Achat Appartement 4pièces à Saint-Cyr-sur-Loire (37) : 39 annonces

Quartier De Gaulle à Saint-Cyr-sur-Loire, je vous propose de découvrir ce bel appartement de 91 m². Idéalement situé dans une rue calme à sens unique, il se trouve à proximité immédiate des commerces (U Express, banques, coiffeurs, La Poste), des écoles et des transports en commun (Fil Bleu). La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un parc arboré et sa façade a été récemment rénovée.Cet appartement traversant se situe au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 27 m² ouvrant sur un grand balcon plein sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée ainsi que l'espace nuit. Celui-ci comprend trois chambres, deux salles de bain lumineuses (baignoire et douche) et des WC séparés. Une cave et un garage complètent ce bien. Le stationnement dans le quartier est facile.Les charges de copropriété s'élèvent à 320 € par mois et incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 0629928702, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051

SAINT CYR SUR LOIRE - 19 APPARTEMENTS À VENDRE ! Découvrez une adresse d'exception où élégance, confort et modernité se rencontrent pour créer un cadre de vie privilégié. Cette résidence de standing, dont la livraison est prévue au dernier trimestre 2026, offre un ensemble d'appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, avec des prix variant de 210 600 euros à 384 400 euros. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur des extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), vous permettant de profiter pleinement de chaque saison. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions haut de gamme créent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Idéalement située dans le département d'Indre-et-Loire, cette résidence bénéficie d'un environnement agréable et pratique, proche des commodités, des transports et des espaces de vie quotidiens, garantissant ainsi un quotidien serein et harmonieux. Que vous soyez à la recherche d'un achat appartement SAINT CYR SUR LOIRE pour y habiter ou d'une opportunité d'investissement (éligible au dispositif JeanBrun et PTZ), ce programme immobilier représente une chance rare d'acquérir un bien neuf alliant confort durable, performance énergétique et valorisation patrimoniale. ÉLIGIBLE : DISPOSITIF JEANBRUN ET PTZ Offrez-vous un cadre de vie à la hauteur de vos aspirations, contactez-nous au 02.47.77.00.47.

Bien le moins consommateur d'énergie

455 000 €

4 245 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 107,18 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Cyr-sur-Loire (37)

APPARTEMENT DUPLEX T4 À SAINT-CYR-SUR-LOIRE – 107 m² – 2 TERRASSES – 2 PARKINGS Un appartement lumineux et spacieux, idéal pour une vie familiale ou entre amis, à seulement 2,5 km des Halles de Tours. Découvrez cet appartement duplex de 107 m², situé proche du Quai des Maisons Blanches à Saint-Cyr-sur-Loire, aux derniers étages d'une résidence de 2015. Avec 3 chambres, 2 salles d'eau, un grand séjour ouvrant sur une terrasse, et une cuisine spacieuse, il allie confort, luminosité et cadre de vie agréable. ? Un intérieur moderne et fonctionnel 3 chambres. 2 salles d'eau. Grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. Cuisine spacieuse et fonctionnelle. 2 terrasses dont une, avec une vue unique sur la Loire. 2 parkings sécurisés en sous-sol. ? Des atouts majeurs ? Résidence de 2015, très bien entretenue. ? Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. ? Nombreux rangements. ? Copropriété régulièrement entretenue. ? Une localisation prisée Proche du Quai des Maisons Blanches, dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 2,5 km des Halles de Tours pour un accès facile aux commerces et animations du centre-ville. Accès rapide aux commodités, transports et loisirs de Saint-Cyr-sur-Loire. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 594 €/an. Procédure en cours : Procédure arrivant à terme.. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours

iad France - Alice Ravinet vous propose: A Saint-Cyr-sur-Loire - Rue Fleurie, venez découvrir cet appartement entièrement rénové en 2023 au 2ème étage sans ascenseur comprenant une salle à manger, une cuisine séparée aménagée/équipée, un salon (pouvant devenir facilement une troisième chambre), une salle d'eau, un WC séparé et 2 chambres. Les menuiseries ont été également changées ainsi que les volets. Une cave et un stationnement libre au pied de l'immeuble complètent le bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage. Son DPE classé C vous offre la possibilité de le louer immédiatement. Ne tardez plus pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.67€ par mois (soit 1808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Nicolas VIGOT - Optimhome. Au cœur d'un environnement privilégié à Saint-Cyr-sur-Loire, au sein d'une élégante maison de maître divisée en seulement six logements, découvrez ce superbe appartement de quatre pièces situé au premier étage, dans un parc clos, sécurisé et arboré. Idéalement implanté à proximité du tramway, de la Tranchée et de Tours, ce bien rare conjugue charme de l'ancien et prestations de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique hauteur sous plafond, le parquet en chêne massif et les éléments de caractère soigneusement conservés, dont de remarquables cheminées en marbre. L'appartement offre une distribution harmonieuse avec un vaste séjour lumineux, trois belles chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que la possibilité d'aménager un bureau supplémentaire ou une quatrième chambre selon vos besoins. Ce cadre de vie unique, au calme absolu tout en restant proche de toutes les commodités, séduira les amateurs de biens de caractère. Une cave et un double garage viennent compléter cet ensemble d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le standing et l'atmosphère de ce lieu rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 600058 )

Coup de cœur du secteur

228 000 €

2 351 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Cyr-sur-Loire (37)

iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : à voir absolument ! Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce spacieux appartement lumineux de 97 m², situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé, a été entièrement rénové et est prêt à vous accueillir. Dès l'entrée, vous serez charmé par la cuisine séparée, aménagée et équipée, avec son cellier attenant pour un maximum de commodité. Le salon/séjour, exposé sud, s'ouvre sur un balcon idéal pour vos repas en plein air, bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Côté nuit, cet appartement dispose de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un cabinet de toilettes, de WC séparés, ainsi que de deux placards, offrant ainsi un espace de vie confortable. La pièce de vie, une chambre et la cuisine ont été rénovées en 2021, vous permettant ainsi d'emménager sans souci. De plus, une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. À noter que l'électricité ainsi que deux chambres nécessitent des rafraîchissements. Les atouts de cet appartement à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire incluent : - Arrêts Fil Bleu (Fosses Boissées 14 et 17) au pied de l'immeuble - Super U à 5 minutes à pied - École primaire à 2 minutes en voiture, collège à 9 minutes en pied - Tram Tranchée à 15 minutes à pied - Place de parking au pied de la résidence. Cet appartement n'attend plus que vous pour lui donner vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 110 lots, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 111,67 € (soit 1 340 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D, indice 165, et CLIMAT D, indice 36. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-CYR-SUR-LOIRE – Vue Loire – Sans charges - 97m2. À Saint-Cyr-sur-Loire (37540), appartement exposé sud, situé dans une maison particulière, sans charges de copropriété. Entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m² et bureau au rez-de-chaussée.À l'étage : grande pièce palière (bureau ou salon TV), 2 chambres parquetées avec vue Loire et salle d'eau. Piste cyclable, bus et stationnement au pied du logement.Un cadre de vie privilégié face à la Loire. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953.190/BD722

