Achat Appartement 6pièces à L'Escarène (06) : 227 annonces

L'ESCARENE Duplex de 52m² composé au premier niveau d'une pièce à vivre de 25m² composé de la cuisine et du séjour, à l'étage la partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie, le tout compété par une cave de 14m². Double vitrage PVC, climatisation dans le séjour, chauffage électrique dans les chambres, Electricité refaite en 2025. Situé au 2ème et 3ème étage (dernier étage) d'une maison de village avec stationnements à proximité. Vous trouverez une école primaire à moins de 10 minutes : l'École Primaire ''St Exupéry'', le collège ''François Rabelais'', ainsi que la gare de L'Escarène (idéal pour les travailleurs Monégasque et Niçois). Tous les services de proximités au village, la Poste, cabinet médical, épiceries, une excellente boulangerie ''Pan d'Acqui'', restaurants, pizzerias, bureau de tabac, pharmacie, banque sans oublier le sympathique marché tous les samedis matin sur la Place Carnot. Les autoroutes A500 et A8 sont accessibles à moins de 10 km. Idéal pour un jeune couple ou un investissement. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergie est notée E, pour une consommation énergétique annuelle de 260kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre de 10Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente. A visiter EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 5221

Prix au m² le plus bas

352 000 €

2 207 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 159,46 m²
• 4 chambres
• 

L'Escarène (06)

Au centre de L'Escarène, à seulement 30 minutes de Nice, ce duplex de 139,91 m2 séduit par ses volumes, son balcon de 10 m2, ses deux entrées indépendantes et son potentiel d'évolution. Une configuration intéressante pour une grande résidence principale comme pour un projet locatif, sans charges de copropriété. Réparti sur deux niveaux, le bien comprend aujourd'hui un vaste séjour-salle à manger de 48,8 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée de 28,95 m2 avec piano de cuisson gaz, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 WC, dont un indépendant. Le balcon de 10 m2 prolonge agréablement les espaces de vie. Les deux entrées indépendantes permettent d'envisager une organisation différente selon les besoins. Pour un projet d'investissement, la configuration actuelle peut se prêter à une division en plusieurs logements, sous réserve des démarches et autorisations nécessaires. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage électrique dernière génération programmable à distance via smartphone, de la climatisation à l'étage et de nombreux rangements intégrés. L'ensemble est en parfait état d'entretien ; une remise au goût du jour décorative pourra être envisagée selon vos préférences, sans gros travaux annoncés. L'adresse permet un quotidien pratique : école primaire et supermarché à 2 minutes, boulangerie, restaurants et services accessibles à pied, arrêt de bus pour Nice Ville à 200 m, crèche et collège à 3 minutes en voiture, lycée à 17 minutes. Le stationnement est facilité par un parking public gratuit à proximité immédiate, avec la possibilité de décharger facilement. Ce bien conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace au coeur du village qu'à un acquéreur souhaitant exploiter un potentiel locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérémy Autié au 06 79 356 357. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NICE GORBELLA : Exclusivité, situé au 7 avenue Léo Imbert, venez découvrir « Zoé », un 2 pièces d’environ 46m2 en parfait état, avec un beau balcon et vue dégagée. L’immeuble, des années 1980, est très bien habité, sécurisé et entretenu, aucun travaux de copropriété à prévoir. Cette localisation précise est recherchée pour sa proximité des commerces, du tramway, des axes autoroutiers pour rejoindre l’A8 sans subir le tumulte de la ville. L’appartement, au calme, est en excellent état, l’espace de vie de près de 19m2 s’ouvre sur un charmant balcon, sans vis-à-vis, avec vue sur les collines. La cuisine reste équipée et aménagée et s’ouvre également sur le balcon. Les pièces sont très bien équilibrées en termes de volumes et de taille, et possèdent un agencement optimal avec la partie nuit bien séparée et sa chambre de bonne taille. L’appartement est proposé avec une cave saine. Classe énergie D - Copropriété de 175 lots principaux - Charges mensuelles de 290€/mois TOUT COLLECTIF eau froide, chaude, chauffage, ascenseur, entretien des communs, gardien - Taxe foncière 1316 € - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Nice St Pierre de Féric, l'agence Immo Consult Côté Sud a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce 4 pièces de 83,08 m2 loi carrez situé au 2e et dernier étage d'une maison de village avec une spacieuse terrasse de 42 m2, offrant une vue panoramique sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes et les montagnes. L'appartement est composé d'un séjour lumineux et climatisé avec une authentique cheminée et un accès direct à la cuisine, d'une chambre parentale et de 2 chambres d'enfants en enfilade, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Logement lumineux et climatisé, avec parking privatif et cave. Un haut de maison qui offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du Parc d'Estienne d'Orves et de toutes commodités (bus, école maternelle, école primaire et commerces accessibles à pieds). Bien rare et atypique, à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue du Colonel Gassin : Studio de 27,24 m2 situé dans le quartier de Pasteur, proche de toutes les commodités, du tramway, des écoles de médecine, dans une résidence calme avec gardien. Appartement en étage élevé avec ascenseur comprenant une belle pièce à vivre, une cuisine indépendante, un balcon et une cave en sous-sol. Appartement vendu loué. Copropriété de 889 lots - dont 356 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1501.68 euros.

NICE // MUSICIENS : BOURGEOIS / VERDI / APPARTEMENT À ACHETER 6 PIÈCES AVEC BALCONS / TRAVERSANTExclusivité. Situé rue Verdi, cet appartement à vendre à Nice se trouve à proximité de la mer et à seulement 300 mètres de la station de tramway Alsace Lorraine, offrant un accès rapide à l'aéroport. Ce sublime appartement d'angle de 154 m², avec triple exposition Sud/Ouest/Nord, est situé au sein d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Il comprend 9 balcons totalisant 10 m².Actuellement aménagé en cabinet dentaire, cet espace unique et lumineux se distingue par ses généreux volumes et ses caractéristiques anciennes, telles que la hauteur sous plafond de 3,20 m, les moulures, le parquet d'origine à bâtons rompus et les cheminées en marbre. L'appartement comprend une grande entrée qui dessert chaque pièce, 6 chambres principales avec balcons, une cuisine avec balcon, une douche, un toilette, et une pièce à transformer en salle de bains.Sa configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre futur appartement. Avec plusieurs pièces et des volumes spacieux, vous pourrez personnaliser l'espace selon vos besoins.L'appartement dispose également de double vitrage, de climatisation et de nombreux rangements.Idéal pour une résidence principale ou pour une profession libérale, ce bien d'exception est complété par une grande cave ainsi que deux mansardes !Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH).Bien en copropriété : OuiCharges annuelles : 3228€Consommation énergétiques : 103 kWhep/m2.anÉmission de gaz à effet de serre : 19 kgeqCO2/m2. anÉnergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1168€Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1580€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Les honoraires d'agence, inclus dans le prix, seront entièrement à la charge du vendeur.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Situé au sein d'une résidence de standing au parc verdoyant, réhabilitation de 21 appartements au sein du quartier VERNIER à Nice. Proche de toutes les commodités, établissements scolaires de la maternelle eu secondaire, restaurants de quartier, installations sportives, de nombreux cabinets médicaux et pharmacies, et des commerces de proximité´ variés. Au nord du quartier Vernier, se trouve le complexe commercial de l’ancienne gare du Sud, un lieu chaleureux qui abrite de nombreuses enseignes de mode et de restauration. La ligne 1 du tramway niçois, est un atout pour rejoindre le centre-ville et le bord de mer. Magnifique 6 pièces traversant, il se compose d'un grand espace salon/cuisine de 53m² avec une belle ouverture donnant sur la première terrasse de 18m² qui se prolonge, cinque chambres avec chacune son placard et un accès à une terrasse, deux salles d'eau, un wc indépendant et une cave complètent cet ensemble. Appartements du T3 au T5 encore disponibles. Possibilité d'acquérir un stationnement en SUS. Belles prestations : Porte d'entrée serrure 3 points, parquet contrecollé chêne, chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur OU option climatisation réversible, salles de bains équipées, volets roulants, accès à la résidence sécurisé par interphone, présence d'un concierge dans la résidence Petit + : Caves pour tous les logements. CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27. => Les avantages du NEUF : -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte promotion.fr CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27. *Contactez-nous pour plus d'informations

Votre agence Azur Invest vous propose à la vente un bien rare et atypique à Gorbio, Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien exceptionnel est situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Roquebrune-Cap-Martin, dans une villa individuelle entièrement rénovée, composée de 3 appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée. Vous trouverez un appartement de 4 pièces de 96 m², un studio de 15 m² et un studio de 32,5 m². L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Vous bénéficierez également d'une piscine privative au sel, d'une cuisine d'été aménagée, d'un potager, et de stationnements pour plusieurs véhicules. Chaque appartement dispose d'un accès indépendant, ce qui en fait un choix idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou une activité libérale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à Gorbio, à saisir d'urgence !

Coup de cœur du secteur

3 877 600 €

24 801 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 156,35 m²
• 4 chambres

À 11km de L'Escarène (06)

À deux pas de Monte-Carlo, ce programme neuf signé par un architecte de renom propose un cadre de vie exceptionnel dans un environnement confidentiel et prestigieux. Situé au 7ᵉ et dernier étage, ce penthouse d'exception offre une superficie de 156,91 m² prolongée par 74,76 m² d’espaces extérieurs. Il se compose d'une entrée élégante avec ascenseur privatif, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 54,19 m², d'une terrasse de 58,42 m² avec piscine privative, ainsi que de quatre chambres. Un parking de 12.50 m² et une cave de 10.68 m² viennent compléter ce bien rare. Grâce à ses larges baies vitrées, ce penthouse bénéficie d’une vue panoramique sur la mer, et son orientation sud assure une luminosité maximale tout au long de l’année. - Gare de Monaco à seulement 400 mètres - Casino de Monte-Carlo à 700 mètres - Commerces de proximité accessibles à pied - Nombreuses crèches, écoles et collège dans un rayon de moins de 2 km

Au cœur du prestigieux Carré d'Or – Appartement d'exception à Nice Découvrez cet appartement d'exception de 128,72 m² Carrez, entièrement rénové avec des matériaux nobles, alliant élégance contemporaine, optimisation de l'espace et confort absolu. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie raffiné, mêlant luminosité, fluidité et atmosphère chaleureuse. La cuisine, conçue sur mesure, a été subtilement positionnée pour maximiser l'espace de vie et faciliter la circulation, s'ouvrant sur un séjour majestueux de plus de 45 m². Les six grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement d'un cadre de vie élégant et fonctionnel. La partie nuit offre trois chambres raffinées, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, garantissant intimité et confort. Une seconde salle d'eau avec WC supplémentaires complète l'espace nuit. De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés pour allier praticité et esthétisme, permettant d'optimiser chaque mètre carré de l'appartement. Une cave vient compléter ce lieu d'exception, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais et des plages. L'appartement bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, restaurants et services, tout en conservant un cadre de vie paisible et lumineux. Volumes généreux, raffinement contemporain et emplacement d'exception : un art de vivre unique à deux pas de la mer, pour un quotidien où élégance et confort se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Gapihan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°893682641. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Colomba Sulpice vous propose : Appartement à acheter à Nice – Carré d’OrSitué au cœur du très prisé Carré d’Or, cet appartement de 200 m², au 3ᵉ étage d’un immeuble haussmannien, offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Son fort potentiel pour une remise au goût du jour en fait un bien idéal pour ceux qui recherche un appartement à vendre à Nice.Il se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine séparée avec cellier, de 4 chambres dont une avec salle de douche, d’une salle d’eau avec baignoire et douche, ainsi que d’une cave.La possibilité de louer un parking au sein de la résidence ajoute un atout supplémentaire à ce bien. Parfait pour les amateurs de charme de l’ancien souhaitant aménager un lieu de vie ou pour l’installation de professions libérales, grâce à sa situation centrale et sa configuration.N'attendez plus pour découvrir cet appartement dans les Alpes-Maritimes. Contactez-moi pour organiser une visite.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 35 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 296,75 € (soit 3561 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Colomba Sulpice, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 943182436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice – Saint-Sylvestre Au sein d’une élégante maison bourgeoise, dans un environnement résidentiel recherché, ce vaste appartement 5/6 pièces de 153 m² situé au 1er étage séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Traversant, le bien s’articule autour d’un très grand double séjour ouvrant directement sur un parc privatif, véritable extension naturelle de l’espace de vie. D’une superficie de plus de 400 m², cet extérieur exceptionnel offre un cadre rare et intimiste, agrémenté d’arbres fruitiers et de nombreuses essences végétales. Il constitue un espace idéal pour imaginer différents aménagements selon les envies. Une cuisine indépendante vient compléter harmonieusement l’espace jour. L’espace nuit se compose actuellement de quatre chambres ainsi que de deux pièces d’eau. L’ensemble nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de repenser les volumes et d’optimiser l’agencement selon les besoins et les projets de chacun. Ce bien est vendu avec un grand garage fermé de type box ainsi qu’une très grande cave hors sol, dotée de fenêtres, pouvant être aménagée en salle de sport, bureau ou espace de rangement complémentaire. Une opportunité rare offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Beausoleil, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce superbe penthouse d'angle à vendre, offrant 5/6 pièces sur une superficie de 116 m² habitable, avec un toit-terrasse spectaculaire de 254 m² surplombant la Principauté de Monaco. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement Beausoleil à vendre offre une vue imprenable sur la mer et Monaco. Il se compose d'une entrée qui mène à un double séjour/salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de 4 chambres, dont une master avec salle de bain privative, ainsi qu'une autre salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par 2 parkings et 2 caves. Rénové avec des prestations de qualité, cet appartement séduira par ses volumes, son agencement et son exposition. Vendu meublé, il présente également une forte rentabilité locative. Une opportunité rare pour les acheteurs privilégiés!

À vendre, un appartement idéalement situé sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, au cœur du très recherché Carré d'Or à Nice, dans les Alpes-Maritimes. Cet ensemble immobilier d'environ 100 m² se trouve sous les combles d’un élégant immeuble bourgeois, dont l'architecture classique contribue au charme emblématique du centre-ville niçois. Occupant le dernier niveau, cet bien rare bénéficie d'une position calme, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à quelques minutes de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais.L'appartement est actuellement organisé en colocation, une configuration recherchée dans ce secteur avec une forte demande locative. Les volumes sous toiture offrent une atmosphère unique et chaleureuse, avec une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures en toiture et aux différentes fenêtres donnant sur les toits de la ville, les jardins environnants et les collines niçoises.Le bien se compose de cinq chambres individuelles et d’une sixième pièce aménagée en espace commun avec cuisine et salle de bains, permettant une exploitation adaptée à la colocation. Chaque chambre est louée 830 euros par mois, générant un revenu locatif attractif dans le centre de Nice, l'un des quartiers les plus convoités.Au-delà de sa configuration actuelle, cet appartement charmant et atypique séduit également par son potentiel. Situé au dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, il offre une tranquillité absolue, loin des nuisances de la rue. L'emplacement est un atout majeur : à quelques minutes à pied de la mer, de la Promenade des Anglais et du tramway menant à l'aéroport international de Nice. L’appartement se trouve dans un environnement avec commerces, restaurants et toutes les commodités nécessaires. Le Carré d'Or est l'un des secteurs les plus prisés de Nice, tant pour une résidence que pour un investissement.Cet appartement représente une belle opportunité d'achat d'un bien performant, déjà exploité et générant des revenus locatifs immédiats, dans un secteur central de la Côte d'Azur.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – DÉBUT DES TRAVAUX ! VIVEZ COMME EN VACANCES TOUTE L'ANNÉE, AU CŒUR DE NICE ! Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire dans le quartier ultra recherché de Libération. Avec seulement 15 appartements d'exception, VILLA BOTANICA vous offre une adresse rare et privilégiée. Découvrez nos dernières grandes typologies, idéales pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort au quotidien : 4 pièces généreux et superbes 5 pièces duplex aux volumes exceptionnels ! Profitez d'atouts irrésistibles : Espaces extérieurs privatifs : terrasse, balcon ou loggia Stationnements sécurisés Prestations premium et architecture raffinée d'inspiration niçoise À quelques pas du marché de la Libération, de la Halle Gare du Sud et du tramway, vivez une véritable parenthèse azuréenne, chaque jour. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre achat sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Un dispositif unique pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Contactez dès maintenant notre conseiller commercial.

Bien le moins consommateur d'énergie

995 000 €

3 783 €/m²

Loft

• 6 pièces
• 263 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de L'Escarène (06)

À vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce loft d'exception de 260 m² carrez et 300 m² au total, nommé « Sidonie ». Ce bien rare comprend 4 suites parentales, un studio indépendant de 18 m² et un triple garage de près de 60 m². Situé dans le quartier prisé des Baumettes, ce loft offre un cadre de vie agréable et serein, à proximité de jolis parcs, de bonnes écoles et de commerces de proximité. L'accès direct à la voie rapide facilite les trajets vers Monaco, Sophia ou l'aéroport. Ancienne salle de sport reconvertie, le loft « Sidonie » se distingue par ses volumes impressionnants et son style industriel. Chaque mètre carré a été pensé pour assurer un confort optimal, avec une rénovation de qualité, une électricité neuve, et un système de chauffage performant. La pièce principale de presque 110 m² propose des espaces variés, tandis que chaque chambre dispose de sa propre salle de douche. La cuisine haut de gamme Venetta Cuccine est spacieuse et conviviale, ouverte sur une arrière cuisine pratique. Avec son garage permettant de stationner plusieurs véhicules et un studio indépendant, ce loft à acheter à Nice est idéal pour les familles nombreuses ou les professionnels cherchant à aménager un espace de coworking. Ce bien permet de loger confortablement jusqu'à 14 personnes. Classe énergie A, charges mensuelles de 490 €, taxe foncière de 5844 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

A vendre ce grand appartement familiale en parfait état de plus de 122m² avec 5 chambres dont une suite parentale, cuisine ouverte sur une grande salle de vie de plus de 50m². Les balcons au niveau de la suite parentale et du salon sont orientés Est. L'appartement rénové, lumineux au calme, se trouve au deuxième étage dans copropriété arborée de standing avec gardien à Nice, proche toutes commodités. un stationnement en sus au sein de la résidence. A visiter rapidement

Prix au m² le plus bas

950 000 €

2 340 €/m²

Loft

• 6 pièces
• 406 m²

À 16km de L'Escarène (06)

Optimhome vous présente à la vente un spacieux loft à acheter à Nice, offrant une surface de 406 m² en excellent état, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Cet espace entièrement rénové dispose d'un éclairage néon, de fenêtres double vitrage et d'une grille métallique motorisée à l'avant. Lumineux et polyvalent, ce loft fonctionnel est idéal pour divers aménagements selon vos projets : activité professionnelle ou artisanale, cabinets ou professions libérales, atelier de création, supérette, showroom, salle de sport, studio ou espace de coworking. Les atouts de cet espace incluent un accès direct sur rue par la grille motorisée, et il se trouve dans une rue calme à proximité des axes principaux, des transports en commun et des commodités. Les lignes de tramway et de bus sont à quelques pas, rendant la localisation pratique et accessible. Ce bien rare sur le marché niçois est à visiter sans tarder. La copropriété compte 100 lots, et la quote-part annuelle des charges est de 4400€, soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Georges ANDRIKO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) au 07 88 34 70 11 (réf. 596343).

Réf 70600PHA : Situé à Beausoleil, dans le département des Alpes-Maritimes, cet Appartement de luxe à acheter à Beausoleil offre une magnifique vue panoramique sur Monaco et son rocher, ainsi que sur les montagnes environnantes. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement traversant de 134 m2 comprend 6 pièces, offrant ainsi un cadre de vie calme dans le quartier résidentiel de Moneghetti. Vous y trouverez 2 grandes terrasses totalisant 50 m2, une entrée, un séjour spacieux, une cuisine séparée, 5 chambres, 2 salles de bain, une salle de douche, 2 wc séparés et une buanderie avec de nombreux placards. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible. L'appartement est vendu avec une cave et un parking boxable en sous-sol, avec un 2ème parking attenant disponible en option. Les charges s'élèvent à 430 € par mois. Il est également possible de diviser cet appartement en deux unités distinctes. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33686265445. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2490€ (établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021) - Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à NICE, dans le quartier Wilson, cet appartement spacieux de 105 m² est idéal pour un achat appartement NICE. Situé rue Tonduti-de-l’Escarène, cet appartement au dernier étage d'un immeuble niçois avec ascenseur est divisé en deux logements rénovés. Chaque logement, de type trois pièces, possède une superficie de 56,59 m² et 48,79 m², avec un sas d'entrée commun pour une distribution pratique. Rénovés en 2021, ces appartements disposent de la climatisation et se caractérisent par leur belle luminosité et leur agencement fonctionnel. En plus, une cave en sous-sol complète ce bien. Ce projet offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire, ou projet familial. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de NICE, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour découvrir cet appartement NICE à vendre, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à NICE.

Ce superbe appartement à vendre à Tourrette-Levens, dans le département des Alpes-Maritimes, est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Tourrette-Levens. D'une superficie de 117 m², il se trouve dans une villa entièrement restaurée, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue panoramique imprenable. Actuellement divisé en deux unités, ce bien peut facilement être réaménagé en un espace spacieux de 6 pièces selon vos attentes. Vous pourrez profiter de vastes terrasses pour vos moments de détente et d'un grand terrain de 2600 m², parfait pour des activités en plein air et des barbecues en famille ou entre amis. Situé dans un environnement paisible, cet appartement vous garantit tranquillité et bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

iad France - Aurélie Querment vous propose : Un appartement exceptionnel de 150m² à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement spacieux de 6 pièces, avec terrasse offrant une vue mer et piscine privée, se trouve dans un quartier prisé et calme, à seulement 10 minutes de Monaco. Au sein d'une petite copropriété sans charges, cet appartement de standing vous séduira par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, la luminosité et l'espace se démarquent dans chaque pièce. Les 4 chambres, la cuisine moderne et équipée, ainsi que la pièce de vie principale offrent un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. La terrasse privative et les extérieurs permettent d'apprécier une vue imprenable sur les collines environnantes et la mer, créant un véritable havre de paix pour se détendre en toute tranquillité. Construit en 1972, l'appartement est en excellent état et dispose d'une piscine privée idéale lors des chaudes journées d'été. Aucune rénovation n'est à prévoir, ce qui vous permettra d'emménager en toute sérénité. Rare sur le marché, cette vente d'appartement à Roquebrune-Cap-Martin est une opportunité unique. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 175 m² AU CŒUR DU PRESTIGIEUX QUARTIER DES MUSICIENS Au sein du légendaire Boulevard Victor Hugo, artère emblématique du patrimoine niçois, se dévoile cette demeure d'exception de 175 m², véritable joyau architectural niché au cœur du très convoité Quartier des Musiciens. Cette adresse prestigieuse constitue l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur, alliant élégance bourgeoise, raffinement Belle Époque et art de vivre méditerranéen. Un Emplacement d'Excellence Sans Équivalent Situé à quelques pas seulement de l'illustre Promenade des Anglais, cet appartement bénéficie d'une position stratégique rare au sein du tissu urbain niçois. Le Quartier des Musiciens, réputé pour son architecture haussmannienne et ses demeures bourgeoises du début du XXe siècle, incarne l'essence même du luxe discret et du standing à la française. La proximité immédiate des lignes de tramway 1 et 2, ainsi que l'accès privilégié aux commerces raffinés du centre-ville, confèrent à cette localisation un caractère exceptionnel, où se conjuguent harmonieusement prestige historique et commodités contemporaines. Un Bien de Caractère aux Prestations Remarquables Érigé en 1900, cet immeuble bourgeois emblématique abrite un appartement entièrement rénové avec le plus grand soin, préservant le charme authentique de l'architecture niçoise Belle Époque tout en offrant des prestations résolument modernes. Les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle, caractéristiques de cette époque architecturale fastueuse, créent un cadre de vie incomparable. L'agencement se compose d'un salon-séjour spacieux ouvrant sur une cuisine contemporaine, de cinq chambres permettant d'accueillir une famille nombreuse ou d'exercer une profession libérale dans un cadre prestigieux, ainsi que de deux salles de bains aux finitions soignées. La performance énergétique remarquable, classée B, témoigne de la qualité irréprochable de la rénovation entreprise. Un Atout Maître : La Terrasse Privative L'appartement se distingue particulièrement par sa terrasse privative de 50 m² environ, véritable extension extérieure rare dans ce secteur privilégié, offrant un accès direct sur le Boulevard Victor Hugo par portillon. Cet espace extérieur confidentiel constitue un luxe absolu au cœur de Nice, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat azuréen dans une intimité préservée. Informations Pratiques - Surface habitable : 175 m² (Loi Carrez) - Configuration : 5 chambres, 2 salles de bains, salon-séjour avec cuisine ouverte - Étage : Rez-de-chaussée avec ascenseur - Copropriété : 25 lots — Charges annuelles : 3 000 € - Année de construction : 1900 - DPE : Classe B - Disponibilité : Libre de toute occupation Prix honoraires inclus : 1 695 000 € Pour préserver l'intimité et la vie privée de mon client les photos sont des suggestions basées sur la réalité. Contact : Stéphane Perrichon — BSK Immobilier Tél. : +33 6 67 90 12 05 — s.perrichon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 317715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018. Prix du bien : 1 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1245.00 € et 1682.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe penthouse de 6 pièces à Cap d'Ail, situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme avec concierge, piscine et accès facile à la plage. Cet Appartement de luxe CAP D AIL à vendre s'étend sur 170 m² habitables, complété par une véranda de 25 m² et 150 m² de terrasses orientées plein sud. Il offre un séjour spacieux de 26 m², cinq chambres avec salles de bains, deux cuisines et une buanderie. Une terrasse privée de 140 m² propose une vue imprenable sur la mer et Monaco. Il est possible d'acquérir jusqu'à trois garages en option. Cette offre unique est idéale pour un achat Appartement de luxe CAP D AIL, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un domaine privé de 4,6 hectares sur les hauteurs de Nice Gairaut, découvrez cet appartement à acheter à Nice proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Ce bien exceptionnel est la seule villa-appartement de cette résidence prestigieuse, offrant des services de qualité dans un cadre de vie paisible et élégant, avec une vue splendide sur la mer Méditerranée et la ville de Nice. Accessible par un chemin piéton sécurisé et disposant d'un garage fermé pour cinq véhicules, cet appartement se distingue par son confort et sa conception unique. Avec 6 pièces dont 3 chambres sur une surface loi Carrez de 160m², il est équipé d’un ascenseur privé reliant le garage à l’espace de vie principal, et permet un accès direct à la piscine à débordement. D'une surface utile totale de plus de 300m², cet appartement s'ouvre sur une terrasse de 100m² et un jardin de 300m² orientés plein sud, offrant une vue dégagée. Les intérieurs sont lumineux et comprennent un séjour, une cuisine haut de gamme, trois chambres confortables, ainsi qu'une pièce polyvalente pour une salle de sport ou une salle de cinéma. La résidence propose également des équipements de qualité tels qu'un practice de golf, une salle de fitness, un sauna, et une piscine à débordement avec gardiennage 24h/24. Ce bien rare à la vente à Nice combine les avantages d'une villa indépendante avec ceux d'une résidence sécurisée de grand standing, tout en étant proche des principaux axes routiers. Cet appartement à vendre dans les Alpes-Maritimes représente une opportunité unique d'accéder à l’immobilier de luxe de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE – RUE D'ALSACE-LORRAINE APPARTEMENT BOURGEOIS – 144,09 m² CARREZ – 4 CHAMBRES – ASCENSEUR – BALCON – CAVE Au cœur de la rue d'Alsace-Lorraine, effiCity vous présente en exclusivité ce superbe appartement bourgeois de 144,09 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Dès l'entrée, le charme opère. Le plan en étoile, signature des grandes constructions anciennes, met en valeur des volumes remarquables, sublimés par une belle hauteur sous plafond, un parquet massif, plusieurs cheminées anciennes, ainsi que des fenêtres sur mesure, refaites à l'identique pour préserver toute l'authenticité du lieu. La pièce de vie de 35 m², exposée Sud-Ouest, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée. Elle donne accès à un balcon, offrant un prolongement extérieur élégant et convivial. La cuisine indépendante, vaste et entièrement aménagée et équipée, propose plus de 21 m² et dispose à l'arrière d'un espace pratique pour le rangement ou la buanderie. L'espace nuit se compose de quatre chambres de 10 à 16 m², dont une équipée de WC et d'une douche. Un dressing indépendant vient compléter cet agencement harmonieux. Une grande salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce bien familial. L'immeuble ancien, plein de charme, est bien entretenu. Une cave de 10 m² vient parfaire ce bien rare, offrant un espace de stockage précieux en plein centre-ville. Situé à proximité immédiate de la gare, des transports, des commerces, et à quelques minutes de la mer, cet appartement offre un cadre de vie d'une qualité exceptionnelle. Un lieu unique, alliant prestige, calme et adresse recherchée, idéal pour une famille à la recherche d'un bien de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Gapihan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°893682641. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement T5 à vendre à Nice, une véritable pépite immobilière qui allie espace, confort et élégance. Avec 122,17 m² de surface habitable, il dispose de 5 chambres spacieuses, idéal pour les familles nombreuses ou ceux en quête d'un espace de vie généreux. Imaginez-vous dans cet appartement à acheter à Nice, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Les 6 pièces offrent une flexibilité inégalée pour aménager votre espace selon vos besoins. Le balcon de 16,47 m² est un véritable atout, parfait pour profiter des matinées ensoleillées ou des soirées détentes en plein air.Situé dans un quartier dynamique des Alpes-Maritimes, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité : restaurants, commerces et services accessibles à pied. Les transports en commun sont également très bien desservis, avec des bus à 5 minutes de marche et des tramways à 15 minutes.Pour les familles, plusieurs écoles (crèches, maternelles, élémentaires et collège) sont à proximité, offrant un cadre idéal pour les enfants. Les espaces verts sont également présents, avec un parc et un jardin accessibles en seulement 5 minutes à pied.Côté santé, plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied, et des hôpitaux se trouvent à 10 minutes en voiture. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement spacieux et idéalement situé à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle.Situé dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité. À Nice Ouest, Parc Ferber, cet appartement à vendre se compose de 6 pièces sur 182 m², avec une orientation traversante et au calme. C'est un appartement à rénover, idéal pour un investisseur, avec la possibilité de créer 3 lots distincts. Situé à proximité de l'Edhec, vous bénéficierez également de 3 caves et d'un parking. Ce bien est proche de la mer, du tram et des commerces. Les charges annuelles s'élèvent à 7708 €, incluant l'eau et le chauffage. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'office notarial SELAS PAUL & Associés-Notaires vous présente un appartement à acheter à NICE, situé au 2 Boulevard Tzarewitch, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, idéal pour un achat appartement NICE, est localisé au dernier étage d'un immeuble élégant des années 30, au cœur du quartier prisé du Parc Impérial. Avec une surface de 156 m², il possède une terrasse exceptionnelle de 170 m². À l'entrée, un vaste double séjour lumineux s'ouvre directement sur la terrasse, offrant des possibilités d'aménagement variées. Le coin nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain spacieuse et un dressing. Le rooftop offre une vue imprenable sur la mer et la cathédrale Saint-Nicolas, parfait pour ceux en quête d'un appartement à vendre à NICE. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, transports et écoles, cet appartement allie luminosité, élégance et originalité. Les visites se dérouleront les samedi 2 mai, lundi 4 mai et mercredi 6 mai. Conditions de vente : Immo-interactif avec une première offre à partir de 500 000 euros. Les offres peuvent être soumises du 06/05/2026 à 14:30 au 07/05/2026 à 14:30 sur le site Immo-interactif®.

Situé dans une résidence prestigieuse à Beaulieu-sur-Mer, Alpes-Maritimes, cet appartement de 158 m² est un véritable coup de cœur pour un acheteur. À quelques pas du port, il combine élégance et confort. Il dispose d'une vaste terrasse de 80 m², parfaite pour des moments de détente ou des réceptions. L'appartement comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu'un dressing spacieux. L'espace de vie lumineux regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine moderne. La salle de bain principale est équipée d'un hammam, pour une expérience de bien-être inégalée. La résidence offre également une piscine, et l'appartement à vendre inclut deux garages fermés en sous-sol. Une opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Beaulieu-sur-Mer, alliant charme, confort et tranquillité sur la Côte d'Azur.

VIDEO DISPONIBLE ! À l'angle de Clémenceau et de la célèbre avenue Jean Médecin, à proximité de Nice Étoile, découvrez cet appartement traversant exceptionnel de 149 m² entièrement rénové, idéal pour un achat appartement Nice. Situé au 3ème et avant-dernier étage d'un élégant immeuble Art Déco, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale et une agréable hauteur sous plafond. Cet appartement à acheter à Nice est entièrement meublé et équipé (canapés, électroménager, etc.). L'espace de vie, conçu pour le confort et la convivialité, se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, inondé de lumière. Un grand couloir distribue harmonieusement les pièces : d'un côté, deux spacieuses chambres avec rangement, accompagnées d'une salle d'eau et de WC indépendants ; de l'autre, deux chambres supplémentaires, incluant une suite parentale généreuse attenante à une belle salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. La climatisation gainée dans toutes les pièces et le double vitrage assurent un confort optimal à toute saison. De plus, il est possible de négocier une place de stationnement au parking de Nice Etoile, situé à 100 m de l'appartement. Une visite s'impose ! Fabrice, à votre service, contactez-moi au 06.49.10.72.88 pour découvrir tout le potentiel de cet appartement Nice à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr