Achat Appartement 4pièces à Saint-martin-d'heres (38) : 48 annonces

iad France - Eliane Ibarra vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Saint-Martin-d'Hères, Isère. Appréciez ce T4 de 79 m² avec une terrasse exceptionnelle de 70 m², un véritable coup de cœur ! Situé dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement lumineux, orienté plein sud, se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'espace de vie comprend un séjour spacieux et convivial ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre trois chambres avec placards, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent ce bien. Le vrai plus : une terrasse de 70 m², un espace de vie extérieur rare dans la région. Côté localisation, vous serez à proximité du centre commercial Neyrpic, des transports en commun (tram et bus), des écoles, ainsi que de plusieurs pôles santé. Le stationnement est aisé dans la résidence, et un garage de 19 m² est disponible en supplément. Ce bien est une opportunité unique pour un achat d'appartement à Saint-Martin-d'Hères, alliant confort, espace et qualité de vie.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20387 Duplex T4 rénové avec 3 terrasses + studio indépendant Éco-quartier Renaudie – Saint-Martin-d'Hères Au sud de Saint-Martin-d'Hères, dans l'écoquartier Renaudie, je vous propose ce duplex T4 de 99m² entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété intimiste de 6 logements seulement (sur 2 étages). Le bien séduit immédiatement par son cadre de vie verdoyant, son calme, son absence de vis-à-vis et son ensoleillement généreux toute l'année. Autre atout rare : il dispose de 3 terrasses d'environ 30 m² chacune, de véritables pièces de vie extérieures pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer différents espaces (repas, détente, solarium, coin lecture…). Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée d'environ 26 m², ouverte sur une première terrasse ombragée. Un dégagement avec grand dressing linéaire ainsi que des sanitaires complètent ce premier niveau. À l'étage, un hall avec verrières dessert deux chambres, un espace détente (télévision / lecture), une deuxième terrasse solarium, une salle de bains neuve avec grande douche et buanderie, ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux. Un vrai plus : studio indépendant de 18 m² Le bien comprend également un studio indépendant de 18 m², avec kitchenette, salle d'eau avec sanitaires, machine à laver et rangements. C'est une configuration idéale pour : - Un revenu locatif. - Une activité indépendante. - Un espace ado / étudiant. - Ou un logement d'appoint pour recevoir. À titre indicatif, le studio a généré 7 700 € de revenus Airbnb en 2025. La troisième terrasse est accessible directement depuis ce studio. Confort & mobilité : La résidence est sécurisée (interphone, badge) et accessible par un chemin piétonnier arboré, avec local vélo collectif. Le stationnement est facile à proximité, avec possibilité de parking couvert ou box en option selon disponibilité. Côté prestations, vous bénéficiez d'un confort moderne avec : Double vitrage PVC, volets roulants électriques connectés, moustiquaires, climatisations réversibles et chauffage individuel au gaz, pour une excellente autonomie été comme hiver. Enfin, l'emplacement est particulièrement pratique : tram, bus et écoles accessibles à pied, et accès rapide à la voie rapide grenobloise pour rejoindre facilement l'ensemble de l'agglomération. Informations financières : La taxe foncière est de 1872€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pascal Richart, agent commercial immatriculé au RSAC de 400 031 407. RSAC de Grenoble, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE vous propose cet appartement T4 spacieux de 65m2, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et entièrement clôturée par un portail automatique, avec des espaces verts et quelques places de parking non privatives, rue du Taillefer à Saint-Martin-d'Hères. Ce bien est parfait pour un achat appartement Saint-Martin-d'Hères. L'appartement s'ouvre sur un couloir avec rangements desservant toutes les pièces. Il comprend une cuisine équipée indépendante, donnant accès à une loggia de 5m2, un séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et de belles vues dégagées sur le jardin de la copropriété et un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Peu de travaux à prévoir, sauf quelques rafraîchissements personnels. Le bien est vendu avec une place de parking privative dans la copropriété et une cave. Cet appartement Saint-Martin-d'Hères à vendre représente une occasion idéale, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif, grâce à sa situation stratégique : proche des commodités, des écoles, du Parc Jo Blanchon, du centre commercial Neyrpic, des transports (tram D et bus) et des axes principaux, tout en étant dans un cadre résidentiel, verdoyant et sécurisé. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez Claudia SCHIAVONE au 06 77 71 12 03. Cette annonce vous est présentée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marion Auzeral vous propose à la vente cet appartement T4 de 84m2 situé à Saint-Martin-d'Hères, dans l'écoquartier Daudet. Ce duplex lumineux, situé au dernier étage d'une résidence récente de 2020, est un bien idéal pour un achat appartement Saint-Martin-d'Hères. L'appartement comprend : - Un hall d’entrée avec deux placards - Une chambre principale avec placard et dressing - À l'étage : - Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée - Une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 23m2 - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain spacieuse avec baignoire, meuble double vasque, rangements et sèche-serviette électrique - Un WC séparé - Un pallier avec placard de rangement Niveau technique : - Résidence sécurisée - Appartement en excellent état - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Climatisation dans la pièce de vie - DPE B - Local à vélo Ce qui fait le charme de cet appartement à acheter Saint-Martin-d'Hères : - Luminosité et agencement optimisé avec de nombreux rangements - Terrasse XL - Proximité des transports (Tram D, Bus C7, C8, 16, 24), ainsi que de l'accès à la rocade - Commodités à proximité (écoles, commerces, pharmacie, voie piétonne, parc, etc.) Cet appartement est idéalement situé, alliant confort, commodités et cadre verdoyant. N'attendez plus pour planifier une visite ! Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 108 lots sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, indiqué par le vendeur, est de 183.67€ (soit 2204€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Marion Auzeral, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre – Appartement T3 de 68 m² – Saint-Martin-d'Hères – Idéal investisseurAdresse : 55 avenue Marcel Cachin, Saint-Martin-d'Hères, Isère (38), Rhône-Alpes.Situé en rez-de-chaussée de plain-pied dans une copropriété calme à faibles charges, cet appartement T3 de 68 m² est une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-Martin-d'Hères. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 21 m², d'un salon de 15 m², d'une grande chambre de 17 m², d'une seconde chambre de 9 m², ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle de 3 m². Les volets roulants électriques apportent confort et praticité.Un garage est proposé en sus.Points forts :- Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles...- Bien entretenu et loué depuis de nombreuses années- Faibles charges de copropriété- Rez-de-chaussée de plain-pied- Résidence fermée avec place de parking- Volets électriquesCe bien est idéal pour les investisseurs en quête d'une vente appartement Saint-Martin-d'Hères, étant actuellement loué et générant un revenu. Avec la possibilité de donner congé au bail, ce bien peut également convenir pour une résidence principale.Cette annonce référence 295469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013.Prix du bien : 115 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 36Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025Score DPE : 189 kWhEP/m²/anScore GES : 40 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,00 € et 1690,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lucie Collot vous propose un appartement familial T4 de 79 m² à vendre à Saint-Martin-d'Hères, en Isère, Rhône-Alpes. Situé au 3ème étage d'une copropriété des années 80 avec ascenseur, cet appartement traversant combine confort et emplacement stratégique. Les points forts du bien : Un espace de vie avec vue : séjour de 21,41 m² et cuisine de 8,44 m² offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Côté nuit fonctionnel : trois chambres de 11,47 m², 8,88 m² et 8 m², idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. Salle de bain et WC séparés. Rangements optimisés : l'appartement inclut un cellier de 1,76 m² et un grand dégagement de 5,53 m². Le 'plus' indispensable : un garage privatif de 13 m² inclus avec le logement. Emplacement privilégié : à proximité immédiate de l’arrêt de tram Flandrin-Valmy (Lignes C et E), facilitant vos déplacements vers le centre-ville et le campus. La vie de quartier est agréable, avec tous les commerces de proximité accessibles à pied et le nouveau centre commercial Neyrpic à deux pas. DPE : Classé C/C. N'attendez plus pour ce projet d'achat d'appartement à Saint-Martin-d'Hères et contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 126,67 € (1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lucie Collot, mandataire immobilier indépendante.

