Achat Appartement à Asques (33) : 5 331 annonces

L'agence QUALITY HOME vous propose un appartement à acheter à Bordeaux, situé au cœur de Caudéran dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement 3 pièces de 70 m² à rafraîchir se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Avec un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon traversant exposé EST et SUD doté de 2 balcons, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une cave privative. Les fenêtres sont en double vitrage. Une place de stationnement est également disponible à l'extérieur. Des travaux de rénovation énergétiques, incluant l'isolation des murs par l'extérieur, sont projetés par la copropriété pour réduire la consommation, avec un horizon d'achèvement prévu en 2027.

À saisir rapidement ! Grâce au dispositif du bail réel solidaire, saisissez l'opportunité d'un achat duplex à Bordeaux et devenez propriétaire de votre résidence principale de 86 m2 avec terrasse pour moins de 284 000 Euros. Découvrez ce T4 en duplex dans la résidence participative 'Le Jardin Suspendu', comprenant également une place de parking. Cet appartement traversant, avec une hauteur sous plafond impressionnante et une mezzanine de 20 m2, offre un cadre de vie idéal. La redevance pour le foncier s'élève à 108 euros par mois, ce qui en fait un duplex à acheter à Bordeaux d'une véritable qualité. Testez votre éligibilité au dispositif via le simulateur disponible sur notre site MY BRS. Revenus fiscaux de référence 2025 à ne pas dépasser : 1 personne seule : 38 844 euros, 2 personnes : 58 057 euros, 3 personnes : 76 105 euros, 4 personnes : 90 863 euros, 5 personnes : 108 107 euros. Ce bien est à usage de résidence principale uniquement. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Superbe duplex à vendre à Bordeaux, Gironde (33), au coeur de l'Aquitaine. Ce charmant duplex de 101m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, offre un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bain et WC séparé, ainsi qu'un salon salle à manger et une cuisine fermée. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant vous attendent. Ce bien inclut également une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Localisé dans le centre de Bordeaux, proche du Grand Théâtre et dans le triangle d'or, ce duplex à acheter à Bordeaux bénéficie d'un emplacement privilégié, facilitant l'accès aux commerces, restaurants, établissements culturels et transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bordeaux – Cours de l'Intendance Bien à usage mixte local commercial, artisanal, professionnel ou habitation Adresse emblématique du centre-ville, au cœur de l'un des emplacements les plus recherchés de Bordeaux, découvrez ce T2 de 49,85 m² Carrez (50,27 m² utiles) situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété de 13 lots (dont 8 principaux). L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, un pièce pouvant servir de bureau, WC, placard et dégagement. Le bien est équipé d'un chauffage électrique avec climatisation réversible et nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de le repenser à son image et de valoriser pleinement son potentiel dans un secteur premium. Les + : - Adresse rare et recherchée - Parquet et cheminée - Petite copropriété - Usage mixte possible (habitation / activité) - Fort potentiel de valorisation Un bien idéal pour un projet patrimonial au cœur de Bordeaux. Actuellement exploité en local d'activité, il sera libre de toute occupation en juillet 2026, offrant une réelle souplesse de projet : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes) : 531€ soit 44€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 31 36 95 91 - Réf.948920

Situé aux portes de Bordeaux, ce superbe appartement se distingue par ses volumes généreux et sa sérénité absolue, garantie par une isolation acoustique de haute qualité. La pièce de vie de 20 m², baignée de lumière naturelle, accueille une cuisine conviviale et s'ouvre sur une terrasse de 9 m². L'espace nuit propose une chambre confortable , complétée par une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants. Un agencement fluide et optimisé qui privilégie votre confort intérieur tout en offrant le plaisir d'un bel espace extérieur. L'emplacement stratégique constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. À seulement 10 minutes à pied, rejoignez le tram A – arrêt Gallin qui vous emmène directement vers le centre de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité immédiate (dont la ligne 16 et 31 en bas de la résidence), garantissant une excellente desserte locale. Le dynamisme du quartier se reflète également par sa proximité avec l'écosystème Darwin et le Jardin Botanique, accessibles en une dizaine de minutes. Avec ses commerces, ses écoles et ses lignes de bus au pied de la résidence, ce bien offre une qualité de vie remarquable au cœur d'un secteur en plein essor. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Place de Parking incluse Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement spacieux de 5 pièces d'une superficie de 126 m² situé au dernier étage avec ascenseur, proche du Jardin Public. Ce bien à acheter à Bordeaux vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres qui apportent une clarté agréable tout au long de la journée. Vous trouverez 4 chambres idéales pour une famille, un bureau ou pour recevoir des amis. Le séjour convivial permet de profiter de moments agréables en famille. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel pouvant être repensé selon vos goûts. Ce bien, non meublé, vous permet une totale liberté d'aménagement. L'agencement est pratique avec une bonne répartition des pièces et de nombreuses possibilités de rangement. Les atouts de cet appartement à vendre à Bordeaux incluent : un emplacement au dernier étage, un ascenseur, une grande luminosité, des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Proche des écoles, commerces et espaces verts, cet appartement sera idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort. N'attendez plus pour visiter ! Contactez nos agents KW PARTNERS à Bordeaux pour plus d'informations : Christelle TANGUY au 06 83 39 23 45 ou Eric RIBOURT au 06 80 74 37 88. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 730 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.

KELLER WILLIAMS vous présente en exclusivité un magnifique duplex à vendre de 110 m² (102 m² Carrez), idéalement localisé au coeur de Bordeaux, dans une rue piétonne proche de la Place de la Bourse. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu (3 lots), ce bien rare combine charme, confort et emplacement privilégié. Un espace de vie accueillant et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial et agréable. À proximité, le salon permet de créer une atmosphère intime, idéale pour la détente ou pour savourer un moment tranquille. Vous trouverez également une salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Un étage nuit spacieux et bien agencé Ce duplex à acheter à Bordeaux dispose de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un second WC. Les atouts de ce bien Un salon cosy et apaisant, un séjour lumineux, le charme authentique de l'ancien avec pierres apparentes, poutres et cheminée, ainsi qu'une hauteur sous plafond. Vous apprécierez également le calme d'une rue piétonne en plein centre-ville. Cet appartement est en excellent état et prêt à vivre. Il se trouve à proximité des quais, des commerces et des transports. Un bien unique alliant cachet et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 442 520 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 352 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Christelle TANGUY Carte T 839093903.

À la recherche d'un achat duplex à Bordeaux ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un duplex Bordeaux à vendre situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception de 61,92 m² vous offre une vue imprenable et une luminosité remarquable. \Plongez dans ce cocon de sérénité, où chaque aspect a été pensé pour votre bien-être. Le salon spacieux, inondé de lumière naturelle, constitue l'endroit idéal pour recevoir vos amis ou vous détendre après une longue journée. Sa cuisine ouverte vous permettra de concocter vos plats préférés dans une ambiance agréable. \La chambre, chaleureuse et intime, constitue un véritable havre de paix pour des nuits réparatrices. Une cave est également incluse, ajoutant un espace de rangement précieux. \Ce duplex n'est pas juste un appartement : c'est un véritable foyer où chaque moment devient mémorable. Situé à proximité de commodités pratiques telles qu'un supermarché à 5 minutes à pied et une école accessible en 10 minutes en voiture, il est idéalement positionné. \Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier rare. \Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 125 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 795.00 et 1076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Christelle TANGUY, Carte T 839093903

T3 de 68 m² avec TERRASSE de 45 m² et vue exceptionnelle – Euratlantique, Bordeaux Perché au 12eme étage, ce T3 coup de cœur façon loft new-yorkais vous offre un panorama à couper le souffle sur la Garonne et une terrasse XL de 45 m², parfaite pour profiter du soleil du matin au soir ! Le séjour qui fait rêver : * Plus de 32 m² de lumière naturelle et de confort. * Cuisine ouverte équipée, idéale pour cuisiner avec vue. * Terrasse privative spacieuse, votre nouveau spot détente ou repas en extérieur. Côté nuit : * Une entrée avec rangements * 2 chambres cosy de 11 et 9 m² avec placards intégrés. * Salle de bain spacieuse de plus de 5 m² * WC séparé Prestations ++ * Chauffage collectif au sol dernière génération (réseau de chaleur urbain) = confort et économie * DPE C * Parties communes soignées et modernes. * Parking sécurisé. Emplacement idéal * Quartier Euratlantique, en plein essor. * À 10 min à pied de la Gare Saint-Jean. * Tram C, D et F à 4 min à pied Infos pratiques * Chauffage inclus dans les charges de copropriété * Appartement actuellement loué jusqu'en août 2027. Design, modernité, fonctionnalité sont vos maîtres mots ? Ce petit bijoux est fait pour vous. Appelez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 327464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOË JOHNSON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52097334800086. Prix du bien : 384 375,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 2 898,53 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Appartement de 55 m² à Bordeaux, Cours de l'YserSitué dans un quartier dynamique, cet appartement à acheter à Bordeaux offre confort et fonctionnalité. Avec un grand séjour lumineux et deux chambres, il promet une belle qualité de vie à proximité des commerces, des transports et des quais de la Garonne.L'agencement optimal se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace convivial. La partie nuit inclut deux chambres bien aménagées, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé, garantissant intimité et confort.Les atouts de ce bien incluent :- Superficie de 55 m²- Séjour lumineux et spacieux- Deux chambres bien disposées- Salle de bain + WC séparé- Rooftop privatif de 43 m² sans vis-à-vis- Emplacement recherché à Bordeaux, proche des tramways, des écoles et des commerces- Petite copropriété dans un secteur calmeCet appartement à vendre à Bordeaux est parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville.Localisation : Bordeaux – Cours de l'Yser, à proximité immédiate des transports, des quais et de toutes commodités.Je suis à votre disposition pour organiser une visite de ce bien qui pourrait être votre futur achat appartement Bordeaux.Cette annonce référence 276504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI), immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014.Prix du bien : 505 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024Score DPE : 232 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868.00 € et 1174.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Floirac, situé sur les hauteurs à seulement 2 minutes du centre-ville. Ce bien rare se trouve dans une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et de la ligne A du tramway, facilitant vos déplacements. En rez-de-chaussée d'une résidence moderne de 2016, cet appartement de 55 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. À l'entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte entièrement rénovée vous attend. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec un grand dressing, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant, garantissant un cadre fonctionnel et agréable. Profitez également d'une terrasse prolongée par un jardin sans vis-à-vis, idéalement exposé pour vos moments de détente. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien, apportant un confort supplémentaire. Cet appartement à acheter à Floirac est idéal autant pour une résidence principale que pour un investissement. Le bien se compose de 2 lots dans une copropriété de 84 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 400 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT 120M² EN 1ÈRE LIGNE SUR LE JARDIN - 2 CHAMBRESAdresse d’exception – Vue directe sur le Jardin Public – Appartement traversantSitué au cœur du quartier le plus recherché de Bordeaux, en première ligne sur le Jardin Public, cet appartement de 121 m² habitables (116 m² loi Carrez) incarne le raffinement absolu sur l’une des adresses les plus exclusives de la ville.Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble remarquable aux parties communes soigneusement conservées, ce bien traversant et de plain-pied bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses trois grandes fenêtres en façade de chaque côté, offrant une vue plongeante et directe sur le parc – un privilège rare.L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres et deux salles d’eau. Il conserve les plus belles prestations de l’ancien : parquet point de Hongrie, moulures, boiseries, cheminées en marbre, hauteur sous plafond généreuse… autant d’éléments de charme qui confèrent à ce bien une élégance intemporelle.À rénover intégralement, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, mêlant classicisme et modernité, au sein du secteur le plus prisé du centre-ville.Un bien rare, idéal pour les amateurs d’adresses prestigieuses, de volumes nobles et de vues d’exception. Cet Appartement de luxe BORDEAUX est à vendre, offrant une opportunité unique dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Contact: Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International RealtySpécialiste de l'immobilier de prestige en Gironde.Etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.comAucune procédure en cours.

Bordeaux, ville emblématique du Sud-Ouest, séduit par son dynamisme économique, son attractivité culturelle et sa qualité de vie exceptionnelle. Un cadre idéal pour un investissement immobilier serein et performant. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d’achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l’usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l’issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d’autant plus intéressante que l’acquisition initiale s’est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété. Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus

À la recherche d'un appartement à acheter à Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Découvrez cet appartement T3 de 58,7 m2 situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un agréable balcon d'environ 7 m2. Deux places de stationnement couvertes sont également incluses, dans une copropriété bien entretenue. Idéalement situé, cet appartement Eysines à vendre se trouve à proximité d'une école primaire à environ 600 m et du parc Gramond Woods à 700 m, vous permettant de profiter pleinement des espaces verts. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1293 € - Charges de copropriété : 115 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés par la vente d'appartement à Eysines ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, idéalement situé au cœur du secteur Bastide, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au premier étage d'un immeuble en pierre, cet appartement est composé d'un séjour lumineux avec cuisine intégrée, d'une grande chambre, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond et le calme du quartier, tout en étant proche d'une vie animée, l'appartement se trouvant à l'arrière de l'immeuble. Profitez de nombreux commerces à proximité et d'un accès facile aux transports en commun, avec le tramway et le bus à seulement 200 mètres (arrêt 'Jardin Botanique'). Référence de l'annonce : 328281, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PASSEVANT (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94755777300019. Prix du bien : 169 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 8, charges prévisionnelles annuelles : 924,00 €. Concernant les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023, score DPE : 244 kWhEP/m²/an, score GES : 7 kgéqCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 589,00 € et 797,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33110 - EXCLUSIVITÉ - LE BOUSCAT - APPARTEMENT À VENDRE - 3 PIÈCES - JARDIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement de 114 m2 situé au cœur de l'Avenue de Tivoli, offrant un emplacement privilégié à proximité des commerces de la Barrière du Médoc, des écoles privées réputées et du parc Rivière. Cet appartement à acheter au Bouscat, entièrement rénové en 2019 dans une copropriété de 10 lots, s'ouvre sur un jardin privatif de 20 m2. La pièce de vie, lumineuse avec son sol en mosaïque d'origine, totalise 38 m2 et comprend un espace salle à manger, un salon et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une penderie intégrée permet un rangement optimal dès l'entrée. À l'arrière, un large couloir mène à deux belles chambres lumineuses, dont une chambre parentale avec un bureau attenant pouvant servir de chambre d'enfant. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace buanderie et un cellier de 4 m2 complètent la partie nuit. L'appartement est idéal pour une famille, un couple de retraités recherchant un pied à terre ou des primo-accédants. Sans aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises dans ce superbe appartement calme, lumineux et à l'emplacement prisé. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre consultant EFFICITY, Camille AGOSTINI, au 07 81 72 61 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Camille Agostini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849937701. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À BORDEAUX, au cœur du quartier Jardin Public, découvrez cet appartement bourgeois de 143 m² à vendre. Comprenant trois chambres, cet espace élégant se trouve au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, accessible par ascenseur. Cette propriété, au sein de la Gironde en Aquitaine, allie charme d'époque et prestations contemporaines. La vaste pièce de réception de plus de 50 m² s'ouvre sur une cuisine rénovée en 2025, dotée d'un îlot en marbre et de finitions de qualité. L'espace nuit paisible propose trois chambres, y compris une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain raffinée. Un bien rare, alliant cachet et confort, idéalement situé à proximité des meilleures commodités. Contactez Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, spécialiste de l'immobilier en Gironde.

BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Cogedim en co-promotion avec Nexity présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Meilleur rendement locatif

245 000 €

3 445 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 71,12 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Asques (33)

33000 - EXCLUSIVITE - BORDEAUX SAINT GENES - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 48m² CARREZEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Bordeaux, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Genès. Profitez de la proximité des commerces et des transports en commun.Cet appartement Bordeaux à vendre fait partie d'une petite copropriété de trois lots, pleine de charme avec sa façade en pierre d'Aquitaine et sa glycine. Situé au 1er et dernier étage, le bien comprend une entrée avec penderie, qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon/salle à manger. Une grande salle d'eau avec buanderie et dressing, ainsi qu'un toilettes indépendant, viennent compléter ce niveau.La grande chambre se situe en mezzanine, équipée de placards et dressing. Avec une surface habitable de 71.12m² (48m² Loi Carrez), exposé SUD et sans travaux à prévoir, ce cocon chaleureux est parfait pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations, contactez Camille Agostini, Consultant EFFICITY, au 07 81 72 61 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Camille Agostini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849937701. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

BORDEAUX CHARTRONS Exclusivité Emplacement privilégié, rue Minvielle Appartement de type 3 de 90 m² disponible à la vente A proximité immédiate du tram et des commerces, appartement en duplex situé au 2éme et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine, un cellier buanderie A l'étage, 2 chambres avec vélux , un wc séparés et une salle d'eau. Chauffage électrique, faible charges de copropriété, un cellier privatif au rdc, petite copropriété gérer entre propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

218 000 €

3 633 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Asques (33)

B

EXCLUSIVITÉ BKH IMMOBILIER - Dossier photos complet sur demande. Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Niché à l'arrière d'un petit ensemble récent de 2018, cet appartement 3 pièces de 60 m² se trouve au cœur du quartier des Bassins à Flot, à moins de 10 minutes à pied du tram B (Achard ou New York), du cinéma et des Halles de Bacalan. Avec sa loggia sans vis-à-vis surplombant des espaces verts non constructibles, il séduira les acheteurs à la recherche d'un bien moderne, prêt à emménager. Dans une résidence à dimension humaine de 19 logements, cet appartement combine tranquillité et proximité des commodités. Son emplacement facilite l'accès à Bordeaux Lac, aux Chartrons, aux quais ou à Bordeaux Bastide, avec une circulation rapide vers la rocade, le centre de Bordeaux en 15 minutes et la gare Saint-Jean en 20 minutes. Ce bien constitue ainsi un excellent choix pour un achat appartement Bordeaux, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 1) L'appartement : - Situé en RDC surélevé et sécurisé, il est bien agencé sans couloir, - Entrée avec placard double, - WC séparés, - Pièce de vie de 25 m², séjour ouvert sur cuisine IXINA entièrement équipée, - Exposition Sud-Ouest, avec loggia carrelée d'environ 10 m², offrant une vue dégagée sur le parc. Côté nuit : - Chambre de 13,56 m² avec dressing, - Chambre de 10,2 m² avec placards, - Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, - Place de stationnement dans le parking sécurisé en supplément (20 000). 2) Travaux et prestations : - Cuisine IXINA équipée, - Salle d'eau rénovée en 2019, - Carrelage grand format et parquet dans les chambres, - Menuiseries en double vitrage, - Volets motorisés, - Appartement remis en parfait état avant la vente. - TF : 1285. 3) La copropriété : - Résidence de 74 logements, sans procédure en cours, - Locaux vélos sécurisés, - Vidéosurveillance et accès sécurisé, - Charges : 209 / mois, incluant eau chaude, eau froide et chauffage. 4) L'environnement : À moins de 5 minutes à pied : bus 5, Sup de Mode. À moins de 10 minutes à pied ou 5 minutes de vélo : tram B Achard ou New York, cinéma, restaurants et Halles de Bacalan, commerces de proximité. À moins de 5 minutes en voiture : accès à la rocade, zone commerciale Bordeaux Lac, Pont Chaban Delmas vers Bordeaux Bastide.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement de 127,71 m² en vente. Situé dans une copropriété récente, ce bien dispose d'un vaste séjour lumineux, de quatre chambres et d'équipements modernes. Il est doté de volets roulants électriques, d’une porte sécurisée et de la fibre optique. Parfait pour une vie citadine familiale, il se trouve à proximité des commerces, écoles et transports. Une place de parking est disponible à proximité immédiate de l'appartement, en supplément du prix de vente. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Bordeaux.

BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Cogedim en co-promotion avec Nexity présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

EXCLUSIVITÉ - Dossier photos complet sur demandeÀ Bordeaux, dans le quartier des Chartrons, au premier et dernier étage d'une élégante bâtisse en pierre avec entrée privative exclusive, à seulement 500 m du tram C et 900 m du tram B, cet appartement de 201 m², qui se vit comme une maison, séduira les personnes en quête d’un bien à acheter à Bordeaux. À moins de 10 minutes des Allées Tourny, cette vente d'appartement à Bordeaux représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la Gironde en région Aquitaine.L'appartement comprend 4 chambres, dont une suite parentale complète, un bureau, 2 salles de bains, 2 WC, une double orientation et des combles aménageables, s’adaptant aussi bien à ceux qui souhaitent s'installer immédiatement qu'à ceux désirant exploiter son potentiel. Le bien allie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond de 3,9 m, parquet massif, pierre apparente) à des prestations contemporaines (climatisation réversible, volets centralisés, panneaux solaires).Au rez-de-chaussée, une entrée privative avec rangements et un escalier à usage exclusif permettent de stationner vélos ou deux-roues. À l'étage, un palier mène à une vaste pièce de vie de 72 m² comprenant un séjour de 49 m² avec cheminée et une cuisine indépendante entièrement équipée. Le cœur de l'appartement est un patio de 11 m² chauffé et climatisé, doté d'une verrière et d'un velux motorisé avec stores, apportant une lumière naturelle et constituant un espace utilisable tout au long de l'année.Le coin nuit est bien agencé avec une suite parentale de 30 m² comprenant chambre, dressing sur mesure et salle d'eau récente avec douche à l'italienne. De l'autre côté, un couloir dessert une chambre de 19 m², un bureau de 16,6 m², ainsi qu'un espace dédié aux enfants composé de deux chambres, d'un dressing commun, d'une salle de bains et de WC séparés. Les combles, privatifs, peuvent être aménagés à souhait, créant ainsi un niveau supplémentaire.Les prestations de l'appartement comprennent : chauffage au gaz avec radiateurs en fonte, menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés centralisés, cuisine sur mesure, parquets massifs d'origine, installation prévue d'une pompe à chaleur gainable Daikin en 2025, création de la verrière du patio, ainsi que la réfection de l'entrée et des peintures.La copropriété est une petite structure de 2 lots, gérée par un syndic bénévole, avec des charges faibles de 49 euros par mois et aucun travaux à prévoir.L'environnement est idéal, avec écoles, commerces et tram B accessibles à pied. Le tram C, les Chartrons, les Bassins à Flots, les Halles de Bacalan et les quais se trouvent à moins de 10 minutes à pied ou à vélo, et le centre-ville de Bordeaux est facilement atteignable en quelques minutes.

BORDEAUX CENTRE – T2 avec cachet à rénover – Idéal investissement Situé en plein cœur de Bordeaux (quartier Saint Paul, limite Saint Pierre), à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 de 38,11 mètres carrés Carrez, au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur d’un immeuble bordelais de caractère. L’appartement se compose d’un séjour d’environ 21 m², offrant un bel espace de vie avec une cheminée, apportant du cachet à l’ensemble. Un coin cuisine équipé y est attenant. Vous trouverez également une chambre avec grand placard, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Le bien nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins et d’optimiser son potentiel, notamment dans le cadre d’un investissement locatif. Prestations : - Immeuble ancien de caractère - Ascenseur - Cheminée - Chauffage électrique Environnement et commodités : L’emplacement est un véritable atout : Nombreux commerces de proximité, boulangerie supermarchés, restaurants, cafés et services accessibles à pied. Tramway à 50 m (arrêt Sainte Catherine), nombreuses lignes de bus, accès rapide à la gare Saint-Jean. Cadre de vie : quartier central, dynamique et recherché, à proximité des quais, des places emblématiques et des zones piétonnes. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1 040 euros / an Taxe foncière : 1 195 € DPE : G – GES : C Travaux de copropriété votés et en cours. Un bien avec fort potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un appartement de caractère dans un secteur prisé du centre de Bordeaux. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Bien le moins consommateur d'énergie

252 000 €

3 273 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Asques (33)

A proximité immédiate du parc Majolan, découvrez cet appartement de 76 m² offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Implanté au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce bien profite d'une belle luminosité et d'une loggia agréable. Il se compose de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un espace de télétravail.L'agencement a été pensé pour le confort au quotidien, avec de nombreux rangements dès l'entrée, une buanderie ainsi que des espaces de stockage supplémentaires au niveau de la loggia.La pièce de vie, lumineuse et conviviale, intègre un séjour avec cuisine ouverte, le tout prolongé par la loggia. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir.Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez ce loft d’exception à vendre, situé dans un ancien chai viticole prestigieux, à proximité de la Place Paul Doumer et des commerces des Chartrons, à seulement 15 minutes à pied du Jardin Public. Ce bien unique, rénové avec soin, propose 385 m² Carrez alliant charme ancien et design contemporain, avec un garage privatif de 145 m² pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Ce spacieux appartement à acheter à BORDEAUX comprend un vaste espace de vie de 195 m², comprenant un salon, une salle à manger, un coin TV, un bureau, un salon pour enfants, ainsi qu'une cuisine séparée donnant sur une terrasse arborée. Il dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, tandis qu'une des chambres offre un accès indépendant. Parmi les prestations haut de gamme, vous trouverez un ascenseur privatif, la climatisation, de la domotique et une verrière de toit ouvrante. Ce loft lumineux et élégant, dans l'un des meilleurs quartiers de BORDEAUX, incarne un véritable art de vivre où tout se fait à pied, et mérite votre attention. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, expert en vente appartement BORDEAUX et immobilier de prestige.

BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Cogedim en co-promotion avec Nexity présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Au cœur des Chartrons, cet appartement à vendre à Bordeaux offre 90 m² rénovés avec une entrée menant à un grand séjour agrémenté d'un coin repas, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace de rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Pour compléter cette offre, une place de parking en location et un local pour vélos sont également disponibles. Ce bien est un excellent choix pour un achat d'appartement à Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Contactez moi dès à présent pour découvrir cet appartement à Bordeaux Caudéran, proche de l'avenue d'Eysines, d'une superficie de 80m2 comprenant un grand salon, une cuisine séparée et 3 chambres. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée, il ne nécessitera pas de travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894

Prix au m² le plus bas

309 000 €

3 029 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Asques (33)

iad France - Nancy Douchet vous propose: Superbe Appartement de 102m² avec Terrasse et Garage au Vieux Lormont Découvrez ce magnifique appartement sur 3 niveaux situé dans le vieux Lormont avec une terrasse avec vue sur la garonne, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Cet appartement de type T4 est idéalement agencé pour répondre à vos besoins quotidiens. Il dispose de 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 WC, et une baignoire pour votre plus grand confort. La pièce à vivre principale comprend un salon spacieux et une cuisine équipée qui offre un lieu convivial pour les repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 20m2 sans vis-à-vis pour des moments de détente en extérieur. Pour votre confort, un garage est inclus, ainsi qu'une place de parking pour stationner facilement vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bel appartement dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.