Achat Studios à Avignon (84) : 79 annonces

Dans une rue calme mais proche des commodités, ce studio est le bien que vous recherchez pour un investissement locatif ou un pied à terre! Situé en rez de chaussée mais avec un élargissement de rue, il est lumineux et accessible. Il va nécessiter quelques travaux de rafraichissement mais une cuisine est déjà installée et le budget d'acquisition est abordable pour un bien dont la rentabilité peut être excellente! Petit plus du bien, il dispose d'une petite cave. Vous souhaitez des renseignements complémentaires? Appelez nous à l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 ref: 4905 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

L'Adresse Immobilier Avignon vous présente EN EXCLUSIVITÉ cet appartement à Avignon intra-muros - T2 lumineux et au calme - Environ 41 m² - Sans travaux - Très peu de charges de copropriété (20 euros/mois). Situé en plein coeur du centre-ville d'Avignon, au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 4 lots, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 41 m², faibles charges de copropriété par mois, alliant calme et luminosité. Pas de travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une mezzanine d'environ 8 m², équipée d'un placard, permet d'aménager un coin nuit confortable. L'appartement dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. Sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et lumineux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre historique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER AVIGNON - 64, rue Joseph Vernet - 84000 AVIGNON - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le Samedi sur rendez-vous Tél: 04 90 48 18 55 / Mail: avignon@ladresse.immo Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros. Yoann LE COUSTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bel appartement T2 de 40,2 m², construit en 2014, situé à Avignon. Idéal pour premier achat ou investissement. En bon état, il dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une immense terrasse de 37 m² et d'un parking extérieur. Immeuble moderne avec ascenseur, prestations soignées et conception fonctionnelle. Emplacement pratique, proche des transports en commun et des commodités. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 318

Ce magnifique appartement à vendre à Avignon, situé dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À seulement 10 minutes des portes d'Avignon, ce studio sera vendu avec son mobilier et son électroménager neufs. Il est situé au 1er étage d'une résidence récente, livrée en janvier 2025, bien entretenue et dotée d'un ascenseur. Le logement comprend également une place de parking en sous-sol, à la fois pratique et sécurisée. Détails du bien :- Superficie : 31 m² - Terrasse couverte de 8 m² - Stationnement : parking privatif dans la résidence sécurisée - Chauffage : climatisation réversible et production d'eau chaude via pompe à chaleur Aménagements :- Cuisine entièrement équipée avec des appareils neufs : four, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur/congélateur, machine à laver.- Espace de vie optimisé : lit mezzanine 190x140, canapé-lit, dressing et bureau. Ce bien est vendu loué avec un bail meublé de 12 mois à un loyer de 499 EUR net, plus provision pour charges de copropriété. En ce qui concerne le quartier et les commodités, vous trouverez un centre commercial à 5 minutes à pied, incluant Super U, Basic Fit, boulangerie Marie Blachère, et bien d'autres enseignes. Les transports sont également facilement accessibles, avec une ligne de bus desservant la gare SNCF pour rejoindre Avignon en TER et une autre ligne de bus vers la gare d'Avignon. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Avignon, ne manquez pas cette opportunité.

Charmant studio situé au cœur du centre-ville d'Avignon, dans un immeuble classé. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, tout en préservant la pierre historique du bâtiment. Vous disposerez d'une cour intérieure de 23m², parfaitement réaménagée, offrant un espace de tranquillité avec un bassin pour vous rafraîchir en été. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont très faibles, faisant de cet appartement un choix idéal pour tout achat d'appartement à Avignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cet appartement à vendre à Avignon est soumis au régime de la copropriété, avec un montant de charges annuelles de 250 euros. Date de réalisation des diagnostics : 28/05/2024. Logement exempté de DPE en raison de son statut de bâtiment classé à l'inventaire des monuments remarquables. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots, dont 6 d'habitation (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

Coup de cœur du secteur

79 900 €

3 237 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,68 m²
• 

Avignon (84)

À vendre - Avignon Intra-muros (84) Studio lumineux - Idéal investisseur Situé au coeur d'Avignon, dans une petite copropriété de 6 lots, cet appartement à acheter à Avignon bénéficie de deux fenêtres et se trouve au 1er étage de l'immeuble. Il se compose de : une pièce de vie, un coin nuit avec placards, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine fonctionnel. Ce bien présente de très faibles charges de copropriété. Il est vendu loué, avec un loyer mensuel de 410 €, offrant une rentabilité immédiate. Idéal pour un investisseur, avec un fort potentiel de valorisation : possibilité de transformation en T2. Les équipements ont été récemment renouvelés : chauffe-eau, plaque vitrocéramique et lave-linge. Opportunité rare en Intra-muros, à saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 6 Honoraires de 5.97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (75 400 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amélie MOREAU inscrite au RSAC de NIMES n° 822 864 807 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simplicité et tranquillité pour votre investissement à Avignon. Idéal pour un investisseur, cet appartement à acheter à Avignon est situé dans une résidence pour seniors. Il s'agit d'un bien immobilier sans possibilité d'occupation personnelle pour soi-même ou ses proches, avec un bail de location déjà établi avec l'exploitant. Profitez des avantages fiscaux offerts par le statut LMNP. La résidence : LES JARDINS D'ARCADIE AVIGNON 16 Bd Saint-Roch, 84000 Avignon https://jardins-arcadie.fr/residence/residence-seniors-avignon?residence_interet=51 L'appartement : T1 meublé de 31 m², situé au 4ème étage, avec un balcon de 4,7 m².Prix de vente : 131 000 EUR Loyer annuel perçu : 5 241 EUR Charges annuelles : 0 EUR Taxe foncière : 574 EUR Bail en cours jusqu'en 05/2031 avec l'exploitant LES JARDINS D'ARCADIE. Une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat appartement Avignon.

À Avignon, dans le secteur Carmes/Carreterie, nous vous proposons un studio meublé et équipé d'environ 20 m², situé au second étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement à acheter à Avignon est parfait pour un investissement locatif, qu'il soit destiné à des étudiants ou à une location saisonnière, offrant ainsi une forte rentabilité. Pour toute demande de visite rapide, n'hésitez pas à contacter Lubin, votre conseiller dédié. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 790 € et 1120 €, abonnement inclus. Ce bien est proposé par Lubin GUIRAND EI, agent commercial (RSAC 101263143) dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Plongez dans le charme d'Avignon avec cet appartement d'une pièce, idéalement situé au cœur de cette ville au patrimoine exceptionnel. D'une surface de 30 m², ce bien récemment rénové allie modernité et élégance, offrant un cadre de vie à la fois confortable et raffiné. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cet espace. Installé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son agencement ingénieux. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, est astucieusement séparée de la cuisine et de la salle d'eau, créant ainsi un espace de vie harmonieux et agréable. La terrasse de 8 m², véritable havre de paix, vous invite à savourer des moments de détente en plein air. Le confort est assuré par une climatisation réversible et des fenêtres à double vitrage, garantissant une température idéale tout au long de l'année. Les placards encastrés ajoutent une touche fonctionnelle en offrant un espace de rangement pratique. Avignon, avec son riche patrimoine historique, propose un cadre de vie dynamique et enrichissant. À proximité, vous découvrirez plusieurs parcs et jardins publics, ainsi qu'un accès facile aux établissements scolaires, des crèches aux lycées, pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques techniques - Surface : 30 m² - Terrasse : 8 m² - Charges de copropriété : 62 € - Taxe foncière : 522 € - DPE : D - Étage : 1 sur 3 - Chauffage : Climatisation réversible - Eau chaude : Chauffe-eau électrique - Construction : 1930 Mentions légales : Les renseignements détaillés concernant les aléas (inondation, submersion marine, mouvements de terrain, pollution des sols, radon), la cartographie et les servitudes locales sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces sources officielles fournissent un cadre d'information générale ; elles doivent être complétées par des expertises indépendantes, contrôles administratifs, actes techniques et vérifications d'urbanisme adaptés au projet. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Nathalie Maby vous propose un appartement climatisé et cosy avec une belle hauteur sous plafond, situé en plein cœur d'Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.Ce charmant appartement à vendre à Avignon vous séduira par son agencement bien pensé et sa luminosité, grâce à ses grandes fenêtres. Il comprend une pièce à vivre, un espace cuisine, un coin salon, une mezzanine pour optimiser l'espace, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement dispose également d'une cave.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Avignon, idéalement placé au cœur de l'animation de la ville. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son excellent potentiel d'investissement !La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 100€ (soit 1200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE E, indice 310 et classe CLIMAT E, indice 59. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Maby, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 948394721.

Découvrez cet agréable studio de 31 m² à vendre en plein cœur d'Avignon, dans le département du Vaucluse, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio, situé au calme, offre un espace de vie lumineux avec coin cuisine, une mezzanine, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un grand placard et des WC indépendants. Deux fenêtres avec double vitrage assurent luminosité et tranquillité sans vis-à-vis, donnant sur une cour privative. Une petite cave complète ce bien, idéal pour un achat appartement Avignon. Une visite s'impose, surtout pour les investisseurs. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7.53 % TTC. La copropriété comprend 15 lots, dont 7 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 537,81 euros.

Meilleur rendement locatif

83 000 €

3 174 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,15 m²
• 

Avignon (84)

Sandrine CAMPAGNI vous propose à la vente ce joli produit idéal pied à terre, ou primo accédant. Ce STUDIO a été rénové en 2013. Il est situé au R+1 d'une petite copropriété à faibles charges (173EUR+31,54EUR de fonds de travaux/trimestre). Parfaitement entretenu, il vous séduira par sa luminosité, son agencement, sa double exposition avec vue dégagée sur des espaces arborés. Situé dans une rue calme à deux pas des remparts, vous bénéficiez de facilités de stationnement immédiates, et des commodités, dont la gare, les universités, qui sont à seulement quelques minutes à pied. Compter entre 590 et 840 EUR/an de dépense énergétique estimé sur un usage standard (base tarifaire 2021). Une première visite est proposée à distance par l'envoi d'un reportage qui vous dévoilera absolument tout sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.com Contact : 06 66 05 14 04, CAMPAGNI IMMOBILIER, RSAC AVIGNON 492 066 212, agent mandataire, réseau EXPERTIMO. Consultez www.campagni-immobilier.fr rubrique 'découvrir mes biens' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITÉ. Situé en intra-muros à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se trouve dans un cadre calme, proche de la place des Carmes et de l'Université. Ce studio de 33 m², vendu meublé, dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bain, le tout au sein d'une petite copropriété de 6 lots avec des charges annuelles très faibles de 624 euros. Aucun travaux à prévoir. Actuellement loué à un alternant pour un loyer de 580 euros CC par mois. La façade a été refaite en 2020 et la toiture a été révisée en 2024. Ce bien est idéal pour un investisseur. Les atouts de cet appartement AVIGNON à vendre incluent son calme, sa luminosité et un immeuble bien entretenu. Visites sur rendez-vous. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement AVIGNON!

EXCLUSIVITÉ – STUDIO AVIGNON INTRA-MUROS – IDÉAL INVESTISSEMENT Situé à quelques pas des Halles d'Avignon, en plein cœur du centre historique, venez découvrir ce charmant studio de 17,38 m², niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère du XVIIIème siècle. Les atouts du bien : Immeuble ancien plein de cachet Salle d'eau avec WC Coin cuisine fonctionnel Belle luminosité grâce aux ouvertures Un investissement stratégique : Forte demande locative (étudiants, saisonnier) Faibles charges Rentabilité intéressante Emplacement premium intra-muros Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un projet locatif clé en main dans une ville dynamique et touristique toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1213

À vendre - Idéal investisseur ! Situé au cœur du centre-ville d'Avignon, Rue J. Vernet, cet appartement Avignon à vendre de type T1, d'une superficie de 30 m², représente une belle opportunité d'achat appartement Avignon. Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien est vendu loué, générant un loyer mensuel de 490 € (charges comprises), garantissant un rendement immédiat. À proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement à acheter Avignon offre un confort rare en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 10 lots, tous à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 960,00 euros.

A vendre, studio de 32m² situé à 800m des remparts et de l'Université d'Avignon. Il se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence de 2015 récente et de bon standing se situant en impasse et bénéficiant d'un environnement calme. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite? Contactez sans plus attendre votre agence Orpi Référence agence : 7315

À vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse, un magnifique studio meublé de 17,1 m² très lumineux grâce à son orientation ouest. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement à acheter à Avignon se trouve à seulement 5 minutes à pied des remparts par le chemin des canaux. Il comprend une entrée, une salle de bain avec douche, et une pièce à vivre équipée de fenêtres en PVC double vitrage. Une laverie est à disposition au rez-de-chaussée et un rack à vélo est également disponible. De plus, un parking est présent devant l'immeuble. Le prix de vente de cet appartement à vendre à Avignon est de 63 590 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C - GES : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 330 et 520 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat appartement Avignon, contactez Patricia FERRIER au 0626407656 ou par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Patricia FERRIER, agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 920 064 276, sous le statut d'agent commercial pour SAS PROPRIETES PRIVEES.

Mme Lajournade vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Avignon, situé dans le secteur Carreterie-Carmes, à l'intérieur des murs. Cet appartement traversant offre une vue imprenable sur le jardin et l'église des Carmes, idéal tant pour un investissement locatif que pour un primo-accédant, et est actuellement libre de toute occupation. Ce grand studio de 27m2 se trouve au dernier étage d'une petite copropriété de 5 logements. Il comprend une pièce à vivre, une cuisine équipée avec un four traditionnel, un micro-ondes, des plaques de cuisson vitrocéramiques, un réfrigérateur, ainsi que de la vaisselle et une table. La salle d'eau, séparée par un escalier privatif, comprend également un wc. Orienté plein sud, cet appartement offre un confort optimal au cœur de la ville d'Avignon. La taxe foncière s'élève à 541 €/an et les charges annuelles de copropriété sont de 400 €/an. Une unité de climatisation neuve est à disposition pour améliorer la performance énergétique, mais doit encore être installée. Ce bien comprend 1 lot et se situe dans une copropriété de 8 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 450 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure dans le cadre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 88 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Aicha Lajournade, au 0625684869 ou par e-mail à aicha.lajournade@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 492 244 074.

À vendre à Avignon, dans le Vaucluse, cet appartement T1 en exclusivité. Situé au cœur du centre-ville dans la résidence sécurisée 'Le Stendhal' construite en 2003, cet appartement de 30 m² en rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux de 25 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez d'une place de parking privative et sécurisée, ainsi que de la fibre optique. Actuellement loué avec un bail meublé d'un an, renouvelable, le loyer est de 525 € par mois (dont 30 € de provisions sur charges) avec un locataire sérieux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Avignon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cédric FLASSEUR au 06 31 29 80 55.

AVIGNON INTRA MUROS (IM) - VISITE VIRTUELLE PROCHAINE QUARTIER BANASTERIE (CENTRE-VILLE) Charmant studio à vendre au premier étage (sur deux) d'une copropriété de 15 lots, dont la façade a été ravalée en 2022. Cet appartement AVIGNON à vendre, d'une superficie d'environ 23m², est vendu libre de toute occupation. Précédemment loué en meublé pour 450 euros par mois charges comprises, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine américaine, et d'une mezzanine qui offre un véritable coin nuit. Les atouts de cet appartement à acheter AVIGNON incluent une vue dégagée (exposition OUEST) sur un jardin calme, un emplacement privilégié, et un cellier accompagnant le bien. La gestion de la copropriété est assurée par un syndic professionnel du centre-ville, avec un PPT récemment édité. Le DPE est de catégorie D, garantissant un investissement serein sans restrictions locatives à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 euros par mois (sujet à amélioration), et la dernière taxe foncière pour 2025 était de 586 euros. Cette copropriété se compose de 25 lots, dont 15 affectés à l'habitation. Charges annuelles : 600 euros.

iad France - Virginia Houssin vous propose : Appartement Cosy avec Vue Imprenable à Avignon intra-muros. Situé dans un charmant immeuble du XIXe siècle, cet appartement à vendre à Avignon de 19m², niché au 4ème étage, vous offre un véritable cocon de confort et de tranquillité. Grâce à sa rénovation récente alliant modernité et charme de l'époque, cet appartement séduira les amateurs de petit nid douillet. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie polyvalent avec un coin salon, une kitchenette et un espace nuit. Les grandes fenêtres orientées à l'est inondent l'intérieur de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur les toits de la ville. L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée avec interphone. De plus, la localisation de cet appartement à acheter à Avignon vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, transports en commun, sites historiques, faculté, tout est à portée de main. Pour ceux en quête de cachet et d'authenticité, ce studio est un véritable bijou à découvrir sans plus attendre. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36 € par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginia Houssin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Nous vous proposons à la vente un charmant appartement , idéalement situé au coeur d'Avignon. a deux pas de la place Saint Pierre et du Palais des Papes, des zones piètonnes et du quartier des Halles. D'une superficie de 19.56 m², cet appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble calme -coté patio interieur- offrant ainsi une tranquillité appréciable . Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout dans un agencement optimisé. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. Longtemps loué cet appartement vient d'etre entierement remis au gout du jour - menuiserie neuve - radiateur- sèche serviette- coin cuisine- salle d'eau- et pret pour etre remis immediatement a la location. Bel outil de rentabilité, idéal etudiant , jeune couple ou bail a mobilté par exemple. L'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes et un accès au tramway ainsi qu'a la gare centre en 10 minutes. Vous profiterez également de la proximité de nombreux restaurants et d'une boulangerie, rendant votre quotidien des plus agréables. Le bien est sécurisé par un digicode, et bien qu'il n'y ait pas de cave, son emplacement et ses caractéristiques en font un investissement de choix. Cet appartement est idéal pour un investisseur souhaitant se positionner sur le marché immobilier d'Avignon. N'attendez plus pour visiter ce bien rare, contactez l'agence LA VIE DE CHATEAU pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 47 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 1870 euros.

Studio Lumineux et Confortable - Prêt à Habiter Découvrez ce charmant studio de 17,88 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement est en excellent état et prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque rayon de soleil inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, bien que non équipée, offre un potentiel immense pour personnaliser votre espace culinaire selon vos goûts. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures tout en conservant la chaleur en hiver et la fraîcheur en été. Situé à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus et des écoles maternelles et élémentaires, ce studio est idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants. Plusieurs restaurants, épiceries et médecins généralistes sont également accessibles à pied en moins de 10 minutes. De plus, le tramway est à seulement 5 minutes en voiture, offrant une connexion rapide et facile vers le centre-ville. Ce bien fait partie d'une copropriété de 268 lots, régie par la loi N°65-557 du 10 juillet 1965. Gestion: Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien est proposé au prix de 72 500 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (barêmes d'honoraires disponibles sur notre site). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandre Clareton, agent commercial RSAC Avignon - 451 498 620 pour organiser une visite ou obtenir plus de détails.. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 268 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416.00 € et 564.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Alexandre Clareton Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451498620

Situé au cœur du centre historique d'Avignon intra-muros, cet appartement de 20 m² offre un pied-à-terre pratique dans un quartier vivant et recherché. Niché au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien, il constitue une solution idéale pour un premier investissement locatif ou un logement d'appoint en centre-ville. Le logement se compose d'un espace de vie optimisé de 20 m², vendu entièrement meublé et équipé afin de pouvoir être utilisé ou loué rapidement. Il dispose d'un canapé-lit escamotable deux places permettant d'optimiser l'espace au quotidien. Le chauffage est électrique. Situé au dernier étage de l'immeuble, l'appartement profite d'un cadre typique du centre ancien. L'emplacement est un véritable atout : vous êtes à proximité immédiate de la très animée Place de l'Horloge et de la commerçante Rue Saint‑Agricol, avec tous les commerces, restaurants et services accessibles à pied dans l'hyper-centre. L'appartement se trouve dans un immeuble ancien géré en syndic bénévole et est vendu meublé et équipé, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un pied-à-terre en centre historique ou pour un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition afin de vous présenter ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier. Référence agence : 2683

iad France - Virginie Palmer vous présente cette opportunité d'achat appartement à Avignon : un charmant studio de 37m², idéalement situé intra muros, parfait pour un investissement locatif ou en tant que pied-à-terre. Ce bien, situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1900, bénéficie d'un bon état général et d'un fort potentiel. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, permet une division en différents espaces pour créer une ambiance chaleureuse. L'espace nuit se trouve sur une mezzanine, optimisant ainsi les 37 m² en loi Carrez. Le studio, à proximité du centre-ville d'Avignon, est idéalement placé près des commerces, des transports en commun et des attractions touristiques et historiques de la ville. Cet appartement à vendre offre également un accès facile aux infrastructures de la ville. Pour les investisseurs ou ceux en quête d’un appartement à acheter à Avignon, cette offre est à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 9 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 10€ (120€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Palmer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 519046544.

Prix au m² le plus bas

73 000 €

2 355 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
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Avignon (84)

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: Studio rénové – Classe C – Parking sécurisé – Idéal investisseur ou 1er achat Rare sur le secteur : studio entièrement rénové avec performance énergétique C, prêt à être habité ou loué immédiatement. Situé extra-muros à Avignon, à quelques minutes à pied des remparts et de l’Avenue de la République, dans une résidence calme, fermée et sécurisée. Appartement d’environ 31 m² comprenant : une pièce de vie lumineuse côté cour une cuisine séparée (véritable plus) une salle d’eau rénovée Rénovation récente : peintures refaites cuisine neuve équipée chaudière neuve amélioration énergétique Stationnement sécurisé dans la résidence (accès télécommandé). Charges : 65 € / mois Taxe foncière : 509 € Bien libre, aucun travaux à prévoir. Un produit rare à ce niveau de prestation, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avignon, proche centre-ville — Dans une résidence récente, découvrez ce studio de 31 m² offrant confort et modernité.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC.Aucun travaux à prévoir, DPE très performant, faibles charges. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.Achat d'une place de parking possible en sus.Excellent rapport qualité-prix, à visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 0699406234, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780

Bien le moins consommateur d'énergie

107 500 €

2 763 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 38,9 m²
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Avignon (84)

À vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce studio de 38,9 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. Cette offre constitue une belle opportunité pour un achat appartement Avignon. Le bien dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos commun et est idéalement situé extra muros, face aux remparts. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec un agencement optimisé, des volets roulants électriques et une grande salle d'eau avec WC. Les transports en commun, ainsi que les commerces et services, se trouvent à 5 minutes à pied, y compris la gare SNCF et le tramway. En excellent état, cet appartement Avignon à vendre représente une option parfaite, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Explorez cette opportunité d'achat d'appartement à Avignon, idéalement situé dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T1 au rez-de-chaussée présente une disposition agréable avec une chambre principale, un dégagement, un placard, une salle de bains, un WC et une terrasse couverte. La résidence Golden Tulip Avignon Le Paradou, où se trouve ce bien, est une résidence de tourisme proche de l'aéroport Avignon-Provence, du parc des expositions et des axes routiers. En tant qu'investissement locatif sécurisé, usufruit de la gestion professionnelle de l'Hôtel Le Paradou garantit des loyers stables dès l'acquisition, offrant une rentabilité de 6,88 % avec un loyer annuel HT de 6 054 €. Profitez également d'un statut fiscal LMNP pour l'exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. La résidence propose une multitude de services tels qu'une piscine extérieure, un parking gratuit, un restaurant, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Avignon, parfaite pour constituer un patrimoine immobilier.

En exclusivité, situé au cœur de l'intra-muros d'Avignon, dans un quartier recherché et facile d'accès, cet appartement de 34 m² offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Installé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien séduit par son environnement privilégié et son absence de vis-à-vis. Le logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'un espace bureau dédié. Grâce à sa configuration actuelle, vous aurez la possibilité de transformer facilement cet intérieur en un véritable appartement de type 2. L'ensemble bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique, tout en nécessitant un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate d'un lycée et des commodités, tout en préservant une atmosphère paisible. Atout rare et précieux dans le centre historique, ce bien dispose d'un garage indépendant qui facilite grandement votre stationnement au quotidien. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec une possibilité de location saisonnière. Je me tiens à votre entière disposition pour vous apporter des informations complémentaires ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce projet au fort potentiel. Référence agence : 2664

iad France - Camille NOUGUIER vous propose: À vendre : Charmant T2 en duplex – AVIGNON INTRA-MUROS, proche de la place Pie, IDEAL INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCEDANTS. Vous recherchez un investissement idéal au cOEur d'Avignon ? Ce T2 lumineux de 38 m² est fait pour vous ! Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole, il est au 1er étage et bénéficie d’un emplacement de choix. Description du bien : Entrée avec WC indépendant. Pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine entièrement équipée. Salle de bain équipée d’un lave-linge. À l’étage : une chambre en mezzanine avec fenêtre Velux. L’appartement est vendu meublé, parfait pour une location étudiante à l’année et en saisonnier l’été. Un bien alliant charme et praticité, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie avignonnaise. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ou demandez-moi la visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.