Votre agence 123webimmo vous propose un appartement à acheter à Saint-Martin-d'Hères, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Situé au cœur du village, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège), cet agréable appartement de 75 m2 se trouve dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille. Il dispose d'un grand balcon avec vue sur des espaces verts. L'appartement comprend une cuisine équipée avec loggia, un séjour double s'ouvrant sur le balcon, trois chambres tranquilles, une salle de bains, un toilette séparé, un grand dressing adjacent aux chambres, un cellier privatif sur le palier et une cave. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité, d'une exposition nord/sud, d'huisseries en PVC avec double vitrage et volets roulants à commande électrique. Le grand balcon filant de 8 m2 accessible depuis toutes les pièces offre un confort supplémentaire. Le bâtiment a été récemment rénové avec un ravalement et une isolation thermique réalisée en 2015, garantissant ainsi un confort énergétique optimal tant en été qu'en hiver. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière entretenue datant de 2013. La copropriété est entièrement sécurisée et propose de nombreuses places de parking pour les résidents. De plus, un garage peut être acquis en supplément du prix. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement à Saint-Martin-d'Hères, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À SAINT-MARTIN-D'HÈRES : SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Découvrez ce T4 de 82 m², déjà loué et offrant un rendement immédiat. Idéal pour un investissement sécurisé et une valorisation patrimoniale dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.Cet appartement en vente à Saint-Martin-d'Hères, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et fermée, vous séduira par sa vue dégagée et sa tranquillité. Aménagé pour le confort du locataire, il a été optimisé avec un agencement intelligent : ancien T5 rénové en T4 spacieux, il offre des volumes généreux.Pièce de vie lumineuse de 25 m², cuisine séparée de 9 m² avec loggia, et trois chambres confortables (9, 10 et 11 m²) avec salle de bains de 5 m². Un dressing et une buanderie viennent compléter cet espace.Les atouts pratiques incluent des fenêtres double vitrage, une chaudière individuelle au gaz, la fibre optique et un garage. La sécurité est assurée par un gardien et un accès à un local à vélo.Idéalement situé au 18 Rue Saint-Exupéry, cet appartement bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec le tram et le campus universitaire. Les commerces environnants facilitent la vie quotidienne des locataires, faisant de cet appartement un excellent investissement à acheter à Saint-Martin-d'Hères.Avec un loyer mensuel de 768,39 €, charges comprises, cet investissement locatif est prometteur. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de renforcer votre patrimoine. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente appartement à Saint-Martin-d'Hères !

À Saint-Martin-d’Hères, aux portes de Grenoble, découvrez une nouvelle résidence intimiste composée de 41 logements neufs du 2 au 4 pièces. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et moderne, cette réalisation s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Chaque appartement bénéficie d’un agencement optimisé, offrant un double orientation associé à un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon ou d’une terrasse. À proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce programme est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de confort et de valorisation patrimoniale. Profitez d’une adresse stratégique, d’un habitat durable conforme aux dernières normes environnementales et d’une opportunité rare de vivre ou d’investir dans une commune dynamique et connectée. Contactez nous pour plus d'informations !

L'Oiseau Blanc - L'Élégance Sécurisée au Coeur de la Ville Découvrez une résidence fermée et sécurisée située entre Neyrpic et Gières. Une adresse d'exception où confort, design et sérénité se rencontrent. 30 logements (du T2 au T5), conçus comme les ailes d'un oiseau vu du ciel. Peu de lots par pallier pour plus d'intimité. Des appartements d'exception : Double exposition pour la plupart, ouvrant sur des terrasses généreuses. Traversants et lumineux, avec des vues dégagées sur les massifs montagneux. Prestations à vivre cadre de vie unique : Jardin arboré, clos et sécurisé au coeur de la résidence. Commerces et transports à proximité immédiate. Pourquoi louer quand vous pouvez posséder ? ? Économies immédiates : Frais de notaire divisés par 3. ? PTZ : Jusqu'à 141 500 €. ? Stabilité : Des mensualités fixes, sans hausse de loyer. L'Oiseau Blanc : l'art de vivre en ville, entre élégance et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à Saint-Martin-d'Hères, à proximité immédiate des campus universitaires, des commerces, des transports et des écoles, cet appartement de type T4 bénéficie d'un environnement recherché au coeur d'une rue arborée, calme et résidentielle, à l'abri des nuisances et de la circulation. Situé en étage dans une copropriété parfaitement entretenue (façade, communs et isolation de la toiture refaits ces dernières années aucun travaux à prévoir), ce spacieux T4 de 105 m2 séduit par ses très beaux volumes et sa luminosité. Vous découvrire: Un vaste séjour orienté Est ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2 Une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, conviviale et fonctionnelle Une suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing et accès à un balcon sans vis-à-vis Deux autres chambres confortables avec placards intégrés Une seconde salle d'eau Un WC indépendant L'agencement intelligent de l'appartement propose également une réelle opportunité d'investissement : la configuration permet facilement la location de deux chambres à des étudiants, tout en conservant un espace de vie confortable et indépendant. En annexes : Une cave Un local vélo dans la copropriété Une grande place de parking privative permettant de stationner deux véhicules Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, cadre de vie paisible en résidence principale et fort potentiel locatif. Arrêt de Tram Péri-Brossolette à 5mn à pied, Neyrpic, Polytech Grenoble, Grenoble Ecole de Management... À découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus de précisions ou afin d'organiser un rdv de visite dans les meilleurs délais. Marilyn Gillet EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE vous propose cet appartement à acheter à Saint-Martin-d'Hères, Isère, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux T4 transformé en T3 de 74 m2 est situé au 1er étage de la résidence de standing recherchée « L'Hermitage », à la limite d'Eybens et Poisat. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec des rangements intégrés, desservant les différentes pièces de manière harmonieuse. L'appartement comprend une cuisine équipée avec buanderie, ouverte sur un vaste séjour double lumineux, deux chambres confortables, une belle salle de bains avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Ce bien traversant, orienté Est/Ouest, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucuns travaux à prévoir : l'appartement a été entièrement rénové avec soin, avec des matériaux et prestations de qualité, comprenant notamment du double vitrage PVC, la climatisation dans la pièce de vie, ainsi qu'une isolation intérieur et extérieur performante. La configuration actuelle permet de recréer facilement un T4 avec trois chambres, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative au sein de la copropriété et une cave. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif avec répartiteurs individuels, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, des espaces verts et l'ascenseur. La résidence est entièrement sécurisée, avec de beaux espaces verts, et a récemment bénéficié de travaux importants, comme l'isolation par l'extérieur et l'étanchéité des toitures. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, axes principaux et du centre commercial Neyrpic, cet appartement en vente à Saint-Martin-d'Hères constitue une opportunité idéale, tant pour une résidence principale familiale que pour un investissement locatif de qualité, tout en profitant d'un cadre résidentiel verdoyant et sécurisé. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez Claudia SCHIAVONE au 06 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité : Situé dans un secteur recherché de Saint-Martin-d'Hères, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement équilibré, alliant dynamisme et sérénité. À proximité immédiate du parc Jo-Blanchon, véritable poumon vert du quartier, il profite d'un cadre récent, aéré et agréable, rythmé par ses espaces verts et ses aménagements modernes. Les commerces, écoles, transports en commun – notamment le tram D – ainsi que le centre commercial Neyrpic sont accessibles en quelques minutes. Le tout en étant positionné du côté le plus calme du secteur, à l'écart des axes les plus circulants, offrant ainsi un équilibre rare entre vie urbaine active et tranquillité quotidienne.Au 4ème étage sur 5 d'une copropriété sécurisée de 2008 avec ascenseur, parfaitement entretenue, ce T4 de 82 m² séduit par sa luminosité sa terrasse et sa vue.La pièce de vie d'environ 30 m², conviviale et bien agencée, accueille une cuisine ouverte et s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest de 14 m². Celle-ci peut être fermée grâce à des brise-soleil orientables, offrant un véritable espace supplémentaire modulable selon les saisons.L'espace nuit, distinct et fonctionnel, comprend trois chambres avec placards intégrés. Les rangements sont particulièrement généreux : placard dans l'entrée, dans le dégagement, buanderie indépendante et équipements intégrés dans chaque chambre.La construction récente assure un excellent confort thermique et phonique, renforcé par une performance énergétique classée C, gage de maîtrise des consommations et de qualité d'isolation.En complément, un garage fermé de 19 m² en sous-sol, avec porte neuve, est proposé en option au prix de 20 000 €. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536

À Saint-Martin-d’Hères, aux portes de Grenoble, découvrez une nouvelle résidence intimiste composée de 41 logements neufs du 2 au 4 pièces. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et moderne, cette réalisation s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Chaque appartement bénéficie d’un agencement optimisé, offrant un double orientation associé à un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon ou d’une terrasse. À proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce programme est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de confort et de valorisation patrimoniale. Profitez d’une adresse stratégique, d’un habitat durable conforme aux dernières normes environnementales et d’une opportunité rare de vivre ou d’investir dans une commune dynamique et connectée. Contactez nous pour plus d'informations !

