Achat Appartement entre particulier à Ambès (33) : 16 annonces

Laissez-vous séduire par ce grand T3 où calme et lumière se rencontrent. Vous profiterez d'un séjour-cuisine de 26 m², véritable cœur de l'appartement, prolongé par une terrasse de 26 m² parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de sanitaires indépendants. Tout a été pensé pour une circulation fluide et une tranquillité totale. L'emplacement stratégique constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. À seulement 10 minutes à pied, rejoignez le tram A – arrêt Gallin qui vous emmène directement vers le centre de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité immédiate (dont la ligne 16 et 31 en bas de la résidence), garantissant une excellente desserte locale. Le dynamisme du quartier se reflète également par sa proximité avec l'écosystème Darwin et le Jardin Botanique, accessibles en une dizaine de minutes. Avec ses commerces, ses écoles et ses lignes de bus au pied de la résidence, ce bien offre une qualité de vie remarquable au cœur d'un secteur en plein essor. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire Offerts + Cuisine Offerte ! Photos non contractuelles Place de Parking incluse Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19382 Situé dans une superbe copropriété verdoyante et parfaitement entretenue avec piscine, à 500 m du centre-ville, et à proximité des écoles, Homki vous invite à découvrir cet appartement T3 de 56 m² au 2ème et dernier étage avec vue dégagée sur un grand parc arboré. Vous découvrirez en entrant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un premier balcon. Le côté nuit se compose de 2 chambres de 9,30 et 12,20 m² dont une avec balcon, d'une salle de bains et des WC indépendants. L'appartement est extrêmement lumineux avec une orientation sud-ouest. 2 places de parking sécurisées viennent compléter les prestations de ce bien. Le ravalement de façade de la résidence a été réalisé en 2025 ainsi que la réfection de la piscine. Aucuns travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 184 lots au total, aucune procédure en cours. Informations financières : - La taxe foncière est de 1157 €. - Les charges sont de 152 € (entretien des parties communes, des espaces verts, piscine, gardien, eau froide). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 830.0 €. Montant maximum : 1160.0 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.