Achat Appartement à Boisseron (34) avec terrasse : 838 annonces

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 867 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,4 m²
• 2 chambres
• 

Boisseron (34)

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Boisseron, situé au premier étage d'une petite copropriété au cœur du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 69,4 m2, cet appartement a été entièrement rénové avec soin, offrant une luminosité naturelle appréciable. Il se trouve dans un quartier résidentiel calme, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de confort. L'intérieur se compose de deux chambres aux surfaces optimisées, d'un salon spacieux et lumineux, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La terrasse orientée plein sud constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un ensoleillement généreux toute l'année, et peut être agencée selon vos envies : coin repas, espace détente ou même potager urbain. L'appartement est proposé à la vente avec une place de parking extérieure privée ainsi qu'une cave, ajoutant du stockage pratique. Aucun litige n'est en cours au sein de la copropriété. Prix de vente : 199 000 euros Contact : Victor GLAZIOU Référence annonce : E-2601266 Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (99) / GES : C (15) Agence immobilière HOROS Carte Pro No CPI 3002 2018 000 030 672 Délivrée par le Tribunal de Nîmes RCS : 838 653 194 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 230 euros/an Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2025.

Découvrez cet appartement à vendre à Boisseron, situé idéalement au cœur du village d'Entre-Vignes, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la Petite Camargue et à égale distance entre Montpellier et Nîmes, offrant un accès facile aux commerces, écoles et axes routiers. L'immeuble se compose d'un local professionnel/commercial de 108 m² au rez-de-chaussée, offrant un espace vide et modulable, idéal pour accueillir divers types d'activités (bureaux, commerce, profession libérale, garage). À l'étage, vous trouverez un appartement T3 de 52 m², incluant un séjour-cuisine lumineux de 25,36 m², deux chambres (dont une avec terrasse), ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien à acheter à Boisseron offre un double usage rentable, permettant de conjuguer habitation et activité professionnelle, ce qui est parfait pour générer des revenus locatifs ou pour y installer votre entreprise. Ce cadre attractif, entouré de vignobles et de nature, saura séduire tant les résidents que les investisseurs. De plus, un potentiel de valorisation existe grâce à l'optimisation possible du local pour accroître la rentabilité, ou à un changement de destination en garage. Ne manquez pas cette opportunité rare en vente à Boisseron.

En exclusivité CASTELNAU-LE-LEZ, Appartement T2 à vendre dans une copropriété récente (2016), proche commodités et tramway tout en étant au calme. Situé au premier étage avec ascenseur et donnant sur la cour intérieure avec une belle exposition Sud-Est, il est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une belle terrasse couverte, salle d'eau et WC. Chauffé individuellement électrique, bien entretenu, il offre également une place de stationnement privative en sous-sol. A visiter sans tarder ! Référence agence : 478

À vendre dans un petit immeuble intimiste à Mauguio, Hérault, appartement T4 de 87 m², au premier étage, accompagné d'un grand garage privatif de 43 m². Ce logement entièrement rénové sera disponible fin juin 2026. Il est équipé de la climatisation, de sols en parquet stratifié, de peinture velours acrylique ainsi que de menuiseries extérieures en PVC double vitrage. La salle d'eau est revêtue de carreaux en grès cérame 60x60. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte aspirante et un évier en résine. Le diagnostic de performance énergétique sera mis à jour après les travaux de rénovation. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Mauguio, contactez Christian GANEL au 06 14 74 58 14. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T2 lumineux à Mauguio, Hérault, Languedoc-RoussillonEn exclusivité, votre conseiller immobilier Yoann MARTIN – 07 67 66 84 90 – vous fait découvrir cet appartement à acheter à Mauguio, d'une surface de 41 m², situé au 2ème et dernier étage. Vendu libre de toute occupation, ce bien lumineux et bien agencé est prêt à vous accueillir.Idéalement placé à proximité du port de Carnon, cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous apprécierez une grande chambre de plus de 12 m² avec placard de rangement. Pour compléter ce bien, une salle d'eau moderne est également incluse.Son emplacement privilégie vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, port, plages, écoles, parcs et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'appartement à Mauguio ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 737 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Agence Welcome : Yoann MARTIN, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 809339674.

À vendre à Lunel, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T4 lumineux de 91m² situé au 1er étage. Cet appartement à acheter à Lunel bénéficie d'une exposition sud-ouest et se compose d'un grand séjour, de trois chambres et d'une salle de bains. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 23m², idéale pour vos repas en extérieur. Situé à proximité de la gare et des commerces, cet appartement est à seulement 15 minutes de Montpellier. Avec son agréable espace de vie et son charme indéniable, c'est une occasion à saisir pour un cadre de vie parfait.

À vendre, appartement T2 de 44m² situé au 1er étage, exposé nord et ouest. Cet appartement lumineux dispose d'une belle terrasse de 12m² et se trouve à proximité de la gare ainsi que des commerces, dans un environnement calme et agréable. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement à acheter à Lunel offre beaucoup de charme avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse et une salle de bain fonctionnelle. Une occasion à ne pas manquer, avec des biens rares dans le secteur. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Appartement T3 ? Dernier étage ? Terrasse style ?maison sur le toit? Situé sur la commune très recherchée de Castelnau-le-Lez, découvrez ce magnifique appartement T3 au 4? et dernier étage, véritable petite maison sur le toit offrant luminosité et tranquillité. L'appartement se compose d'un beau salon séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une grande salle de bain ainsi que deux WC, un vrai plus au quotidien. Grâce à sa triple exposition, le logement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le bien est vendu avec une place de parking intérieure sécurisée. Emplacement idéal : À proximité immédiate des tramways, bus, écoles et commodités, tout se fait facilement au quotidien. Les + du bien : Dernier étage Triple exposition Petite résidence calme Parking sécurisé Appartement rare sur le secteur Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial sur un secteur très recherché. Ouvert Inter-Agence. Contact : 06 10 27 87 62.

Située à Uchaud, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa en copropriété de quatre appartements est à vendre. Idéal pour un achat appartement Uchaud, ce logement en rez-de-jardin offre une surface habitable de 49 m². Il comprend un séjour avec placard et dressing, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour (meubles et électroménagers non compris dans le prix de vente). Vous bénéficierez également d'une terrasse abritée de 5 m² et d'un jardin clos et arboré de 61 m². L'appartement est vendu prêt à vivre, et est climatisé. La livraison est prévue pour le deuxième semestre 2026, avec des travaux en cours et des visites possibles. DPE non disponible, bien en construction neuve en VEFA. Le prix de vente est de 215 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots d'habitations avec des charges annuelles estimées à 250 euros. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Adhémar Immobilier, agent FNAIM au 06.32.65.69.42 ou 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Lunel, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au 1er étage, cet appartement de 71m² est très lumineux avec une exposition sud-ouest. Il comprend un grand séjour, deux chambres et une salle de bain. Profitez d'une terrasse spacieuse de 18,5 m², idéale pour se détendre au soleil. L'emplacement est parfait, à proximité de la gare et des commerces, à seulement 15 minutes de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lunel dans une résidence neuve au charme indéniable.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

3 250 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Boisseron (34)

À VENDRE – Appartement très recherché à Lunel – Emplacement exceptionnel Lunel – À deux pas de la gare et du centre-ville RARETÉ SUR LE SECTEUR – À SAISIR SANS TARDER Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence très prisée, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés à Lunel. Il se compose de : • Une pièce de vie lumineuse, agréable et fonctionnelle • Deux chambres confortables • Une salle de bain • Un WC séparé Un stationnement privé, fermé et couvert, un véritable atout dans ce secteur recherché. Résidence sécurisée Proximité immédiate de la gare Centre-ville accessible à pied Appartement idéal pour résidence principale ou investissement Résidence extrêmement demandée : les opportunités sont rares. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 7734

A 10 min des plages, Mauguio dans une résidence idéalement située entre vie citadine et campagne, magnifique ROOFTOP exposé en triple expositions de 101 m2 prolongé par une terrasse orienté sud sans vis à vis à la vue dégagée et champêtre. Cet appartement T4 bénéficie d'une agréable pièce principale de 42 m2 avec une belle luminosité prolongé par 56 m2 de terrasse, véritable atout de ce bien permettant de renforcer la sensation d'espace et d'ouverture vers l'extérieur! Un espace nuit comprenant 3 chambres dont une de 14 m2, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain,. Tous les critères sont reunis pour bénéficier d'un habitat aux nouvelles normes, bénéficier d'un accompagnement pour la personnalisation et la décoration. 2 parkings privés. A visiter sans tarder ! Prestige Immo Neuf / Claire ECHARD /06 03 03 88 51

iad France - Marjorie Estime vous propose à la vente un appartement T2 à Castelnau-le-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette rare opportunité consiste en un appartement avec jardin, terrasse et parking, à seulement quelques pas de la ligne de tramway 2. Situé dans une résidence de standing construite en 2015, cet appartement de 41 m² habitables se distingue par son agencement optimal. Il se compose d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un salon convivial avec accès à une terrasse de près de 19 m², parfaite pour se détendre. La chambre est lumineuse et dispose de placards intégrés, tandis que la salle d'eau est attenante avec WC. Ce bien d'exception offre près de 70 m² d'extérieur privatif grâce à un jardin d’environ 50 m², permettant de profiter des journées ensoleillées. Vous aurez également accès à une cuisine d'été fermée d'environ 8 m², équipée avec évier, eau et électricité. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète l'ensemble pour un quotidien en toute sérénité. La résidence comprend un ascenseur et un accès PMR, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le quartier est calme et verdoyant, proche des commodités et des écoles, avec le tramway à proximité. L’appartement est situé dans une zone calme, loin du bruit de la rue. Estimation locative entre 780 € et 850 €. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acheter un appartement à Castelnau-le-Lez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Coup de cœur assuré.

Lunel-Viel, Et si c'était votre nouvelle adresse ? À seulement quelques minutes de Montpellier et Nîmes, au cœur d'un village authentique et dynamique, la résidence vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare, où calme, confort et accessibilité se conjuguent au quotidien. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gare TER à quelques minutes), vous profitez d'une connexion directe vers les grands pôles urbains. Et pour les week-ends ? Les plages méditerranéennes ne sont qu'à 25 minutes. Du 2 au 3 pièces (44 à 71m²), les appartements séduisent par leurs volumes généreux et leurs belles ouvertures sur l'extérieur. Chaque logement offre : • De spacieuses terrasses de 7 à 21 m² • Des séjours lumineux avec cuisines ouvertes • Des chambres au calme • Des prestations soignées : carrelage, peinture lisse, menuiseries aluminium • Une climatisation modulaire performante (système split) Entre espaces verts, pistes cyclables, équipements sportifs et vie de village animée, Lunel-Viel séduit les familles, les actifs et les investisseurs en quête d'un cadre de vie harmonieux. Référence du programme : 34400_1057 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Castelnau-le-Lez, une adresse où il fait bon vivre. Pourquoi pas vous ? À quelques pas des commerces, des marchés et des espaces verts, cette résidence neuve vous propose un cadre de vie confortable et pratique, idéalement située à proximité des écoles, des lieux de loisirs et des transports en commun. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre des appartements fonctionnels et lumineux, du T2 au T4. Chaque logement dispose : • D'un spacieux espace de vie lumineux, ouvert sur un extérieur privé • D'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle de bain ou d'une salle d'eau aménagée • De chambres confortables et baignées de lumière • D'un stationnement sécurisé en sous-sol et d'un local pour les deux-roues Une résidence conviviale sur trois étages, avec un espace commercial au rez-de-chaussée, pour profiter pleinement de votre quotidien. Référence du programme : 34570_1056 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Devenez propriétaire à Vauvert grâce au prêt à taux zéro (PTZ) ! Votre nouvelle résidence à Vauvert, dans un environnement résidentiel à quelques minutes du centre-ville. Une résidence de 14 logements seulement du T2 au T4, avec deux stationnements privés par logement, un local à vélo et entrée sécurisée. Découvrez votre futur appartement fonctionnel avec sa terrasse et son parking privatif dans un environnement résidentiel ! Les logements : - Appartement T3 de 61m2 - Baie coulissante en alu - Carrelage 60x60cm - Chauffe eau thermodynamique (basse consommation) - Salle d'eau entièrement équipée - Deux places de parking privées et sécurisées - Peintures lisses sols et plafonds - Climatisation - Cave en option De 163 000 € à 259 900 €. Nous contacter pour découvrir ce programme en exclusivité chez Orpi Vie&Logis Vauvert ! Prix : 244 000 € Référence agence : 2626

Découvrez cet appartement à vendre à Le Crès, situé dans un domaine résidentiel paisible et verdoyant du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique penthouse, positionné au dernier étage, est le seul à cet étage, offrant une vue dégagée grâce à ses 4 expositions. Avec ses 4 pièces soigneusement agencées sur 106 m², cet appartement à acheter à Le Crès est prolongé par une terrasse de 95 m². Vous bénéficierez d'un vaste séjour inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine avec cellier séparé, et d'un espace nuit avec 3 chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing. Une seconde salle de bain complète l'ensemble. Profitez d'un cadre de vie serein et du confort d'un habitat conforme aux dernières normes. Des prestations qualitatives et personnalisables vous seront proposées, accompagnées de 2 parkings privés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Crès, plusieurs surfaces disponibles. Contactez Prestige Immo Neuf, Claire ECHARD au 06 03 03 88 51 pour une présentation.

AO Immobilier vous propose ce T2 de 41 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence agréable. L’appartement se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, lumineux, donnant accès à un balcon, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Un garage complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Castelnau-le-Lez, à proximité des commodités et des transports. Pour plus d’informations ou une visite, contactez AO Immobilier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 150 000 € AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792818)

Mudaison, un cadre de vie privilégié aux portes de Montpellier. Pourquoi pas vous ? À seulement quelques minutes de Montpellier et des plages méditerranéennes, découvrez un appartement T3 lumineux idéalement située à proximité immédiate du centre du village, des écoles, commerces et services. Pensé pour votre confort, ce logement offre : • Un appartement traversant bénéficiant d'une belle luminosité naturelle • Une grande terrasse véritable espace de vie extérieur • Des prestations modernes dans une résidence éco-performante conforme à la norme RE2020 • Un local à vélos sécurisé favorisant la mobilité douce Au cœur d'un village authentique et convivial, profitez d'un environnement calme tout en restant proche des axes routiers, de l'aéroport et des gares. Référence du programme : 34130_1060 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une adresse privilégiée aux portes de Montpellier. Et si c'était votre futur chez-vous ? Située dans un environnement dynamique à Castelnau-le-Lez, cette résidence neuve propose un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et espaces verts. Idéale pour un premier achat comme pour un investissement, elle propose des appartements lumineux et fonctionnels. Chaque logement offre : • De beaux espaces de vie ouverts sur des terrasses ou balcons • Un environnement paysager agréable • Des prestations modernes et soignées • Des stationnements privatifs pour plus de confort Un cadre de vie idéal entre nature et vie urbaine. Référence du programme : 34170_1062 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

199 900 €

4 876 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Boisseron (34)

Vous envisagez l'achat d'un appartement à Castelnau-le-Lez ? Ne manquez pas cette opportunité unique !Nous vous proposons un T2 neuf, jamais habité, avec terrasse, en vente interactive. Situé à Castelnau-le-Lez, à proximité de Montpellier et des transports en commun, cet appartement de 41 m² se trouve au sein d'une résidence livrée en juin 2025, conforme aux normes RE2020.Ce bien lumineux et moderne se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète cet ensemble.La grande terrasse constitue un atout indéniable pour ce T2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Les atouts de cet appartement :- Luminosité exceptionnelle- Belle terrasse- Quartier calme, proche des commodités et transports- Résidence récente et écologique (RE2020)Castelnau-le-Lez est une alternative prisée à Montpellier, renommée pour son accessibilité et sa qualité de vie, faisant partie intégrante du secteur dynamique du Grand Montpellier.La vente de cet appartement à Castelnau-le-Lez s'effectue de manière innovante : vous fixez le prix de votre futur bien, avec un prix de départ affiché. Une méthode moderne et transparente pour acquérir un appartement dans un secteur en forte demande.Pour toute information ou si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir d'échanger avec vous sur ce projet. À noter : le bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif, et les offres peuvent être soumises en ligne jusqu'au 19/04/2026 à 00h00 sur la plateforme Immofit.fr. Informations complémentaires sur les risques associés au bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Mélanie MARTIN (RSAC N°943 811 646 - Greffe de MONTPELLIER) - 07 61 87 50 28 - Réf.941714

Meilleur rendement locatif

195 000 €

3 726 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,33 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Boisseron (34)

Appartement traversant T2 coup de coeur et clé en main ! Aux portes de Mauguio, dans la charmante commune de Candillargues, l'agence Villemont immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T2 traversant de 52.3m2 avec terrasse et une vue dégagée appréciée. Au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement est idéalement situé dans le centre de Candillargues, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, primeurs, supermarché, banque), vous offrant un confort au quotidien. Vous serez à quelques minutes de Mauguio et 20 minutes de Montpellier. Au sein de ce bien, vous disposerez d'une lumineuse pièce de vie de 34m2 comprenant un salon avec accès terrasse, une cuisine ouverte et une pièce complémentaire de 6m2 avec cloison modulable, pouvant servir de rangement ou de chambre bébé comme actuellement. Vous trouverez ensuite une chambre de 12m2 avec un grand placard intégré, une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, cet appartement se distingue par ses faibles charges de copropriété, sa place de parking privative, une résidence récente de moins de 10 ans et sa performance énergétique (DPE classé B) permise notamment par des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cet appartement à Candillargues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Votre conseiller : Benjamin Tison - 0611414908 b.tison@villemontimmobilier.fr Bien soumis au statut de la copropriété - aucune procédure en cours - charges mensuelles de 56€ seulement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Benjamin TISON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

249 900 €

4 463 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Boisseron (34)

À vendre, appartement T3 à Castelnau-le-Lez. Century 21 Vicarello vous présente cet appartement entièrement rénové de 85 m², idéalement situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 56 m² habitable dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace séjour agréable. Son atout majeur est sa grande loggia-terrasse de près de 30 m², pouvant servir de salle à manger ou de salle de jeux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, à proximité des écoles et d'un nouveau parc récemment inauguré, ainsi que des commodités. En option, un garage en sous-sol est disponible à l'achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Castelnau le Lez, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 230,0 € et 350,0 €, indexé pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Robin VERMOGEN EI, agent commercial (RSAC 798436234).

Lunel-Viel, Et si c'était votre nouvelle adresse ? À seulement quelques minutes de Montpellier et Nîmes, au cœur d'un village authentique et dynamique, la résidence vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare, où calme, confort et accessibilité se conjuguent au quotidien. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gare TER à quelques minutes), vous profitez d'une connexion directe vers les grands pôles urbains. Et pour les week-ends ? Les plages méditerranéennes ne sont qu'à 25 minutes. Du 2 au 3 pièces (44 à 71m²), les appartements séduisent par leurs volumes généreux et leurs belles ouvertures sur l'extérieur. Chaque logement offre : • De spacieuses terrasses de 7 à 21 m² • Des séjours lumineux avec cuisines ouvertes • Des chambres au calme • Des prestations soignées : carrelage, peinture lisse, menuiseries aluminium • Une climatisation modulaire performante (système split) Entre espaces verts, pistes cyclables, équipements sportifs et vie de village animée, Lunel-Viel séduit les familles, les actifs et les investisseurs en quête d'un cadre de vie harmonieux. Référence du programme : 34400_1057 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une adresse privilégiée aux portes de Montpellier. Et si c'était votre futur chez-vous ? Située dans un environnement dynamique à Castelnau-le-Lez, cette résidence neuve propose un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et espaces verts. Idéale pour un premier achat comme pour un investissement, elle propose des appartements lumineux et fonctionnels. Chaque logement offre : • De beaux espaces de vie ouverts sur des terrasses ou balcons • Un environnement paysager agréable • Des prestations modernes et soignées • Des stationnements privatifs pour plus de confort Un cadre de vie idéal entre nature et vie urbaine. Référence du programme : 34170_1062 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, appartement T2 de 45,87 m² au troisième étage avec ascenseur, situé à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette résidence sécurisée, construite en 2020, se trouve au sein d'un éco-quartier prisé, offrant un cadre de vie calme et agréable. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, orienté plein sud, qui donne accès à une grande terrasse de 12 m², parfaite pour profiter d'une vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un espace convivial. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard intégré et d'une salle de bains. Conformément aux normes PMR, il garantit une accessibilité optimale.Le chauffage est individuel et les charges comprennent l'eau chaude et froide. La résidence offre un local à vélos et une place de parking en sous-sol, avec possibilité d'installer une borne électrique.Idéalement situé à proximité du tramway, des bus, des commerces et des écoles, cet appartement à acheter à Castelnau-le-Lez représente une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur en plein développement.

Découvrez cet appartement à vendre à Castelnau-le-Lez, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette commune, voisine de Montpellier, allie charme villageois et connectivité avec la métropole, bénéficiant d'infrastructures de transport et d'établissements scolaires de qualité. Castelnau-le-Lez propose également une variété d'équipements sportifs et culturels tels qu'une médiathèque, une piscine, et un palais des sports. Ce bien se trouve au sein d'une résidence intimiste de seulement 12 appartements traversants, idéalement située entre le Parc Méric, le centre historique et le centre culturel le Kiasma. À l'arrière de la résidence, un espace vert offre un cadre apaisant. L'appartement T3 de 66,13 m² comprend un séjour/cuisine, deux chambres, un dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire, et un WC. Profitez d'un balcon de 11,35 m² ainsi qu'une terrasse de 6,41 m². Un parking est inclus. Les prestations de cet appartement sont haut de gamme, avec des normes de performance énergétique à la pointe, garantissant des factures réduites. Pour toute information supplémentaire sur l'achat d'un appartement à Castelnau-le-Lez, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de charges très faibles.

SAINT MATHIEU DE TREVIERS, Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Mathieu-de-Tréviers, situé dans une résidence fermée et sécurisée en plein cœur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce T3 spacieux d'environ 65 m2 se trouve au premier étage et dispose d'un balcon indépendant de 7 m2. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec séjour, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres avec placard, une salle de bains dotée d'une double vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Concernant le stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking aériennes ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. Le balcon offre une vue dégagée d'environ 7 m2, parfait pour profiter de moments paisibles. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Saint-Mathieu-de-Tréviers, alliant tranquillité et proximité des services : écoles, commerces, arrêt de bus et crèche à quelques pas. Nombre de lots de la Copropriété : 54 Honoraires de 5.05 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (218 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers est une opportunité à ne pas manquer.

Devenez propriétaire à Montpellier dans une résidence contemporaine de standing – à prix maîtrisés grâce au BRS Offrez-vous un bien d'exception ou réalisez un investissement intelligent dans l'une des villes les plus attractives du sud de la France. Découvrez cette résidence neuve et moderne, pensée pour allier confort de vie, design et accessibilité. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses extérieurs spacieux avec vues dégagées. Accessible en Bail Réel Solidaire (BRS) : devenez propriétaire à un prix nettement inférieur au marché local tout en garantissant la pérennité de votre patrimoine. Un bien idéal pour habiter ou investir : * Espaces intérieurs optimisés : salles de bains entièrement équipées, rangements malins, finitions de qualité. * Cadre de vie sécurisé et agréable : résidence fermée, jardin méditerranéen paysager, stationnements en sous-sol. * Une adresse stratégique : proche du centre-ville, des commerces, transports, écoles et des lieux emblématiques de Montpellier. Le BRS, une solution idéale pour accéder à la propriété dans des conditions avantageuses, avec un cadre de vie haut de gamme. Que vous cherchiez un premier achat, un investissement sûr, ou simplement une qualité de vie incomparable, c'est le moment d'agir. Offrez-vous le privilège de vivre Montpellier autrement. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos dernières opportunités ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34000_566 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre appartement à Calvisson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur de la résidence MAS DES VIGNES, cet appartement de 39 m², traversant, comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 28 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative. La résidence propose de nombreuses activités et équipements, dont 2 piscines (une extérieure avec tobogan et une couverte chauffée), un mini golf, un terrain de boules, un terrain multi-sports, un snack bar, une laverie et une supérette. Copropriété de 400 lots avec des charges annuelles de 1350 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Calvisson.

Découvrez votre futur appartement à acheter à Lunel, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Rhôdania Immobilier Neuf vous propose un appartement à vendre d’exception, situé au cœur d’une ville au charme authentique, entre Montpellier et Nîmes. Ce bien allie la quiétude d’un village et le dynamisme urbain, offrant un cadre de vie privilégié où confort et qualité se conjuguent au quotidien. L’appartement, conçu selon les dernières normes énergétiques, se distingue par ses volumes optimisés et sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures. La pièce à vivre donne sur une spacieuse terrasse de 40 m² exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés. Trois belles chambres s'ouvrent également sur cette terrasse, accompagnées d’une salle de bain moderne et raffinée. Atouts supplémentaires : - Place de parking privative et sécurisée - Prêt à taux zéro et frais de notaire offerts Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement Lunel où confort, luminosité et élégance se rencontrent.