Achat Appartement 4pièces en Dordogne (24) : 73 annonces

Cette Villa de 6pièces offre environ 332 m2 de surface, avec 4 chambres, dans un environnement calme à Saint-Méard-de-Gurçon. Elle bénéficie d'agréables volumes intérieurs, de plusieurs pièces fonctionnelles comme un cellier, une buanderie et un dressing, ainsi que de deux salles de bain et de toilettes séparées. La résidence dispose en outre de places de stationnement et d'un vaste jardin d'environ 4 800 m2, offrant un bel espace extérieur. La villa moderne se distingue par ses beaux volumes et son terrain piscinable, le tout dans un cadre de campagne tout en restant proche des commodités. À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école primaire Saint-Méard-de-Gurçon à environ 100 m, ainsi qu'un autre établissement scolaire situé à environ 300 m, permettant un accès rapide aux services éducatifs du village. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2029 € - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À découvrir, cet appartement à vendre à Bergerac, Dordogne, idéal pour un achat appartement Bergerac. Situé au 2ème étage d'une résidence en copropriété dans un quartier calme, cet appartement T3/4 de 72,50 m² se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville. Il est composé d'un salon/séjour spacieux de 31 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un cellier et d'un balcon. Pour compléter ce bien, un box et une place de parking sont inclus. Une belle affaire à visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier, pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac. Tous nos biens sont à découvrir sur notre site internet www.immodordogne.fr. Honoraires inclus de 6,32% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 € par an. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement T4 de 66.20 m² proche toutes commodités Véritable oasis de tranquillité et de praticité, cet appartement est parfait pour une famille comme pour un jeune couple. Composé de 3 chambres, d'une cuisine équipée, un salon et une salle d'eau, il bénéficie aussi d'un petit jardin clôturé. Idéale investisseur, cet appartement est actuellement loué avec son stationnement extérieur idéal pour vos déplacements quotidiens et son charmant jardin clôturé. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour le travail ou les loisirs. Situé dans un quartier paisible, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, parfaite pour les familles avec des enfants en âge scolaire. En quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs crèches, maternelles, collèges, ainsi que des restaurants et des magasins d'alimentation générale. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins à proximité, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement à la fois calme et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, idéalement situé au cœur du centre historique, sur la prisée place Saint-Silain. Avec ses 79 m², cet appartement propose un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Localisé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété, il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres aux dimensions équilibrées, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Un grenier vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est doté de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique. Cet appartement à acheter à Périgueux sera idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, notamment en location meublée ou saisonnière, grâce à son emplacement recherché. Charges de copropriété : environ 67 € par mois. Taxe foncière : 1 200 €. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Opportunité exceptionnelle à saisir !Découvrez cet appartement d'environ 90 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, aux portes de Périgueux (24000), dans le quartier des Romains. C'est un bien idéal pour un achat appartement Trélissac.Cet appartement à vendre, charmant et sans travaux, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort de vie. Une vaste entrée vous mène à une agréable pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon/séjour s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, donnant accès à une belle terrasse.La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses :- Une chambre de 16 m² avec dressing sur mesure, orientée vers le jardin,- Une chambre de 14 m² également tournée vers l'extérieur,- Une chambre de 10 m² avec placards intégrés.Chaque pièce bénéficie de luminosité naturelle grâce à leur orientation vers le jardin.Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'ensemble de cet appartement Trélissac à vendre. Ce logement offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, d'autant plus appréciée avec son jardin aménagé, sa terrasse et son espace engazonné.C'est une occasion rare d'allier le confort d'un appartement à la douceur de vivre d'une maison.Taxe foncière : 1539 eurosCharges de copropriété : 463 euros par trimestrePour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Lea RICCARDI au 06.46.32.13.68.DPE et GES en cours de réalisation. Les dépenses annuelles énergétiques sont estimées entre ... et ... euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Pour votre projet immobilier, contactez Lea RICCARDI au 0646321368 ou par email à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136, offrant des services au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 444982LEAR. Les honoraires de 6.70 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 24 appartements dont 12 sont des logements.Charges annuelles : 1852 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

24000 PERIGUEUX - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - SPACIEUX APPARTEMENT AVEC CHEMINÉE - DRESSING - IMMEUBLE DE QUALITÉ - 116 M²effiCity, l'agence qui réalise l'estimation de votre bien en ligne, vous présente cet appartement à vendre à Périgueux, idéalement situé en plein cœur de la ville.Ce bien de 116 m², en excellent état, offre un cadre de vie de qualité. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cet appartement saura vous charmer par son emplacement central.Le salon spacieux de 55 m², baigné de lumière, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cheminée ajoute une note chaleureuse et conviviale à cet espace de vie.Un dressing pratique vous permettra d'organiser votre garde-robe efficacement. La qualité de l'immeuble dans lequel se situe l'appartement vous assure un environnement agréable et sécurisé.L'appartement bénéficie d'une excellente isolation et d'une façade en bon état. Situé au 3ème étage, il offre une vue dégagée sur les alentours et profite d'un bon état général.Proche de toutes les commodités, cet appartement représente une réelle opportunité d'achat à Périgueux. Ne passez pas à côté de cette occasion de visiter ce bien d'exception dès maintenant.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les atouts de cet appartement à acheter à Périgueux.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frThomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé dans une résidence sécurisé avec 2 places de parking couvertes et une cave. à 10mn de la gare et du centre ville, avec ascenseur accédant directement au parking couvert (2 places comprises à la vente). Appartement de 90,43m2 environ, au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de 71 lots. se composant d'une belle pièce à vivre avec bureau attenant et d'une cuisine équipée attenante. 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, des rangements et un toilette séparé complètent cet appartement. Chauffage collectif au gaz de ville avec radiateurs. Immeuble relié au tout à l'égout. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À MONTIGNAC LASCAUX, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet appartement à acheter MONTIGNAC LASCAUX, situé au dernier étage d'un petit immeuble. Ce bien rare et lumineux surplombe la Vézère, offrant une vue imprenable sur les plus beaux sites de la ville. Il se compose d'une cuisine, d'une grande pièce de vie, d'un patio, de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Cet appartement MONTIGNAC LASCAUX à vendre, empreint de charme et d'authenticité, est proposé à la vente loué. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Le prix hors honoraires est de 155 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement spacieux de 125 m² à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Situé dans une résidence sécurisée, cet espace en très bon état combine confort moderne et prestations de qualité. Il offre un cadre de vie privilégié, lumineux et imprégné de l'histoire de la ville. La vaste pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur, tandis que vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur la cathédrale Saint-Front depuis vos balcons. Cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un bureau, et de 2 balcons privatifs parfaits pour des petits-déjeuners en plein air. Parmi les atouts majeurs, ce bien rare inclut un double garage, essentiel pour sécuriser vos véhicules, ainsi qu'une cave pour le stockage. Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 'clés en main' vous permettra de poser vos valises immédiatement. La combinaison d'un double garage et d'une vue sur la cathédrale en fait un choix d'investissement de premier ordre à Périgueux.

À vendre : appartement T2bis de standing à PERIGUEUX, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien se distingue par ses moulures et ses plafonds hauts. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, spécialement conçue sur mesure. L'appartement comprend également une chambre avec une grande salle d'eau et un WC, un espace salle à manger et salon d'environ 30m², ainsi qu'un bureau pouvant servir de deuxième chambre selon vos besoins. Découvrez cet appartement PERIGUEUX à vendre, idéal pour un achat appartement PERIGUEUX. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d'honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéalement situé au cœur de Périgueux, à seulement 100 mètres du Théâtre, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 89,63 m² loi Carrez, niché au premier étage d'une résidence de standing de 1961 avec ascenseur. Ce bien en bon état général propose une distribution fonctionnelle avec un séjour spacieux, trois chambres confortables et de nombreux rangements intégrés optimisant chaque espace. Atout rare en hyper-centre, une loggia privative offre une vue dégagée sur la ville et apporte une belle luminosité naturelle aux pièces de vie. Une cave saine en sous-sol complète les prestations de cet appartement parfaitement adapté à une vie de famille. Sa situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des réseaux de transports, permet de profiter pleinement du dynamisme local tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein et sécurisé. Une opportunité rare sur le marché immobilier périgourdin à visiter sans tarder. Contactez votre agence Orpi pour organiser une découverte de ce bien. Référence agence : 10534

Prix au m² le plus bas

60 890 €

959 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 63,5 m²

Saint-Amand-de-Coly (24)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Amand-de-Coly, dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Avec un bail renouvelé jusqu'au 31 octobre 2027, cet investissement est idéal. Le loyer fixe prévu pour 2025 est de 3 051 €, complété par une moyenne de 540 € de loyers variables sur les trois dernières années, offrant une rentabilité de 5,14 %. La résidence dispose d'équipements remarquables, notamment une piscine extérieure chauffée, des terrains de sport, et est nichée au sein d'un parc de 20 hectares autour d'un lac privé. Avec 26 cottages pouvant accueillir plusieurs logements tout en préservant l'intimité, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Saint-Amand-de-Coly.

Situé dans un quartier recherché, à quelques pas du centre-ville de Périgueux, découvrez ce superbe appartement de standing situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement lumineux offre de très beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 50 m² avec accès a une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, de trois salles d'eau ainsi que de deux WC. Le bien bénéficie de prestations de qualité, avec une chaudière gaz récente, un adoucisseur d'eau et un système de climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour compléter ce bien rare sur le secteur, vous disposerez également d'un grand garage double ainsi que d'une spacieuse cave d'environ 50 m². Un bien d'exception, idéalement situé, offrant confort, espace et proximité immédiate des commodités du centre-ville. Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2185 euros.

À vendre, cet appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec une surface habitable de 84 mètres carrés, cet appartement à acheter à Périgueux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine bien agencée, ainsi qu'une terrasse de 25 mètres carrés idéale pour des moments de détente. Les trois chambres sont confortables et l'appartement est déjà prêt à être habité, sans aucun travaux à prévoir. Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à de nombreux commerces, restaurants et cafés, offrant une grande variété pour vos loisirs et besoins quotidiens. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Pour les familles, les établissements scolaires se trouvent également à quelques pas, rendant les trajets quotidiens plus simples. De plus, les parcs et centres sportifs à proximité offrent des opportunités de loisirs pour tous les âges. Ce logement combine ainsi confort, vie quotidienne et loisirs. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1150,0 € et 1610,0 €, abonnements compris. Bien présenté par Philippe GAUTIER EI, agent commercial (RSAC 353482110).

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

2 834 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 123,48 m²
• 2 chambres
• 

Bergerac (24)

À vendre : magnifique appartement de 123,48 m² situé à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Bergerac offre une vue imprenable depuis sa grande terrasse et se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses et accueillantes. Vous bénéficierez de l'air climatisé, du double vitrage, ainsi que de fenêtres en PVC équipées de stores et de stores électriques, pour un confort optimal et une tranquillité assurée.Les espaces de vie se distinguent par leur élégance et leur praticité. Cet appartement comprend un salon spacieux, idéal pour recevoir des invités ou se relaxer en famille, ainsi qu'une salle à manger adjacente parfaite pour des repas conviviaux. Des volets électriques ajoutent également à la sécurité et à l'intimité.Ce bien dispose de nombreuses prestations modernes, telles qu'un accès pour personnes à mobilité réduite, un ascenseur, un digicode, un interphone et un portail électrique. Un carport est également à votre disposition pour protéger votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à Bergerac, dans un cadre raffiné et confortable.

À vendre, superbe appartement de 94,08 m² en loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Périgueux, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée, une vaste pièce de vie de 30 m² avec coin salon TV, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un coin nuit se composant d'un dégagement menant à trois chambres, une salle d'eau moderne, un dressing et un toilette indépendant. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol et des convecteurs, avec un sèche-serviette, et l'eau chaude est fournie par un cumulus électrique (dépense électrique actuelle : 95,08 € par mois). L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest pour les chambres et Ouest pour le balcon-terrasse. Rénové entièrement en 2022, il représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Périgueux. Il inclut également un parking en surface, un parking couvert accessible par un portail automatique et une cave. La référence de cette annonce est 321606, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, THIERRY GALLIEN (EI), immatriculé au RSAC de Périgueux. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Périgueux est de 263 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour la performance énergétique, le diagnostic a été réalisé le 13/02/2026 avec un score DPE de 208 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 1800,00 € et 2480,00 € par an.

Spécial investisseur !! centre ville Bergerac, dans une résidence sécurisée, proche lycée et commodités à pieds, venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 84 m2, vendu loué 515 euros/mois (hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérée annuellement auprès de la locataire en place depuis 2014). Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec un salon/séjour de 26 m2, une cuisine indépendante, une loggia, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Un balcon et un garage privatif. Chauffage électrique et eau chaude sanitaire par cumulus, double vitrage récent. Locataire en place depuis 2014 à jour du pament de ses loyers sans aucun retard. Bail de 3 ans avec tacite reconduction. Pour le même prix de vente un deuxième garage supplémentaire loué 70 euros/mois. Soit un revenu mensuel total de 585 euros. Charges de copropriété 130 euros/mois. Taxe foncière 1490 euros/an. Compteur individuel eau et électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail :loiseau.corinne@gmail.com Au plaisir ! Cette annonce vous est proposée par CORBIN Claire - EI - NoRSAC: 988 904 660, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac

Opportunité à saisir à Périgueux Hyper centre-ville, avec commerces et commodités accessibles immédiatement, tout en profitant d'un grand balcon sur arrière, loin de la rue. Appartement T4 lumineux de 91 m2 situé au 2e étage avec ascenseur. Bien agencé et en très bon état général, offrant une distribution fonctionnelle des pièces. Idéal pour une résidence principale, une famille ou un investissement en centre-ville. Il se compose de 3 grandes chambres, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur balcon exposé sud-Ouest, d'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Charges de copropriété : 226 EUR / mois incluant chauffage et eau chaude collectifs. Double vitrage dans la salle de bains et sur la baie vitrée du séjour, simple vitrage sur le reste avec devis (tarif négocié disponible). Parking souterrain à proximité immédiate par abonnement (60 EUR / mois). Logement bien entretenu, disponible immédiatement. Dossier complet du bien disponible sur demande. Visites possibles le week-end. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, cet appartement spacieux est idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble dans le centre historique de Périgueux, en Dordogne, Aquitaine. Avec 73 m2 Carrez et 90 m2 au sol, cet appartement à acheter à Périgueux comprend 3 chambres, une cuisine séparée ainsi qu'une buanderie. Les parties communes sont en excellent état et l'immeuble est bien entretenu. Vous apprécierez la possibilité de tout faire à pied dans ce quartier animé. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 890 € et 1250 €, en fonction de l'année 2021 (abonnements inclus). Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition immobilière à Périgueux.

À vendre à Bergerac, en Dordogne (24), Aquitaine, cet appartement T3 BIS situé proche du bord de Dordogne est idéal pour un achat appartement Bergerac. Dans une résidence paisible, il est actuellement loué à 629€/mois. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de parking et d'un local à vélo. Le chauffage est collectif au gaz de ville, avec une production d'eau chaude par cumulus. Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une bonne isolation. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement à acheter Bergerac est un bien de qualité. Les charges de copropriété s'élèvent à 200€/mois, chauffage compris. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Spacieux et lumineux, cet appartement de 78 m² est idéalement situé dans une résidence calme le long de la Voie Verte. Il se compose d'un grand séjour accueillant, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine/buanderie et de 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie agréable pour toute la famille. Parmi ses atouts, vous apprécierez sa terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'appartement bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à seulement 5 minutes à vélo du centre-ville, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien est idéal pour un achat appartement Périgueux, que ce soit pour une famille, des actifs ou des retraités en quête d'un logement fonctionnel et bien placé. Prix de vente : 139 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 34, charges prévisionnelles annuelles : 1 018,47 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic présente un score DPE de 241 kWhEP/m²/an et un score GES de 51 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 740,00 € et 2 400,00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne et en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre situé au 1er étage d'une copropriété entre la gare et la place Wilson. Ce bien comprend un pallier desservant trois appartements : deux studios de 15 m² et 20 m², tous deux entièrement équipés avec coin cuisine aménagé et salle de bain avec WC, ainsi qu'un T2 de 57 m², idéal pour une location longue durée ou colocation. Récemment rénové, cet appartement à acheter à Périgueux est en parfait état, prêt à être loué sans travaux supplémentaires. Une opportunité parfaite pour un investisseur ou un propriétaire à la recherche d'un T2 avec des studios générant des revenus locatifs. Référence de l'annonce : 318291, présentée par l'agent commercial de BSK Immobilier, François Falletta (EI), immatriculé au RSAC de Périgueux. Prix du bien : 134 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, composée de 8 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 107,33 €. Les performances énergétiques du bien seront disponibles prochainement avec un diagnostic datant du 20/11/2024, affichant un score DPE de 224 kWhEP/m²/an et un score GES de 49 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 140,00 € et 1 610,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Le Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, Michel DUPONT Immobilier vous propose un appartement à acheter Le Bugue de 83 m² à rénover partiellement. Ce bien comprend trois chambres, un salon/salle à manger, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'évolution significatif. De plus, il dispose d'un espace commercial de plus de 70 m² avec vitrine, bénéficiant d'une excellente visibilité sur une rue passante. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cette vente appartement Le Bugue mérite votre attention. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Découvrez cet appartement en vente à Périgueux, Dordogne, Aquitaine. Ce bien de 4 pièces offre une surface habitable d'environ 76 m2, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, dans un secteur paisible à proximité du quartier historique de Périgueux. Cet appartement à acheter à Périgueux se compose d'une entrée, de deux chambres dont une avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 27 m2. Une loggia et une cave privative complètent cette offre. Profitez d'un emplacement idéal, permettant de tout faire à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Périgueux. La copropriété se compose de 30 lots et le montant moyen des charges annuelles est de 900€, soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Christophe PIGEARIAS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de Périgueux) au 06 23 73 36 59.