L'Oiseau Blanc - L'Élégance Sécurisée au Coeur de la Ville Découvrez une résidence fermée et sécurisée située entre Neyrpic et Gières. Une adresse d'exception où confort, design et sérénité se rencontrent. 30 logements (du T2 au T5), conçus comme les ailes d'un oiseau vu du ciel. Peu de lots par pallier pour plus d'intimité. Des appartements d'exception : Double exposition pour la plupart, ouvrant sur des terrasses généreuses. Traversants et lumineux, avec des vues dégagées sur les massifs montagneux. Prestations à vivre cadre de vie unique : Jardin arboré, clos et sécurisé au coeur de la résidence. Commerces et transports à proximité immédiate. Pourquoi louer quand vous pouvez posséder ? ? Économies immédiates : Frais de notaire divisés par 3. ? PTZ : Jusqu'à 141 500 €. ? Stabilité : Des mensualités fixes, sans hausse de loyer. L'Oiseau Blanc : l'art de vivre en ville, entre élégance et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 lumineux avec loggia – Calme, traversant fort potentiel Situé dans un quartier calme, à proximité des centres de santé, du campus universitaire et des centres commerciaux, cet appartement offre un emplacement pratique et recherché. D'une surface d'environ 61,10 m², cet ancien T4 transformé en T3 est traversant et bénéficie d'une belle luminosité. Il donne exclusivement côté cour et parc, sans vis-à-vis proche, pour un cadre de vie paisible. La création d'une troisième chambre est facilement envisageable. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les atouts : - Loggia - Cave - Stationnement facile - Environnement calme et verdoyant Actuellement loué meublé, le bien peut être libéré dès janvier prochain ou conservé pour profiter d'un excellent rendement locatif. Un bien polyvalent, idéal résidence principale ou investissement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Laurent Figueiredo 0617445582, laurent.figueiredo@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 941 139 685 de Grenoble. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 31-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Laurent FIGUEIREDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941139685 RCP Galian. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Bien le moins consommateur d'énergie

309 000 €

3 997 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,3 m²
• 3 chambres
• 

Saint-martin-d'heres (38)

À saisir en exclusivité ! Découvrez ce nouvel appartement à vendre à Saint-Martin-d'Hères, au cœur de l'agglomération grenobloise, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.Cet appartement T4 de 77,30 m² (superficie carrez) vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéalement situé à proximité du campus universitaire de Grenoble. Vous bénéficierez de toutes les commodités : tramway ligne D à seulement 180m, commerces à 250m, collège Édouard-Vaillant à 50m et écoles à 800m, le tout dans un quartier calme et familial.L'appartement se compose de 3 belles chambres, dont une de plus de 12 m², d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'un cellier. Vous pourrez également profiter d'un balcon spacieux de plus de 18 m².Ce bien dispose d'équipements de qualité : porte d’entrée sécurisée, visiophone, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et autres prestations modernes. De plus, cet appartement est en cours de construction et ne nécessitera aucun travaux à prévoir.La résidence, contemporaine avec quatre bâtiments et toitures végétalisées, respecte les normes RT 2012 -20% et propose des solutions écologiques, telles que la production photovoltaïque intégrée et des jardins potagers partagés.Ce bien est à vendre au prix de 309 000 EUR, sans frais d'agence. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 %). Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Cet appartement Saint-Martin-d'Hères à vendre est éligible au Prêt à Taux Zéro.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Julien Bouchard-Anzalone. Travaillons ensemble pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement à Saint-Martin-d'Hères.

