Achat Appartement 6pièces à Annecy-le-Vieux (74) : 8 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, situé dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs de cette charmante ville de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 115 m², au sein d'une copropriété récente de 2021, se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par une vaste terrasse. L'espace nuit offre une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un placard à l'entrée. À l'extérieur, la superbe terrasse de 70 m², accessible depuis toutes les pièces, vous permet de profiter d'une vue panoramique sur les champs environnants, créant un parfait lien entre l'intérieur et l'extérieur. Des stores sur la partie exposée plein sud garantissent un confort optimal. En annexe, vous bénéficierez d'un garage double, d'un garage simple et d'une place de parking extérieure. Ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Pour un achat d'appartement à Annecy-le-Vieux, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 99 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 3528 euros.

EXCLUSIVITE STONE INVEST Découvrez ce vaste appartement lumineux en dernier étage de 131 m² avec 80 m² de terrasses, idéalement situé et calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux avec vue dégagée s'ouvrant sur une terrasse fermée de 11.90 m², d'une cuisine conviviale entièrement équipée avec terrasse de 15.29m² vue parc, de trois chambres confortables avec placards dont une donnant sur la terrasse arborée, de deux salles d'eau dont une avec espace buanderie et wc, un wc invités et enfin pour parfaire votre cadre de vie , une terrasse de 53.20 m² aménagée, celle-ci vous procurera un espace détente pour les repas et soirées d'été entre amis. En annexe : deux garages sécurisés en sous sol , une cave double Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 408 lots - dont 165 lots habitation. Charges annuelles : 3120 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 660 000 €

10 247 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

Annecy-le-Vieux (74)

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Annecy, dans la résidence récente et prestigieuse du 17 Mont de Novel, découvrez ce somptueux duplex à vendre de 162 m² baigné de lumière. Luminosité, calme et espace s'allient pour offrir un cadre de vie d'exception, idéal pour une famille cherchant un appartement à acheter à Annecy-le-Vieux à deux pas du lac.Dès l'entrée, vous serez impressionné par la clarté naturelle qui inonde le vaste séjour grâce à sa triple exposition Sud-Ouest, Sud-Est et Est. Cet espace chaleureux s'ouvre généreusement sur une terrasse de plus de 30 m², un véritable écrin extérieur d'où se dessinent des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac d'Annecy et les massifs environnants. Imaginez vos soirées d'été à contempler ce paysage unique, tout en profitant d'un environnement préservé et calme.La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, jouxte le salon, facilitant ainsi la convivialité et le partage au quotidien. Côté nuit, le duplex bénéficie de quatre chambres confortables, toutes dotées de rangements intégrés, offrant un bel équilibre entre espace et fonctionnalité. La suite parentale a été aménagée avec soin pour vous garantir un véritable cocon : dressing aménagé, salle de bains privative, et un balcon intime, idéal pour vos instants de détente.Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez d'une cave, d'un local à vélos et d'un double garage fermé, une rareté qui assure sécurité et praticité.Le quartier Mont de Novel séduit par son cadre résidentiel paisible, tout en bénéficiant d'une excellente proximité avec les commerces locaux, écoles réputées et transports en commun. Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un investissement pérenne, cette vente de duplex à Annecy-le-Vieux conjugue avec brio qualité de vie et accessibilité.N'attendez plus pour vivre l'expérience d'une vie entre ville et nature, dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez IMOP dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce joyau immobilier.Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 19 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Prix au m² le plus bas

998 000 €

5 448 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 183,2 m²
• 4 chambres
• 

Annecy-le-Vieux (74)

À découvrir en exclusivité, cet appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une copropriété rénovée en 2018, cet appartement 5 pièces de 180 m² offre une vue imprenable sur le lac. Au calme et proche du centre, il se compose d'un spacieux séjour de 52 m², d'un coin lecture et d'un jardin d'hiver, le tout ouvrant sur une belle terrasse orientée sud-ouest avec vue dominante sur le lac et les paysages environnants. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et 2 toilettes. Une grande buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Idéalement situé, cet appartement assure un confort optimal avec écoles, collèges, un petit centre commercial à proximité et un accès rapide aux axes routiers. En annexe, 1 parking privatif et une cave de 22 m². Possibilité d'acquérir un garage de 30 m² en supplément. Pour toute personne en recherche d'un appartement à acheter à Annecy-le-Vieux, cette opportunité est à ne pas manquer.

Situé sur les hauteurs appréciées d'Annecy-le-Vieux, cet ensemble exceptionnel comprend deux appartements à vendre, offrant une ambiance de maison, entièrement rénovés en 2024 avec des matériaux de qualité. Accessible via une entrée privative, cet ensemble présente un cadre inspiré du monde nautique, tout en offrant une vue magnifique sur le lac et les montagnes, à profiter depuis des terrasses spacieuses et des espaces extérieurs. L'agencement se décline en deux zones de vie distinctes : un appartement familial de 4 pièces, avec un grand séjour s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud et une vue panoramique, une cuisine moderne entièrement équipée, 3 chambres, dont une avec balcon privatif, une salle de bain et un accès à un jardin privatif. Un loft en attique de deux pièces, aux prestations haut de gamme, comprend une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée d’un îlot central, un salon et un espace nuit prolongé par une terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'une chambre indépendante, une salle de bain avec baignoire sur estrade et une salle d’eau supplémentaire. De nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien : deux garages fermés, deux caves, un abri pour deux voitures et une place de stationnement. Situé dans une copropriété intimiste de 4 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles, incluant le chauffage au sol par pompe à chaleur et l'eau chaude, s'élèvent à 3 888 euros par an. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 3,8 % TTC, soit un prix net vendeur de 1 580 000 euros. Pour tout achat d'appartement à Annecy-le-Vieux, vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Sur les Toits vous présente 'Heidi', un appartement type 6 de 97 m2 situé à ANNECY LE VIEUX quartier des Pommaries, dans un environnement particulièrement calme et agréable, à proximité des écoles, des commerces et à quelques minutes du lac, situé en étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur. Entièrement repensé et rénové en 2020 par une architecte, ce bien offre aujourd'hui un intérieur harmonieux, aux lignes épurées et à la décoration soignée. Les matériaux ont été choisis avec goût et l'aménagement a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité, avec de nombreux rangements intégrés qui optimisent parfaitement les espaces. Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures et à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur un parc et de plusieurs balcons qui prolongent agréablement les pièces de vie sans aucun vis à vis. L'entrée distribue une cuisine équipée avec loggia ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 40 m2, à l'atmosphère chaleureuse et contemporaine, ouverte sur un balcon filant. L'ensemble offre un espace convivial et confortable, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès à un second balcon, avec la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre selon les besoins. Une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une grande buanderie complètent cet agencement particulièrement fonctionnel. La copropriété, calme et verdoyante, dispose d'un parking copropriété résidentiel sécurisé par barrières, ainsi que de deux caves. Un grand garage de plus de 22 m2, équipé d'une borne de recharge électrique, est proposé en supplément au prix de 45 000 EUR, un atout particulièrement rare dans ce secteur. Un appartement rénové avec soin, lumineux et apaisant, offrant un cadre de vie confortable et élégant dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Annecy.

Dans le bas d'Annecy le vieux, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cet exceptionnel appartement à vendre à Annecy. Ce duplex en attique de 154 m² Carrez se distingue par des volumes rares et une luminosité impressionnante, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien dispose d'un double salon-séjour spacieux de 63 m², avec accès à deux terrasses de 6 et 26 m², permettant de prolonger l'espace de vie et d'apprécier le panorama dans un cadre privilégié. Vous y trouverez également quatre belles chambres, dont une ayant accès à la terrasse de 6 m². L'appartement inclut de nombreux rangements, un cellier, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bain, un espace bureau et une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave complète ce bien, accompagné de deux garages qui peuvent être acquis en plus. Il s'agit d'une opportunité rare, alliant prestige, confort et situation idéale, à découvrir sans tarder. Actuellement loué, il sera libre de toute occupation au plus tard le 01/08/2026. Pour un achat appartement Annecy, contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy. Copropriété de 32 lots - dont 32 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3600 euros. Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Découvrez en exclusivité cet élégant appartement à acheter à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, proposé par ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY. Situé en étage élevé dans la résidence du Parc, cet appartement de 145 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du lac et des commerces. Sa double orientation ouest/nord garantit une luminosité constante et une vue dégagée. Ce bien rare offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse avec une cuisine indépendante, un salon, un bureau et une salle à manger. La partie nuit se compose de quatre chambres, trois salles de bains et trois toilettes, assurant un confort optimal pour toute la famille. En outre, trois caves, un garage et deux places de stationnement privatives viennent compléter cet ensemble. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement à Annecy-le-Vieux.