À vendre par Bengy Immobilier Optimhome, cet appartement à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire, situé dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques pas des bords de Loire. Ce bien rare sur le marché inclut un jardin privatif et un beau design architectural. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un vaste séjour lumineux, orienté plein sud, un espace cuisine ouvert et une terrasse spacieuse qui donne sur le jardin. Les espaces nuit comprennent deux chambres indépendantes, une salle d'eau, et une troisième chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour accueillir des invités ou pour une suite parentale. Pour plus de commodité, vous disposerez d'une cave ainsi que de deux places de parking. Caractéristiques techniques : chauffage individuel au gaz, parquet flottant, double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, cuisine à aménager, terrasse en pierre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire. Contactez Victor DE BENGY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) au 06 79 59 22 39 (réf. 598024) pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Découvrez notre projet à Saint-Cyr-sur Loire, aux portes de Tours - Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour investir ! Vous rêvez de vivre dans un logement confortable et moderne ? Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique, proche des services et commerces ? Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez notre nouveau projet immobilier situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Nos appartements neufs du studio au 4 pièces, construits avec les dernières normes techniques et énergétiques proposent des pièces de vie lumineuses ouvertes sur un extérieur, ainsi que des places de parking privatives en sous-sol. Vous bénéficierez d'une localisation idéale à Saint Cyr sur Loire, commune dynamique et attractive, offrant un accès facile à Tours. La future résidence située face à un parc, promet un environnement agréable et pratique, bien connecté aux commerces. Eligible à la TVA 10% pour un investissement en LLI privé et au nouveau dispositif Jeanbrun! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Votre résidence Héritage, une adresse de choix avec la Loire pour horizon... Ville aux allures de village, avec ses commerces et parcs, Saint-Cyr-sur Loire bénéficie de l'attractivité de la Métropole ainsi que d'une bonne accessibilité par la rocade ou encore l'A10. Mêlant à la fois architecture contemporaine et éléments architecturaux Saint-Cyriens traditionnels, la résidence Héritage se caractérise par une élégance naturelle. Elle s'ouvre sur un magnifique coeur d'îlot paysager. Profitez de nos dernières opportunités de 3 et 4 pièces, dotés de beaux jardins ou terrasses. Emménagez immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 neuf 82,50 m² (3 ch, balcon 6,18 m²) au 1er étage de la résidence La Saint-Cyrienne à Saint-Cyr-sur-Loire. Proche Tours, ce bien de standing (gaz RE2020, ascenseur) est au calme et près des commodités. Idéal résidence principale ou investissement.

À vendre avec Bengy Immobilier OptimhomeSitué à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cet appartement à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas des bords de Loire. Nous vous proposons un magnifique appartement récent qui bénéficie d'un jardin entièrement privatif.Vous serez immédiatement conquis par la qualité architecturale de la résidence, le soin apporté aux matériaux ainsi que les beaux volumes offerts par cet appartement. L'appartement se compose d'une vaste entrée qui mène à un magnifique séjour ouvert sur l'espace cuisine, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. L'ensemble donne accès direct à une grande terrasse et au jardin privatif, offrant ainsi une intimité sans vis-à-vis.La partie nuit est agencée avec deux chambres indépendantes (l'une d'elles disposant d'une terrasse privative), une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre équipée de sa propre salle d'eau privative, parfaite pour accueillir ou pour offrir un confort supplémentaire, et un WC indépendant.De plus, vous bénéficierez d'une cave pratique pour le stockage et de deux places de parking.Caractéristiques techniques : chauffage individuel électrique, parquet flottant, double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, cuisine à créer, terrasse en pierre.Ce bien rare sur le marché mérite votre attention, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 31. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€, soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, contactez Victor DE BENGY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) au 06 79 59 22 39 (réf. 597870).

iad France - Sébastien Yhuel vous propose : À Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cet appartement T3 à vendre, entièrement rénové et lumineux, avec parking. Situé dans un secteur prisé pour son calme et sa qualité de vie, ce bien clé en main de 66,77 m² se trouve au sein d’un immeuble bien entretenu.Dès l’entrée, vous serez conquis par la luminosité et les volumes harmonieux de cet appartement. Il se compose d’un salon accueillant, d’une cuisine séparée et moderne, de deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une famille, ainsi que d’une salle de bain contemporaine et de toilettes indépendantes.La rénovation a été effectuée avec attention aux détails :- prestations actuelles- double vitrage PVC pour un confort thermique et acoustique optimal- finitions soignées, aucun travaux à prévoirDe plus, l’appartement dispose d’une cave d’environ 5 m² pour le rangement, ainsi qu’une place de parking extérieure, un véritable atout au quotidien.Ce bien rare sur le secteur est parfait tant pour une résidence principale que pour un achat appartement Saint-Cyr-sur-Loire à des fins d’investissement locatif, à proximité des commerces, des transports et des axes principaux.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire, prêt à vous accueillir.

