 9 lots d'habitation. Charges annuelles : 1300 euros.

iad France - Dominique Gosse vous propose à la vente cet appartement T3 situé au Rond-point de Rennes à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 70 m2, cet appartement à acheter à Nantes se trouve au premier étage d'un immeuble construit en 2004 et dispose d'un balcon orienté sud-ouest donnant sur un espace verdoyant, ainsi qu'un garage boxé. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cuisine équipée. Le salon, d'environ 23 m2, offre un espace de vie agréable. Le balcon surplombe un jardin arboré, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Parmi les équipements modernes, vous trouverez un câble TV, la fibre optique, un ascenseur, un interphone, une ventilation mécanique, un chauffage individuel électrique et un garage en sous-sol. La proximité des commodités et des transports en commun à seulement 3 minutes à pied ajoute à l'attractivité de cette vente d'appartement à Nantes. Les honoraires sont réduits à 3.5 %, une opportunité à saisir. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 95 € (soit 1140 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE C avec un indice de 155 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Gosse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 880790050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref.4530 : Vente d'un appartement dans le centre de Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cet appartement est idéalement situé au cœur de Nantes, à proximité de nombreux attraits de la ville et des transports en commun. Le quartier, propice à la flânerie, est marqué par des immeubles en pierre de taille, témoins d'une époque opulente. Ce cadre intimiste offre une ambiance presque villageoise, préservée de l'effervescence urbaine, et invite à une promenade dans l'histoire. Le visiteur peut facilement imaginer entendre le bruit des sabots de chevaux résonner sur les pavés. Les façades majestueuses des bâtiments du 18ème siècle cachent de charmantes cours secrètes, accessibles uniquement sur invitation. L'appartement occupe une partie des premier et deuxième étages de l'immeuble. Un grand escalier en pierre, accompagné d'une rampe en fer forgé, mène à un palier où une double porte ouvre sur un balcon desservant deux appartements. La pause sur le balcon permet d'apprécier le délicat travail des artisans qui ont réalisé les garde-corps en ferronnerie, ajoutant à l'élégance de la cour pavée. L'intérieur se compose d'une grande entrée, baignée de lumière grâce à une haute fenêtre, qui mène à la cuisine, au départ d'un escalier en bois menant au second niveau, au salon et aux toilettes. Le parquet en Versailles, la cheminée en marbre et les hautes fenêtres du salon témoignent du charme d'une authentique bâtisse du 18ème siècle. Au second niveau, vous trouverez deux chambres légèrement mansardées et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. L'ensemble nécessite quelques rafraîchissements. Surface loi Carrez : 109,60 m², Surface au sol : 130,72 m². Les façades et toitures, ainsi que les éléments remarquables comme les ferronneries et la cage d'escalier, sont classés Monuments Historiques. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02.43.98.20.20. Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

NOUVEAU à NANTES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre que prend place notre nouvelle résidence. Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur bien exposé et profitent pour la plupart d’une double orientation. Répartis sur 3 petits bâtiments de 2 étages seulement, ils bénéficient d'un accès facile au périphérique et aux transports (bus, voie cyclable). Une situation idéale pour une vie en famille ou pour un investissement locatif à Nantes. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à NANTES !

Venez découvrir ce magnifique T3 en duplex baigné de lumière, situé dans une résidence récente de 2017.Dans le quartier Saint-Félix / Petit-Port de Nantes, à deux pas des bords de l'Erdre et à seulement 5 minutes à pied du tram Michelet-SciencesLe bien en détail :Surface :75,12 m² au sol67,34 m² loi Carrez Au rez-de-chaussée :•Une entrée avec grand placard•Une belle pièce de vie très lumineuse, ouverte directement sur la terrasse•Une salle de bain avec WC À l'étage :•Un palier desservant deux chambres•Une grande chambre•Une seconde chambre avec salle de douche privative et WC, offrant un confort idéal?? Les plus :•Duplex très lumineux•Résidence récente (2017)•Tous les ouvrants à ouverture/fermeture électrique•Place de parking PMR en sous-sol•DPE : C•Quartier calme et recherché Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2209 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LIBERGE, Tél. : 0647817593, E-mail : anais.liberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993740828

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI / 40 m2 / ENTIEREMENT RENOVÉ / QUARTIER MELLINET / 2 CHAMBRES / PROCHE DE TOUTES COMMODITÉSÀ saisir : appartement NANTES à vendre idéalement situé au cœur du quartier prisé Mellinet. Découvrez cet appartement de type 3 entièrement rénové avec goût, niché dans une rue privative avec accès sécurisé. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le point fort : la copropriété dispose d'un jardin commun.Que vous soyez à la recherche d'un achat appartement NANTES pour un investissement ou pour acquérir votre résidence principale, cet appartement est fait pour vous.Intéressé ? Contactez Clément SANTA MARIA de l'agence Vivre Ici à Bouaye. (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1376,43 euros.

Première couronne de Nantes, à 15 minutes du centre-ville de Nantes, proche du périphérique et des commerces, en plein bourg d'Orvault et au calme, appartement en bon état avec nombreux rangements. A 200 mètres des commerces, écoles, médiathèque? et à 100 m d'un arrêt de bus. Appartement lumineux, orienté sud-ouest avec vue dégagée, terrasse (couverte de gazon synthétique) de 7 m², dispose de 2 places de parking en sous-sol et d'un local commun pour les vélos. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 étages avec ascenseur, construite en 2013 aux normes BBC et équipée de la fibre. T3 de 71 m² comprenant une entrée, un WC, une salle d'eau avec douche, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'une hotte aspirante, de plaques de cuisson à induction, d'un four et d'un réfrigérateur, une chambre avec de grands placards, une suite parentale composée d'une chambre avec une salle de bain et un dressing. Store-banne à bras motorisés installé en 2020 donnant sur la terrasse. Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, volets électriques, fenêtres oscillo-battantes dans la salle de bain et les 2 chambres. Carrelage cuisine, salle de bain, salle d'eau et WC. Chambres et séjour : parquet flottant. DPE 2025 : C (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement de 92 m² à vendre à Nantes, situé dans le quartier Mellinet, au 3ème étage d'une résidence neuve. Offrant une pièce de vie lumineuse avec terrasse exposée sud-ouest et une cuisine ouverte avec balcon. Deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau, place de parking privative et local à vélos. Proche des commerces et du centre-ville. Achat appartement Nantes, vente appartement Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire.

[NOUVEAUTÉ] Rezé, quartier Pont-Rousseau – Résidence ESPRIT FAUBOURG - Appartements neufs du studio au T4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au nord-est de la commune de Rezé, la résidence ESPRIT FAUBOURG profite d’un cadre de vie apaisant et verdoyant, à deux pas du centre-ville, dans le quartier paisible et recherché de Pont-Rousseau. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et lumineuses, associe naturellement des enduits clairs aux garde-corps en bois, et les façades végétalisées créent une esthétique douce et durable. Entre ville et nature, ESPRIT FAUBOURG invite au bien-vivre dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de Rezé et de Nantes. Ce nouveau programme sera composé de 41 appartements neufs répartis sur 3 bâtiments. Tous les logements, du studio au 4 pièces, bénéficient de prestations de qualité, de beaux espaces de rangement et d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon). Profitez d’un véritable environnement calme et verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : > De nombreux commerces à deux pas de la résidence (supermarchés, boulangeries, pharmacies, coiffeurs, restaurants, La Poste…) > Établissements scolaires de la crèche au lycée > Futur CHU de Nantes à 10 min à vélo > Parc Prairies de Sèvres à 600m > Arrêts de bus ligne C4, 38, 97, 1 ligne de tram 3 et Station Bicloo > Gare TER à 750m > Cinéma, théâtre, salles de concert, piscine, patinoire et médiathèque. Et bénéficiez également des atouts de la résidence ESPRIT VILLAGE : > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements spacieux et lumineux > Chaudière individuelle au gaz > Volets roulants électriques > Stationnements pour la majorité des appartements* >. N'hésitez pas à nous contacter ! *Hors lots C001, C005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Nantes, dans le quartier Beaulieu, cet appartement de 65 m² est proposé en exclusivité pour un achat appartement Nantes. Grâce à son emplacement stratégique, il est à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des transports, des commerces et des écoles. Cette propriété se trouve dans un immeuble récent et bien entretenu, avec chauffage collectif, offrant ainsi confort et sérénité.L'appartement comprend un espace salon/salle à manger fonctionnel, ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, conçue pour un usage pratique. La partie nuit se compose de deux chambres donnant sur cour, garantissant calme et tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.Les prestations sont modernes et faciles d'entretien, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif ou une résidence principale. Actuellement, le bien est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 770 €, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Il sera libre de toute occupation au plus tard le 25 septembre 2027.Un box fermé et une cave viennent également compléter ce bien, des atouts recherchés sur le secteur. La copropriété compte 4 lots, avec un montant moyen des charges annuelles de 1200 €, soit 100 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,26 % TTC du prix hors honoraires.Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour la vente appartement Nantes, contactez Elsa SCHNOEBELEN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 686 716 Greffe de NANTES) au 06 46 39 27 04 (réf. 599483). Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

CÔTÉ PARTICULIERS NANTES -- Idéalement situé dans un immeuble ancien bien entretenu, à deux pas du musée Dobrée et entre la place Graslin et le quartier Canclaux, découvrez ce bel appartement de 61,88m² habitables et 71m² au sol niché au 3ème et dernier étage, dans un environnement privilégié et recherché. Vous serez séduit par son salon lumineux exposé sud-ouest, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace et le cachet de l'ancien. L'appartement se compose d'un salon clair et chaleureux avec une cuisine attenante tout juste rénovée. Côté nuit, on retrouve 2 chambres spacieuses de 11m² et 14m², une salle de bain et des WC séparés. Les sols et peintures ont été refait pour la vente. Emplacement idéal : commerces, transports, écoles, culture et centre-ville accessibles à pied, tout en profitant d'un cadre de vie calme et qualitatif. Un bien de charme, lumineux et prêt à vivre, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix de vente : 253 200 euros HAI, dont 13 200 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 240 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.

BOUGUENAIS – LA PAGERIE T3 rénové avec balcon Aldéric Bucquet vous présente à 1 km du centre-ville et des commodités, cet appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 12 m² exposé sud-ouest, de deux chambres, d’une salle de douches moderne et de toilettes séparés. Deux stationnements extérieurs privatifs complètent le bien. Copropriété de 4 lots – Charges annuelles : 500 € – Aucune procédure en cours. Photos non contractuelle Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 01 88 69, Alderic BUCQUET (E.I) Agent Commercial RSAC 530.079.474 Rezé. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122514). Honoraires : 5,41 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 185 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nantes Sotheby's International Realty vous présente un appartement à vendre à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Idéalement situé sur la recherchée place de la Monnaie, face au Musée d’Histoire Naturelle, cet appartement de 75 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. À votre arrivée, un espace fonctionnel avec un grand placard de rangement vous attend. Le séjour spacieux et chaleureux, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, offre une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue imprenable sur le Musée. La cuisine indépendante permet un aménagement pratique et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour un bureau. Une salle d'eau moderne et une buanderie/lingerie complètent parfaitement ce bien. Un stationnement en sous-sol vient s'ajouter aux nombreuses prestations de cet appartement. Situé au calme, tout en étant à quelques mètres des commerces de la rue Copernic, ce bien rare allie confort de vie, emplacement de choix et cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[NOUVEAUTÉ] Rezé, quartier Pont-Rousseau – Résidence ESPRIT FAUBOURG - Appartements neufs du studio au T4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au nord-est de la commune de Rezé, la résidence ESPRIT FAUBOURG profite d’un cadre de vie apaisant et verdoyant, à deux pas du centre-ville, dans le quartier paisible et recherché de Pont-Rousseau. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et lumineuses, associe naturellement des enduits clairs aux garde-corps en bois, et les façades végétalisées créent une esthétique douce et durable. Entre ville et nature, ESPRIT FAUBOURG invite au bien-vivre dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de Rezé et de Nantes. Ce nouveau programme sera composé de 41 appartements neufs répartis sur 3 bâtiments. Tous les logements, du studio au 4 pièces, bénéficient de prestations de qualité, de beaux espaces de rangement et d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon). Profitez d’un véritable environnement calme et verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : > De nombreux commerces à deux pas de la résidence (supermarchés, boulangeries, pharmacies, coiffeurs, restaurants, La Poste…) > Établissements scolaires de la crèche au lycée > Futur CHU de Nantes à 10 min à vélo > Parc Prairies de Sèvres à 600m > Arrêts de bus ligne C4, 38, 97, 1 ligne de tram 3 et Station Bicloo > Gare TER à 750m > Cinéma, théâtre, salles de concert, piscine, patinoire et médiathèque. Et bénéficiez également des atouts de la résidence ESPRIT VILLAGE : > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements spacieux et lumineux > Chaudière individuelle au gaz > Volets roulants électriques > Stationnements pour la majorité des appartements* >. N'hésitez pas à nous contacter ! *Hors lots C001, C005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

229 900 €

3 592 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Julien-de-Concelles (44)

Situé à Bouguenais (44340), cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, réputé pour sa tranquillité et sa convivialité. Proche des commerces locaux et des espaces verts, cette commune dynamique offre une qualité de vie appréciable à ses habitants. De plus, sa proximité avec Nantes et les axes de transports en commun en font un lieu idéal pour ceux recherchant le calme sans sacrifier la praticité.Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien.L'appartement se compose de deux chambres confortables, une salle d'eau, WC séparé, et dispose d'un jardin privatif d'environ 110 m², parfait pour profiter des beaux jours.Bien vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement sécurisé.Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché.À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704