Achat Appartement avec garage à Saint-Pierre-des-Corps (37700) : 53 annonces

Situé au cœur de Saint-Pierre-des-Corps, dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commerces, école et gare. Venez découvrir ce charmant appartement T4 de 75m² composé d'une entrée avec placard, d'un grand salon/séjour avec balcon, d'une cuisine, 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous disposerez également d'une cave. N'attendez pas plus longtemps, contactez-nous pour faire une visite. Référence agence : 5272

Meilleur rendement locatif

151 000 €

2 473 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,06 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Pierre-des-Corps (37)

À vendre appartement T3 situé au cœur du vieux Saint-Pierre-des-Corps, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Actuellement loué pour 576 euros net plus 76 euros de charges par mois, cet appartement à acheter à Saint-Pierre-des-Corps est lumineux grâce à son exposition plein sud. Avec une superficie de 61 m² au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable. Ce bien comprend également un balcon-terrasse, peu de charges de copropriété, ainsi qu'un grand garage privatif avec un coin cellier attenant. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. Contactez Pascal VERET au 06 74 60 82 19 (N°rsac 2016AC 00063). Copropriété de 162 lots, dont 77 d'habitation (sans procédure en cours). Charges annuelles : 1314 euros.

Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, propose à la vente un appartement T2 entièrement rénové de 45,80 m² Carrez (51,80 m² au sol) dans un immeuble de caractère datant de 1800, alliant charme historique et prestations modernes. Ce bien à acheter à Tours a été conçu avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, offrant un cadre de vie confortable et élégant.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un quotidien agréable et fonctionnel, avec un escalier sur mesure qui confère une touche unique.Un atout supplémentaire remarquable : un souplex aménagé, avec sol en travertin, pompe à chaleur air/air et système de traitement de l'air, garantissant un confort optimal. Cet espace atypique peut accueillir diverses usages comme un salon cosy, un espace détente ou un coin réception, augmentant la surface habitable totale.Le logement est vendu entièrement meublé, avec électroménager neuf, ce qui permet une installation immédiate pour un acquéreur souhaitant y vivre ou une mise en location directe. Actuellement exploité en location courte durée, il génère un taux de rentabilité d'environ 12 %, une opportunité rare sur Tours.Situé dans le quartier très recherché Paul-Bert, proche des commerces, transports, bords de Loire et du centre-ville, cet appartement à vendre à Tours combine qualité de vie et attractivité locative. Il saura séduire aussi bien les investisseurs en quête d'un bien rentable et différenciant, que les acquéreurs désireux de s'installer dans un appartement de caractère moderne et clé en main, au cœur d'un secteur dynamique de l'Indre-et-Loire en région Centre.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 525 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un appartement à acheter à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre ? Cet appartement à vendre est fait pour vous. Situé rue du Hallebardier, cet emplacement stratégique vous place à seulement 50 mètres du tram, à quelques pas de l’avenue de Grammont et à quelques minutes de l'hyper centre-ville, vous offrant ainsi un accès facile à tous les services. Ce T3 spacieux avec de véritables volumes vous propose 80 m² habitables, incluant une pièce de vie de 34 m², une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres (10 m² et 13,5 m²), une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un balcon exposé à l'Ouest. L appartement est lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. Les atouts qui font la différence : - Résidence récente (2011) - Ascenseur - Chauffage au sol (PAC) - 1 cave - Peu de perte d’espace - 1 place de parking couverte sécurisée à proximité (300 m) Cet appartement, avec son volume impressionnant pour un T3, est idéal pour un couple, un investisseur ou comme résidence principale. Prix : 289 500 € FAI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579 et 783 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. E.I.R.L. KRIKOR Immobilier & Patrimoine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial Loussikian Maxime, RSAC de Tours n°514320126, mandat de commercialisation N° 185. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite rapidement !

