Achat Appartement 4pièces à Carnoles (06) : 775 annonces

À découvrir, cet appartement 3 pièces à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage et à seulement une minute à pied de la Promenade, cet appartement traversant a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il offre une luminosité remarquable et une vue mer exceptionnelle depuis le séjour et l'une des chambres. Le séjour élégant et lumineux est équipé d'une climatisation et donne sur une cuisine américaine moderne avec un bar sur mesure, créant un espace de vie convivial en bord de mer. L'appartement comprend également deux chambres confortables, dont une avec vue mer. Deux loggias fermées et aménagées, idéales pour un bureau ou un coin détente, complètent ce bien. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants ajoutent à son confort. Un garage fermé avec électricité constitue un véritable plus. L'immeuble permet la location de courte durée, type Airbnb, ce qui représente un excellent potentiel pour un investissement ou une résidence secondaire. Emplacement privilégié, près des plages, des commerces et des transports. Ce bien rare sur le secteur est proposé à la vente au prix de 450 000 € FAI, avec des charges mensuelles de 230 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété.

NICE GORBELLA : Exclusivité, situé au 7 avenue Léo Imbert, venez découvrir « Zoé », un 2 pièces d’environ 46m2 en parfait état, avec un beau balcon et vue dégagée. L’immeuble, des années 1980, est très bien habité, sécurisé et entretenu, aucun travaux de copropriété à prévoir. Cette localisation précise est recherchée pour sa proximité des commerces, du tramway, des axes autoroutiers pour rejoindre l’A8 sans subir le tumulte de la ville. L’appartement, au calme, est en excellent état, l’espace de vie de près de 19m2 s’ouvre sur un charmant balcon, sans vis-à-vis, avec vue sur les collines. La cuisine reste équipée et aménagée et s’ouvre également sur le balcon. Les pièces sont très bien équilibrées en termes de volumes et de taille, et possèdent un agencement optimal avec la partie nuit bien séparée et sa chambre de bonne taille. L’appartement est proposé avec une cave saine. Classe énergie D - Copropriété de 175 lots principaux - Charges mensuelles de 290€/mois TOUT COLLECTIF eau froide, chaude, chauffage, ascenseur, entretien des communs, gardien - Taxe foncière 1316 € - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

A deux pas du centre, studio de 27m² avec terrasse sud, ensoleillé, calme, vue mer composé d'une pièce principale, coin cuisine aménagée, salle de bains avec wc, placard. Vendu avec une cave. Actuellement loué jusqu'à fin juin 2026. Référence agence : 280

Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du tramway, au cœur du très prisé quartier résidentiel de Cimiez-Bas, cet élégant appartement de 100 m², perché au 5e étage, vous offre une vue exceptionnelle sur Nice, la colline du Château et la mer Méditerranée. Alliant luminosité, volumes généreux et calme rare en centre-ville, ce T4 est un véritable havre de paix avec deux terrasses profitant d'une exposition privilégiée, parfaites pour savourer la douceur du climat azuréen. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent largement sur une première terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sur l'autre côté, une seconde terrasse offre un panorama unique sur les collines et la ville, un cadre privilégié à l'abri des regards pour un petit déjeuner ensoleillé ou un dîner en plein air. La distribution intérieure privilégie confort et intimité, avec trois chambres spacieuses, chacune accompagnée de sa salle de bains privative. Ces espaces peuvent facilement s'adapter, que ce soit pour aménager un bureau, une suite parentale ou une chambre d'enfant, offrant une grande flexibilité pour répondre à vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien à la fois fonctionnel et plein de charme. Côté pratique, vous bénéficiez également d'un box fermé sécurisé ainsi que de deux caves privatives, un luxe rare en centre-ville, facilitant le stationnement et le rangement dans une copropriété calme et bien entretenue, sans aucune procédure en cours. Le quartier de Cimiez-Bas séduit par son atmosphère paisible et résidentielle, avec un accès rapide aux transports en commun, commerces de proximité, écoles reconnues et espaces verts. Vous profiterez pleinement de ce cadre de vie privilégié, où authenticité et facilité urbaine se conjuguent harmonieusement. Ce T4 à fort potentiel, aussi bien pour une famille en quête de confort que pour un investisseur cherchant un emplacement de choix, incarne la douceur de vivre azuréenne. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Nice : contactez dès maintenant IMOP pour organiser une visite ou une estimation sur mesure. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 11 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Dans un Domaine Unique et remarquable! Superbe Appartement Atypique de 80 m2 carrez (94 m2 utile) en Excellent Etat. Entrée indépendante rez de chaussée. 4 pièces avec grande mezzanine habitable. Belle cuisine US équipée, décoration raffinée. Cour privée de 40m² avec buanderie et abri de jardin. Majestueux Parc arboré d'1 Hectare au calme absolu! Parking aisé. Produit exceptionnel de qualité. Une telle opportunité à ne pas manquer ! (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2040 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