À Saint-Cyr-sur-Loire, dans un quartier résidentiel recherché alliant calme, nature et commodités, découvrez notre nouvelle résidence en copromotion avec Abscisse Promotion : Le Clos des Ecrivains. Elle propose de magnifiques appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse plein ciel, jardin et jardin d'hiver. Plus d'informations sur : clos-saint-cyr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Disponibilité immédiate dans une résidence neuve de Standing à ST CYR SUR LOIRE Très bel appartement de type 4 (3 chambres) au dernier étage avec sa magnifique terrasse de 56m², cuisine semi équipée, cellier. Tout confort, incluant une domotique complète (volets roulants motorisés, thermostat connecté). Deux emplacements de parking en sous sol, local à vélo dans la résidence et un colibox. Nouvelle résidence élégante nichée au coeur du très recherché quartier Parc Royal à ST CYR SUR LOIRE, conçue dans le respect des dernières normes environnementales, elle garantie une performance énergétique optimisée et des charges maîtrisée. Frais de Notaire réduits. ''Cette annonce contient une projection meublée réalisée par IA.'' Référence agence : 611

Prix au m² le plus bas

179 750 €

2 118 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84,86 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Cyr-sur-Loire (37)

À vendre : appartement de type 4 à Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire, dans une résidence sécurisée, verdoyante et bien entretenue. Cet appartement, idéal pour un achat à Saint-Cyr-sur-Loire, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des transports, avec le tramway à seulement 15 minutes à pied. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-est donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, et vous trouverez également un cellier/buanderie, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. En complément, une cave spacieuse et un stationnement extérieur sécurisé sont inclus. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges, garantissant ainsi un confort optimal et un meilleur contrôle du budget. La toiture a été refaite et isolée en 2022, et les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes, assurant une bonne performance énergétique. Ce bien est parfait pour ceux cherchant un appartement à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire, alliant tranquillité, proximité des commodités et cadre de vie agréable. Annonce présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011.Prix de vente : 184 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

0JULIANNA MBOKO - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.96 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Inscrivez-vous à notre journée portes ouvertes le samedi 25 avril à Saint-Cyr-sur-Loire ! Venez vous projeter dans notre logement décoré et profiter de notre offre exclusive du moment ! Du studio au 4 pièces, les appartements offrent, pour certains, de belles orientations Sud ou Est-Ouest, tandis que d'autres bénéficient de plans traversants. Les pièces de vie, généreuses et conviviales, s'ouvrent toutes sur un espace extérieur agréable jardin privatif, balcon ou terrasse pensé comme une véritable pièce supplémentaire. Répartie sur deux bâtiments, la résidence conjugue avec harmonie des matériaux nobles et des touches contemporaines. Niché au cœur de l'ensemble, un jardin paysager invite les habitants à évoluer dans un environnement bucolique. Conçu dans l'esprit des villas cossues qui font le charme de la ville, ce véritable havre de verdure est ponctué de cheminements piétonniers et dégage une atmosphère sereine et apaisante. Située dans la commune la plus prisée de la métropole tourangelle, la résidence s'implante au sein d'un quartier résidentiel recherché, offrant un équilibre idéal entre calme et animation. Les arrêts de bus Épinettes à 120 m* et Guynemer à 600 m*, ainsi que les supermarchés et le complexe sportif Guy Drut, accessibles dans un rayon de 1,5 km*, facilitent le quotidien. À une vingtaine de minutes du cœur de ville de Tours en bus ou en tramway, la résidence bénéficie également de la proximité d'une importante zone commerciale et de nombreux services. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour découvrir l'ensemble de nos appartements neufs à Saint-Cyr-sur-Loire et concrétiser votre projet immobilier pour 2026.