Vendu loué, pour investisseur. Situé à Tours nord, rue de la Chambrerie. Entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une belle chambre lumineuse, salle d'eau moderne. Terrasse. Jardin privatif clos. Parking. Chauffage individuel. DPE C. Résidence sécurisée de 2016, vidéosurveillance, parfaitement entretenue. Loyer 553 € + 59 € de charges, bail en cours. Charges annuelles env 1000 € (dont env 700 € récupérables). Proche bus, Tram à 10 min à pied, supermarché à 3 min à pied. Vendu loué. Référence agence : 7392

À vendre, cet appartement lumineux et traversant, idéalement situé dans une impasse à Tours, Indre-et-Loire, en région Centre. À proximité des commerces, supermarchés et transports en commun, il bénéficie d'un accès facile à la Gare. Ce bien comprend une entrée, un salon-séjour avec balcon exposé à l'ouest et sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un cellier. Il est vendu avec une cave et un garage privatifs, ainsi qu'un local à vélos. Facilité de stationnement au sein de la résidence. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour l'achat d'un appartement à Tours. La copropriété compte 158 lots, avec des charges annuelles de 1420 euros (comprenant l'eau avec compteur individuel, l'ascenseur et l'entretien). Le prix de vente est fixé à 119 000 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose: Appartement lumineux – Quartier Velpeau, Tours Emplacement idéal : à deux pas des commerces, du marché et des transports. Cet appartement traversant et lumineux offre : 2 chambres au calme Cuisine pouvant être ouverte sur le salon pour un bel espace de vie convivial Grande salle de bain Place de parking + garage (valeur 20k €) – possibilité de déduire le prix si vous n’en avez pas l’usage Un bien fonctionnel, au cOEur d’un quartier recherché, parfait pour une vie citadine agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de Tours, découvrez ce spacieux appartement familial idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Il comprend: Une séjour spacieux orienté Sud-Est 3 belles chambres, Cuisine fonctionnelle et lumineuse, 1 salle d'eau + 1 salle de bains WC séparés Terrasse agréable pour vos moments de détente. Résidence sécurisée avec ascenseur. Cave privative Box fermé sécurisé Vous apprécierez son emplacement central recherché, son agencement pratique et son confort au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur de Tours Centre. A visiter sans tarder ! OV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TOURS LES HALLES EXCEPTIONNEL ! À proximité immédiate des Halles, dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 à vendre de 76 m², doté d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Profitez de l'animation des Halles, avec ses commerces et restaurants, tout en appréciant le calme d'un appartement à acheter à Tours, situé dans une résidence de standing construite en 2004. L'entrée vous mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un séjour offrant un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des soirées estivales. Le coin nuit vous propose deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, vous bénéficierez d'un grand box et d'une cave. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à Tours ! Prix de vente : 307 400 euros FAI, dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 290 000 euros (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 150 lots, dont 49 d'habitation. Charges annuelles : 1 400 euros.

Achat appartement TOURS! Venez découvrir ce superbe appartement situé à TOURS STE RADEGONDE, dans le département de l'Indre-et-Loire (37) en région Centre. Au calme et à seulement 6 minutes en voiture de la cathédrale de Tours, ce type 3 de qualité se trouve dans une copropriété de 2023. Vous serez séduits par son agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée/équipée, ainsi que par sa terrasse et son jardin clos de murs. La partie nuit comprend 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC. Ce bien en état neuf est également doté d'un garage double et d'un local 2 roues. Profitez de la luminosité et des prestations de cet appartement, avec un accès ultra rapide à Tours centre et à toutes les commodités. Desservi par la ligne 2 tempo du Fil bleu, proche de l'autoroute A10, de l'aéroport TUF, des écoles, du collège et de la gare TGV à 9 minutes. (Copropriété de 10 lots principaux, charges annuelles de 1200 euros, ERP disponible sur géorisques https://errial.georisques.gouv.fr/) (4.22% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Vente appartement TOURS à ne pas manquer!

COUP DE COEUR GUY HOQUET !!! Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence récente de qualité, en duplex aux derniers étages, bénéficiant de 2 terrasses, 1 box privatif et une place de parking en sous-sol. il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 55m² donnant accès à une première terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès à la seconde terrasse, salle de bains et 2 WC. - Cuisine entièrement aménagée et équipée. - Espace buanderie dans l'un des WC - Placards dans toutes les chambres - Luminosité de la pièce de vie - 2 stationnements dont un box de plus de 20m² - Aucun vis à vis A VISITER RAPIDEMENT !!! 394.000 euros FAI dont 6.5% d'honoraires charge acquéreur 370.000 euros NET VENDEUR (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2177 euros.

Opportunité à ne pas manquer avec Panther'Immo, votre agence familiale en Touraine. Idéal pour les investisseurs ou pour un projet résidentiel ! Découvrez cet exceptionnel appartement à acheter à Tours, offrant une surface rare et une situation privilégiée à seulement 10 minutes de la gare de Tours, avec un accès facile au tram et aux navettes. Localisé au cœur du Parc du Château Belmont, à proximité d'un hôtel 4 étoiles, cet appartement de standing de 67 m², géré par Domitys, dispose d'une terrasse donnant sur le parc ainsi qu'un accès à la piscine, au spa et à une salle de sport. Vous bénéficierez aussi, si désiré, de nombreux services tels que le ménage, les courses, la restauration et même un coiffeur. L'appartement comprend une belle entrée avec dressing, un grand salon-séjour avec bibliothèque donnant sur la terrasse et le Parc Belmont, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, et des toilettes. L'électroménager est en excellent état, et l'appartement est équipé de volets électriques ainsi qu'un garage souterrain sécurisé. Les taxes foncières s'élèvent à 925 euros. Pour plus d'informations ou pour une visite concernant la vente d'appartement à Tours, contactez Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81. RSAC : 393 300 710. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre à Tours, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, appartement lumineux entièrement rénové avec des prestations de qualité et déjà vendu loué. Cet appartement à acheter à Tours se distingue par ses finitions haut de gamme et son design moderne, offrant tout le confort d'un logement clé en main. Le loyer hors charges est de 697 euros, avec des provisions pour charges s'élevant à 200 euros. Caractéristiques principales : - Deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.- Exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.- Immeuble équipé d'un ascenseur.- Stationnement : un box privé sécurisé pour votre véhicule, complété par une place de parking extérieure.- Espaces de rangement supplémentaires : deux caves incluses pour plus de praticité. Atouts supplémentaires : Ce bien représente un choix idéal pour une vente d'appartement à Tours, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou un achat patrimonial durable. Les charges ALUR s'élèvent à 2892 euros par an (eau chaude et chauffage compris). Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal VERET, EI N°RSAC 2016AC00063, au 06 74 60 82 19. Copropriété de 65 lots, dont 21 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2892 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Tours, situé dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, à l'intérieur d'un Hôtel Particulier au charme indéniable. Édifié au XVe siècle et remanié au XVIIIe, cet appartement de 150 m2, avec des plafonds atteignant 3m85, vous plongera dans l'élégance et le raffinement de l'art de vivre à la française. Dès votre entrée, un grand vestibule de réception vous accueille et s'ouvre sur un superbe salon de 47 m2, bercé par la lumière naturelle et ornée de parquet en pointe de Hongrie, d'une cheminée en marbre d'époque et de délicates moulures. Une buanderie aménagée est aussi à votre disposition. Sur votre droite, la cuisine indépendante avec cellier attenant allie esthétique et fonctionnalité, accompagnée d'une salle de bains et de toilettes séparées. À gauche du hall, l'espace nuit se déploie astucieusement, avec une pièce actuellement utilisée comme salle à manger pouvant être réaménagée en chambre élégante. Un bureau, qui peut également servir de chambre, prolonge cet espace polyvalent. La suite parentale, véritable oasis de tranquillité, est dotée d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne, ainsi que d'une chambre alliant confort et charme intemporel. Ce bien rare dispose d'un garage et d'une cave voûtée. Un appartement à acheter à Tours, où noblesse des matériaux et douceur de vivre se conjuguent pour vous offrir un cadre de vie d'exception.

Venez découvrir cet appartement de 5 pièces principales d'une superficie de 133 m², au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing très bien entretenue. Ce bien comprend une entrée avec placard, un spacieux salon/séjour de 42 m², une cuisine aménagée accompagnée d'une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, dont certaines avec placard, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un GARAGE et une cave complètent l'ensemble. Appartement traversant Nord/Sud avec de très beaux volumes. Emplacement idéal ! A proximité de toutes commodités. Prix de vente : 350 000 euros net vendeur, auxquels s'ajoutent 19 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 369 000 euros frais d'agence inclus. Contact : Anthony DE JESUS - O6.73.71.O7.25 - N° RSAC 2019AC00239 Copropriété de 48 lots principaux. Charges annuelles : 7150 euros (incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 7150 euros.

À vendre, appartement T3 situé dans le quartier Lamartine à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Idéalement placé entre les Halles et l'hôpital Bretonneau, cet appartement à acheter à Tours se trouve au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il bénéficie d'une orientation est-sud et ouest, offrant une terrasse au sud sans vis-à-vis et dans un environnement très calme. Le bien comprend également un garage en sous-sol. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'une salle de bains, de toilettes, et de deux chambres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Tours.

À Tours, dans le quartier Anatole France, exceptionnel appartement à vendre de type 3 d'une superficie de 56,2 m² offrant une vue agréable et à proximité de toutes les commodités. Il est possible d'acheter un garage en supplément.Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte aménagée de 17,87 m², profitant d'une vue sur la Loire, la faculté des Tanneurs et le pont Wilson. Vous y trouverez également deux chambres de 11,78 m² et 12,41 m², donnant sur la place/jardin François 1er et l'Hôtel Goüin. L'appartement inclut une salle de bains, un WC, un couloir avec placards, ainsi qu'une cave de 6,57 m² et un grenier de 10,86 m². La configuration des pièces principales peut être modifiée selon vos envies.Les points forts : cage d'escalier en cours de rénovation, fenêtres double vitrage, absence d'amiante confirmée par diagnostic.Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Le nombre total de lots est de 33, dont 12 sont des habitations. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 800 EUR pour 2024. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat n°1390, prix frais d'agence inclus : 213 000 EUR. Référence 1390 VP. Pour visiter cet appartement à acheter à Tours et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent PAVARD, mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER (Siren 798990685), au 06 70 46 35 28 ou par email à [Coordonnées masquées]. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807935473, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'INITIAL IMMOBILIER.

Opportunité à saisir avec cet appartement à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, situé dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 10 minutes de la gare de Tours, cet emplacement privilégié est très recherché pour sa proximité avec la Perraudière, le centre équestre de la Grenadière, ainsi que les transports, médecins, écoles et commerces accessibles à pied. Cet appartement de 126m2, situé au dernier étage, offre une grande entrée avec dressing, un salon-séjour lumineux donnant sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, une cuisine, une chambre ou bureau, ainsi que des toilettes invités. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale de 15m2 avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Grâce à la configuration de l'appartement, uniquement composé de cloisons, vous aurez la liberté de l'aménager selon vos envies. Avec trois terrasses totalisant 55m2 et exposées différemment, cet appartement est une belle opportunité à considérer pour un achat appartement à Saint-Cyr-sur-Loire. De plus, un garage et un parking en souterrain sécurisé complètent ce bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81. RSAC : 393 300 710.

Nous vous proposons un exceptionnel appartement à vendre à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce duplex de 212 m² Carrez (254 m² au sol), entièrement rénové en 2014, se trouve en plein centre-ville, dans un cadre paisible et privilégié. Situé au deuxième étage d'une élégante bâtisse du XVIIIe siècle, cet appartement à acheter à TOURS se compose d'une entrée menant à un vaste salon lumineux, d'une cuisine traversante avec espace dinatoire, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une grande mezzanine dotée d'une verrière spectaculaire propose un agréable espace de travail et de détente. L'espace nuit comprend trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche, toilettes et buanderie. Certains meubles sur mesure resteront en place, et les vues imprenables sur la cathédrale et le grand théâtre renforcent l'attrait de ce lieu. Les parquets sont remarquables, la décoration est soignée, et le DPE est particulièrement performant. Grâce à sa localisation en deuxième cour, l'immeuble assure une tranquillité absolue. Un garage dans un immeuble en face est inclus avec le bien, et il est possible de louer une place de parking à 250 mètres. Il n'y a pas d'ascenseur ni de cave. Copropriété de 5 lots avec syndic bénévole. Un bien rare à la vente, véritable coup de cœur de l'agence.

Aurélie Durier Immobilier vous présente un appartement à vendre à Tours, Indre-et-Loire, au sein d'un environnement calme et prestigieux, à proximité immédiate des Halles. Cet appartement en rez-de-jardin allie charme et authenticité, offrant un cadre cocooning idéal pour la vie citadine. Entièrement repensé et décoré avec soin, vous serez conquis dès l'entrée par un hall qui mène à un séjour raffiné, agrémenté d'une cheminée décorative et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace salle à manger convivial. Le côté nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à une cour intérieure, ainsi qu'une élégante salle de bains. Profitez de jour en jour des terrasses et de la cour intérieure, entièrement clos de murs. Le bien comprend également une buanderie, une cave et un garage motorisé. Ce bien de caractère est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Tours, avec les commerces et commodités à deux pas. Charges annuelles de copropriété : 1 680 euros ; Nombre de lots principaux : 3. DPE nouvelle version : CLASSE ENERGIE E 261 ; CLASSE CLIMAT E-65. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 420 euros par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 550 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 529 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour programmer une visite rapidement, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

4 personnes déjà intéressées

259 000 €

3 700 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Saint-Pierre-des-Corps (37)

À découvrir dans votre Agence Panther'Immo, agence familiale en Touraine, cet appartement à acheter à Tours, situé à seulement 5 minutes du centre-ville, à proximité de l'arrêt de tram Christ Roi / Tranché. Ce T3 en parfait état de 70 m² dispose d'une terrasse et d'un balcon, le tout dans une résidence récente et calme, entièrement sécurisée, avec un parc paysagé et une belle exposition. L'appartement a été entièrement rénové avec 12 800 EUR de travaux réalisés par un professionnel lors du départ du locataire. Cette petite copropriété bénéficie de faibles charges. L'appartement se compose d'une entrée avec placard coulissant, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme neuve, d'un cellier équipé pour le ballon d'eau chaude et la machine à laver, d'une chambre parentale spacieuse avec placard, d'une seconde chambre avec placard, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC suspendu séparé. De plus, vous disposerez d'une grande place de parking en sous-sol. Cet appartement à vendre à Tours était loué près de 880 euros CC, et il est désormais libre de toute occupation. Pour toute demande, contactez Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00.

Découvrez ce bel appartement à vendre à Tours, situé dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Au dernier étage, avec ascenseur, cet appartement rénové en triple exposition offre une belle luminosité, une vue dégagée et aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres (possibilité d'en aménager une quatrième) et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une cave, rendant cet appartement très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements. Les transports en commun sont à proximité, avec un accès au tramway 'Christ-Roi' à seulement 10 minutes à pied, et de nombreux commerces sont accessibles à pied. Le stationnement est facile en bas de l'immeuble. Cette copropriété comprend 113 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1703 euros. Ce bien est proposé au prix de 231 900 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Tours.

Hélène vous propose à la vente un appartement T3 de 61m² situé au 3ème étage d'une résidence calme, proche des commerces, au coeur de Saint Cyr sur Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cet appartement SAINT CYR SUR LOIRE à vendre dispose d'un garage fermé et d'une cave. Il se compose d'un séjour lumineux avec de larges baies vitrées, d'une cuisine aménagée équipée, d'un cellier avec point d'eau, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le grand balcon offre une vue dégagée. Cet appartement à acheter SAINT CYR SUR LOIRE est en très bon état et les charges incluent le chauffage. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Superficie : 60.5m² - Etage : 3ème - Exposition : Sud - Balcon : Oui (8.75m²) - Cave : Oui - Garage : Oui Chauffage : Collectif gaz Eau chaude : Collectif gaz Menuiserie : Double vitrage PVC Taxe foncière : 1063 euros COPROPRIETE : - Syndic : Square Habitat - Nombre de lots : 28 lots d'habitation - Charges : 2122/an - Procès verbaux : Sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À la recherche d'un appartement à acheter à ST CYR SUR LOIRE ? Ce magnifique appartement de 101,9 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence à l'architecture soigneuse, est à vendre. Il dispose de 3 chambres, d'un vaste séjour-cuisine et de plus de 60 m2 de terrasses filantes orientées sud, est et ouest, parfaites pour profiter des beaux jours. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez le premier restaurant, une pharmacie et les bords de Loire. La gare TGV de Tours centre se situe à seulement 15 minutes, l'accès à l'A10 est à 7 minutes, et le collège est à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement ST CYR SUR LOIRE dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 500 €

3 706 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 121,3 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Saint-Pierre-des-Corps (37)

Opportunité unique à saisir ! Situé à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cet appartement à vendre allie modernité et confort. À proximité immédiate du Tramway, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 48 m² donnant accès à deux terrasses, dont l'une mesure plus de 24 m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau et deux WC. En complément, un box fermé en sous-sol sécurisé est à votre disposition. Cette résidence de standing est proche des commerces, et ce bien rare n'attend plus que vous. Copropriété de 43 lots, charges annuelles de 2650 euros. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat appartement TOURS !

****EXCLUSIVITÉ**** Situé au 44 avenue de la République à Tours, au coeur du quartier prisé Christ-Roy, à proximité immédiate de la place René Coty et des commodités, cet appartement 3 pièces en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. L'entrée, fonctionnelle, dispose de rangements intégrés et dessert une salle d'eau avec WC. La pièce de vie constitue le véritable atout du bien : exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et bien agencée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Dans son prolongement, vous accédez à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l'abri des regards. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements desservant deux chambres confortables, adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Sa situation, son étage élevé avec ascenseur et son extérieur en font un bien particulièrement recherché sur le secteur. A découvrir rapidement (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1280 euros.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement à Tours dans le cadre d'un investissement locatif structuré avec le dispositif LLI (LOGEMENT LOCATIF INTERMÉDIAIRE). Ce programme offre : une acquisition optimisée grâce à une TVA réduite, des loyers encadrés dans une zone de forte demande, une exonération potentielle de taxe foncière jusqu'à 25 ans, ainsi qu'une vision patrimoniale à long terme. Cet appartement à acheter à Tours est un actif neuf et fiscalement encadré, idéal pour les investisseurs en quête de stabilité. Le bien se trouve au sein du programme Urban Lodges, situé avenue Gustave Eiffel, et est proposé au prix de 183 241 EUR (TTC, TVA 10%) pour un T2 de 45,15 m² avec balcon de 8,96 m², soit une économie immédiate de 16 658 EUR par rapport au prix initial de 199 900 EUR. Nous vous recommandons d'effectuer une étude personnalisée gratuite et sans engagement par téléphone. Pour plus d'informations, contactez Olivier PASCAL au +33 6 15 60 92 93.

Coup de cœur du secteur

136 500 €

1 534 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Saint-Pierre-des-Corps (37)

À Tours, dans un secteur calme et à proximité du Cher, cet appartement lumineux de 89 m² à vendre est idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et dotée d'un ascenseur : résidence Honoré de Balzac. Dès l'entrée, le salon séjour exposé plein sud se révèle être le cœur de cet appartement, offrant une belle luminosité. Vous y trouverez également une cuisine, 3 chambres (une au sud et deux au nord), un dressing, une salle d'eau et un toilette. Un balcon filant de 5 m² exposé plein sud, une place de parking couverte au sous-sol ainsi qu'une cave privative complètent les prestations. Cet appartement à acheter à Tours convient parfaitement à une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche de confort et de praticité. La résidence sera prochainement desservie par le Tramway. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'achat appartement Tours ! Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 3500EUR. DPE : C / GES : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Découvrez ce bel appartement familial de 166 m² situé à Tours, dans le département Indre-et-Loire en région Centre. Exposé sud, cet appartement à vendre se trouve au 3ème étage d'une copropriété calme avec ascenseur et offre un garage fermé, une cave, deux balcons et un local vélo. Il se compose d'une entrée desservant une salle à manger, un petit salon et un grand salon de plus de 60 m², donnant sur deux balcons plein sud de 21 m². Vous trouverez également une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un couloir menant à 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un wc séparé. L'appartement est très lumineux, avec douze portes-fenêtres qui ouvrent sur les balcons. Des volets roulants manuels sont présents, et le chauffage ainsi que l'eau sont collectifs. L'immeuble, très bien entretenu et géré par un syndic professionnel, dispose également d'un espace vélo sécurisé. Cet appartement est idéalement situé près des écoles primaires Paul Bert, du collège et du lycée Saint Grégoire, à seulement 350 m du tramway et à 1 km du centre-ville de Tours. L'environnement est calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité, à 5 minutes de la gare de Tours, avec des commodités telles qu'un arrêt de bus, des écoles et des commerces à proximité.

Meilleur rendement locatif

149 500 €

2 300 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

À 3km de Saint-Pierre-des-Corps (37)

Bel appartement T3 rénové il y à moins de deux ans > Attention le DPE à été établi avant tous les travaux et ne tiens donc pas compte de toutes les améliorations ! Electricité, plomberie, huisseries pvc double vitrage, cuisine, salle d'eau, peinture, sols, ballon d'eau chaude : ''NEUF'' A 10 minutes de Tours Centre, proche du Tram arret à moins de 100m. T3 en parfait état de 65 m2 une résidence avec faibles charges, calme entièrement sécurisé avec une belle exposition. Petite Copropriete avec faibles charges. Electricité, plomberie, huisseries pvc double vitrage, cuisine, salle d'eau, peinture, sols, ballon d'eau chaude : ''NEUF'' Se composant : D'une entrée spacieuse Une Cuisine aménagée et équipée avec grande buanderie Un Sejour lumineaux de plus de 20m2 Une grande chambre parentale avec placard coulissant Une seconde chambre avec placard coulissant Une salle d'eau Un WC séparé Ainsi qu'un parking privé avec emplacement libre. Contactez Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00

Situé en entre les halles de Tours et le jardin botanique, au sein d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement de 90 m2 offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. La copropriété dispose d'un parc arboré ainsi que d'un terrain de tennis, un véritable atout en coeur de ville. L'appartement se compose de quatre pièces, avec actuellement deux chambres et la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, donne accès à un balcon abrité, agréable en toute saison et vue sur le parc. La cuisine est vendue aménagée et équipée. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une double place de stationnement. Le chauffage est individuel électrique et le logement bénéficie d'un bon classement énergétique en C. Pour plus de renseignement contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91 Cette annonce vous est proposée par de NORAY Maxime - - NoRSAC: 834 718 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr