Achat Appartement 3pièces à Saint-martin-d'heres (38) : 44 annonces

À la recherche d'un achat appartement Saint-Martin-d'Hères ? Découvrez ce T3 en vente appartement Saint-Martin-d'Hères, situé rue de la Biscuiterie dans une copropriété bien entretenue datant de 1995. D'une superficie de 67.5 m², cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces, du tram, des écoles et du campus. La pièce de vie lumineuse inclut une cuisine ouverte avec des éléments haut et bas et un coin repas convivial de 37.5 m². Profitez de la première terrasse végétalisée, exposée sud-ouest, parfait pour savourer les rayons du soleil. Le coin nuit comprend deux chambres avec accès à une seconde terrasse, accompagnées d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. Un chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Un grand garage est également disponible à la vente au sein de la copropriété. Ce bien est situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Prix : 199 900 €. Performance énergétique : C. Informations financières : taxe foncière 1 647 € et charges de 115 € par mois.

EXCLUSIVITÉ – À Saint-Martin-d'Hères, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un appartement T3 de 49 m², lumineux et traversant. Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence fermée et sécurisée avec stationnement libre, cet appartement Saint-Martin-d'Hères à vendre se compose d'une spacieuse entrée avec placard de rangement, de deux belles chambres et d'une pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche et d'un WC séparé. Atouts supplémentaires : - Appartement récemment rénové - Double vitrage - Porte sécurisée - Vue dégagée sur le massif du Mûrier - Caves en annexe - Charges de copropriété : 120 €/mois (comprenant chauffage, eau froide et chaude, charges courantes) - Taxe Foncière : 1212 € - Prix de vente : 125 000 € honoraires inclus, charge vendeur Ce bien est idéal pour un premier achat appartement Saint-Martin-d'Hères ou pour un investissement locatif. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

iad France - Eliane Ibarra vous propose: Opportunité à Saisir - SECTEUR PAUL ELUARD - Appartement traversant de type T4 transformé en T3 - au 4ème étage avec ascenseur en demi palier. . Cet appartement offre une très belle pièce de vie avec vue dégagée sur le massif de la Belledonne. Une cuisine séparée, avec vue Vercors , deux chambres de belles dimensions , une salle d'eau un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz naturel , il vous assure une chaleur adaptée à vos besoins. Le stationnement dans cette résidence sécurisée est aisé. Une cave complète l'ensemble. Le bien se situe à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces locaux, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Situé rue Auguste Blanqui à Saint-Martin-d'Hères, cet appartement est idéalement placé à proximité du centre-ville, des commerces et du nouveau pôle de vie Neyrpic. Les amoureux du sport apprécieront les infrastructures de qualité à proximité, telles que gymnases et stades, tandis que les transports en commun garantissent des déplacements aisés vers Grenoble et le campus. Cet appartement à vendre à Saint-Martin-d'Hères, au sein d'une résidence moderne de 2012, avec ascenseur, se trouve au 1er étage d’un bâtiment de 4 niveaux. D'une superficie de 61,5 m², il allie architecture contemporaine et fonctionnalité. La pièce de vie conviviale comprend une cuisine équipée ouverte sur un espace séjour de 27 m², prolongé par une terrasse couverte de 10 m² orientée Sud-Est, parfaite pour profiter du soleil. L’espace nuit est au calme et se compose de deux chambres confortables, dont une avec rangements intégrés. La salle de bain moderne et des WC séparés sont dotés d’un espace buanderie, offrant confort et praticité. Cet appartement à acheter à Saint-Martin-d'Hères est exemplaire en matière de performance thermique, grâce à ses normes de construction récentes. Le chauffage et l’eau chaude sont fournis par le réseau de chaleur urbain, garantissant à la fois confort et économies. Un garage est proposé en complément de la vente. Le bien comprend un lot, dans une copropriété de 44 lots (charges annuelles moyennes de copropriété : 2410 € ; le syndicat des copropriétaires n’est pas en procédure selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Martin-d'Hères, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, récemment rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'ensemble du logement bénéficie d'une climatisation réversible (dans la pièce de vie, la cuisine et les chambres), garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable rez-de-jardin privatif de 40 m² avec cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours. Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir. Vous serez à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Saint-Martin-d'Hères. Il est possible d'acquérir 1 ou 2 garages en supplément. Ce bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Jordan HAN, par téléphone au 0658249994 ou par e-mail à jordan.han@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 909 877 417.

À vendre : Appartement T3 traversant d'environ 60 m² à SAINT-MARTIN-D'HÈRES, dans le département de l'Isère, au sein de la région Rhône-Alpes. Ce bien, situé dans la résidence Le Chopin, propose un balcon, une loggia et une cave. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un ascenseur. Cet appartement lumineux grâce à son exposition traversante est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée en 2017 et d'un WC séparé. Un stationnement libre est disponible au pied de l'immeuble. Le chauffage est individuel au gaz. Atouts de cet appartement à acheter à SAINT-MARTIN-D'HÈRES : - Appartement traversant et lumineux - Double vitrage récent avec volets roulants motorisés - Isolation par l’extérieur réalisée en 2023 - Ascenseur - Balcon - Loggia attenante à la cuisine Un rafraîchissement est à prévoir. La taxe foncière s'élève à 1250 €. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce concerne un lot principal établi dans une copropriété composée de 360 lots au total, sans aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 80 € (soit 960 € par an) selon les déclarations du vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE D, avec un indice de 157, et CLIMAT D, avec un indice de 33. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Situé à Saint-Martin-d'Hères (38400), découvrez ce superbe appartement T3 de 69.35 m2, niché au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue datant de 2005. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux hall, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. L'appartement, entièrement refait avec goût, propose des prestations de qualité et une décoration soignée dans un esprit contemporain. La cuisine, meublée et équipée, est semi-ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin privatif de 85 m2, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un moment de détente au calme. Côté nuit, deux chambres confortables donnent accès à une seconde terrasse exposée Ouest. Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne complète l'ensemble. Les atouts supplémentaires : Copropriété récente (2005) Appartement entièrement rénové Jardin privatif rare sur le secteur Double espace extérieur (jardin + terrasse) Possibilité d'acquérir un garage en supplément Vous bénéficierez également d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en profitant de la quiétude et des espaces verts. Un bien clé en main, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et d'un parc, venez découvrir cet appartement d'environ 60 m², initialement T4 transformé en T3, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition sud-est.Il se compose d'un séjour spacieux avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial.L'espace nuit comprend deux belles chambres, ainsi que de nombreux rangements.Vous profiterez également d'un balcon, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche.Une cave vient compléter cet appartement Les fenêtres ont été remplacées il y a un an, ainsi que la chaudière et l'appartement dispose également d'une porte d'entrée blindée.Un bien agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement.À découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 0651335066, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810

Ce programme immobilier neuf se situe en plein cœur de Saint-Martin-d’Hères, dans un quartier dynamique et parfaitement desservi. À proximité immédiate des commerces, du centre commercial Neyrpic, ainsi que des établissements scolaires et médicaux, il bénéficie d’une excellente connectivité avec le bus C5 au pied de la résidence et le tramway D à quelques minutes. Idéalement positionnée, cette adresse permet de concilier vie active, familiale et étudiante, à deux pas du campus universitaire de Grenoble et des montagnes du massif de Belledonne. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir des espaces généreux et baignés de lumière naturelle. Avec des agencements optimisés et des prestations modernes, chaque logement garantit un confort au quotidien tout en répondant aux exigences de performance énergétique. Les espaces de vie sont largement ouverts sur l’extérieur, avec des balcons, terrasses ou loggias qui prolongent naturellement les pièces principales. La résidence bénéficie également d’un jardin paysager, offrant des cheminements piétons, des espaces de détente et des aménagements écologiques tels qu’une noue paysagère et un espace de compostage collectif, créant ainsi un environnement harmonieux et serein. Côté stationnement, la résidence dispose de places dédiées, intégrées au projet, pour garantir confort et praticité au quotidien. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

À Saint-Martin-d’Hères, aux portes de Grenoble, découvrez une nouvelle résidence intimiste composée de 41 logements neufs du 2 au 4 pièces. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et moderne, cette réalisation s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Chaque appartement bénéficie d’un agencement optimisé, offrant un double orientation associé à un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon ou d’une terrasse. À proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce programme est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de confort et de valorisation patrimoniale. Profitez d’une adresse stratégique, d’un habitat durable conforme aux dernières normes environnementales et d’une opportunité rare de vivre ou d’investir dans une commune dynamique et connectée. Contactez nous pour plus d'informations !

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

3 416 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,86 m²
• 2 chambres
• 

Saint-martin-d'heres (38)

En exclusivité ! Nouveau bien à vendre chez Novéo Immo à Saint-Martin-d'Hères, Isère, Rhône-Alpes !À saisir, appartement T3 de 66m2 situé dans la dynamique commune de Saint-Martin-d'Hères, intégrée à l’agglomération grenobloise. Profitez d'un cadre de vie idéal, à proximité du campus universitaire de Grenoble. La résidence offre de nombreux atouts : tramway ligne D à 180m, commerces à 250m, collège Édouard-Vaillant à seulement 50m, et écoles à 800m. Un quartier paisible et convivial où tout est accessible à pied ou en transports en commun.Cet appartement à vendre à Saint-Martin-d'Hères se compose de 3 pièces, incluant 2 belles chambres de plus de 13m2 et un grand séjour cuisine de plus de 26m2. La salle de bain est entièrement équipée avec meuble vasque, baignoire et sèche-serviette, et un WC séparé ainsi qu’un cellier complètent ce bien. Vous pourrez également profiter de deux terrasses totalisant plus de 35m2.Ce logement dispose de prestations de qualité, telles qu'une porte d’entrée sécurisée, visiophone, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain, ventilation, ainsi qu’un local à vélos individuel.Le bien est en cours de construction, aucune intervention ne sera à prévoir et il sera prêt à être habité !Au sein d'une résidence urbaine contemporaine comportant quatre bâtiments à toiture végétalisée, cet appartement est conforme aux normes RT 2012 avec une isolation phonique et thermique performante. La résidence est écologique, intégrant des panneaux photovoltaïques, des jardins potagers partagés, ainsi que la création de 600m2 d’espaces verts.DPE en cours de réalisation. Copropriété en création, sans procédure en cours. Charges annuelles en estimation par le syndic.Prix : 225 000 EUR.Aucun frais d’agence, et frais de notaire réduits à 2,5 %. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux Zéro.Pour plus d’informations, contactez M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.). Toute visite doit être précédée d’un rendez-vous visio pour envisager une visite virtuelle. Merci de votre compréhension.Référence annonce : INNL26S1-JUBO-12Novéo Immo Lyon - Annonce relative au mandat de vente No80.

Bel appartement T3 en bon état, classé C (DPE), offrant une grande terrasse idéalement exposée et une cave : Il se compose d'une entrée avec rangement desservant un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter d'un espace extérieur rare sur le secteur, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Le bien bénéficie d'un classement énergétique C, gage d'une bonne performance énergétique. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Une cave complète ce bien. L'immeuble a récemment bénéficié d'une isolation par l'extérieur et du remplacement des huisseries. Aucun travaux important n'est à prévoir sur la copropriété dans les années à venir, un véritable plus pour acheter l'esprit serein. Proche des commodités et des transport, cet appartement conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier confort et praticité. Pour plus d'information ou prendre rendez-vous, contactez Mylène, agent commercial ORPI. Référence agence : 266

iad France - Diane Cohade vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Saint-Martin-d'Hères, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement de 3 pièces, situé au 4ème étage sans ascenseur, est idéal pour un investissement locatif. Avec deux chambres, une loggia, un balcon, une cave et une place de stationnement, il offre un cadre de vie agréable. Le bien, en très bon état général, comprend une surface habitable de 52.45m², avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Vous profiterez d'une vue dégagée dans un environnement calme, proche des commodités et des transports en commun. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal, et la résidence dispose de nombreux équipements, dont le double vitrage et la fibre optique. Ce bien est actuellement loué meublé depuis 2018, offrant un rendement locatif brut d'environ 5,4%. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-Martin-d'Hères, qui allie confort, praticité et rentabilité.

À Saint-Martin-d’Hères, aux portes de Grenoble, découvrez une nouvelle résidence intimiste composée de 41 logements neufs du 2 au 4 pièces. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et moderne, cette réalisation s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Chaque appartement bénéficie d’un agencement optimisé, offrant un double orientation associé à un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon ou d’une terrasse. À proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce programme est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de confort et de valorisation patrimoniale. Profitez d’une adresse stratégique, d’un habitat durable conforme aux dernières normes environnementales et d’une opportunité rare de vivre ou d’investir dans une commune dynamique et connectée. Contactez nous pour plus d'informations !

À Saint-Martin-d’Hères, aux portes de Grenoble, découvrez une nouvelle résidence intimiste composée de 41 logements neufs du 2 au 4 pièces. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et moderne, cette réalisation s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Chaque appartement bénéficie d’un agencement optimisé, offrant un double orientation associé à un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon ou d’une terrasse. À proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce programme est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de confort et de valorisation patrimoniale. Profitez d’une adresse stratégique, d’un habitat durable conforme aux dernières normes environnementales et d’une opportunité rare de vivre ou d’investir dans une commune dynamique et connectée. Contactez nous pour plus d'informations !

Prix au m² le plus bas

110 000 €

1 571 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Saint-martin-d'heres (38)

iad France - Alexane Charriere vous propose en exclusivité un appartement T4 à vendre dans la commune de Saint-Martin-d'Hères, Isère, Rhône-Alpes, situé dans le secteur Paul Éluard/Marcel Cachin. Cet appartement, idéal pour un premier achat, permet un emménagement mi-2027. Actuellement loué à 650 euros charges comprises avec un locataire sérieux jusqu'en juin 2027, il offre également des charges de copropriété très faibles de 55 euros par mois. Pour les investisseurs, cet appartement présente un excellent potentiel locatif, n'étant pas soumis à l'encadrement des loyers, avec une rentabilité brute de 7,09 %. D'une superficie de 70 m², ce bien est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux et bénéficie d'un cadre de vie agréable. L'espace de vie comprend 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Vous trouverez une cuisine équipée et séparée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. En outre, une grande cave est incluse. Les équipements de confort incluent du double vitrage, des fenêtres en PVC, un ballon électrique pour l'eau chaude sanitaire, un interphone, la fibre optique, une VMC et un chauffage individuel électrique, garantissant une maîtrise optimale de votre consommation. La localisation est idéale, à proximité des commerces, du marché, des écoles, de l'université et des transports en commun, ainsi que des axes routiers, avec un projet de tramway dans le secteur. Aucun travaux à prévoir dans cette copropriété fermée, qui offre également un stationnement facilité au sein du parking. La taxe foncière s'élève à 1138 euros. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat d'appartement Saint-Martin-d'Hères.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 929 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51,33 m²
• 2 chambres
• 

Saint-martin-d'heres (38)

Emplacement idéal pour un T3 au fort potentiel à Saint-Martin-d'Hères, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Située rue Malfangeat, la résidence Les Glaïeuls offre un cadre calme tout en permettant un accès rapide aux écoles, aux axes routiers, aux commerces et à la métropole grenobloise. Cet appartement d'environ 51 m² est une belle opportunité pour les futurs acquéreurs cherchant un appartement à acheter à Saint-Martin-d'Hères. Le séjour lumineux, la cuisine séparée avec grande loggia, les deux chambres et la salle de bains sont prêts à être aménagés, que vous soyez célibataire, en couple ou en famille. Concernant les transports : - En voiture : Une place de stationnement est associée, en plus d'un garage fermé à 300 mètres, disponible en supplément pour 20 000 €. - À vélo : Un local à vélos est accessible depuis l'extérieur de la copropriété. - En bus : L'arrêt de la ligne 12 se trouve au pied de la résidence, desservant le campus universitaire, le centre-ville de Grenoble, la Gare et Europole, La Tronche, Meylan et Le Versoud. Ne manquez pas cette vente appartement Saint-Martin-d'Hères. Contactez-nous pour planifier une visite.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

1 970 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50,26 m²
• 

Saint-martin-d'heres (38)

Nadine NICOLET vous propose à la vente un appartement de 3 pièces à Saint-Martin-d'Hères, Isère, Rhône-Alpes. Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble récemment ravalé avec isolation, cet appartement de 50 m² environ est traversant Est/Ouest et très lumineux. Il se compose d'une entrée menant à une chambre avec placards, un séjour avec un agréable balcon offrant une vue dégagée sur le Vercors, une seconde chambre avec vue sur Belledonne, une cuisine à équiper prolongée par une loggia, une salle de bains et un wc. Les fenêtres en PVC double vitrage et la chaudière à gaz récente assurent un bon confort. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Martin-d'Hères.

À Saint-Martin-d’Hères, aux portes de Grenoble, découvrez une nouvelle résidence intimiste composée de 41 logements neufs du 2 au 4 pièces. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et moderne, cette réalisation s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Chaque appartement bénéficie d’un agencement optimisé, offrant un double orientation associé à un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon ou d’une terrasse. À proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce programme est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de confort et de valorisation patrimoniale. Profitez d’une adresse stratégique, d’un habitat durable conforme aux dernières normes environnementales et d’une opportunité rare de vivre ou d’investir dans une commune dynamique et connectée. Contactez nous pour plus d'informations !

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OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À SAINT-MARTIN-D'HÈRES, ISÈREInvestissement locatif sûr et rentable : appartement T3 avec garage à vendre à Saint-Martin-d'Hères, en Rhône-Alpes.Prix de vente : 120 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Situé dans un secteur recherché, cet appartement est idéal pour un investisseur. D'une superficie bien agencée, il est loué et offre une rentabilité immédiate (6 rue Courbet).LE BIEN : MODERNE ET LUMINEUXCet appartement est situé au 1er étage (sans ascenseur) et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose de :- Une grande pièce de vie lumineuse avec parquet au sol, donnant accès à un balcon.- Une cuisine moderne, meublée et équipée (four, plaque de cuisson gaz, hotte), ouverte sur le séjour avec un plan de travail en bois massif et un coin bar/repas convivial.- Deux chambres confortables.- Une salle de bains avec baignoire/douche et pare-douche vitré, ainsi qu'un WC séparé.- Deux espaces extérieurs appréciables : une loggia et un balcon donnant sur un parc arboré.LES AVANTAGES DE CET INVESTISSEMENTCe bien est complété par :- Un garage fermé au rez-de-chaussée de l'immeuble.- Une cave en sous-sol.DONNÉES FINANCIÈRES ET LOCATAIRE EN PLACEL'appartement est vendu loué, bénéficiaire d'un bail de résidence principale (location nue, date d'effet : 4 juillet 2022). Un investissement clé en main avec un locataire fiable déjà en place.Loyer actuel : 574,59 €/mois (prochaine révision annuelle en juillet 2026).Dépôt de garantie : 529 €.Locataire à jour des paiements, avec un garant personnel. Locataire âgé de 65 ans.Charges annuelles de copropriété : 509,84 € (dont 441,10 € récupérables sur le locataire).Taxe foncière 2024 : 1 297 € (dont 165 € pour les ordures ménagères, récupérables).Non concerné par l'encadrement des loyers, cet appartement à acheter à Saint-Martin-d'Hères offre un investissement locatif sécurisé dans un secteur bien desservi.Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour obtenir le dossier complet.ALLAN IMMOBILIER (SAS)42 Rue du Pré d'Elle – 38240 MeylanCarte professionnelle : CPI 3801.2016.000.011.882 – CCI GrenobleRC Grenoble n° 428 886 444

À vendre : bel appartement traversant situé à Saint-Martin-d'Hères, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux logement de 73 m² se trouve en étage élevé dans une copropriété calme et bien entretenue. Caractéristiques principales :- Chambres : 2 grandes chambres avec placards intégrés, possibilité d'aménager une troisième chambre.- Pièce de vie : vaste séjour double bénéficiant d'un accès à un balcon avec une vue dégagée.- Cuisine : séparée et entièrement équipée, avec une loggia attenante pour un rangement optimisé.- Salle de bains : récemment rénovée, dotée d'une fenêtre et de toilettes séparées.- Une pièce supplémentaire avec point d'eau, idéale pour une buanderie. L'appartement est équipé de double vitrage, le chauffage collectif et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Les atouts supplémentaires : cave et place de parking privative incluses, ainsi qu'une porte blindée pour plus de sécurité. Situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Prévoir quelques rafraichissements pour personnaliser cet appartement Saint-Martin-d'Hères à vendre selon vos goûts. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, une visite virtuelle est également disponible sur demande. Cette offre, référence 280824, vous est présentée par Lauriane Barthelemy, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 165 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours, 3 lots existants, charges prévisionnelles annuelles de 2 500,00 €. Pour les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 26/01/2024, avec un DPE de 221 kWhEP/m²/an et un score GES de 48 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 850 € et 1200 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par Laurent El sair, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter à Saint Martin d'Hères, Isère. Ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 53m², est idéalement situé au cœur de la paisible commune de Saint Martin d'Hères, en Rhône-Alpes. En entrant, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, offrant un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter des belles journées. La cuisine indépendante est entièrement équipée, ravissant les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend une belle chambre, confortable et lumineuse, créant un environnement serein. En bonus, un jardin arboré vous permettra de savourer la douceur de vivre tout en restant proche de toutes les commodités. De plus, un garage est inclus, garantissant un stationnement privé pour votre véhicule. Le prix de cette opportunité est de 259 000€. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à vendre à Saint Martin d'Hères, un logement de caractère, authentique et confortable, dans un cadre privilégié.

À Saint-Martin-d’Hères, aux portes de Grenoble, découvrez une nouvelle résidence intimiste composée de 41 logements neufs du 2 au 4 pièces. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et moderne, cette réalisation s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Chaque appartement bénéficie d’un agencement optimisé, offrant un double orientation associé à un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon ou d’une terrasse. À proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce programme est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de confort et de valorisation patrimoniale. Profitez d’une adresse stratégique, d’un habitat durable conforme aux dernières normes environnementales et d’une opportunité rare de vivre ou d’investir dans une commune dynamique et connectée. Contactez nous pour plus d'informations !

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F3 récent, accessible PMR, avec petite terrasse proximité tram direction Neyrpic et centre Grenoble. Saint Martin d'Hères, place Frida Kahlo. Dans copropriété récente 2013. Appartement F3 au 1er étage avec ascenseur. Séjour exposé Sud avec cuisine équipée ouverte donnant sur une petite terrasse de 4,30 m2. 2 chambres exposées Est. Salle de bain, wc indépendants aux normes PMR. Résidence récente en très bon état, pas de travaux à prévoir. Les charges de 100 € / mois comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ! Pour toute question ou organiser une visite contactez Cyril Bouchayer (référencé Bilik). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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