iad France - Fantine Merle vous propose un appartement 4 pièces de 66 m2 au 5ème étage, avec balcon, situé à Saint-Martin-d'Hères, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.LE SECTEUR :Cet appartement est localisé au 12 rue du Taillefer, dans le quartier calme et agréable de La Plaine. Vous bénéficier d'un accès rapide au grand parc Jo Blanchon, ainsi qu'aux commodités et aux transports : le bus 16 et le tram D sont à seulement 3 et 7 minutes à pied, respectivement.L’APPARTEMENT :Au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 66 m2 a un beau potentiel à exploiter. Lumineux grâce à son orientation est/ouest, il comprend une cuisine avec accès à une loggia de 4,5 m2 offrant une vue dégagée sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne. Un séjour double donne accès à un balcon d'environ 6 m2, avec une vue sur le Vercors. Il est envisageable de créer une vaste pièce de vie en abattant la cloison du milieu. L'appartement comprend également deux chambres de 9 m2, une salle d’eau et des toilettes. En complément, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking attitrée au pied de l’immeuble, sécurisée par un portail électrique récemment installé.PRESTATIONS/INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :- Chaudière DUVAL neuve : installation prévue fin janvier- Chauffage individuel au gaz- Fenêtres à double vitrage avec isolation renforcée- Local à vélos- Charges mensuelles de 89 euros - Taxe foncière 2025 : 1622 eurosCette annonce immobilière vise 3 lots d'une copropriété comprenant 159 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 89 euros par mois (soit 1068 euros annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations énergétiques concernant ce bien : classe ENERGIE C, indice 123 et classe CLIMAT C, indice 26. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fantine Merle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 912431780.

À Saint-Martin-d’Hères, aux portes de Grenoble, découvrez une nouvelle résidence intimiste composée de 41 logements neufs du 2 au 4 pièces. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et moderne, cette réalisation s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Chaque appartement bénéficie d’un agencement optimisé, offrant un double orientation associé à un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon ou d’une terrasse. À proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce programme est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de confort et de valorisation patrimoniale. Profitez d’une adresse stratégique, d’un habitat durable conforme aux dernières normes environnementales et d’une opportunité rare de vivre ou d’investir dans une commune dynamique et connectée. Contactez nous pour plus d'informations !

L'Oiseau Blanc - L'Élégance Sécurisée au Coeur de la Ville Découvrez une résidence fermée et sécurisée située entre Neyrpic et Gières. Une adresse d'exception où confort, design et sérénité se rencontrent. 30 logements (du T2 au T5), conçus comme les ailes d'un oiseau vu du ciel. Peu de lots par pallier pour plus d'intimité. Des appartements d'exception : Double exposition pour la plupart, ouvrant sur des terrasses généreuses. Traversants et lumineux, avec des vues dégagées sur les massifs montagneux. Prestations à vivre cadre de vie unique : Jardin arboré, clos et sécurisé au coeur de la résidence. Commerces et transports à proximité immédiate. Pourquoi louer quand vous pouvez posséder ? ? Économies immédiates : Frais de notaire divisés par 3. ? PTZ : Jusqu'à 141 500 €. ? Stabilité : Des mensualités fixes, sans hausse de loyer. L'Oiseau Blanc : l'art de vivre en ville, entre élégance et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

90 000 €

1 452 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 62 m²
• 

Saint-martin-d'heres (38)

iad France - Audrey Edme vous présente cet appartement à acheter à Saint-Martin-d'Hères, idéal pour un investissement en colocation ou pour les primo-accédants. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce T4 de 62m2, situé au 3ème étage de la résidence sécurisée AIR SOLEIL, au 27 rue Emile Zola, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. L'appartement se compose d'un couloir d'entrée, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle de bain avec wc. Cet appartement Saint-Martin-d'Hères à vendre est au calme et lumineux grâce à son orientation traversante est/oest. Fonctionnel, il comprend également une cave et dispose d'un stationnement libre au sein de la copropriété. Sa proximité avec les axes routiers et les hypermarchés représente un véritable atout. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 92 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes de 112.67€ (soit 1352 € annuel). Classe énergétique : E indice 308 et classe climat : D indice 31. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Edme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Martin-d'Hères, idéalement situé dans un quartier calme et recherché de la commune, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. À vendre, cet appartement T4 de 73,25 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, offre une luminosité optimale et une vue imprenable. L'espace intérieur est fonctionnel et comprend une pièce de vie lumineuse, trois chambres, un dressing indépendant, et une cuisine bien agencée avec un cellier attenant, parfait pour le stockage. Une salle d'eau soigneusement aménagée complète ce bien. Le balcon, orienté vers un paysage naturel, apporte une touche de charme, promettant des moments de détente dans un cadre apaisant. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de parking dédiée. Un garage peut être acquis en supplément. Cet appartement est idéal pour un premier achat, une famille, ou même en tant qu'investissement locatif ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 605 lots, dont 187 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 100,96 euros. Alice RIBAN PIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 647 329 - Vienne.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

