Achat Studios dans les Hautes-Pyrénées (65) : 119 annonces

À Saint-Lary-Soulan, dans les Hautes-Pyrénées, cet appartement de 28 m2, dénommé Le Refuge Authentique, est en vente. Situé au sein de la résidence Armazan au niveau 2, cet espace a été conçu pour allier fonctionnalité et convivialité. Le salon-séjour lumineux offre une vue imprenable sur les montagnes, avec le pic de l'Arbizon en toile de fond. Une alcôve nuit est aménagée avec deux lits superposés, idéale pour accueillir des enfants. La salle d'eau a été récemment rénovée pour garantir confort et praticité. À proximité des pistes et des commerces, cet appartement à acheter à Saint-Lary-Soulan se présente comme un véritable pied-à-terre pour profiter de la nature environnante. Ce bien est vendu meublé et fait partie d'une copropriété de 718 lots, avec des charges d'environ 67 EUR par mois. Les frais d'agence de 5000 EUR TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus d'informations, contactez l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la résidence Armazan à Saint-Lary 1700, découvrez cet appartement de 27 m2, appelé Le Nid de l'Arbizon, parfait pour profiter de la montagne des Hautes-Pyrénées en Midi-Pyrénées. Situé au 4e étage, ce logement a été aménagé avec soin pour allier confort et praticité, offrant un espace de vie agréable. La pièce principale, lumineuse et accueillante, comprend un espace salon et séjour avec vue imprenable sur le paysage montagnard. Depuis l'appartement, admirez les reliefs enneigés et la silhouette emblématique du pic de l'Arbizon, un spectacle naturel changeant au fil des saisons. Un coin nuit en alcôve, doté de deux lits superposés, permet d'accueillir des enfants tout en offrant un couchage fonctionnel et séparé. La salle d'eau moderne, avec WC, a été conçue pour garantir confort et simplicité au quotidien. Grâce à sa proximité des pistes et des commerces, cet appartement à acheter à Saint-Lary-Soulan est le pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne toute l'année, que ce soit pour les sports d'hiver ou les randonnées estivales. Quelques touches décoratives permettront de personnaliser cet espace et d'en faire un véritable cocon alpin. Le bien est vendu meublé et fait partie d'une copropriété de 718 lots, dont 528 à usage d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 80 EUR par mois. Le prix de vente inclut les frais d'agence, dont 5 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate des thermes et de la télécabine, découvrez cet appartement à acheter à Saint-Lary-Soulan, idéal pour une escapade en solo, en couple ou en famille. Ce cocon lumineux et accueillant se compose d'une pièce de vie chaleureuse et d'une salle d'eau entièrement rénovée, offrant un cadre paisible. Le balcon vous offre une vue imprenable sur les montagnes, parfaite pour apprécier chaque instant. Ancienne résidence de tourisme, cet appartement à vendre à Saint-Lary-Soulan a su conserver son charme d'antan tout en étant modernisé. Pensez au confort, à la convivialité et au bien-être, vous trouverez une salle de détente en bois avec une cheminée, un hammam relaxant, une salle de fitness ainsi qu'une petite piscine extérieure. Ici, le stress est exclu. Venez vous ressourcer et savourer l'esprit des vacances à la montagne. Ce bien se trouve dans une copropriété de 53 lots, avec des charges annuelles d'environ 184 EUR (toutes charges comprises). Vendu meublé, les frais d'agence de 6000 EUR TTC seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Germ, situé dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. À seulement 400 mètres des pistes de Peyragudes, ce studio de près de 30 m² vous offre un emplacement privilégié pour profiter de la station toute l'année. Niché au 2ème étage d'une résidence calme, il comprend un balcon agréable exposé Sud-Ouest et un casier à skis indépendant au rez-de-chaussée. L'accès aux remontées mécaniques se fait facilement grâce à une navette gratuite, tandis que le retour est possible skis aux pieds via une piste bleue, un atout majeur pour les familles et les passionnés de ski. Le séjour lumineux dispose d'un canapé-lit et d'une télévision, tandis qu'un coin montagne accueille deux lits superposés, idéal pour les séjours en famille. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement comprend également un coin cuisine entièrement équipé (plaque vitrocéramique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et des WC séparés, pour un confort optimal lors de vos séjours. Capable d'accueillir jusqu'à 4 personnes, ce bien représente une excellente opportunité d'achat d'appartement à Germ, que ce soit pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier, en raison de l'attractivité de la station de Peyragudes. Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 105 000 €. Situé dans une copropriété de 1 lot, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Elodie LANNES, votre conseillère La clé des Pyrénées - Immobilier, agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 95276129 - RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001.

