Achat Appartement 4pièces à Belle Pierre (974) : 51 annonces

iad France - Isabelle Campeggi (06 92 59 66 75) vous propose à la vente un magnifique appartement situé dans la résidence Écrin de Belle Pierre à Saint-Denis de La Réunion, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Ce bien se trouve dans un quartier très recherché, à deux pas du CHU de Belle Pierre, idéal pour le personnel médical, les colocations ou toute personne nécessitant des soins médicaux. Il s'agit d'un investissement attrayant pour ceux souhaitant effectuer un achat d'appartement à Belle Pierre. Cet appartement BELLE PIERRE à vendre est dans une construction neuve, offrant un séjour lumineux et intégrant toutes les technologies modernes : ascenseur, brasseurs d'air, rangements, cellier buanderie, visiophone et climatisation. C'est une excellente opportunité d'investissement, avec un crédit d'impôt pouvant atteindre 35 % du prix du bien selon les conditions, conformément à l'article 244 quater W. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Campeggi EI (ID 31284), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Denis de La Réunion sous le numéro 399716711. Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Isabelle Campeggi (06 92 59 66 75) vous présente un appartement à acheter à Belle Pierre, La Réunion (974), dans un quartier prisé. La résidence Écrin de Belle Pierre, composée de 12 appartements seulement, est idéalement située à proximité du CHU de Belle Pierre, ce qui la rend parfaitement adaptée au personnel médical, aux colocations ou aux personnes ayant besoin de soins médicaux. C'est également une opportunité pour toute personne souhaitant réaliser un investissement judicieux et rentable. Cette construction neuve offre un séjour lumineux et toutes les commodités modernes : ascenseur, brasseurs d'air, rangements, cellier buanderie, visiophone et climatisation. C'est une excellente opportunité d'investissement, conforme à l'article 244 quater W, avec un crédit d'impôt pouvant atteindre 35 % du prix du bien, selon certaines conditions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Isabelle Campeggi EI (ID 31284), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 399716711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

645 208 €

5 422 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 119 m²

Belle Pierre (974)

iad France - Isabelle Campeggi (06 92 59 66 75) vous propose à la vente un appartement à acheter à Belle Pierre, La Réunion (974), dans la résidence Écrin de Belle Pierre, située dans un quartier particulièrement recherché. En effet, cette résidence se trouve à proximité immédiate du CHU de Belle Pierre, ce qui la rend idéale pour le personnel médical, les colocations ou pour toute personne ayant des besoins médicaux. C'est également une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement judicieux et rentable. Ce bien, en construction neuve, offre des espaces de vie lumineux et toutes les commodités modernes : ascenseur, brasseurs d’air, rangements, cellier buanderie, visiphone. C'est une excellente opportunité d'investissement, en accord avec l'article 244 quater W, avec un crédit d'impôt pouvant atteindre 35 % du prix du bien, selon les conditions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Campeggi EI (ID 31284), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Réunion sous le numéro 399716711. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

LNA vous propose en exclusivité ce grand et spacieux T3 de 75m2 ay 1er étage avec ascenseur, avec un parking sécurisé et une belle varangue de plus de 15m2. Proche de tous commerces et services, y compris santé, la Providence offre aux habitants de son quartier un 2ème centre-ville, avec des accès rapides et facilités vers le centre-ville et le Boulevard Sud. Cet appartement présente de beaux volumes, lumineux, et un agencement agréable. Toutes les peintures intérieures ont été refaites, et il faudra mettre à votre goût cuisine et salle de bains Composé d'un grand salon salle à manger lumineux donnant sur une cuisine ouverte semi équipée,avec accès à une terrasse de près de 15M2, de deux chambres climatisées, d'une salle de bains , d'un wc . Une place de parking est allouée à ce bien Pour toute information contact Louis SINMALE au 06 92 41 35 00

Exclusivité ! Appartement à vendre à La Possession, La Réunion (974), DOM-TOM. Découvrez ce bel appartement T5 d'environ 90 m², situé dans un immeuble sécurisé et à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres climatisées avec placards de rangement, ainsi que d'une varangue, d'une terrasse, d'un jardin et de deux places de parking en sous-sol. Le bien sera libre de tout occupant le 18 août 2026. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette copropriété se compose de 26 lots, dont 10 d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 2016 euros.

Appartement de T4 de 89 m² au Carré d'Or, Saint-Denis avec vue mer. Situé dans le secteur très recherché du Carré d'Or à Saint-Denis, cet appartement de type T4, actuellement configuré en T3, offre une surface habitable d'environ 89 m². Entièrement rénové en 2022 (plomberie et électricité refaites à neuf), il allie confort moderne et emplacement privilégié. Descriptif du bien : Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Deux chambres climatisées avec placards intégrés (10 m² et 11 m²). Une troisième pièce d'environ 10 m² , actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre. Salle d'eau spacieuse d'environ 8 m². WC indépendant. Varangue de 15 m² avec une agréable vue mer, parfaite pour vos moments de détente. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 379 euros. Charges de copropriété : 351.75 euros / trimestre. Fonds de travaux : 17.58 euros / trimestre. Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant PRMI au +262262411818 ou envoyez un mail à contact@prmi.re. Copropriété de 32 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1407 euros. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À SAINT-DENIS, dans le quartier prisé de Bellepierre (97400), cet impressionnant duplex à vendre de 120 m² comprend 3 terrasses et une varangue. L'agence IDSP vous propose un bien immobilier neuf avec une vue panoramique, idéalement situé à l'altitude parfaite. Dans une résidence de standing composée de 14 lots d'habitation, ce duplex dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre de 50 m², incluant une cuisine et des WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bain spacieuse et trois belles chambres, chacune accompagnée de sa terrasse. Profitez depuis votre séjour d'une varangue de 20 m² avec une vue dégagée sur l'océan et la ville de Saint-Denis, parfaite pour des soirées conviviales entre amis. Les commodités sont facilement accessibles, avec écoles, magasins et hôpital à moins de cinq minutes. Actuellement en cours de finition, la livraison est prévue pour septembre. Ce duplex représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement, et est éligible au dispositif Girardin IS. Saisissez l'occasion d'acheter ce duplex à Saint-Denis, invitation à un mode de vie paisible et confortable, adapté pour toute la famille. Contactez Lionel LAQUAY au 06 92 06 59 57 ou à lionel.laquay@limmobilieredesaintpaul.re pour toute demande d'information ou pour planifier une visite.

Achat appartement situé au cœur du centre ville de Saint-Denis, La Réunion (974), DOM-TOM. Cet appartement de 89m² offre une vue exceptionnelle sur la mer et se trouve à moins de 5 minutes du carré piéton. Il se compose d'un séjour de 23,60m², d'une cuisine de 10m², de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et de 2 WC. Avec 2 varangues, une à l'avant et une à l'arrière (39m² au total), ainsi qu'un parking couvert. Actuellement loué, il sera libéré à la vente. Nombre de lots: 8. Charges de copropriété: nouveau syndic, prévisionnel de 1600€/an. Taxe foncière: 2200€. Prix de vente: 386 650€ honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez votre agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO Ingar Mohammad au 0692 29 70 07 ou au 0693 85 58 29. Ou contactez votre agent mandataire Teka Immo Imdadoullah MAMODE EI au 06 92 04 28 90. Annonce sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Plus d'informations sur les risques du bien disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Denis, La Réunion. Situé à Sainte-Clotilde, cet appartement F4 en vente est une rare opportunité. En plain pied, il est très lumineux et propose deux places de parking. D'une superficie habitable de 101 m2 et d'une varangue de près de 20 m2, cet appartement inclut un séjour spacieux et climatisé de 39 m2, trois chambres avec placard et climatisation, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Ce bien est proposé au prix de 239 400 euros, incluant 14 400 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 225 000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Dominique GENET au 06 92 71 80 14 ou par email à arhimmodom@gmail.com. Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots sans procédure en cours. Charges trimestrielles : 451 euros, taxe foncière : 2 460 euros/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

T4 À VENDRE à Sainte Clotilde, idéal pour les investisseurs. Cet appartement STE CLOTILDE à vendre se situe dans la résidence Amarante, au 18 avenue Stanislas Gimart. Construite en 2008, la résidence comprend 283 lots dont 141 appartements. Cet appartement T4, situé au troisième étage avec ascenseur, offre une superficie d'environ 75 m², ainsi qu'une terrasse. Il est actuellement loué depuis juillet 2016 jusqu'en juillet 2028, avec un loyer mensuel de 775,66 euros. Les charges de copropriété s'élèvent à 369 euros par trimestre, et la taxe foncière atteint 1 724 euros, dont 476 euros de TEOM à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix commercial de 146 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. La copropriété compte 283 lots, avec aucun litige en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 476 euros. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Cyrille SCHNEIDER (EI), Agent Commercial, RSAC : 799501259, 97400 SAINT DENIS. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat appartement STE CLOTILDE dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

L'agence PRMI vous invite à découvrir cet appartement T4 duplex à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Denis, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une surface d'environ 80 m² habitable, ce bien dispose de deux terrasses (14,40 m² et 4,70 m²) offrant une vue dégagée sur la mer et la montagne. Cet appartement à acheter à Saint-Denis se distingue par sa luminosité, sa ventilation optimale et ses espaces bien agencés, garantissant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités accessibles à pied. Au premier niveau, vous trouverez un séjour spacieux de plus de 20 m² s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine semi-équipée, une chambre parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC. Le second niveau se compose de deux chambres, dont une avec balcon offrant une belle vue, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un dressing. Pour votre confort, le séjour et les chambres sont climatisés. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier ou une profession libérale. Ne manquez pas cette belle opportunité à Saint-Denis, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Missane MOUSSA au +262262411818 ou par mail à contact@prmi.re. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1695.72 euros.

iad France - Dany Dijoux vous propose : Appartement Cosy Prêt à Emménager - Emplacement de Choix à Saint-Denis. Situé dans un quartier recherché de Saint-Denis, cet appartement de 48m² se trouve dans un immeuble de 3 étages. Grâce à son emplacement en hauteur, il offre une vue dégagée sur la ville et bénéficie d'une luminosité naturelle optimale durant la journée. Ce T3 présente une distribution fonctionnelle de l'espace, comprenant un salon agréable et une cuisine équipée. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet espace de vie. Cette vente d'appartement à Saint-Denis inclut une résidence sécurisée avec accès à la fibre optique et un ascenseur, assurant ainsi un confort quotidien. Un parking sécurisé au sous-sol est également disponible. Les commodités à proximité sont multiples : transports en commun, commerces, écoles, et bien d'autres services. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre agréable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement saura vous charmer par sa situation centrale et son agencement optimal. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Saint-Denis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 2 lots sans procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 85,82 € (1029,84 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Dany Dijoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

LNA vous présente une occasion unique d'achat d'appartement à Sainte-Suzanne, La Réunion. Découvrez ce spacieux appartement T4 de 88 m2, accompagné d'une cour en U de 100 m2, véritable havre de paix en extérieur. Ce bien d'exception se compose d'un séjour/salle à manger lumineux de 33 m2, idéal pour des moments conviviaux, et d'une cuisine attenante. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, d'une surface généreuse de 13 m2 à 11 m2, chacune équipée de placards. Les commodités incluent une salle d'eau pratique et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse d'environ 14 m2 pour vos moments de détente, en plus de la cour. Pour un confort optimal, l'appartement est doté de deux places de parking privatives. Localisation idéale à Sainte-Suzanne, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et à seulement 3 minutes à pied du sentier littoral, parfait pour les promenades. Cet appartement Sainte-Suzanne à vendre est le choix parfait pour une famille en quête de volume et d'un emplacement stratégique. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Pascal Malet au 06.92.20.69.95.

NOUVEAUTÉ - À saisir, appartement à acheter à Saint-Denis, La Réunion (974), situé au coeur du très prisé Carré d'Or, rue Maréchal Leclerc. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants, administrations et de toutes les commodités du centre-ville. Niché au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement entièrement rénové offre une surface de 93 m² selon la loi Carrez, garantissant un cadre de vie confortable. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge par une varangue de 6 m² offrant une vue dégagée sur le quartier de Bellepierre et la montagne. L'appartement dispose de trois espaces nuit, dont une vaste suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau avec WC. Une seconde chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire de moins de 9 m², idéalement configurée comme chambre d'appoint, bureau ou dressing, complètent l'espace nuit. Une salle de bains indépendante et un WC séparé viennent ajouter au confort de ce T3 bis. Entièrement climatisé et en excellent état, cet appartement récent est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un garage fermé en sous-sol avec portail électrique constitue un véritable atout dans ce secteur recherché. De plus, la résidence affiche des charges de copropriété particulièrement faibles, un avantage non négligeable en hyper centre. Bien rare à la vente dans ce secteur prisé de Saint-Denis, cet appartement constitue une option idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre en centre-ville. Prix de vente : 462 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Lou COUTURIER au 0262 41 18 18 ou l'agence par mail à contact@prmi.re. Photos non contractuelles, pour préserver la confidentialité du vendeur. Copropriété de 102 lots - dont 18 lots d'habitation. Charges annuelles : 1497.4 euros.

Situé à Saint-Denis, principale commune de l’île de La Réunion, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié entre nature luxuriante et proximité urbaine. À quelques minutes du littoral et à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des lignes de bus, cette adresse offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et recherché. La résidence à taille humaine séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, soulignée par des teintes claires et des contrastes subtils. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, parfaitement pensés pour répondre aux exigences de confort moderne. Les intérieurs dévoilent des volumes bien agencés, avec des pièces de vie lumineuses et ouvertes, favorisant la convivialité, tandis que les espaces nuit préservent l’intimité de chacun. Les prestations soignées — cuisine et salle de bain aménagées, rangements intégrés, entrée sécurisée, ascenseur — viennent enrichir l’expérience résidentielle au quotidien. Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur, idéal pour savourer les douces soirées tropicales en famille ou entre amis. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également d’un parking en rez-de-chaussée, offrant praticité et sérénité aux futurs occupants. Une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur de l’île intense. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

L’île de La Réunion, à la fois région et département français d’outremer, compte une population de plus de 850 000 habitants et a su attirer les touristes du monde entier grâce à ses plages de sables blancs, son climat tropical et développer son activité économique au fil de son histoire, la désignant comme le territoire d’outremer le plus dynamique. La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, loin de l’agitation de la ville tout en étant à proximité immédiate du centre de Saint Denis, du CHU Bellepierre et de tous les axes routiers. En plein coeur de Bellepierre, quartier résidentiel et très prisé de Saint Denis, la résidence surplombe l’Océan Indien. Cette résidence d’architecture résolument moderne offre un cadre intimiste dans un très bel environnement naturel. Quatorze appartements vous sont proposés, du T3 au T5 : des volumes généreux, prolongés de varangues et terrasses, aux prestations de qualité… tout a été pensé pour des espaces de vie au confort moderne et chaleureux. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

À Montgaillard, à 120 m d'altitude, cet appartement T4 de 93 m² se trouve dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Denis, La Réunion, dans la région des DOM-TOM. Ce bien allie le confort d'une maison individuelle à la sécurité d'une résidence. L'espace de vie, lumineux et traversant, s'étend sur 40 m² et comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée. Il donne sur une varangue de 12 m² et un jardin privatif de 102 m², un atout rare pour un appartement à vendre à Saint-Denis, qui vous permettra de profiter du cadre verdoyant et du climat agréable toute l'année.Pour garantir l'intimité de ses occupants, l'appartement propose trois chambres climatisées, avec une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant. En outre, cet appartement à acheter à Saint-Denis offre des prestations soignées incluant deux varangues, deux places de stationnement privées avec bornes de recharge électrique, et un accès sécurisé à la résidence. Les commodités sont à proximité immédiate, comprenant commerces, écoles et le parc de la Trinité. La surface habitable est de 93 m², pour une surface utile totale de 210 m² incluant les varangues, le jardin et les stationnements. La taxe foncière est de 2 186 EUR par an, tandis que les charges de copropriété s'élèvent à 600 EUR par trimestre. Cet appartement est proposé à la vente pour 283 000 EUR, frais d'agence inclus, sans aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire, contactez Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION, au 0693 46 80 83.

iad France - Huguette Leperlier vous propose: DANS LES BAS DE SAINT-FRANÇOIS, je vous propose cet appartement F4 d'environ 75m2 composé d'un bel espace d'entrée, d'un dégagement ( avec placard), de 3 chambres ( dont 2 climatisées), d'un WC ( avec lave-main), d'une salle d'eau, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine ( d'un espace buanderie) donnant tous les deux sur un balcon. L'appartement à été entièrement rénové en 2023, ce qui lui donne cet aspect lumineux et très fonctionnel. Il est situé au 3ème étage d'un immeuble en retrait de la route. Il y a une place de parking et une cave attribuée à l'appartement. Il est situé à 5 mn en voiture de toutes commodités et à 10mn du centre ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huguette Leperlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 414220012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Saint Denis, dans le quartier des Camélias, cet appartement T3/4 offre une vue dégagée sur la ville. Nord Ouest Immobilier vous propose cet appartement à acheter à Saint Denis Camélias, situé au 5ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien présente un beau potentiel d'aménagement, pouvant être transformé facilement en T4 selon vos besoins. Actuellement, il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de différents espaces permettant d'optimiser la distribution. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle de bains, vous offrant l'opportunité de personnaliser cet appartement Saint Denis Camélias à votre goût. Les atouts de cette vente appartement Saint Denis Camélias incluent : - 5ᵉ étage avec vue dégagée sur la ville - Possibilité de transformation en T4 - Résidence calme et sécurisée - Proximité immédiate du centre-ville - Cave - Place de parking privée Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, grâce à son emplacement recherché et son potentiel après rénovation. Surface habitable : 75M², Surface utile : 83M² Prix de vente FAI : 210 000 € honoraires à la charge du vendeur Taxes foncières : 1600 € À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mr YVON au 0692 01 53 10.

Frais de notaire offerts jusqu'au 31 août 2025* Au sein du dynamique centre de Saint-Denis à la Réunion, un nouveau projet immobilier voit le jour, alliant modernité et élégance architecturale, en harmonie avec les alentours. Cette résidence propose une gamme variée de logements neufs, du simple studio aux appartements spacieux de quatre pièces. En plus, le complexe intègre des espaces commerciaux et des bureaux. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, assurant un confort de haut niveau. Les résidents seront séduits par les aménagements intérieurs, incluant des espaces de rangement pratiques, des cuisines modernes équipées, et des salles de bain aménagées avec soin. Les intérieurs baignent dans une lumière naturelle abondante, grâce à de larges ouvertures menant à des terrasses spacieuses, souvent agrémentées d'une varangue protectrice. Ces espaces extérieurs offrent des vues imprenables, soit sur les reliefs montagneux, soit sur l'étendue maritime, créant un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La résidence assure également la commodité avec des places de stationnement attribuées à chaque unité. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! *Frais de notaire offerts jusqu'au 31 août 2025 Frais de notaire offerts, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autres frais liés le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/08/2025 inclus, portant sur un logement de la résidence, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

L’île de La Réunion, à la fois région et département français d’outremer, compte une population de plus de 850 000 habitants et a su attirer les touristes du monde entier grâce à ses plages de sables blancs, son climat tropical et développer son activité économique au fil de son histoire, la désignant comme le territoire d’outremer le plus dynamique. La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, loin de l’agitation de la ville tout en étant à proximité immédiate du centre de Saint Denis, du CHU Bellepierre et de tous les axes routiers. En plein coeur de Bellepierre, quartier résidentiel et très prisé de Saint Denis, la résidence surplombe l’Océan Indien. Cette résidence d’architecture résolument moderne offre un cadre intimiste dans un très bel environnement naturel. Quatorze appartements vous sont proposés, du T3 au T5 : des volumes généreux, prolongés de varangues et terrasses, aux prestations de qualité… tout a été pensé pour des espaces de vie au confort moderne et chaleureux. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

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1 829 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 139 m²
• 3 chambres

Saint-Denis (974)

Saint-Denis, À proximité directe du centre-ville et de toutes les commodités, appartement F4 de plain-pied offrant une belle surface habitable de 139m². Le salon spacieux de 37m² et la salle à manger de 36m² forment un espace de vie lumineux et confortable. La cuisine aménagée de 10m² répond aux attentes du quotidien, tandis que trois chambres de 10 à 12m² permettent d'accueillir famille ou espace bureau selon vos besoins, 1 salle d'eau 5 m² et un toilette. Un parking privatif vient compléter ce bien, rare par ses volumes et son emplacement privilégié. Prix : 254 200 EUR FAI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. SCP Pascal MICHEL, Bertrand MACE et Stéphane RAMBAUD 13 rue de Paris - 97464 SAINT DENIS CEDEX

Appartement de type T4 au 5ème étage d'un immeuble neuf Bon emplacement, proche Barachois et centre ville Bonnes prestations Prix de vente : 279 000 € FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur Nous consulter, d'autres lots sont disponibles Référence agence : 5905

Saint-Denis, La Réunion (974) - En plein cœur de la ville, près du Jardin de l'État, découvrez cet appartement Saint-Denis à vendre. Nathalie Donz et Efficity vous présentent ce spacieux T4 situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Composé d'une grande cuisine, d'un double séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, cet appartement bénéficie de volumes généreux et d'une belle hauteur sous plafond. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Pour ceux intéressés par l'achat appartement Saint-Denis, n'hésitez pas à me contacter au 0692081900 ou par email à ndonz@efficity.com pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Nathalie Donz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°952760767. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

À quelques pas du cœur battant de Saint-Denis, sur l’Île de la Réunion, se dévoile un programme immobilier neuf d'exception, parfaitement intégré le long d’un boulevard vivant, bordé de commerces. Cette résidence, qui se fond harmonieusement dans le paysage du quartier du Bas de la Rivière, offre un cadre de vie idyllique, niché entre montagnes et étendues marines, et garantit un confort quotidien inégalé. Avec 17 appartements neufs, répartis harmonieusement sur 3 niveaux et offrant des configurations variées de 1 à 4 pièces, cette réalisation promet une atmosphère intimiste et chaleureuse. La conception des espaces privilégie la générosité et la luminosité, invitant le bien-être au sein de chaque pièce, d’une ambiance conviviale à plus intimiste. En outre, chaque unité s'ouvre sur l'extérieur, que ce soit via un balcon, une terrasse, ou, pour les privilégiés au rez-de-chaussée, un jardin privatif luxuriant. Ces extensions extérieures se transforment en véritables salons à ciel ouvert, fusionnant l'intérieur avec le panorama de l'île et accueillant les rayons du soleil. Les résidents jouiront également de places de stationnement privatives au sein d'un parking sécurisé, ajoutant une note de praticité au quotidien. La présence d'une élégante varangue au premier étage enrichit encore l'offre, offrant un espace convivial pour des moments de détente ou de partage en dehors des appartements. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

À SAINT DENIS, dans le secteur Technopole, découvrez cet appartement T4 duplex d'environ 83 m². Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, ainsi qu'une agréable varangue. Ce bien dispose également de deux places de parking privatives. Cet appartement à vendre est vendu loué, avec une date d'effet du bail au 15/09/2024 et un montant de loyer de 1 008 euros TTC (895 euros hors charges + 73 euros de provision sur charges + 40 euros de TEOM). Lot : 191, dont 76 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 450 euros. Taxe foncière : 2 130 euros. Pour des informations sur le DPE et le GES : ces diagnostics sont vierges. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 191 lots, sans procédure en cours. Cette opportunité représente un excellent achat appartement SAINT DENIS dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

iad France - Frédéric Boucher vous propose un appartement de standing avec une belle terrasse et une vue imprenable à SAINTE-CLOTILDE, La Réunion. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 4, construit en 2006, offre une surface habitable de 98,2 m², agrémentée de deux terrasses privatives et d'une vue dégagée sur la ville. À l'entrée, vous serez séduit par les prestations de qualité, au style parisien, avec moulures et une belle hauteur sous plafond. La pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 24 m² s’ouvre sur une terrasse avec pergola de 8,5 m², orientée à l'est, parfaite pour profiter du plein air. La cuisine ouverte de 8,6 m², entièrement aménagée, permet de préparer de savoureux repas tout en restant en lien avec vos invités. Ce bien dispose de deux belles chambres (23,1 m² et 14 m²), dont une suite parentale dotée d'un WC, d'une douche à l'italienne et d'un dressing, ainsi qu'un accès à la seconde terrasse de 6 m², exposée à l'ouest. La salle de bains de 7 m² avec baignoire et un WC séparé, ajoutent au confort de l'appartement. En excellent état général, cet appartement SAINTE-CLOTILDE à vendre ne nécessite aucun travaux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les équipements modernes assurent votre confort, incluant la fibre optique, un ascenseur, un digicode et une résidence sécurisée. Une grande place de parking (place handicapée) est incluse, à proximité de l'ascenseur. Bien entretenue, la résidence offre des parties communes de qualité. Idéalement situé, cet appartement à acheter SAINTE-CLOTILDE est proche des commerces, écoles, cliniques, parc de la Trinité et des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien immobilier de qualité. Une visite est vivement recommandée pour apprécier tout le confort et le charme qu'il offre. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 184 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 122 € par mois (1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Boucher, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion.

À Sainte Clotilde, proche de l'Université, découvrez cet appartement à vendre à Saint-Denis. Situé au dernier étage de la Résidence Basaltyde, ce T4 offre une place de parking pouvant accueillir deux véhicules. Le logement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, de trois chambres climatisées avec placards, dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire et WC séparés vient compléter cet appartement spacieux. Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée. La situation de cet appartement est excellente. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1680 EUR et la taxe foncière est de 1784 EUR. Ce bien se trouve dans une copropriété de 116 lots gérée par un syndic professionnel. Le prix de vente est fixé à 187 000 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur). Cet appartement Saint-Denis à vendre est libre de toute occupation. Pour plus d'informations, contactez le 02 62 46 90 26 pour une visite rapide. Mandat Exclusif RUN INVEST IMMOBILIER - Mandat no 4370. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département La Réunion, région DOM-TOM.

Ce programme immobilier neuf situé à l’Île-de-la-Réunion s’installe au cœur de Saint-Denis, capitale emblématique alliant dynamisme, douceur de vivre et un large choix de services pour toutes les générations. Entre cadre naturel préservé, climat ensoleillé et vitalité économique, la commune constitue un emplacement privilégié pour un achat résidentiel ou un investissement de qualité. Implantée dans le quartier recherché de Bellepierre, proche du centre-ville et du centre hospitalier, la résidence adopte une architecture contemporaine et élégante parfaitement intégrée à son environnement. Cette adresse intimiste réunit seulement 12 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie idéal pour constituer un pied-à-terre ou bâtir un patrimoine locatif solide. Les logements, soigneusement conçus, dévoilent des volumes généreux, des orientations lumineuses et une organisation optimisée pour un confort quotidien irréprochable. La grande pièce de vie accueille un salon convivial prolongé par une cuisine équipée, tandis que les chambres et la salle de bain aménagée apportent une atmosphère apaisante. Prestations haut de gamme et finitions soignées complètent l’ensemble : visiophone connecté, varangue spacieuse, brasseur d’air, volets roulants électriques, dressing à aménager, placards intégrés, cellier ou buanderie selon les typologies. Véritables espaces de vie supplémentaires, les varangues permettent de savourer le climat tropical et, pour la majorité des appartements, de profiter d’une superbe vue mer. Cette résidence sécurisée inclut également un parking en sous-sol, gage de praticité au quotidien. Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

Appartement T4 à vendre à SAINT DENIS, rue du Général de Gaulle, proche secteur butor. Situé en La Réunion, DOM-TOM. Résidence de 1984 comprenant 50 lots dont 26 appartements. Au 3ème étage avec ascenseur, ce T4 dispose de trois chambres, d'un séjour de plus de 22m² et d'une terrasse de 6.35m² fermée avec vue montagne dégagée. Entièrement rénové et meublé. Charge de copropriété de 323 euros par trimestre. Taxe foncière 2023 de 1797 euros (dont TEOM de 504 euros). Pas de procédure en cours. Prix de vente : 219 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles de 1292 euros. Copropriété de 50 lots. Pour plus d'informations, contacter Cyrille SCHNEIDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799501259 - 97400 SAINT DENIS.

iad France - Frédéric Boucher vous présente un appartement exceptionnel à vendre à Saint-Denis, La Réunion. Cet appartement de 4 pièces, situé dans le quartier de Sainte-Clotilde, au bas de La Bretagne, est lumineux et traversant, offrant une surface de 91m². Niché au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, il propose des prestations haut de gamme avec des équipements et finitions de qualité. L'espace de vie comprend un séjour ouvert sur une terrasse de 24m², bénéficiant d'une vue mer à 180° et très bien agencée avec un garde-corps en verre et une pergola bio-climatique. Les 3 chambres spacieuses et fonctionnelles sont idéales pour une famille. L'appartement dispose également d'une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bien présente des équipements modernes tels que câble TV, fibre optique, rangements intégrés, digicode, porte blindée, et entrée anti-intrusion, garantissant votre sécurité. La localisation est idéale, à proximité de la Technopole et des grands axes routiers. Vous trouverez également la Mairie annexe de La Bretagne, les écoles, la piscine, des commerces et des services médicaux à proximité, facilitant votre quotidien. Pour le stationnement, une place de parking couverte et sécurisée est incluse, ainsi que des places disponibles à l’extérieur, ainsi qu’un local vélo. L’appartement bénéficie d’une exposition Est, offrant une belle luminosité durant toute la journée. Cet appartement à acheter à Saint-Denis est une opportunité unique pour vivre dans un cadre spacieux et convivial au cœur de Sainte-Clotilde. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien d’exception, sans travaux à prévoir. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 32 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 169,33€ (soit 2032€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien n'est pas soumis au DPE et des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Frédéric Boucher, mandataire indépendant en immobilier, RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 950996215.