Appartement
- 3 pièces
- 66 m²
- 2 chambres

Saint-Pierre-des-Corps (37)
iad France - Sophie Naour vous propose un magnifique appartement à vendre à Saint-Pierre-des-Corps, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité des commerces, des arrêts de bus et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement fonctionnel orienté OUEST représente une belle opportunité à un prix attrayant. D'une superficie de 60 m², avec 6,50 m² environ de Loggia isolée, il se compose d'une entrée avec deux grands placards, d'un séjour-salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un cellier pratique servant de buanderie, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En supplément, une grande loggia équipée de double vitrage offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un salon d'été ou un coin détente, quelle que soit la saison. Doté d'un DPE C et bénéficiant d'un bon confort thermique grâce à l'isolation, au double vitrage et aux volets roulants, cet appartement est prêt à accueillir un nouveau projet de vie ou une mise en location sereine. Les charges collectives incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Un parking extérieur libre est également disponible, ainsi qu'un gardien. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 90 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 165,87 € par mois. Information sur la classe énergétique : C indice 113 et climatique : B indice 8. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Mme Sophie Naour, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, est à votre disposition pour toute question.