Achat Studios à Soulac-sur-Mer (33) : 103 annonces

SOULAC-SUR-MER ? FRONT DE MER, 1ère LIGNE, face à l'océan. Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ? Cet appartement T3 de 43 m² habitables situé en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie idéal, à deux pas du centre et face à l'océan . Il se compose de : Une entrée, Une chambre avec placard et balcon, Une salle de bains, Une cuisine aménagée, Un salon-séjour lumineux, Une seconde chambre d'appoint, WC séparés. Atouts supplémentaires : Terrasse couverte et jardinet privatif pour profiter des beaux jours, Une cave, Une place de parking non couverte. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, cuisine, salle de bains) pour en faire le cocon qui vous ressemble. La résidence bénéficiera également de travaux extérieurs votés (ravalement partiel + balcons), gage de valorisation future. Un emplacement rare et recherché : en front de mer, proche de toutes commodités et animations de Soulac. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Contact : Tim POMMIES-PICOT Agence Immo Plage ST-VIVIEN DE MEDOC 07.50.30.29.63

位于吉朗德省的索拉克-苏尔-梅尔（Aquitaine）市中心，这套两室公寓坐落在海滨住宅区，提供优越的生活环境。公寓由一间带小厨房的起居室和一个配有卫生间的浴室组成。如此罕见的地理位置，距离商店和海滩仅几步之遥。这是一个难得的机会，适合有意购买索拉克-苏尔-梅尔公寓的买家。有意者请联系以获取更多信息。

Coup de cœur du secteur

76 000 €

3 040 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²

Soulac-sur-Mer (33)

À NE PAS MANQUER, cet appartement à acheter à SOULAC SUR MER, situé dans l'hyper centre de la commune, à proximité immédiate de l'océan et des commerces. Ce studio brut de béton d'environ 25 m² nécessite un aménagement complet, offrant ainsi la possibilité de créer un espace sur mesure qui deviendra votre petit nid douillet. Pour toute information concernant cette vente appartement SOULAC SUR MER, veuillez contacter AJP SOULAC IMMOBILIER au 05 56 73 61 61. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots, dont 6 lots d'habitation. Situé dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À SOULAC-SUR-MER, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous invite à découvrir cet appartement de 22 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un achat appartement SOULAC SUR MER. Situé à seulement 2 minutes de la plage et des commerces, ce bien comprend une véritable entrée avec placard de rangement, un salon/séjour lumineux qui se prête facilement à l'aménagement d'un espace nuit. En outre, une loggia permet l'ajout d'un espace de rangement. La kitchenette est équipée et la salle d'eau dispose de WC. Ce bien se complète par une belle terrasse, parfaite pour des repas en plein air en toute intimité. Une place de parking individuelle est également incluse dans la vente appartement SOULAC SUR MER. Cet appartement, meublé, est idéal en tant que pied-à-terre ou pour la location saisonnière. À découvrir absolument. Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 191 lots, avec des charges annuelles d'environ 504 euros, eau comprise. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6,37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 120 lots, avec des charges annuelles de 60 euros.

Découvrez cet appartement à acheter à Soulac-sur-Mer, Gironde, dans un cadre paisible au cœur de la nature. Ce charmant studio meublé en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une petite copropriété et constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, pour des vacances ou pour y vivre toute l'année. Situé à environ 5 minutes du centre de la station balnéaire de Soulac-sur-Mer et à proximité de la plage, cet appartement est parfaitement situé. Il comprend une entrée avec placard, une lumineuse pièce à vivre avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un jardin entièrement clôturé d'environ 125 m², incluant un portillon menant au parking, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien dispose également d'une place de parking et d'un local à vélos. La superficie totale de l'appartement est d'environ 30,50 m², avec une terrasse de 10,50 m². Construite en 2010, la résidence dispose d'une piscine sécurisée. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Soulac-sur-Mer, n'hésitez pas à me contacter et organisons une visite rapidement ! La copropriété compte 36 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle des charges de 1500€, soit 125€ par mois, gérées par un Syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Catherine BONJEAN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) au 06 50 42 30 33 (réf. 603423).

