Achat Appartement 5pièces à Codognan (30) : 100 annonces

Faites le choix d'un cadre de vie exceptionnel à Codognan ! Imaginez vivre chaque jour dans un logement spacieux et lumineux, avec de grandes pièces, une chambre parentale avec salle d'eau, et peut-être même un dressing rien que pour vous ! Et si, en plus, vous pouviez profiter d'un grand jardin ou d'une terrasse, véritable extension de votre espace de vie dans le Sud ? Ce serait le rêve, non ? Vous savez quoi ? Ces logements existent vraiment ! Aujourd'hui, nous vous proposons une résidence intimiste à Codognan, un village pittoresque, avec des logements T4 et T5 parfaitement conçus pour offrir un cadre de vie agréable. En plus de toutes les prestations mentionnées, vous bénéficierez de places de parking privatives (car votre voiture mérite aussi le meilleur), d'une pièce de rangement extérieure, et bien d'autres avantages qui rendront votre quotidien encore plus confortable. Codognan, à seulement 30 minutes des Cévennes, et à égale distance de Montpellier, Nîmes et du bord de mer, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet immobilier ensemble ! Référence du programme : 30920_899 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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EXCLUSIVITÉ - À quelques pas de la Maison Carrée, découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé au 1er étage d'un immeuble ancien. D'une superficie de 42,50 m², cet appartement Nîmes à vendre vous charmera par l'harmonie entre la pierre et le bois. Bien que des travaux soient à prévoir pour lui redonner un confort moderne, le potentiel est indéniable. L'agencement comprend une cuisine, une pièce de vie avec coin nuit et mezzanine, ainsi que des sanitaires. Une grande cave voûtée complète ce bien. DPE E - Charges de copropriété de 1410 euros, pour un ensemble de 13 lots d'habitations, sans procédure en cours. Mandat 15568 HCV. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les charges annuelles s'élèvent à 1185,61 euros.

VAUVERT - EN EXCLUSIVITÉ - Magnifique appartement en duplex de 93 m². Il offre une pièce de vie très lumineuse avec cuisine donnant sur une terrasse, deux grandes chambres, un espace ouvert modulable (bureau, bibliothèque...), ainsi qu'une salle de bains. Idéalement situé : les commerces à proximité et à 5 min à pied du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite. Coup de coeur garantie ! Référence agence : 2710

À vendre – Studio rue Arnavielle, Nîmes Situé dans une résidence avec ascenseur, ce studio meublé de 21 m² offre un espace de vie fonctionnel et agréable. En bon état général. Idéalement placé à deux pas de l'avenue Jean Jaurès et de toutes les commodités, il constitue un excellent investissement locatif. Référence agence : 0000

A 20 min de NIMES et 40 min de MONTPELLIER, sur la commune de CALVISSON, au cœur de la Vaunage. Au calme, proche des commodités, écoles et collège.Cet appartement de 100 m² se compose : d'une entrée avec placards, d'un salon séjour, une cuisine A/E avec une véranda, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Avec un ensemble harmonieux d'espaces de vie et de nuit, cet appartement offre confort et fonctionnalité.À l'extérieur, les aménagements comprennent un carport, une place de parking extérieure, une piscine, une terrasse et un jardin clos par un portail. Ces installations offrent des espaces de détente et de loisirs notamment avec le boulodrome (côté nord du jardin) pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et convivial.Cet appartement très fonctionnel ne demande qu'une touche personnel pour révéler tout son charme et potentiel !A VISITER TRES RAPIDEMENT ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398

Angélique vous propose une installation rare, une adresse précieuse, un immeuble historique pour une vie citadine par excellence au coeur de Nîmes, profitez d'un appartement de plus 150m2, sa vue remarquable et sa signature Haussmannienne . De vastes pièces de vie baignées de lumière traversante, trois belles chambres spacieuses, de nombreux rangements et encore un potentiel d'aménagement selon vos envies. Écrivez la suite pour un bien d'exception. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 5 lots à usage d'habitation. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes : 150 euros, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Le prix comprend les honoraires à charge vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Angelique Bourrand-Favier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501834857

Fiche N°Id-EXP141369 : opportunité à saisir pour les investisseurs. À vendre, cet immeuble à rénover idéalement situé à SAINT GILLES, dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un local commercial d'environ 47 m2 à usage de bar, agrémenté d'une véranda de 20 m2. Au premier étage, vous trouverez un logement à rénover composé d'un séjour-cuisine, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le second étage offre trois chambres supplémentaires. Au total, la surface habitable est d'environ 95 m2, et un grenier de 25 m2 est accessible au troisième étage. Cet appartement SAINT GILLES à vendre est libre de tout occupant et de bail. Mention légale : proposé à la vente au prix de 159 900 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Saint Gilles. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 516 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 82,45 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Codognan (30)

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet appartement 4 chambres de 82 m² situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Les atouts qui font la différence : • 4 chambres – idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable • Séjour lumineux et agréable à vivre • Balcon privatif pour vos moments de détente • Salle de bains + WC indépendant • Cellier • Résidence sécurisée – tranquillité assurée Emplacement stratégique : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun pour un quotidien facilité. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur cocon familial, ce bien coche toutes les cases ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 7720

NOUVEAUTE ! Dans le cadre d'un projet d'achat d'appartement à Nîmes, découvrez cet appartement de 120 m² à vendre, situé à proximité de Jean Jaurès. Ce bien, au premier étage d'une petite copropriété, propose trois chambres dont une dotée d'une salle d'eau privative, un grand séjour-salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous apprécierez également la salle de bain avec douche, la buanderie et les toilettes séparées. Le charme de l'ancien se mêle à des éléments modernes comme la climatisation réversible dans le salon et la chambre principale. La hauteur sous plafond et le double vitrage bois ajoutent au confort de ce logement. Un abonnement municipal de 18 EUR par mois facilite le stationnement. Très bien situé pour profiter des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter à Nîmes allie confort et qualité de vie dans un quartier calme. À découvrir rapidement ! Ce bien vous est proposé par l'agence Best Home Immobilier, située au 6 Place Questel à Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon. Pour toute information, contactez Béatrice DELROCQ au 06 81 52 44 60, Agent Commercial No 938 553 609 R.S.A.C Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires inclus, à la charge du vendeur. Consultez tous nos biens à vendre sur www.best-home.fr. Depuis 2007, l'agence Best Home accompagne et sécurise vos projets immobiliers avec une exigence professionnelle unique.

VALÉRIE LAFFONT-BAROULIER DE L'ACCENT-RÉSEAU IMMOBILIER vous invite à découvrir ce magnifique appartement d'architecte de 130 m². Situé au coeur de Nîmes, à l'entrée des jardins de la fontaine, il a été magnifiquement restauré en 2020 pour offrir un espace de vie lumineux et spacieux. Le séjour de 50 m², avec ses hauts plafonds de 4 mètres, est le coeur de cet appartement. Il est parfait pour recevoir vos amis et votre famille dans un cadre élégant et accueillant. La cuisine américaine aménagée et équipée se fond harmonieusement avec le séjour, créant un espace ouvert et convivial. L'appartement comprend 4 chambres spacieuses et 2 belles salles d'eau. Les ouvertures avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la cave de 3 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Situé au 1ère étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement est idéalement situé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : les halles, le collège la révolution, boulangerie, pharmacie, faculté, cabinets médicaux... Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui combine histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement de vos propres yeux (06 22 04 89 84).

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement P4 de 124 m2 est proposé à la vente. Situé dans le quartier Pompidou, au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement est idéal pour un achat appartement Nîmes. À proximité des commerces et des allées Jean Jaurès, il a récemment été rénové et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez sa luminosité grâce à une spacieuse pièce de vie avec cheminée, donnant sur une grande loggia, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée, et une buanderie. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres avec de nombreux rangements, de deux salles d'eau et de WC indépendants. Un balcon attenant à l'une des chambres et une cave viennent compléter ce bien confortable. Cet appartement Nîmes à vendre est parfait pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable en centre-ville, tout en étant dans un environnement calme. Nombre de lots principaux : 9, pas de procédure en cours. Quote-part des charges annuelles : 1320 euros. Ce bien est présenté par l'Agence Best Home, située au 6 Place Questel à Nîmes. Pour plus d'informations, contactez Olivier Sauret au 06.75.94.26.46 ou par email à sauret.besthome@gmail.com. Agent commercial en Immobilier inscrit au RSAC Nîmes no 499 421 923. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. L'agence Best Home accompagne vos projets immobiliers depuis 2007 avec une exigence professionnelle unique. Découvrez nos offres de vente sur www.best-home.fr.

À seulement 5 minutes à pied des Arènes, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cet ensemble immobilier rare situé au sein d’une petite copropriété bénévole. Il se compose d’un magnifique appartement traversant d’environ 100 m² du plateau principal, avec la hauteur du plafond prévue à 2m90, aux volumes généreux et au potentiel remarquable. L’appartement bénéficie d’ouvertures des deux côtés, offrant une belle circulation de lumière naturelle. Côté jardin, toute la façade s’ouvre sur l’extérieur grâce à de superbes menuiseries plein sud, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Cette large ouverture vitrée apporte une luminosité exceptionnelle et met en valeur la perspective sur le jardin privé. En sous-sol, un espace préparé d’environ 60 m² en 2 pièces offre de multiples possibilités d'aménagement: salle de cinéma privée, salle de sport, pièce de loisirs ou espace détente. Des travaux restent à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de révéler pleinement le caractère et la valeur de ce bien unique. Les premiers travaux de rénovation ont déjà été réalisés : - Menuiseries aluminium haut de gamme neuves - Préparatifs pour l’installation des réseaux eau et éléctricité - Espaces repensés laissant place à un aménagement personnalisé Dans la cour, une ancienne pigeonnière élevée sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage) complète cet ensemble à fort potentiel et offre la possibilité d’aménager deux studios d’environ 13 m² par niveau, idéal pour un projet locatif, recevoir des invités ou un espace indépendant d'un bureau ou un atelier. Au fond de ce jardin verdoyant se trouve une petite piscine, véritable atout charme en plein centre-ville. Un ensemble extrêmement rare sur le marché nîmois, alliant emplacement premium, extérieur, volumes et potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 30 €. Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA à 5,5 % ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, moderne et surtout abordable ? Novanéa a exactement ce qu'il vous faut ! Dans un quartier en plein renouveau, découvrez notre programme immobilier flambant neuf avec des appartements qui allient confort, design et économies… ! Pourquoi choisir ce programme ? * Des appartements tout beaux, du T4 au T5, spacieux, confortables, lumineux et prêts à vous accueillir. * Des prestations de qualité : un extérieur pour chaque logement (balcon ou terrasse), une place de parking, une cuisine équipée, et bien d'autres atouts à découvrir. * Un emplacement au top avec une proximité aux commerces, écoles, lieux sportifs et culturels, services médicaux et administratifs, parcs et jardins, et transports. Tout est à portée de main pour un quotidien facile et agréable. Et cerise sur le gâteau ? Grâce à la TVA à 5,5 %, vous payez moins cher, tout en profitant de prestations de grand standing. Ne manquez pas cette opportunité ! Avec des prix imbattables et un cadre de vie idéal, alors n'hésitez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34400_683 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Nouvelle résidence à Nîmes – Appartements T3 à T5 en duplex avec extérieurs privatifs Découvrez une nouvelle adresse résidentielle à Nîmes, alliant modernité, confort et qualité de vie. Située dans un quartier prisé, cette résidence intimiste en copropriété offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités et des transports. Les appartements, du T3 au T4 en duplex, se distinguent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité naturelle et leurs prestations soignées. Chaque logement dispose soit d'une terrasse privative, soit d'un jardin individuel pour les appartements en rez-de-chaussée, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de la résidence : * Résidence sécurisée à taille humaine * Appartements spacieux et bien agencés * Terrasses ou jardins privatifs * Stationnements sécurisés inclus * Espaces piétons paysagés pour un cadre de vie apaisant À deux pas des écoles, commerces, services de santé et espaces verts, vous bénéficierez également d'une excellente accessibilité : * Proximité immédiate des grands axes routiers * Accès rapide à l'aéroport de Nîmes et à la gare SNCF * Réseau de transports en commun à proximité Un lieu de vie privilégié, pensé pour les familles, les actifs et les investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur les disponibilités et les conditions d'acquisition. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nîmes et sa région Référence du programme : 30000_738 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À découvrir en exclusivité à Nîmes, dans le département du Gard, cet appartement à vendre se situe à seulement 100 mètres des célèbres Arènes. Il s'agit d'un vaste appartement haussmannien de 144 m2, positionné au 2e étage, à proximité de la gare, accessible en 5 minutes à pied. Ce bien lumineux comprend : - Une pièce de vie spacieuse avec séjour climatisé - Une salle à manger et une cuisine entièrement équipée - Trois grandes chambres et un salon - Une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche - Deux WC, dont un avec buanderie - Chauffage central au gaz et double vitrage pour un confort optimal Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Nîmes, on note : - Une cave de 25 m2 - Un grenier de 11 m2 - Des charges de copropriété maîtrisées (environ 100 EUR par mois) - Une taxe foncière de 2343 EUR Ce bien rare combine le charme de l'ancien à un confort moderne. Situé dans un secteur prisé, cet appartement est idéal pour une famille, une résidence de caractère ou comme investissement avec possibilité de colocation. Cette annonce de vente d'appartement à Nîmes est présentée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC: 534 539 416, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Pour plus d'informations, consultez cif-immo.com. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

L'agence Regard vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové en 2024, idéalement situé en plein centre-ville de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 123 m² constitue une opportunité rare qui allie le charme historique à un confort moderne. Détails de l'appartement : 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes, chauffage individuel électrique avec climatisation réversible, et 1 cave. Localisé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère dans le quartier des Carmes, cette copropriété se compose de 8 lots d'habitation. L'emplacement privilégié permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité. Rénové intégralement en 2024, l'appartement dispose d'une cuisine moderne et équipée, d'une VMC pour une bonne circulation de l'air, ainsi qu'un balcon pour profiter des jours ensoleillés. Gare, écoles, et centres commerciaux sont facilement accessibles à pied. Ne ratez pas cette occasion d'achat d'un appartement à Nîmes au cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

L'agence Laforêt Nîmes Jaurès vous propose à la vente cet appartement Nîmes à vendre, spacieux et lumineux, offrant 5 pièces sur une surface de 87m². Situé dans le quartier prisé du secteur Jean Jaurès, cet appartement à acheter Nîmes se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'entrée ouvre sur un séjour accueillant donnant sur l'extérieur, accompagné d'une cuisine séparée. Vous y trouverez également trois chambres aux dimensions équilibrées, ainsi qu'une salle de bains. De nombreux espaces de rangement sont disponibles pour plus de confort. L'appartement inclut plusieurs espaces extérieurs, tels qu'une loggia, ainsi qu'un cellier intérieur. Le bien dispose d'un stationnement extérieur libre et d'une cave. Idéalement situé dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon, ce logement bénéficie d'un environnement pratique avec des commerces, des transports et des établissements scolaires à proximité immédiate. Vous aurez également un accès rapide au centre-ville et aux Jardins de la Fontaine. C'est une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Copropriété de 36 lots, dont 18 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. Baptiste GACHET (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 166 530 - NIMES.

Devenir propriétaire sans se ruiner, c'est possible ! Vous en avez assez de payer un loyer sans en voir les bénéfices ? Et si vous investissiez dans votre propre logement tout en maîtrisant votre budget ? Grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), l'État vous accompagne dans votre projet immobilier : - Jusqu'à 40 % du prix de votre bien financé sans intérêts - Des mensualités allégées, avec la possibilité de différer le début du remboursement - Un logement neuf, moderne et économe en énergie, pour un meilleur confort au quotidien Découvrez une résidence idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Profitez d'appartements spacieux de 4 et 5 pièces, conçus pour votre bien-être avec une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, un espace extérieur offrant une vue dégagée, une salle de bain aménagée avec des finitions soignées ou encore des chambres confortables et bien agencées Bref, c'est le moment de dire bye-bye à la location et bonjour à votre chez-vous ! Contactez-nous, on vous explique tout. Référence du programme : 34400_682 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété proche de la faculté Vauban, cet appartement de type P5 offre 98.36 m² habitables. Il comprend un hall d'entrée, un salon-séjour, deux cuisines indépendantes, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC indépendant et un balcon. En plus, vous bénéficierez d'un garage de 33 m² et de deux caves. Des travaux sont à prévoir. Le DPE est classé E et les charges annuelles s'élèvent à 481.54 euros. La copropriété compte 11 lots, dont 3 sont principaux, et dispose d'un syndic bénévole. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Nîmes.

vous propose Cette maison DE 1920 entièrement rénovée en 2022, bénéficie encore de sa garantie décennale. Située dans dans le quartier Révolution, l'un des plus recherché de Nîmes, proche de l’Écusson, de la Tour Magne et des Jardins de la Fontaine,vue sur la tourne Magne La maison est traversante, calme et lumineuse. Elle valorise la pierre apparente. Ce bien s'enrichit de la proximité des écoles, du collège Révolution et de l'université Vauban, ainsi que des commerces, des halles de Nîmes et de la maison carré désormais au patrimoine de l'Unesco. RCH : La pièce principale, de 65 m2 environ, avec accès directe à la terrasse de 21 m2 environ, lumineuse. le coin cuisine équipée et aménagée avec un îlot central. L'entrée offre un grand dressing fonctionnelle et un coin wc. R+1 : Sont escalier d'époque vous mène à l’étage, La suite parentale avec dressing aménagé dispose d'une salle de bain et douche, meuble avec vasque entièrement équipée. les deux autres chambres avec dressings, une salle d'eau jouissant d'un meuble double vasques, les WC sont séparés avec un espace buanderie. Cette maison bénéficie des derniers équipements, La climatisation prend en charge l'ensemble du bien de façon réversible et gainée. Les menuiserie sont en aluminium, avec triple vitrages. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et plus de photos : N'hésitez pas à me contacter : pour des renseignements complémentaires, d'autres photos sont à votre disposition sur le site https:///fr/du/agents-immobilier/2/1412-pascal.duval Une série de photos complémentaires sont sur le site de . Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal Duval au +33675933972 Bien soumis au statut de la copropriété, 0 logement, procédure en cours : aucune, 0 lot, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Pascal Duval (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°444 982 524. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les notaires associés CARRE d'@CTES VAUNAGE vous présentent en vente cet appartement à Nîmes, idéal pour un achat appartement Nîmes. Ce superbe bien de caractère d'environ 154 m² a été entièrement rénové et dispose d'une terrasse de 40 m². Idéalement situé à proximité des commerces de l'Avenue Carnot, cet appartement à vendre fait partie d'une petite copropriété de seulement 3 logements, chacun occupé par des propriétaires. Rénové en 2024/2025, il allie le charme de l'ancien aux conforts modernes : climatisation réversible gainée, installation électrique entièrement refaite, salles de bains et cuisines neuves, menuiseries en double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu'une isolation périphérique. Les sols et les peintures ont également été entièrement renouvelés, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ce bien comprend un double salon/séjour de plus de 40 m², une grande cuisine meublée et équipée avec accès direct à la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale, une seconde salle de bains indépendante, un petit bureau et un dressing. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Nîmes, spacieux, moderne et doté d'un grand extérieur au sein d'une copropriété à faibles charges, ce bien répondra parfaitement à vos attentes. Pour les visites, contactez Philippe LECHALIER au 075 075 10 92. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SELARL CARRE D'@CTES Vaunage, 40 Chemin de Vermaciel - 30820 CAVEIRAC, département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À Nîmes, dans le Gard, au cœur de Languedoc-Roussillon, Corinne Ponce Immobilier vous propose à la vente un appartement bourgeois de 140 m², idéal pour un achat appartement Nîmes. Situé à proximité immédiate des Arènes et de la Gare, cet appartement à vendre se trouve au deuxième et dernier étage d'un magnifique immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², alliant le charme de l'ancien à des touches contemporaines. L'appartement comprend également 3 grandes chambres, dont une aménagée en bureau. La salle de bains raffinée dispose d'une baignoire et d'une douche. Chaque détail de ce bien a été soigneusement restauré, des parquets massifs aux cheminées en marbre, tout a été pensé pour offrir confort et standing. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Nîmes d'exception.

Un chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA à 5,5 % ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, moderne et surtout abordable ? Novanéa a exactement ce qu'il vous faut ! Dans un quartier en plein renouveau, découvrez notre programme immobilier flambant neuf avec des appartements qui allient confort, design et économies… ! Pourquoi choisir ce programme ? * Des appartements tout beaux, du T4 au T5, spacieux, confortables, lumineux et prêts à vous accueillir. * Des prestations de qualité : un extérieur pour chaque logement (balcon ou terrasse), une place de parking, une cuisine équipée, et bien d'autres atouts à découvrir. * Un emplacement au top avec une proximité aux commerces, écoles, lieux sportifs et culturels, services médicaux et administratifs, parcs et jardins, et transports. Tout est à portée de main pour un quotidien facile et agréable. Et cerise sur le gâteau ? Grâce à la TVA à 5,5 %, vous payez moins cher, tout en profitant de prestations de grand standing. Ne manquez pas cette opportunité ! Avec des prix imbattables et un cadre de vie idéal, alors n'hésitez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34400_683 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement de standing à vendre. Situé dans une résidence sécurisée au sein d'un quartier calme et prisé, près de la Tour Magne, cet appartement Nîmes à vendre offre un cadre de vie agréable, entouré d'un parc boisé et d'une piscine commune. Composé d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine équipée séparée avec cellier et balcon, d'un grand salon et séjour menant à une terrasse avec vue sur le parc et la piscine, cet appartement dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains et de 2 WC séparés. Les charges mensuelles s'élèvent à 293 EUR, et la taxe foncière est de 2296 euros. DPE : D, GES : C. Pour toute demande d'achat appartement Nîmes, prenez rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Guylène Bergé : M. Bonnet Olivier au 06.63.91.46.22 RSAC 948015896 (EI) ou Mme Perez Diana au 07.60.40.07.34 RSAC 014458526 (EI). Vous pouvez également contacter votre agence GUYLENE BERGÉ au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00 pour organiser une visite. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Bien le moins consommateur d'énergie

381 000 €

3 699 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Codognan (30)

À Valergues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cet appartement T5 de 103 m² au dernier étage avec ascenseur est à vendre. Cet espace lumineux, avec ses deux terrasses orientées sud-ouest et est, garantit une luminosité optimale sans vis-à-vis. Le séjour de près de 30 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, se prolonge par l'extérieur, créant un environnement convivial et vivant tout au long de l'année. Les quatre chambres, équipées de placards aménagés, et deux élégantes salles de bains, dont une attenante à la suite parentale, complètent l'ensemble. Les finitions sont de haut standing : carrelage grès cérame 60x60, menuiseries en aluminium anthracite, volets roulants motorisés, ballon thermodynamique, sèche-serviettes et visiophone. La résidence, de conception moderne avec une architecture douce et méditerranéenne, est située au calme, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Ce T5 raffiné, fonctionnel et lumineux incarne l’art de vivre du Sud. Prix : 381000€ (place de parking en supplément : 15000€) Remise des clés prévue pour le 4ème trimestre 2026. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation aux normes RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro et TVA à 5,5% (sous conditions) - Personnalisation possible de votre logement - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement par des experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région. Pour des renseignements rapides, contactez Arnaud LE GUYADER, votre conseiller dédié chez BONAPARTE PROMOTION au 07.44.43.69.00 ou rendez-vous en agence sur RDV : Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 Montpellier, Tel : 04 34 48 01 55.

À NIMES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre une localisation idéale à proximité d'une crèche, d'un lycée et de nombreux commerces. Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), ce bien de 5 pièces se distingue par sa luminosité et son état général soigné. Il comprend un double séjour spacieux de 29m² orienté Sud-Ouest, trois chambres, dont une avec loggia, ainsi qu'une cuisine indépendante avec un séchoir-buanderie attenant. La salle d'eau, équipée de WC, complète cet ensemble fonctionnel, qui dispose également d'une cave et d'un parking numéroté. Cette copropriété se compose de 50 lots dont 50 résidentiels, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 960 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement NIMES.

Nouvelle résidence à Nîmes – Appartements T3 à T5 en duplex avec extérieurs privatifs Découvrez une nouvelle adresse résidentielle à Nîmes, alliant modernité, confort et qualité de vie. Située dans un quartier prisé, cette résidence intimiste en copropriété offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités et des transports. Les appartements, du T3 au T4 en duplex, se distinguent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité naturelle et leurs prestations soignées. Chaque logement dispose soit d'une terrasse privative, soit d'un jardin individuel pour les appartements en rez-de-chaussée, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de la résidence : * Résidence sécurisée à taille humaine * Appartements spacieux et bien agencés * Terrasses ou jardins privatifs * Stationnements sécurisés inclus * Espaces piétons paysagés pour un cadre de vie apaisant À deux pas des écoles, commerces, services de santé et espaces verts, vous bénéficierez également d'une excellente accessibilité : * Proximité immédiate des grands axes routiers * Accès rapide à l'aéroport de Nîmes et à la gare SNCF * Réseau de transports en commun à proximité Un lieu de vie privilégié, pensé pour les familles, les actifs et les investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur les disponibilités et les conditions d'acquisition. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nîmes et sa région Référence du programme : 30000_738 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITÉ NÎMES - QUARTIER GREZAN. Avec un bel appartement à acheter à Nîmes, découvrez ce logement de type 5 d'une superficie de 88,66 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine ouvrant sur une loggia, un séjour et une salle à manger également sur loggia, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Le gaz de ville est présent. Les façades seront rénovées et l'isolation par l'extérieur sera effectuée en 2025. À proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre à Nîmes est en état impeccable. CONTACTEZ SANDRA CREAC'H au 06 22 93 47 48 (5,71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 551 lots dont 185 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2060 euros.

3 personnes déjà intéressées

154 000 €

1 316 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Codognan (30)

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous propose à la vente un appartement situé à Garons, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Idéalement localisé au centre du village, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement à acheter à Garons offre un beau potentiel après rénovation. D'une superficie généreuse, il se compose de 4 chambres lumineuses, d'un salon avec cheminée authentique, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante, d'une pièce pouvant servir de buanderie ou bureau, ainsi que d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. De plus, cet appartement dispose de deux stationnements privatifs et d'un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi d'aménager et de personnaliser les espaces selon vos goûts. La copropriété comprend 4 lots d'habitation avec des charges annuelles d'environ 500 euros et aucune procédure en cours. Pour des informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter votre agence au 04 66 23 79 52. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agences inclus) et les honoraires sont à la charge du vendeur, exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC). Vous pouvez également consulter les informations sur les risques liées à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez nos autres biens sur www.bienurbain-immobilier.com. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 147 000 euros. DPE en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.