2 071 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Bidal Péri-Domaine Universitaire

Saint-martin-d'heres (38)

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE propose à la vente cet appartement T4 spacieux de 70 m2, situé au 1er étage sur 4 d'une petite copropriété sécurisée, dans le secteur prisé de l'avenue Gabriel Péri à Saint-Martin-d'Hères, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui dessert toutes les pièces. Il dispose d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'un dressing aménagé, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un balcon qui prolonge agréablement l'espace de vie tout en offrant une vue dégagée. Grâce à son orientation Est/Ouest, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et d'agréables vues sur les massifs environnants. Les prestations incluent du double vitrage PVC et une VMC. Il est également envisageable de reconfigurer l'espace en T5 avec 4 chambres, ce qui représente un potentiel d'évolution intéressant. Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un achat à Saint-Martin-d'Hères, que ce soit pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif, compte tenu de sa situation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du campus universitaire, du centre commercial Neyrpic, des transports et des axes principaux, le tout dans un environnement résidentiel et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion rare. Contactez Claudia SCHIAVONE au 06 77 71 12 03. Cette annonce vous est présentée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce programme immobilier neuf se situe en plein cœur de Saint-Martin-d’Hères, dans un quartier dynamique et parfaitement desservi. À proximité immédiate des commerces, du centre commercial Neyrpic, ainsi que des établissements scolaires et médicaux, il bénéficie d’une excellente connectivité avec le bus C5 au pied de la résidence et le tramway D à quelques minutes. Idéalement positionnée, cette adresse permet de concilier vie active, familiale et étudiante, à deux pas du campus universitaire de Grenoble et des montagnes du massif de Belledonne. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir des espaces généreux et baignés de lumière naturelle. Avec des agencements optimisés et des prestations modernes, chaque logement garantit un confort au quotidien tout en répondant aux exigences de performance énergétique. Les espaces de vie sont largement ouverts sur l’extérieur, avec des balcons, terrasses ou loggias qui prolongent naturellement les pièces principales. La résidence bénéficie également d’un jardin paysager, offrant des cheminements piétons, des espaces de détente et des aménagements écologiques tels qu’une noue paysagère et un espace de compostage collectif, créant ainsi un environnement harmonieux et serein. Côté stationnement, la résidence dispose de places dédiées, intégrées au projet, pour garantir confort et praticité au quotidien. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

L'Oiseau Blanc - L'Élégance Sécurisée au Coeur de la Ville Découvrez une résidence fermée et sécurisée située entre Neyrpic et Gières. Une adresse d'exception où confort, design et sérénité se rencontrent. 30 logements (du T2 au T5), conçus comme les ailes d'un oiseau vu du ciel. Peu de lots par pallier pour plus d'intimité. Des appartements d'exception : Double exposition pour la plupart, ouvrant sur des terrasses généreuses. Traversants et lumineux, avec des vues dégagées sur les massifs montagneux. Prestations à vivre cadre de vie unique : Jardin arboré, clos et sécurisé au coeur de la résidence. Commerces et transports à proximité immédiate. Pourquoi louer quand vous pouvez posséder ? ? Économies immédiates : Frais de notaire divisés par 3. ? PTZ : Jusqu'à 141 500 €. ? Stabilité : Des mensualités fixes, sans hausse de loyer. L'Oiseau Blanc : l'art de vivre en ville, entre élégance et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence vous réserve une architecture épurée et intemporelle, faite de matériaux choisis soigneusement pour vous apporter confort et praticité, au cœur d’un cadre végétal idyllique. Votre prochain logement neuf de standing est situé à 4 minutes de l’école maternelle la plus proche et à quelques pas du premier arrêt de bus pour rejoindre le centre-ville, offrant ainsi un emplacement connecté à la vie citadine avec le confort d’une vie de village.Habillée de couleurs pastelles et naturelles sur l’extérieur, la résidence offre des prestations de standing liées aux garanties assurées par l’immobilier neuf. En outre, ce sont des logements neufs du 2 au 5 pièces spacieux, lumineux et isolés efficacement, qui vous enveloppent complètement d’un voile d’intimité imperturbable, tout en offrant des passerelles harmonieuses vers l’extérieur. *Prix indiqués hors stationnement Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Sous Offre d'Achat À Saint-Martin-d'Hères, découvrez ce T4 traversant de 61 m², situé en étage d'une immeuble bien entretenu avec une majorité de propriétaires occupants. À proximité immédiate de la nature mais aussi de la ville, ce secteur séduit par son cadre de vie équilibré, alliant quartiers résidentiels calmes, proximité des transports en commun (tram, bus), des écoles, des commerces et des grands axes routiers. Un quartier particulièrement recherché pour un achat d'appartement à Saint-Martin-d'Hères, notamment par les primo-accédants et les familles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, donnant sur l'intérieur de la copropriété, d'une cuisine ouverte meublée et équipée avec accès à une loggia offrant une vue dégagée sur la Chartreuse et le Vercors, de 3 chambres dont une avec dressing intégré, d'une salle d'eau et de WC séparés. En annexes : cave et place de parking privative. Appartement calme, lumineux et fonctionnel, idéal pour primo-accédants, couple ou famille. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement T4 à vendre à Saint-Martin-d'Hères. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, cave, assurance immeuble, chauffage, place de parking, fonds de travaux ALUR) : 2220€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf.934923