ROYAN - 600 m du Marché central et du Centre ville, 700 m de la plage. Résidence avec ascenseur. Appartement avec balcon, comprenant entrée avec placards, pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc indépendants. Garage et cave. appartement à visiter Référence agence : 5843

ROYAN - FONCILLON - AU CALME - 450 mètres de la Plage du Centre-Ville. Au 2nd et dernier étage d'une Jolie Villa de caractère offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée très lumineuse, deux chambres ouvrant sur balcon avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Espace rangement : un kiosque de Plain-pied. Espace Détente : un joli jardin commun bien ensoleillé et au calme. De très faibles charges de copropriété. Travaux importants ont été effectués en 2022 (isolation, électricité, plomberie, sanitaires, peintures...). COUP DE COEUR ASSURÉ, alors ne tardez pas à venir le visiter. Référence agence : 2972

VAUX SUR MER, proche des commerces et des plages. Bel appartement de 38 m² en rez-de-chaussée comprenant un séjour lumineux et terrasse pour profiter des beaux jours, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au sein d'une petite résidence calme, sans travaux à prévoir. Un pied-à-terre parfait pour vacances. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6339

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, ce bien bénéficie d'une sécurité renforcée ainsi que d'un double vitrage, garantissant tranquillité et confort. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et inclut au moins une place de parking, vous évitant ainsi le stress de la recherche de stationnement. L'appartement se compose d'une entrée cabine, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée et d'un balcon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Georges-de-Didonne.

Charmante maisonnette à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend une belle terrasse de plain-pied, un séjour avec coin cuisine entièrement équipé, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine avec placard. De plus, une place de parking privative est incluse. La résidence est calme et se trouve à seulement 400 mètres de la plage et à 900 mètres du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Saint-Georges-de-Didonne.

À vendre à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime, cet appartement de type studio de 21 m2. Idéalement situé à proximité de la mer et du centre-ville, ce bien se trouve au 2e étage d'une résidence sécurisée avec accès à un terrain de tennis au sein de la copropriété. Le studio comprend une entrée avec salle de bain et une pièce lumineuse donnant sur un balcon, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Une place de parking privée est également incluse. Cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Didonne est parfait comme pied-à-terre, pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Disponible à partir du 02 août 2026.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Didonne, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce charmant studio, entièrement rénové, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la mer et du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain moderne, d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'un balcon et d'une place de parking privée. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente d'appartement à Saint-Georges-de-Didonne.

Bien le moins consommateur d'énergie

157 500 €

6 702 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,5 m²
• 

À 14km de Soulac-sur-Mer (33)

LE LUMINEUX SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente ce charmant studio idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à seulement quelques pas de la plage, avec un agréable aperçu mer. Niché au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein de l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte atlantique. Il se compose d'une entrée cabine optimisée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon permettant de profiter de l'air marin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement exceptionnel vous permet d'accéder à pied aux commerces, restaurants, marché, animations et infrastructures de Saint-Palais-sur-Mer. La plage est littéralement au pied de la résidence : un atout rare et recherché. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément, un confort appréciable en centre-ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

117 700 €

5 135 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,92 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 14km de Soulac-sur-Mer (33)

ROYAN - En plein cœur de la ville, idéal pour un achat appartement Royan. Appartement à vendre performant, ce grand studio de Charente-Maritime comprend une entrée avec placard, un séjour illuminé avec coin-cuisine, et une salle d'eau avec WC. Grâce à son emplacement privilégié, tout est accessible à pied : plage, centre-ville, marché central et gare, sans avoir besoin de véhicule. Parfait comme pied-à-terre ou pour une vente appartement Royan, cet appartement offre de belles opportunités d'investissement locatif. Référence agence : 2862.

Propriété Privées.com vous présente cet appartement à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, situé dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement de type studio d'environ 36 m² en rez-de-jardin se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un dégagement avec deux placards. La grande cuisine indépendante est aménagée et équipée. Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 73 m² bénéficiant d'une belle exposition. L'appartement dispose également d'une place de parking privative numérotée, d'une cave individuelle et d'un local à vélos commun, le tout à environ 800 mètres du centre-ville et à moins de 200 mètres de la plage. Cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à Saint-Georges-de-Didonne, que ce soit pour un usage secondaire en bord de mer ou comme investissement locatif à l'année. Ce bien est rare sur le marché et mérite votre attention. La copropriété comprend 36 lots, avec des charges annuelles de 754 euros. Prix de vente : 152 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (145 000 euros hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1330 euros par an, selon les années 2021, 2022 et 2023. DPE : E, GES : B. Pour visiter cet appartement et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

À Saint-Georges de Didonne, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à acheter. Ce charmant studio d'environ 21m² dispose d'un grand balcon, offrant une belle vue. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette, ainsi que d'une salle de bain avec wc. De plus, un parking et une cave sont inclus. Idéalement situé à proximité de la plage et du centre-ville, cet appartement St Georges de Didonne à vendre représente une excellente opportunité pour un achat appartement St Georges de Didonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ. EXCLUSIVITÉ. VUE MER. Dans le cadre d'un achat appartement à Royan, découvrez ce superbe studio, entièrement rénové avec soin, offrant une vue panoramique sur la plage de la Grande Conche. Ce bien, situé dans une résidence sécurisée, comprend une entrée avec placard, une salle d'eau, des WC séparés, et un séjour avec cuisine aménagée et équipée. Un parking en sous-sol complète cet ensemble. Ce bien vous est présenté par Emilie Pothier, agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 848 111 852. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Retrouvez-nous sur notre site : www.agence-de-pontaillac.com, agence à Royan, située résidence de la plage et d’Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, Royan 17200, ouverte du Lundi au Samedi. Email : agencedepontaillac@gmail.com.

Rare et prisée, la résidence Horizon vous offre le privilège de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Royan, dans un emplacement exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied du marché central et 7 min à vélo de la Grande Plage, vous profitez d'un cadre de vie unique entre océan, nature et vie citadine. La résidence Horizon propose 42 logements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés de balcon ou terrasse et parking en sous-sol. Certains bénéficient de vues dégagées sur l'océan et la Grande Plage, notamment les appartements en étage élevé avec extérieurs spacieux. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-horizon/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 100 m de la plage de la Grande Conche, cet appartement à acheter à ROYAN est une belle opportunité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Actuellement, cet appartement est vendu loué à 450 € par mois. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10%. Le prix hors honoraires est de 79 000 €. Vous avez la possibilité d'effectuer un achat appartement ROYAN dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À SAINT-PALAIS-SUR-MER, dans la Charente-Maritime, découvrez ce charmant studio d'environ 34 m² proposé en exclusivité par Jérôme Toulon Immobilier. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence face à la plage du Platin, cet appartement Saint-Palais-sur-Mer à vendre se compose d'une entrée avec un coin cabine, d'un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur l'océan et le phare de Cordouan, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La salle d'eau dispose de WC. Profitez également d'une terrasse ombragée par des pins, parfaite pour vous détendre près de la plage. Un garage fermé complète ce bien exceptionnel, idéal pour un achat appartement Saint-Palais-sur-Mer, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, le tout à proximité des commerces. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un air de vacances toute l'année, les pieds dans l'eau. Découvrez cet appartement T1 de 24,98 m2, exposé Nord-Ouest, situé dans Le Jardin des Vagues, une résidence neuve intimiste et élégante, à quelques mètres à pied de la plage du Pigeonnier emblème discret et chic de la côte royannaise et à proximité immédiate de la vibrante plage de Pontaillac. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette nouvelle adresse propose 23 appartements aux prestations haut de gamme, tous prolongés par de jardins privatifs en rez-de-chaussée ou des terrasses en étage. En rez-de-chaussée, de magnifiques jardins intimistes, soigneusement conçus, offrent un véritable havre de paix à deux pas de l'océan.En R+2, certains logements bénéficieront d'un aperçu mer, rare privilège dans ce secteur. Une attention particulière a été portée à l'aménagement paysager, avec une palette végétale locale et harmonieuse, pensée comme une continuité entre architecture, nature et douceur de vivre. Les espaces verts et cheminements créent une atmosphère sereine et raffinée. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d'un parking en sous-sol (en sus au prix de 25 000EUR TTC), et s'inscrit dans un foncier rare et recherché. Une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier en bord de mer, dans ce qui sera sans doute l'un des derniers programmes neufs de ce standing sur ce secteur prisé. Résidence Le Jardin des Vagues Royan Du T1 au T4 Jardins, terrasses, stationnements Livraison prévisionnelle : Dernier semestre 2027 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % HT inclus charge vendeur ( 156 128 EUR hors honoraires)

Saint Georges de Didonne studio d'environ 22 m² avec balcon de 5 m² si tu es dans l'hypercentre, il est situé au calme, vous êtes à deux pas de la plage et des commerces. Il profite d'une vue dégagée l'immeuble possède un ascenseur et un local vélo. Vous n'aurez aucun problème de stationnement proche du studio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartements neufs à Royan (17) Découvrez une résidence neuve idéalement située à Royan qui vous propose 40 appartements du studio au 4 pièces , avec balcon ou terrasse , 1 à 2 places de stationnement en sous-sol par logement avec pour certains une superbe vue sur l'océan . La résidence comprendra également un jardin paysager et une façade végétalisée pour un cadre de vie agréable. À proximité du Marché Central (env. 10 min à pied), de la plage de la Grande Conche (env. 7 min à vélo) et des transports (bus au pied de la résidence). Conforme RE2020 .

EXCLUSIVITÉ À VAUX-SUR-MERDécouvrez cet appartement à vendre à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé à seulement 200 mètres de la plage de Nauzan, ce charmant studio de 28 m2 fait partie d'une petite résidence de standing. Vous trouverez une entrée avec placard, un séjour avec un lit escamotable conçu sur mesure, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains avec toilettes. De plus, cet appartement comprend une loggia fermée et chauffée, une agréable terrasse en bois bien ensoleillée et un parking privé. Idéal pour des vacances reposantes ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

121 000 €

5 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 1 chambre

À 13km de Soulac-sur-Mer (33)

Achat appartement ST GEORGES DE DIDONNE, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Investissez dans cette célèbre station balnéaire, à deux pas de ROYAN, au climat tempéré, face à l'océan. Charmant appartement à vendre à ST GEORGES DE DIDONNE, avec une chambre médicalisée de standing, une gestion déléguée, sans charges de co pro. Profitez d'une taxe foncière réduite à seulement 150 euros par an, un loyer garanti de plus de 6%, sans impôt, grâce au statut fiscal avantageux du LMNP (loueur en meublé non professionnel).

Découvrez cet appartement à acheter à ST GEORGES DE DIDONNE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce charmant studio rénové se trouve à seulement 400 mètres de la plage, au sein d'une résidence de petite taille. Situé en rez-de-jardin, il offre un ensoleillement parfait ainsi qu'une agréable terrasse. En complément, une cave est à disposition à proximité de l'appartement et un local commun pour vélos est accessible. Actuellement, cet appartement ST GEORGES DE DIDONNE à vendre est loué avec un bail meublé jusqu'au 06/11/2025, générant un revenu net de 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5%. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site de l'agence.

À saisir, appartement à acheter LE VERDON SUR MER, idéalement situé entre l'océan et la plage de la Chambrette. Cet appartement entièrement meublé dispose d'une terrasse privative et ne nécessite aucun travaux. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9.04%. Le prix hors honoraires est de 63 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site de la Bourse de l'immobilier.

A moins de 100 m de la plage de Nauzan, appartement T1 lumineux de 27.47 m², offrant : entrée avec placards, salle de bains avec wc, pièce de vie avec kitchenette équipée. Place de stationnement privative possible en location. L'eau est comprise dans les charges. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 8.5% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Meilleur rendement locatif

107 000 €

3 567 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• Terrain 14674 m²
• 

À 15km de Soulac-sur-Mer (33)

iad France - Fleur Gaspard-Huit vous propose: STUDIO – 30 m² – TERRASSE 9 m² – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PLACE DE PARKING PRIVÉE COUVERTE - ROYAN - PRIMO ACCEDANTS - INVESTISSEURS - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LA COPRO. Grand studio de 30 m² (loi Carrez) situé au cOEur d’un quartier calme et résidentiel de Royan. Idéal premier achat, pied‑à‑terre ou investissement. Dès l’entrée, une salle d’eau optimisée avec rangements et emplacement pour machine à laver, ainsi que des WC séparés (une rareté appréciable dans un studio). La pièce de vie accueille une cuisine fonctionnelle, tandis que l’espace nuit a été intelligemment délimité à l’aide d’une cloison amovible, un grand placard dressing est également présent. Le point fort ? Une terrasse de 9 m², parfaite pour se détendre à l’extérieur. Le plus de la résidence : elle est sécurisée, avec place de parking privée et couverte, un vrai plus ! Cerise sur le gâteau : le studio peut être vendu meublé, prêt à l’emploi, idéal pour les primo‑accédants ou les investisseurs. Sa configuration et son emplacement permettent plusieurs types de locations : à l’année, en saisonnier ou même en location curiste, grâce à : - La proximité des établissements scolaires : collèges Zola et Dunant, lycée Cordouan et lycée pro de l’Atlantique. L’arrêt de bus scolaire est à 250 mètres. - À seulement ~1,5 km de la Grande‑Conche. Pourquoi ce studio sort du lot : - Grande surface et fonctionnel. - WC indépendants : confort rare pour un studio. - Terrasse de 9 m², très agréable et prolonge la pièce de vie. - Résidence sécurisée + parking privé - Option meublée : prêt à louer - Forte demande locative étudiée (longue/saisonnière) - Proximité plage (~1,5 km) : accessibilité facile - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR DANS LA COPRO. Un studio astucieux, calme, très bien équipé et parfaitement placé, quartier paisible, et fort potentiel locatif. Adaptable en fonction des profils (primo‑accédant, étudiant, investisseur). Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur Gaspard-Huit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 991740952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE CÔTÉ PARTICULIERS vous propose à la vente un appartement ROYAN de 32 m², bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement boisé. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur dans le secteur prisé de PONTAILLAC, cet appartement dispose d'une grande terrasse orientée plein SUD offrant une vue panoramique. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse de 23 m² avec un sol en travertin, une salle de bains et des toilettes. Vous profiterez également d'une cave et d'un parking extérieur privé. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 115 lots, dont 38 d'habitation, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 755 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ROYAN dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Nouvelle opportunité à Royan, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet appartement à vendre est idéalement situé à 800 m de la plage et du marché central. Profitez d'une vue mer à 180 degrés depuis le 6ème étage d'une résidence sécurisée. Ce bien dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'une salle d'eau, ainsi que d'un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Une cave et un stationnement dans la résidence sont également inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat appartement Royan, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Notre agence est située à Royan, au 215 avenue de Pontaillac, ouverte du lundi au samedi. Pour plus d'informations, visitez notre site : www.agence-de-pontaillac.com ou envoyez un email à agencedepontaillac@gmail.com.