Achat Appartement avec ascenseur en Dordogne (24) : 141 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, au cœur de la Dordogne (24), en région Aquitaine. Ce coup de cœur est un bel appartement T2 de 68 m², situé au 2ème étage d'une copropriété dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : - Entrée - Salon séjour lumineux - Cuisine entièrement meublée et équipée - Chambre avec grand placard - Salle d'eau - WC séparé ÉQUIPEMENTS DE L'APPARTEMENT : - Menuiseries double vitrage - Placard de rangement - Assainissement collectif - Ascenseur Cet appartement à acheter à Périgueux est idéal pour ceux en quête de confort et de praticité. Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, appartement T2 de 42m² dans une résidence neuve et sécurisée, idéalement situé à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.Cet appartement à acheter à Périgueux se compose de :* un séjour lumineux avec cuisine ouverte,* 1 chambre,* une salle d’eau ou salle de bain,* WC indépendant (selon plans).Les atouts de ce bien incluent :* Aucun frais d’agence,* Frais de notaire réduits,* Charges maîtrisées,* Personnalisation possible selon l’avancement,* Prestations de qualité,* Conformité aux dernières normes (RT2012 / RE2020 / HQE),* Basse consommation (DPE A/B),* Éligible PTZ selon profil.Pourquoi choisir Papillon ? Papillon aide chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’immobilier neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu’un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés.Contactez Lounis dès aujourd’hui pour plus d’informations sur cet appartement à vendre à Périgueux. Disponible 7j/7.

Dans le centre de Bergerac, au cœur du département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet appartement à acheter à Bergerac. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type T3 offre 77 m2 d'espace fonctionnel. Il se compose d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'un salon-séjour lumineux, d'une entrée avec placard, d'une buanderie, d'une salle d'eau, de 2 chambres, ainsi que d'un balcon et d'un espace de stockage de type grenier. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage par pompe à chaleur garantissent un confort optimal. Les charges de copropriété s'élèvent à 192 EUR par mois. Pour toute information sur cette vente d'appartement à Bergerac, contactez Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418, au 06 70 75 15 94 ou par e-mail à alex.vqh@hotmail.com. Cette annonce vous est présentée par VU QUANG HUY ALEXANDRE, NoRSAC : 452 113 418, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

À vendre en exclusivité ! Découvrez cet appartement de type 3, d'une surface habitable de 86 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cave privative et garage (box) dans une résidence voisine. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble de caractère, au coeur du centre historique de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. L'appartement comprend une grande entrée, un spacieux et lumineux salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bain et un wc. La vie citadine est à portée de main avec tous les commerces, restaurants et le marché local accessibles à pied. Un bien rare à ne pas manquer pour votre projet d'achat d'appartement à Périgueux. Prix de vente HAI : 199 500 euros (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires). DPE C (173) / GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 410 euros et 1 940 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud LIGOUT, agent commercial enregistré au RSAC PERIGUEUX 389671645.

EXCLUSIVITÉ: Appartement avec garage et cave - Dans le quartier prisé de Vésone à Périgueux, avec accès direct à la voie verte par un portillon, découvrez cet appartement spacieux de 85 m2, niché au 4 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon/séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, tous deux prolongés par un balcon qui invite à la détente. Les deux chambres offrent un espace confortable, et un couloir, astucieusement aménagé avec des rangements, optimise le quotidien. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Pour votre confort, une cave et un garage privés viennent parfaire ce bien. Une opportunité rare dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une résidence sécurisé avec 2 places de parking couvertes et une cave. à 10mn de la gare et du centre ville, avec ascenseur accédant directement au parking couvert (2 places comprises à la vente). Appartement de 90,43m2 environ, au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de 71 lots. se composant d'une belle pièce à vivre avec bureau attenant et d'une cuisine équipée attenante. 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, des rangements et un toilette séparé complètent cet appartement. Chauffage collectif au gaz de ville avec radiateurs. Immeuble relié au tout à l'égout. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement situé au cœur de Périgueux, à seulement 100 mètres du Théâtre, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 89,63 m² loi Carrez, niché au premier étage d'une résidence de standing de 1961 avec ascenseur. Ce bien en bon état général propose une distribution fonctionnelle avec un séjour spacieux, trois chambres confortables et de nombreux rangements intégrés optimisant chaque espace. Atout rare en hyper-centre, une loggia privative offre une vue dégagée sur la ville et apporte une belle luminosité naturelle aux pièces de vie. Une cave saine en sous-sol complète les prestations de cet appartement parfaitement adapté à une vie de famille. Sa situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des réseaux de transports, permet de profiter pleinement du dynamisme local tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein et sécurisé. Une opportunité rare sur le marché immobilier périgourdin à visiter sans tarder. Contactez votre agence Orpi pour organiser une découverte de ce bien. Référence agence : 10534

Meilleur rendement locatif

87 200 €

3 230 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 1 chambre
• 

Perigueux (24)

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, ce studio parfaitement entretenu représente une excellente opportunité dinvestissement sans travaux à prévoir. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (19,5 m²) une entrée avec rangements une salle de bain fonctionnelle WC séparés un balcon agréable une cave privative une place de parking sécurisée Loyer actuel : 450 € charges comprises / mois Charges maîtrisées gestion facilitée Emplacement recherché proche centre-ville, idéal pour une location rapide et pérenne. Aucun travaux à prévoir Résidence sécurisée Rentabilité immédiate Une opportunité rare sur le secteur À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement spacieux de 125 m² à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Situé dans une résidence sécurisée, cet espace en très bon état combine confort moderne et prestations de qualité. Il offre un cadre de vie privilégié, lumineux et imprégné de l'histoire de la ville. La vaste pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur, tandis que vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur la cathédrale Saint-Front depuis vos balcons. Cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un bureau, et de 2 balcons privatifs parfaits pour des petits-déjeuners en plein air. Parmi les atouts majeurs, ce bien rare inclut un double garage, essentiel pour sécuriser vos véhicules, ainsi qu'une cave pour le stockage. Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 'clés en main' vous permettra de poser vos valises immédiatement. La combinaison d'un double garage et d'une vue sur la cathédrale en fait un choix d'investissement de premier ordre à Périgueux.

[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // SARLAT-LA-CANÉDA Investissez dans la résidence LES JARDINS DE LA BOÉTIE, une solution patrimoniale adaptée pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l’avenir. La résidence se compose d’appartements du studio au 3 pièces, idéalement située entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville de Sarlat-la-Canéda. Ce projet d’investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement. (Ref.00000083-TC000001102/1772-321174)

Appartement avec garage + cave + cellier Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, appartement T3 avec vue valorisante, en très bon état, comprenant : un hall d'entrée distribuant 1 cuisine, 1 cagibi, des WC, 1 salle d'eau, 1 séjour donnant sur une loggia, 2 chambres. Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété (Réseau urbain bois). Un garage situé à l'extérieur. Une cave. Un séchoir Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Pour toute demande de visite, merci de vous inscrire directement sur le site 36H-immo puis de réserver un créneau horaire sur ce site. Sinon, vous pouvez nous contacter au: 06.48.52.66.74 ou au 06.86.78.06.43 Adresse du bien: 'Résidence Vésone' 44 rue Léon Félix 24000 Périgueux. Prix de 1er offre : 110 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 101 800,00 euros et 8 200,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 8,055 % prix net vendeur. SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES 27 rue Gambetta - 24004 PERIGUEUX CEDEX

À Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons cet appartement à vendre. D'une superficie d'environ 106 m² (certifiée 105.69 m² Loi CARREZ), cet appartement T5/6 bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Périgueux, à proximité des commerces et services. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1956, avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour double d'environ 30 m² avec une loggia fermée, une cuisine indépendante, un couloir avec placard double, une salle d'eau avec bidet et quatre chambres. Ce bien lumineux offre une vue panoramique sur les toits de Périgueux. De plus, une cave d'environ 7 m² est incluse. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (gaz). La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1992 euros. Les charges annuelles s'établissent à 3038 euros, soit environ 253 euros par mois, incluant eau chaude et chauffage. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Périgueux. Le prix de vente est de 187.620 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour organiser une visite et échanger sur ce projet immobilier, contactez Jean-Baptiste Berthelot au 0669916204 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com. Les informations obligatoires concernant la copropriété et les risques sont également disponibles.

Coup de cœur du secteur

175 500 €

2 472 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Bergerac (24)

Opportunité à saisir pour un achat appartement BERGERAC. Situé dans la région Aquitaine, dans le département Dordogne, cet appartement T3 à vendre est très rare. Il dispose d'un balcon-terrasse offrant une vue sur la Dordogne et se trouve dans une résidence de standing, sécurisée et tranquille, à deux pas du centre historique de Bergerac. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, de deux chambres avec placards, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec WC séparés. En outre, il bénéficie d'une cave et d'une place de stationnement dans le parking souterrain de l'immeuble. Les charges de copropriété, qui incluent le chauffage, s'élèvent à 2801 € par an. Ce bien, construit en 2003, est bien entretenu et conforme aux normes en vigueur. N'hésitez pas à contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // SARLAT-LA-CANÉDA Investissez dans la résidence LES JARDINS DE LA BOÉTIE, une solution patrimoniale adaptée pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l’avenir. La résidence se compose d’appartements du studio au 3 pièces, idéalement située entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville de Sarlat-la-Canéda. Ce projet d’investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement. (Ref.00000083-TC000001102/1772-321174)

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Si le projet de vivre en centre-ville se fait sentir, vous trouverez des atouts de poids avec ce logement qui en cumule beaucoup ! Le calme, la vue sur les jardins de la résidence, le marché à 350 mètres, un appartement avec des volumes agréables, un séjour avec des baies qui donnent sur un balcon bien proportionné avec une belle luminosité, deux chambres et un espace bureau aménageable dans la grande entrée, une place de stationnement privative dans le parking de l'immeuble avec l'ascenseur qui vous y amène, une cuisine équipée avec son cellier, une salle d'eau refaite avec une grande douche à l'italienne, deux balcons, un DPE en C, LE TOUT dans une résidence de standing hyper sécurisée et très confortable. Il ne reste plus qu'à nous téléphoner pour prendre rendez-vous ! Référence agence : 10525

Situé dans un quartier recherché, à quelques pas du centre-ville de Périgueux, découvrez ce superbe appartement de standing situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement lumineux offre de très beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 50 m² avec accès a une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, de trois salles d'eau ainsi que de deux WC. Le bien bénéficie de prestations de qualité, avec une chaudière gaz récente, un adoucisseur d'eau et un système de climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour compléter ce bien rare sur le secteur, vous disposerez également d'un grand garage double ainsi que d'une spacieuse cave d'environ 50 m². Un bien d'exception, idéalement situé, offrant confort, espace et proximité immédiate des commodités du centre-ville. Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2185 euros.

À vendre, superbe appartement de 94,08 m² en loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Périgueux, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée, une vaste pièce de vie de 30 m² avec coin salon TV, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un coin nuit se composant d'un dégagement menant à trois chambres, une salle d'eau moderne, un dressing et un toilette indépendant. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol et des convecteurs, avec un sèche-serviette, et l'eau chaude est fournie par un cumulus électrique (dépense électrique actuelle : 95,08 € par mois). L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest pour les chambres et Ouest pour le balcon-terrasse. Rénové entièrement en 2022, il représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Périgueux. Il inclut également un parking en surface, un parking couvert accessible par un portail automatique et une cave. La référence de cette annonce est 321606, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, THIERRY GALLIEN (EI), immatriculé au RSAC de Périgueux. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Périgueux est de 263 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour la performance énergétique, le diagnostic a été réalisé le 13/02/2026 avec un score DPE de 208 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 1800,00 € et 2480,00 € par an.

[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // SARLAT-LA-CANÉDA Investissez dans la résidence LES JARDINS DE LA BOÉTIE, une solution patrimoniale adaptée pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l’avenir. La résidence se compose d’appartements du studio au 3 pièces, idéalement située entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville de Sarlat-la-Canéda. Ce projet d’investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement. (Ref.00000083-TC000001102/1772-321174)

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Idéal investisseur ! Situé le long de la voie verte à Périgueux, cet appartement T2 de 40 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence recherchée. L'appartement est parfaitement entretenu et dispose d'une agréable terrasse de 7,60 m², un atout très apprécié des locataires. Appartement vendu loué depuis le10/06/2024 Loyer actuel : 513 € / mois charges comprises Résidence recherchée Aucun travaux à prévoir DPE : C Un investissement locatif clé en main, idéal pour percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 10519

Prix au m² le plus bas

35 000 €

1 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 35 m²
• 2 chambres
• 

Les Eyzies (24)

À vendre, appartement Les Eyzies à vendre, situé à 24620 Les Eyzies de Tayac, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. Découvrez ce 3 pièces de 35 m2 en rez-de-jardin, offrant une vue dégagée dans une résidence de tourisme équipée d'une piscine, d'une salle de sport, d'un boulodrome, de jeux pour enfants, d'un bar petit-déjeuner et d'une laverie, le tout à proximité du centre village. Niché au cœur de la Vallée labellisée de la Vézère, ce bien bénéficie d'un riche patrimoine architectural, de sites préhistoriques et d'un environnement écologique préservé. Profitez de randonnées pédestres, d'activités sportives de plein air et d'expériences culturelles et gastronomiques au milieu de paysages diversifiés. Un bail commercial est en cours. Le prix de cet appartement à acheter Les Eyzies est fixé à 35 000 euros TTC, avec les honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété, comprenant 116 lots, avec des charges annuelles de 480 euros (électricité, chauffage, eau froide et chaude). Surface Carrez de 35,20 m2. DPE : D (210 kWh/m2/an) - GES : A (4 kg CO2/m2/an). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Les Eyzies, contactez Olivier GUINDO au 0781990851 ou par e-mail à o.guindo@proprietes-privees.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 920 euros. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il sera demandé la présentation d'une pièce d'identité pour organiser la visite.Annonce rédigée sous la responsabilité d'Olivier GUINDO, agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce concerne un bien immobilier situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Opportunité à saisir à Périgueux Hyper centre-ville, avec commerces et commodités accessibles immédiatement, tout en profitant d'un grand balcon sur arrière, loin de la rue. Appartement T4 lumineux de 91 m2 situé au 2e étage avec ascenseur. Bien agencé et en très bon état général, offrant une distribution fonctionnelle des pièces. Idéal pour une résidence principale, une famille ou un investissement en centre-ville. Il se compose de 3 grandes chambres, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur balcon exposé sud-Ouest, d'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Charges de copropriété : 226 EUR / mois incluant chauffage et eau chaude collectifs. Double vitrage dans la salle de bains et sur la baie vitrée du séjour, simple vitrage sur le reste avec devis (tarif négocié disponible). Parking souterrain à proximité immédiate par abonnement (60 EUR / mois). Logement bien entretenu, disponible immédiatement. Dossier complet du bien disponible sur demande. Visites possibles le week-end. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // SARLAT-LA-CANÉDA Investissez dans la résidence LES JARDINS DE LA BOÉTIE, une solution patrimoniale adaptée pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l’avenir. La résidence se compose d’appartements du studio au 3 pièces, idéalement située entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville de Sarlat-la-Canéda. Ce projet d’investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement. (Ref.00000083-TC000001102/1772-321174)

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Situé en plein cœur de Bergerac, dans une résidence avec ascenseur au deuxième étage, cet appartement à vendre constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Bergerac. Avec une surface d'environ 75 m², il comprend une entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux orienté sud avec accès à un grand balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de volumes confortables. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.La résidence, bien entretenue, est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des services et de l'hyper-centre, tout en étant facilement accessible.Ce bien est parfait pour une résidence principale ou comme pied-à-terre au cœur de Bergerac, avec un potentiel de personnalisation selon vos envies. Nombre de lots de la copropriété : 62. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf.937939

Dans une résidence sécusirée à deux pas du centre ville, appartement au 1er étage comprenant : entrée, séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée, deux chambres dont une avec grand placard, salle de bains, wc. Garage et cave. Prévoir petits rafraichissements mais habitable de suite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 8.48% . Prix hors honoraires : 73747 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // SARLAT-LA-CANÉDA Investissez dans la résidence LES JARDINS DE LA BOÉTIE, une solution patrimoniale adaptée pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l’avenir. La résidence se compose d’appartements du studio au 3 pièces, idéalement située entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville de Sarlat-la-Canéda. Ce projet d’investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement. (Ref.00000083-TC000001102/1772-321174)

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Le plus bel appartement de Bergerac – Rooftop d'exception avec vue panoramique - Bergerac centre, appartement 191 m² habitables, 100 m² de terrasse dans une résidence sécurisée avec place de parking et ascenseur. Situé au 4e et dernier étage de la résidence Cyrano, rue du 14 Juillet, cet appartement unique en son genre offre une surface de 191 m² prolongée par une incroyable terrasse de 100 m². Il bénéficie d'une vue panoramique totalement dégagée sur les coteaux, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, on découvre un vaste double living baigné de lumière, traversant, avec coin bureau, dont les larges baies vitrées s'ouvrent directement sur la terrasse. Cette dernière devient une véritable pièce de vie à part entière, un espace dedans/dehors que l'on peut aménager selon ses envies : salon d'été, coin détente ou jardin suspendu. Une ambiance rare, presque méditerranéenne, en plein cœur de la ville. L'appartement a été conçu par et pour un architecte avec une hauteur sous plafond type cathédrale dans le salon, ce qui renforce encore l'impression d'espace et d'exception. Deux côtés nuit d'un côté composé d'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et de deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante. Une chambre de service, idéale pour un bureau ou une pièce d'appoint avec un accès indépendant. En plus de ce bien d'exception, la résidence accueille au rez-de-chaussée une maison médicale, ajoutant une touche de praticité et de standing à l'ensemble. Un appartement rare, élégant, aux beaux volumes, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie en centre-ville, dans un bien lumineux et atypique. Côté technique : Pompe à chaleur, ascenseur, interphone, place de parking, cave. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4656€ soit 388€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.936986