Dans le quartier prisé du Portail Rouge, au coeur d'une copropriété verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 73 m², entièrement rénové avec soin. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une cuisine entièrement équipée, prolongée par une loggia discrète avec espace buanderie. Le séjour spacieux et lumineux de 20 m² s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche, ainsi que des WC indépendants, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement séduit par la qualité de ses prestations : double vitrage, porte d'entrée sécurisée, finitions soignées, peintures et sols en parfait état. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Le chauffage collectif au gaz de ville (chaudière récente – 2014) bénéficie d'un comptage individuel. Performance énergétique : D / D La résidence, calme et très bien entretenue, ne prévoit pas de travaux à venir et dispose de nombreux stationnements collectifs, un atout rare et recherché. Un bien élégant et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Martin-d’Hères, aux portes de Grenoble, découvrez une nouvelle résidence intimiste composée de 41 logements neufs du 2 au 4 pièces. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et moderne, cette réalisation s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Chaque appartement bénéficie d’un agencement optimisé, offrant un double orientation associé à un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon ou d’une terrasse. À proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce programme est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de confort et de valorisation patrimoniale. Profitez d’une adresse stratégique, d’un habitat durable conforme aux dernières normes environnementales et d’une opportunité rare de vivre ou d’investir dans une commune dynamique et connectée. Contactez nous pour plus d'informations !

À Saint-Martin-d’Hères, aux portes de Grenoble, découvrez une nouvelle résidence intimiste composée de 41 logements neufs du 2 au 4 pièces. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et moderne, cette réalisation s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Chaque appartement bénéficie d’un agencement optimisé, offrant un double orientation associé à un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon ou d’une terrasse. À proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce programme est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de confort et de valorisation patrimoniale. Profitez d’une adresse stratégique, d’un habitat durable conforme aux dernières normes environnementales et d’une opportunité rare de vivre ou d’investir dans une commune dynamique et connectée. Contactez nous pour plus d'informations !

iad France - Marion Auzeral vous présente un appartement T4 de 80 m² à Saint-Martin-d'Hères, dans l'écoquartier Daudet. Cet appartement est situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée, accessible par ascenseur. Il offre 2 balcons, une climatisation et une vue dégagée sur le Vercors et la Chartreuse, le tout en excellent état. L'appartement à acheter à Saint-Martin-d'Hères comprend : un hall d’entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon de 16 m², un coin nuit séparé, 3 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne, un WC séparé avec lave-mains, et une buanderie. Les caractéristiques techniques incluent des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un store électrique sur le balcon, et un système domotisé. En supplément, un garage de 17 m² et une place de stationnement couverte sont disponibles. Les atouts de cet appartement en vente à Saint-Martin-d'Hères : sa luminosité, son agencement fonctionnel avec de nombreux rangements, ses 2 extérieurs sans vis-à-vis, ainsi que des jardins partagés pour les amateurs de jardinage. Situé près des transports en commun (Tram D, Bus C7, C8, 16, 24), ainsi que des commodités telles que les écoles, commerces, et parcs, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.