Achat Appartement 6pièces à Tours (37) : 20 annonces

Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, vous propose à la vente cet appartement T2 de 32,19 m², situé au coeur du quartier Paul Bert à Tours. Cet appartement à vendre à Tours Paul Bert se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1800, offrant un cadre de vie agréable alliant charme de l'ancien et confort actuel. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 17 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre d'environ 15 m², d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique. Les prestations intérieures sont en bon état, tout comme les parties communes de l'immeuble, bien entretenues. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges de copropriété, environ 400 euros par an, un véritable atout pour un investissement ou une résidence principale. Ce T2 à vendre à Tours dans le quartier Paul Bert offre une surface optimisée de 32,19 m², idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'emplacement constitue un véritable point fort, avec une proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un secteur recherché de Tours. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou un investisseur, dans un quartier dynamique avec une forte demande locative. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours des biens situés dans le quartier Paul-Bert. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778.00 € et 1054.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SPECIAL INVESTISSEUR !! Nous vous proposons à la vente cet appartement à acheter à TOURS, situé sur Les Rives du Cher et vendu loué. Ce T2 comprend une entrée avec des rangements, un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. Une cave complète ce bien. Belle opportunité à vister rapidement ! Copropriété de 203 lots, dont 110 lots d'habitation (procédure en cours). Charges annuelles : 1489,35 euros. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement TOURS à vendre, dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

****EXCLUSIVITÉ**** Situé au 44 avenue de la République à Tours, au coeur du quartier prisé Christ-Roy, à proximité immédiate de la place René Coty et des commodités, cet appartement 3 pièces en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. L'entrée, fonctionnelle, dispose de rangements intégrés et dessert une salle d'eau avec WC. La pièce de vie constitue le véritable atout du bien : exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et bien agencée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Dans son prolongement, vous accédez à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l'abri des regards. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements desservant deux chambres confortables, adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Sa situation, son étage élevé avec ascenseur et son extérieur en font un bien particulièrement recherché sur le secteur. A découvrir rapidement (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1280 euros.

iad France - Eva Mechine vous propose: À VENDRE – TOURS NORD Appartement T6 familial – Lumineux, spacieux et idéalement situé Situé dans un secteur prisé de Tours Nord, à proximité immédiate du centre commercial E.Leclerc, des transports, des écoles et de l’ensemble des commodités, cet appartement T6 offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce bien bénéficie d’une excellente exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Il se compose de : -Cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse, un espace bureau ou des loisirs -Un séjour lumineux avec salon et salle à manger, propice aux moments de convivialité -Une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable -Une salle de bains -Un WC indépendant -Quatre espaces de rangement, particulièrement appréciables au quotidien -Deux balcons permettant de profiter d’un extérieur en toute saison +Un garage privatif avec cave vient compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage très recherchées. Une place de parking extérieure est également disponible à proximité immédiate. Les atouts : -Absence de vis-à-vis -Vue dégagée sur espaces verts -Fenêtres PVC double vitrage -Volets roulants électriques -Très bonne exposition -Accès rapide aux transports et commodités à pied Ce bien se distingue par ses volumes, son potentiel et sa localisation stratégique. Une opportunité rare pour une famille en quête d’espace, de confort et de qualité de vie. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 51 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Mechine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 798418547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

3 696 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Paul Bert

Tours (37)

EXCLUSIVITÉ Nicolas VIGOT Optimhome– Appartement d'exception quartier Paul-Bert à Tours (37000 / 37100) Visite virtuelle sur demande. Situé quartier Paul-Bert à Tours, à moins de dix minutes à vélo de la gare SNCF et de l'hyper centre de Tours, cet appartement rare offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en communs et de toutes les écoles. Installé au cinquième et dernier étage d'une copropriété idéalement située ce bien se distingue par son caractère résolument exclusif, comparable à un véritable rooftop en cœur de ville. Il propose également une annexe de plus de 40 m2, pouvant servir de bureau ou d'activité libérale. L'appartement propose de très beaux volumes avec une possibilité de diviser en deux appartements. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre directement sur une grande terrasse, offrant une vue dégagée et panoramique sur la Loire et la cathédrale de Tours. Un panorama exceptionnel, évoluant au rythme des saisons, à apprécier en toute intimité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Vous disposerez égameent d'une buanderie complète pour que chaque espace dispose de sa fonction. Une place de stationnement extérieur sécurisée, une cave ainsi qu'un grand atelier / Bureau indépendant chauffé viennent compléter ce bien aux prestations rares. Un appartement unique sur le marché, réunissant emplacement d'exception, volumes généreux, extérieur remarquable et vue imprenable. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Factures d'énergies) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 600143 )

Situé au cœur des Prébendes à Tours, cet appartement à vendre se trouve au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Il dispose de belles surfaces, avec plusieurs chambres et une salle d'eau. Profitez d'un grand balcon idéal pour installer une table et des chaises. Le chauffage est collectif au gaz, et la climatisation est déjà installée. Ce bien comprend également un garage box fermé ainsi qu'une cave en sous-sol. Envisagez votre futur chez-vous avec la proposition d'aménagement virtuel en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,7%. Prix hors honoraires : 525 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le site web.