À Saint-Cyr-sur-Loire, dans un quartier résidentiel recherché alliant calme, nature et commodités, découvrez notre nouvelle résidence en copromotion avec Abscisse Promotion : Le Clos des Ecrivains. Elle propose de magnifiques appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse plein ciel, jardin et jardin d'hiver. Plus d'informations sur : clos-saint-cyr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement F4 à Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire (37), Centre – Idéal pour investissement – Un balcon et deux places de parking incluses. Cet appartement de 4 pièces, situé dans une résidence contemporaine au design soigné, offre une surface de 82 m², alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour garantir des volumes équilibrés ainsi qu'une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Les finitions de qualité assurent un confort durable : matériaux haut de gamme, optimisation de la lumière naturelle et respect des normes en vigueur. À l'extérieur, profitez d'un balcon de 18 m² et de deux parkings inclus. La résidence est idéalement située, à proximité des commerces, transports, établissements scolaires et des principaux axes de circulation, tout en offrant un environnement paisible et recherché, parfait tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement. La disponibilité est prévue pour le 4ème trimestre 2027. Cet appartement à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire répond aux dernières normes environnementales RE2020, avec un classement DPE A/B, garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal. Les frais de notaire réduits représentent un avantage supplémentaire pour les acquéreurs, qu'ils soient primo-accédants ou investisseurs. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce beau 4 pièces de 81m² se situe au cœur d'une future résidence de standing, dans un quartier verdoyant à proximité du centre-ville. Vous trouverez un arrêt de bus à deux pas et la gare à seulement 10 minutes. Sa disponibilité est prévue pour le 4ème trimestre 2027, ce qui en fait une occasion idéale pour un achat appartement Saint-Cyr-sur-Loire, que ce soit pour y habiter ou pour investir.L'appartement comprend :- une entrée- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- une salle de bain et une salle d'eau avec WC- un balcon de 18 m²- deux parkings inclusBénéficiez de frais de notaires réduits et de faibles charges. Ce logement est conforme aux normes BBC, RT2012 et HQE. Il est également personnalisable sur demande et accessible aux personnes à mobilité réduite. Les photos présentées ne sont pas contractuelles et des suggestions d'aménagements sont disponibles.Plans, rendez-vous d'information et réservations sont possibles sur demande. Contactez Stéphanie au 06 88 33 71 94, joignable 7 jours sur 7.

Inscrivez-vous à notre journée portes ouvertes le samedi 25 avril à Saint-Cyr-sur-Loire ! Venez vous projeter dans notre logement décoré et profiter de notre offre exclusive du moment ! Du studio au 4 pièces, les appartements offrent, pour certains, de belles orientations Sud ou Est-Ouest, tandis que d'autres bénéficient de plans traversants. Les pièces de vie, généreuses et conviviales, s'ouvrent toutes sur un espace extérieur agréable jardin privatif, balcon ou terrasse pensé comme une véritable pièce supplémentaire. Répartie sur deux bâtiments, la résidence conjugue avec harmonie des matériaux nobles et des touches contemporaines. Niché au cœur de l'ensemble, un jardin paysager invite les habitants à évoluer dans un environnement bucolique. Conçu dans l'esprit des villas cossues qui font le charme de la ville, ce véritable havre de verdure est ponctué de cheminements piétonniers et dégage une atmosphère sereine et apaisante. Située dans la commune la plus prisée de la métropole tourangelle, la résidence s'implante au sein d'un quartier résidentiel recherché, offrant un équilibre idéal entre calme et animation. Les arrêts de bus Épinettes à 120 m* et Guynemer à 600 m*, ainsi que les supermarchés et le complexe sportif Guy Drut, accessibles dans un rayon de 1,5 km*, facilitent le quotidien. À une vingtaine de minutes du cœur de ville de Tours en bus ou en tramway, la résidence bénéficie également de la proximité d'une importante zone commerciale et de nombreux services. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour découvrir l'ensemble de nos appartements neufs à Saint-Cyr-sur-Loire et concrétiser votre projet immobilier pour 2026.

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