Achat Appartement en rez-de-jardin à Cheptainville (91630) : 442 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 803 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Cheptainville (91)

iad France - Christine DEREPPER vous propose à la vente cet appartement Cheptainville à vendre, un superbe F3 de 70.5m² en triplex, situé au coeur de Cheptainville dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes commodités (boulangerie, épicerie), des écoles et des transports (Gare RER C et bus à seulement 10 mètres), à seulement 10 minutes de Brétigny-sur-Orge. L'appartement se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : entrée avec escalier menant aux niveaux supérieurs.- À l’étage : salle à manger lumineuse, cuisine aménagée séparée, 2 chambres spacieuses, salle d’eau avec WC.- Sous combles : pièce unique non aménagée, accessible par un escalier escamotable, à utiliser comme espace de stockage ou potentiel complémentaire selon votre projet.- À l’avant de la maison, vous trouverez un jardin commun.- Un emplacement de stationnement double est disponible à l'arrière de la parcelle.Les expositions est et ouest de l'appartement garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les points forts incluent :* Faibles charges de 20 €/mois * Calme et verdoyant * Sans vis-à-vis * Pièce sous combles non aménagée * Double vitrage * Stationnement pour 2 voitures * Proximité des commerces, écoles et transports * Aucuns travaux à prévoir Prêt à poser vos valises, cet appartement est un coup de cœur assuré ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite de ce bien d'exception.

À vendre à Gif-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, dans un secteur recherché du centre-ville de Chevry, découvrez ce charmant duplex de 4 pièces situé au 2ème et 3ème dernier étage d'une résidence paisible. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 24,37 m² avec balcon, une cuisine américaine possible pour un espace de vie total de 34 m², ainsi que 2 chambres et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 14 m², une salle de bains, et un dressing. Ce bien à acheter à Gif-sur-Yvette dispose également d'une cave et de 2 places de parking en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1880 € et 2580 €, abonnements compris. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Gif-sur-Yvette!

Produit rare à Athis-Mons – Appartement de caractère en hyper centre Situé en plein cœur d'Athis-Mons, cet appartement de 95,09 m² loi Carrez offre un potentiel exceptionnel et un charme indéniable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, notamment un vaste séjour lumineux de plus de 31 m², sublimé par des poutres apparentes et une superbe cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec parquet massif, aux superficies généreuses allant de 13 m² à 18 m². Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce bien. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon sur mesure. Deux caves viennent compléter ce bien, incluses dans le prix de vente. À proximité immédiate des écoles (dont l'établissement privé Saint-Charles) et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3034

Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé à Montlhéry, à deux pas de toutes les commodités, écoles et transports. Situé dans une petite copropriété, il offre un très bon état général et de beaux atouts : - Belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond - Mezzanine servant de coin nuit, pour un aménagement optimisé - Cave privative idéale pour du rangement supplémentaire - Terrasse commune, parfaite pour profiter des beaux jours - Ballon d'eau chaude neuf (remplacé cette année) Cet appartement combine cachet, fonctionnalité et emplacement recherché. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. N'hésitez pas à prendre contact avec un de nos conseillés pour venir le découvrir ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 279

Bien le moins consommateur d'énergie

184 000 €

4 182 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Cheptainville (91)

EXCLUSIVITÉ ! Sixième Avenue Lardy / La Ferté Alais vous propose cet appartement à acheter à Bondoufle, situé au 1er étage d'une résidence récente, moderne et équipée d'un ascenseur. Ce chaleureux appartement de 44 m² comprend une entrée avec un grand WC indépendant pouvant servir de buanderie, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de 11 m² avec sa salle d'eau moderne. Une loggia permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Les atouts incluent : - Faibles charges énergétiques - Proximité des commerces, dont la zone de la Croix Blanche à seulement 5 minutes en voiture - Parc arboré dans la résidence avec aire de jeux pour enfants Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de cet appartement Bondoufle à vendre. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 1440 euros. Kimberley BAILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 274 816 - EVRY.

iad France - Georges Valady vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – LOCATAIRE EN PLACE À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement d’environ 70 m², vendu avec locataire en place, parfait pour un investissement locatif sécurisé et sans attente de mise en location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un spacieux double séjour lumineux d’environ 35 m², offrant un cadre de vie agréable, complété par des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes supplémentaires, garantissant confort et fonctionnalité. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de stationnement. ✅ Locataire en place – revenus locatifs immédiats ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Proximité centre-ville et commodités ✅ Jardin privatif + stationnement

iad France - Jennifer Gillot vous propose: Appartement de Charme avec Jardin à Soisy-sur-Seine Découvrez ce ravissant appartement situé au cOEur de Soisy-sur-Seine, offrant une surface de 72m2 baignée de lumière et ornée d'un jardin privatif. Ce bien, situé au premier étage d'une maison divisée. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes séparées, une cuisine équipée ainsi qu'un agréable salon. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le jardin privatif attenant à l'appartement est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. En termes de commodités, cet appartement dispose de tous les équipements nécessaires pour assurer votre bien-être au quotidien. La fibre optique et l'assainissement collectif sont notamment inclus, garantissant une connexion internet performante et des infrastructures sanitaires modernes. Cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, offrant ainsi une certaine indépendance et liberté à ses occupants. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal quelle que soit la saison. En plus du jardin vous pourrez profiter de 3 petites dépendances qui peuvent être aménagées à votre convenance. Pour les amoureux de la nature et du calme, cet appartement est une véritable perle rare. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Soisy-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Draveil, dans un cadre de verdure, à proximité de la base de loisirs du Port aux Cerises, à 10min à pied de la gare de Juvisy et des commerces, je vous propose un appartement T4 de 79.83m²,son jardin et sa terrasse situé au RDC dans une résidence de style Art Déco réalisée avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux de 29.40² avec accès sur la terrasse de 15.48 m² et le jardin de 21.13m², d'une cuisine ouverte, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux places de parking complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectif par pompe à chaleur. Disponible au 2T27. Photo non contractuelles. Frais de notaire réduits. Dispositif PTZ. Contactez moi pour plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 288 695 - Greffe de EVRY) Philippe CHAPELLE Entrepreneur Individuel 06 49 16 82 08 - Réf.304121

iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Appartement de standing neuf avec prestations haut de gamme, situé à Roinville dans l'Essonne, Île-de-France. Dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement à acheter à Roinville est idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, avec la possibilité de récupérer la TVA.Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces (46,85 m²), au rez-de-chaussée d'une résidence de 10 appartements construite en 2025. Cet appartement coup de cœur offre des finitions de qualité et un cadre de vie moderne et confortable.L'espace de vie comprend un agréable salon de 26,20 m², une chambre spacieuse de 14,10 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée à choisir parmi 4 coloris, installée par le vendeur. Profitez également d'un patio et d'un jardin privatif, offrant un espace de verdure et une vue dégagée. L'appartement est lumineux et bien agencé pour maximiser le confort au quotidien.Parmi les équipements, vous trouverez une isolation performante, un chauffage individuel par radiateurs, une ventilation mécanique hygroréglable, un ballon thermodynamique, des huisseries hybrides PVC/alu, un parquet en chêne, et une sécurité renforcée.Deux places de parking sont incluses, garantissant un stationnement sécurisé dans cette résidence fermée.Idéalement situé à proximité de Dourdan (2 km), de Sermaise (gare RER C à 3 km), avec un accès facile à divers commerces et transport en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de standing à Roinville. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite!

iad France - Assa Traore (06 81 34 01 60) vous propose un nouvel appartement à vendre à Étiolles, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Découvrez le Domaine des Vignes, une résidence intimiste conçue pour votre bien-être. Composée de seulement 50 appartements, répartis sur 3 immeubles, cette résidence offre un cadre de vie calme et convivial, avec des logements allant du 2 au 4 pièces, parfaitement adaptés aux besoins de chacun. Profitez d'un confort optimal grâce à une exposition idéale garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses et jardins, vous permettent de bénéficier d'une vue imprenable sur la nature environnante. Ce cadre de vie privilégié se situe dans un environnement verdoyant et apaisant, tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat appartement Étiolles, et contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et réserver votre futur logement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Assa Traore EI (ID 70087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

4 155 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,42 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Cheptainville (91)

Situé dans une résidence récente à haute performance énergétique, ce studio réunit confort moderne, faible consommation et rentabilité solide. Bien vendu vide. Rendement locatif meublé brut de 8,1%. - Confort & performance : isolation thermique et acoustique renforcée, panneaux solaires, toitures végétalisées, éclairage optimisé, récupération et gestion des eaux de pluie - Budget énergie imbattable : coût de chauffage estimé à seulement 174 à 236 EUR par an ! - Espaces agréables : entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à un balcon - Stationnement pratique : une place de parking privative + espace partagé pour motos et vélos - Sécurité optimale : digicode/badge, visiophone et vidéosurveillance Investissement locatif solide : - Studio loué sans interruption depuis 11 ans (mais vendu libre de locataire) - Loyer actuel : 500 EUR/mois hors charges - Soit un rendement brut de 6,7 % (8,1 % en meublé) pour un investissement ou un complément de revenus - Résidence récente = faibles charges et coûts d'entretien Localisation & commodités : - Centre commercial avec hypermarché à 2 km - Centre-ville et commerces de proximité à 1,5 km (médecins, pharmacie, boulangerie, écoles, etc.) - Axes routiers : N20 en bordure, A6 à 3,5 km et A10 à 5 km - Transports : bus à 300 m, RER à 3,5 km, TGV à 8 km Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : 174EUR à 236 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Delfina Baixo (06 15 31 61 76) vous présente un nouveau programme immobilier à ÉTIOLLES, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Le Domaine des Vignes est une résidence intimiste, idéale pour votre bien-être. Avec seulement 50 appartements, répartis sur 3 immeubles, cette offre préserve un cadre de vie calme et convivial. Vous trouverez des appartements allant de 2 à 4 pièces, avec des volumes généreux répondant à tous les besoins. Profitez d'une exposition optimale pour une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins) offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce cadre de vie privilégié est situé dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles. Il s'agit d'une opportunité rare pour un achat appartement ÉTIOLLES. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d’informations sur cette vente appartement ÉTIOLLES et pour réserver votre futur logement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delfina Baixo EI (ID 22491), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Envie d'un appartement lumineux, confortable et parfaitement adapté à votre quotidien ? Découvrez nos T2 et T3. Vastes, lumineux et intelligemment agencés, nos 2 et 3 pièces s'adaptent à tous les styles de vie, que vous soyez primo-accédant, en couple ou en famille. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité pensées pour un confort durable au quotidien. Les espaces sont optimisés avec des rangements fonctionnels et bien intégrés, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Les matériaux et finitions soignés, associés à des normes thermiques et acoustiques renforcées, garantissent une isolation performante et une atmosphère sereine en toute saison. Un cadre de vie agréable, moderne et confortable, où il fait bon vivre jour après jour. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos T2 et T3 disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : «91220_2105» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : Appartements T2 et T3 à Arpajon Découvrez des appartements modernes et fonctionnels dans un quartier prisé d'Arpajon, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Supermarchés, marchés locaux, établissements scolaires et gare RER sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Paris et la région parisienne. Chaque appartement a été conçu pour offrir confort et praticité : séjour lumineux, 1 ou 2 chambres selon la typologie, cuisine ouverte et extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Les prestations soignées et la performance énergétique élevée garantissent un cadre de vie agréable et durable. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, ces T2 et T3 représentent une opportunité rare à Arpajon. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement. Référence du programme : 91290_1248 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. À vendre : Appartements T2 à T4 à L'Haÿ-les-Roses Découvrez des appartements modernes et fonctionnels dans un quartier prisé de L'Haÿ-les-Roses, à proximité des commerces, écoles, services et transports. Supermarchés, marchés de quartier, établissements scolaires et lignes de bus ou RER sont facilement accessibles, pour un quotidien pratique et connecté à Paris. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux et confortables : séjour accueillant, 1 à 3 chambres selon la typologie, cuisine ouverte et extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Les finitions de qualité et la performance énergétique élevée assurent un cadre de vie agréable et durable. Que ce soit pour un projet d'achat en résidence principale ou un investissement locatif, ces appartements représentent une opportunité rare à L'Haÿ-les-Roses. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur T2, T3 ou T4. Référence du programme : 94240_933 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Stéphanie Azieau vous propose: Appartement avec Jardin situé au Val-Saint-Germain Niché dans le charmant village du Val-Saint-Germain, cet appartement d'une superficie de 81.24m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Situé dans une bâtisse datant de 1949, entièrement rénovée, cet appartement au rez-de-chaussée vous séduira par ses prestations haut de gamme et son jardin privatif de 40m² . Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, offrant un agencement moderne et fonctionnel. Les 2 chambres spacieuses garantissent un confort optimal pour toute la famille. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Les amoureux de plein air seront comblés par le jardin privatif, idéal pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou des soirées conviviales entre amis. Cet appartement offre également deux places de parking, assurant un stationnement pratique et sécurisé au quotidien. La résidence, bien entretenue, est implantée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et agréable à ses habitants. A 10 minutes de l'autoroute A10 et à 10 minutes de la gare autoroutière de Briis Sous Forges. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec jardin au Val-Saint-Germain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.53€ par mois (soit 2130.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Azieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 421497553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Évry-Courcouronnes est une ville dynamique du sud de la région Île-de-France, facilement accessible depuis Paris via la ligne D du RER et l’autoroute A6, ce qui en fait un lieu stratégique pour les séjours d’affaires ou touristiques. À proximité, on trouve de grands espaces verts, des lieux de loisirs comme le centre commercial EVRY 2 avec ses boutiques, restaurants, cinéma et patinoire, ainsi qu’un accès rapide vers Paris-Orly.La résidence Paris-Evry, se situe en centre-ville, à quelques pas de la gare RER d’Évry-C et du TRAM T12, offrant une parfaite connexion avec Paris et sa périphérie. Elle s’intègre dans un quartier animé, entourée de commerces, restaurants et services, tout en bénéficiant d’un environnement calme grâce à son jardin intérieur.Elle propose des appartements haut de gamme, meublés et équipés, allant du studio-2 personnes au 2 pîèces-4 personnes avec vue sur le jardin pour certains.Un bar-restaurant, un service petit-déjeuner, un service de ménage, une laverie, un pressing et un parking sont à la disposition des résidents.Emplacement stratégique en plein centre-villePrestations et appartements haut de gammeServices para-hôteliers - parking

EXCLUSIVITÉ ! REZ-DE-JARDIN! Le Groupe H&B Immobilier, vous présente dans une résidence récente et en excellente état, un appartement de 62 m2 carrez et 23 m2 de jardin (68 m2 pondéré) en trés bon état et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate des commerces et des commodités. Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte formant un bel espace de vie convivial donnant sur une agréable terrasse avec jardin (possibilité de monter le grillage sur 2m avec un brise vue), de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que de deux places de parking en interrieur. H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv

Offrez-vous un T3 où lumière, espace et confort se rencontrent au quotidien. -Des appartements 3 pièces soigneusement agencés pour allier fonctionnalité et bien-être. -Des séjours lumineux, prolongés par une cuisine ouverte, parfaits pour accueillir famille et amis. -Trois chambres confortables offrant à chacun son espace personnel, idéal pour le quotidien ou le télétravail. -Des rangements intelligemment intégrés pour optimiser chaque mètre carré et faciliter l'organisation. -Des finitions soignées et des matériaux de qualité pour un intérieur élégant et durable. -Une isolation thermique et acoustique renforcée pour un confort optimal en toutes saisons. -Un cadre de vie pensé pour la sérénité et la convivialité, où il fait bon vivre chaque jour. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos T3 disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : «91220_2107» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : Appartements T2 et T3 à Arpajon Découvrez des appartements modernes et fonctionnels dans un quartier prisé d'Arpajon, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Supermarchés, marchés locaux, établissements scolaires et gare RER sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Paris et la région parisienne. Chaque appartement a été conçu pour offrir confort et praticité : séjour lumineux, 1 ou 2 chambres selon la typologie, cuisine ouverte et extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Les prestations soignées et la performance énergétique élevée garantissent un cadre de vie agréable et durable. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, ces T2 et T3 représentent une opportunité rare à Arpajon. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement. Référence du programme : 91290_1248 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. À vendre : Appartements T2 à T4 à L'Haÿ-les-Roses Découvrez des appartements modernes et fonctionnels dans un quartier prisé de L'Haÿ-les-Roses, à proximité des commerces, écoles, services et transports. Supermarchés, marchés de quartier, établissements scolaires et lignes de bus ou RER sont facilement accessibles, pour un quotidien pratique et connecté à Paris. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux et confortables : séjour accueillant, 1 à 3 chambres selon la typologie, cuisine ouverte et extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Les finitions de qualité et la performance énergétique élevée assurent un cadre de vie agréable et durable. Que ce soit pour un projet d'achat en résidence principale ou un investissement locatif, ces appartements représentent une opportunité rare à L'Haÿ-les-Roses. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur T2, T3 ou T4. Référence du programme : 94240_933 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : appartement à acheter à Orsay, situé dans une nouvelle résidence étudiante gérée en LMNP, STUDENT FACTORY PARIS SACLAY. Ce projet se trouve à proximité de grandes institutions telles que Polytechnique, HEC Paris, CentraleSupélec, ENSTA Paris, Agro Paris, et Telecom, ainsi que de l'Université Paris-Saclay, classée parmi les 20 meilleures au monde selon le classement de Shanghai. Localisé dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet appartement Orsay à vendre est idéal pour l'investissement. En termes de transport, la résidence se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B d'Orsay (à 30 minutes de Châtelet) et du futur Métro GPE Orsay Ligne 18, qui sera en activité dès début 2027. Tous les commerces sont à proximité. Ce bien comprend 235 lots avec 89 T1 livrables en juin 2028. Les prix pour les T1 meublés varient de 117 500€ à 135 000€ HT, avec un potentiel de rentabilité de 3,7%. Des places de parking sont disponibles, et la résidence dispose d'un beau parvis, d'un grand hall d'entrée avec accueil, wifi, coworking, sécurité, laverie, et ménage, le tout dans un environnement moderne avec une façade en bois bleu-gris. La propriété contient également un local à vélos de 327 m² avec 232 emplacements, 48 places de parking en sous-sol, 533 m² de jardin, et une terrasse partagée au premier étage, ainsi qu'un gardien sur place. Des avantages fiscaux exceptionnels sont à noter : récupération de la TVA, possibilité de bénéficier du LMNP classique, et une période pouvant générer jusqu’à 40 ans de revenus nets d’impôts. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter pour recevoir notre kit fiscal. Prix promoteur, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez georisques.gouv.fr.

DOURDAN - Superbe appartement à vendre à Dourdan, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové au charme indéniable. Cet appartement, vendu loué, se compose d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte et aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un jardin clos privatif ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Actuellement, le bail est en vigueur pour un montant de 730 euros par mois hors charges, avec 22 euros de provisions pour charges, soit un total de 752 euros charges comprises. La copropriété est en cours de division et de règlement. Réf : 4548. L'ADRESSE DOURDAN : Agence immobilière titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, à la charge du vendeur, incluent la rédaction et la signature du compromis de vente par notre agence, ainsi que le suivi et l'accompagnement dans l'ensemble de votre dossier (financement, urbanisme, relations avec les notaires), sans frais supplémentaires. Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien, veuillez consulter le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots, dont 5 lots d'habitation.

Meilleur rendement locatif

120 000 €

3 145 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,15 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Cheptainville (91)

Découvrez cet appartement à vendre à Etampes, situé dans une résidence prisée de l'Essonne, en Île-de-France. Niché au rez-de-chaussée, cet appartement de 40 m² comprend une belle chambre, une salle de bains, et une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Vous aurez également accès à une place de parking privative dans cette résidence sécurisée. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, vous serez à quelques minutes à pied de la gare RER C. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement nécessite aucun travaux et affiche de faibles charges. À découvrir sans tarder ! Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 560,0 € et 810,0 €, basées sur l'année 2021 (abonnements inclus).

Offrez-vous un T3 où lumière, espace et confort se rencontrent au quotidien. -Des appartements 3 pièces soigneusement agencés pour allier fonctionnalité et bien-être. -Des séjours lumineux, prolongés par une cuisine ouverte, parfaits pour accueillir famille et amis. -Trois chambres confortables offrant à chacun son espace personnel, idéal pour le quotidien ou le télétravail. -Des rangements intelligemment intégrés pour optimiser chaque mètre carré et faciliter l'organisation. -Des finitions soignées et des matériaux de qualité pour un intérieur élégant et durable. -Une isolation thermique et acoustique renforcée pour un confort optimal en toutes saisons. -Un cadre de vie pensé pour la sérénité et la convivialité, où il fait bon vivre chaque jour. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos T3 disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : «91220_2107» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : Appartements T2 et T3 à Arpajon Découvrez des appartements modernes et fonctionnels dans un quartier prisé d'Arpajon, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Supermarchés, marchés locaux, établissements scolaires et gare RER sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Paris et la région parisienne. Chaque appartement a été conçu pour offrir confort et praticité : séjour lumineux, 1 ou 2 chambres selon la typologie, cuisine ouverte et extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Les prestations soignées et la performance énergétique élevée garantissent un cadre de vie agréable et durable. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, ces T2 et T3 représentent une opportunité rare à Arpajon. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement. Référence du programme : 91290_1248 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. À vendre : Appartements T2 à T4 à L'Haÿ-les-Roses Découvrez des appartements modernes et fonctionnels dans un quartier prisé de L'Haÿ-les-Roses, à proximité des commerces, écoles, services et transports. Supermarchés, marchés de quartier, établissements scolaires et lignes de bus ou RER sont facilement accessibles, pour un quotidien pratique et connecté à Paris. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux et confortables : séjour accueillant, 1 à 3 chambres selon la typologie, cuisine ouverte et extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Les finitions de qualité et la performance énergétique élevée assurent un cadre de vie agréable et durable. Que ce soit pour un projet d'achat en résidence principale ou un investissement locatif, ces appartements représentent une opportunité rare à L'Haÿ-les-Roses. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur T2, T3 ou T4. Référence du programme : 94240_933 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Morangis, Essonne ? Découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier animé de Morangis (91420), offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun et les principaux axes routiers. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts, créant ainsi un environnement de vie agréable. Cet appartement de 62 m², situé dans un petit immeuble construit en 2016, est en excellent état et dispose de deux jardins privatifs, l'un de 25 m² et l'autre de 61 m². Il comprend une entrée avec placards, des toilettes, un séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, des rangements et deux chambres. De plus, deux places de parking sont à disposition, dont une privative et l'autre en location. La construction récente de ce bien lui confère un attrait certain, offrant un espace moderne et fonctionnel pour ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 0627567453, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 392 088 068.

À la recherche d'un appartement à acheter à Dourdan, Essonne, Île-de-France ? Cet appartement, situé au 1er étage d'une charmante copropriété, se compose d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. L'ensemble est doté de fenêtres en double vitrage et comprend deux places de stationnement extérieures. Un atout supplémentaire est son petit jardin non attenant. C'est une belle opportunité pour une vente d'appartement à Dourdan.

Prix au m² le plus bas

259 000 €

1 933 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Cheptainville (91)

À vendre : appartement à Saint-Michel-sur-Orge, Essonne (91), en Île-de-France. Situé dans un environnement pavillonnaire agréable et recherché, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'École Maternelle/Elémentaire Jules Verne et à 25 minutes à pied de la gare de Saint-Michel-Sur-Orge (RER C) et de son centre-ville. Cet appartement de type F6, construit en 1966, se situe dans une résidence privée verdoyante, composée de petites copropriétés internes. D'une superficie habitable de 134 m2, avec un garage accolé de 17 m2, il est agencé comme suit : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 41.5 m2, donnant accès à une terrasse et à un jardin principal, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau, un WC séparé, et une suite parentale avec salle d'eau privée. L'extérieur comprend deux jardinets, dont un avec terrasse accessible directement de la pièce de vie. Bien nécessitant des travaux de modernisation, les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel au gaz de ville. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - clea.nobelen@lacledelimmo.paris - www.reseau-expertimo.fr. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie d'un appartement lumineux, confortable et parfaitement adapté à votre quotidien ? Découvrez nos T2 et T3. Vastes, lumineux et intelligemment agencés, nos 2 et 3 pièces s'adaptent à tous les styles de vie, que vous soyez primo-accédant, en couple ou en famille. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité pensées pour un confort durable au quotidien. Les espaces sont optimisés avec des rangements fonctionnels et bien intégrés, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Les matériaux et finitions soignés, associés à des normes thermiques et acoustiques renforcées, garantissent une isolation performante et une atmosphère sereine en toute saison. Un cadre de vie agréable, moderne et confortable, où il fait bon vivre jour après jour. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos T2 et T3 disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : «91220_2105» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Évry-Courcouronnes, laissez-vous séduire par une nouvelle opportunité en immobilier neuf, idéale pour un premier achat ou un investissement. Les appartements T2 ont été pensés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des espaces optimisés et lumineux. Chaque logement propose une pièce de vie agréable, propice à la détente, et, pour la plupart, un extérieur privatif comme un balcon ou une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement pratique et dynamique, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, transports, écoles et services, facilitant le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Ces appartements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, une véritable opportunité pour devenir propriétaire à un prix attractif dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans le neuf. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et être accompagné dans votre acquisition à Évry-Courcouronnes. Référence du programme : 91000_2156 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé à proximité immédiate de la gare RER B de Lozère, des commerces et des écoles, cet appartement PALAISEAU à vendre offre une superficie de 57 m² en rez-de-jardin dans une résidence de standing entourée d'espaces verts. L'entrée mène à un séjour lumineux avec accès direct à un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien comprend également deux chambres, dont une avec accès au jardin, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et deux places de parking en enfilade viennent compléter cet ensemble. Grâce à son jardin privatif, son emplacement privilégié et sa configuration, cet appartement constitue une opportunité parfaite pour un investissement ou un premier achat dans le secteur recherché de Lozère à Palaiseau, dans le département Essonne en Île-de-France. Le bien se compose de 3 lots et fait partie d'une copropriété de 185 lots, avec des charges annuelles d'environ 2190 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Claude MARTINS, au 07 68 10 67 50 ou par e-mail à claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 882 523 038.

iad France - Justine Sourd vous propose: Situé en plein cOEur de Bruyères-le-Châtel, au sein d’une petite copropriété de 3 lots principaux, venez découvrir ce bel appartement T2 de 52,5 m², situé au 2ᵉ et dernier étage. Il se compose d’un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon baigné de lumière. L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’étage, les combles ont été aménagés en deux espaces distincts pouvant accueillir une chambre d’enfant, un bureau ou encore un dressing selon vos besoins. Un jardin privatif d’environ 100 m² avec abri de jardin et récupérateur d’eau vient compléter ce bien, ainsi qu’une cave d’environ 10 m². Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commodités, des écoles, collèges, commerces de proximité et des arrêts de bus accessibles à pied en 5 à 10 min. Les +++ - Jardin privatif - Cave -Chauffage individuel. -Fibre optique. N'attendez plus pour visiter cet appartement unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un coup de cOEur assuré pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Sourd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 900385691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.