COUP DE COEUR GUY HOQUET !À la recherche d'un appartement à acheter à TOURS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé à seulement 5 minutes à pied du tramway et des écoles, cet appartement familial spacieux de 145m² se trouve dans une résidence de standing, sécurisée avec gardien. En duplex, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la nature et sur la ville de TOURS.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salle à manger de plus de 35m² s'ouvrant sur une terrasse orientée à l'ouest, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec accès à un balcon, deux salles de bains, WC séparés, une buanderie et une pièce supplémentaire vous attendent.Un box privatif avec porte électrique, une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien, parfait pour un achat appartement TOURS. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 180 lots, dont 60 lots d'habitation.Charges annuelles : 5800 euros. Situé dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, cet appartement à vendre est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Situé entre le quartier Paul-Bert et la Tranchée, à proximité du marché Coty et du Tramway, cet appartement à acheter à Tours vous propose un vaste espace de 136 m² dans un immeuble de standing surplombant la ville. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un local à vélos, d'un superbe parc paysager et de services de gardiennage. Ce bien se compose d'une entrée menant à un double séjour lumineux, donnant accès à une terrasse avec vue panoramique sur Tours. L'espace nuit comprend quatre chambres, deux toilettes et trois salles de bains. Bien entretenu, cet appartement nécessite une modernisation de la cuisine, d'une salle de bain, ainsi que des huisseries. Il est complété par une cave et deux places de parking extérieur. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que les services du gardien. Des simulations d'aménagement non contractuelles sont disponibles dans les photos. Je peux également vous envoyer le lien de la visite virtuelle pour découvrir plus en détail l'agencement de l'appartement. Le bien comprend 5 lots et fait partie d'une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 0662816794, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 800 364 929.

À vendre appartement à TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce superbe appartement récent, situé au deuxième étage d'un petit immeuble calme entre la rue Nationale et les Halles, offre de nombreux atouts. Une belle entrée ouvre sur un salon-séjour double de 40 m², agrémenté d'un balcon plein sud avec vue dégagée sur la place de la Résistance. La cuisine est aménagée et équipée avec une buanderie attenante. Le coin nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau et un dressing. En complément, un grenier de 9 m² et deux caves de 9 et 13 m² sont inclus. Le stationnement est possible avec des locations de parkings privatifs couverts et un local à vélos est disponible. Cet appartement de charme, doté de parquet, hauteurs sous plafond, cheminées et moulures, est un véritable coup de cœur. La copropriété se compose de 26 lots avec des charges annuelles de 3440 euros, comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage biomasse et l'entretien. Prix : 540.750 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : superbe appartement de type 5 situé à TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, au sein d'un immeuble emblématique, le ''30''. Ce bien d'exception, en parfait état, offre des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour et d'un salon lumineux avec parquet, totalisant plus de 50 m², ainsi qu'un balcon. Vous trouverez également une grande cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, et une buanderie. Ce logement est complété par un garage double et une cave, et bénéficie d'un emplacement central, ce qui en fait un appartement à acheter à TOURS particulièrement rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS), Alexandre GEOFFROY D'ASSY, Entrepreneur Individuel, 06 20 45 61 61 - Réf.900155

Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement triplex situé à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À proximité immédiate de la majestueuse cathédrale et de toutes les commodités, cet appartement TOURS à vendre offre une superficie d'environ 163 m² au plancher et 151 m² selon la loi Carrez. Ce bien se distingue par un espace de vie lumineux avec une vue dégagée sur un parc verdoyant, créant une atmosphère sereine. L'agencement intérieur comprend une vaste réception baignée de lumière, prolongée par une cuisine élégante entièrement équipée, totalisant environ 48 m², idéal pour recevoir vos invités. Profitez également d'un bureau spacieux en mezzanine d'environ 23 m², parfait pour le télétravail ou vos passions. Le logement comprend quatre confortables chambres, deux salles d'eau modernes, une salle de bains raffinée et trois WC, garantissant confort et praticité au quotidien. De nombreux rangements optimisent l'espace. L'appartement est en excellent état général, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. En annexes, l'extérieur paysager dispose d'une terrasse, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées. Deux emplacements de stationnement assurent un confort optimal, et une cave facilite un rangement supplémentaire. Cet appartement à acheter à TOURS est idéalement situé, offrant une tranquillité absolue au cœur de la ville. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

COUP DE COEUR GUY HOQUET ! Situé à 5 minutes à pieds du tramway et des écoles, venez découvrir cet appartement familiale de 145m² situé dans une résidence de standing, sécurisée avec gardien, en duplex avec vue imprenable sur la nature et sur la ville de TOURS. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour-salle à manger de plus de 35m² donnant sur la terrasse exposée ouest, une cuisine aménagée, suite parentale avec salle d'eau, WC. A l'étage on retrouve 3 grandes chambres dont une donnant sur un balcon, deux salles de bains, WC séparés, buanderie et une pièce supplémentaire. Un box privatif avec porte électrique, une place de parking extérieur et une cave viennent compléter le lot. 468.000 euros FAI dont 4% d'honoraires charge acquéreur 450.000 euros NET VENDEUR (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 5800 euros.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 771 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Rives du Cher

Tours (37)

iad France - Théo Perriniaux vous propose : Exclusif : Au pied du tramway arrêt Suzanne Valadon, face au boulevard Richard Wagner aux Rives du Cher, découvrez cet appartement à acheter à Tours. Ce grand appartement des années 70, d'une superficie de 95 m², est propre, lumineux, bien entretenu et proche de toutes les commodités, notamment Carrefour Atlantes et Heure Tranquille, ainsi qu'une école maternelle et élémentaire juste en bas de l'immeuble !Traversant d'Est en Ouest, situé au troisième étage d'une copropriété comptant 110 lots, il se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour de 20 m² très lumineux, plein Ouest, avec un espace salle à manger séparé de 10 m², susceptible d'être transformé en une quatrième chambre. La cuisine aménagée et équipée de 10 m² dispose d'un dégagement type cellier, avec la possibilité d'ouverture sur le salon-séjour.S'ensuit un long couloir desservant une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo simple, un WC avec robinet, un cagibi, une deuxième pièce d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un lavabo simple, ainsi que trois chambres de 12 m², 11 m², et une chambre parentale de 12 m².De grands espaces de rangement, tels que des placards muraux et dressing, sont intégrés dans le couloir et sur le palier d'entrée, ainsi que dans l'une des chambres. Une terrasse en longueur de 7,50 m², exposée plein Ouest, complète ce bien.L’appartement est très propre, bien tenu et est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et de double vitrage. Le chauffage est collectif au gaz de ville, avec des charges trimestrielles s'élevant à 996 euros et une taxe foncière de 750 euros. Il bénéficie d'une classification DPE C et GES B, avec un montant moyen annuel des dépenses variant entre 930 et 1330 euros.Cet appartement à vendre à Tours est idéal pour une famille avec enfants ou un investisseur cherchant une colocation étudiante, le tramway juste en bas desservant les principaux lycées et facultés de Tours (Tanneurs, Deux Lions, Grandmont).N’hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite !

Bien le moins consommateur d'énergie

343 000 €

2 957 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre

Tours (37)

37000 - TOURS - QUARTIER CENTRE VILLE PLACE JEAN JAURES/HEURTELOUP - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - DUPLEX AVEC BALCON, TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE, CAVE ET PARKINGEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Tours, idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité de la gare et à seulement 600 mètres de la place Jean Jaurès. Ce emplacement stratégique permet un accès facile aux transports en commun (tram, bus et train) ainsi qu'aux commerces.Implanté au 6ème et 7ème étage d'un immeuble en béton construit dans les années 80, ce duplex de 116 m² vous charmera par sa luminosité et sa vue imprenable sur la ville. L'exposition ouest garantit une belle clarté tout au long de la journée, mettant en valeur chaque pièce de cet appartement.Au 7ème étage, vous découvrirez un double salon salle à manger de 39 m² donnant accès à une terrasse de 5 m² orientée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée en toute sérénité. La cuisine est séparée, tout comme les toilettes.Au 6ème étage, vous trouverez 4 chambres avec balcon allant de 9 à 16 m², dont 2 avec placards. Deux chambres sont orientées Ouest et deux autres vers l'Est. Cet étage est également équipé d'une salle de bain, d'une salle de douche et de toilettes séparées.Cet appartement en vente à Tours dispose également d'une place de parking extérieure et d'une cave.Ne laissez pas passer cette occasion de visiter un spacieux duplex, une perle rare dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNathalie Magnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°902791821.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, societé au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.