Achat Appartement à Draillant (74) avec terrasse : 667 annonces

Réf: 82JL Rare opportunité d'achat appartement à Draillant, en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Ce spacieux duplex de 5 pièces, d'une superficie de 130 m², est situé dans le château de Maugny, datant du XIVe siècle et entièrement rénové. Ce bien d'exception séduira par son charme atypique, ses poutres apparentes, sa hauteur sous plafond impressionnante, sa luminosité généreuse et sa vue dégagée sur les montagnes. L'appartement à vendre comprend 3 chambres, deux salles de bains, une vaste double pièce à vivre de 64 m², une terrasse exposée Sud-Ouest, ainsi qu'un cellier. De plus, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien au caractère unique. Les futurs propriétaires pourront profiter du parc entourant le château et, en option, acquérir un potager de 50 à 150 m². Le chauffage est électrique au sol pour votre confort. Ce T4 duplex est situé dans une petite copropriété tranquille et verdoyante composée de 6 lots. Une visite s'impose pour découvrir cet appartement à acheter à Draillant. Pour toute demande, contactez l'agent commercial indépendant Swixim au +33662196712. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860€ ~ 2570€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

Découvrez cet appartement à vendre à Draillant, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe duplex de 163 m2 se situe dans un château entièrement rénové et offre une pièce de vie spectaculaire de 41 m2 avec cheminée, ainsi qu'une cuisine atypique de 44 m2. Vous trouverez trois chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, une terrasse de 11 m2 et un cellier. Deux places de parking privatives sont également incluses. Profitez du parc entourant le château, un véritable havre de paix pour votre bien-être. À seulement 10 minutes de Thonon et de ses commodités, cet appartement à acheter à Draillant constitue une excellente opportunité d'investissement locatif ou un refuge pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception !

Coup de cœur du secteur

597 000 €

4 585 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 130,2 m²
• 3 chambres
• 

Draillant (74)

À découvrir sans tarder, cet appartement à acheter à Draillant, situé dans un château du XIVe siècle, a été entièrement rénové. Ce duplex comprend trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une pièce à vivre spacieuse de 64 m². La cuisine américaine non équipée, avec sa belle hauteur sous plafond et ses poutres authentiques, apporte un charme indéniable à ce bien. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un cellier, ainsi que de deux places de parking privées. Le parc entourant le château vous offre un cadre calme et paisible, garantissant un bien-être au quotidien. Situé à seulement 10 minutes de Thonon et de ses commodités, cet appartement en vente à Draillant constitue une excellente opportunité pour une famille ou un investisseur cherchant un rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez t.chapelon@i-particuliers.fr ou appelez le 06 59 04 30 53. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Réf 81JL : Ne manquez pas cette opportunité avec cet appartement à acheter à Draillant ! Ce superbe duplex de 163 m2, situé dans le château entièrement rénové de Maugny datant de 1404, saura vous séduire. Autrefois fréquenté par des personnalités littéraires telles que Marcel Proust, cet appartement à vendre a été rénové en 2020 tout en préservant le charme des bâtiments authentiques de l'époque. Niché dans un parc de 3 297 m², cet appartement en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, offre une pièce de vie spacieuse de 41 m2, une cuisine atypique haut de gamme de 44 m2, trois chambres avec salle d'eau attenante, une terrasse de 11 m2 et un cellier. Deux places de parking privatives sont également incluses. À seulement 10 minutes de Thonon et de ses commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim, +33662196712. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3160€ ~ 4340€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

Découvrez cet appartement à acheter à Draillant, Haute-Savoie, situé dans un magnifique château savoyard du XIVe siècle, chargé d’histoire. À seulement 10 km de Thonon-les-Bains et 17 km d’Évian-les-Bains, cet appartement est une opportunité unique. Entièrement rénové en 2021, le bâtiment abrite désormais 6 appartements de charme, le tout niché dans un parc de 3 297 m² offrant nature et tranquillité. Cet appartement de 130 m² dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 64 m² et d'une zone nuit comprenant 3 chambres, dont une avec salle de bains et deux autres avec salle d’eau. De plus, vous bénéficierez d'un cellier, d'une terrasse de 10 m² et de deux places de parking privatives. N'attendez plus pour saisir cette vente appartement Draillant.

Réf : 315ED - En exclusivité, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée à Thonon-les-Bains, situé dans un environnement calme et recherché de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre vous séduira par sa luminosité et sa disposition bien pensée. Il comprend un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon agréable, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement refaite à neuf. Vous trouverez également une salle de bain aux finitions soignées et deux chambres confortables avec placards intégrés, ajoutant ainsi à ses nombreux atouts. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'ajouter une place supplémentaire. Ce bien offre un confort rare dans le secteur, à proximité de toutes les commodités. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Thonon-les-Bains et n'attendez plus pour planifier votre visite ! Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33671845182 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1170€, établi selon les prix de l'année 2021 - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains

Agence : Millenium PropertiesRéf : MP/MC 2407Dans une résidence de grand standing entièrement sécurisée, découvrez cet appartement spacieux de 231 m², situé à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Profitez d’un emplacement rare et recherché, offrant une vue panoramique impressionnante sur le lac Léman.La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse de 125 m², idéalement exposée, inondée de lumière tout au long de la journée. Elle constitue un cadre parfait pour recevoir, se détendre ou admirer de magnifiques couchers de soleil sur le lac.À votre arrivée, un vaste hall s’ouvre sur une double réception aux volumes généreux, baignés de luminosité exceptionnelle.La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, se connecte à une salle à manger conviviale, créant ainsi un espace de vie fluide et chaleureux.L’espace nuit, bien séparé, comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos préférences.La suite parentale, conçue comme un véritable espace de bien-être, dispose de son propre jacuzzi et de son sauna, offrant un confort inégalé au quotidien.Deux salles de bains supplémentaires et une buanderie viennent compléter cet espace.Ce bien rare inclut des prestations très recherchées :- Garage double- Place de parking en sous-sol- Place extérieure- Deux grandes cavesUn appartement unique conjuguant volumes remarquables, luminosité, prestations de qualité et panorama exceptionnel.Prix de vente : 1 390 000 € – Honoraires d’agence inclusContact :MILLENIUM PROPERTIES129 avenue de Genève, 74000 Annecy

Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, niché dans les hauteurs de Saint-Cergues. Profitez d'une vue imprenable sur le lac Léman et le Jura. Situé dans une maison de village en copropriété avec un seul autre logement, cet appartement occupe le RDC et demi-niveau, réparti sur plusieurs demi-niveaux. Les deux appartements sont séparés par une dalle béton et une isolation phonique. Chaque appartement dispose de son entrée indépendante. L'aménagement de l'appartement est le suivant : Au rez-de-chaussée, un espace salon, salle à manger et cuisine tout équipée, avec une superbe vue sur le Jura et le lac Léman depuis chaque ouverture. Au rez-de-chaussée supérieur, une chambre parentale spacieuse, salle de bain double vasque et un WC. Un très grand dressing peut y être installé et une buanderie complète cet étage. À l'étage, une chambre donnant sur un balcon avec une vue aussi sur le lac et le Jura. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, alimenté par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort optimal et une efficacité énergétique. L'appartement bénéficie également d'une isolation performante, faisant de ce bien un bâtiment à basse consommation. Ce bien est complété par une cave et deux places de parking extérieures. Un superbe jardin privatif est également inclus, parfait pour créer votre potager ou l'utiliser à votre convenance. Ne tardez plus ! Contactez Nathan au 06 33 75 39 89. Référence agence : 6684

Coup de cœur du secteur

299 000 €

3 518 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Draillant (74)

À vendre, un appartement lumineux de 85 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements, à Cranves-Sales, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien offre un cadre résidentiel paisible tout en étant à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes de l'autoroute. La pièce de vie spacieuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 45 m², parfaite pour des repas en extérieur, des jeux d'enfant ou des moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement dispose également de deux places de parking privatives, d'un chauffage individuel au gaz de ville et de faibles charges (39 €/mois) grâce à une copropriété à syndic bénévole. La taxe foncière est maîtrisée à 1 100 €/an. Des travaux de rafraîchissement légers permettront de personnaliser cet appartement à votre goût. Localisation idéale : Genève à 20 minutes, Annecy à 35 minutes, commerces, écoles et services à proximité. Ce bien rare sur le secteur est parfaitement adapté aux frontaliers souhaitant s'établir durablement dans un cadre de vie agréable. Cet appartement à acheter à Cranves-Sales est une belle opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'un achat appartement Thonon-les-Bains ? Découvrez ce beau T3 de 72 m² situé au rez-de-chaussée, exposé nord et ouest. Profitez d'une terrasse de 8,4 m² et d'un jardin de 79,1 m². Un parking en sous-sol est également inclus. Cette résidence de qualité, nichée dans un cadre agréable, se trouve à proximité des commerces et des transports, offrant ainsi un quotidien pratique. Avec son espace de vie lumineux et son charme indéniable, cet appartement Thonon-les-Bains à vendre est à saisir rapidement. Situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé au rez-de-chaussée, ce T5 de 102m² est exposé ouest-sud, offrant une luminosité exceptionnelle et de belles pièces à vivre. Profitez d'une terrasse de 6.8m² et d'un jardin privatif de 355.7m², idéal pour des moments de détente en extérieur. Inclus, une cave et un garage facilitent votre quotidien. Cette résidence intimiste, située au calme et entourée de verdure, est proche de la Voie Verte, des écoles et des commerces, garantissant un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour les familles. Les matériaux sont de qualité, avec des agencements optimisés et de larges ouvertures. Des stations de stationnement intégrées ainsi que des locaux pour vélos sont disponibles, favorisant les mobilités douces. L'appartement respecte la norme énergétique RE 2020, en accord avec les normes environnementales.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Vétraz-Monthoux, un lieu de vie rare et équilibré.

Meilleur rendement locatif

171 000 €

5 344 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 

À 8km de Draillant (74)

Découvrez cet appartement T1 de 32 m² au rez-de-chaussée, orienté plein sud, à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Il dispose d'une terrasse de 11,6 m² et d'un garage. Ce bien très lumineux offre un cadre de vie agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Situé en plein cœur de Thonon-les-Bains, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La ville dynamique est entourée d'un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes. Cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains est idéal pour un premier achat ou un investissement. Son charme et son ambiance paisible sont à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À vendre un appartement T2 de 42m² situé au 2ème étage à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement très lumineux bénéficie d'une exposition sud-est et dispose d'une terrasse de 8,2 m², d'un parking en sous-sol et d'un jardin. Au sein d'une résidence de qualité, le cadre est agréable et est idéalement proche des commerces et des transports. Ce bien est parfait pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Thonon-les-Bains, un bien avec beaucoup de charme, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À vendre à Messery, Haute-Savoie, cet appartement T4 de 98m² situé au 2ème étage. Très lumineux, il dispose d'une grande terrasse de 27,2 m². Ce bien comprend également un parking aérien et un espace sous-bâtiment. Dans une résidence au charme montagnard, vous bénéficierez d'un cadre préservé et intime avec seulement 10 logements. Les beaux jardins arborés et l'architecture moderne et régionale, avec ses façades blanches et éléments traditionnels en bois, offrent une ambiance chaleureuse. Les volumes généreux et les menuiseries grises ajoutent une touche de qualité. À proximité du lac et des commodités, cet appartement à acheter à Messery est une opportunité à ne pas manquer.

81m² au 3ème étage. T4 spacieux. Grande terrasse de 24m². Garage inclus. Proche gare, proche commerces. Quartier en plein renouveau. À 8 min à pied de la gare d'Annemasse. Accès rapide à Genève en 22 min grâce au Léman Express. Idéal pour les amoureux de la ville et de la nature. Appart lumineux, espaces bien organisés. Séjour, cuisine moderne, sdb fonctionnelle, ch cosy. Matériaux de qualité, équipements choisis avec soin. Confort et praticité au quotidien. Environnement agréable, cadre de vie sympa. Répond aux dernières normes environnementales. À saisir, belle opportunité. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement T5 de 102m² situé au 2ème étage, orienté sud-est, à Vétraz-Monthoux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Lumière naturelle abondante et belle terrasse de 34.3 m² vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Un garage double est inclus, idéal pour le stockage. Ce bien moderne se trouve au cœur de Vétraz-Monthoux, à proximité de Genève et avec un accès rapide aux transports. Dans une ville calme offrant un cadre de vie agréable, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur le mont Salève. Les prestations sont soignées, avec une salle de bain aménagée, du parquet et des volets roulants motorisés. Vous apprécierez également les espaces extérieurs généreux, le stationnement en sous-sol, ainsi que des locaux à vélo et des caves disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Vétraz-Monthoux, véritable havre de paix entre ville et nature.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Situé face à la plage d’Évian, à Neuvecelle, au bord du lac Léman et au pied des montagnes du Chablais, cet appartement en attique neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville d’Évian-les-Bains. Dans un environnement pavillonnaire, la résidence offre un cadre de vie recherché, à proximité de toutes les commodités : embarcadère pour la Suisse, gare, golf, activités nautiques, stations de ski à 15 minutes, casino… Cet appartement de 95 m² traversant se compose d’un vaste séjour cathédrale ouvrant sur une terrasse de 40 m² avec une vue exceptionnelle sur le lac Léman et Lausanne. Il comprend trois belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Une cave est également incluse. Profitez de l'achat d'un appartement de luxe à Neuvecelle, un bien rare dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON EN 2026, EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! Devenez propriétaire 300 m du parc du Belvédère offrant un superbe panorama sur le Lac Léman et à 400 m de l'hypercentre. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par de beaux espaces verts et une architecture contemporaine soignée. Résidence accueillant des appartements neufs du studio au 5 pièces parmi lesquels des duplex avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Multi-orientation pour les grands logements. Vue sur les montagnes et le lac pour certains logements. Programme RE 2020 avec jardin potager partagé et parking privatif. Arrêt de bus face à ce programme neuf (gare à 5 minutes desservie par le TER, le TGV et la ligne 1 du Léman Express). Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, etc.). Nombreux équipements sportifs et de loisirs dans un rayon de 1 km. Accès à la D1005 à 2,1 km. Programme neuf situé à proximité immédiate du quartier de Concise.Pour investir : Éligible au LLI**Conditions sur LNC.fr

À vendre : magnifique T3 de 66 m² situé au 1er étage à Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement très lumineux bénéficie d'une exposition sud et d'une agréable terrasse de 11,4 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Garage inclus pour un stationnement facilité.Cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains se trouve dans une résidence calme, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Thonon-les-Bains est une ville où il fait bon vivre, entre lac et montagnes, offrant ainsi un cadre dynamique et agréable.C'est l'opportunité parfaite pour une famille ou un investisseur. Ne tardez pas à saisir cette belle chance !

Découvrez cet appartement à vendre à Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce T4 de 84 m², idéalement situé au 1er étage, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud, est et nord. Parmi les atouts de cet appartement, vous trouverez une terrasse spacieuse de 28,9 m², parfaite pour profiter des repas d'été. De plus, un parking en sous-sol et un jardin agréable viennent compléter cette offre. Située dans une résidence de qualité, cette propriété est à proximité de la gare et des commerces, vous garantissant un cadre de vie pratique et convivial. Un bien avec beaucoup de charme, à saisir rapidement pour un projet d'achat appartement Thonon-les-Bains.

DUPLEX 95 m² + 40 m² DE TERRASSE – CENTRE ANNEMASSE – 676 000 €À la recherche d'un duplex à acheter à ANNEMASSE, Haute-Savoie ? Ce bien rare en vente duplex ANNEMASSE est situé dans une résidence neuve et soignée. Ce duplex en dernier étage offre 95 m² habitables, organisés sur deux niveaux, avec deux terrasses totalisant 40 m², idéalement exposées Ouest et Nord pour profiter des extérieurs lors des belles journées estivales.Agencement pratique et fonctionnel :– Deux entrées indépendantes, très utiles au quotidien.– Grande pièce de vie lumineuse, avec accès terrasse.– 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau et balcon.– 2 salles de bains, 2 WC, nombreux rangements.– Ambiance claire, volumes confortables et circulation fluide.La situation centrale de ce duplex ANNEMASSE à vendre permet d'accéder facilement à divers services, tout en bénéficiant d'un cadre calme :– Tram à 3 min à pied.– Gare CEVA à 10 min à pied.– Accès autoroute à 7 min en voiture.– Commerces, écoles et services à proximité immédiate.Le bien comprend également un garage fermé et sécurisé, ainsi qu'une cave en sous-sol. Ce duplex est pensé pour offrir un confort urbain sans compromis. Nombre de lots de la copropriété : 15. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1045€, soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.917788

Dans le cadre d'un achat appartement Évian-les-Bains, découvrez ce bien rare à vendre dans la magnifique ville d'Évian-les-Bains, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé à deux pas du lac et de la plage, cet appartement de dernier étage, en excellent état, se trouve au sein d'une petite résidence construite en 2020. Sa pièce de vie spacieuse de plus de 53 m², bénéficiant d'une exposition traversante nord/sud/ouest, est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Ces dernières donnent accès à une terrasse et au rooftop. La cuisine est entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une seconde salle d’eau pour les autres chambres. Pour votre commodité, l'appartement est accompagné d'un garage double, d'une place de stationnement intérieure, de deux places extérieures, et d'une cave. De plus, une place de port est disponible à proximité. Avec sa localisation privilégiée, proche du lac et de la gare, ainsi que des volumes généreux et des options de stationnement, cet appartement à acheter Évian-les-Bains représente une opportunité unique sur le marché.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 786E/MOIS*PROCHAINEMENT à Annemasse, entre lac Léman et montagnes, aux portes de la Suisse découvrez cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre parfaitement dans un cadre naturel privilégié. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, lumineux et confortables, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être total.Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements pour une mobilité douce.À seulement 10 km de Genève et proche des montagnes, profitez d'un cadre de vie idéal. Commerces, écoles, loisirs et transports à proximité. Accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare d'Annemasse pour rejoindre Genève en 20 min.Un investissement stratégique alliant dynamisme économique et qualité de vie au quotidien.* Voir conditions sur LNC.fr

Opportunité d'achat duplex à Thonon-les-Bains dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce charmant duplex à vendre vous propose un vaste salon de 35,12 m², un espace nuit comprenant 3 chambres ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Avec une surface habitable de 105,17 m² selon la loi Carrez, cet agencement répondra à toutes vos attentes. Le prix de vente est fixé à 611 000 EUR. Pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter votre agence A&P IMMOBILIER. Pour découvrir d’autres biens disponibles, visitez notre site www.immobilierapi.com. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec terrasse à Thonon-les-Bains. Au cOEur de la résidence contemporaine Les Pavillons d’Adèle, située avenue de la Grangette, découvrez une adresse qui conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette résidence intimiste offre un cadre verdoyant et apaisé. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage et orienté Sud-Est, cet appartement T3 de 63 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 35 m² environ. - Séjour/cuisine lumineux de 26 m² environ . - Deux belles chambres. - Salle de bains moderne et WC séparés. Belles prestations : - Menuiseries extérieures performantes avec volets roulants motorisés. - Chauffage collectif gaz performant. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Thonon: - Proximité immédiate des commerces, écoles et services. - Port de Rives et rives du Léman accessibles en quelques minutes. - Connexion rapide à Lausanne via le Léman Express. Cet appartement conjugue modernité, confort et adresse recherchée, au cOEur d’une résidence élégante et durable. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : appartement moderne et confortable à Sciez en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez ce superbe appartement situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien à vendre se compose d'un séjour avec un espace cuisine totalisant 23,02 m2, d'une chambre confortable de 12,66 m2, d'un WC et d'une salle de bains. Vous bénéficierez également de deux places de parking extérieures. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse de plus de 15,26 m2. Les prestations comprennent une cave, un local à vélos et un jardin commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Les commodités sont à portée de main : commerces et crèche situés au pied de l'immeuble. De plus, l'accès aux activités de plein air est facilité par la proximité du lac Léman et du port de Sciez. Livraison prévue au 2ème trimestre 2027. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un achat appartement EVIAN LES BAINS d'exception. Situé dans la résidence historique du Parc, un lieu emblématique où furent signés les Accords d’Évian, cet appartement de 279,29 m² habitables surplombe majestueusement le lac Léman et le port de plaisance, offrant une vue unique sur Lausanne. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville d’Évian-les-Bains et de l’embarcadère, cette adresse conjugue rareté, élégance et histoire. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall de réception qui s’ouvre sur un séjour sublimé par une hauteur sous plafond remarquable, le tout prolongé par une terrasse panoramique de 68 m², véritable belvédère sur le lac. Un bureau-bibliothèque en marqueterie, d’une élégance intemporelle, complète les espaces de réception, tout comme une salle à manger raffinée orientée vers la terrasse. La cuisine indépendante d’environ 15 m² allie matériaux nobles et fonctionnalité contemporaine. L’espace nuit se compose de trois suites, dont une magnifique suite parentale de plus de 30 m², dotée d’un hammam et d’une salle de bains privative de 12 m², ainsi que d'un dressing pour un confort absolu. Deux caves, un local technique, une place de stationnement et un box fermé viennent compléter cet ensemble d’exception. Cet appartement EVIAN LES BAINS à vendre est proposé entièrement meublé, avec un raffinement et une qualité de finition dignes des plus belles résidences. Une adresse d’exception, au sein d’une résidence de grand standing, pour une clientèle en quête d’exclusivité, de discrétion et d’une vue spectaculaire sur le lac Léman. Sans conteste, l’un des plus beaux appartements d’Évian, idéal pour ceux recherchant un appartement à acheter EVIAN LES BAINS. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE APPARTEMENT EVIAN LES BAINS ET SES ENVIRONS.

Inscrivez-vous à nos Journées Portes Ouvertes à Thonon-les-Bains les 24 & 25 avril ! Venez visiter notre appartement décoré et profiter de notre exclusive du moment ! Appartements neufs 4 et 6 pièces en LIVRAISON IMMEDIATE avec vues d'exception sur le lac Léman ! Aux portes du quartier de Concise à Thonon-les-Bains, découvrez notre nouvelle résidence proche de l'animation du centre-ville, des commerces et du Parc du Belvédère avec ses beaux panoramas sur le lac Léman. Les appartements, du studio aux duplex de 5 ou 6 pièces, sont tous prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Depuis votre terrasse en attique, vous profiterez de vues d'exception sur le Léman. Côté vie pratique, la gare TER-TGV et Léman Express (ligne 1) n'est qu'à 8 mn par le bus, dont l'arrêt est à 350m. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Thonon-les-Bains et pour concrétiser votre projet immobilier neuf ! Co-promotion avec LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

Bien le moins consommateur d'énergie

484 900 €

5 773 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Draillant (74)

Exceptionnel appartement neuf de 84 m² – Rez-de-jardin – Messery Découvrez cet appartement neuf de 84,3 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété de 10 logements à Messery. Idéalement placé, à quelques pas du lac, des commerces et à seulement 10 minutes en voiture de la frontière franco-suisse, il offre un cadre de vie paisible et recherché. La livraison est prévue pour juin 2025. Ce bien lumineux comprend 2 chambres, un vaste séjour, une terrasse et un jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un confort moderne avec ascenseur, parking intérieur et extérieur, ainsi qu'une cave pour le rangement. Prestations de qualité et finitions soignées viennent compléter cet ensemble harmonieux. Une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant allier tranquillité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3822

Annemasse – Appartement à vendre, 4 pièces + bureau de 145,38 m² utiles et 138,44 m² loi Carrez, situé au dernier étage avec terrasse sur le toit et terrain privatif. Ce bien se trouve dans une rue calme, à proximité immédiate de la gare, du tram et de la voie verte, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. L'appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il comprend : - Une entrée avec placard, - Une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger, - Un accès direct à une belle terrasse sur le toit depuis la salle à manger, idéale pour des repas en extérieur, - Un salon chaleureux avec cheminée, - Un bureau, - WC séparés, - Une salle de bains avec baignoire et douche, - Trois grandes chambres, dont une avec dressing, - Une buanderie. Ce bien rare dispose également d'un terrain privatif de 100 m², d'une cave, d'un grenier, et de deux places de parking (possibilité de créer un carport). Le chauffage est individuel au gaz, et la copropriété se compose de seulement 4 lots avec des charges faibles. Ce bien allie charme, calme, confort moderne et espace extérieur, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Pour tout renseignement sur cet achat appartement ANNEMASSE, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel des charges : 966€, soit 80€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Trouvez un nouveau bien immobilier à acheter avec un appartement bénéficiant de 2 chambres et d'un grand jardin agréable et bien exposée sur le territoire de Marin. L'espace intérieur mesurant 51.35m2 compte 2 chambres, un espace cuisine, une salle de bain et un coin salon de 22.05m2. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse d'une surface de 53.20m2 pour passer d'agréables moments en extérieur, ce qui élève la surface utile à 104.55m2. Le prix de vente s'élève à 249 000 EUR. Vous pouvez contacter notre agence immobilière A&P IMMOBILIER si cet appartement a retenu votre attention au 0772120434 Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site www.immobilierapi.com. Nous avons hâte de vous rencontrer et d'échanger sur votre projet immobilier !