Achat Appartement à Soulac-sur-Mer (33) au dernier étage : 24 annonces

SOULAC-SUR-MER ? FRONT DE MER, 1ère LIGNE, face à l'océan. Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ? Cet appartement T3 de 43 m² habitables situé en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie idéal, à deux pas du centre et face à l'océan . Il se compose de : Une entrée, Une chambre avec placard et balcon, Une salle de bains, Une cuisine aménagée, Un salon-séjour lumineux, Une seconde chambre d'appoint, WC séparés. Atouts supplémentaires : Terrasse couverte et jardinet privatif pour profiter des beaux jours, Une cave, Une place de parking non couverte. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, cuisine, salle de bains) pour en faire le cocon qui vous ressemble. La résidence bénéficiera également de travaux extérieurs votés (ravalement partiel + balcons), gage de valorisation future. Un emplacement rare et recherché : en front de mer, proche de toutes commodités et animations de Soulac. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Contact : Tim POMMIES-PICOT Agence Immo Plage ST-VIVIEN DE MEDOC 07.50.30.29.63

Bien rare à Soulac sur Mer, offrant l'une des plus belles vues mer de la station! Ce T2 bénéficie d'un panorama exceptionnel à 270° sur l'océan, les phares de Cordouan et de la Coubre, jusqu'à la côte charentaise de La Palmyre à RoyanTraversant Est-Ouest, il se compose d'une chambre indépendante, d'une mezzanine de 12 m² au sol offrant unespace supplémentaire (hors loi Carrez), d'une salle d'eau avec WC, et d'un séjour lumineux prolongé par une véranda d'angle de 8 m², entièrement coulissante face à l'océanSurface utile d'env 45 m² au sol, incluant mezzanine et véranda fermée (hors loi Carrez). Un grenier de 4 m² complète l'ensembleRésidence prisée, sécurisée, sans vis-à-vis ni route passante, avec parking, local vélos, ravalement récent.À 50 m de la plage et 500 m du centre-ville, situé en zone protégée de l'érosion par des piscines d'eau de mer, un atout exceptionnel en AquitaineInvestissement locatif rentable!Un appartement unique, où la vue devient un véritable art de vivre! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 0775291810, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135

Meilleur rendement locatif

134 240 €

3 954 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33,95 m²
• 1 chambre

Soulac-sur-Mer (33)

À vendre, bel appartement T2bis meublé d'environ 30 m² situé à SOULAC SUR MER, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette résidence en front de mer dispose d'une entrée avec placard, d'un coin nuit aménagé avec lits superposés, d'une pièce de vie de 15 m² avec kitchenette, d'une chambre équipée d'un lit en 140, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une loggia vitrée d'environ 4,5 m² offrant une vue sur l'océan. Cet appartement à acheter à SOULAC SUR MER, coquet et à personnaliser, permet d'accueillir jusqu'à 4 couchages. Les charges de copropriété sont faibles et l'absence de chauffage fixe signifie qu'il n'est pas soumis au DPE. Ce bien est idéal pour un investissement ou comme résidence secondaire au bord de la plage, à seulement 500 m du centre-ville. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à SOULAC SUR MER, contactez AJP-SOULAC IMMOBILIER au 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER au 06 66 04 37 46 (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété est composée de 129 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 860 euros.

VAUX SUR MER, à 450 m de la célèbre Plage de Royan-Pontaillac. ORPI vous propose de découvrir en exclusivité ce duplex en très bon état dans une résidence bien entretenue avec piscine. Il comprend : un séjour avec un coin cuisine équipée ouvrant sur une belle loggia fermée une mezzanine avec fenêtre, une salle d'eau, et un wc séparé. De plus, ce bien dispose d'un emplacement de parking privatif. ** le calme et la proximité d'un des plus beaux quartier de la côte Royannaise et de son casino ** Référence agence : 6282

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à vendre situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. En exclusivité, profitez d'un espace de vie moderne et confortable de 41,85 m² (type 2). Le balcon de 10,30 m², orienté au sud, offre une belle vue dégagée. Vous bénéficierez également d'un parking souterrain sécurisé avec vidéo surveillance, ainsi que d'un interphone et vidéophone pour votre sécurité. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier et d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, donnant sur le balcon. La cuisine aménagée et équipée de style haut de gamme crée un espace convivial incluant un coin repas et un salon. Une grande chambre et une salle d'eau spacieuse avec toilettes et branchement pour machine à laver complètent ce bien. Le chauffage est double : des radiateurs électriques haut de gamme et une climatisation réversible. Situé proche des premiers commerces, à seulement 700 mètres du marché Central et à 1,2 km de la plage, cet appartement à acheter à Royan représente une belle opportunité. Vous avez également la possibilité d'acquérir un mobilier de qualité pour 12 000 euros supplémentaires. Les charges trimestrielles s'élèvent à 85 euros/mois dans cette copropriété de 184 lots, dont 85 à usage d'habitation. Il n'y a aucune procédure en cours. Honoraires inclus de 5,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 230 000 euros. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 200 euros/an. La classe énergie est A et la classe climat est également A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Francis GUILLEMONT, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 390 990 406 Saintes, RCP MMA contrat n° 127112485-000066.

SAINT GEORGES DE DIDONNE A 300 m du centre ville et de la grande plage Studio en rez de jardin, en parfait état, dans une résidence sécurisée, calme et arborée. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, baie donnant sur terrasse et jardinet privatif expo sud, salle d'eau avec wc - Parking et cave - Idéal 1er achat ou vacances - A VISITER RAPIDEMENT Référence agence : 3546

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à vendre de trois pièces situé au dernier étage. Profitez d'un balcon offrant une vue dégagée avec un aperçu sur la mer. Il se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien inclut également une cave et un parking. Les honoraires de 6,00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Situé dans une copropriété de 12 lots, dont 4 habitations, cet appartement est idéal pour un achat appartement Royan. Les charges annuelles s'élèvent à 600 euros.

L'AGENCE CÔTÉ PARTICULIERS vous propose à la vente un appartement ROYAN de 32 m², bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement boisé. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur dans le secteur prisé de PONTAILLAC, cet appartement dispose d'une grande terrasse orientée plein SUD offrant une vue panoramique. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse de 23 m² avec un sol en travertin, une salle de bains et des toilettes. Vous profiterez également d'une cave et d'un parking extérieur privé. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 115 lots, dont 38 d'habitation, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 755 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ROYAN dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

iad France - Angelique Denechere vous propose : Appartement d’exception face à la mer – Royan, Boulevard Frédéric Garnier.Situé sur la prestigieuse promenade du Boulevard Frédéric Garnier, cet appartement Royan à vendre en cours de rénovation offre une vue directe et imprenable sur l’océan.Dans une résidence de standing, cet appartement de 36 m² aux prestations haut de gamme allie élégance et modernité. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon, sublimée par une large baie vitrée donnant sur la mer. Côté nuit, une chambre raffinée avec dressing sur-mesure vous attend, agrémentée d’une salle d’eau contemporaine et de toilettes séparées, toujours avec cette vue exceptionnelle sur l’horizon.Idéal pour un achat appartement Royan en tant que résidence secondaire ou investissement de prestige, chaque détail a été pensé pour offrir confort et raffinement.Une adresse iconique, un cadre unique, un art de vivre face à l’océan, tout cela dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80 € par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 304 000 euros. Prix hors honoraires : 290 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83 % du prix du bien hors honoraires) : 14 000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence GC IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement d'exception situé en première ligne face à la plage de la Grande Conche, à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Installé dans la prestigieuse Villa « Les Campaniles » du XIXe siècle, cet appartement ROYAN à vendre de 3 pièces allie charme historique et cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda offrant une vue imprenable sur l'océan. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune ayant sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Un atout rare, ce bien dispose de deux belles terrasses reliées par une coursive, offrant des panoramas exceptionnels sur la Grande Conche. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception. Les charges annuelles sont de 1500 euros. Copropriété de 22 lots - dont 9 lots habitation. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

159 500 €

3 988 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Soulac-sur-Mer (33)

Situé au cœur de Saint-Georges-de-Didonne, dans une résidence historique sécurisée à seulement 80 mètres de la plage, cet appartement de 40 m² est idéal pour un achat appartement Saint-Georges-de-Didonne. Profitez d'un cadre de vie paisible où tout est accessible à pied, sans avoir besoin de voiture. Très lumineux, cet appartement est parfait à la fois pour la location et comme résidence secondaire. Le troisième étage offre une luminosité optimale ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis, un avantage considérable en centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un volet battant en aluminium dans le séjour. Un local à vélo est également à disposition. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Didonne, contactez Martine Robin au 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com. Estimation gratuite disponible.

ROYAN, dans le quartier prisé de Pontaillac, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie exceptionnel au pied de la plage et des commerces. D'une surface habitable de 44m², situé au 2ème étage, il comprend 1 cuisineaménagée ouverte sur 1 séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, 1 chambre donnant sur jardin, 1 salle d'eau, 1 débarras ou dressing et des toilettes séparées.Avec sa situation idéale et ses espaces bien agencés, ce bien est une opportunité pour ceux qui recherchent 1 pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492

Meilleur rendement locatif

146 500 €

4 439 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• Terrain 10548 m²
• 

À 17km de Soulac-sur-Mer (33)

iad France - Julie Valverdé vous présente un appartement à acheter à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime. Ce duplex lumineux dispose d'une piscine et est situé à seulement 400 mètres de la plage de Pontaillac, au sein d'un quartier prisé. Idéalement agencé, cet appartement est à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement Vaux-sur-Mer à vendre est entièrement meublé et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia pour un grand espace repas, d'une salle d'eau refaite à neuf avec grande douche, de WC séparés, et d'une mezzanine spacieuse pouvant accueillir plusieurs couchages. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. La résidence offre de nombreux atouts : piscine, terrain de pétanque, parking privé et parking visiteurs, ainsi qu'un local à vélos.

Bien le moins consommateur d'énergie

529 360 €

5 882 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 15km de Soulac-sur-Mer (33)

Idéalement situé à seulement 300 mètres du marché central et du centre-ville, découvrez ce bel appartement traversant de 90 m², offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placard, desservant un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, avec accès direct à un balcon. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre également sur ce même balcon, vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur un parc paysagé, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, elles aussi avec accès au balcon côté rue, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les plus : Appartement traversant très lumineux Très bon DPE Cave en sous-sol Garage avec porte automatique Emplacement recherché, tout à pied Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

477 000 €

3 533 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Soulac-sur-Mer (33)

Ne manquez pas cet appartement à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, situé dans la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce beau bien, au 1er étage d'une résidence historique des années 1920, se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée. Ce bien traversant est niché dans un quartier calme et arboré, à seulement 200 mètres de la grande plage de Royan et de la piste cyclable. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec petite terrasse ensoleillée, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing, une deuxième chambre avec salle d'eau et WC séparé, un bureau de 20m2 pouvant devenir une 4ème chambre, et trois salles d'eau avec WC. L'appartement, qui présente une belle hauteur sous plafond et un parquet d'origine, nécessite quelques travaux pour être personnalisé selon vos goûts, mais offre de nombreuses possibilités pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les charges sont faibles, à hauteur de 800 euros par an. Un vrai coup de cœur à découvrir absolument. Pour plus d'informations, contactez Martine Robin au 0754102393 ou par email à martine.robinlgimmo@gmail.com. Estimation gratuite disponible.

ROYAN, quartier de Pontaillac - Au pied de la plage et commerces à pied, je vous propose de découvrir ce magnifique appartement traversant de 3 pièces avec terrasse en rooftop de 75 m2 et sa cuisine d'été. Vue panoramique sur la mer. Situé au 3è étage, il se développe sur 83m3 et comprend : 1 cuisine élégante aménagée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon vue mer, 1 buanderie, 1 WC séparé, 2 suites parentales ouvrant sur balcons avec vue dégagée sur jardin. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité. 1 grande cave vient compléter le bien. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 796 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492

NOUVEAUTÉ. EXCLUSIVITÉ. VUE MER. Dans le cadre d'un achat appartement à Royan, découvrez ce superbe studio, entièrement rénové avec soin, offrant une vue panoramique sur la plage de la Grande Conche. Ce bien, situé dans une résidence sécurisée, comprend une entrée avec placard, une salle d'eau, des WC séparés, et un séjour avec cuisine aménagée et équipée. Un parking en sous-sol complète cet ensemble. Ce bien vous est présenté par Emilie Pothier, agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 848 111 852. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Retrouvez-nous sur notre site : www.agence-de-pontaillac.com, agence à Royan, située résidence de la plage et d’Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, Royan 17200, ouverte du Lundi au Samedi. Email : agencedepontaillac@gmail.com.

iad France - Julie Valverdé vous propose : À vendre, cet appartement Vaux-sur-Mer, situé à proximité immédiate de la plage. Ce charmant duplex se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant une vue apaisante sur un espace boisé. L'appartement lumineux dispose d'un spacieux balcon parfait pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie accueille un espace convivial avec une kitchenette entièrement équipée. Au même niveau, vous trouverez une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre confortable permet d'accueillir jusqu'à trois couchages, offrant ainsi des possibilités d'aménagement flexibles. Aucun travaux n'est à prévoir : cet appartement est prêt à être emménagé immédiatement. Les atouts de ce bien incluent un local à vélos, de faibles charges et une résidence de qualité, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou pour une résidence secondaire près de l'océan. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 230 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges, précisé par le vendeur, s'élève à 36,17 € par mois, soit 434 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Valverdé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 848495370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline GALLIER vous propose: VAUX SUR MER – GRAND T2 AVEC TERRASSE, VUE DEGAGÉE, A 150 M DE LA PLAGE À quelques pas de la plage, au sein d’une résidence de bon standing avec ascenseur et piscine, découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie privilégié, entre confort et douceur du littoral. Situé dans un environnement recherché, il bénéficie d’une belle vue dégagée et d’une exposition idéale. Ce grand T2 propose : Un séjour lumineux exposé sud-ouest, ouvrant sur une belle terrasse équipée d’un store, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées Un coin cuisine aménagé et équipé Une chambre confortable Une salle de bains Des WC séparés Son agencement permet également la création d’une seconde chambre, offrant un véritable potentiel d’évolution selon vos besoins. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif de qualité, dans une résidence appréciée pour son standing et ses prestations. Un emplacement rare à deux pas de l’océan et des commerces alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.