iad France - Geraldine Lege vous propose : Cet appartement La Mongie à vendre est idéalement situé dans la résidence Mongie 1800, au 2ᵉ étage avec ascenseur. Ce studio d'environ 31m² offre un emplacement exceptionnel au cœur de la station, à proximité immédiate des restaurants, commerces, et des pistes de ski, ainsi que de la gare de départ du Pic du Midi de Bigorre. L’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest avec une vue magnifique sur le cœur de la station, les montagnes et les pistes. Les volets roulants électriques ajoutent un confort appréciable. La cuisine est bien intégrée à l’espace de vie. De plus, le coin alcôve avec lits superposés optimise le nombre de couchages, permettant d'accueillir jusqu'à 8 personnes dans ce grand studio. La salle d’eau a été entièrement rénovée avec soin et comprend des WC indépendants. Le bien est vendu entièrement meublé et dispose d’un casier à skis. L'un des atouts majeurs de cet appartement à acheter La Mongie réside dans son bon diagnostic énergétique, important pour un bien de montagne. Cet appartement est parfait pour un achat plaisir, offrant la possibilité de séjours à la montagne en famille ou entre amis, ou pour de la location saisonnière. Grâce à son emplacement privilégié, ce type de studio se loue très bien, alliant plaisir et rentabilité. Un bien complet, lumineux, idéalement placé, et prêt à être exploité immédiatement. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Notez que cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 213 lots, sans procédure en cours, et les charges mensuelles s’élèvent à environ 106.67€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 204, classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Appartement T1 rénové au cœur de Lourdes.Situé en plein centre-ville de Lourdes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T1 entièrement rénové et meublé se distingue par ses prestations de qualité. Anciennement intégré à une résidence de tourisme, cet appartement à vendre à Lourdes offre une configuration optimisée : une entrée avec dégagement et cuisine équipée, une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est. Un coin nuit avec placard complète l'ensemble. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible par pompe à chaleur. Une place de parking couverte est également incluse.Idéal pour un premier achat appartement Lourdes ou un investissement locatif, ce bien est prêt à emménager sans travaux à prévoir.À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.945284

iad France - Débora Langlois vous propose : RESIDENCE ALTITUDE 1800Situé en plein cœur de la station de La Mongie dans les Hautes-Pyrénées, cet appartement LA MONGIE à vendre est une véritable opportunité à ne pas manquer. Avec ses 14 m² entièrement rénovés, ce charmant studio lumineux, situé au 4ème étage, vous séduira dès la première visite. Ce bien optimisé comprend une pièce de vie agréable, une kitchenette équipée avec machine à laver, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, un casier à skis vient compléter ce bien.Le balcon exposé plein sud offre une vue imprenable, parfait pour profiter de la montagne à toute saison. Dans une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement à acheter LA MONGIE bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas des restaurants et des commerces.Ne laissez pas passer cette occasion rare, venez le découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 44 lots sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 41.88 € (soit 502.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55 000 euros. Prix hors honoraires : 50 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00 % du prix hors honoraires) : 5 000 euros. Classe énergétique : ENERGIE D indice 229, CLIMAT D indice 44. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Débora Langlois, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Geraldine Lege vous propose : Et si votre prochain investissement était aussi votre refuge en montagne ? Découvrez cet appartement à vendre à La Mongie, situé au cœur de la résidence privée Bero Bisto, alliant charme du bois et de la pierre. Ce studio de 28 m² environ, vendu entièrement meublé, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et équipée, d'un coin nuit confortable ainsi que d'une salle de bain avec wc. Sa terrasse exposée plein sud offre une vue imprenable sur les montagnes et les pistes de ski, créant un décor de carte postale en toute saison. Un casier à skis vient compléter ce bien, et une navette à proximité garantit un accès facile aux pistes. Un atout supplémentaire : parking à proximité de la résidence grâce à un macaron autorisant le stationnement. Ce studio représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif attractif, tant en hiver qu'en été. Rare dans le secteur par sa configuration, son exposition et sa vue, il est prêt à être apprécié immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 250 lots, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 125€ (soit 1500€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 473 et classe CLIMAT E indice 47. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Geraldine Lege, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 533744165.

Découvrez cet appartement à vendre à Cauterets, situé dans la résidence Garden City, à proximité des stations thermales et des pistes de sports d'hiver. Cauterets se trouve à 30 minutes au sud de Lourdes, au cœur du Parc national des Pyrénées, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement studio meublé, entièrement rénové et équipé de nombreuses commodités, est une excellente opportunité pour un achat appartement Cauterets. Avec un loyer garanti de 5 403€ HT par an, il offre une rentabilité brute garantie de 7%. Cette annonce référence 295882 est présentée par BSK Immobilier, Clément Hippert-Boursiac (EI), immatriculé au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 77 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec 100 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 450,00 €. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 04/09/2025 avec un score DPE de 143 kWhEP/m²/an et un score GES de 15 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 320,00 € et 480,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CAUTERETS dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce bien idéalement situé, à seulement 200 m de la télécabine du domaine skiable et à 350 m du centre thermal, offre un emplacement privilégié à proximité des remontées mécaniques et du centre-ville. En optant pour cet appartement à vendre à CAUTERETS, vous pouvez réaliser des économies significatives, avec plus de 20 000 euros d'économies dès l'acquisition. Profitez des avantages d'un bail commercial qui garantit une gestion professionnelle sans frais, et dites adieu aux tracas quotidiens et aux charges de copropriété élevées, limitées à seulement 40 euros par mois. Vous bénéficiez d'une flexibilité totale en occupant votre bien à votre convenance, tout en profitant d'une remise de 20 % sur chaque séjour. Les économies réalisées peuvent financer vos futures vacances tout en augmentant la valeur de votre actif. Générez des revenus garantis, que votre logement soit loué ou non, avec un revenu annuel de 5 527 euros (7.70 % brut) indexé sur l'inflation. De plus, grâce au statut juridique et fiscal du LMNP, vous ne paierez pas d'impôts ni de CSG sur vos loyers pendant une période prolongée. Investissez dans ce patrimoine en pleine valorisation et profitez de la liberté de vendre quand vous le souhaitez, tout en ayant un bien entretenu quotidiennement. N'attendez plus, contactez-nous rapidement pour organiser une visite et sécuriser cet investissement sûr et attractif.

