Achat Appartement avec ascenseur à Azay-le-Rideau (37190) : 102 annonces

À vendre : appartement idéal pour investisseur, situé à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce logement, en très bon état, est actuellement loué avec un bail d'habitation nu, générant un loyer de 390 € HC et 45 € de charges, soit un total de 435 € CC. L'appartement à acheter à Joué-lès-Tours se trouve dans une résidence construite en 1994 et dispose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Une place de parking privée extérieure, un avantage rare en centre-ville, est également incluse. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de la gare, ce qui le rend parfait pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Joué-lès-Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement en rez-de-jardin sur la charmante commune de Luynes, idéalement situé dans un environnement pratique et agréable à vivre. Au sein d'une copropriété en très bon état général, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché : à proximité immédiate de commerces de proximité et des commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux offrant deux accès directs au jardin privatif, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, simple et fonctionnelle est ouverte sur le séjour. L'espace nuit est bien distinct, vous découvrirez deux belles chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par le jardin privatif, ainsi que d'une place de stationnement avec accès direct par portillon au jardin. Un véritable atout au quotidien. Un bien aux prestations soignées, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Charges de copropriété annuelles : 1 541,32 euros/an. Nombres de lots principaux : 70 dont 28 lots à usage d'habitation ; Montant des fonds de travaux : 154,20 euros. DPE nouvelle version. « CLASSE ENERGIE: C - 163 ; CLASSE CLIMAT C - 6 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 000 et 1 410 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 231 000 000 euros honoraires d'agence inclus soit 220 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour une visite sans plus tarder !

À saisir : appartement à acheter à Fondettes, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Ce bien, actuellement loué jusqu'en août 2027, est vendu loué. Il s'agit d'un magnifique appartement lumineux de 90m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2013, très bien entretenue. Profitez d'une grande terrasse de 33 m² et d'un balcon, à proximité des commerces et des transports en commun. L'ascenseur facilite l'accès. La grande pièce de vie de 39m² avec cuisine aménagée donne sur la terrasse, offrant un espace convivial. L'appartement comprend deux chambres indépendantes, une salle de bains, une salle d'eau et des dressings, le tout dans un état excellent et très fonctionnel. Un cellier est également inclus. En sous-sol, vous trouverez un garage fermé ainsi que des parkings privatifs. Le DPE est classé B, avec un chauffage individuel électrique. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2320 €. Ce bien est actuellement loué à 1220 € + 173 € par mois. Référence agence : 07398.

Situé à La Riche, dans le département d'Indre-et-Loire au cœur de la région Centre, cet appartement T3 est une excellente opportunité pour un achat appartement La Riche. Avec de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, il comprend un vaste salon-séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée et aménagée offre un espace pratique pour vos repas quotidiens. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de plusieurs placards de rangement pour une organisation optimale. Ce bien inclut également une cave pour le stockage et une place de parking extérieure, un véritable avantage pour le stationnement. Ne manquez pas cette vente appartement La Riche, idéale pour ceux souhaitant un appartement à acheter à La Riche.

Exclusivité Sophie Delcant Optimhome Appartement à vendre à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire (37) – 3 pièces rénovées, 2 chambres, lumineux, proche du tram et des écoles.À découvrir rapidement : cet appartement entièrement rénové de 58 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose de :- Une pièce de vie lumineuse- 2 chambres- Cuisine aménagée et équipée- Salle d'eau moderne- Entrée- WC séparé avec lave-mainAucun travaux à prévoir. Cave en complément. Appartement bien entretenu.À proximité immédiate :- Tramway- Écoles (primaire, collège, lycée)- CommoditésIdéal pour un achat appartement Joué-lès-Tours pour faciliter votre quotidien ou pour un investissement locatif sécurisé.Les avantages :- Appartement rénové – prêt à emménager- Bonne performance énergétique (DPE C)- Lumineux (étage élevé)- Environnement pratique et bien desserviInfos pratiques :- Chauffage collectif gaz- Charges de copropriété : environ 200 €/mois- Prix : 99 000 € FAI. Nombre de lots de la copropriété : 61. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€, soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sophie DELCANT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 344 904 Greffe de TOURS) au 06 26 42 16 55 (réf. 605238).

À vendre à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire (37), cet appartement T3 de 60 m² avec loggia. **Caractéristiques principales :** - Surface pondérée : 63,21 m² - Étage : 5 - Extérieur : 6 m² **Composition :** - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle d'eau - WC indépendant - Extérieur de 6 m² - Parking en sus **Atouts du bien :** - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Cet appartement à acheter à Tours offre de nombreux avantages, notamment un accompagnement professionnel tout au long de votre projet d'achat appartement Tours. Pourquoi choisir Papillon ? Nous aide des centaines d'acquéreurs chaque année sur le marché du neuf en France. Avec un accès à tous les promoteurs, nous vous proposons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Contactez Antoine dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7j/7.

À vendre : bel appartement familial à JOUE LES TOURS, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cet appartement spacieux et lumineux, entouré d'un parc, vous invite à le visiter rapidement. Il se compose d'une grande entrée desservant un salon-séjour avec balcon, une cuisine indépendante, trois chambres agréables, une salle d'eau moderne, ainsi que de nombreux placards. Parmi les atouts, vous trouverez une grande cave, une salle des fêtes disponible sur réservation pour vos anniversaires et autres célébrations, ainsi qu'un parc pour enfants réservé à la résidence. Les commerces et les transports sont à proximité. De plus, il y a la possibilité d'acquérir une place de parking intérieure sécurisée. Cette copropriété compte 392 lots, dont 226 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 3052 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement JOUE LES TOURS.

Bérengère Mirault – BSK ImmobilierDécouvrez cet appartement à vendre à Joué-lès-Tours, situé dans un secteur prisé et pratique. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, il offre un accès rapide au tramway (ligne A à quelques minutes à pied) et aux lignes de bus, facilitant ainsi vos déplacements.Cet appartement, situé au 4ème étage avec ascenseur, a été entièrement rénové par des professionnels, garantissant des prestations de qualité et un confort optimal. Il se compose d'une entrée équipée de nombreux rangements, d'un spacieux salon-séjour lumineux avec balconnet, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec douche et de WC indépendants.Un cellier et une place de parking privative viennent compléter ce bien, avec des charges faibles et un chauffage individuel au gaz.Les visites se font sur rendez-vous avec une grande réactivité.Cette annonce référence 328158 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Bérengère Mirault (EI), immatriculée au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 75044075200012.Prix du bien : 120 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 96, charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €.A propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026, score DPE : 184 kWhEP/m²/an, score GES : 39 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,00 € et 1210,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Joué-lès-Tours, en Indre-et-Loire, dans la région Centre.

Au calme et à quelques pas de la mairie de La Riche et de la place Saint-Anne, venez découvrir ce charmant et spacieux Type 3 d'environ 70m2. Doté d'un balcon, Il vous offre une entrée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une jolie cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Proche des commodités et des transports, ce bel Appartement très bien entretenu doté d'un chauffage haute performance vous offre de beaux volumes et bénéficie d'un balcon bien exposé sans vis à vis, un cellier et de nombreux rangements. Contactez-nous pour organiser une visite. Possibilité d'acahter un garage de 16m2 en sus.

Cet appartement en vente à La Riche, Indre-et-Loire (37), se trouve en rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2011. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités. En entrant, vous serez accueilli par un espace agréable avec un placard intégré, permettant de séparer judicieusement les zones jour et nuit. La cuisine, à personnaliser selon vos goûts, s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux belles chambres, toutes deux avec accès à la terrasse, laissant entrer la lumière naturelle et apportant une ouverture sur l'extérieur. La salle d'eau, récemment rénovée, dispose de prestations modernes et soignées. Cet appartement à acheter à La Riche présente des volumes bien agencés et un fort potentiel de personnalisation, au sein d'une résidence récente, ce qui en fait une option idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

JOUE LES TOURS, Indre-et-Loire (37), Centre.À vendre : appartement de type 2 vendu loué.Loyer en place : 549 euros/mois HC + 97 euros de charges. Bail d'habitabilité en cours jusqu'au 18/10/2027.Cet appartement JOUE LES TOURS à vendre, situé au premier étage d'une copropriété récente avec ascenseur, est calme et lumineux. D'une superficie d'environ 42 m², il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec balcon orienté Ouest, une cuisine aménagée, une chambre séparée, une salle d'eau et un WC.Une place de parking est incluse.Compteur individuel et chauffage collectif au gaz.Le quartier est paisible, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tram et bus), des administrations et des écoles.Belle opportunité pour un achat appartement JOUE LES TOURS à saisir rapidement !Prix : 125 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1311 euros.

SOUS OFFRE ACCEPTEE Situé en centre ville de Joué-lès-Tours, cet appartement de 69 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans une résidence récente labellisée Bâtiment Basse Consommation (construction en 2015) qui garantit des installations modernes et de qualité. A quelques pas des transports en commun (bus, tramway), écoles et commerces, l'immeuble est sécurisé et avec ascenseur.L'appartement possède 2 grands balcons : l'un orienté à l'ouest depuis la pièce de vie (pas de vis à vis direct), et l'autre à l'est depuis les chambres. Le stationnement est facilité par une place de parking en sous-sol.À l'intérieur, on découvre une entrée avec placard, un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé.Prêt pour une visite ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET, Tél. : 0633348859, E-mail : raphaelle.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533

À LA RICHE, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons cet appartement à acheter. Situé dans une résidence moderne construite en 2017, cet agréable appartement de 2 pièces, d'une superficie de 44m², se trouve au 1er étage avec ascenseur. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité dans la pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un accès à un balcon parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard de rangement, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains. Un parking couvert est également inclus. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. La localisation est idéale, à proximité du jardin botanique, de l'hôpital Bretonneau et de la faculté de médecine. Pour plus d'informations sur cet appartement LA RICHE à vendre, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au samedi, de 8h à 19h. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T2 situé à Tours, dans le quartier prisé des 2 Lions, Indre-et-Loire, région Centre. Efficity, l'agence leader en estimation en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Tours, comprenant un grand séjour s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques à induction, hotte), une chambre avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Un emplacement de parking sécurisé et une cave viennent compléter ce bien. À seulement 2 minutes à pied du Tram ‘fac 2 lions’ et à proximité du bord du Cher et du Lac de la Bergeonnerie, vous bénéficierez également du centre commercial l’Heure Tranquille, à un quart d’heure en tram de la gare SNCF, ainsi que de nombreuses salles de sport et du cinéma CGR. Les charges de copropriété s'élèvent à 434 € par trimestre. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Sandrine Meunier au 06.12.77.75.46 ou par mail à smeunier@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Sandrine Meunier - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Tours sous le n°884114133. Siège social d'Efficity : 48 avenue de Villiers, 75017 Paris.

Découvrez cet appartement lumineux à vendre à La Riche, Indre-et-Loire, dans la région Centre, au sein d'une copropriété récente datant de 2000. Situé au premier étage, cet appartement offre un faible vis-à-vis et se compose d'une entrée avec espace de rangement, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² avec une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le couloir bien agencé, doté de rangements, donne accès à deux chambres, une salle de douche moderne avec grand receveur et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon vient parfaire ce bien. De plus, deux places de parking sécurisées et numérotées sont incluses dans la vente de cet appartement. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à La Riche, à visiter sans tarder. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Tours.

Découvrez cet appartement à acheter à Joué-lès-Tours, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 90 avec ascenseur. À proximité des commerces et à moins de 10 minutes à pied du tram, cet appartement en duplex offre un balcon paisible pour profiter des belles journées. Le stationnement est facile au pied de la résidence. Cet appartement Joué-lès-Tours à vendre est proposé par votre agent commercial BSK Immobilier, GUILLAUME BILQUARD (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Le prix de vente est de 131 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comprenant 17 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 960,00 €. Les performances énergétiques sont notées avec un DPE de 159 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les estimations des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situent entre 790,00 € et 1 120,00 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2023. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire (37), en plein cœur du quartier Centre. Cet appartement de 63 m², situé au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, bénéficie d'un environnement calme grâce à sa position côté parking. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux orienté plein ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un ascenseur facilite l'accès aux étages, rendant la vie quotidienne plus pratique. À l'extérieur, un balcon privatif permet de profiter d'un espace détente en plein air, et une place de parking couverte assure un stationnement en toute sécurité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Joué-lès-Tours, contactez votre conseiller SAFTI, Charlotte PUBERT, au 06 48 65 61 10 ou par e-mail à charlotte.pubert@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.

Bien le moins consommateur d'énergie

874 000 €

4 856 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Azay-le-Rideau (37)

Découvrez cet appartement à vendre à Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire (37), région Centre. Situé dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas du centre-ville et de ses commodités, cet appartement contemporain de 6 pièces se distingue par son architecture unique, ses volumes impressionnants et ses espaces extérieurs de qualité. Dès l'entrée, les généreux volumes captivent. La cuisine ouverte sur la salle à manger, avec la possibilité de la refermer, crée un espace convivial qui s'étend vers un salon lumineux, agrémenté de larges baies vitrées donnant accès à une première terrasse de plus de 45 m². Le plafond cathédrale et la hauteur sous plafond confèrent à cet espace une atmosphère aérienne et résolument moderne. La partie nuit, conçue pour garantir l'intimité, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et grand dressing. Deux autres salles d’eau, deux toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés complètent cet agencement équilibré et fonctionnel. Les extérieurs prolongent l'espace de vie, avec deux vastes terrasses et un patio de 15 m², offrant un troisième espace extérieur intime, utilisable en toute saison. Quatre places de stationnement dans un sous-sol sécurisé ajoutent à l'attrait de ce bien. Côté équipements, cet appartement répond aux dernières normes et dispose d'un chauffage au sol moderne. Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle en quête d'un achat appartement Fondettes, alliant confort contemporain et proximité immédiate des services. Tours (37000) est facilement accessible en voiture ou par le réseau de bus. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Frédéric Defemme, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : appartement à acheter à Tours, Indre-et-Loire (37), région Centre. Situé dans le quartier prisé des 2 Lions, cet appartement duplex de type T2 d'une superficie de 65 m² offre tranquillité et confort. Vous serez au pied du tram et à proximité du centre commercial, du cinéma et des universités. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une lumineuse pièce de vie de 29 m² équipée d'une cuisine aménagée et donnant sur une terrasse orientée est, ainsi que d'un dressing et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et un palier de 14 m² idéal pour un bureau.L'immeuble sécurisé, construit en 2010, possède de nombreux atouts : parc privé, ascenseur, local à vélos et poussettes, double vitrage, peinture neuve, et un box fermé en sous-sol (possibilité d'acheter l'appartement sans la place de parking). Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, ainsi que l'entretien des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Tours. Contactez-moi au 06.37.24.10.68 ou par email à mdehureaux@efficity.com pour plus d'informations.

Situé en hyper centre de Joué-lès-Tours, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de type 2 d'environ 57 m2, idéal pour une résidence ou un investissement locatif. Situé au 5ème étage, il offre une agréable luminosité ainsi qu'un séjour ouvrant sur un balcon abrité. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable d'environ 11,5 m2 ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Plusieurs placard de rangement et une cave pour stockage. Le logement bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C), garantissant confort et maîtrise des consommations. Cette annonce vous est proposée par de NORAY Maxime - - NoRSAC: 834 718 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : 37200 Tours, quartier des 2 Lions, appartement T3 de 71 m² avec terrasse de 21 m² et box fermé. Efficity vous présente cet appartement Tours à vendre, idéalement placé au pied du tramway (heure tranquille) permettant d'accéder au centre-ville et à la gare SNCF en 10 minutes. À seulement 5 minutes à vélo des pistes cyclables et à proximité du Cher, cet environnement verdoyant offre une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse de 37 m², une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, et une salle de bain de 7 m². L'immeuble sécurisé (2010) dispose de nombreux atouts : ascenseur, parc privé, local vélo et poussette, double vitrage, volets roulants et grandes baies vitrées. Charges de copropriété incluant chauffage, eau et entretien des parties communes. Possibilité d'achat de l'appartement sans la place de parking. Pour un achat appartement Tours idéal, contactez-moi au 06.37.24.10.68 ou par email : mdehureaux@efficity.com. Agent commercial mandataire immatriculé à Tours.

Coup de cœur du secteur

148 400 €

1 855 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Azay-le-Rideau (37)

À LA RICHE, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cet appartement T4 à vendre se situe dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il comprend une pièce de vie avec vue dégagée, une cuisine aménagée, ainsi qu'un espace salon pouvant servir de chambre supplémentaire aux deux autres chambres. Vous trouverez également une salle de bains, des WC séparés et un cellier. Un balcon filant vous permettra de profiter de l'extérieur. La proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo, mais elle reste non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6%. Le prix hors honoraires est de 150 000 €. Pour plus de détails sur notre barème d’honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Immobilier.notaires® et l’office notarial MARTINI et associés vous proposent :Appartement à vendre - LA RICHE (37520)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LA RICHE, proche Tours et hôpital Bretonneau, dans immeuble récent, appartement de 66m² offrant un séjour de 28 m² avec balcon, une cuisine équipée ouverte, un espace nuit comprenant deux chambres (11,87 et 10,44 m²), une salle de bains, un wc. Un parking privatif dans cour intérieure sécurisée.Chauffage individuel. Construction normes BBC Effinergie.Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 à 860 € (base 2023)Prix Hon. Négo Inclus : 227 920 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 220 000 € Réf : 37009/746 - contacter Karine Auger 06.79.77.90.16- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.47.42.70.35- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MARTINI et associés - Notaires à Fondettes - N° SIRET : 34353917700042- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Situé le long du Jardin Botanique, sur la commune de La Riche dans le département de l'Indre-et-Loire, cet appartement à vendre de type 4 combine un confort moderne avec un emplacement idéal à quelques minutes du centre de Tours. Cet appartement à acheter à La Riche bénéficie d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, profitant d'une double exposition et s'ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue sur le jardin botanique, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable. La vue dégagée et les différentes expositions permettent de jouir de l'extérieur tout au long de la journée, qu'il s'agisse de soleil ou d'ombre. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et un toilette séparé, ainsi qu'un cellier pratique et un second WC. Avec deux places de stationnement privées et une conception conforme aux normes les plus récentes, ce bien récent assure un quotidien simple et confortable, sans travaux à prévoir. Les finitions soignées, le parquet, le chauffage économe, les volets électriques, et la proximité avec le tram à venir sont autant d'atouts qui complètent cette offre. Pour obtenir plus de détails, n'hésitez pas à me contacter. Prix avec offre en cours (base 505 000 € hors remise). Ce bien vous est présenté par Frédéric Defemme, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

164 500 €

2 109 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Azay-le-Rideau (37)

iad France - Richard Olivron vous propose: *** Visite virtuelle disponible – Merci de bien TOUT lire l’annonce SVP *** Quartier de la Grange, au 2ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, au goût du jour, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose d’une belle entrée desservant un spacieux et lumineux séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée avec espace cellier/buanderie, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. En complément : cave privative et place de parking privative. Surface Loi Carrez : 78 m² Immeuble de 4 étages Menuiseries PVC double vitrage Chauffage gaz collectif Taxe foncière : 1 218 € => Atout majeur à ne pas négliger !! La copropriété bénéficiera dès septembre 2026 d’un important programme de rénovation énergétique déjà intégralement financé par les propriétaires actuels. Travaux prévus : – Isolation thermique par l’extérieur – Isolation des toitures-terrasses – Réfection complète de la VMC – Reprise de l’étanchéité et esthétique des balcons – Remplacement des menuiseries non double vitrage – Installation de volets roulants électriques => Gain énergétique estimé : 44 %, avec baisse significative des charges à la clé. => Aucun coût supplémentaire pour l’acquéreur. Un appartement lumineux, fonctionnel et valorisé à court terme, idéal pour conjuguer confort immédiat et performance énergétique future. Plus de renseignements et photos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Olivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

172 000 €

1 748 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 98,42 m²
• 3 chambres

Quartier La Marbellière-La Grange

À 17km de Azay-le-Rideau (37)

Opportunité exceptionnelle d'achat d'un appartement à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cet appartement de 98 m2, situé dans le quartier prisé de La Marbelière, dispose de 3 chambres et d'un spacieux salon séjour. La résidence est sécurisée et offre des commodités telles qu'un ascenseur, une cave et la présence d'un gardien. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et de tramway, ainsi que de l'accès facile aux deux lions. Une offre à ne pas manquer pour ceux qui envisagent une vente d'appartement à Joué-lès-Tours.

À LA RICHE, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cet appartement à vendre est idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité des commerces et des transports en commun. Niché au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement T3 dispose de beaux volumes et d'une vue dégagée. Pour valoriser ce bien, une remise aux goûts du jour peut être envisagée. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 129630 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À la recherche d'un achat appartement à Joué-lès-Tours ? Découvrez cet appartement de 39 m², à vendre dans l'hypercentre de Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire, région Centre. En bon état, il dispose d'un balcon et est idéalement situé près de toutes les commodités et du tramway. L'immeuble, équipé d'un ascenseur et d'un gardien, assure votre confort au quotidien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vous aurez également la possibilité d'acheter un garage fermé dans la résidence, en option. Actuellement libre, cet appartement était précédemment loué à 410 euros, avec 120 euros de charges, soit un total de 530 euros charges comprises. Référence agence : 8041.

À saisir, appartement de type 2 en vente à Joué-lès-Tours, situé dans la résidence sécurisée de la Blotterie. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement à acheter à Joué-lès-Tours dispose d'une cave et d'un ascenseur. Il se trouve à proximité des commodités, des commerces, du tramway, de la rocade et des accès aux autoroutes. Diagnostic en attente. Référence agence : 8716. Situé dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

À saisir : appartement à acheter à Fondettes, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Ce bien, actuellement loué jusqu'en août 2027, est vendu loué. Il s'agit d'un magnifique appartement lumineux de 90m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2013, très bien entretenue. Profitez d'une grande terrasse de 33 m² et d'un balcon, à proximité des commerces et des transports en commun. L'ascenseur facilite l'accès. La grande pièce de vie de 39m² avec cuisine aménagée donne sur la terrasse, offrant un espace convivial. L'appartement comprend deux chambres indépendantes, une salle de bains, une salle d'eau et des dressings, le tout dans un état excellent et très fonctionnel. Un cellier est également inclus. En sous-sol, vous trouverez un garage fermé ainsi que des parkings privatifs. Le DPE est classé B, avec un chauffage individuel électrique. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2320 €. Ce bien est actuellement loué à 1220 € + 173 € par mois. Référence agence : 07398.

iad France - Florent Paumier vous présente un appartement à vendre à La Riche, Indre-et-Loire. Ce T1 bis de 29,50 m², situé au 2e étage d'une résidence sécurisée datant de 2012, offre une jolie terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, avec une vue rare sur le jardin botanique. Ce bien comprend une pièce de vie de 14,80 m² avec un coin cuisine fonctionnel, une chambre de 10,20 m² et une salle d’eau de 4,50 m². Deux places de parking complètent cet appartement à acheter à La Riche, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges sont faibles, et aucun travaux n'est à prévoir. Situé à proximité de la Faculté de médecine, cet emplacement en plein essor sera favorisé par l'arrivée de la nouvelle ligne de tramway, assurant une forte demande locative et un potentiel de plus-value. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 52 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 66,75 € par mois. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT D. Plus de détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.