Achat Appartement à Audierne (29) pas cher / petit prix : 19 annonces

EN EXCLUSIVITÉ ? Studio avec balcon face à l'océan à Audierne Situé à Audierne, au sein d'une résidence de tourisme bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ?les pieds dans l'eau?, ce studio de 35,90 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie privilégié face à l'océan Atlantique et à la baie d'Audierne. L'appartement se compose : d'une entrée cabine avec placard, d'un dégagement avec deux placards, d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bains, de WC indépendants. Un balcon de 2,8 m² complète le bien, idéal pour profiter de l'environnement maritime. La résidence, à l'architecture locale avec toitures en ardoises, se compose de plusieurs appartements répartis dans trois jolis bâtiments. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée orientée vers la mer (5 m x 10 m), avec grande terrasse solarium, ouverte du 05/04/2025 au 20/09/2025 puis du 04/04/2026 au 19/09/2026. L'emplacement est particulièrement recherché : 100 m de la plage de Trescadec , 1 km du port et du centre-ville d'Audierne, 1,5 km du port de plaisance d'Esquibien. Information importante L'appartement est actuellement exploité en location touristique et sera disponible en janvier 2027, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet à moyen terme.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT AUDIERNESituée à Audierne, dans le Finistère en Bretagne, cette résidence de tourisme vous offre un investissement locatif sécurisé. Devenez propriétaire d'un appartement à acheter Audierne tout en profitant de 3 semaines d'occupation personnelle par an. Ce T2 meublé de 37 m² en rez-de-chaussée dispose de deux terrasses de 5 m² chacune. Prix de vente : 72 550 EURLoyer annuel : 3 608 EURCharges annuelles : 470 EURTaxe foncière : 365 EURLa gestion locative est assurée par le groupe GOELIA, avec un bail en tacite prolongation depuis 2021. Pour plus d'informations sur cet appartement Audierne à vendre, consultez la Résidence GOELIA AN DOUAR, située au 40 Rue Jean Jacques Rousseau, 29770 Audierne. Profitez de cet investissement intelligent alliant patrimoine, revenus et moments de détente.

Investissement locatif sous bail commercial meublé Appartement de type T2 situé dans le bâtiment E au RDC de 36.99 m2 comprenant un séjour cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d'eau-WC et deux terrasses d'environ 5m2 chacune. Loyer perçu propriétaire annuel HT : 3608.00 EUR Charges générales de copropriété / an :470,00 EUR Taxe foncière : 365,00 EUR Bail du 01/01/2013 au 31/12/2021. Le bail est désormais en prolongation tacite pour des périodes annuelles, possibilité de résilier chaque année. - 3 semaines d'occupation en dehors des périodes de haute-saison Résidence 'les pieds dans l'eau'. Cette résidence est très recherchée des touristes en raison de sa situation. La résidence est constituée de 3 bâtiments à l'architecture Bretonne et dispose d'une piscine chauffée. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Prix au m² le plus bas

66 900 €

1 153 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 1 chambre

Audierne (29)

Découvrez cet appartement à vendre à AUDIERNE, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en plein cœur de ville. Cet espace rare offre une belle vue sur la mer, bien qu'il nécessite des travaux de réhabilitation. Ce bien immobilier se situe dans le département du Finistère, en région Bretagne. À noter que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.5%, avec un prix hors honoraires fixé à 60 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne.

Coup de cœur du secteur

71 000 €

1 479 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre

Audierne (29)

Découvrez cet appartement à vendre à AUDIERNE, situé en front de mer, à quelques pas de la pointe du Raz, dans une station balnéaire familiale prisée. Optez pour un achat appartement AUDIERNE qui allie sécurité, plaisir et rentabilité. Profitez d'une opportunité unique : votre résidence secondaire à 50% de sa valeur. En tant que propriétaire, bénéficiez de 3 semaines gratuites par an. Si vous souhaitez prolonger votre séjour, profitez d'une réduction de 20% sur vos visites supplémentaires. En cas d'absence, la rentabilité est assurée avec des loyers garantis de 375 euros par mois, même sans location. De plus, les loyers ne sont pas soumis à l'impôt, vous ne payez donc aucune CSG. Les charges de copropriété sont d'un faible montant, soit seulement 40 euros par mois. Cet appartement à acheter à AUDIERNE représente un investissement rassurant, étant donné son prix très en dessous de sa valeur. Votre patrimoine sera entretenu quotidiennement avec soin et sera sécurisé, garantissant ainsi une valorisation au fil du temps. Situé dans le département du Finistère, en Bretagne, cet appartement est une occasion à ne pas manquer.

iad France - Emmanuel Almy vous présente un appartement T-2 calme et lumineux à vendre à Audierne, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce bien, idéal pour ceux en quête de tranquillité, bénéficie d'une terrasse ensoleillée. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du port d'Audierne, cet appartement de 64 m² en résidence offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des plages de la côte sauvage. Vous y découvrirez : - Une entrée - Un espace de vie convivial incluant cuisine, séjour et véranda exposée sud-ouest - Une chambre de 10,5 m² - Une salle de bain - Un wc Les atouts supplémentaires : - Une terrasse de 30 m², accessible depuis la véranda - Une place de parking - Une cave - La possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété Sa localisation, proche des commerces, écoles, port, et à 5 minutes en voiture des plages, en fait un excellent choix pour un achat d'appartement à Audierne, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme projet d'investissement locatif. Ne manquez pas de venir visiter cet appartement Audierne à vendre ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 74 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 120,42 € (soit 1 445 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 53. Les risques potentiels sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuel Almy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé au cœur du centre-ville d'Audierne, à proximité immédiate des commerces, du port et de toutes les commodités, je vous présente ce spacieux appartement en duplex de 109 m², situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété.Le premier niveau se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 36 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres d'environ 16m².L'appartement bénéficie en outre d'une agréable vue sur la rivière du Goyen et le port d'Audierne, apportant un cadre de vie particulièrement agréable en plein centre-ville.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts.Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 0772311016, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située sur un emplacement privilégié face à l'Océan Atlantique et devant la plus grande plage d'Audierne, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée avec rangement - Salle de douche comprenant un WC - Une chambre avec accès à la première terrasse - Séjour avec cuisine équipée avec accès à la seconde terrasse Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Nichée dans la célèbre baie d'AUDIERNE, NOUVEAU !!! vendu 50% en dessous de son prix, Placement immobilier sécurisé avec lequel plaisir et rentabilité vont de pair ...vous achetez ce bien avec 3 usages possibles qui peuvent se cumuler : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif avec une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien !!! PLAISIR : vous bénéficiez d'une semaine gratuite de séjour, si vous souhaitez y aller davantage, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : %, mais vous achetez cet appartement 50% en dessous de sa valeur grâce au bail commercial qui est un énorme avantage, contrairement aux néophytes qui pensent le contraire !!! RENTABILITE assurée : Des loyers réguliers, garantis annules 4 994 euros indexés sur l'inflation avec un contrat, vos loyers sont reçus même quand votre appartement n'est pas loué, Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Charges de co pro réduites à 38 euros par mois. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir ... Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!

À vendre : appartement à Audierne, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Cet appartement est situé dans une résidence prisée, construite en 2010, qui compte 64 logements, dont certains offrent une vue imprenable sur la mer. La résidence se trouve à proximité immédiate du port et du centre-ville, ce qui en fait un lieu de séjour très convoité par les touristes. L'appartement est actuellement sous bail jusqu'à la fin de l'année 2021 et bénéficie d'une gestion facile grâce au mandat d'administration proposé par CELAVI GESTION. Avec une piscine chauffée et une architecture typiquement bretonne, cette propriété représente un investissement stable, avec un chiffre d'affaires d'environ 400.000 € et un résultat bénéficiaire solide. Le marché immobilier local affiche un prix moyen de 2.500 € par m², tandis que les appartements à acheter à Audierne avec CELAVIPIERRE se positionnent à 2.000 € le m², offrant ainsi une décote attractive. Des travaux de ravalement ont été réalisés récemment et de nouveaux projets de rénovation sont déjà planifiés pour 2025, à la charge du vendeur. Cet appartement à vendre allie confort et rentabilité, idéal pour un projet d'achat appartement à Audierne.

Découvrez cet appartement à acheter à Audierne, dans le département du Finistère en région Bretagne. Ce duplex spacieux de 110 m² est idéalement situé au premier étage, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres confortables. Cet appartement à vendre à Audierne offre également la possibilité d'être divisé en plusieurs lots. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,68 %. Le prix hors honoraires est de 172 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

5 personnes déjà intéressées

79 300 €

2 643 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre

Audierne (29)

A vendre appartement à AUDIERNE, situé au cœur d'un parc boisé de 6 ha avec un château. Idéal pour un placement immobilier locatif sans les soucis de gestion. Profitez d'un loyer garanti, que votre bien soit loué ou non. Bénéficiez de la fiscalité LMNP avec peu d'impôts et de contributions sociales, à l'exception de la taxe foncière. Charges réduites et possibilité d'occupation propriétaire à déterminer avec le gestionnaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à AUDIERNE, département du Finistère en Bretagne.

Bel appartement en duplex situé en plein cœur d'AUDIERNE, à seulement quelques pas des plages et bénéficiant d'une exposition plein sud. Au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement à vendre comprend un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5%. Prix hors honoraires : 220 000 €. Découvrez cette opportunité d'achat appartement AUDIERNE dans le département du Finistère, en région Bretagne.

L'office notarial LE FUR et associée, SELARL, vous propose un appartement à vendre à AUDIERNE (29770) dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce bien immobilier comprend une Maison/Appartement de type T4, offrant 3 chambres dont une située en rez-de-chaussée. Installé dans une résidence récente (2013) au calme, cet appartement dispose d'un séjour avec espace cuisine équipée s'ouvrant à l'Ouest sur une terrasse, d'une chambre avec salle d'eau privative ainsi que d'un rangement au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier avec deux chambres, une salle de bains et un WC. La résidence est entourée d'un joli parc boisé, à proximité du Centre Ville et du Port d'AUDIERNE, des rives du Goyen et des sentiers côtiers du GR34. Elle bénéficie également d'une belle piscine extérieure et d'une piscine couverte chauffée. Le Centre Ville et le Port d'AUDIERNE se situent à seulement 700 mètres, tandis que les plages sont à 1,5 km. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour toute demande d'achat appartement AUDIERNE, n'hésitez pas à nous contacter.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

2 414 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 64,22 m²
• 1 chambre
• 

Audierne (29)

À la recherche d'un appartement à acheter à Audierne ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Audierne, idéalement situé au cœur du centre-ville d'Audierne, dans le département du Finistère en région Bretagne. Ce bien, à vendre, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'un spacieux espace de vie ouvert sur la cuisine et la véranda, ainsi que d'une véranda exposée au Sud-Ouest. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter cet ensemble, profitez d'une terrasse ensoleillée de 30 m², d'une place de parking et d'une cave. Un garage au sein de la copropriété est également disponible à la vente. Référence agence : 803.

EN EXCLUSIVITÉ ? Studio avec balcon face à l'océan à Audierne Situé à Audierne, au sein d'une résidence de tourisme bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ?les pieds dans l'eau?, ce studio de 35,90 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie privilégié face à l'océan Atlantique et à la baie d'Audierne. L'appartement se compose : d'une entrée cabine avec placard, d'un dégagement avec deux placards, d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bains, de WC indépendants. Un balcon de 2,8 m² complète le bien, idéal pour profiter de l'environnement maritime. La résidence, à l'architecture locale avec toitures en ardoises, se compose de plusieurs appartements répartis dans trois jolis bâtiments. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée orientée vers la mer (5 m x 10 m), avec grande terrasse solarium, ouverte du 05/04/2025 au 20/09/2025 puis du 04/04/2026 au 19/09/2026. L'emplacement est particulièrement recherché : 100 m de la plage de Trescadec , 1 km du port et du centre-ville d'Audierne, 1,5 km du port de plaisance d'Esquibien. Information importante L'appartement est actuellement exploité en location touristique et sera disponible en janvier 2027, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet à moyen terme.

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.12% 3 SEMAINES D OCCUPATION GRATUITES La résidence se compose de 64 appartements dont certains avec vue mer. Nous suivons cette résidence depuis sa construction en 2010. Nous l'avons choisie pour son emplacement très proche du port et centre ville mais surtout face à la mer. Il s'agit d'une résidence "les pieds dans l'eau". Cette résidence est très recherchée des touristes en raison de sa situation. La résidence est constituée de 3 bâtiments à l'architecture Bretonne et dispose d'une piscine chauffée. L'étude du RCP montre une résidence à priori réversible, ce qui veut dire qu'elle peut être utilisée à titre d'habitation ou location. c'est un atout majeur.

À vendre, très bel appartement lumineux situé au dernier étage d'un immeuble ancien à AUDIERNE, dans le département du Finistère en Bretagne. Rénové, cet appartement offre une superbe vue sur le port et bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces et commodités au pied de l'immeuble. Il se compose d'un spacieux salon de 40m², de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave privative au rez-de-chaussée est disponible pour ranger des vélos. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.9 %. Prix hors honoraires : 290000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème d'honoraires disponible sur notre site.

L'office notarial LE FUR et associée, SELARL vous propose : Appartement à vendre à AUDIERNE (29770), dans le département du Finistère, en région Bretagne. Découvrez cet appartement duplex de 142,2 m² habitables, niché au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété située au cœur d'AUDIERNE. Ce lieu stratégique offre un accès facile à toutes les commodités et commerces. Vous pourrez rapidement descendre au port d'AUDIERNE, profiter de son ambiance agréable, admirer la vue sur les bateaux, et flâner parmi les étals d'un marché particulièrement apprécié. Rénové en 2023, cet appartement AUDIERNE à vendre est bien fini et lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest. Au 1er étage, vous trouverez une entrée (7,15 m²), une pièce de vie salon/séjour (35,6 m²), une cuisine aménagée et équipée (16,5 m²), une chambre avec salle de bain privative (12,3 et 5,17 m²), et des WC (1,48 m²). Au 2ème étage, un palier en mezzanine (14,4 m²), trois chambres (13,17 m², 12,45 m² et 16,71 m²), une salle d'eau (5,6 m²) et des WC (1,65 m²). Idéal pour une grande famille ou comme investissement pour un achat appartement AUDIERNE en location saisonnière. Une visite virtuelle de ce duplex est disponible sur demande. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations.