Achat Appartement à Faverges (74) pas cher / petit prix : 7 annonces

Meilleur rendement locatif

220 000 €

2 391 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

Faverges (74)

iad France - Isabelle Brasset vous propose : EXCLUSIVITÉ à Faverges, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, un appartement à vendre au centre-ville. Ce spacieux T3 de 92 m², calme, traversant et lumineux, dispose d'un agencement idéal sans vis-à-vis. Situé au 2ème étage sur 3, il se trouve à proximité immédiate des commodités. L'appartement, en bon état général, se compose d'une entrée avec grands placards, d'une cuisine équipée (possibilité d'ouverture), d'un salon-séjour de 28 m² avec cheminée, de 2 chambres spacieuses de 14 m² et 22 m² avec placards, d'une salle de douche avec fenêtre, et d'un WC séparé. Bien qu'il nécessite quelques petits travaux, il bénéficie d'un beau sol en marbre, d'une VMC neuve et d'une récente peinture. Des places de stationnement sont disponibles à proximité, avec un garage en option pour la vente ou la location. Le chauffage est individuel électrique et la fibre optique est installée, le tout avec de très faibles charges de copropriété. Visites disponibles 7 jours sur 7. Cette annonce vise un lot dans une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 39,67 € par mois. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Brasset, mandataire indépendant en immobilier.

Ce spacieux appartement de 81 m² vous offre une pièce de vie exceptionnelle de 42 m² et un potentiel d'aménagement rare à Faverges. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre de Faverges, cet appartement de 81 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. *** La vidéo en ligne vous permettra de vous projeter encore plus facilement dans ce bien sans travaux à prévoir *** Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de la pièce à vivre, la cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet appartement évolutif actuellement configuré en deux chambres et un bureau offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Il est notamment possible de repenser l'espace nuit pour créer une grande chambre confortable d'environ 17m², tout en conservant une seconde chambre de 9m². Pour compléter ce bien, une magnifique salle de bains spacieuse avec baignoire balnéo + douche. Un balcon vous permettra de profiter d'une belle vue dégagée L'appartement dispose également d'une cave individuelle. Les atouts de l'appartement: - Grande pièce à vivre - Copropriété bien entretenue - Faibles charges de copropriété - Emplacement recherché à proximité immédiate des commodités Idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant un bien évolutif. !!! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité en exclusivité sur le secteur de Faverges !!! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 776 484 - Greffe de ANNECY) Nathalie BATY Entrepreneur Individuel 06 76 32 53 02 - Réf.941359

Coup de cœur du secteur

225 000 €

1 907 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 118 m²
• 2 chambres
• 

Faverges (74)

iad France - Aude BARBET vous propose: --DUPLEX--T3--DERNIER ETAGE--JARDIN--VUE MONT BLANC-- Situé au 1er et dernier étage d’une maison individuelle, au sein d’une petite copropriété de seulement deux logements, ce bel appartement T3 de 118 m2 au sol et 74 m2 en loi carrez offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité et tranquillité. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour spacieux et très lumineux avec cuisine équipée ouverte, idéal pour des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux très grandes chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, vous trouverez deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres d’appoint, bureaux ou espaces loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, un grand jardin d’environ 237 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un car-port ainsi qu’une cave complètent ce bien. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité des écoles et commerces accessibles à pied. Les chambres offrent en prime une vue sur le Mont Blanc. Les + : Dernier étage Petite copropriété (2 lots) Jardin privatif Stationnement couvert Environnement calme et pratique au quotidien Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous 7J/7J . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT G indice 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude BARBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 3e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement en duplex de 76 m² loi Carrez, lumineux et parfaitement entretenu. Au premier niveau : Séjour spacieux avec cuisine récente, ouvrant sur un grand balcon couvert avec vue dégagée sur les massifs. À l’étage : 3 chambres mansardées, salle de bains avec sanitaires. WC indépendant au niveau principal. Prestations : Velux récents, chauffe-eau récent, aucun travaux à prévoir. Annexes : Le bien dispose d’une place de parking privative aérienne ainsi que d’un garage fermé et sécurisé en sous sol en supplément. Situation locative : Actuellement loué 750 € + 85 € de charges. Bail de 3 ans. Appartement idéal pour investisseur. À seulement 30 min d’Annecy et 20 min d’Albertville, proche écoles et commerces. Un bien clé en main, idéal résidence principale ou investissement. Contactez-moi pour plus d’informations. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 240. Pas de procédure en cours. Prix de vente 215 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried LEROY 06 65 66 56 47 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 215 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried LEROY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 910 449 529 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38071) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Christelle Brousse vous propose cet appartement à vendre à Faverges, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Traversant, entièrement rénové et lumineux, ce bien d'environ 75 m² bénéficie d'un emplacement privilegé, calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'intérieur a été rénové avec soin, séduisant par sa luminosité et son agencement moderne. Il se compose d'une cuisine équipée récente, ouverte sur une loggia commune avec la salle de bain, d'un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Le chauffage collectif, inclus dans les charges, est assuré par le réseau de chaleur urbain. Cet appartement rénové est idéal pour un achat appartement à Faverges et mérite d'être visité sans tarder. L'annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 125 € par mois (soit 1500 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 6. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Christelle Brousse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À FAVERGES, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre-ville. Au pied des montagnes, cet appartement dispose d'un parking public gratuit devant la résidence. Votre copropriété récente et sécurisée accueille un bien en parfait état, situé au 2ème étage sur 3. Ce T3 comprend un espace de vie accueillant (salle à manger + cuisine) avec une terrasse, offrant la possibilité de transformer la cuisine indépendante en cuisine ouverte en supprimant une simple cloison. La cuisine a également un accès direct à la terrasse. Aucun travaux n'est à prévoir, sauf pour l'aménagement de la cuisine. De plus, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol. Cet appartement est parfait pour les futurs propriétaires recherchant une propriété sans travaux dans un cadre paisible avec un stationnement aisé. Il conviendra également à ceux qui envisagent un appartement à acheter à FAVERGES comme résidence secondaire, à proximité du Lac d'Annecy (10 minutes). Points forts : superbe terrasse, possibilité d’une pièce de vie ouverte avec cuisine US, volet roulant motorisé dans la pièce de vie, communs en parfait état, accès au centre-ville en 3 minutes à pied. Nombre de lots dans la copropriété : 46. Montant moyen annuel des charges : 1700€, soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À FAVERGES, en Haute-Savoie, cet appartement T4 en vente est une opportunité à ne pas manquer. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il offre une configuration idéale, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville. Vous profiterez d'une vue imprenable sur les montagnes et d'un parking public gratuit devant la résidence. Avec une exposition sud-ouest, cet appartement FAVERGES à vendre est particulièrement lumineux. Le séjour de plus de 23 m2 s'ouvre sur une terrasse, tandis que les 3 chambres, orientées au nord, offrent divers aménagements possibles, dont la création d'une master chambre de 20 m2 en réunissant deux chambres. En parfait état et très fonctionnel, cet appartement ne nécessite aucun travaux, excepté l'aménagement de la cuisine. Il comprend également un garage privatif en sous-sol. Idéal pour un achat appartement FAVERGES, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire à proximité du lac, ce bien combine confort et tranquillité dans un environnement calme. Nombre de lots : 46. Montant prévisionnel des charges : 1680€ par an, soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.