Achat Appartement 3pièces à Biver (13) : 1 912 annonces

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité à la vente cet appartement 2 pièces lumineux, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Ce bien est à saisir dans le secteur calme et résidentiel de Beauregard à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant préservé de l'agitation urbaine. Les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, tandis que la gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre a une superficie de 47 m², construit en 2026, alliant modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé comprend un espace de vie ouvert avec un séjour lumineux et une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre indépendante. Vous apprécierez les matériaux contemporains, les finitions soignées et le double vitrage qui garantissent un confort optimal. La climatisation réversible et les radiateurs régulent la température tout au long de l'année. Prêt à emménager, aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse privative de 10 m², exposée sud, parfaite pour vos moments de détente. Un parking privatif complète ce bien séduisant. Parmi les prestations : cuisine équipée, climatisation réversible, radiateurs, terrasse privative et double vitrage. Pour plus de détails, contactez Annette BONNY au +33757918153. Référence annonce : 6583-ABO. Les honoraires à charge de l'acheteur, soit 4.62%, sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, d'une copropriété de 16 lots, sans procédure en cours, avec environ 1 200 € de charges annuelles.

Le Café de l'Immo vous propose à la vente cet appartement à acheter à Marseille, situé au cœur de la rue de la République, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Ce T3 de 73,8 m2 se distingue par son style moderne et son confort. L'immeuble, entièrement réhabilité en 2012, offre une adresse contemporaine dans un quartier central de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cet appartement Marseille à vendre bénéficie d'une superbe luminosité grâce à ses larges ouvertures et à son étage élevé. L'espace de vie, spacieux et fonctionnel, permet d'aménager un lieu convivial, parfait pour recevoir ou profiter d'un quotidien agréable. Les volumes sont équilibrés et les finitions soignées apportent une touche chaleureuse et actuelle. Un balcon filant attenant à la pièce de vie, orienté à l'ouest, est un atout supplémentaire.La cuisine ouverte, les rangements optimisés et le plan bien pensé contribuent à rendre ce T3 particulièrement confortable. Les deux chambres offrent calme et intimité, et les pièces d'eau modernes complètent l'ensemble.C'est un bien rare dans ce secteur recherché, alliant le charme de l'ancien réhabilité et des lignes contemporaines, idéalement situé au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Un appartement prêt à vivre, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 2007 EUR Cette annonce vous est proposée par AZELIE Simon - NoRSAC : 918 888 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE.

RARE - Exclusivité Appartement de 58 m2 lumineux au calme avec place de parking lumineux et grande cave Dans secteur résidentiel recherché à Aubagne au bout d'une impasse et tèrs lumineux venez découvrir cet appartement de type 2 avec possibilité de créer une 2 ème chambre situé au sein d'une petite copropriété au calme absolu . Cuisine équipée moderne , toutes les fenètres ont été changées double vitrage . Ce bien dispose d'une entrée indépandante et grand hall d'entrée , rangement .avec une rénovation légère ce bien peut devenir un véritable coup de coeur avec une pièce de vie élégante et lumineuse . Les atouts majeurs du bien possibilité de créer 2 chambres - Beaux volumes et belle hauteur sous plafond (2.90 ) - Exposition sud , lumière naturelle toute la journée - Fort potentiel d'aménagement ( Aménagement des combles possible ) pour créer un intérieur à votre image - Environnement paisible, rare en zone urbaine - Parking privée devant en extérieur Idéalement situé , l'appartement bénéficie d'une proximité imédiale des écoles ,commerces et transports (Bus) , le tout accessible en moins de 10 minutes . Un bien rare dans le secteur, parfait pour un premier achat, ou investissement rentable ou un projet de valorisation. A visiter sans tarder - coup de coeur assuré !!. Contact : Graziella Sorrentino 07 86 74 96 35 - Collaboratrice de l'agence Mure Transaction - 70 Rue de la Coquille - 13540 Aix en Provence Mail : graziellasorrentino@muretransaction.com

Découvrez cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, idéalement situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce beau T3 de 68 m², situé au 1er étage, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et ouest. Profitez d'un grand balcon de 10.4 m² pour apprécier le soleil. Cet appartement spacieux comprend un séjour ouvert, deux chambres et une salle de bains moderne. Une place de parking est incluse, et l'environnement résidentiel est calme, à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence. Cette opportunité est parfaite pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette belle occasion dans une résidence à taille humaine.

Bel appartement T3 de 68m² situé au 1er étage, exposé nord et ouest. Lumineux et spacieux, cet appartement à acheter à Éguilles dispose d'une agréable terrasse de 21,1 m² pour profiter des journées ensoleillées. Avec 3 places de parking, le stationnement est pratique. La résidence est fermée et sécurisée, entourée d'un parc boisé, offrant un cadre de vie paisible. À Éguilles, un village plein de charme, vous êtes à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Idéal pour un achat appartement Éguilles, ses prestations haut de gamme en font une opportunité à saisir. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Vitrolles, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce beau T3 de 73m², situé au 1er étage, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ouest. Une annexe de 22,5 m² offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour une famille ou un investisseur. Profitez d'un cadre de vie agréable au sein d'un programme récent, entouré d'espaces verts, dans un quartier calme à proximité des bus et des commerces. L'accès rapide aux autoroutes A7 et A55 se trouve à seulement 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Vitrolles, un bien à saisir rapidement !

À vendre : Appartement atypique de type 3/4 situé dans une résidence fermée et sécurisée, dans le quartier de Beaumont, Marseille 12ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rare à la vente, cet appartement se trouve au premier et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Avec ses 72 m², il bénéficie d'un espace de vie chaleureux et lumineux grâce à son exposition sud.Caractéristiques :- Cuisine entièrement ouverte sur un grand séjour avec plafond cathédrale, idéal pour recevoir.- 2 chambres confortables.- Salle d'eau moderne.- Buanderie.- WC séparés.- Mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour une 3ème chambre ou un bureau.- Deux places de parking sous l'habitation avec borne électrique pour un confort optimal.Le quartier est calme et agréable, à proximité du village de Saint Julien et du centre de Beaumont, ainsi que des commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles.Prix : 299 000 €Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement unique dans un secteur prisé de Marseille 12ème Arrondissement. Pour obtenir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 19 21 07 36.Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, prêt à vous accompagner dans ce projet immobilier.Homki propose un service complet et transparent, garantissant une expérience sereine à chaque étape de votre achat. Les frais d'agence s'élèvent à 6 900 €, à la charge du vendeur.Informations financières :- Taxe foncière : 1 318 €- Charges : 86 €

À Marseille, dans le 13ème Arrondissement des Bouches-du-Rhône, nous vous proposons un appartement à vendre dans le quartier prisé de Château Gombert, à proximité du parc Athéna. Ce bien traversant de type 3, d'une superficie de 67 m², est situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue construite en 2001, comprenant une piscine. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 14 m² orientée à l'ouest, ainsi qu'une cuisine semi-séparée également accessible depuis la terrasse. L'espace nuit, séparé du salon, comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Il est également équipé d'une place de parking, de la climatisation et de volets électriques. Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles, des transports et des commerces. Homki apprécie le calme, les espaces généreux et l'extérieur offert par ce logement. La taxe foncière s'élève à 1615 € et les charges mensuelles à 166 €. L'estimation des coûts énergétiques annuels se situe entre 680 € et 970 €. Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401, et je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement à acheter à Marseille 13ème Arrondissement.

Situé au cœur du prisé 6ème arrondissement de Marseille, au plus près de la place Castellane et de la Préfecture, Homki vous propose en exclusivité un appartement Marseille 6ème Arrondissement à vendre. Ce charmant appartement traversant de type 3, d'une superficie de 60 m², se trouve au 4ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Il se distingue par son cachet préservé et son fort potentiel d'aménagement. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace aux volumes généreux, agrémenté d'éléments d'époque tels que des tommettes, une belle hauteur sous plafond et des cheminées en marbre, qui lui confèrent une authenticité rare. Le séjour, orienté à l'Ouest, donne accès à un balcon filant, tout comme la première chambre, favorisant une belle fluidité entre les espaces. De l'autre côté, vous découvrirez une cuisine indépendante, une seconde chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Grâce à sa configuration traversante et ses nombreuses possibilités de réagencement, cet appartement à acheter Marseille 6ème Arrondissement est idéal pour un projet de rénovation mettant en avant tout le charme de l'ancien, très recherché dans ce secteur. Une occasion unique à saisir rapidement. La taxe foncière s'élève à 930 €, avec des charges de 100 € par mois. Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20872. Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous présenter ce bien.

À vendre appartement T2 au 1er étage dans une copropriété des années 60, situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Découvrez ce charmant appartement, qui se trouve dans un secteur prisé et bien entretenu. Ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts.L'appartement se compose d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une jolie salle d'eau, de WC séparés et d'une cuisine avec loggia fonctionnelle. Le séjour donne sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur.De plus, un espace de rangement supplémentaire est disponible avec une cave en sous-sol.Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter cet appartement dans un secteur recherché, alliant confort de vie et accessibilité. Contactez-nous pour planifier une visite !Informations financières :Charges de 191€ par mois et taxe foncière de 1140€.Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille, prêt à vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Marseille 12ème Arrondissement.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

4 267 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Biver (13)

À vendre, appartement T3 de 75 m² avec double parking en sus, situé dans le 4ème arrondissement de Marseille (13004) dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu d'une copropriété récente, cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses grands espaces. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 32 m², créant un espace de vie convivial. La partie nuit comprend deux chambres, l'une de 10 m² et l'autre de 11 m², avec dressing pour un confort accru. Vous trouverez aussi une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Un atout majeur de cet appartement Marseille 4ème Arrondissement à vendre est son magnifique extérieur de 45 m² exposé plein Sud, parfait pour profiter des rayons du soleil toute la journée. De plus, la vue totalement dégagée sur Notre-Dame de la Garde ajoute à son charme. Côté stationnement, un double parking est disponible en sus pour 20 000€. Ce bien unique, situé au dernier étage, est idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement. Informations financières : - Taxe foncière : 2 049 € - Charges : 225 € Si vous êtes intéressé par l'achat appartement Marseille 4ème Arrondissement, contactez Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880 335 401, pour découvrir ce bien exceptionnel. Les frais d'agence s'élèvent à 6 900 € fixes, à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : - Montant minimum : 450 € - Montant maximum : 650 € Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Exclusivité - Au cœur du centre historique de Aix-en-Provence, à quelques pas du prestigieux Cours Mirabeau, découvrez ce superbe appartement situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété de standing avec ascenseur. D’une superficie de 68,38 m² (Loi Carrez), ce bien traversant, exposé sud-nord, séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il s’ouvre sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse privative au calme, offrant une vue dégagée sur une cour arborée et les toits typiques du centre ancien. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements intégrés. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation dans le séjour, fibre optique, et un état général irréprochable. Situé dans une copropriété intimiste de seulement 9 lots, parfaitement entretenue et sans procédure en cours, ce bien rare allie charme, confort et emplacement d’exception. Charges mensuelles : 270 €. Possibilité d’acquérir un garage au sein du même immeuble. Un bien d’exception, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVELLE RÉSIDENCE à Vitrolles Découvrez une nouvelle adresse idéalement située à Vitrolles, dans un quartier résidentiel au charme provençal. Entre dynamisme économique et douceur de vivre méditerranéenne, la ville bénéficie d'une situation stratégique exceptionnelle, à proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence, de la gare TGV d'Aix-en-Provence et des grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de la région. Implantée au coeur d'un environnement authentique, la résidence prend place à proximité du vieux village, dominé par son rocher emblématique. Ici, le quotidien se vit à pied : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et espaces naturels sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Entre collines, étang de Berre et promenades aménagées, la nature s'invite pleinement dans le quotidien. À taille humaine, la résidence se compose d'une quarantaine d'appartements seulement, du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et sérénité. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif -- terrasse ou jardin -- véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter du climat ensoleillé toute l'année. L'architecture s'inspire de l'identité locale avec des façades aux teintes chaudes, des lignes arrondies et des toitures en tuiles, créant une atmosphère harmonieuse et élégante. Les aménagements paysagers, composés de cyprès, amandiers et plantes méditerranéennes, viennent renforcer l'intimité et le bien-être des résidents. Les prestations intérieures sont conçues pour répondre aux exigences actuelles : volets roulants motorisés, salles de bains équipées, menuiseries double vitrage, rangements aménagés et domotique permettant de piloter certains équipements à distance. La résidence dispose également d'une sécurité renforcée avec accès contrôlé, parking en sous-sol sécurisé et local vélos. Pensée dans une démarche durable, la résidence respecte les dernières normes environnementales, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies au quotidien. Cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement recherché, alliant accessibilité, qualité de vie et cadre naturel privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir les logements disponibles.

Meilleur rendement locatif

305 000 €

3 177 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Biver (13)

À vendre : appartement dans le 2ème arrondissement de Marseille, idéalement situé rue Malaval, dans le quartier République / Joliette en plein développement. Cet appartement traversant de type 4 se trouve au 3ème étage d'une résidence semi-récente, bien entretenue, et dispose d'une surface de 96 m² ainsi que d'une terrasse orientée plein sud de 12 m². Cette offre comprend également un box fermé en sous-sol. L'espace se compose d'un grand hall d'entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 32 m² avec accès direct à la terrasse, et d'une cuisine indépendante et équipée de 15 m², pouvant être ouverte sur le séjour. La partie nuit se compose de deux chambres, de 11 m² et 12 m², toutes deux donnant sur une loggia de 5 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Les charges s'élèvent à 400 € et la taxe foncière est de 2 000 €. Pour un achat d'appartement à Marseille 2ème Arrondissement, cet appartement aux volumes confortables et bien situé est à visiter sans tarder. Pour toute information, notez le numéro de référence : 20047. Je suis Robin Ricaut, agent commercial au RSAC d'Aix-en-Provence, numéro 537 770 216, et je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 12e arrondissement ? Découvrez ce charmant T3/T4 de 75 m² situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, offrant luminosité et volumes généreux. À l'entrée, vous serez immédiatement conquis par sa distribution fonctionnelle qui dessert toutes les pièces. La pièce de vie spacieuse de plus de 31 m², véritable cœur de l'appartement, bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur un premier balcon avec une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des extérieurs. La cuisine, ouverte sur le séjour, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,35 m² et 9,73 m², ainsi que d'un bureau de 5,25 m², pouvant servir de troisième chambre ou d'espace télétravail. Vous trouverez également une salle de bain de 7,28 m², des WC séparés, et de nombreux espaces de rangement optimisant votre confort au quotidien. Un second balcon, accessible depuis l'une des chambres, complète les extérieurs. Ce bien dispose en outre d'une cave en sous-sol d'environ 10,5 m², idéale pour le stockage. Informations financières : la taxe foncière s'élève à 1 122 €, et les charges à 50 €. Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous accompagner dans votre projet de vente appartement Marseille 12e arrondissement. Homki vous offre un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience sereine. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : montant minimum 860 €, montant maximum 1 230 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Charmant appartement T3 de 66 m² avec jardin de 56 m² à vendre dans le quartier prisé de Saint-Julien, Marseille 12eme Arrondissement. Situé dans une résidence sécurisée de standing construite en 2010, cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux. Vous y trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine aménagée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, baignés de lumière grâce à une exposition sud-ouest. L'appartement comprend également deux agréables chambres, une salle de bains et des WC séparés. En option, un box de 15 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique est disponible. En plus de ses atouts, la copropriété dispose d'un espace piscine et de places de parking sécurisées. Informations financières : taxe foncière de 1736 € et charges mensuelles de 340 € incluant l'eau froide, le chauffage, la climatisation et l'entretien des espaces communs. Pour tout projet d'achat appartement Marseille 12eme Arrondissement, cet emplacement clé en main est à ne pas manquer. Je suis Pierre Chabert, agent commercial, et je serais heureux de vous faire découvrir cet appartement Marseille 12eme Arrondissement à vendre.

À proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement à vendre de 146,50 m² en rez-de-jardin présente un cadre de vie paisible dans une résidence haut de gamme, sécurisée et au calme absolu. Traversant et lumineux, il comprend un vaste séjour donnant access à une terrasse couverte et un jardin privatif, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa salle de bain. De nombreux rangements, dont un dressing, complètent ce bien. Deux terrasses couvertes prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, assurant un confort optimal en toute saison. L'appartement dispose également d'un garage fermé, d'une cave, de deux places de parking privatives et d'un accès direct et privé au parc de la Torse. C'est une opportunité rare pour l'achat d'un appartement à Aix-en-Provence, vous permettant de profiter de la douceur de vivre aixoise dans un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Pas de procédure en cours - Charges annuelles 2 200 € - 228 lots (dont 13 appartements répartis dans deux immeubles) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 221 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,192 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 780€ ~ 1060€.

NOUVELLE RÉSIDENCE à Vitrolles Découvrez une nouvelle adresse idéalement située à Vitrolles, dans un quartier résidentiel au charme provençal. Entre dynamisme économique et douceur de vivre méditerranéenne, la ville bénéficie d'une situation stratégique exceptionnelle, à proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence, de la gare TGV d'Aix-en-Provence et des grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de la région. Implantée au coeur d'un environnement authentique, la résidence prend place à proximité du vieux village, dominé par son rocher emblématique. Ici, le quotidien se vit à pied : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et espaces naturels sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Entre collines, étang de Berre et promenades aménagées, la nature s'invite pleinement dans le quotidien. À taille humaine, la résidence se compose d'une quarantaine d'appartements seulement, du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et sérénité. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif -- terrasse ou jardin -- véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter du climat ensoleillé toute l'année. L'architecture s'inspire de l'identité locale avec des façades aux teintes chaudes, des lignes arrondies et des toitures en tuiles, créant une atmosphère harmonieuse et élégante. Les aménagements paysagers, composés de cyprès, amandiers et plantes méditerranéennes, viennent renforcer l'intimité et le bien-être des résidents. Les prestations intérieures sont conçues pour répondre aux exigences actuelles : volets roulants motorisés, salles de bains équipées, menuiseries double vitrage, rangements aménagés et domotique permettant de piloter certains équipements à distance. La résidence dispose également d'une sécurité renforcée avec accès contrôlé, parking en sous-sol sécurisé et local vélos. Pensée dans une démarche durable, la résidence respecte les dernières normes environnementales, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies au quotidien. Cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement recherché, alliant accessibilité, qualité de vie et cadre naturel privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir les logements disponibles.

Proposez-vous d'acheter un appartement à Marseille 5ème Arrondissement ? Découvrez ce bien à vendre situé dans une résidence récente près de la Timone. Ce logement, au 4ème étage avec ascenseur, se distingue par sa cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès à une grande terrasse avec une vue dégagée. Il comprend également deux belles chambres, une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées. Un garage en sous-sol complète ce bien, pratique pour le stationnement de votre véhicule.La proximité immédiate de l'Hôpital de la Timone, des commerces, des transports (Métro, autoroutes) et des écoles en fait un emplacement idéal pour un achat appartement Marseille 5ème Arrondissement. Ce bien est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne tardez pas, cette opportunité est à saisir rapidement !Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter au 06.19.21.07.36.Informations financières :- Taxe foncière : 1570 €- Charges : 120 €Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement Marseille 5ème Arrondissement à vendre.Homki s'engage à offrir aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante et sereine. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

2 394 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Biver (13)

Découvrez cet appartement de type 3 à vendre dans le 13ème arrondissement de Marseille, situé au sein de la résidence Les Prairies. D'une superficie de 71 m², cet appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une belle cuisine séparée, entièrement équipée, et à un salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing et des WC séparés. Cet appartement à acheter à Marseille 13ème Arrondissement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités tout en offrant un cadre calme. Les charges mensuelles s'élèvent à 110 € (comprenant eau froide, entretien des parties communes, espaces verts et portail électrique), et la taxe foncière est de 1450 €. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Marseille 13ème Arrondissement, n'hésitez pas à contacter Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence.

À Marseille 5ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement T3 de 67 m² situé au 1er étage, au sein d'un secteur prisé. L'appartement, à vendre, bénéficie d'une vaste terrasse de 27 m², idéale pour profiter du calme environnant. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée avec verrière, deux belles chambres, des espaces de rangement, une salle de bains à rafraîchir, des WC séparés et une cave. Le prix est fixé à 235 000 €. Pour toute question concernant l'achat appartement Marseille 5ème Arrondissement, n'hésitez pas à contacter Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille, au 0668396113. La taxe foncière s'élève à 1400 €, avec des charges mensuelles de 234 €. Homki propose un service transparent pour faciliter la vente appartement Marseille 5ème Arrondissement avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 12ème, situé dans un cadre privilégié, au cœur d'un écrin de verdure à proximité du quartier prisé de La Valentine (près de la jardinerie Marius Ferrat). Ce bel appartement de type 3 d'une surface d'environ 63 m² est orienté SUD/OUEST et se trouve au deuxième étage d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2009, accessible par ascenseur. L'intérieur comprend un espace de vie lumineux et fonctionnel, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez également la charmante terrasse au calme, parfaite pour profiter des belles journées en toute sérénité. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 12ème, alliant calme, luminosité et proximité des commodités. Visitez-le sans attendre !

NOUVELLE RÉSIDENCE à Vitrolles Découvrez une nouvelle adresse idéalement située à Vitrolles, dans un quartier résidentiel au charme provençal. Entre dynamisme économique et douceur de vivre méditerranéenne, la ville bénéficie d'une situation stratégique exceptionnelle, à proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence, de la gare TGV d'Aix-en-Provence et des grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de la région. Implantée au coeur d'un environnement authentique, la résidence prend place à proximité du vieux village, dominé par son rocher emblématique. Ici, le quotidien se vit à pied : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et espaces naturels sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Entre collines, étang de Berre et promenades aménagées, la nature s'invite pleinement dans le quotidien. À taille humaine, la résidence se compose d'une quarantaine d'appartements seulement, du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et sérénité. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif -- terrasse ou jardin -- véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter du climat ensoleillé toute l'année. L'architecture s'inspire de l'identité locale avec des façades aux teintes chaudes, des lignes arrondies et des toitures en tuiles, créant une atmosphère harmonieuse et élégante. Les aménagements paysagers, composés de cyprès, amandiers et plantes méditerranéennes, viennent renforcer l'intimité et le bien-être des résidents. Les prestations intérieures sont conçues pour répondre aux exigences actuelles : volets roulants motorisés, salles de bains équipées, menuiseries double vitrage, rangements aménagés et domotique permettant de piloter certains équipements à distance. La résidence dispose également d'une sécurité renforcée avec accès contrôlé, parking en sous-sol sécurisé et local vélos. Pensée dans une démarche durable, la résidence respecte les dernières normes environnementales, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies au quotidien. Cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement recherché, alliant accessibilité, qualité de vie et cadre naturel privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir les logements disponibles.

1894 L'immobilier - Agence Immobilière Aix-en-Provence vous offre un appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans la résidence Loubassane. Ce bien de Type 3, à rénover, est en rez-de-chaussée surélevé et se compose d'un séjour de 21 m², d'une cuisine séparée avec loggia attenante, de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de bain. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Thomas Movsessian - EI : 0646751916, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC d'Aix en Provence, sous le n°838 392 462. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité pour organiser la visite. Référence agence : 15263.

Appartement T3 - 58m² - Caillos Skyline Real Estate vous propose, au cœur d'une copropriété sécurisée et fermée avec portail, ce charmant T3 de 58 m² situé au 2ème étage sans ascenseur, offrant calme et tranquillité. Ce bien, disponible à la vente dans le 12e Arrondissement de Marseille, est traversant ouest-est et extrêmement lumineux, bénéficiant d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Rénové en 2024, il se compose de : - Un séjour lumineux - Une cuisine équipée - Deux chambres dont une avec dressing intégré - Un rangement supplémentaire dans le couloir - Des toilettes séparées - Une salle de bain - Deux balcons avec vue sur un jardin - Une cave La résidence permet un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Ce bien garantit un confort optimal grâce à une climatisation réversible et des prestations récentes : aucun travaux à prévoir, appartement clé en main, idéal pour un achat d'appartement à Marseille 12e Arrondissement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Les + : - Aucun vis-à-vis - Traversant Sud-Ouest/Nord-Est - Luminosité exceptionnelle - Rénovation récente - Résidence fermée avec parking - Vue dégagée et agréable - Grande cave À visiter sans tarder. Charges de copropriété : 180 euros/mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs. Taxe foncière : 1190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez Neila au 06 08 41 08 87. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Neila Asloum, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 924 866 551.

MARSEILLE 12ème - LA FOURRAGÈRE T3 TRAVERSANT - TERRASSE - RÉSIDENCE RÉCENTE - GARAGE POSSIBLE Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du tramway, de la L2 et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2015. En rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages, cet appartement traversant Nord/Sud bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'un agréable séjour lumineux exposé plein Sud, ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 16 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit, bien distincte, offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les + : Appartement traversant Exposition Sud Résidence récente (2015) Proximité immédiate tramway / L2 Environnement calme et pratique Belle terrasse exploitable Un garage aux normes PMR est disponible en supplément ainsi qu'un second garage, un véritable atout dans le secteur. Informations financières : Charges de copropriété : environ 200 euros / mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts Taxe foncière : 1 897 euros / an VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES l'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 12 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE Contact : Bruno BREUNER Tél : 06 19 24 56 76 Mail : bruno.breuner@ladresse.immo Bruno BREUNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement en vente exclusif proposé par Daniel FEAU. Situé au troisième étage d’un immeuble construit dans les années 50 par l'architecte Fernand Pouillon, cet appartement de 171 m² (135 m² Loi Carrez) offre une vue imprenable sur le Vieux-Port et la Bonne mère. Rénové en 2025, cet espace a été intelligemment réaménagé pour maximiser la lumière naturelle et la perspective, avec des matériaux de qualité et des teintes neutres. L'appartement dévoile un spacieux salon de plus de 85 m², idéel pour profiter de la vue panoramique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. Le sol en pierre naturelle clair, en harmonie avec le marbre de la cuisine et une claustra sur mesure combinant ferronnerie et verre, assure une luminosité incroyable. L'avancée de la cuisine permet de contempler une vue d'exception sur l'ensemble du Vieux-Port, allant jusqu'à l'ombrière de Norman Foster. Côté nuit, deux suites élégantes, dotées de salles de bains et de loggias fermées, sont soulignées par un parquet de style Versailles. Les prestations haut de gamme, telles que la climatisation gainée réversible et des finitions en marbre italien, font de cet appartement un choix de premier ordre pour un achat d'appartement à Marseille 2ème.

Résidence Terrasses du Soleil - Euromed 2Découvrez Terrasses du Soleil, une résidence neuve idéalement située au coeur du nouveau quartier Euromed 2 à Marseille.Cette résidence intimiste de 4 étages seulement propose 44 appartements modernes, du studio au T4, pensés pour offrir confort et luminosité dans un cadre de vie aux couleurs méditerranéennes.Chaque logement bénéficie de grandes terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, et certains appartements disposent même de toits-terrasses privatifs pour profiter pleinement du soleil marseillais.La résidence offre également des places de parking sécurisées pour un confort quotidien.Située dans un emplacement stratégique, Terrasses du Soleil bénéficie d'une connexion immédiate avec le tramway, le métro et les accès autoroutiers, facilitant tous vos déplacements.Entre modernité, confort et douceur de vivre méditerranéenne, cette résidence est idéale pour habiter ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose à la vente : L’AGREABLE, un appartement de 83m², situé au 1ᵉ étage d’une maison individuelle, au fond d’une impasse offrant un cadre de vie paisible et lumineux grâce à sa belle exposition et à son environnement calme, sur le secteur d'Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se compose d’un séjour spacieux avec cheminée, une salle à manger suivie d’une cuisine indépendante de 19m². L'espace nuit comporte deux chambres confortables avec rangements et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin privatif de 150m², d’un garage, avec la possibilité de stationner à l’intérieur de la propriété. Une cave complète les prestations. À proximité du lycée Yves Montand et des commerces. Appartement à acheter Allauch à découvrir sans tarder ! Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 - DR/ Copropriété : 2 lots - Taxe foncière : 1511€/an - Honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2520€ et 3480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'AGRÉABLE - Appartement à vendre T3 de 83m2 - Jardin - Garage - 13190 Allauch

Coup de cœur du secteur

150 000 €

3 560 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 42,13 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Biver (13)

A deux pas du Boulevard Baille et de la Place Castellane à proximité de l'ensemble des commerces et transports, dans un immeuble des années '40', le Cabinet Laugier Fine vous invite à venir découvrir, au deuxième étage sur trois, un appartement de Type 2 d'une surface totale de 44.59m2 Loi Carrez. Ce bien est composé d'un séjour de 14m2 avec cheminée, une cuisine séparée, de deux chambres et une salle d'eau avec wc. Ce bien de par sa situation géographique est idéal en vue d'un placement où la demande locative est importante avec la proximité immédiate des facultés et de l'hôpital la Conception. Fenêtres en pvc double vitrage. Eau chaude et chauffage individuel. Charges de copropriété entre 79 euros par mois. Taxe foncière de 700 euros. Copropriété composé de 15 lots de copropriété, 3 locaux professionnels (interdiction commerce de bouche) et 12 lots d'habitations Attention la location saisonnière de type 'rbnbn n'est pas autorisée. Syndic : Cabinet Laugier Fine Pour toutes demandes de visites contactez Aurélie SABRE 06.35.51.41.03 (REF: ISLY)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : secteur Saint-Mitre / Pey Blanc : Très bel appartement T3 de 67 m2 avec terrasse et garage dans une résidence très récente de 2023. Dans une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T3 de 67 m2 dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'entrée dessert la grande pièce à vivre lumineuse de 28 m2 exposée Sud-Est. Celle-ci se prolonge par la terrasse avec vue sur la nature et sans aucun vis-à-vis . La cuisine , de marque MOBALPA, est entièrement aménagée et équipée. Pour plus de praticité, un espace cellier-buanderie se situe dans le prolongement de la cuisine. L'espace nuit offre quant à lui 2 chambres de respectivement 10,5 et 12,6 m2. La salle d'eau est spacieuse et les WC sont séparés. L'appartement bénéficie de belles prestations : climatisation réversible de marque DAIKIN, fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants électriques. Un box en sous-sol avec prise électrique est vendu avec l'appartement et inclus dans le prix. Un local à vélo est également disponible dans la résidence. Les charges de copropriété sont de 160 euros/mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude avec relevé individuel, l'entretien des parties communes, des espaces verts, le syndic professionnel et l'ascenseur. Je suis à votre écoute pour tout renseignement et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence charge vendeur Copropriété de 60 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.