Idéalement situé au cœur du quartier thermal, ce ravissant studio meublé en rez-de-chaussée représente une opportunité idéale pour un investissement en location saisonnière. D'une superficie d'environ 27 m², ce bien lumineux offre un espace de vie agréable et parfaitement optimisé, prêt à accueillir vos futurs locataires dans les meilleures conditions. Implanté au sein d'un immeuble de caractère, il bénéficie d'un cadre authentique et plein de charme, très apprécié par une clientèle en quête de séjours bien-être à proximité immédiate des thermes. En excellent état, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main pour démarrer immédiatement votre activité locative. Les atouts : - Emplacement premium dans le quartier thermal - Idéal location saisonnière / curistes - Rez-de-chaussée facile d'accès - Belle luminosité - Très bon état général - Immeuble de caractère Une opportunité rare à saisir, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 238€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf.947216

Opportunité d'achat appartement à TARBES dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cet appartement T1 situé en rez-de-chaussée, parfait pour un investissement locatif sécurisé en résidence seniors, sans soucis de gestion. Idéal pour constituer un patrimoine immobilier et bénéficier d'une rentabilité garantie grâce à des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 4 947 €• Rentabilité : 5,62 %• Gestionnaire : DomusviProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (DomusVi) sous un bail commercial, vous assurant un versement de loyers immédiat, que le logement soit loué ou non. L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel : une salle de séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse privative. Un emplacement de stationnement extérieur est également inclus. La résidence 'Les Templitudes - Les Jardins d'Occitanie' est idéalement située à TARBES, à proximité du Jardin Massey, des commerces et des transports. Elle propose un cadre verdoyant avec vue sur les Pyrénées, attirant une clientèle autonome grâce à des logements meublés avec services para-hôteliers. Les services incluent des espaces conviviaux, un restaurant ouvert 7 jours sur 7, une conciergerie, des animations, ainsi qu'une surveillance 24h/24. Accès facile aux transports, avec un arrêt de bus devant la résidence et la gare SNCF à environ 20 minutes. DomusVi, gestionnaire reconnu, assure un accompagnement de qualité aux résidents. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Marine Faure, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27322. Le bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : appartement à LUZ ST SAUVEUR, situé au premier étage d'une petite résidence avec des charges faibles. Cet appartement d'une chambre dispose d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur l'Ardiden, parfait pour apprécier le panorama environnant. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements, il présente un excellent potentiel locatif. Cet achat appartement LUZ ST SAUVEUR est idéal tant pour un investissement que pour y résider dans un cadre paisible. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 53 570 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.

3 personnes déjà intéressées

43 000 €

1 593 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

La mongie (65)

Découvrez cet appartement à vendre à LA MONGIE, dans les Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées, un studio entièrement rénové avec un balcon orienté plein sud. Il dispose également d'un cellier d'environ 2.20 m² pour stocker vos provisions hebdomadaires et vos équipements de ski. Cette résidence est dotée de deux galeries marchandes où vous trouverez tout le nécessaire. Au rez-de-chaussée, une billetterie et une école de ski sont à votre disposition pour faciliter l'achat de forfaits et l'inscription à des cours. Après une journée bien remplie, vous pourrez profiter d'activités comme des balades en chiens de traîneau ou des circuits en motoneige sur les pistes enneigées. Les charges de copropriété peuvent être amorties facilement en louant pendant la saison hivernale. Vous aurez également accès au restaurant d'altitude près du col du GRAND TOURMALET sans avoir besoin de quitter les pistes. Avec environ 170 canons à neige, vous n'aurez pas à vous inquiéter du manque de neige. Vivre dans cette station familiale et conviviale est un véritable atout. Si vous envisagez un achat d'appartement à LA MONGIE, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au cœur des Hautes-Pyrénées. Le nombre de lots de la copropriété est de 1800, avec des charges annuelles s'élevant à 2600€, soit 216€ par mois, et une procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

20 500 €

1 367 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 15 m²
• 

La mongie (65)

Découvrez cet appartement à vendre à La Mongie, situé dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce studio, orienté à l'est et proche des pistes, a été récemment rafraîchi et est bien entretenu. Si vous recherchez un agréable espace pour vous reposer après une journée de ski, cet achat appartement La Mongie est une excellente opportunité d'investissement locatif, surtout avec une station de ski en plein essor. Vous trouverez sur place deux galeries commerciales offrant une large gamme de produits, des équipements de ski aux spécialités régionales, sans oublier les réservations pour les cours de ski. Pour agrémenter votre séjour, profitez d'activités telles que des balades en chien de traîneau ou le célèbre pic du Midi. Pour les amateurs de sensations, la station propose également des sorties en motoneige. La résidence, idéalement située au pied des pistes, vous permet d'accéder directement à la glisse et de revenir facilement à votre hall d'entrée. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. À très bientôt à La Mongie ! Nombre de lots de la copropriété : 319298, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€, soit 141€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 186 447 - Greffe de TARBES) Camille BESSIS Entrepreneur Individuel 06 73 61 32 72 - Réf.886825

iad France - Xavier Davril vous présente un studio impeccable, véritable cocon en plein cœur de Cauterets, dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Idéalement situé à proximité des commerces et à quelques minutes à pied des télécabines du Lys Gondola, menant au domaine skiable, cet appartement à vendre est parfaitement agencé. Il dispose d'un canapé convertible et de deux lits superposés, offrant ainsi un hébergement confortable pour vos amis ou votre famille. Vous apprécierez également un balcon offrant une vue agréable sur la rivière et les montagnes, parfait pour profiter de l'atmosphère unique de la station. La station de Cauterets est renommée pour ses célèbres Thermes, reconnus pour leurs bienfaits sur les voies respiratoires et le bien-être. Que ce soit en hiver ou en été, Cauterets propose une multitude d'activités comme le ski, la randonnée, le thermalisme, le cinéma et la patinoire, vous garantissant un cadre de vie dynamique au cœur des Pyrénées. Ce bien est l'idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 50 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclarées par le vendeur est de 64€ par mois (soit 768€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE F indice 427 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Xavier Davril, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 942037433.

- EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE SORA IMMOBILIER A VENDRE STUDIO 21,51 m2 - Situé en hyper-centre de Tarbes, ce studio de 21,51m2 se situe dans une résidence bourgeoise ancienne, sécurisée et très bien rénovée. A deux pas des bus, 100m de la gare et à proximité immédiate des commerces du centre ville Tarbais, cet appartement est vendu meublé. Le studio se situe au 3ème étage sur 5 de la résidence et est accessible grâce à un ascenseur; il dispose d'une pièce principale de 16m2 environ avec une cuisine équipée et meublée, ainsi qu'une salle d'eau fermé. Idéal pour un investissement locatif grâce aux faibles charges et à la rentabilité actuelle (7,08% brute), l'appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. Grâce au parking souterrain de Verdun situé à quelques mètres seulement de la résidence, le stationnement de votre véhicule est sécurisé et simple. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier et ainsi organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Dimitriy Drannikov vous propose : Situé au cœur du Grand Tourmalet à La Mongie, cet appartement à vendre à Bagnères-de-Bigorre de 29 m² (32 m² au sol) bénéficie d'un emplacement idéal skis aux pieds, à proximité des remontées mécaniques, de la billetterie et des commerces. Vendu meublé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest avec vue panoramique sur les pistes. L’agencement a été optimisé, incluant une entrée avec coin montagne (4/5 couchages), une cuisine américaine avec bar, une salle d'eau en bon état (avec paroi vitrée) et des WC séparés. Le confort est garanti grâce au double vitrage et aux volets électriques. La résidence dispose également d'un ascenseur neuf et d'un casier à skis privé au RDC. Une occasion clés en main, idéale pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Charges : 1283 €/an. Taxe foncière : 642 €. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 55 lots au total, sans procédure en cours, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 272 et classe climat : B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Dimitriy Drannikov, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

La Clé des Pyrénées - Immobilier vous propose ce charmant studio cabine de 19 m² (loi Carrez), idéalement situé à Vielle-Aure, dans les Hautes-Pyrénées, à proximité immédiate de Saint-Lary-Soulan. Ce bien est une excellente opportunité pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif. Ce studio cabine est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages. Il offre un espace optimisé comprenant : - une pièce de vie lumineuse orienté Est avec une cuisinette aménagée, parfaite pour préparer et partager des repas après vos activités. - une salle d'eau avec WC - un coin montagne séparé avec deux lits superposés - un balcon Ce logement est vendu avec un casier à skis, idéal pour ranger vos équipements, et d'une place de parking, un atout précieux dans ce secteur prisé. Vielle-Aure est un village authentique, à deux pas de Saint-Lary-Soulan. La proximité immédiate d'une navette pour le téléphérique facilite l'accès aux pistes de ski et aux activités de montagne. En hiver, Saint-Lary offre plus de 100 km de pistes adaptées à tous les niveaux, ainsi que des options pour le ski nordique, les balades en raquettes ou la détente au spa Sensoria. En été, la région devient un paradis pour les amoureux de la nature : randonnée, VTT, parapente ou baignade dans des lacs de montagne aux eaux cristallines. Ce studio, grâce à sa localisation et ses caractéristiques, constitue un excellent choix pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La demande en location saisonnière est importante dans la région, ce qui garantit une rentabilité intéressante. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 429.00 et 581.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Laurie DARTIGUELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 540 715 RCP AXA France IARD, police n° 0000022498448804

À LA MONGIE, Hautes-Pyrénées, en Midi-Pyrénées, découvrez ce studio rénové à vendre, idéalement situé face aux pistes de ski. Avec une superficie de 27 m², cet appartement LA MONGIE à vendre offre une vue imprenable sur les pistes. Chaque matin, vous pourrez chausser vos skis devant la résidence, avec un accès immédiat à plusieurs niveaux de pente. En fin de journée, revenez en glissant jusqu'à votre logement. Deux galeries marchandes se trouvent au rez-de-chaussée et au premier étage, facilitant vos courses sans avoir à utiliser votre véhicule. En soirée, diverses animations sont proposées, comme des balades en chien de traîneau ou des randonnées en motoneige. La station de ski propose plus de 100 km de pistes et 170 canons à neige répartis sur les versants du grand TOURMALET. Si vous envisagez l'achat appartement LA MONGIE comme un investissement, ce secteur très fréquenté vous permettra de louer facilement grâce à son attractivité. Profitez des randonnées, des visites au Pic du Midi, de la ville de BAGNERES avec ses cures thermales, et bien sûr, de l'engouement autour du fameux Tour de France cycliste. Venez découvrir ce magnifique secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 1800. Montant moyen annuel des charges : 2600€, soit 216€ par mois, avec une procédure de syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 186 447 - Greffe de TARBES) Camille BESSIS Entrepreneur Individuel 06 73 61 32 72 - Réf.898021.

iad France - Débora Langlois vous propose: RESIDENCE PIC DU MIDI — Charmant studio de 28 m² avec coin montagne. Ce studio s’ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée. La pièce de vie, bien agencée, s’accompagne d’une kitchenette ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés pour plus de confort au quotidien. Appréciée pour son cadre et la qualité de ses prestations, la résidence met à disposition une piscine et une salle de fitness, idéales pour prolonger les moments de détente après une journée en montagne. Vous bénéficierez également d’une place de parking extérieure et de la jouissance exclusive d’un local à skis. Sécurisée et soigneusement entretenue par un couple de gardiens attentifs, elle profite d’une navette gratuite toutes les 15 minutes en saison d’hiver, reliant facilement les pistes et le centre de la station. Un bien parfait comme pied-à-terre ou pour envisager sereinement un investissement locatif saisonnier. Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.01€ par mois (soit 2112.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Débora Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 920829942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité d'achat appartement à CAUTERETS, Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. Investissez dans un appartement T1 situé au 1er étage d'une résidence de tourisme, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien est géré par Garden & City, garantissant des loyers stables dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.Le loyer annuel HT s'élève à 5 527 €, avec une rentabilité intéressante de 7,68 %. Vous bénéficierez d'un statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour-chambre avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC et d'un balcon. La résidence Garden & City Cauterets-Balnéo se trouve au cœur du village, à seulement 200 m de la télécabine et à 350 m du centre thermal, offrant un accès privilégié aux loisirs et au bien-être. Tous les services nécessaires, y compris un espace bien-être complet, piscine, bar-restaurant et Wi-Fi, sont à votre disposition.Avec environ 98 unités, cette copropriété est bien structurée. Garden & City, avec plus de 20 ans d'expérience, assure une gestion proactive et transparente. N'attendez pas pour saisir cette vente appartement CAUTERETS, un investissement prometteur dans les Hautes-Pyrénées.

Studio cabine avec cellier – Idéal pour vos vacances hiver/été ! Venez découvrir ce charmant studio situé au cœur de la plus grande station des Pyrénées, à deux pas des pistes de ski. Offrant une vue magnifique sur la vallée depuis son balcon, cet appartement fonctionnel est le lieu idéal pour profiter pleinement de vos séjours en montagne, que ce soit en hiver pour les sports d'hiver ou en été pour les activités de plein air. Ce studio se distingue par : Un cellier sur le pallier pratique pour ranger tout votre équipement de montagne sans encombrer votre espace de vie, garantissant ainsi un confort optimal. Un espace de vie optimisé avec une cabine qui permet de bien délimiter les zones de sommeil et de séjour, parfait pour une expérience de vacances agréable et sans compromis. Une résidence bien entretenue, avec ascenseur et service de gardiennage, assurant sécurité et confort. Possibilité de parking aux pieds de l'immeuble. Proximité immédiate des commodités, commerces, restaurants et activités de la station, vous permettant de profiter de chaque instant sans contrainte. Une excellente opportunité d'investissement : Situé dans une région prisée des amateurs de sports d'hiver et des vacanciers en quête de dépaysement, cet appartement représente un excellent potentiel locatif. Grâce à sa localisation privilégiée et à sa fonctionnalité, vous pourrez facilement le mettre en location pour générer des revenus supplémentaires tout en bénéficiant de la forte demande dans cette station. Rendez-vous possible le dimanche !! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien fonctionnel, idéalement situé, à découvrir sans plus attendre ! Rendez-vous possible le dimanche, n'hésitez pas à réserver votre créneau ! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Studio with Storage Room – Perfect for Your Winter/Summer Holidays! Come and discover this charming studio located in the heart of the largest resort in the Pyrenees, just a stone's throw from the ski slopes. Offering a magnificent view of the valley from its balcony, this functional apartment is the ideal place to fully enjoy your mountain getaways, whether in winter for skiing or in summer for outdoor activities. This studio stands out with: A practical storage room on the landing to store all your mountain gear without cluttering your living space, ensuring optimal comfort. An optimized living space with a cabin that effectively separates the sleeping and living areas, perfect for a pleasant and hassle-free holiday experience. A well-maintained residence with an elevator and concierge service, providing security and comfort. Parking is available at the foot of the building. Immediate proximity to amenities, shops, restaurants, and resort activities, allowing you to enjoy every moment without any hassle. An Excellent Investment Opportunity: Located in a region popular with winter sports enthusiasts and vacationers looking for a change of scenery, this apartment offers great rental potential. With its prime location and functionality, you can easily rent it out to generate additional income while benefiting from the high demand in this resort. Don't miss this unique opportunity to acquire a functional property in an ideal location – come see it today! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Estudio con Trastero – ¡Ideal para tus Vacaciones de Invierno/Verano! Ven a descubrir este encantador estudio ubicado en el corazón de la estación más grande de los Pirineos, a tan solo unos pasos de las pistas de esquí. Con una vista magnífica del valle desde el balcón, este apartamento funcional es el lugar ideal para disfrutar plenamente de tus estancias en la montaña, ya sea en invierno para practicar deportes de nieve o en verano para actividades al aire libre. Este estudio se destaca por: Un trastero práctico en el rellano para guardar todo tu equipo de montaña sin desordenar tu espacio vital, garantizando así un confort óptimo. Un espacio habitable optimizado con una cabina que permite separar eficazmente las zonas de descanso y de estar, perfecto para una experiencia vacacional agradable y sin complicaciones. Una residencia bien mantenida, con ascensor y servicio de conserjería, que proporciona seguridad y comodidad. Posibilidad de aparcamiento al pie del edificio. Proximidad inmediata a servicios, tiendas, restaurantes y actividades de la estación, lo que te permitirá disfrutar de cada momento sin restricciones. Una excelente oportunidad de inversión: Ubicado en una región muy apreciada por los amantes de los deportes de invierno y los vacacionistas en busca de un cambio de aires, este apartamento representa un gran potencial de alquiler. Gracias a su ubicación privilegiada y su funcionalidad, podrás alquilarlo fácilmente para generar ingresos adicionales mientras aprovechas la alta demanda en esta estación. ¡No te pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad funcional, idealmente situada, y ven a descubrirla sin demora! Cette annonce référence 320439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA JOSE ROYO MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91440655800025. Prix du bien : 54 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement à LA MONGIE, situé dans la résidence MONGIE Tourmalet, au huitième étage sur un petit palier de 4 appartements. Ce bien de 30 m² dispose d'un parking intérieur, offrant un accès direct aux pistes de ski. Vous pourrez chausser vos skis au pied de la résidence.L'appartement comprend une entrée avec rangement, une cuisine séparée, une salle de bain avec un grand placard, et un séjour orienté plein sud, équipé d'un canapé-lit ainsi que de lits superposés. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les pistes et les sommets environnants. Cet appartement à acheter à LA MONGIE est vendu tout équipé et dispose également d'un cellier aménagé pour le rangement, ainsi qu'un casier à skis. Profitez de la proximité de deux galeries marchandes au sein de la résidence, vous permettant de faire vos courses sans avoir à utiliser votre véhicule.La station de ski de LA MONGIE propose une multitude d'activités, dont la visite du PIC du MIDI, culminant à près de 2877 m d'altitude, et des balades en chien de traîneau. Pour les amateurs de sensations, découvrez la moto neige jusqu'au col du TOURMALET, avec possibilité de déguster des plats locaux dans un restaurant d'altitude.Concernant le ski, partez à l'assaut de 100 km de pistes réparties sur deux versants, avec une école de ski ouverte aux enfants comme aux adultes.Les charges de copropriété incluent l'eau et le chauffage, et s'élèvent à 4063 € par an, soit 338 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 186 447 - Greffe de TARBES) Camille BESSIS Entrepreneur Individuel 06 73 61 32 72 - Réf.913890

Découvrez cet appartement à vendre à LA MONGIE, situé dans la station de ski des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette charmante studio de 24 m² bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue imprenable sur les pistes. Vous pourrez chausser vos skis directement au bas de la résidence pour accéder facilement à un domaine de pistes vertes ou aux pistes bleues et rouges, sans oublier la célèbre piste noire Coupe du Monde. Au rez-de-chaussée de la résidence, vous trouverez plusieurs commerces, incluant des magasins de sport et la vente de produits du terroir. Les forfaits de ski et les leçons peuvent être obtenus directement au départ des pistes. Le village de LA MONGIE propose également des activités telles que le chien de traîneau et la moto neige. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions. Le montant moyen annuel des charges est de 2 600€, soit 216€ par mois, et il existe une procédure de syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 186 447 - Greffe de TARBES) Camille BESSIS Entrepreneur Individuel 06 73 61 32 72 - Réf.931842

Philippe ESPESSON vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à SAINT LARY SOULAN, dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Entièrement rénové, cet appartement de montagne dispose d'un ascenseur et offre une vue imprenable sur la vallée au cœur des Pyrénées. Découvrez ce chaleureux nid douillet, idéalement situé aux pieds des pistes dans la résidence d'Armazan, comprenant : *Une pièce de vie de 18m², élégamment meublée avec une cheminée, une baie vitrée en aluminium, deux canapés-lits, un grand canapé méridienne avec coffre de rangement, ainsi qu'une table pliante avec ses 4 chaises. *Une cuisine neuve entièrement équipée avec réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique, hotte, 3 placards et 3 tiroirs. *Une salle de bain moderne avec meuble vasque, grande baignoire avec pare-douche, sèche-serviette et WC. *Un local à ski et un local pour la machine à laver sont également disponibles. Ces rénovations, réalisées avec beaucoup d'élégance, vous permettront de profiter pleinement des magnifiques paysages environnants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à SAINT LARY SOULAN. La copropriété comprend 518 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 1 300 €, soit 108 € par mois. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf.925307

Vous souhaitez investir dans cette belle station des Pyrénées ? Bienvenue à LA MONGIE, résidence ''BERO BISTO''. Idéalement placé à proximité des navettes, vous accèderez très facilement aux pistes de ski et à toutes les commodités (commerces, restaurants, office du tourisme, parking...). Situé au rez-de-chaussée de cette agréable résidence, sa terrasse est LE vrai atout. Elle vous offrira une vue plongeante sur la station et ses sommets. Cet appartement de 28m2 a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité allemande. La cuisine est intégralement équipée (grand réfrigérateur avec congélateur 3 tiroirs, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver lavante séchante, petit électroménager). Un espace chambre cabine ainsi qu'un canapé gigogne, permet d'accueillir 4 personnes dans le plus grand confort. Les sanitaires sont composés d'une salle d'eau très fonctionnelle avec WC. L'appartement est d'excellente qualité et offre un très bon rendement locatif été comme hiver. Les plus : - Une très belle terrasse avec vue plongeante sur la station et les montagnes, - De nombreux rangements, - Un casier à ski au RDC. Tous ses atouts en font un très bon investissement pour des moments en famille et/ou entre amis, mais également pour de la location en toutes saisons. Vous souhaitez faire un investissement de qualité ? N'hésitez pas, possibilité d'une première visite en vidéo. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1692€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 096 101 - Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel 06 46 41 28 02 - Réf.940630

Saisissez l'opportunité d'un investissement locatif sécurisé avec cet appartement à acheter à Tarbes, Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Idéal pour constituer un patrimoine immobilier, ce bien en résidence services seniors garantit une rentabilité stable dès l'acquisition, sans souci de gestion. • Loyer annuel HT : 5 833 € • Rentabilité : 4,74 % • Gestionnaire : DomusVi Bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (DomusVi), sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers, peu importe l'occupation du logement. Description du bien : Cet appartement T1, situé au 1er étage, dispose d’un agencement fonctionnel et agréable, comprenant une salle de séjour avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, et la jouissance exclusive d’un balcon. Un emplacement de stationnement extérieur est également disponible au rez-de-chaussée. À propos de la résidence : La résidence Les Templitudes Les Jardins d'Occitanie est idéalement située à Tarbes, à proximité du Jardin Massey, des commerces et des transports. Elle propose des hébergements meublés pour une clientèle autonome dans un cadre agréable avec vue sur les Pyrénées. Son emplacement, à proximité du centre-ville, en fait un bien attractif sur le marché de la vente appartement à Tarbes. La résidence offre de nombreux services : espaces communs (salon, bibliothèque, salle de billard, salle de gymnastique), restaurant ouvert 7 jours sur 7, conciergerie, blanchisserie, animations, surveillance 24/24, jardin, parking et accès facile aux transports (arrêt de bus devant la résidence, gare SNCF à 20 minutes, aéroport de Lourdes-Tarbes à 20 minutes). Elle compte environ 108 logements, allant du studio au 3 pièces, formant une copropriété. À propos du gestionnaire : DomusVi est un leader en France dans les services aux seniors et la gestion de résidences, réputé pour son expertise et la qualité des services offerts aux résidents. Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, contactez Sacha Veyrine, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26998. Bien soumis à la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

65 000 €

3 556 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,28 m²
• 

Cauterets (65)

L'agence SIGA vous propose un appartement à vendre à Cauterets, dans les Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce studio meublé de 18,28 m2, situé au troisième étage d'une résidence de tourisme, dispose d'un balcon. Cet investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) est sous bail commercial avec la société GARDEN & CITY, garantissant un loyer annuel de 4727,28 EUR HT, ce qui représente une rentabilité brute de 7,27 %. La résidence offre des équipements de bien-être avec 5 bassins, dont un extérieur, un hammam, un sauna, un espace ludique pour les enfants et un parking couvert. Mandat no1213 - DPE / C - Quote part annuelle des charges : 484,80 EUR - Copropriété de 130 lots - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs - Pas de procédure en cours.

L'agence SIGA vous présente un appartement à acheter à Cauterets, dans les Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Situé au troisième étage d'une résidence de tourisme au cœur de la station, ce studio meublé de 18,28 m2 dispose d'un balcon. Il s'agit d'un investissement LMNP sous bail commercial avec la société GARDEN & CITY, garantissant un loyer de 4727,28 EUR HT par an, ce qui représente une rentabilité brute de 7,27 %. La résidence offre un espace bien-être avec cinq bassins, dont un extérieur, ainsi qu'un hammam, un sauna, une aire de jeux pour les enfants et un parking couvert. Mandat no1213 - DPE / C - Quote-part annuelle des charges : 484,80 EUR - Copropriété de 130 lots - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs - Pas de procédure en cours.

Bien le moins consommateur d'énergie

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

Loudenvielle (65)

PROGRAMME NEUF : Votre T1, pied-à-terre au coeur des Pyrénées ! à partir de 162800€ Découvrez une sélection de T1 évolutifs au sein d'une résidence de standing, idéalement située à Loudenvielle, dans la Vallée du Louron. Profitez d'un cadre exceptionnel à proximité immédiate du lac de Génos-Loudenvielle, du centre thermal Balnéa et du téléporté Skyvall reliant la station de Peyragudes en seulement 10 minutes. Caractéristiques de ces T1 évolutif : Surface optimisée avec possibilité d'aménagement PMR évolutif Séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées Cuisines équipée moderne Salle de bain contemporaines Balcon ou jardin privatif pour profiter de la vue montagne Une place de parking incluse Casier à skis et local vélos sécurisé Prestations haut de gamme : Chauffage par pompe à chaleur pour un confort en toutes saisons Volets roulants électriques Finitions personnalisables selon vos envies Conformité RE2020 pour un habitat économe et respectueux de l'environnement Un emplacement privilégié : Commerces et restaurants à pied Balnéa à 5 min pour vos moments détente Stations Peyragudes via la télécabine Skyvall (à quelques mètres) et Val Louron à proximité Activités toute l'année : ski, randonnée, vélo, parapente, sports nautiques Pourquoi choisir un T1 évolutif ? Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier Forte attractivité touristique dans la Vallée du Louron Accès facile depuis Toulouse (2h) et Pau (1h40) ? Adresse : 8 bis Chemin de Rioutor, 65510 Loudenvielle ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le plan détaillé et réserver votre appartement ! ?? PROGRAMA NUEVO: ¡Estudio en venta en los Pirineos, Loudenvielle! Desde 162.800 € ¿Busca apartamentos en los Pirineos para inversión turística o segunda residencia? Descubra nuestros estudios evolutivos en Loudenvielle, en el corazón del Valle de Louron, una zona con alta demanda para alquiler vacacional. Ubicación privilegiada: A solo 4 h 30 desde Barcelona y 5 h 30 desde Madrid en coche. A 2 h de Toulouse y 1 h 40 de Pau. Frente al lago de Génos-Loudenvielle, junto al centro termal Balnéa y el telecabina Skyvall que conecta con la estación de esquí Peyragudes en 10 minutos. Características del estudio: Superficie optimizada con opción de adaptación PMR. Salón luminoso con grandes ventanales. Cocina moderna equipada y baño contemporáneo. Balcón o jardín privado con vistas a la montaña. Plaza de aparcamiento incluida. Guardaesquís y local para bicicletas seguro. Prestaciones premium: Calefacción por bomba de calor. Persianas eléctricas. Acabados personalizables. Cumple normativa RE2020 para eficiencia energética. Ventajas para inversores: Ideal para alquiler turístico o segunda residencia. Alta atractividad turística todo el año: esquí, senderismo, ciclismo, parapente, deportes acuáticos. Comercios y restaurantes a pie. ? Dirección: 8 bis Chemin de Rioutor, 65510 Loudenvielle ? ¡Contáctenos hoy mismo para recibir planos y reservar su apartamento! Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ...