Achat Appartement 4pièces à Croix rouge (13) : 1 364 annonces

Dans très belle résidence fermée et sécurisée. Les hauts de Maristella, à cinq minutes de l'IUT de St Jérome et proche de toutes commodités. Résidence compose de petits immeubles et de beaucoup de verdure. Le calme et la pérennité sont clés pour cet appartement. Très grand T3 de 70m², avec terrasse de plus de 12m², composé de deux grandes chambres lumineuses, une cuisine fonctionnelle et équipée donnant sur la terrasse bien ensoleillé et d'une très grande salle de bains Pas de travaux à prévoir. Garage en sous sol Idéal pour une première acquisition ! Un locataire est actuellement en place pour un loyer de 750€/mois mais son préavis est bien enclenchée et il peut quitter le bien à l'acquisition (ce bien a un très gros potentiel pour la mise en location également) Taxe foncière : 1200€/an Charges mensuelles : 120€/mois Pour plus d'informations ou une visite éventuelle n'hésitez pas à me contacter

MARSEILLE SAINT-LOUP /Découvrez ce superbe appartement T3 avec jardin de 180 m² idéalement situé dans une résidence privée sur le quartier Saint Loup dans le 10ème arrondissement de Marseille. Exposé Sud Ouest, il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et une salle de bains. A voir absolument. Le prix comprend 2 places de parkings pour une vie citadine confortable. A partir de 371 000 € en TVA réduite à 5,5 % avec accès Prêt à taux zéro. Mandat 193. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – Studio avec terrasse – Marseille 12ᵉ - 22 Chemin des sables jaunes. Situé au cœur d'une résidence en copropriété calme et très bien entretenue du 12ᵉ arrondissement de Marseille, ce beau studio de 20 m² se trouve au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, faisant également office de chambre. Une agréable terrasse orienté Ouest, offrant une vue dégagée vient compléter ce bien. La résidence bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités : bus et métro à proximité immédiate. Le stationnement est possible à l'extérieur, avec une disponibilité relativement facile. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges annuelles : environ 420€ Taxe foncière : 678 DPE : C GES : A N° de mandat : 7992 EC Libre d'occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7992

Découvrez cet appartement à vendre situé à Marseille 7ème Arrondissement, au cœur du quartier prisé de Bompard / Endoume, dans un cadre calme et agréable, à deux pas de la place Saint-Eugène, des commerces et du littoral. Homki vous propose en exclusivité cet appartement traversant de type 4 d'une superficie de 92 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent, sans ascenseur.Ce bien offre des vues dégagées, une belle luminosité et un environnement paisible, avec des extérieurs qui permettent d'admirer une vue imprenable sur la mer et la célèbre Notre-Dame-de-la-Garde. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 44 m² traversante, incluant une cuisine équipée et une loggia, le tout donnant accès à un balcon idéal pour profiter du soleil tout au long de l'année.L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois confortables chambres, dont une avec accès à un extérieur, accompagné d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une cave saine complète ce bien.Cet appartement allie un emplacement de choix, un confort optimal et une vue exceptionnelle, parfait pour un projet d'achat appartement Marseille 7ème Arrondissement. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement.Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous faire visiter ce bien.Homki propose un service complet et transparent tant pour l'achat que pour la vente d'appartement Marseille 7ème Arrondissement, avec des frais d'agence fixés à 6 900 € à la charge du vendeur.Informations financières :- Taxe foncière : 1295 €- Charges : 100 €- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1860 € et 2600 €.

À vendre, un magnifique appartement traversant dans le secteur prisé du Carre d'Or à Marseille 8ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute question ou demande d'information, veuillez noter et communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19585. Cet appartement Marseille 8ème Arrondissement à vendre se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Il comprend une entrée élégante menant à un vaste séjour climatisé de 31 m² avec un sol en travertin, ainsi qu'à une cuisine dînatoire semi-ouverte dotée d'un espace buanderie. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau de 14 m², de deux autres chambres (15 m² et 11 m²), d'une seconde salle d'eau et de deux WC. Chaque chambre donne accès à une loggia paisible. De nombreux rangements sont disponibles, et une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir une place de parking en supplément. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des crèches, des écoles et collèges (Provence, Notre-Dame de l'Huveaune, Mermoz), ainsi que des restaurants et du bord de mer, cet appartement à acheter Marseille 8ème Arrondissement est idéal pour une grande famille. Pour en savoir plus, contactez Valérie Sonigo au 0646758445 tous les jours. La taxe foncière est de 3616 € et les charges s'élèvent à 355 €. Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, sera ravie de vous le faire découvrir.

À vendre : Appartement T4 avec cave, situé dans la résidence La Pauline au 258 Boulevard Romain Rolland, 13009 Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 65 m², idéal pour un achat d'appartement à Marseille 9ème Arrondissement, se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu. L'entrée donne accès aux différentes pièces du logement. Le séjour de 16,35 m² est la pièce principale, accompagné d'une cuisine indépendante de 7,38 m² avec loggia. L'espace nuit comprend trois chambres de 8,93 m², 10,33 m² et 8,90 m², un dressing de 2,20 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon fermé est accessible depuis le séjour et la chambre principale, offrant un prolongement aux espaces de vie. L'appartement est équipé de la fibre optique et du double vitrage. Situé à proximité du métro Dromel et des commerces, il bénéficie d'un environnement calme dans une résidence fermée et sécurisée. Les charges s'élèvent à 90 € et la taxe foncière à 1300 €. Pour toute question, n'hésitez pas à communiquer le numéro de référence : 19850. Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Marseille 9ème Arrondissement.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

3 685 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Croix rouge (13)

À saisir : appartement T4 en vente à Marignane, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée récente de 2019, offre un cadre de vie agréable. Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 35 m² exposé sud, avec un agrandissement prévu. L'accès direct à cet espace extérieur vous permettra d'y ranger facilement motos et vélos. L'intérieur se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon spacieux de plus de 26m². Un couloir mène à trois chambres confortables de 12m² et plus de 10m², dont une dotée de sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC séparé sont également à disposition. Pour votre confort, cet appartement à acheter à Marignane dispose d'une chaudière à gaz individuelle, d'un système de climatisation réversible, de doubles vitrages, de volets roulants électriques et de moustiquaires. Deux places de parking privatives sont incluses, avec un pré-équipement pour recharge électrique. Ce logement allie confort, sécurité et praticité, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur tout en étant proche des commodités : parc Bolmon, commerces, écoles et accès aux routes principales, ainsi qu'à l'aéroport. Soumis au statut de copropriété avec 59 lots d'habitation, cet appartement est à découvrir sans tarder. La taxe foncière s'élève à 1400€ et les charges mensuelles sont de 120€. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 600€ et 870€. Je suis Delphine Mégliarini, votre agent commercial, et je serais ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat appartement à Marignane.

À vendre : appartement à Marseille 9ème Arrondissement, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant de type T4, avec une superficie de 106 m², se distingue par sa terrasse accessible depuis chaque pièce, vous permettant de profiter de l'extérieur. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (11,80 m², 14,70 m² et 15,50 m²), ainsi que de deux salles d’eau et d’un WC séparé. Situé dans une résidence de qualité, arborée et calme, cet appartement est idéal pour les familles. Le quartier très recherché dispose de nombreux commerces, d'écoles, de collèges et de transports, avec un accès aisé aux axes autoroutiers. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Prix de vente : 350 000 €. Pour plus d'informations, contactez Valérie Sonigo au 0646758445, tous les jours. Estimation des coûts annuels d'énergie : montant minimum 1740 €, montant maximum 2420 €. Valérie Sonigo, agent commercial au RSAC de Marseille (numéro 419 766 860), se fera un plaisir de vous présenter cet appartement à acheter à Marseille 9ème Arrondissement.

À Marseille, dans le 9ème Arrondissement, nous vous proposons un appartement T4 à vendre, idéal pour un achat appartement Marseille 9eme Arrondissement. Situé dans le quartier recherché de l'Allée des Pins, cet appartement traversant de 91 m², entièrement rénové, offre une vue dégagée sur la ville et la mer. L'espace de vie comprend un séjour lumineux de 41 m² avec une cuisine américaine équipée, donnant accès à une terrasse agréable. La partie nuit se compose de trois chambres, également ouvertes sur une seconde terrasse, d'une salle de bains moderne, d'un grand dressing et d'une buanderie fonctionnelle. Parmi ses caractéristiques, vous trouverez : - Double exposition - Grand dressing - Buanderie - Prestations de qualité Une cave est également incluse avec ce bien. La résidence est très prisée, proche des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers. Pour toute question ou demande d'informations, notez le numéro de référence 19447 et contactez Valérie Sonigo au 0646758445 tous les jours. Informations financières : - Taxe foncière : 1769 € - Charges mensuelles : 270 € - Estimation des coûts annuels d'énergie : - Montant minimum : 850 € - Montant maximum : 1190 € Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement Marseille 9eme Arrondissement à vendre ! Nos frais d'agence s'élèvent à 6 900 € fixes, à la charge du vendeur.

Homki vous propose à la vente cet appartement T4 spacieux de 122 m², avec 87 m² d'extérieur, situé dans une résidence sécurisée et de standing dans le 8e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité du parc Borély, des commerces et du bord de mer, cet appartement Marseille 8eme Arrondissement à vendre offre une vue imprenable sur l'hippodrome Borély.L'espace de vie principal, d'environ 44 m², s'ouvre sur une terrasse de 32 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la mer. La cuisine séparée, entièrement équipée avec des appareils de marque LEICHT et Gaggenau, a été conçue pour un usage fonctionnel au quotidien.L'agencement intérieur inclut une suite parentale spacieuse de 21 m², dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi que deux autres chambres menant à une seconde terrasse de 55 m², ajoutant ainsi un espace extérieur appréciable.Le bien permet également d'accéder aux services de l'hôtel Massalia, comprenant une piscine, un spa et un restaurant, situés à quelques pas de l'appartement. Un grand garage double avec ouverture automatique est proposé en supplément.Pour toute question ou demande d'information concernant cet achat appartement Marseille 8eme Arrondissement, contactez Valérie Sonigo au 06 46 75 84 45, tous les jours.Informations financières :La taxe foncière est de 3292€.Les charges mensuelles s'élèvent à 375€.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :Montant minimum : 950.0€Montant maximum : 1350.0€.Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement à acheter Marseille 8eme Arrondissement.

Avenue de la Corse – 13007 Marseille.Situé au cœur du quartier des Catalans / Saint-Lambert, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ainsi qu'à quelques pas du bord de mer, cet appartement à vendre à Marseille 7ème Arrondissement est une offre à ne pas manquer. Homki vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant, sis au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent en parfait état.Dès son entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une disposition fonctionnelle. Ce bien bénéficie d'une luminosité constante tout au long de l'année grâce à sa position en étage élevé, offrant également de belles vues dégagées.L'appartement se compose de :- Une agréable pièce de vie de 23 m²- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 8 m², prolongée par une loggia de 4 m²- Trois chambres confortables avec rangements de 10 m², 11 m² et 12 m²- Une salle d'eau- Des WC séparés.L'ensemble du bien est en excellent état, avec double vitrage et climatisation réversible garantissant un confort optimal en toutes saisons. Une cave saine complète cette offre.C'est un appartement familial idéal, situé dans un secteur prisé du 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une visite s’impose rapidement.Informations financières :La taxe foncière s’élève à 1361 €Les charges mensuelles sont de 141 €.Proche de chez vous, je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serai ravi de vous présenter cet appartement à acheter à Marseille 7ème Arrondissement.Homki, c'est un service transparent et complet destiné aux acheteurs et aux vendeurs pour une expérience immobilière sereine. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :Montant minimum : 1000.0 €Montant maximum : 1430.0 €.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 8ème, situé dans une résidence récente et de standing, à proximité immédiate du Prado, des commerces et des plages. Ce très bel appartement en dernier étage offre une superficie d’environ 100 m² et a été entièrement rénové en 2025, charmant par la qualité de ses prestations et son atmosphère lumineuse grâce à une exposition sud-ouest idéale. L’espace de vie est ouvert et élégant, et s'étend vers une magnifique terrasse de 75 m², un véritable rooftop qui permet de profiter d'une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville, parfait pour des moments privilégiés ou des réceptions. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d’eau, et propose des prestations modernes, notamment la climatisation, des matériaux de qualité et des finitions soignées. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un très grand box fermé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un atout rare dans le secteur. La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue. C'est un bien d’exception qui allie emplacement, volumes extérieurs remarquables et vue spectaculaire, le tout à quelques pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi. CONTACT - Elsa CORTEY : +33 (0)6 12 20 46 40. Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an.

MARSEILLE 9ème arr -LE CABOT : Situé au coeur du quartier prisé du Cabot dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, il allie confort moderne et tranquillité résidentielle. Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de prestations de qualité et d'espaces extérieurs pour un quotidien agréable. LA RÉSIDENCE : Cette résidence intimiste composée de trois bâtiments et de 48 logements, est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RT2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, garages en sous-sol … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, un magnifique appartement T4 de 107m², situé dans le recherché secteur du Negresco. Ce duplex lumineux se trouve au 6ème et dernier étage, offrant un vasteséjour donnant sur une terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur le stade Vélodrome. La cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour, ainsi qu'une buanderie, complètent cet espace. Vous disposerez d'une chambre principale avec une salle de bains élégante et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres dont une avec accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Cet appartement à acheter dans le 8ème arrondissement de Marseille est équipé de la climatisation réversible, de double vitrage, de volets électriques et d'une porte blindée. L'emplacement est idéal, à proximité du métro, des principales voies d'accès, ainsi que de tous commerces, écoles, collèges et restaurants. C'est le choix parfait pour une grande famille. Pour toute demande d'information, merci d'appeler avec le numéro de référence 20063. La taxe foncière s'élève à 2250 € et les charges sont de 250 €. À visiter sans tarder. Contactez Valérie Sonigo au O646758445 tous les jours. Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serai ravie de vous le faire découvrir. Homki vous propose un service immobilier complet et transparent, avec des frais d'agence de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

À Marseille, dans le 13ème Arrondissement, nous vous proposons un appartement à vendre. Ce type 4 se trouve dans une résidence très bien entretenue et à proximité de toutes les commodités. Situé au 5ème étage, cet appartement traversant de 79 m² offre une spacieuse pièce de vie de 32 m² donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès à une loggia, d'une troisième chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements sont également présents. Le stationnement est libre dans la résidence. Ce bien, idéalement situé avec commerces et transports à proximité, fait partie des appartements à acheter à Marseille 13ème Arrondissement. Pour plus d'informations, n'oubliez pas de noter le numéro de référence 19076 lors de votre appel. Informations financières : la taxe foncière est de 1652 €, les charges mensuelles s'élèvent à 110 €. L'estimation des coûts d'énergie pour ce logement est comprise entre 870 € et 1220 € par an. Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence, prêt à vous faire découvrir ce bien. Homki offre un service complet et transparent pour chaque projet immobilier, avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur.

À Marseille, dans le 9ème Arrondissement, profitez d'un bel appartement à vendre. Situé dans le haut de Sainte Anne, cet appartement traversant de 104 m² nécessite une remise au goût du jour et se trouve au sein d'une résidence de qualité. Vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à un lumineux séjour de 30 m², agrémenté d'un petit balcon offrant une vue agréable sur les jardins. La grande cuisine dînatoire a la possibilité de s'ouvrir sur le séjour, favorisant ainsi des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau et rangements, ainsi que deux autres chambres de 11,30 m² et 12 m². Vous bénéficierez également de nombreux rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Cet appartement Marseille 9ème Arrondissement à vendre est très agréable à vivre, entièrement parqueté, au calme et sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un box en supplément. Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité, des grandes surfaces, ainsi que des transports et des axes autoroutiers, cet appartement est idéal pour une grande famille. Informations financières : taxe foncière de 2100 € et charges de 230 €. Pour toute question, pensez à communiquer le numéro de référence 19078 lors de votre appel. Contactez Valérie Sonigo au 0646758445 tous les jours. Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille. Homki offre un service complet et transparent pour l'achat d'appartement à Marseille 9ème Arrondissement, avec des frais d'agence fixes de 6900 € à la charge du vendeur.

Llinares Immobilier vous propose un élégant T4 rez-de-jardin de 125 m² avec piscine, situé au cœur du village de Mazargues, dans une copropriété calme de seulement trois lots. Avec un vaste séjour de 41 m² et une cuisine indépendante raffinée, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. La partie nuit comprend une suite parentale et deux autres chambres. Ce bien rare, idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à vendre pour un achat d'appartement de luxe à Marseille 9ème. Une place de parking complète ce bien, proche des commerces, écoles et transports.

MARSEILLE 9ème arr -LE CABOT : Situé au coeur du quartier prisé du Cabot dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, il allie confort moderne et tranquillité résidentielle. Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de prestations de qualité et d'espaces extérieurs pour un quotidien agréable. LA RÉSIDENCE : Cette résidence intimiste composée de trois bâtiments et de 48 logements, est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RT2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, garages en sous-sol … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

À Marseille, dans le 7ème Arrondissement des Bouches-du-Rhône, nous vous proposons un magnifique duplex de 144 m² en vente. Situé rue Neuve Sainte Catherine, cet appartement à vendre est un véritable coup de cœur grâce à son emplacement privilégié, à proximité du Vieux Port et du célèbre cours Estienne d'Orves, avec ses nombreux restaurants, cafés et attractions touristiques. Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux salon et une cuisine équipée de 50 m², une chambre parentale de 18 m² avec sa salle d'eau attenante, des WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 16 et 13 m², ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Doté de climatisation gainable, de matériaux de qualité et d'une décoration soignée, cet appartement Marseille 7ème Arrondissement à vendre est en parfait état. De plus, une option de location de parking est disponible. Le montant de la vente est fixé à 475 000 €. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille. Les détails financiers incluent une taxe foncière de 2029 € et des charges mensuelles de 171 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat appartement Marseille 7ème Arrondissement.

CENTRE BOURSE. Découvrez cet appartement T4 de 86 m² en bon état situé au 8ème étage, offrant une vue dégagée sur la ville de Marseille. Composé d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses (23 m², 14 m², 11 m²), d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cave, cet appartement est idéal pour un achat appartement Marseille 1er Arrondissement. Profitez d'une localisation centrale, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Pour toute question ou demande d'information, veuillez mentionner le numéro de référence 19830 lors de votre appel au 0668396113, disponible tous les jours de 9h00 à 23h30. Informations financières : la taxe foncière s'élève à 1995€ et les charges à 300€. Je suis Franck Sonigo, agent commercial enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639. Avec Homki, bénéficiez d'un service complet et transparent pour votre projet immobilier. Nos frais d'agence sont de 4900 € fixes, à la charge du vendeur.

À vendre : Appartement T4 de 112m² entièrement rénové situé dans le quartier prisé du Prado, au cœur du Carré d'Or à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant offre un espace de vie lumineux grâce à son séjour de 49m², avec un balcon de 10m² exposé à l'ouest. Établi au 4ème étage d'une résidence sécurisée des années 70, il bénéficie de toutes les commodités nécessaires et d'un accès facile aux transports en commun. Le logement comprend également 3 chambres climatisées, une salle d'eau et des équipements modernes tels que le chauffage au sol et la climatisation réversible. Charges mensuelles de 396€ incluant l'eau, l'entretien et le chauffage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille 8ème, idéalement situé à proximité de commerces et d'établissements scolaires de qualité.

Appartement T4 à vendre dans le Camas, Marseille 5ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien spacieux de 117,90 m2 LC, dispose d'une terrasse d'environ 40 m2, d'un jardin de 80 m2 et d'une grande cave. Situé dans un immeuble bourgeois bien entretenu, cet appartement traversant, orienté Est et Ouest, est seul sur le palier et conserve tout le charme de l'ancien avec ses plafonds ouvragés, ses cheminées et ses tomettes au sol. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux de 30 m2 donnant accès au jardin, d'une salle à manger avec cuisine de 25 m2, de deux belles chambres de 20 m2 et 14 m2, d'une salle de bains spacieuse et de toilettes indépendantes. Le séjour et la salle à manger exposés Ouest s'ouvrent sur une jolie terrasse prolongée par un jardin arboré d'environ 120 m2. Le jardin comprend également deux charmantes remises et une petite véranda côté cuisine. Une grande cave de 30 m2, accessible depuis la terrasse, complète ce bien. Les charges de copropriété sont d'environ 125 euros par mois. Pour un achat appartement Marseille 5ème, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité des transports, écoles et commerces. Contactez Mme FERRATO au 06 24 18 25 20 pour plus d'informations.

Adresse centrale à Marseille, cette résidence issue de la réhabilitation d’un immeuble ancien séduit par son architecture préservée et son implantation stratégique. Les appartements, du studio au 4 pièces et plus, proposent de beaux volumes et, pour la majorité, des espaces extérieurs. Les commerces, les transports et la gare Saint-Charles sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine.

Coup de cœur du secteur

247 000 €

2 398 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
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À 9km de Croix rouge (13)

iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose : Dans un cadre paisible et au sein d'une résidence recherchée, cet appartement T4/5 à vendre à Marseille offre un confort inégalé avec plus de 103 m² habitables. L’appartement, très lumineux grâce à ses doubles expositions Sud/Est, comprend une belle entrée avec un dressing, une cuisine qui peut facilement être ouverte sur le spacieux double salon/séjour, créant ainsi une pièce de vie de 44m². Le séjour et la cuisine donnent accès à un balcon, et les trois chambres bénéficient également de balcons. Ce bien est complété par une salle de bain, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC séparé. De plus, un deuxième dressing et divers espaces de rangement optimisent l’aménagement intérieur. La résidence, sécurisée et fermée, propose des prestations de qualité, incluant gardien jour et nuit, concierge, digicode, interphone, porte blindée et un entretien soigné des parties communes. Les charges comprennent l’eau chaude et froide, le chauffage, l’ascenseur, ainsi que l’entretien des espaces communs, tant intérieurs qu'extérieurs. Une cave est incluse avec l’appartement, avec la possibilité d’acquérir un garage en sous-sol ou une place de parking en supplément. Idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement à acheter à Marseille se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun comme le tramway, et des principaux axes de la ville. Une mise aux goûts du jour est à prévoir, offrant un beau potentiel. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots sans aucune procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 247000 euros. Prix hors honoraires : 237000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 45. Vous trouverez également des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Pieyre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 478337272.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

2 268 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
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À 5km de Croix rouge (13)

Vente appartement Marseille 10ème Arrondissement. Cet appartement T4/5 de 97 m², lumineux et avec un extérieur, est idéal pour une famille. Situé en exclusivité à Marseille 13010, dans une copropriété bien entretenue et au calme, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez son séjour spacieux et lumineux, doté de grandes baies vitrées menant à un balcon de plus de 10 m², parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de plus de 12 m², avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. La cuisine séparée est aménagée et fonctionnelle. De nombreux rangements facilitent l'organisation familiale. Côté confort, cet appartement à acheter Marseille 10ème Arrondissement est équipé de double vitrage, climatisation, volets électriques, porte blindée, visiophone et fibre optique. Une cave est également incluse. En option, il est possible d'acquérir un box garage fermé de 22 m². À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, transports en commun et axes routiers, répondant ainsi à toutes les attentes d'une vie de famille. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par mois, incluant l'ascenseur, le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l'assurance et le ménage, ce qui permet un meilleur contrôle du budget. La taxe foncière s'élève à 1700 euros. Prix de vente : 220 000 euros, charges vendeur. DPE : C, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 et 1230 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations, contactez Pascale CASALI au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI, conseiller immobilier indépendant. Copropriété de 284 lots, dont 120 lots habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 3000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

1894 - L'immobilier vous propose à la vente un appartement traversant de type 3/4 de 90m2, situé au cœur de Marseille 8ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend un balcon, une cave et un ascenseur, le tout au sein d'une copropriété de très bon standing.Caractéristiques principales :- Exposition EST/OUEST.- Cuisine séparée entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle.- Un double séjour ouvrant sur un balcon orienté plein OUEST.- Deux chambres lumineuses.- Salle de bain et WC séparé.- Parquet en chêne massif et belle hauteur sous plafond.Informations complémentaires :- Situé au 4ème étage sur 6.- Chauffage collectif au gaz et climatisation.- Taxe foncière : 2300 euros.- Charges mensuelles : 190 euros.- À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.Contactez-moi dès maintenant pour visiter cet appartement à acheter à Marseille 8ème Arrondissement ! 07 69 21 21 08.Honoraires à charge vendeur.Contact : Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n°532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de 1894-L'immobilier.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Référence agence : 15369

Au sein d’une résidence récente, BARNES vous propose en exclusivité cet Appartement à vendre situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D’une superficie d’environ 100 m², cet appartement se déploie sur deux niveaux. L’étage principal accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et contemporain, qui s’ouvre sur une vaste terrasse de 70 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, on retrouve une chambre à l’étage principal ainsi qu'une salle d'eau, garantissant confort et intimité, tandis que le niveau inférieur accueille deux autres chambres et une salle de bains, idéales pour la vie de famille. Ce bien rare allie volumes, luminosité et généreux espaces extérieurs, pour un cadre de vie agréable. Box en sus. CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) 656,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : 730€ ~ 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse centrale à Marseille, cette résidence issue de la réhabilitation d’un immeuble ancien séduit par son architecture préservée et son implantation stratégique. Les appartements, du studio au 4 pièces et plus, proposent de beaux volumes et, pour la majorité, des espaces extérieurs. Les commerces, les transports et la gare Saint-Charles sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine.

BARNES vous présente cet appartement T4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans la résidence prisée des Terres Marines à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat d'appartement à Cassis, dispose d'une piscine, de courts de tennis et d'un service de gardiennage.L’appartement se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer, le Cap Canaille, le château, le port et la Couronne de Charlemagne.L’espace nuit comprend trois chambres avec vue sur les calanques, une salle de bains équipée d’une cabine de douche et un dressing. Ce bien, un appartement à vendre à Cassis, inclut également une cave et un emplacement de parking. La copropriété compte 222 lots d'habitation et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Un bien à découvrir rapidement, vous ne serez pas déçu.Contact :Nathalie ARANEO+33 (0)6 09 53 41 93na.araneo@barnes-international.comConsultante BARNES Marseille/CassisLes informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1400€.

Découvrez ce duplex à acheter à Marseille, au sein d'une copropriété conviviale et bien entretenue, à seulement 5 minutes du village de Mazargues. Le Cabinet Laugier Fine vous propose en vente ce spacieux appartement familial en duplex de 101 m2 (Loi Carrez), situé au 2e et dernier étage sans ascenseur. À l'entrée, laissez-vous charmer par les volumes généreux et la lumière naturelle. Le vaste séjour cathédral et la cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvrent sur une agréable terrasse de 14 m2 exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, le tout au calme et sans vis-à-vis. Le niveau principal comprend une entrée avec un dressing aménagé, deux chambres de 11 m2 avec un parquet en chevrons, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi que deux WC. À l'étage, l'espace mezzanine de 15 m2 propose de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un salon TV, un bureau ou une salle de jeux. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et espace buanderie complète ce niveau. Cet appartement se démarque par son charme unique, ses poutres apparentes et ses hauteurs sous plafond atteignant 4,30 m. En excellent état, il offre de belles prestations : climatisation réversible récente (2021), double vitrage, cuisine sur mesure d'un cuisiniste italien avec plan de travail en granit blanc, électroménager de qualité, porte blindée 8 points, alarme, et volets roulants à fermeture centralisée. Seules quelques peintures dans les chambres sont à prévoir. La copropriété est sécurisée, calme et bénéficie d'un agréable jardin arboré ainsi que de stationnements libres et privatifs. Idéalement située, les commerces de Mazargues et une grande surface sont accessibles en 5 minutes. Les bus desservent la résidence (lignes 22 et 22S), le parc des Calanques est à proximité, tout comme les établissements scolaires. Charges mensuelles : 210 EUR (comprenant eau froide, entretien des parties communes, espaces verts, syndic et fonds travaux). Taxe foncière : 2 045 EUR. Inclus dans le prix, un box avec électricité au rez-de-chaussée. Un second box avec électricité est proposé en option au prix de 20 000 EUR.

À Marseille, dans le quartier du Chapitre (13001), nous vous proposons en exclusivité un superbe appartement T4 à vendre. Yonella de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2, située au 41 rue de la République, 13002 Marseille, vous présente ce bien recherché dans le cadre de votre achat appartement Marseille. Cet appartement lumineux se trouve au coeur du 1er arrondissement, à proximité de la gare Saint-Charles, avec des commodités à portée de main. Profitez d'un espace de vie fonctionnel, de trois chambres offrant une flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou une colocation. L’ambiance chaleureuse et lumineuse, grâce à de grandes ouvertures, en fait un lieu de vie agréable.L'emplacement est idéal pour y vivre ou pour un investissement dans la vente appartement Marseille, avec une demande locative constante dans la région des Bouches-du-Rhône. Quelques rafraîchissements donneront libre cours à votre créativité pour personnaliser cet appartement à acheter Marseille selon vos souhaits. Réf : 11289YZ05Pour toute question, notre équipe est disponible du Lundi au Samedi, n'hésitez pas à nous contacter.