Achat Appartement 5pièces à Valleiry (74) : 103 annonces

Orpi ImmoD vous présente en exclusivité: Dans une résidence de standing entièrement clôturée, sécurisée par un portail automatique, avec une piscine privative, découvrez ce superbe appartement T4 offrant confort, modernité et qualité de vie! L'appartement se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, à l'abri des intempéries, et d'une cuisine moderne installée en 2025, entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son placard encastré, une chambre avec placard intégré et une troisième chambre. Une spacieuse salle de bains avec baignoire et double vasque, une buanderie avec rangements et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entièrement clôturé et bordé de haies, sans vis-à-vis, offrant un véritable cocon de verdure. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol, parquet bois, stores motorisés avec commande centralisée (domotique), ascenseur desservant la cave et le garage. Vous bénéficierez également d'un garage électrifié avec porte motorisée, d'une cave et d'une place de stationnement extérieure face à l'entrée de l'immeuble. Disposition fonctionnelle, prestations qualitatives et cadre privilégié : un bien rare, idéal pour une vie tout confort. Contactez Orpi ImmoD Valleiry sans tarder pour une visite ! Référence agence : 319

Situé à Saint-Julien-en-Genevois, dans une résidence sécurisée construite en 2020, ce magnifique T4 de 73,25 m² se trouve au premier étage d'un immeuble intimiste de trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qu'offre son exposition plein Sud. Le séjour chaleureux s'ouvre sur une belle terrasse de 15,13 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, moderne, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un cadre convivial et fonctionnel. L'appartement dispose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un espace bureau pour le télétravail. Une salle de bain soignée complète l'ensemble. En excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation rapide. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol, d'un garage double fermé ainsi que d'une cave, des annexes pratiques et appréciables au quotidien. Idéalement situé à proximité des commodités et des accès vers Genève, ce bien allie modernité, tranquillité et qualité de vie aux portes de la Suisse. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contactez dès maintenant l'Adresse Immobilier Saint-Julien-en-Genevois pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! Copropriété de 376 lots - dont 113 lots habitation. Charges annuelles : 1592 euros.

EXCLUSIVITÉ A VENDRE sur la commune de Ferney-Voltaire Un emplacement idéal proche centre-ville et commodités à pied Construit dans un bâtiment entouré d'espace vert et avec ascenseur, charmant Duplex de 49,13 m² en bon état général. L'appartement offre une entrée avec grand placard, un agréable séjour semi ouvert sur le coin cuisine et grand balcon sans a vis a vis. A l'étage une spacieuse mezzanine pouvant être fermée pour cloisonner l'espace nuit de plus de 14 M2, une salle de bains avec WC En annexe une cave Ce bien combine confort et praticité. Places de parkings au pied de la résidence Idéal primo accédant ou investisseur Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 0000

REF 333AP : EN EXCLUSIVITEAgréable appartement T2 à vendre situé au 1er étage d’une petite résidence de seulement deux étages, dans un environnement calme et résidentiel de Groisy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.Vous serez séduit par sa vue dégagée et son emplacement idéal, proche du centre-ville, tout en bénéficiant d’un cadre paisible.Cet appartement Groisy à vendre se trouve dans une copropriété avec de faibles charges, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour un achat appartement Groisy. Il dispose de 2 places de parking privatif, dont une couverte, apportant un réel confort. Une grande cave complète ce bien.Contactez-moi pour plus de renseignements.

À la recherche d'un appartement à acheter à Sergy ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cet appartement T5 de 126 m² situé au 2ème étage est spacieux et lumineux, offrant un grand séjour et une cuisine ouverte. Il comprend également 4 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Profitez d'une terrasse de 13,4 m², idéale pour vos repas en extérieur. Ce bien, plein de charme, se trouve à proximité des commerces et des transports, dans un quartier calme et agréable. Ce bien en vente à Sergy est à saisir rapidement dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Vous cherchez un logement avec 4 chambres pour votre famille ? Orpi ImmoD vous présente cette belle maison mitoyenne triplex, située au cœur du village de Chevrier, dans une petite résidence calme, agréable et parfaitement entretenue. Une belle alternative à un appartement T5 ! Pas de copropriété, ni syndic, ni charges. Idéalement implantée dans le village, à 5 minutes à pied de l'école, et distribuée sur 3 niveaux, elle offre de beaux espaces de vie modernes ainsi que des prestations de qualité : parquet en bois dans le salon, cuisine contemporaine, sanitaires récents, menuiseries double vitrage performantes. La maison dispose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée, de 2 salles d'eau et de 4 chambres, pour accueillir votre famille en tout confort. Profitez également d'une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Un balcon agrémente l'une des grandes chambres. Côté pratique : 2 places de stationnement pour vos véhicules et un grenier volumineux pour le rangement. Le village de Chevrier, à 15 minutes de la frontière suisse, proche de la nature, entouré de vergers et traversé par la ViaRhôna, offre un cadre de vie parfait ! Référence agence : 307

Réf. 1547JB Situé à Prévessin-Moëns, dans une résidence BBC de standing, vous serez charmé par ce superbe appartement duplex T5 de 122 m², situé dans une belle copropriété sécurisée et construite en 2014. Il est composé d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec accès à la terrasse/jardin, d'une cuisine semi-ouverte toute équipée, de deux chambres dont une parentale avec salle d'eau, d'un espace buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres à coucher et une salle de bains. Une cave vient compléter ce magnifique bien. Possibilité d'acquérir un garage double en sus du prix. À découvrir rapidement! Contact: Joao BAETA SWIXIM International +41 79 666 23 96 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1122€ ~ 1518€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

Coup de cœur du secteur

470 000 €

4 947 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 95 m²
• 4 chambres

À 9km de Valleiry (74)

Superbe appartement à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Ce 3 pièces spacieux de 100m² comprend un séjour avec cuisine ouverte de 30m², prolongé par un balcon de 10m². Vous bénéficierez également de 4 chambres, le tout dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement inclut 2 places de parking et une cave. À proximité de toutes les commodités et des transports en commun. DPE A. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jennifer.

iad France - Mickaël Bajot vous propose cet appartement à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, situé dans l'une des copropriétés les plus recherchées de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate de la douane de Perly, des transports, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement de standing de 128 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, volumes généreux et praticité.La pièce de réception, spacieuse et lumineuse avec plus de 52 m², s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée et une terrasse de plus de 15 m², véritable extension de l'espace de vie. Un espace buanderie/cellier complète cet ensemble avec efficacité.L'espace nuit est idéalement conçu, comprenant trois chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi qu'une salle de bains indépendante.La résidence, sécurisée et bien entretenue, procure un cadre de vie privilégié grâce à ses espaces verts soignés, la présence d'un gardien et une piscine intégrée avec soin. Un garage fermé en sous-sol ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures complètent les prestations de ce bien. DPE : C.Ce bien rare répond aux attentes les plus exigeantes. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Saint-Julien-en-Genevois, contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce lieu d'exception avant qu'il ne vous échappe. Pour plus d'informations ou pour obtenir un dossier photos complet, n'hésitez pas à me contacter.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383,33 € par mois (soit 4 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF 330AP - Appartement à vendre à Frangy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Découvrez ce duplex d’exception idéalement situé au premier étage d’une élégante maison de ville. Ce superbe appartement en duplex offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. D'une superficie de 120 m² loi Carrez (plus de 130 m² habitables), cet appartement Frangy à vendre séduit par la qualité de son agencement et le confort de ses espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale et une cuisine ouverte sur une salle à manger, véritable lieu de partage et de convivialité. À l’étage, un vaste salon baigné de lumière, deux chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’abri des regards, une agréable cour intérieure complète ce bien et offre un espace extérieur rare en centre-ville. Un garage privatif et une cave viennent s'ajouter à cet ensemble. Ce bien confidentiel allie cachet, volumes et emplacement privilégié. Pour un achat appartement Frangy de qualité, contactez-moi pour plus de renseignements.

Réf. 1930MG Saint-Julien-en-Genevois, proche de la frontière et des commodités (écoles, bus commerces), vous serez charmé par cet appartement duplex 5 pièces d'une surface de 134m2 (Carrez 111m2) situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 1990 bénéficiant d'une piscine et d'un terrain de tennis communs. Il est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec une belle terrasse de 50m2 et un WC séparé. A l'étage, trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. Un garage double au sous-sol complète ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Miguel Guimaraes Swixim International +41 78 609 37 09 +33 6 83 71 75 70 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783717570 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 159 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ ~ 2710€

iad France - Julie Storm (06 13 99 87 56) vous propose : Situé au 5 étage d'une résidence neuve, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Ferney-Voltaire, cet appartement T5 de 120 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La résidence s’organise autour d’un patio intérieur arboré, accessible uniquement aux résidents, pour plus de calme et d’intimité. Elle répond également à d’ambitieux objectifs environnementaux, à la fois dans sa conception, le choix des matériaux, la végétalisation de la toiture, et bénéficie de la norme RT 2020, garantissant des prestations haut de gamme, performantes sur le plan énergétique et durables. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur un très grand balcon de 53m² environ en pignon, idéal pour profiter de la luminosité naturelle. La partie nuit comprend une belle chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, trois chambres confortables, une salle de bains, un cellier et deux WC complètent l’ensemble. L’agencement optimisé garantit un usage pratique de chaque espace. Toutes les chambres de l'appartement ont un accès direct au balcon. Une place de parking en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Vous apprécierez la luminosité de l’appartement et la sécurité de la résidence. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien est parfait pour une famille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Storm EI (ID 93154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 100401868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Réf. 116JF-T5 : Bien exclusif à quelques minutes de la frontière suisse et à trois minutes à pied du cœur de Collonges-sous-Salève, découvrez ce superbe triplex de 138 m² loi Carrez (165 m² au sol) au dernier étage d'une copropriété à taille humaine offrant un cadre de vie calme, lumineux et une vue panoramique dégagée, sur Genève, le Jura et les espaces verts. Ce bien séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle sur trois niveaux avec, au premier niveau, une vaste pièce de vie avec hall, salon, séjour et cuisine ouverte d'environ 60 m² prolongée par deux balcons (9,3 m² et 6 m²), ainsi qu’une salle de douche avec WC et rangements. L’étage du dessus propose trois chambres, un bureau en mezzanine, un dressing, une salle de bains avec WC et une seconde salle de douche attenante à la chambre parentale. Au dernier niveau, une grande pièce de 25 m² au sol permettant d’aménager une suite parentale ou un espace indépendant selon vos besoins. L’appartement bénéficie de prestations confortables au sein d’une résidence sécurisée. En annexes, vous disposerez de deux garages (contigus non séparés) en sous-sol, de deux places de parking extérieures et d'une généreuse cave, un véritable atout sur le secteur. Proche des commerces, écoles, transports et seulement 20 minutes de l’aéroport de Genève, ce bien réunit emplacement stratégique, espace et qualité de vie. Une opportunité rare à visiter rapidement. Merci de nous contacter pour toute information supplémentaire et demande de visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,208 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2360€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville. C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d’orientations multiples pour profiter d’un ensoleillement maximal. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé, chaufferie biomasse, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave, selon les configurations. Les extérieurs – loggia, terrasse ou jardin privatif – prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air. Un vaste jardin central vient compléter ce cadre de vie serein et convivial. Un projet idéal pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à deux pas de Genève. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Situé à Prévessin-Moëns, appartement duplex de type 5 d'une surface habitable de 122 m², en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2014. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec grands placards dont une suite parentale avec salle d'eau et accès au jardin, d'un espace buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires également dotées de grands placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexe, une cave complète ce bien.Possibilité d'acquérir un garage double en sus du prix. Chauffage collectif inclus aux charges de copropriété. Profitez d'un cadre de vie paisible, au sein d'une copropriété bien entretenue. Excellente performance énergétique. Contact : Loïc ROUDIER – 06 49 73 25 73 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1122.00 € et 1518.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000273

Rare à la vente : à deux pas du centre, découvrez ce spacieux appartement T5 de 96 m² (110 m² utiles) traversant en premier et dernier étage, situé dans une petite copropriété intimiste. Au premier niveau, l'appartement offre une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux exposé Sud/Ouest donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine équipée.L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards intégrés et une seconde salle de bain. Un garage et une cave complètent ce bien. L'emplacement est idéal : à seulement 5 minutes d'un arrêt de bus, desservi par les lignes TPG 60 et 61 en direction de Genève – gare Cornavin. Proche école, collège et lycée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.À saisir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 468 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1988.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

À ALLONZIER LA CAILLE, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet exceptionnel loft est à vendre ! Mélissa Morand et Capifrance vous présentent un bien unique, un parfait compromis entre maison et appartement, offrant des volumes généreux, une indépendance totale et des prestations haut de gamme. Rénovée avec des matériaux de très haute qualité, cette maison de village de 285 m2 séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Idéalement située sur l'axe Annecy-Geneve, à seulement 15 minutes d'Annecy et 20 minutes de Genève, elle est proche des axes autoroutiers, des commerces, du pôle médical, de l'école primaire et des transports (Bus 272). Ce loft ALLONZIER LA CAILLE à vendre se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée - Au 1er étage : une chambre, une salle de jeux ou de sport de 26 m2, un espace bien-être avec sauna, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie - Au 2ème étage : une vaste pièce de vie cathédrale, incluant un salon avec cheminée à l'éthanol, une salle à manger, et une cuisine américaine entièrement équipée, d'une superficie globale de 115 m2, complétée par 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains et un WC séparé - Au dernier étage : une terrasse sur le toit de 70 m2 exposée plein sud, dotée d'une piscine chauffée sans vis-à-vis, d'une cuisine d'été et d'un espace détente, parfaite pour profiter du soleil et des superbes vues sur les montagnes. Un véritable havre de paix, idéal pour des moments précieux en famille ou entre amis. Ce bien est complété par un garage double en longueur avec atelier, ainsi que 2 places de stationnement extérieur. Pas de charges de copropriété. Possibilité d'un garage supplémentaire en location. Ce loft à acheter ALLONZIER LA CAILLE est destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, d'émotion et de caractère. Ne manquez pas cette offre rare pour acquérir un bien idéalement situé à Allonzier la Caille ! Pour plus d renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Réf. 113JF-T5 : Situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate de la douane de Perly et du futur tram, ce duplex en attique développe environ 164,5 m² habitables (183,7 m² au total) au sein de la résidence recherchée Les Cyclades 2. Réparti sur deux niveaux, l’appartement offre une organisation fonctionnelle : au premier niveau, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de plus de 26 m², une grande chambre d’environ 19 m², une salle de bains et un WC. L’étage propose un second espace de vie de près de 27 m², trois chambres généreuses et une salle de douche avec WC. Grâce à sa situation en dernier étage, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées sur les montagnes et les espaces verts de la résidence. Les extérieurs se composent de deux balcons et d’une terrasse d’environ 10 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence, réputée pour son calme et son entretien irréprochable, offre un cadre de vie privilégié avec parc arboré, piscine et terrain de tennis récemment rénovés. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate, tout en préservant la tranquillité du quartier. Garage fermé (15 m²) et cave (5 m²) inclus. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce duplex, constituant une opportunité rare pour un cadre de vie confortable et familial à seulement quelques minutes de Genève. Disponible rapidement, ce duplex n’attend plus que vous : contactez-moi pour en savoir plus. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 159 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4260€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville. C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d’orientations multiples pour profiter d’un ensoleillement maximal. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé, chaufferie biomasse, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave, selon les configurations. Les extérieurs – loggia, terrasse ou jardin privatif – prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air. Un vaste jardin central vient compléter ce cadre de vie serein et convivial. Un projet idéal pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à deux pas de Genève. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Exclusivité - Situé à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement T5 en duplex de 131,41 m2 est à vendre. Niché au dernier étage d'un immeuble récent aux prestations de qualité, il offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Grâce à ses prestations soignées, à ses matériaux de qualité et à son agencement optimisé, cet appartement Ferney-Voltaire est un bien rare et recherché. À proximité des transports en commun et de la douane, son emplacement séduira toute la famille. À l'étage principal, vous découvrirez une entrée qui mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une vaste terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Vous trouverez également deux suites avec salles de douche privatives, un cellier et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit est parfaitement agencé avec une buanderie, deux suites supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de douche et de sa terrasse privative, ainsi qu'un WC séparé. Deux garages boxés en sous-sol complètent ce bien. Un achat appartement Ferney-Voltaire à ne pas manquer - Ref 6865 - Agence BASTIEN St Genis Pouilly - Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

193 000 €

1 787 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Valleiry (74)

Appartement à vendre à Bellegarde sur Valserine – 5 pièces – 107,35 m² carrez (119,20 m² total) – Centre-ville de Valserhône – Vendu occupé. Cet appartement, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée (interphone et digicode), se trouve à proximité immédiate de la gare, à seulement 300 mètres à pied. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de rangements fonctionnels. Deux balcons apportent une belle luminosité. Il inclut également une cave et un stationnement facilité grâce à un parking public au pied de l'immeuble. Ce bien est idéalement placé avec des écoles, des commerces et divers services accessibles à pied. Bien vendu occupé : – Locataire en place depuis le 30/05/2022 – Bail renouvelé le 30/05/2025 – Loyer actuel : 710 € hors charges / mois, soit 910 € charges comprises (dont 200 € de charges) La copropriété se compose de 52 lots et le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 6000€, soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,43% TTC du prix hors honoraires. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat d'appartement à Bellegarde sur Valserine, contactez votre agent commercial, Audrey QUEL (RSAC N°840 196 638 - Greffe de Bourg en Bresse) au 06 14 32 17 46 - Réf.935691.

Situé en plein cœur de Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement moderne à vendre fait partie d'une petite copropriété récente conforme aux normes RE2020. D'une superficie de 125m², cet appartement haut de gamme présente des caractéristiques remarquables : un séjour spacieux de 40m² bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité optimale sans vis-à-vis. Il dispose également d'une magnifique terrasse de 50m² et d'un jardin privatif de 100m², parfaits pour profiter de moments en extérieur. Les chambres sont dotées de parquets en bois massif de chêne naturel, avec une suite parentale comprenant un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative. Trois autres chambres généreuses offrent confort et grands espaces de rangement. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, tandis que les finitions sont de haute qualité, avec un grand carrelage dans les pièces d'eau et des matériaux soigneusement sélectionnés. Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien rare. Idéalement situé à proximité de tous commerces, des écoles et des transports, tout en restant à l'abri de l'agitation urbaine. DPE : A. Prix : 850 000€. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Ferney-Voltaire.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au sein d’un environnement naturel d'une rare élégance, un programme neuf haut de gamme idéalement situé à Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à quelques minutes de Genève. Cet appartement à acheter à Collonges-sous-Salève se trouve au pied du Salève et bénéficie d'une approche architecturale contemporaine alliant lignes épurées, volumes généreux et intégration paysagère pour offrir un cadre de vie exclusif. S'étendant sur un domaine de plus de 7 000 m², cette résidence, composée de seulement 30 logements, privilégie l’intimité et la qualité de vie. Elle est organisée autour d’une promenade végétalisée, véritable signature du projet, créant un écrin de verdure rare et apaisant. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, ont été conçus avec soin pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante : larges ouvertures sur l’extérieur, terrasses généreuses prolongeant les espaces de vie, prestations contemporaines de qualité, luminosité optimale et vues dégagées. Ce programme représente une réelle opportunité pour un achat d'appartement à Collonges sous Salève, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur à forte attractivité internationale. Prix : à partir de 320 000 € jusqu’à 900 000 € (selon typologies et prestations). Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028. Ce programme incarne une vision moderne du luxe : discrète, élégante et profondément connectée à son environnement. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements à Collonges sous Salève et les propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville. C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d’orientations multiples pour profiter d’un ensoleillement maximal. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé, chaufferie biomasse, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave, selon les configurations. Les extérieurs – loggia, terrasse ou jardin privatif – prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air. Un vaste jardin central vient compléter ce cadre de vie serein et convivial. Un projet idéal pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à deux pas de Genève. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, nous vous proposons en exclusivité un superbe appartement T5 de 165 m2, dont 140 m2 habitables en duplex, idéal pour un achat appartement Saint-Genis-Pouilly. Niché au cœur d'une copropriété intimiste de seulement 6 appartements, cet espace traversant bénéficie d'une lumière naturelle optimale et d'une exposition parfaite. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine moderne totalement équipée, ouverte sur un salón/séjour menant à une agréable terrasse offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'un cellier/chaufferie. À l'étage, une vaste suite parentale de 41 m2 au sol, avec son dressing et sa salle d'eau privative de 10 m2, vous séduira. Ce niveau permet également d'aménager une chambre supplémentaire sans travaux lourds. Ce bien rare sur le marché est complété par un garage boxé en sous-sol, une cave, et un parking privé collectif. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports tout en garantissant calme et qualité de vie, cet appartement Saint-Genis-Pouilly à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Situé sur la commune recherchée de Thoiry au sein d'un environnement calme et résidentiel, cet appartement en duplex occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Idéal pour une famille, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts offrant un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Genève. Ce bien traversant développe une surface de 146 m² habitables pour 208 m² au sol et séduit par ses beaux volumes ainsi que son exposition sud-est garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Depuis l'appartement, la vue est entièrement dégagée et offre un panorama remarquable sur le massif du Jura et le Mont-Blanc. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un système de contrôle d'accès et de la fibre optique, assurant confort, sécurité et connectivité au quotidien. L'agencement intérieur est fonctionnel et bien pensé. Le premier niveau comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, un espace bureau, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un vaste espace mezzanine pouvant être fermé pour créer une 5ᵉ chambre ainsi qu'une autre chambre indépendante se trouvent à ce niveau. Ce duplex offre un cadre de vie spacieux et harmonieux parfaitement adapté à une vie de famille. Le bien est complété par une cave, deux places en souterrain et des places de stationnement visiteurs au sein de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 188, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4063€ soit 338€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 599160 )

Situé dans la charmante commune de Thoiry (01710), cet appartement cosy rare à la vente bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé, idéal pour les familles. Proche des commodités et bien desservi par les transports en commun, Thoiry offre un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, la proximité de divers commerces, écoles et espaces verts en fait un lieu convivial et dynamique. Construit en 1989, l'appartement de 146 m² (208 m² au sol) dispose d'une orientation double (Nord et Sud)offrant une luminosité optimale avec vue sur le Jura et sur le Mont Blanc. Doté d'un ascenseur et d'un digicode, il garantit confort et sécurité au quotidien. Ce spacieux appartement en duplex en attique de type T5 se compose au 1er niveaux : d'un hall, séjour, cuisine ouverte, trois chambres, deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau. Et à l'étage sous les combles coin tv,salle de jeux, et une grande chambre. Parfaitement agencé, cet espace moderne et fonctionnel offre un cadre de vie confortable et harmonieux pour toute la famille. Ce bien comprend également une cave et un garage double, ainsi que des places visiteurs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4063 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric DARACTZ, Tél. : 0623877497, E-mail : cedric.daractz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 813272069

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement à vendre à Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au cœur d'un environnement naturel d’une rare élégance, ce programme neuf haut de gamme est idéalement placé à quelques minutes de Genève. Niché au pied du Salève, cet exceptionnel projet architectural contemporain offre des lignes épurées, des volumes généreux et une intégration paysagère subtile pour un cadre de vie exclusif. Développée sur un domaine de plus de 7 000 m², la résidence compte seulement 30 logements, garantissant intimité et qualité de vie. Elle s'organise autour d'une promenade végétalisée, véritable signature du projet, créant un écrin de verdure apaisant. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, ont été conçus dans les moindres détails pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante : larges ouvertures sur l'extérieur, terrasses généreuses adjacentes aux espaces de vie, prestations contemporaines de qualité, luminosité optimale et vues dégagées. Cette adresse, alliant nature et proximité internationale, bénéficie d'un positionnement exceptionnel avec un accès rapide à Genève et à son bassin économique, tout en étant proche des écoles internationales et des commodités. Ce programme neuf représente une opportunité rare pour l'achat d'un appartement à Collonges-sous-Salève, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur à forte attractivité. Prix : à partir d'environ 320 000 € jusqu'à environ 900 000 € (selon typologies et prestations). Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028. Ce programme incarne une vision moderne du luxe : discrète, élégante et profondément connectée à son environnement. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé disponibles sur demande. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements à Collonges-sous-Salève et dans le Pays de Gex.

À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville. C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d’orientations multiples pour profiter d’un ensoleillement maximal. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé, chaufferie biomasse, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave, selon les configurations. Les extérieurs – loggia, terrasse ou jardin privatif – prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air. Un vaste jardin central vient compléter ce cadre de vie serein et convivial. Un projet idéal pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à deux pas de Genève. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

4 887 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Valleiry (74)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Genis-Pouilly, situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce grand appartement lumineux se trouve dans une résidence de standing et offre des surfaces généreuses dans toutes les pièces. Il comprend une entrée, un wc séparé, une cuisine équipée semi-ouverte avec un cellier attenant, ainsi qu'un vaste séjour climatisé qui s'ouvre sur une terrasse grâce à une grande baie vitrée. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et wc, ainsi qu'une salle d'eau avec wc supplémentaire et un grand couloir aménagé de placards. Pour compléter ce bien, un double garage en sous-sol de 35 m2 est inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Genis-Pouilly.

FERNEY-VOLTAIRE. Situé en rez-de-jardin, cet appartement spacieux d'environ 135 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec un beau jardin privatif, à proximité immédiate du centre-ville, de l'école primaire, des commerces, de l'arrêt de bus et de l'arrivée prochaine du futur tram. L'appartement, entièrement rénové, se trouve au sein d'une résidence sécurisée construite en 1988, fermée par un portail, bénéficiant d'un environnement verdoyant et très apprécié des familles. Les résidents profitent d'un grand parc arboré, d'un terrain de tennis, d'une aire de jeux pour enfants ainsi que de nombreux stationnements. Les volumes intérieurs sont généreux et bien agencés. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², prolongé par une véranda offrant une extension conviviale, idéale pour un espace repas, un bureau ou un salon supplémentaire. L'appartement dispose de trois chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de douche attenante et espace bureau. Une salle de bains avec coin buanderie complète l'espace nuit. De nombreux rangements intégrés apportent un réel confort au quotidien. Le bien est vendu avec une cave et un garage fermé. Le chauffage est électrique et le diagnostic de performance énergétique est classé D. Un appartement rare par sa surface, son environnement et sa situation, idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3552€ soit 296€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.934227