4 198 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Carnoles (06)

EXCLUSIVITE Corniche Fleurie - Appartement 3/4 pièces de 80,95 m2 avec terrasse de 15,80 m2 en étage au sein d'une résidence recherchée avec vaste parc, stationnements, une piscine de 25 mètres et jeux d'enfants. L'appartement se compose comme suit: un hall d'entrée, un séjour double, une cuisine séparée spacieuse et équipée, deux chambres, une salle d'eau rénovée, un dressing aménagé et un WC séparé. Le séjour et l'une des chambres ouvrent sur la terrasse exposée sud-ouest. Une 3ème chambre de 9,55 m2 peut être aisément crée dans une partie du séjour. L'appartement est calme et lumineux. Une cave complète le bien et un garage fermé peut être acquis en sus du prix. Des commerces sont accessibles à l'entrée de la copropriété. Transports, écoles, jardin botanique à proximité. La présente annonce immobilière vise 2 lots situé dans une copropriété de 453 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 341 euros par mois (soit 4092 euros annuel), comprenant chauffage, eau chaude, gaz et autres charges communes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. -- MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet de l'acquisition au financement. Grâce à une expertise globale et une sélection d'acquéreurs au financement validé, nous sécurisons et accélérons chaque transaction. Vente, achat, financement, location et gestion : un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé de bout en bout.

NICE NORD - AVENUE DU RAY - PROCHE BOULEVARD GORBELLA Votre Agence Century 21 Domus Immobilier vous propose à la vente un agréable appartement de 4 pièces au 9ème étage avec ascenseur disposant dune terrasse, d'une cave et le stationnement disponible dans la copropriété. Il dispose d'une magnifique vue sur les jardins avec un aperçu Mer. l'appartement est composé d'un couloir, une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. dans les charges il est compris l'eau froide et le chauffage collectif.

NOUVEAU ! rare DERNIER ETAGE Situé en plein cœur de Nice, rue de Russie, à deux pas de l’avenue Jean Médecin et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu dont la façade a récemment été ravalée. Très lumineux, l’appartement bénéficie d’un agréable séjour avec salon et cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Le séjour s’ouvre sur un joli balcon permettant de déjeuner à l’extérieur, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, un aperçu notamment sur l’église Notre-Dame, un cadre particulièrement agréable en plein centre-ville. L’espace nuit se compose de trois chambres au calme absolu, toutes situées côté cour. L’une d’elles dispose de sa propre salle d’eau privative, offrant confort et indépendance. Une salle de bain indépendante complète ce bien. Un Wc indépendant. L’appartement séduit également par la qualité de ses prestations : Très beau parquet Double vitrage dans tout l’appartement Traversant et très lumineux Dernier étage avec ascenseur (un véritable atout en centre-ville) L’immeuble est bien habité et parfaitement entretenu, garantissant un cadre de vie agréable.

Nice (Avenue du petit Fabron) Proche de la mer et de toutes les commodités (commerces, transports en communs), cet appartement traversant de 87 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable avec vue mer. Il se compose de 3 pièces + un bureau avec jardin privatif d’environ 90 m² (possibilité d’accès direct à l'appartement depuis celui-ci). Un séjour/cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, une salle de douche, un toilette indépendant et une salle de douche/WC. Une place de parking juste devant le jardin (et la possibilité de stationner un second véhicule à côté) et une cave complètent le bien. Charges : 270€ par mois tout inclus (chauffage, eau chaude, eau froide).

Nice Ouest – Les Bosquets Dernier étage, vue mer et Mont Chauve – Esprit maison Coup de cœur pour ce superbe 4 pièces en dernier étage, baigné de lumière et offrant une vue dominante sur le Mont Chauve et la mer. Grâce à ses terrasses tout autour, cet appartement procure une véritable sensation de vivre comme dans une maison. Situé au sein d'un domaine arboré, privé et fermé, véritable écrin de jardins, la résidence offre un cadre sécurisé et privilégié. Un sentier urbain végétalisé, permet également un accès rapide aux commodités, constituant un raccourci idéal pour le quotidien. L'appartement est accessible par un ascenseur arrivant directement et de manière privative au 3ᵉ étage, garantissant confort et tranquillité. Il propose un séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale, prolongé par une agréable véranda qui agrandit l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Véritable atout : de belles terrasses entourent l'appartement, accompagnées d'une cuisine d'été, idéales pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir. Un garage et une cave complètent ce bien. Tramway lignes 2 et 3, accès autoroute et commodités à proximité. Un bien rare offrant le confort d'un appartement et le charme d'une maison. Référence agence : 6008

Prix au m² le plus bas

172 000 €

2 343 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73,41 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Carnoles (06)

NICE EST - COLLINE DU MONT-GROS : Exclusivité BBii - À SAISIR ! APPARTEMENT Dans une résidence sécurisée avec caméras, en pleine évolution d'aménagements et d'améliorations, beau 4 pièces traversant 73 m² en étage élevé avec vue dégagée, aperçu mer et ville. Composé d'un Hall, Séjour donnant sur une terrasse de 6 m² plein sud sans vis-à-vis, cuisine américaine aménagée équipée, 3 chambres, cellier, SDB, WC indép., possibilié garage en supplément. Ascenseur, Parking collectif, Local-motos, vigik, télécommande. (Quartier en pleine réhabilitation avec 190 logements démolis, 410 rénovés, proche futur tramway, autoroute et commodités DPE C - 172 000 € Honoraires d'Agence Inclus - À DÉCOUVRIR résidence très calme entourée de nature ! Espace pour les enfants, potager Agence BBII - 04 97 22 24 83 - www.bbii.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2100 € charges moy/an ( eau froide, entretien, portail, caméra, espaces verts ) Bien en copropriété 91 lots

// Villefranche sur mer - Vue mer panoramique // Situé sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 99,05 m², entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et un goût du raffinement rare. Il se compose : - D’un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée offrant une vue sur la rade de Villefranche sur mer à couper le souffle, idéal pour recevoir. - De 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. - D'une salle de douche avec toilettes. - De toilettes indépendants. De nombreux rangements sur mesure dans chaque pièce viennent compléter ce confort de vie luxueux. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe toit terrasse de 100 m² ainsi que d’une agréable terrasse de 35 m², offrant une vue mer panoramique, dans un cadre de calme absolu. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue, facilitant le quotidien. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et cadre idyllique. Petite copropriété, syndic bénévole, très faibles charges. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges courantes annuelles : 180 euros Taxe foncière: Honoraires charge vendeur Pas de procédure en cours à notre connaissance Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

DERNIERES OPPORTUNITES. À deux pas de la Place Masséna et de la Promenade des Anglais, découvrez des appartements entièrement rénovés au cœur d’un quartier vivant et recherché. Villa Siébel mêle charme de l’ancien et confort contemporain : belles hauteurs sous plafond, parquet authentique restauré, cuisines aménagées, climatisation réversible. Une adresse rare, prête à vivre, pour profiter pleinement de la douceur niçoise.

NICE SAINT ROCH VAUBAN : TERRASSE SUD ! À VISITER RAPIDEMENT ! Possibilité Garage en Supplément ! Beau et vaste 4 pièces TRAVERSANT Sud / Nord de 87 m² situé à proche du stade Vauban. Il se compose : D'une entrée avec rangements, d'un beau salon/séjour agréable donnant sur terrasse couverte, cuisine indépendante aménagée équipée, SDB ( baignoire, vasque ), WC ind., 3 chambres dont une avec rangement et salle de douche, dégagements avec cellier, possibilité garage en supplément. Ravalement récent, porte blindée, climatisation, double vitrage, exposition Sud, Proche toutes commodités. PRODUIT RARE ! Classe Énergie C - 369 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2112 € charges moy / an (entretien copropriété, eau froide) Bien en copropriété. Agence BBii - 04 97 22 24 83

Situé à Beausoleil, à deux pas de Monaco et au niveau de l'avenue du Professeur Langevin, découvrez ce bel appartement 4 pièces traversant au sein d'une résidence neuve, moderne et élégante, offrant des prestations soignées et des finitions de grande qualité. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un agréable balcon de 10 m² exposé Sud-Est, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec balcon. Une chambre bénéficie d'une salle d'eau privative Une salle de bain commune avec WC Un WC séparé Le logement est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément au prix de 86 000 €. La résidence est située dans un quartier résidentiel recherché de Beausoleil, à quelques minutes seulement de Monaco, avec un accès rapide aux commerces, transports et commodités. Livraison prévue : 3ᵉ trimestre 2027 Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges maîtrisées DPE performant Prestations modernes et confort optimal Contactez-nous vite !

Dernier appartement T4 de 89 m² au dernier étage avec un balcon de 7,57 m² d'une petite résidence intimiste de 15 logements avec ascenseur. Situé dans un quartier résidentiel calme qui offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles et transports. Vous profiterez d'un accès facile au centre-ville de Nice tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Accès au centre-ville et commodités: Centre-ville de Nice (Place Masséna / Vieux Nice) : environ 10 à 15 minutes en voiture, 25‑30 min en transport en commun selon l'horaire. Plages de Nice : environ 10 à 15 minutes en voiture ou 20‑25 min en vélo. Gare SNCF Nice-Ville : environ 12 minutes en voiture, 25‑30 min en bus. Transports et déplacements: Bus : plusieurs lignes desservent la Corniche Sainte-Rosalie vers le centre et le littoral. Accès autoroutes / routes principales : rapide vers A8 et A500, pratique pour Monaco ou Cannes. Commerces et services: Supermarchés et commerces de proximité : 5‑10 min à pied. Écoles et crèches : plusieurs établissements accessibles en moins de 10 min. Espaces verts et loisirs : proche de parcs et promenades sur la colline de Gairaut, idéal pour balades et sport en plein air. Points forts de l'appartement : Grand séjour lumineux de 28 m² prolongé par un balcon de 8,65 m² 3 chambres avec placards intégrés. 2 salles de douche, dont une accessible depuis une chambre, et WC séparés. Place de parking disponible en sus. Avantages du neuf : Garantie décennale Charges réduites Les frais de notaire sont offerts ! Contact : 06 63 87 99 18

Nice appartement 4 pièces 63 m2 vue mer panoramique terrasse résidence piscine calme investissement Situé sur les hauteurs de Nice, dans une résidence de standing avec piscine, cet appartement 4 pièces d’environ 63 m2 bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et la ville. Le bien comprend un séjour avec cuisine ouverte s’ouvrant sur une terrasse avec vue mer, offrant un espace de vie lumineux. L’espace nuit se compose de deux chambres avec accès extérieur, ainsi que d’une salle de bains. Configuration permettant une utilisation flexible avec possibilité d’aménager un bureau ou une troisième chambre. La terrasse constitue un espace extérieur avec vue dégagée sur la Méditerranée. Résidence calme avec piscine. Situé à proximité du centre-ville et des axes principaux. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Nice, avec vue mer. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à Nice.

Vous souhaitez acquérir un appartement neuf à Nice, alliant confort, qualité et performance énergétique ? Découvrez la Résidence, un programme immobilier neuf conforme à la réglementation RE 2020, offrant un cadre de vie moderne et durable. La résidence propose des appartements T2, T4 et T5, conçus avec des espaces fonctionnels et lumineux, adaptés aussi bien aux couples qu'aux familles. Des prestations de qualité : - Appartements neufs avec terrasses ou balcons - Salles de bains équipées - Double vitrage et volets roulants - Stationnements sécurisés et locaux vélos - Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et ascenseur PMR - Espaces verts paysagers et jardins privatifs selon logements Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités des T2, T4 et T5 au sein de ce programme neuf à Nice. Référence du programme : « 06000_331 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

4 Pièces - Terrasse - Vue mer - Nice Ouest Dans le quartier résidentiel Nice Ouest, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des transports et des commodités. Au 3? étage avec ascenseur, ce 4 pièces de 85 m² en parfait état offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer. L'espace nuit comprend : Trois chambres, une salle de douche à l'italienne, une salle de bain avec WC et des WC indépendants Traversant Sud / Ouest, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Les prestations incluent :une cuisine équipée, une climatisation, double vitrage, un dressing et de nombreux rangements, une terrasse avec vue mer et une buanderie extérieure Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien, avec possibilité d'acquérir un second stationnement en sous-sol. Les charges de copropriété s'élèvent à 330 euros par mois (incluant le chauffage collectif). Les points forts : une vue mer dégagée, un appartement spacieux et lumineux, un triple espace nuit, de nombreux rangements, une terrasse agréable, Parking + cave Secteur résidentiel recherché Prix de vente : 499 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56

À vendre : Appartement 4 pièces en rez-de-jardin avec grand extérieur à Nice, Alpes-Maritimes. Situé sur l'avenue du Petit Fabron, cet appartement à acheter à Nice se trouve dans un cadre calme et résidentiel, à quelques minutes à pied de la mer et des commodités. D'une superficie de 89 m², ce bien rare allie confort intérieur et généreux espace extérieur. Il comprend un grand séjour ouvert sur une cuisine, inondé de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offrant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud/Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. À l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse sans vis-à-vis et d'un vaste jardin parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Accessible par une voie privative, ce bien offre un confort supplémentaire, rare pour un rez-de-jardin. Les charges de copropriété sont d'environ 260 euros par mois. Points forts : extérieurs exceptionnels, calme absolu, exposition idéale, configuration familiale et proximité de la mer. Prix de vente : 469 000 euros. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04 92 10 36 56.

