Achat Appartement avec ascenseur à Corbas (69960) : 9 annonces

À vendre à Corbas, Rhône (69) – Appartement T4 de 77,21 m² au cœur de la ville. Christian SARDAT et Efficity vous présentent cet appartement idéalement situé à proximité des écoles, collèges, commerces ainsi que de divers services publics et médicaux, tous accessibles à pied. Perché au 5e étage avec ascenseur, ce bien offre une surface totale de 86,50 m² et dispose d'un balcon orienté à l'Est, dotée d'une magnifique vue sur le Mont-Blanc lors de journées ensoleillées. Les transports en commun sont facilement accessibles avec des bus à proximité qui vous mèneront à la gare SNCF ou au métro. Les principaux axes routiers A.7, A.46 et A.43 se trouvent à quelques minutes seulement, facilitant l'accès à Lyon. L'appartement comprend une belle pièce de vie, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave spacieuse est également incluse. Les charges de copropriété s'élèvent à 896 euros par trimestre et comprennent le chauffage, l'eau chaude/froide, ainsi que l'entretien de la résidence et de l'ascenseur, avec la présence d'un gardien. La taxe foncière est de 913 euros par an. L'appartement possède un DPE de 228-D et un GES de 47-D. Les coûts énergétiques pour les années 2021-2022-2023 sont estimés entre 1420 euros et 1960 euros. Pour toute information complémentaire ou visites, n'hésitez pas à contacter Christian SARDAT par téléphone ou par mail. Si vous envisagez un achat appartement Corbas, ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Corbas. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

1 730 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51,44 m²
• 1 chambre
• 

Corbas (69)

69960-CORBAS-OPPORTUNITÉ A SAISIR APPARTEMENT T2 +GARAGE+ CAVE-DOUBLE EXPOSITION Sud et EST Isabelle Di Ruscio et Efficity l'agence qui estime votre bien vous proposent en Exclusivité cet appartement situé au 5ème étage, lumineux, d'une Résidence proche des commerces, écoles sans vis-à-vis, vue dégagée sur le Parc D'une surface de 51,44m2 il se compose de: -un vaste hall d'entrée avec placard intégré 7,33m2 -une cuisine de 10,30 m2 exposée sud côté parc -un salon de 17,10m2 exposé est -une chambre de 11,10m2 exposée sud côté parc -une salle de bain avec fenêtre de 4,50m2 -1 WC indépendant Une cave complète ce bien de 4,05m2, idéal pour un stockage supplémentaire RARE : CET APPARTEMENT EST VENDU AVEC UN GARAGE DE 13,56M2 Charges : chauffage + eau chaude et froide+ entretien des communs+ garage+ ascenseur Ce bien est à rénover, à personnaliser il n'attend que l'installation d'une nouvelle famille Pour toute visite je vous propose de me contacter au 06.74.60.82.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Di Ruscio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°922269469. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À saisir en exclusivité à Corbas, Rhône (69), appartement de 78 m² à vendre avec 2 chambres, et la possibilité d'en créer une troisième. Ce bien se situe au 7e étage offrant une vue imprenable sur Corbas et ses environs, à proximité des bus, des écoles et des commerces. Cet appartement à acheter à Corbas se compose : - D'une pièce de vie spacieuse de 25 m² (l'aménagement initial incluait un salon de 15 m² et une chambre de 10 m², réaménagement facile possible) - D'une cuisine de 14 m² - De deux chambres de 12,5 m² et 10 m² - D'une salle de bain - D'un WC séparé Une cave de 7 m² accompagne ce bien, et il est envisageable d'acquérir un garage fermé en supplément. Caractéristiques supplémentaires : - DPE de catégorie D - Pas d'anomalie Gaz ni d'amiante - Balcon de 4 m² avec une vue dégagée - Double vitrage dans tout l'appartement - Stationnement aisé dans la résidence - Chauffage collectif urbain - Accès facile aux lignes de bus desservant la gare de Vénissieux - Commodités à 100 mètres, incluant boulangerie et supermarché Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou à l'adresse jcombe@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Judicaël Combe est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RCS spécial des agents commerciaux de Lyon sous le n°900740358. Siège social de l'agence : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Découvrez cet appartement T4 de 77 m2 à vendre à Corbas, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Installé au dernier étage d'une résidence neuve et élégante, ce bien rare est déjà livré et visitable immédiatement. L'appartement, lumineux et traversant, bénéficie d'une exposition Sud/Nord, assurant un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Son agencement optimal et ses espaces extérieurs d'exception, avec deux terrasses dont une de 44 m2, en font un lieu de vie idéal pour recevoir ou se détendre. Inclus dans cette vente, un garage double sécurisé, un atout rare en centre-ville. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement offre un accès facile aux commerces, transports, écoles et axes routiers, garantissant un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Corbas, un bien coup de cœur à visiter sans attendre.

Votre conseillère Peggy, joignable au 06.60.81.70.70, vous propose cet appartement à acheter à Corbas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située dans une commune paisible et dynamique à proximité de Lyon, cette résidence se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, et saura vous séduire par son cadre de vie agréable. Dans cette résidence arborée, découvrez ce bel appartement en dernier étage de type T4, offrant 81 m² comprenant une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bain et une magnifique terrasse de 24 m² entourée d'espaces verts. Le stationnement est disponible en supplément à partir de 18.000 euros. Les AVANTAGES du NEUF : - Frais de notaire réduits à 2,5 % (contre 8,5 % pour l'ancien) - Isolation thermique et phonique renforcée avec des charges réduites - Bâtiment Basse Consommation conforme aux normes RT2012/RE202 - Garantie Constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50 % de votre financement) sous conditions. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et objective - Un prix direct promoteur (sans frais d'intermédiaire) - Une étude de financement gratuite et sans engagement. Contactez votre conseillère Peggy Chateigner au 06.60.81.70.70 pour en savoir plus sur cette vente d'appartement à Corbas.

Meilleur rendement locatif

178 100 €

4 453 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Corbas (69)

Votre conseillère Peggy - joignable au 06.60.81.70 - vous propose :À Corbas, une commune paisible et dynamique à proximité de Lyon, cet appartement à acheter à Corbas vous séduira par son cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.Découvrez cet appartement Corbas à vendre de type T2, d'une superficie de 40 m², agrémenté d'un joli balcon offrant une vue sur les espaces verts de la résidence. Il représente l'opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.Un stationnement est disponible en supplément à partir de 18 000 euros.Profitez des frais de notaire offerts jusqu'au 28 février 2026.Les AVANTAGES du NEUF :- Frais de notaire réduits à 2,5 % (au lieu de 8,5 % dans l'ancien)- Isolation thermique et phonique renforcées - Charges réduites- Bâtiment Basse Consommation selon les Normes RT2012/RE202- Garantie Constructeur de 10 ans- Éligible au Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50 % de votre financement) sous conditions.LES + BONAPARTE PROMOTION :- Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf- Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et objective- Un Prix Direct Promoteur (sans aucun frais d'intermédiaire)- Une étude de financement gratuite et sans engagement.Votre conseillère Peggy CHATEIGNER est disponible au 06.60.81.70.

Bienvenue à la résidence de vos rêves à Corbas, où le confort, la luminosité et la tranquillité se conjuguent harmonieusement pour créer un cadre de vie d'exception. Nos appartements T4 lumineux vous offrent l'espace et le confort dont vous avez toujours rêvé, avec en prime des vues dégagées qui apaisent l'esprit. En plus de ces caractéristiques exceptionnelles, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en préservant un environnement calme et préservé. Corbas est une commune dynamique et attractive, offrant un cadre de vie agréable, une économie diversifiée et des infrastructures modernes, ce qui en fait un lieu de résidence recherché pour de nombreux habitants de la région lyonnaise. Référence du programme : « 69960_124 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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