Achat Appartement à Audierne (29) avec terrasse : 14 annonces

EN EXCLUSIVITÉ ? Studio avec balcon face à l'océan à Audierne Situé à Audierne, au sein d'une résidence de tourisme bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ?les pieds dans l'eau?, ce studio de 35,90 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie privilégié face à l'océan Atlantique et à la baie d'Audierne. L'appartement se compose : d'une entrée cabine avec placard, d'un dégagement avec deux placards, d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bains, de WC indépendants. Un balcon de 2,8 m² complète le bien, idéal pour profiter de l'environnement maritime. La résidence, à l'architecture locale avec toitures en ardoises, se compose de plusieurs appartements répartis dans trois jolis bâtiments. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée orientée vers la mer (5 m x 10 m), avec grande terrasse solarium, ouverte du 05/04/2025 au 20/09/2025 puis du 04/04/2026 au 19/09/2026. L'emplacement est particulièrement recherché : 100 m de la plage de Trescadec , 1 km du port et du centre-ville d'Audierne, 1,5 km du port de plaisance d'Esquibien. Information importante L'appartement est actuellement exploité en location touristique et sera disponible en janvier 2027, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet à moyen terme.

Découvrez cet appartement à vendre à Audierne, situé dans la résidence La Chaloupe. Ce complexe propose des appartements neufs allant du T2 au T4, avec des surfaces variant de 41,80 m2 à 124,30 m2. Ces logements disposent d'une architecture moderne et élégante et offrent une vue imprenable sur l'entrée du port d'Audierne, tout en étant à proximité de la plage des Capucins. Situé dans le département du Finistère en Bretagne, cet achat appartement Audierne est une opportunité à ne pas manquer. Prix : de 194 000 EUR à 649 000 EUR. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous présente une magnifique opportunité d'achat d'appartement à Audierne, dans le Finistère, en Bretagne. Photos à venir.Découvrez cette résidence intimiste de 22 appartements, située dans un cadre exceptionnel entre la plage des Capucins et le centre-ville d’Audierne. À seulement 4 minutes à pied du sable fin, et à proximité de tous les commerces, restaurants, écoles, du port et de nombreux sentiers de randonnée, cette adresse unique offre une qualité de vie inégalée. À quelques kilomètres de la pointe du Raz, Audierne est une charmante station balnéaire bretonne authentique.Chaque appartement à vendre bénéficie d’un espace extérieur, que ce soit une terrasse ou un balcon, vous permettant de savourer pleinement les alentours et de profiter de vues dégagées, certains logements offrant une vue agréable sur l'estuaire du Goyen. Avec une architecture contemporaine et des prestations de qualité, ces appartements ont été conçus pour garantir confort et bien-être. Vous trouverez du parquet stratifié dans les chambres et le séjour, du carrelage dans les pièces d’eau et la cuisine, des menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu’un chauffage individuel électrique avec ballon thermodynamique. Les cuisines et salles de bain peuvent être aménagées selon vos préférences. La résidence est sécurisée et dotée d’un ascenseur, comprenant un local à vélos et une place de stationnement privative pour chaque appartement, qu'elle soit couverte ou extérieure selon les lots. L'emplacement privilégié garantit une qualité de vie exceptionnelle, parfaite pour profiter des promenades en bord de mer, des randonnées et des marchés hebdomadaires. Cette résidence est idéale pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif, bénéficiant d'un fort attrait touristique et de frais de notaire réduits. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle dispose de performances énergétiques optimales avec un confort thermique et acoustique durable. Plusieurs appartements sont encore disponibles à la vente :• 9 appartements T2 d’environ 42 m² à partir de 194 000 €• 2 appartements T3 d’environ 66 m² à partir de 297 000 €• 3 appartements T4 de 87 m² à 124 m² à partir de 434 000 €• 2 caves disponibles à 7 000 € Livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Un cadre de vie exceptionnel à seulement :• 40 minutes de Quimper• 1h15 de Brest• 3h de Rennes• Gare TGV de Quimper avec liaisons vers Rennes (2h15), Nantes (2h30) et Paris (4h30)Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un environnement privilégié alliant nature et dynamisme côtier. Promoteur Amenatys. Contactez-moi pour plus d’informations et réservez votre futur appartement à Audierne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet EI (ID 58828), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : Vivez l’exception entre mer et nature à Audierne. photos en cours Découvrez une résidence intimiste de 22 appartements nichée dans un cadre privilégié entre la plage des Capucins et le centre-ville d’Audierne. À seulement 4 minutes à pied du sable fin et à proximité des commerces, restaurants, écoles, du port et des chemins de randonnée, cette adresse offre un cadre de vie rare. Située à quelques kilomètres de la pointe du Raz, Audierne est une station balnéaire bretonne pleine de charme et d’authenticité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, terrasse ou balcon, permettant de profiter pleinement de l’environnement et de vues dégagées. Certains logements offrent également une belle vue sur l’estuaire du Goyen. L’architecture contemporaine et les prestations de qualité ont été pensées pour assurer confort et bien-être au quotidien. Les appartements bénéficient de parquet stratifié dans les chambres et le séjour, de carrelage dans les pièces d’eau et la cuisine, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffage individuel électrique avec ballon thermodynamique, ainsi que de cuisines et salles de bain à aménager selon vos envies. Sécurisée et équipée d’un ascenseur, la résidence dispose également d’un local vélo et d’une place de stationnement privative pour chaque appartement, couverte ou extérieure selon les lots. Son emplacement privilégié garantit une qualité de vie exceptionnelle entre promenades en bord de mer, randonnées et marchés hebdomadaires. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette résidence bénéficie d’un fort attrait touristique et de frais de notaire réduits. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle offre des performances énergétiques optimales ainsi qu’un confort thermique et acoustique durable. Plusieurs appartements sont encore disponibles à la vente : •9 appartements T2 d’environ 42 m² environ à partir de 194 000 € •2 appartements T3 d’environ 66 m² environ à partir de 297 000 € •3 appartements T4 de 87 m² environ à 124 m² environ à partir de 434 000 € •2 caves sont également disponibles à 7000 € Livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Un cadre de vie exceptionnel à seulement : •40 minutes de Quimper •1h15 de Brest •3h de Rennes •Gare TGV de Quimper avec liaisons vers Rennes (2h15), Nantes (2h30) et Paris (4h30) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un environnement privilégié alliant nature et dynamisme côtier. Promoteur Amenatys. Contactez-moi pour plus d’informations et réservez votre futur appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet EI (ID 58828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Emmanuel Almy vous présente un appartement T-2 calme et lumineux à vendre à Audierne, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce bien, idéal pour ceux en quête de tranquillité, bénéficie d'une terrasse ensoleillée. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du port d'Audierne, cet appartement de 64 m² en résidence offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des plages de la côte sauvage. Vous y découvrirez : - Une entrée - Un espace de vie convivial incluant cuisine, séjour et véranda exposée sud-ouest - Une chambre de 10,5 m² - Une salle de bain - Un wc Les atouts supplémentaires : - Une terrasse de 30 m², accessible depuis la véranda - Une place de parking - Une cave - La possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété Sa localisation, proche des commerces, écoles, port, et à 5 minutes en voiture des plages, en fait un excellent choix pour un achat d'appartement à Audierne, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme projet d'investissement locatif. Ne manquez pas de venir visiter cet appartement Audierne à vendre ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 74 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 120,42 € (soit 1 445 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 53. Les risques potentiels sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuel Almy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT AUDIERNESituée à Audierne, dans le Finistère en Bretagne, cette résidence de tourisme vous offre un investissement locatif sécurisé. Devenez propriétaire d'un appartement à acheter Audierne tout en profitant de 3 semaines d'occupation personnelle par an. Ce T2 meublé de 37 m² en rez-de-chaussée dispose de deux terrasses de 5 m² chacune. Prix de vente : 72 550 EURLoyer annuel : 3 608 EURCharges annuelles : 470 EURTaxe foncière : 365 EURLa gestion locative est assurée par le groupe GOELIA, avec un bail en tacite prolongation depuis 2021. Pour plus d'informations sur cet appartement Audierne à vendre, consultez la Résidence GOELIA AN DOUAR, située au 40 Rue Jean Jacques Rousseau, 29770 Audierne. Profitez de cet investissement intelligent alliant patrimoine, revenus et moments de détente.

L'office notarial LE FUR et associée, SELARL, vous propose un appartement à vendre à AUDIERNE (29770) dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce bien immobilier comprend une Maison/Appartement de type T4, offrant 3 chambres dont une située en rez-de-chaussée. Installé dans une résidence récente (2013) au calme, cet appartement dispose d'un séjour avec espace cuisine équipée s'ouvrant à l'Ouest sur une terrasse, d'une chambre avec salle d'eau privative ainsi que d'un rangement au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier avec deux chambres, une salle de bains et un WC. La résidence est entourée d'un joli parc boisé, à proximité du Centre Ville et du Port d'AUDIERNE, des rives du Goyen et des sentiers côtiers du GR34. Elle bénéficie également d'une belle piscine extérieure et d'une piscine couverte chauffée. Le Centre Ville et le Port d'AUDIERNE se situent à seulement 700 mètres, tandis que les plages sont à 1,5 km. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour toute demande d'achat appartement AUDIERNE, n'hésitez pas à nous contacter.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située sur un emplacement privilégié face à l'Océan Atlantique et devant la plus grande plage d'Audierne, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée avec rangement - Salle de douche comprenant un WC - Une chambre avec accès à la première terrasse - Séjour avec cuisine équipée avec accès à la seconde terrasse Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Investissement locatif sous bail commercial meublé Appartement de type T2 situé dans le bâtiment E au RDC de 36.99 m2 comprenant un séjour cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d'eau-WC et deux terrasses d'environ 5m2 chacune. Loyer perçu propriétaire annuel HT : 3608.00 EUR Charges générales de copropriété / an :470,00 EUR Taxe foncière : 365,00 EUR Bail du 01/01/2013 au 31/12/2021. Le bail est désormais en prolongation tacite pour des périodes annuelles, possibilité de résilier chaque année. - 3 semaines d'occupation en dehors des périodes de haute-saison Résidence 'les pieds dans l'eau'. Cette résidence est très recherchée des touristes en raison de sa situation. La résidence est constituée de 3 bâtiments à l'architecture Bretonne et dispose d'une piscine chauffée. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

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Audierne (29)

À la recherche d'un appartement à acheter à Audierne ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Audierne, idéalement situé au cœur du centre-ville d'Audierne, dans le département du Finistère en région Bretagne. Ce bien, à vendre, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'un spacieux espace de vie ouvert sur la cuisine et la véranda, ainsi que d'une véranda exposée au Sud-Ouest. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter cet ensemble, profitez d'une terrasse ensoleillée de 30 m², d'une place de parking et d'une cave. Un garage au sein de la copropriété est également disponible à la vente. Référence agence : 803.

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Audierne (29)

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.12% 3 SEMAINES D OCCUPATION GRATUITES La résidence se compose de 64 appartements dont certains avec vue mer. Nous suivons cette résidence depuis sa construction en 2010. Nous l'avons choisie pour son emplacement très proche du port et centre ville mais surtout face à la mer. Il s'agit d'une résidence "les pieds dans l'eau". Cette résidence est très recherchée des touristes en raison de sa situation. La résidence est constituée de 3 bâtiments à l'architecture Bretonne et dispose d'une piscine chauffée. L'étude du RCP montre une résidence à priori réversible, ce qui veut dire qu'elle peut être utilisée à titre d'habitation ou location. c'est un atout majeur.

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Coup de cœur du secteur

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Audierne (29)

A vendre appartement à AUDIERNE, situé au cœur d'un parc boisé de 6 ha avec un château. Idéal pour un placement immobilier locatif sans les soucis de gestion. Profitez d'un loyer garanti, que votre bien soit loué ou non. Bénéficiez de la fiscalité LMNP avec peu d'impôts et de contributions sociales, à l'exception de la taxe foncière. Charges réduites et possibilité d'occupation propriétaire à déterminer avec le gestionnaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à AUDIERNE, département du Finistère en Bretagne.