À vendre : appartement 4 pièces avec terrasse situé avenue Cyrille Besset, 06100 Nice, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans un environnement agréable et bien desservi, proche de tous les commerces, transports et commodités, idéal pour un achat d'appartement à Nice. En rez-de-chaussée, cet appartement de 71,89 m² Loi Carrez offre une disposition fonctionnelle comprenant une pièce de vie conviviale, trois chambres et une salle d'eau. La cuisine est agrémentée d'une loggia, offrant un espace de rangement pratique. Certaines chambres disposent d'un accès direct à la terrasse, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations incluent climatisation, terrasse, loggia, de nombreux rangements et une cave en annexe, le tout dans une copropriété calme. Les atouts de ce bien : 3 chambres, accès à la terrasse depuis plusieurs pièces, exposition Sud, appartement fonctionnel, environnement pratique et recherché. Prix de vente : 341 000 euros. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 92 10 36 56.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Appartement à acheter Nice, Alpes-Maritimes, dans le quartier prisé de Cimiez. Cet appartement de 103 m² en rez-de-jardin se distingue par une rénovation de standing et un jardin privé de 300 m² offrant une vue dégagée. Accessible par une entrée indépendante, il a été repensé pour optimiser l'espace, comblant les attentes d'une vie moderne. Le séjour spacieux, accompagné d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, et d'un coin sanitaires invités, se marie parfaitement avec la tranquillité des deux chambres équipées de rangements. Vous y trouverez également un dressing, une salle de bains complète, un espace buanderie, ainsi que de nombreux équipements contemporains tels que la climatisation, un système de domotique, et un arrosage automatique pour le jardin paysager. En complément, profitez d'une place de stationnement et d'une cave en sous-sol. Avec des charges annuelles s'élevant à 6 432 € et un montant estimé des dépenses d'énergie entre 1 680€ et 2 340€, cet appartement à vendre à Nice représente un choix judicieux dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Vous souhaitez acquérir un appartement neuf à Nice, alliant confort, qualité et performance énergétique ? Découvrez la Résidence, un programme immobilier neuf conforme à la réglementation RE 2020, offrant un cadre de vie moderne et durable. La résidence propose des appartements T2, T4 et T5, conçus avec des espaces fonctionnels et lumineux, adaptés aussi bien aux couples qu'aux familles. Des prestations de qualité : - Appartements neufs avec terrasses ou balcons - Salles de bains équipées - Double vitrage et volets roulants - Stationnements sécurisés et locaux vélos - Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et ascenseur PMR - Espaces verts paysagers et jardins privatifs selon logements Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités des T2, T4 et T5 au sein de ce programme neuf à Nice. Référence du programme : « 06000_331 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé au cœur de la très prisée Place de l’Église à Drap, Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre est un bien exceptionnel. Ce duplex de 4 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Représentant une opportunité d'achat appartement Drap rare, il est actuellement loué jusqu'en septembre 2028 pour un loyer de 960 € hors charges par mois, garantissant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé, parfait pour un investissement serein. Le duplex offre de beaux volumes et une belle répartition des espaces. Vous apprécierez sa spacieuse cuisine entièrement équipée de plus de 15 m², chaleureuse et conviviale, ainsi que le confort de la climatisation. Un dressing complète l'agencement pratique de ce bien. Au rez-de-chaussée, une chambre de près de 16 m² constitue un atout majeur. Enregistrée comme un lot indépendant, elle permet un usage distinct, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire très intéressant. Le secteur permet la location courte durée de type Airbnb, ajoutant encore à son attractivité et aux perspectives d'optimisation locative à long terme. Avec un emplacement premium, une forte demande locative et un potentiel d'évolution avéré, cet appartement à acheter à Drap représente un investissement de qualité dans un environnement recherché. Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots principaux. Les charges mensuelles s'élèvent à 75 € et la taxe foncière est de 575 € par an. Aucun litige n'est en cours dans la copropriété. Le prix de vente est de 273 000 € FAI, avec les honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf 188KV

À vendre, appartement à Nice Ouest, secteur Fabron/Napoléon III, offrant une vue mer panoramique. Situé au dernier étage de la résidence de standing Les Edelweiss, ce 4 pièces d'environ 103 m² entièrement rénové vous propose un cadre de vie d'exception dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Traversant Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité abondante et d'une atmosphère paisible. Le vaste séjour double s'ouvre sur une large terrasse, idéale pour profiter de la vue mer à couper le souffle. L'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées de deux salles d'eau modernes, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier. Les atouts notables incluent : dernier étage, vue mer exceptionnelle, environnement calme dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, climatisation et double vitrage. Deux caves sont incluses et un stationnement couvert est disponible en supplément. Cet appartement à acheter à Nice est un bien rare, parfait pour une famille ou en résidence principale, alliant confort, tranquillité et panorama d'exception.

À vendre à NICE, dans le quartier prisé de Fabron, cet appartement spacieux de 4 pièces, d'une superficie de 110 m², se situe au sein de la résidence Arcadia, l'une des plus prestigieuses du secteur dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence sécurisée dispose de nombreux atouts, tels qu'un gardien, une piscine, des courts de tennis et un restaurant. Baigné de lumière, cet appartement NICE à vendre bénéficie d'une exposition traversante Sud-Nord et d'une magnifique terrasse profonde de plus de 27 m², offrant une vue mer époustouflante, ainsi qu'un balcon complémentaire. À rénover selon vos goûts, ce bien présente un fort potentiel avec une disposition idéale : une entrée avec rangements, un vaste séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace pour des toilettes invités et plusieurs rangements. Climatisé et situé dans un environnement calme, cet appartement est vendu avec une cave et un garage, une véritable valeur ajoutée dans le secteur. Superficies : Appartement : 110,04 m², Terrasse : 27,45 m², Balcon : 7,12 m². Points forts : Résidence de standing avec prestations haut de gamme, vue mer panoramique exceptionnelle, appartement lumineux et traversant, fort potentiel après rénovation, cave et garage inclus.