Situé à TRELISSAC dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité de l'hôpital de Périgueux. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'une entrée menant à un salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur Périgueux. Vous y trouverez également une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par un garage et une cave. (Honoraires de 7.53 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 97 lots, dont 32 réservés à l'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1680 euros. C'est une belle opportunité pour un achat appartement TRELISSAC.

À vendre : charmante maison de plain-pied avec une 3ème chambre à l'étage, située à Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un salon, de deux chambres, d'un cellier et d'une salle d'eau. Idéalement située à seulement deux kilomètres du centre-ville et proche de tous les services : médecins, pharmacie, écoles allant jusqu'au collège, grandes surfaces et petits commerces. Le bien dispose également d'un beau jardin, parfait pour le jardinage ou la détente. Cette annonce fait partie de nos offres d' achat appartement Ribérac. Pour toute information complémentaire, veuillez vous référer aux informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur de Périgueux, Dordogne, cet appartement T4 lumineux est idéal pour un achat appartement Périgueux. Aucun travaux à prévoir, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour s'ouvrant sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau, de wc et d'une cave. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.09%. Prix hors honoraires : 165000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires.

Situé en hyper centre de BERGERAC, dans le département de Dordogne en région Aquitaine, cet appartement BERGERAC à vendre est idéalement placé au pied des commodités. Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec grands placards, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'une salle à manger qui peut être transformée en chambre, d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle de bain. L'appartement traversant dispose également de deux balcons, d'un garage à vélo et d'une cave. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 147907 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

82 600 €

1 233 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
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Thiviers (24)

iad France - Martine Plantard vous propose à la vente cet appartement 3/4 pièces en parfait état à Thiviers, Dordogne, en région Aquitaine. Lumineux et spacieux, cet appartement de 67m² est situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Entièrement rénové, il bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille.L'espace de vie se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée (électroménager neuf / jamais servi) et d'une salle à manger. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les expositions nord, sud et est apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante.Les prestations de cet appartement à acheter à Thiviers incluent l'installation de la fibre optique, un assainissement collectif, un système de ventilation mécanique et un interphone, garantissant sécurité et confort. Le chauffage est individuel par radiateurs.Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, transports en commun, gare (à 2 minutes à pied - Limoges/Périgueux/Bordeaux), cinéma, associations culturelles, et d'un marché hebdomadaire réputé.Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, venez visiter cet appartement à vendre à Thiviers et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts et son ambiance conviviale. Une visite s'impose ! Contactez-moi.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85,54 € par mois (soit 1.026,5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cet appartement T4 en vente à Périgueux, idéalement situé près des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux donnant sur un balcon, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave et d'un garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8.6%. Le prix hors honoraires est de 115000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

3 personnes déjà intéressées

185 000 €

2 033 €/m²

Appartement

• 4 pièces
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Quartier Centre Ville

Perigueux (24)

Duplex 91 m² avec 2 terrasses – Rue Gambetta, Périgueux Situé en plein centre de Périgueux, ce duplex de 91 m² carrez (94 m² au sol) offre un cadre de vie agréable, au calme en deuxième ligne tout en restant proche des commodités. Au premier et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur, il se présente comme une petite maison de ville. La pièce de vie de 40,50 m², traversante et lumineuse, accueille un espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte. Elle s’ouvre sur deux terrasses privatives permettant de profiter de l’extérieur en toute saison : • Une première terrasse de 49 m² à l’avant, idéale pour les repas ou moments de détente, • Une seconde terrasse de 17 m² à l’arrière, plus intime. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (11,26 m² au rez-de-chaussée et 14 m² à l’étage avec dressing), ainsi qu’un bureau de 9 m² pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail. Une salle de bains fonctionnelle et des WC indépendants complètent l’ensemble. Le bien est situé dans une copropriété (loi n°65-557 du 10 juillet 1965) de 11 lots, dont 8 lots d’habitation et 2 lots à usage commercial ainsi qu'un lot terrasse. Charges de copropriété : 85 € / mois. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Un bien pratique et agréable à vivre, offrant un vrai confort urbain avec ses espaces extérieurs. Disponible à la visite sur rendez-vous. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 24 30 71, Anne MARTINEZ-CHARPENTIER . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122262). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/