Achat Appartement avec ascenseur à Saint-Julien-de-Concelles (44450) : 1 283 annonces

Aux portes de Nantes, dans la charmante commune de Saint-Julien-de-Concelles, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie unique, alliant les atouts de la vie urbaine au charme de la ruralité. Située en plein centre-bourg, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces et services, tout en étant entourée de paysages verdoyants et de plans d’eau propices aux promenades et à la détente. Composée de 32 appartements neufs de standing, cette réalisation à l’architecture intimiste séduit par ses prestations de qualité et sa sécurité renforcée grâce à une entrée contrôlée par visiophone. Déclinés du 2 au 4 pièces, les logements se distinguent par leurs espaces généreux, leurs agencements optimisés et leur fonctionnalité au quotidien. Chaque salle de bain est déjà équipée pour un confort immédiat. À l’extérieur, chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou une loggia, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air dans un environnement paisible. Pour compléter ces atouts, la résidence propose des garages doubles ou des stationnements couverts et sécurisés, garantissant confort et praticité au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur attractif et préservé, aux portes de Nantes. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Aux portes de Nantes, dans la charmante commune de Saint-Julien-de-Concelles, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie unique, alliant les atouts de la vie urbaine au charme de la ruralité. Située en plein centre-bourg, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces et services, tout en étant entourée de paysages verdoyants et de plans d’eau propices aux promenades et à la détente. Composée de 32 appartements neufs de standing, cette réalisation à l’architecture intimiste séduit par ses prestations de qualité et sa sécurité renforcée grâce à une entrée contrôlée par visiophone. Déclinés du 2 au 4 pièces, les logements se distinguent par leurs espaces généreux, leurs agencements optimisés et leur fonctionnalité au quotidien. Chaque salle de bain est déjà équipée pour un confort immédiat. À l’extérieur, chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou une loggia, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air dans un environnement paisible. Pour compléter ces atouts, la résidence propose des garages doubles ou des stationnements couverts et sécurisés, garantissant confort et praticité au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur attractif et préservé, aux portes de Nantes. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Un programme immobilier neuf prend place à Saint-Julien-de-Concelles, aux portes de Nantes, offrant un cadre de vie mêlant praticité et sérénité. Située à proximité du centre-bourg, avec ses commerces et services, cette résidence bénéficie également d’un environnement naturel exceptionnel. Les Rives de la Loire, le marais de Goulaine et le plan d’eau du Chêne sont autant de lieux parfaits pour des balades et des moments de détente au grand air, alliant les avantages de la vie urbaine au charme de la ruralité. Cet ensemble résidentiel intimiste propose 17 appartements neufs de standing, déclinés en 2 et 3 pièces. Pensée pour offrir confort et sécurité, la résidence dispose d’un accès par visiophone. Les logements séduisent par leurs pièces de vie spacieuses et lumineuses, certaines bénéficiant d’une double exposition, et par des prestations de qualité qui répondent aux normes environnementales RE 2020, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Les extérieurs, sous forme de balcons, terrasses ou loggias, prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un parking complète ce programme, idéal pour allier confort, modernité et nature dans un cadre privilégié. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Un programme immobilier neuf prend place à Saint-Julien-de-Concelles, aux portes de Nantes, offrant un cadre de vie mêlant praticité et sérénité. Située à proximité du centre-bourg, avec ses commerces et services, cette résidence bénéficie également d’un environnement naturel exceptionnel. Les Rives de la Loire, le marais de Goulaine et le plan d’eau du Chêne sont autant de lieux parfaits pour des balades et des moments de détente au grand air, alliant les avantages de la vie urbaine au charme de la ruralité. Cet ensemble résidentiel intimiste propose 17 appartements neufs de standing, déclinés en 2 et 3 pièces. Pensée pour offrir confort et sécurité, la résidence dispose d’un accès par visiophone. Les logements séduisent par leurs pièces de vie spacieuses et lumineuses, certaines bénéficiant d’une double exposition, et par des prestations de qualité qui répondent aux normes environnementales RE 2020, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Les extérieurs, sous forme de balcons, terrasses ou loggias, prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un parking complète ce programme, idéal pour allier confort, modernité et nature dans un cadre privilégié. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À vendre, cet appartement T2 idéalement situé sur le Boulevard des Belges, dans un quartier recherché de Nantes, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un emplacement de parking complète ce bien. Son agencement optimisé en fait un appartement fonctionnel, idéal pour un achat appartement NANTES ou un investissement locatif.Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, des transports en commun et des bords de l'Erdre, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Le boulevard se situe entre les quartiers Saint-Donatien et Nantes-Erdre, offrant un accès rapide au centre-ville tout en conservant un environnement résidentiel apprécié.Cet appartement est situé dans une copropriété de 38 lots d'habitation avec des charges de 1 368 euros par an. Aucune procédure en cours. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter NANTES avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : FJ1359. Copropriété de 75 lots, dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1368 euros.

Vous rêvez d'un cadre verdoyant avec une vue remarquable sur la Loire, sans aucun vis-à-vis ? A seulement quelques minutes de Nantes, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, au coeur d'un grand parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Il dispose d'un vaste hall avec de grands placards, d'un séjour spacieux ouvrant à la fois sur une terrasse et un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec une arrière-cuisine attenante. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, la présence d'un gardien, ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique. Il n'attend plus que vous ! Plan et vidéo sur demande. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots - dont 101 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété particulièrement bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 72 m² alliant confort et praticité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Vous apprécierez son emplacement privilégié : à proximité immédiate des transports avec l'arrêt Bignon, facilitant vos déplacements au quotidien, et à deux pas des commerces du Petit Chantilly pour une vie de quartier agréable et pratique. Un box et un stationnement aérien complète le bien. Un bien rare sur le secteur, situé au dernier étage, offrant calme et luminosité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 103 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

En plein centre de Nantes, rue Crébillon, cet appartement en duplex (T3/T4) situé au dernier étage d'un immeuble de charme avec ascenseur offre un très beau potentiel après rajeunissement Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de salon, ainsi que d'une salle de bains et de WC. L'étage accueille une seconde chambre. il bénéficie aussi d'une très grande cave privative en sous-sol Un emplacement exceptionnel, une adresse prisée et un cadre unique qui séduiront les amateurs de beaux volumes et de rénovation. Bien rare, disponible exclusivement dans notre agence. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Art et Pierre vous présente ce superbe bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée datant de 2005, cet appartement offre une entrée spacieuse avec rangements, un lumineux séjour en parquet ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc de Procé. Il comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking vient compléter ce bien rare sur le marché. Avec les transports et commerces à proximité, c'est une opportunité idéale pour un achat appartement NANTES.

Bien le moins consommateur d'énergie

343 000 €

4 342 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Julien-de-Concelles (44)

À Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement de 4 pièces de 79m², situé au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Ce bien à vendre se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle d'eau séparée, d'un WC indépendant et d'une loggia de 11,35m². Un parking est également proposé en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à Nantes incluent : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (sous conditions) Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année des centaines d'acquéreurs dans l'achat de logements neufs à travers la France. Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous offrir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu'un accès à un grand nombre de biens disponibles, off-market et retours de lots (plus de 60 000 biens). Enfin, nous proposons une présentation claire, incluant simulation de financement, plans et projections 3D. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui MARIE, disponible 7 jours sur 7.

Prix au m² le plus bas

198 500 €

2 647 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Julien-de-Concelles (44)

Duplex de type 4 de 75 m2 habitable à la Maison Radieuse de Rezé au coeur d'un parc de 6 ha arboré et classé. L'appartement comprend : une entrée, une cuisine ouverte, salle à manger. A l'étage inférieur : dégagement, salle d'eau, wc, 3 chambres, 2 loggias. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 292. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 39 71 03, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123910). Honoraires : 4,47 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Exclusivité - Nantes Procé, appartement à acheter à Nantes, magnifique duplex de 128 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dans le quartier prisé de Procé, à proximité immédiate du parc, commerces, écoles et transports, cet appartement à vendre à Nantes se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux, idéaux pour une vie de famille. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour de 42 m² ouvert sur un balcon exposé Ouest, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, et un WC indépendant, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se complète avec deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC. En annexes, un garage fermé pour deux voitures et une cave sont disponibles. Avec sa double exposition Est-Ouest garantissant une luminosité optimale, cet appartement rare en Loire-Atlantique bénéficie d'un DPE C, un atout en matière de confort et de maîtrise énergétique. Situé dans le quartier calme et recherché de Procé, cet appartement séduira les familles souhaitant allier espace et commodités. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier Saint-Jacques à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre. Cet agréable 2 pièces lumineux, situé au premier étage d'un immeuble récent de 2013 avec ascenseur, est orienté sud-est et donne sur un jardin. Il dispose d'un spacieux balcon de 8 m². L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 22 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Les menuiseries en PVC avec double vitrage ainsi que le chauffage et la production d'eau chaude individuelle au gaz garantissent un confort optimal, sans travaux à prévoir. Doté d'une bonne performance énergétique, avec un DPE de catégorie C, ce bien est proposé dans une copropriété de 113 lots, avec des charges annuelles moyennes de 780 euros. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour un projet d'achat d'appartement à Nantes, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 176 375 euros, incluant les honoraires d'agence de 3,75 % TTC.

Coup de cœur du secteur

227 560 €

3 346 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-Julien-de-Concelles (44)

Superbe appartement T3 de près de 70 m² avec terrasse, garage et parking. Découvrez ce magnifique appartement de type 3, idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Points forts : - Surface de près de 70 m² - Spacieuse pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, ouvrant sur une terrasse privée - Cuisine ouverte avec un cellier attenant pour plus de praticité - Deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé - Garage fermé + place de parking extérieur inclus Localisation : Résidence sécurisée de 3 étages, calme et agréable, proche des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité ! DPE : C Réf : 36286 Honoraires à charge acquéreur. (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 1310 euros.

iad France - Dorothée Duroy vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Sainte-Thérèse : Projet de Transformation pour un Appartement de 165m² en plein cOEur de Nantes ! Vous rêvez de créer votre cocon sur-mesure au cOEur de la dynamique ville de Nantes ? Cette opportunité unique s'offre à vous ! Situé dans un quartier prisé de Nantes, cet appartement de 165m² vierge de toute division attend patiemment d'être transformé selon vos désirs et vos besoins. Par exemple, cabinet médical Avec une surface généreuse, les possibilités d'aménagement sont infinies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace qui vous ressemble vraiment. Que vous souhaitiez créer un loft moderne, un appartement familial spacieux ou un espace de travail inspirant, tout est possible avec cet espace brut à laisser parler votre créativité. L'appartement offre un potentiel unique pour une rénovation complète et personnalisée. Imaginez-vous entouré de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, d'un espace de vie ouvert et convivial, de chambres confortables et de pièces d'eau élégantes. Située dans un quartier recherché de Nantes, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts à proximité immédiate. Ne manquez pas cette occasion rare de façonner votre propre espace de vie dans l'une des villes les plus attractives de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. SES ATOUTS Extérieur privé Ascenseur , au premièr étage Possibilité d'acquérir un garage individuel et fermé Subventions pour la rénovation énergétique La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 371€ par mois (soit 4452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Duroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 993111012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes. Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 83 m² se trouve à proximité de la place Mellinet. Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau. Son atout majeur est une magnifique terrasse de 86 m² qui entoure l'appartement et prolonge agréablement l'espace de vie. Vous apprécierez sa luminosité, ses prestations de qualité et son environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Un garage boxé et sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le marché de la vente d'appartement à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,940 €/an.

[ LANCEMENT ] Découvrez en avant-première une résidence d'exception à Nantes ! À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais. Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien. Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon. Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000000502/1714-321174)

OPPORTUNITÉ À SAISIR : APPARTEMENT À ACHETER À CARQUEFOU Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 46 m², idéalement situé au 2ème étage au 14 Rue du Marquis de Maubreuil, à Carquefou en Loire-Atlantique. Offrant une belle orientation Est, cet appartement bénéficie de matinées ensoleillées et d'un balcon propice à la détente. Récemment rafraîchi, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Ce bien a été conçu pour votre confort : - Sécurité et praticité : Un parking en sous-sol et un ascenseur assurent un accès facile et sécurisé. - Espace de vie : Un espace chambre unique, parfait pour une vie harmonieuse. - Connectivité : La fibre optique est déjà installée, prête à l'emploi. - Potentiel : Un espace neutre qui n'attend que vos touches personnelles. Situé au cœur de Carquefou, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement en vente à Carquefou, bien situé et clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1600

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose à la vente un appartement T3 à Nantes, idéalement situé au cœur de Nantes Centre (Camus / Monselet / Procé). D'une superficie de 71 m², ce bien est situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent et sécurisé, construit en 2015. Cet appartement à acheter à Nantes est traversant, exposé Sud, offrant ainsi une belle luminosité et un confort appréciable. Détails du bien :- Spacieuse pièce de vie lumineuse avec exposition Sud - Deux chambres au calme donnant côté cour - Salle de bain moderne et toilettes séparés - Box de stationnement individuel fermé au niveau -1, un atout rare dans le secteur - Excellente insonorisation et prestations de qualité Emplacement privilégié à proximité de :- Écoles (Notre-Dame de Toutes Joies, Lycée Chavagnes, etc.) - Espaces verts (Parc de Procé, vallée de la Chézine) - Commerces de première nécessité - Transports en commun (Lignes de bus C6, C3, 10, 26, C8...) Cet appartement en vente à Nantes est parfait pour une famille, un couple ou un investisseur, alliant modernité, fonctionnalité et sérénité, tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. DPE : CTaxe foncière : 1995€Charges annuelles : 1320€ La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Maureen Huchet De Cintré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989326228.

EXCLUSIVITÉ NANTES - CANCLAUX Vue imprenable sur la Chézine. Magnifique appartement complètement rénové en 2021 comprenant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon et sur la Chézine, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. En complément, une cave. Possibilité d'un grand garage (35000 euros). Accès immédiat aux commerces, transports et écoles. Prix FAI 515 000 euros dont 3,64 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 495 000 euros. Performance énergétique D- Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1790 euros. visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 404860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, dans le quartier prisé place de la Monnaie, un appartement de prestige à vendre. Cet appartement à acheter à Nantes, chargé d'histoire, bénéficie d'une vue imprenable sur l'une des plus belles places de la ville. Situé au 2ème étage d'un immeuble classé, ce bien exceptionnel dispose d'une superficie de plus de 293 m². Il surplombe le jardin du Musée d'Histoire Naturelle et offre une vue panoramique fascinante sur sa façade. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité des espaces, accentués par une hauteur sous plafond dans les trois pièces de réception, toutes ouvertes sur des balcons. Une galerie de 25 mètres mène à une cuisine, une lingerie, quatre chambres, trois salles de bains et de nombreux rangements. Ce bien rare, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, est également vendu avec un grenier, une cave et une place de stationnement (une deuxième place de stationnement peut être acquise en supplément). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 2,900 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490€ et 3420€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aux portes de Nantes, Rezé séduit par son cadre de vie privilégié, alliant verdure, dynamisme et proximité immédiate avec la métropole nantaise. Cette commune recherchée offre toutes les commodités essentielles à quelques pas : commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels. Une connexion rapide avec le cœur de Nantes renforce encore l’attractivité de cette nouvelle adresse. Implanté dans le quartier prisé de Pont-Rousseau, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans une ruelle calme et résidentielle, entre nature et vie urbaine. La résidence, à taille humaine, adopte une architecture contemporaine aux teintes claires et se distingue par ses volumes extérieurs et ses garde-corps en bois, apportant chaleur et élégance à l’ensemble. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, bénéficient d’un agencement sur mesure pensé pour offrir confort, équilibre et fonctionnalité. Les pièces de vie profitent de belles orientations et d’une luminosité généreuse tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable. Chaque logement s’accompagne de prestations soignées telles qu’une salle de bain équipée, une chaudière individuelle au gaz, des volets roulants électriques, une serrure de sûreté 3 points ou encore un local vélo. Une belle surface extérieure — balcon, terrasse ou loggia — prolonge l’intérieur pour savourer des moments privilégiés en plein air. La résidence sécurisée, entourée d’agréables espaces paysagers, propose également des stationnements en rez-de-chaussée protégés, assurant un confort optimal au quotidien. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf dans un secteur recherché et harmonieux. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Exclusivité Blot Immobilier Appartement de type 3 en rez de jardin à remettre au goût du jour. Au calme, et idéalement localisé, nous vous invitons à découvrir cet appartement 3 pièces, situé en rez de jardin, d'une petite résidence sécurisée. Vous accédez dans ce logement par une belle entrée avec un grand rangement pouvant servir également de bureau. L'espace de vie séduit par sa clarté avec sa belle baie vitrée donnant sur une terrasse privative sans vis-à-vis. La cuisine, qui peut s'ouvrir, est à aménager selon vos envies et laisse un espace intéressant pour l'aménagement du salon. Deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce descriptif. Côté pratique : À seulement 5 minutes de la Gare Nord et du Jardin des Plantes. Accès rapide au centre-ville de Nantes (Bus n° 11 et 12). Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied. Les + : Petite résidence sécurisée Appartement à aménager selon vos envies Terrasse privative et sans vis-à-vis Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier une visite. Charges de copropriété : 1956 annuelles Nombre de lots : 109 dont 41 d'habitations Classe énergie : D Classe climat : C Référence : 13781JS Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40. Au prix de 249 900 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 238 000 .

À vendre : Appartement en rez-de-jardin à Rezé, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Situé rue du Geai, cet appartement de 62,23 m², édifié en 2016, se compose d'un spacieux salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin privatif de 54 m², orientés sud-est, offrant un espace extérieur agréable. Vous bénéficierez d'un emplacement de stationnement en sous-sol et d'un grand local à vélo partagé. La résidence est sécurisée et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Rezé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

iad France - Cécile Blanchard vous propose cet appartement à acheter à Nantes, dans le quartier recherché de Monselet. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce T2 de 43 m² au sol (33 m² Carrez) est unique, cosy et chaleureux. Il se compose d'une cuisine aménagée et d'un espace de vie lumineux, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une charmante chambre mansardée avec rangements. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et des WC séparés viennent compléter le tout. Cet appartement à vendre à Nantes a été entièrement rafraîchi et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. En annexe, vous disposerez d'une vaste cave et d'une cour commune pour vélos. Les faibles charges sont un atout majeur, renforçant l'attrait de ce bien. Ce coup de cœur offre un confort et une qualité de vie indéniables, à proximité des commerces, des transports et des lieux emblématiques de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 37 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 62.33€ (soit 748 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Récemment rénové, cet appartement dispose de balcons et est idéalement placé à proximité des écoles, des transports et des commerces. Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour exposé sud-est/sud-ouest, qui donne accès aux balcons, d'une cuisine équipée donnant sur un jardin, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une salle de douche. Un garage double et une cave viennent compléter ce bien de qualité. Cet appartement à acheter à Nantes se distingue par sa luminosité, son cadre naturel et son emplacement recherché à proximité de l'hyper centre - une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1250€ et 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Nantes, Rezé séduit par son cadre de vie privilégié, alliant verdure, dynamisme et proximité immédiate avec la métropole nantaise. Cette commune recherchée offre toutes les commodités essentielles à quelques pas : commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels. Une connexion rapide avec le cœur de Nantes renforce encore l’attractivité de cette nouvelle adresse. Implanté dans le quartier prisé de Pont-Rousseau, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans une ruelle calme et résidentielle, entre nature et vie urbaine. La résidence, à taille humaine, adopte une architecture contemporaine aux teintes claires et se distingue par ses volumes extérieurs et ses garde-corps en bois, apportant chaleur et élégance à l’ensemble. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, bénéficient d’un agencement sur mesure pensé pour offrir confort, équilibre et fonctionnalité. Les pièces de vie profitent de belles orientations et d’une luminosité généreuse tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable. Chaque logement s’accompagne de prestations soignées telles qu’une salle de bain équipée, une chaudière individuelle au gaz, des volets roulants électriques, une serrure de sûreté 3 points ou encore un local vélo. Une belle surface extérieure — balcon, terrasse ou loggia — prolonge l’intérieur pour savourer des moments privilégiés en plein air. La résidence sécurisée, entourée d’agréables espaces paysagers, propose également des stationnements en rez-de-chaussée protégés, assurant un confort optimal au quotidien. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf dans un secteur recherché et harmonieux. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

iad France - Fany Guerif vous propose : à vendre appartement Nantes, dans le quartier de Saint-Joseph-de-Porterie. Cet appartement T1 de 28 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est parfaitement placé à proximité de l’Erdre et de ses charmants sentiers de promenade. Dans une résidence récente de 2012, bien entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce logement bénéficie d'une organisation fonctionnelle et confortable. L'entrée donne accès à une salle d'eau équipée d'une douche, d'un sèche-serviette et de WC, ainsi qu'à une pièce de vie lumineuse avec kitchenette (rangement haut, plaques de cuisson à induction, hotte à filtre, évier avec meuble bas, réfrigérateur). Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique optimal. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète cet appartement à acheter Nantes. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur prisé pour sa proximité avec la nature tout en étant bien connecté à Nantes. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À saisir, appartement NANTES à vendre dans le quartier prisé de SAINT-JACQUES. Situé dans un environnement calme et boisé, cet appartement 2 pièces se trouve à seulement 5 minutes à pied des écoles et de tous les commerces, avec un large éventail d'activités sociales. Situé au 2ème étage et orienté sud-ouest, il propose un spacieux séjour/cuisine de 22,90 m² avec accès à un balcon de 6,10 m², ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol. Ce bâtiment respecte les normes de consommation énergétique, ce qui se traduit par des charges très faibles. Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement NANTES, contactez Cédric. Visuel non contractuel. Copropriété composée de 51 lots, dont 51 réservés à l'habitation. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

iad France - Benjamin Penard vous propose : SEULEMENT CHEZ iad - DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT DE TYPE 4 - VUE IMPRENABLE - IMMEUBLE RÉCENT - ASCENSEUR - TROIS TERRASSES - ROOFTOP - DOUBLE GARAGE - COMMERCE, TRANSPORT ET GARE À PROXIMITÉ. Cet appartement à acheter à Nantes bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux, offrant une vue rare sur la ville. Situé au 8e et dernier étage d'un immeuble récent au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, il comprend une entrée, une pièce de vie exposée plein ouest, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie et des sanitaires indépendants. Un escalier mène au premier étage où se trouvent deux chambres avec placards de rangement, un grand bureau (pouvant être cloisonné pour créer une troisième chambre) et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de sanitaires. Les trois magnifiques terrasses, notamment celle en rooftop offrant une vue panoramique sur Nantes, sauront vous séduire. Un double garage privatif boxé permet de stationner deux véhicules et de stocker vos affaires. De plus, des parkings à vélo sécurisés sont à votre disposition dans la copropriété. Les commerces de proximité, les transports urbains et la gare se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Cette annonce présente un appartement à vendre à Nantes, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Une visite s'impose. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 269 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 155€ (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de ce bien, la classe ENERGIE est D avec un indice de 201 et la classe CLIMAT est B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Benjamin Penard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de l’Île de Nantes, dans un quartier en pleine transformation, cet appartement à acheter à Nantes est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des futures lignes de tramway. BARNES vous propose un duplex familial d’exception, perché au dernier étage d'une résidence neuve de standing. Développé sur deux niveaux, cet appartement-maison offre de généreux volumes et se caractérise par une distribution pensée pour la vie de famille. La pièce de réception, lumineuse et ouverte, se prolonge vers une belle première terrasse, véritable extension de l'espace de vie. Le bien dispose de trois espaces extérieurs, dont une agréable terrasse en dernier étage qui permet de profiter d’un environnement dégagé et d'une vue sur le quartier en mutation. Les bords de Loire, ainsi que les Machines de l’Île et le fameux Éléphant, sont à quelques pas. L’espace nuit comprend quatre chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Les prestations correspondent aux exigences d’un programme neuf : confort thermique, respect des normes actuelles, finitions de qualité et frais de notaire réduits pour un achat appartement Nantes en VEFA. Un garage double boxé et sécurisé vient compléter ce bien rare dans le secteur de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Parfait pour une famille en quête d’un cadre de vie urbain, verdoyant et prometteur, au sein de l’Île de Nantes. Dossier complet et plans sur demande – BARNES Nantes – La Baule Honoraires à la charge du vendeur.