Cet appartement à vendre à Nice, situé au 19 Boulevard Gambetta, se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville. Rénové entièrement, il est prêt à accueillir son premier propriétaire. Niché au 1er étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, au sein d'une copropriété privée de seulement dix logements, il bénéficie d'un emplacement central entre la mer et la station de tramway Alsace-Lorraine. Bien que situé dans une zone animée, l'appartement est orienté sur la rue latérale André Poullain, assurant ainsi un environnement calme. L'appartement profite d'une configuration traversante avec une exposition principale ouest. Le vaste espace de vie, d'environ 50 m², comprend une entrée, une cuisine ouverte et un séjour élégant, agrémenté d'un bow-window qui ajoute du charme. Les hauteurs sous plafond, atteignant environ 3,5 mètres dans la majorité des pièces, soulignent le caractère bourgeois de cette propriété. Ce bien dispose de trois chambres spacieuses, mesurant environ 15 m², 14 m² et 10,5 m², dont une suite parentale avec salle d'eau intégrée. Une seconde salle d'eau avec WC et un WC invité complètent l'agencement. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Malgré le standing élevé de l'immeuble et la surface généreuse de l'appartement, les charges de copropriété restent très faibles, à seulement 130 euros par mois. Un ravalement extérieur de l'immeuble, déjà en cours et entièrement financé par le propriétaire actuel, va améliorer encore plus l'aspect de la résidence. L'appartement peut également être acquis meublé et décoré, offrant ainsi une solution clé en main pour un emménagement immédiat. Une visite virtuelle et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en Provençe-Alpes-Côte d'Azur.

Sur les hauteurs de Nice, une adresse d'exception s'ouvre à vous. Entre mer et collines, Les Panoramas Cimiez dévoilent une nouvelle signature résidentielle sur les hauteurs de Nice, au cœur de l'un de ses quartiers les plus emblématiques. Une adresse rare où l'architecture contemporaine dialogue avec la lumière et le paysage, pour offrir un art de vivre à la fois élégant et préservé. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus autour de volumes généreux et de prestations raffinées. Balcons, terrasses et rooftops d'exception, dont certains dépassent 100 m², prolongent les espaces de vie et offrent de belles expositions ainsi que des vues spectaculaires sur la ville, la Méditerranée et les collines environnantes. Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s'inscrit dans un environnement où nature et urbanité se rencontrent harmonieusement. Un vaste parc paysager, des espaces extérieurs qualitatifs, des commerces, une crèche et des lieux dédiés aux jeux et au sport composent un cadre de vie serein. Habiter Cimiez, c'est faire le choix d'un quartier vert et culturel, à la fois paisible et vivant, entre mer et montagnes. À quelques minutes, le Mont-Boron, les marchés provençaux et les musées invitent à la découverte, tandis que Nice, Monaco et Cannes rythment les envies de culture, de loisirs et d'événements d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir la résidence et accéder aux premières opportunités.

À Cap-d'Ail, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 161 m² est une excellente opportunité d'achat. Situé dans une résidence neuve prestigieuse à quelques pas des plages et de Monaco, il offre une terrasse et un jardin privatifs de 102 m². L'appartement comprend un vaste séjour lumineux de 65 m², une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres avec dressings et salles de bains attenantes. En prime, une cave de plain-pied et une place de parking sont incluses, avec des frais de notaire réduits à 2,5 %. Cette résidence raffinée se distingue par ses finitions haut de gamme et ses intérieurs spacieux, tout en offrant des matériaux de qualité. Avec son accès sécurisé, elle propose également des installations comme une salle de sport, un spa et un sauna. Cap-d'Ail est renommée pour ses villas élégantes, ses jardins luxuriants et ses plages immaculées. Les habitants pourront profiter de la pittoresque plage Marquet, de la majestueuse plage de la Mala, ainsi que d'un charmant port, de restaurants gastronomiques, d'installations sportives, et d'un marché provençal traditionnel, le tout à proximité immédiate.Cette propriété représente une occasion unique de vente d'appartement de luxe à Cap-d'Ail, grâce à sa position stratégique à proximité de Monaco, garantissant ainsi non seulement une adresse prestigieuse, mais également un investissement solide avec un fort potentiel de valorisation.

Coup de cœur du secteur

449 000 €

5 410 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Roquebrune-Cap-Martin (06)

iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose cet appartement 4 pièces à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein d’une résidence de standing construite en 1985 et réputée pour sa propreté, cet appartement traversant offre un cadre de vie calme, loin des nuisances de circulation. Doté d’une surface habitable de 83 m² (76 m² selon la Loi Carrez), ce bien lumineux se compose de trois chambres, d'un séjour spacieux d’environ 22 m², d’une cuisine séparée à rénover selon vos goûts, ainsi que de deux salles d’eau. L’état général est bon, les peintures ayant été refaites récemment pour la mise en vente. Vous serez séduit par ses deux terrasses : la principale de 42 m², exposée Est et entièrement privative, offrant une vue dégagée sur les montagnes, et une seconde terrasse de 17 m², exposée Ouest, bénéficiant d'une jouissance privative. Ces espaces extérieurs incluent des arrivées d’eau et un système d’arrosage automatique. L'appartement est équipé de prestations modernes, telles que la fibre optique et un système de vidéosurveillance. Il possède également une cave d'environ 4 m² et un box fermé en sous-sol, avec éclairage et électricité. De plus, les volets roulants sont électriques sur toutes les ouvertures. Idéalement situé, ce bien est proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transport tout en conservant un environnement paisible. À seulement 15 minutes à pied des plages de la Méditerranée, cet appartement à acheter à Roquebrune-Cap-Martin représente une opportunité rare sur le marché. Des travaux, principalement pour la cuisine, sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser ce bien à votre goût. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 39 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 226,67€ (2720 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE NICE MUSICIENS : Le charme de la Belle Époque. Au cœur du quartier des Musiciens dans la rue VERDI, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble Belle Époque récemment ravalé venez visiter GABY cet appartement de 89 m² qui a conservé tout ce qu'on aime dans l'ancien. Dès l'entrée, les volumes parlent d'eux-mêmes avec un vrai hall d'entrée. Le séjour double de près de 34 m², baigné de lumière (plein sud), rassemble tous les codes de l'époque : une belle hauteur sous plafond, des moulures intactes, une cheminée, des carreaux de ciment et un superbe parquet en bâton rompu. C'est une vraie pièce de réception, que vous pouvez conserver telle quelle ou séparer très facilement si vous avez besoin d'une 3ème chambre. Côté nuit cet appartement offre deux grandes chambres donnant exclusivement sur cour. Le calme est absolu, un vrai luxe en plein centre-ville. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et des WC séparés. Le vrai plus de cet appartement ? Il est vendu avec une chambre de service au dernier étage, déjà équipée d'une salle d'eau et de WC. Que ce soit pour un adolescent en quête d'indépendance, un bureau pour télétravailler au calme, ou une chambre d'amis, c'est un espace additionnel rare dans le quartier. Une cave complète le tout. Sur le plan technique, c'est une excellente surprise : l'appartement est classé C en énergie, ce qui est exceptionnel pour un bâtiment de cette époque. Les charges sont très maîtrisées (environ 134 €/mois) et la copropriété est saine, sans travaux à prévoir. Un appartement avec une vraie âme, prêt à vivre, pour ceux qui veulent l'hyper-centre niçois avec le cachet de l'ancien. Le quartier des Musiciens, c'est l'un des secteurs les plus recherchés de Nice : calme, résidentiel, à pied de la mer, des commerces, des restaurants et du tramway. On y vit bien, et ça se ressent dès qu'on y pose les pieds. Classe énergie C - Copropriété de 28 lots principaux - Charges mensuelles 134 € - Taxe foncière 1871 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr