Achat Appartement avec cave à Chazelles-sur-Lyon (42140) : 96 annonces

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 691 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Chazelles-sur-Lyon (42)

42140 CHAZELLES-SUR-LYON *** EXCLUSIVITÉ *** Appartement en duplex avec terrasse à vendre ***Valentine Ducreux, conseillère immobilière indépendante du réseau Efficity, vous propose cet appartement à acheter à Chazelles-sur-Lyon, idéalement situé en plein centre-ville, au 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots. Il dispose d'un grand séjour, de 3 chambres, d'une terrasse et d'une cave sur rue.MON AVIS : Si vous souhaitez habiter au cœur de Chazelles-sur-Lyon pour profiter des commerces de proximité, cet appartement est fait pour vous. Il bénéficie d'une vue dégagée depuis la terrasse sur le Carrefour Saint-Roch. L'appartement a conservé son charme d'antan avec son parquet, ses briques et sa belle hauteur sous plafond. Vous pourrez le personnaliser pour lui redonner toute sa splendeur.L'INTÉRIEUR : Environ 95 m² habitables.- Un espace ENTRÉE privatif en RDC,- Au premier niveau, un grand SÉJOUR avec une CUISINE ouverte donnant accès à la terrasse,- Au 2ème niveau : 3 CHAMBRES dont 2 avec placard, une SALLE D'EAU et un WC indépendant.SON EXTÉRIEUR : Une TERRASSE discrète, exposée principalement à l'est, offrant une vue sur le Carrefour Saint-Roch sans vis-à-vis frontal.LES ANNEXES : 1 CAVE en RDC, parfaite pour le stockage de vélos ou d'une moto.LES POINTS TECHNIQUES :- Bâtiment ancien, probablement en pierre. - Toiture refaite en 2016. - Isolation des combles : Oui sous rampant. - Menuiseries bois en double vitrage. - Chauffage individuel au gaz par chaudière (installée en 2016). - Assainissement collectif (tout-à-l'égout).- Fibre optique disponible.SES INFOS FINANCIÈRES :- Charges de copropriété : 265 € (assurance du bâtiment uniquement, pas de communs). - Taxe foncière : 622 €.- Appartement libre de toute occupation.SA SITUATION : En plein centre de Chazelles-sur-Lyon, au Carrefour Saint-Roch, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, et à une minute de la Place Poterne, où un marché se tient chaque vendredi. Tout est à portée de main dans cette ville dynamique du département de la Loire en Rhône-Alpes.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Valentine DUCREUX : 06 31 12 70 56 ou vducreux@efficity.com.

Vous recherchez un appartement confortable, bien situé et économe en énergie ? Ce bien combine emplacement, fonctionnalité et qualité de vie. Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une petite copropriété de seulement deux logements, cet appartement T3 d'environ 76 m² offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces et services essentiels. Ses atouts principaux : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité - Deux chambres confortables - Buanderie indépendante, pratique pour le rangement et l'organisation - Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée - Chauffage par pompe à chaleur – DPE C, pour un confort thermique et des consommations maîtrisées - Deux places de stationnement privatives extérieures - Espace extérieur commun, agréable pour profiter des beaux jours - Petite copropriété, esprit maison et charges limitées Un emplacement recherché : - Centre-ville accessible rapidement - Proximité des commerces, écoles et commodités - Environnement calme et résidentiel Ce bien conviendra aussi bien : - à une famille ou un couple recherchant une résidence principale confortable, - qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif sécurisé dans un secteur dynamique. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Un bien complet et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2088

SAINT-CHAMOND, en plein centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir ce superbe appartement F4 de 101m², au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée prolongée par une agréable loggia, d'une spacieuse pièce à vivre de 30m², baignée de lumière et s'ouvrant sur un grand balcon. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 14,80m² et 16,51m² avec un grand dressing et donnant sur balcon, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Appartement entièrement rénové en 2022, il bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage phonique, volets roulants électriques, électricité refaite, sols rénovés, salle de bain moderne... le tout en parfait état ! Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible récente (Août 2025) en chauffage individuel, pouvant être complété par un chauffage collectif. Une cave complète utilement ce bien. Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié en centre-ville. À visiter sans tarder ! Référence agence : 426

Prix au m² le plus bas

63 000 €

692 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Montreynaud

À 17km de Chazelles-sur-Lyon (42)

À vendre : appartement F4 de 91 m² situé dans le secteur Montreynaud à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine aménagée avec accès à un balcon, d'un grand salon, de trois chambres qui donnent sur une grande terrasse de 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et inclut une cave. La copropriété est soumise à un régime de 200/10000ème des parties communes générales, avec des charges de 900 € par trimestre, englobant le chauffage, l'eau chaude et les charges communes. Le nombre de lots dans la copropriété est de 300 et il n'y a pas de procédure en cours. Prix de vente : 69 900 €. Pour des informations supplémentaires, veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier, Fadila MEZOUARI, au 0634533038. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mornant/Chabanières 'ON NE DEVRAIT PAS AVOIR LE DROIT DE VIVRE ICI.....' Et pourtant .... Au sommet d'un ancien couvent entièrement réhabilité, ce bien hors normes vous propulse dans une autre dimension. Ici on ne parle plus d'appartement....mais d'un véritable lieu de vie unique, à mi-chemin entre loft et maison perchée. 200 M2 utiles d'exception Terrasse d'une surface de 37 M2 sans aucun vis-à-vis Une pièce de vie spectaculaire de 75 M2 baignée de lumière Cuisine équipée haut de gamme ouverte sur l'espace 5 chambres dont deux suites parentales Une salle de bain indépendante Côté prestations, tout a été pensé pour un confort absolu : Chauffage par pompe à chaleur Plancher rafraichissant Système de filtrabio Matériaux et finitions haut de gamme Et puis.... il y a l'essentiel : Une vue imprenable sur le Mont-Blanc, au quotidien Un décor vivant, une sensation d'espace incroyable, une lumière omniprésente... Un bien qui ne ressemble à aucun autre. Chabanières - à seulement 3 minutes de Mornant 2 places de stationnement privatives + cave. 'Certains biens se regardent.... celui-ci vous choisit.' DPE : C Prix 600 000 euros Contact au 06 26 15 21 02 Géraldine (Mandataire Immobilier) Cette annonce référence 322282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Céline Tyrode vous propose: Idéal premier achat ou investissement locatif ! Situé à Montrottier, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un plateau de 81 m² à aménager selon vos besoins. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la campagne, d'une exposition agréable et d'une terrasse privative d'environ 50 m². De plus, deux places de stationnement privatives et une cave de 5 m² sont également incluses. Vous serez à seulement 400 mètres des commodités tout en profitant d'un cadre calme.Le plateau est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 9 lots. Des travaux, tels que la révision complète de la toiture, le nettoyage de la façade et la viabilisation des lots, seront réalisés par le vendeur avant la vente.Dans le village, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, épicerie avec dépôt de pain, tabac/presse, coiffeur, restaurants, une salle de cinéma, deux marchés hebdomadaires, ainsi que des professionnels de santé tels que médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes, dentistes et la pharmacie.Vous serez également à environ 23 minutes de Sain-Bel, 30 minutes de L'Arbresle et Feurs, 20 minutes de Panissières et 15 minutes de Saint-Laurent-de-Chamousset. L'accès à l'autoroute A89 se fait en 20 minutes, direction Vindry-sur-Turdine.Je dispose d'autres plateaux à acheter à Montrottier dans la même copropriété, disponibles en tailles variées. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser des visites.La présente annonce concerne 5 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 30€ (soit 360 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551.

iad France - Sonia DURAND vous propose : Vous cherchez un appartement à acheter à Villars, dans la Loire (42) en Rhône-Alpes ? Cet appartement F1 de 41 m² pourrait être la solution idéale pour votre projet d'achat. Que vous soyez un investisseur averti ou un primo-accédant, ce bien mérite votre attention.Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et optimisé comprenant :- une cuisine séparée, un atout considérable !- un séjour lumineux avec un coin nuit- une salle de bain équipée d'une baignoire- un WC indépendant- des rangements pratiquesA cela s'ajoute une loggia, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement est orienté Est, vous garantissant de la lumière naturelle dès le matin.Le point fort de cet appartement à vendre à Villars ? Il est déjà loué, offrant ainsi une opportunité idéale pour générer des revenus sans période de vacance locative.Prix : 64 000 € (honoraires inclus) à Villars – dans un secteur prisé et pratique.Chauffage collectif au gaz, interphone, charges maîtrisées. Pourquoi cet appartement vous plaira :- Aucun travaux à prévoir- Rentabilité immédiate- Configuration optimisée- Idéal pour un investissement ou un premier achatEnvie de le visiter ou d’avoir des informations supplémentaires ? Je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir et peut-être vous aider à réaliser votre projet immobilier.

iad France - Sonia DURAND vous propose: Sublime Appartement T5 Entièrement Rénové avec Garage à Villars Découvrez ce magnifique appartement de 104.53m² situé à Villars, dans une résidence calme et proche de toutes les commodités. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre un cadre de vie exceptionnel. Les pièces de cet appartement se répartissent harmonieusement pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel composé comme suit: - un hall d'entrée avec de nombreux rangement et un espace buanderie, - un salon confortable avec accès au balcon, - une salle à manger conviviale - une cuisine entièrement équipée et son cellier, Un espace nuit proposant: - 2 chambres spacieuses, - une chambre supplémentaire avec dressing aménagé, - une salle de bain moderne, - un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un garage privé et une cave sont inclus, offrant une solution de stockage et de stationnement sécurisée et pratique. Cet appartement se situe au 3ème étage d'une résidence qui a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique complète, offrant confort et économie au quotidien. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec goût et offrant un confort de vie optimal. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bijou immobilier à Villars. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.88€ par mois (soit 1342.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Andrezieux Boutheon Secteur calme rue Racine T4 de 81,44 m² /3 ch / petite terrasse/ garage proposé en option. Situé dans un groupe de petites immeubles RENOVES de 16 logements, immeubles isolés et ravalés en 2021, au sein d'espaces verts généreux, et bénéficiant d'un Dpe C, votre agence immobilière OPRI CHATEAUCREUX vous propose EN EXCLUSIVITE, ce T4 de 81,44 m² lumineux avec petite terrasse de 3,5 m² sur séjour, cave et garage en option. Il se situe à proximité immédiates des école, collège, lycée, commerces, poste, banque , pharmacie, et avec accès rapide autoroute pour st Etienne. Double vitrage PVC et voles roulants manuels. Murs en bon état à rafraichir. Pour la configuration : entrée de 7,73 m²+ 2 grands rangements, porte 3pt. Séjour lumineux de 18,95 m sur petite terrasse agréable de 3,50 m², Cuisine de 10,86 m² indépendante et nue. 3 chambres de 10,70 m² - 10,46 m² et 11,50 m² dont les 2 premiers avec grand rangement double. - Salle de bain de 6,5 m² avec baignoire, meuble sous vasque et sèche serviette, WC indépendant. Provision sur charges de 143,45 euros / Mois Incluant charges générales, chauffage collectif au gaz (20 %) et bois (80 %) sans répartiteurs, eau chaude avec compteur, entretien des communs et des espaces verts, syndic professionnel + 8,27 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière : 875 € en 2025 (avec le garage) Référence agence : 4632

Près de la Cité du Design et du centre-ville, ce duplex inversé de 143,68 m² de type 5, situé en rez-de-chaussée dans un immeuble d'avant 1948, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et résolument atypique. Dès l'entrée, on découvre une vaste entrée qui donne immédiatement une sensation d'espace. Celle-ci dessert la partie nuit composée de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant un étage complet dédié au calme et à l'intimité. La circulation est fluide, cohérente et parfaitement structurée. En descendant à l'étage inférieur, on accède à la pièce de vie, un bel espace convivial, chaleureux et modulable, prolongé par une cuisine semi-ouverte rénovée en 2022. Ces deux espaces se situent au niveau du jardin commun, offrant une ambiance très agréable, notamment grâce à leur exposition plein Est, qui apporte une lumière douce chaque matin. Le bien bénéficie d'améliorations récentes : installation d'une ventilation hygro-régulée , rénovation complète, automatisation des volets roulants avec commande centralisée. L'appartement, acheté en 2021, a été entretenu avec rigueur. Il dispose également de 3 caves privatives, parfaites pour du stockage. Le chauffage individuel au gaz et le DPE D/D assurent confort et maîtrise des dépenses. Les charges de copropriétés s'élèvent à 390 € par trimestre. L'emplacement est idéal : écoles et collèges du secteur à 5 minutes à pied, tram T1 et T2 à quelques mètres, centre-ville en 10 minutes en tram ou 30 minutes à pied, gare Saint-Étienne Carnot à 10 minutes. Un environnement pratique, vivant et culturel. Ce duplex atypique présente également un potentiel remarquable pour une profession libérale, des espaces de bureaux, du coworking , ou une habitation mixte permettant de concilier vie professionnelle et personnelle dans un cadre cocooning. Pour les visites, contactez Barbara DALLÉRY: 0662072104 – Agent commercial (EI), RSAC Lyon 495 341 851

Appartement T5 lumineux de 98 m² Au cœur d'une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 98 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour un confort de vie au quotidien. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 35 m², lumineuse et agréable, ainsi que d'une cuisine ouverte de 11 m² avec cellier attenant, alliant convivialité et praticité. L'espace nuit, bien distinct, comprend : •Un hall d'entrée avec placard, •Trois chambres, dont une avec dressing, •Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, •Un WC indépendant. Vous apprécierez également une loggia avec vue dégagée, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Les + du bien : •Chauffage collectif au gaz ,eau chaude, eau froide et forfait gaz cuisine inclus dans les charges, •Parking commun sécurisé au sein de la résidence, •Cadre de vie agréable grâce à une gestion coopérative favorisant le respect et la convivialité entre résidents. Situation idéale : commerces, écoles et transports en commun accessibles à proximité, pour un quotidien facilité. Visite virtuelle disponible Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Référence agence : 360

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000164-TC000001863/1740-321174)

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ANDREZIEUX BOUTHEON - Le Mermoz : Appartement duplex à vendre au dernier étage, d'une surface de 115 m² habitables. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de 35 m² avec balcon, de 2 chambres (13.5 et 9.6 m²), et d'un bureau (8 m², pouvant servir de chambre), ainsi que d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres supplémentaires (11.4 et 11.6 m²), une salle d'eau avec WC, et un dressing. L'appartement, situé dans la Loire en région Rhône-Alpes, bénéficie de double vitrage PVC et de volets roulants. Une cave au sous-sol est également incluse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui convient parfaitement à une grande famille, à proximité de toutes commodités. Stationnement facile. DPE : 224 kWh/m²/an : D, GES : 17 : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix au 01/01/2021, entre 1 805 euros et 2 443 euros/an. Pour visiter cet appartement à acheter à Andrézieux-Bouthéon et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PHILIBERT au 0601152255 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT, agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI. Mandat réf : 3770. Copropriété de 220 lots - dont 102 lots habitation. Charges annuelles : 2 885 euros. Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Tyrode vous propose : En plein centre de Sainte-Foy-l'Argentière, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, un appartement rénové à vendre situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Venez découvrir cet appartement Sainte-Foy-l'Argentière à vendre, bien agencé avec une agréable entrée, une cuisine semi-ouverte avec balcon, un salon donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Profitez d'une belle vue dégagée sur les monts environnants depuis la terrasse. Vous bénéficierez également d'une cave et de stationnements. La proximité avec toutes les commodités, commerces et écoles est un atout. Sainte-Foy-l'Argentière est situé à 45 minutes de Lyon, Saint-Étienne et Roanne, et à 20 minutes de L’Arbresle et Feurs, offrant un cadre de vie dynamique. Vous trouverez boulangeries, pâtisseries, traiteurs, médecins, pharmacie, écoles de la maternelle au collège et des activités sportives pour toute la famille. Cette annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 24 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 70€ (soit 840€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 249 et classe climat B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Tyrode, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Céline Tyrode vous présente un appartement à vendre à Saint-Martin-en-Haut, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au cœur du village, cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Martin-en-Haut, notamment pour un investissement locatif. Le bien, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, dispose de 87 m² comprenant un salon de 12 m² qui ouvre sur une terrasse de 6 m², une salle à manger de 19 m², une cuisine fermée de 8,5 m², ainsi que 3 chambres allant de 11 à 15 m², une salle de bain et un WC séparé. L’appartement bénéficie d’un chauffage électrique individuel neuf, de fenêtres à double vitrage et d’une cuisine meublée incluant four, hotte et plaque de cuisson. En outre, une cave privative est incluse. Actuellement loué à 626 euros par mois, ce bien reste disponible jusqu'en août 2027. Saint-Martin-en-Haut est un village dynamique, accessible en 50 minutes de Lyon et Saint-Étienne, offrant une multitude de commodités telles que boulangeries, pâtisseries, restaurants, écoles, et bien plus encore. La présente annonce immobilière concerne deux lots d'une copropriété totalisant 12 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 50€ (soit 600€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées en catégorie D (indice 230) et en climat D (indice 49). Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline Tyrode, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000164-TC000001863/1740-321174)

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Meilleur rendement locatif

139 000 €

1 794 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77,5 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Chazelles-sur-Lyon (42)

À vendre : appartement à Feurs, Loire (42), en exclusivité. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 77 m², proche du parc, offre balcons et garage. Idéal pour un achat d'appartement à Feurs, vous serez charmé par sa luminosité et sa vue dégagée. Avec ses deux chambres, un séjour spacieux et une cuisine séparée, chaque pièce dispose d'un balcon, apportant un vrai confort de vie. Le style raffiné de l'intérieur vous fait voyager dans le temps. Détails de l'appartement : 77,45 m² habitables comprenant un hall d'entrée, une cuisine avec balcon, un séjour, deux chambres avec balcon traversant, et une salle d'eau. En annexe, vous disposerez d'un garage et d'une cave. L'extérieur propose plus de 12 m² de balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Techniquement, l'immeuble date des années 70 avec une toiture terrasse refaite en décembre 2024. Le chauffage est collectif au gaz, et les menuiseries sont en bois double vitrage. Côté finances, les taxes foncières s'élèvent à 895€ et les charges de copropriété à environ 200€ par mois. L'appartement est situé au cœur de Feurs, une ville dynamique avec toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valentine Ducreux.

iad France - Julie Berteaux vous propose cet appartement 2 pièces avec balcon à La Talaudière, Loire (42), en Rhône-Alpes. Lumineux, spacieux et idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement de 57 m² est parfait pour les citadins cherchant confort et tranquillité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Étienne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cet appartement traversant. L'espace est optimisé et comporte une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé, avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre. De plus, un balcon exposé Est avec une vue dégagée vous permettra de profiter du soleil toute l'année. Cet appartement à acheter à La Talaudière nécessite une mise au goût du jour pour le transformer en un véritable cocon moderne et confortable, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser votre espace selon vos envies. Concernant les commodités, la résidence est dotée d'un ascenseur, d'un interphone pour plus de sécurité, d'un chauffage urbain collectif avec répartiteurs et de huisseries double vitrage PVC. Un vaste parking facilite également votre quotidien. Le quartier est calme, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en étant à proximité des espaces verts, tel qu'un parc, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement avec un fort potentiel et personnalisez votre espace de vie selon vos besoins. Planifiez dès maintenant votre visite pour saisir cette chance unique ! Cette annonce immobilière concerne deux lots d'une copropriété de 30 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 191,67 € (soit 2 300 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique sur ce bien indiquent une classe D avec un indice de 229 et une classe climat D avec un indice de 49. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Berteaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 979345378.

Au cœur du village de Saint-Martin-en-Haut, découvrez cet appartement de 87.53m² situé au premier étage d'une petite copropriété mêlant confort, luminosité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, une pièce chaleureuse vous accueille, pouvant servir de salon ou coin détente et prolongée par un balcon agréable avec vue dégagée. L'espace jour se poursuit avec une salle à manger lumineuse et une cuisine indépendante fermée, menant à un couloir desservant trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave privative complète l'appartement, offrant un espace de rangement appréciable. L'appartement est équipé avec chauffage électrique individuel et fenêtres double vitrage. • Le logement est actuellement loué. Un bien lumineux, central, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au cœur des Monts du Lyonnais . Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2082

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000164-TC000001863/1740-321174)

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000164-TC000001863/1740-321174)

iad France - Fabienne Baudet vous propose : - À VENDRE - Appartement T2 de 52 m² à Feurs, dans la Loire, en région Rhône-Alpes – Résidence "Les Mouettes". Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 52 m² habitables est idéal pour un achat appartement Feurs. Il vous séduira par sa luminosité et son emplacement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose de : - Une belle entrée spacieuse - Un salon séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Une chambre confortable - Une salle de bain à moderniser selon vos goûts En complément, vous bénéficierez : - D'un accès sécurisé par intratone à l'entrée du bâtiment - D’un garage sécurisé - D’une cave Le chauffage est semi collectif, offrant un bon compromis entre confort et maîtrise des charges. Cet appartement Feurs à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un beau potentiel.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

1 304 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Chazelles-sur-Lyon (42)

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Etienne, idéalement situé dans une petite copropriété avec ascenseur. Cet espace de 69,18 m² comprend un séjour lumineux de 22,13 m² donnant accès à un balcon orienté à l'ouest, une cuisine avec loggia, deux chambres et une salle d'eau. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave. N'attendez plus pour envisager cet achat appartement Saint-Etienne dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de votre première visite en vidéoconférence.

Bien le moins consommateur d'énergie

278 000 €

3 861 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Chazelles-sur-Lyon (42)

À vendre à Aveize, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement neuf de 3 pièces, offrant 2 chambres et une superficie de 72 m² avec une vue imprenable. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Gérald Petit vous proposent cet appartement à acheter à Aveize, situé au cœur du village. Profitez d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour la détente. La réalisation de qualité bénéficie de matériaux haut de gamme. Le séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte, s’ouvre sur une terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Avec une bonne isolation et un système de pompe à chaleur, cet appartement est classé en A et sera peu énergivore. En plus, un garage fermé et une cave sont inclus dans l'offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un bien d'exception à Aveize, proposé au prix de 278 000 €, avec des frais de notaire réduits à 3%. Pour plus d’informations sur les risques, rendez-vous sur le site Georisque.

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Découvrez cet appartement à vendre à Lorette, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, qui allie parfaitement les atouts d'une maison et d'un appartement. Niché dans un quartier résidentiel paisible, cet espace de 200m2 présente un esprit loft tout en ayant les caractéristiques d'une maison. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de plus de 90m2, comprenant une cuisine haut de gamme, un coin repas et un salon confortable. Les volumes généreux et la sérénité des lieux vous séduiront, d'autant plus que l'ensemble s'ouvre sur un jardin soigneusement aménagé et une piscine chauffée. En complément, le niveau inférieur offre une cave à vins, un cellier, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, un élégant escalier mène à la zone de nuit, où se trouvent trois chambres (possibilité d'une quatrième). Deux chambres sont accompagnées de dressings, tandis que la troisième est dotée d'une large verrière offrant une vue sur le jardin. Un espace mezzanine propice à la détente peut être transformé en bureau ou en chambre supplémentaire si besoin. Ce bien comprend également une salle de bains et une salle d'eau raffinées, ainsi que des toilettes séparées. Climatisé et accompagné d'un garage et de deux places de stationnement, cet appartement à acheter à Lorette est un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour venir le visiter.

iad France - Corinne Hospital vous propose: ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON - Appartement CENTRE VILLE - T 5 - 90,56 m² habitables - 2 balcons Andrézieux-Bouthéon centre ville à 15 mn de Saint-Étienne et 1 heure de Lyon. Bel appartement traversant, possédant 2 balcons situé au 2e étage d'une petite copropriété de 4 étages (22 lots principaux) offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au cOEur de la ville à deux pas des commerces, écoles et commodités Il se compose d'une entrée desservant, une cuisine indépendante équipée, avec balcon, jolie vue dégagée au calme sur un parc arboré. Un salon-séjour de 28 m² baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon de 18 m² orienté Sud 3 Chambres lumineuses dont deux avec accès direct au balcon sud Une salle d'eau entièrement rénovée Un WC suspendu indépendant Un couloir équipé de deux placards intégrés Atout supplémentaire, la configuration permet de créer facilement une quatrième chambre selon vos besoins Vous disposez d'une cave équipée d'étagères pour bénéficier de rangement supplémentaire Possibilité d'obtenir en supplément, un garage de 35 m² pouvant accueillir 2 voitures avec porte motorisée ***INFOS TECHNIQUES*** Électricité remise aux normes, tableau électrique neuf Fenêtres en PVC double vitrage neufs (2025) Volets roulants électriques neufs (2025) Chauffage collectif au gaz diffusion par radiateurs fonte équipés de compteur individuel( facturation selon votre consommation ) Appartement raccordé à la fibre optique Interphone *** INFOS FINANCIÈRES*** CHAUFFAGE et EAU CHAUDE inclus dans les charges Charges de copropriété : 207€/mois Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours Contactez-moi pour découvrir ce bien idéalement situé ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.58€ par mois (soit 2491 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Hospital mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 398853697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.