Achat Appartement à Faverges (74) à rénover / avec travaux : 52 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à FAVERGES, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé dans une ancienne bâtisse en pierres datant de 1800, cet appartement fait partie d'une petite copropriété de seulement 9 lots, sans frais additionnels, et est mitoyen d'un côté, dans un cadre calme. Cet espace de 71 m2 est prêt à accueillir vos projets d'aménagement avec un potentiel d'agrandissement de près de 190 m2. La charpente a été récemment refaite, garantissant la solidité du bien. Cette offre inclut également une cave voûtée au rez-de-chaussée de 34 m2, ainsi qu'un espace extérieur composé d'un balcon de 16 m2, d'une terrasse couverte de 16 m2 et d'une grande terrasse de 72 m2 avec coin bar, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'une possible parcelle de jardin de 103 m2, et d'un parking de 50 m2 à l'entrée de la propriété. Pour un investissement minimum de 120 000 €, vous pouvez réaliser un magnifique lieu de vie, au calme et proche de toutes les commodités. À seulement 20 minutes d'Albertville et 30 minutes d'Annecy, cet appartement idéal à acheter à FAVERGES se situe également à quelques pas d'une piste cyclable et à proximité d'écoles. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement FAVERGES.

À la recherche d'un achat appartement FAVERGES ? Découvrez cet appartement à vendre à Faverges, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Niché dans le hameau tranquille de Mercier, cet appartement allie charme et authenticité, tout en offrant une vue dégagée sur les montagnes. Avec un beau potentiel à exploiter, il constitue un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire. L'appartement se compose comme suit : - Au 1er étage : cuisine, arrière-cuisine en alcôve, séjour et une pièce annexe. - En demi-niveau : dégagement avec escalier, WC indépendant et salle de douche. - À l'étage : combles aménageables. En ce qui concerne les annexes et extérieurs, vous bénéficierez de deux caves, d'une dépendance attenante (remise, atelier, stockage) et d'une terrasse en bois exposée, à l'abri des regards. Une cour extérieure est également disponible pour le stationnement de deux véhicules. Les avantages de cette propriété incluent un environnement calme et verdoyant, une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'un terrain à exploiter sans vis-à-vis. Située à seulement 5 minutes du centre de Faverges, à 25 minutes d'Albertville et à 35 minutes d'Annecy, cette offre est à considérer pour votre projet d'achat appartement FAVERGES. Pour plus d'informations, contactez Carole Chirouze, conseillère immobilière (EI) RSAC- 938 975 406 - SAVOIE / HAUTE SAVOIE, au 0661906545.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

1 907 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 118 m²
• 2 chambres
• 

Faverges (74)

iad France - Aude BARBET vous propose: --DUPLEX--T3--DERNIER ETAGE--JARDIN--VUE MONT BLANC-- Situé au 1er et dernier étage d’une maison individuelle, au sein d’une petite copropriété de seulement deux logements, ce bel appartement T3 de 118 m2 au sol et 74 m2 en loi carrez offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité et tranquillité. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour spacieux et très lumineux avec cuisine équipée ouverte, idéal pour des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux très grandes chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, vous trouverez deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres d’appoint, bureaux ou espaces loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, un grand jardin d’environ 237 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un car-port ainsi qu’une cave complètent ce bien. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité des écoles et commerces accessibles à pied. Les chambres offrent en prime une vue sur le Mont Blanc. Les + : Dernier étage Petite copropriété (2 lots) Jardin privatif Stationnement couvert Environnement calme et pratique au quotidien Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous 7J/7J . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT G indice 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude BARBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Isabelle Brasset vous propose : EXCLUSIVITÉ à Faverges, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, un appartement à vendre au centre-ville. Ce spacieux T3 de 92 m², calme, traversant et lumineux, dispose d'un agencement idéal sans vis-à-vis. Situé au 2ème étage sur 3, il se trouve à proximité immédiate des commodités. L'appartement, en bon état général, se compose d'une entrée avec grands placards, d'une cuisine équipée (possibilité d'ouverture), d'un salon-séjour de 28 m² avec cheminée, de 2 chambres spacieuses de 14 m² et 22 m² avec placards, d'une salle de douche avec fenêtre, et d'un WC séparé. Bien qu'il nécessite quelques petits travaux, il bénéficie d'un beau sol en marbre, d'une VMC neuve et d'une récente peinture. Des places de stationnement sont disponibles à proximité, avec un garage en option pour la vente ou la location. Le chauffage est individuel électrique et la fibre optique est installée, le tout avec de très faibles charges de copropriété. Visites disponibles 7 jours sur 7. Cette annonce vise un lot dans une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 39,67 € par mois. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Brasset, mandataire indépendant en immobilier.

Situé dans la vallée des Confins, à seulement 1,5 km du centre du village, cet appartement La Clusaz à vendre d'environ 76 m2 offre trois chambres lumineuses, dont deux disposent d'un accès direct au balcon. Vous trouverez également une cuisine séparée, un séjour avec une double exposition Sud et Est, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Le balcon, orienté plein sud, offre une vue imprenable sur les Aravis. Cet appartement présente un fort potentiel de rénovation. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, se compose de 3 lots principaux. Un garage est disponible en supplément pour 20 000 EUR. Visite virtuelle sur demande. Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l’acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831. CPI 7401 2023 000 000 040. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Clusaz dans le département Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente un appartement T3 de 40m², idéalement situé à Crest-Voland, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes des pistes de l'Espace Diamant, cet appartement à vendre offre une vue magnifique sur le Mont-Charvin. Traversant et lumineux, cet appartement se trouve au premier étage d'une petite copropriété des années 1990, gérée par un syndic bénévole. Il comprend deux chambres individuelles, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. Un balcon vous permettra de profiter d'une vue exceptionnelle sur le Mont-Charvin et la chaîne des Aravis, idéal pour savourer des moments conviviaux en terrasse, face à un coucher de soleil. Une cave privative d'environ 2m² est disponible pour stocker vos skis, VTT ou autres équipements. De plus, un garage de 12m² ajoute une touche pratique à ce bien, un atout rare dans la région. La copropriété est idéalement située au Cernix, à proximité immédiate des pistes de ski, de l'École de Ski Française (ESF), de restaurants, boutiques, supérettes, de la location de skis, de bars et d'un plan d'eau, tous accessibles à pied. Cet appartement à acheter à Crest-Voland répond à tous les critères de recherche : emplacement de choix, vue imprenable, garage et cave. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ALBERTVILLE ! Situé dans la charmante ville d'ALBERTVILLE (73200), cet appartement T3 de 75 m² au sol (55 m² loi Carrez) est proposé à la vente, déjà loué avec un loyer de 500 euros CC. Niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots, cet appartement comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, un séjour, une cuisine, ainsi qu'un cellier. Une petite mezzanine offre également un espace de rangement supplémentaire. Le syndic étant bénévole, les charges sont faibles. À moins de 10 minutes, vous trouverez des écoles pour tous les niveaux (de la maternelle au lycée), et une gare à proximité facilite les déplacements. Pour vos loisirs, deux cinémas, un théâtre et un conservatoire sont à votre disposition, ainsi qu'un bureau de poste et de nombreux restaurants. De plus, deux marchés animent le quartier. Cet appartement ALBERTVILLE à vendre est exclusivement disponible par Laforêt en mandat Favoriz. Contactez votre agence Laforêt ALBERTVILLE pour organiser une première visite de cet appartement à acheter ALBERTVILLE. Copropriété de 8 lots, dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

A SAISIR ! Magnifique appartement à vendre à LA CLUSAZ, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement de type 2 de 32m², situé dans la vallée des Confins au pied des pistes du Massif de Balme, offre une vue imprenable sur les montagnes des Aravis. Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre village, à 500m des pistes de ski et à 5 minutes des arrêts de bus, ce bien est parfait pour profiter des joies de la montagne. L'appartement comprend une cuisine équipée, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée de 30m² orientée SUD, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, un garage en sous-sol, une cave et un local à ski. Faibles charges de copropriété. Parfait pour une résidence secondaire, principale ou un investissement locatif. Classe énergétique G. Contactez Manon PALAY EI, agent commercial (RSAC 912922663) pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement T4 en vente à Saint-Jorioz, situé en plein cœur du village de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, transports et services, cet appartement à acheter à Saint-Jorioz se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, sans aucune charge de copropriété. D'une surface habitable d'environ 83 m², cet appartement se compose d'un dégagement menant à trois chambres, parfaites pour une famille, un bureau ou un espace d'accueil. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, apporte une touche chaleureuse. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, l'appartement dispose de deux balcons et d'une terrasse, idéaux pour profiter des beaux jours tout en contemplant la vue sur le village et les montagnes environnantes. Un petit jardin privatif complète cet ensemble, offrant un espace détente ou la possibilité d'installer un potager. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage simple, des atouts précieux au cœur du village. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien et de libérer tout son potentiel. Un appartement atypique, spacieux et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Découvrez cet appartement à vendre à Manigod, en Haute-Savoie, idéalement situé sur les hauteurs de La Clusaz et Manigod, dans le secteur prisé de Merdassier. Ce studio rénové de 23m² en rez-de-jardin d'une résidence tranquille bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Parfaitement agencé, cet appartement MANIGOD à vendre offre un emplacement de choix pour profiter de la montagne en toutes saisons. Sa terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue dégagée sur les montagnes environnantes. Ce bien présente une opportunité rare sur le marché : un cadre naturel apaisant, à proximité des pistes de ski et des chemins de randonnée. Que vous soyez intéressé par un achat appartement MANIGOD pour un investissement locatif ou pour acquérir votre pied-à-terre à la montagne, ce studio est fait pour vous ! Ne manquez pas cette belle occasion à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 975€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non fiable. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 611 866 - Greffe de ANNECY) Joris VIOLA Entrepreneur Individuel 06 48 05 72 80 - Réf.931066.

Idéalement situé dans un environnement calme, découvrez ce charmant T2 avec coin nuit bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les pistes de ski et montagnes. L'appartement se compose d'une entrée, une chambre séparée avec rangements , un coin nuit avec fenêtre, une salle de bain, une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouvrant sur le balcon.De nombreux rangements dans le couloir . Vendu entièrement meublé, il est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Le plus : possibilité d'ajouter des lits superposés dans le couloir afin d'optimiser la capacité d'accueil. En annexes : Local à skis Cave Place de stationnement libre dans la copropriété Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à la montagne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

*EXCLUSIVITÉ* À vendre, appartement La Clusaz idéalement situé dans une résidence bien entretenue au cœur de La Clusaz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À proximité des commerces et des départs des pistes accessibles à pied. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un balcon exposé Sud offrant une vue imprenable sur le domaine skiable, une cabine avec lits superposés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieure, une cave et un casier à skis complètent cet appartement à acheter à La Clusaz. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements concernant cette vente appartement La Clusaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement La Clusaz ? Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un charmant appartement à vendre à La Clusaz, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un environnement calme et naturel, cet appartement meublé d'environ 45 m² se trouve à seulement 400 mètres des remontées mécaniques, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un chalet intimiste composé de deux appartements. L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, ce qui le rend lumineux et emblématique de l'esprit alpin, chaleureux et accueillant, parfait pour des moments de détente à la montagne. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 20 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 120 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, une place de stationnement privative est incluse. Ce bien confortable et plein de charme est parfait pour une résidence secondaire ou comme investissement, permettant de savourer la montagne en toute saison dans un cadre privilégié.

Coup de cœur du secteur

61 000 €

1 956 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,18 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 10km de Faverges (74)

À la recherche d'un appartement à acheter à Albertville ? Découvrez cet appartement de type T1 situé au cœur d'Albertville, dans le département de la Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Idéalement placé près des commerces et des écoles, ce bien est parfait pour une première acquisition immobilière ou pour un investissement, car il est vendu loué. Contactez sans tarder votre agence immobilière Lionel LUYAT pour planifier une visite. Le prix de vente de cet appartement Albertville à vendre est de 61 000 EUR, avec des travaux à prévoir, soit environ 2 057 EUR par mètre carré. La taxe foncière s'élève à 232 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur de La Clusaz, en Haute-Savoie, cet appartement T3 est un bien d'exception à découvrir. À quelques pas des commerces, bars et restaurants, il jouit d'une ambiance animée tout au long de l'année. Niché au deuxième étage d'un bâtiment typique, cet appartement La Clusaz à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il offre également deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Un casier à skis complète ce bien, parfait pour les passionnés de sports d'hiver. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'imaginer un intérieur moderne et personnalisé, révélant tout le potentiel de cet appartement. Grâce à son emplacement stratégique, il constitue également un choix judicieux pour un investissement locatif, promettant une belle rentabilité. Cette annonce référence 294723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTELLE SCHLATER (EI), immatriculé au RSAC d'ANNECY (74000) sous le numéro 87763560700014. Prix du bien : 425 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 300,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 09/07/2025, avec un score DPE de 461 kWhEP/m²/an et un score GES de 18 kgepCO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2150,00 € et 2960,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ! Charmant appartement 8 pièces, en duplex situé au dernier étage d'une maison pieds dans l'eau, présentant beaucoup de charme. Ce bien d'exception de 230 m² environ se compose au 1er niveau, d'une pièce principale lumineuse donnant sur 2 terrasses face au lac, une cuisine équipée, 2 chambres, 2 SDB, WC. Au 2ème niveau, 4 chambres, un dortoir, une SDB, un WC. En annexes, 3 places de stationnement dont une couverte, une cave, un terrain de pétanque. Un jardin arboré et paysagé de 800 m² environ avec un accès privatif au lac. Environnement très recherché à proximité des commodités, bus et accès stations. HCA inclus 4% TTC (2 115 000 euros PNV) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement à vendre à Viuz-la-Chiésaz, Haute-Savoie, dans la belle région Rhône-Alpes. Ce bien de type 5 en duplex offre environ 116 m2 habitables et 143 m2 au sol, situé dans une maison de deux appartements. Niché dans un cadre bucolique et ensoleillé, il dispose d'un terrain d'environ 250 m2 avec une grande terrasse ainsi qu'un spacieux garage. De plus, vous bénéficierez d'une vue sur le Semnoz et d'une exposition plein Sud. Sa proximité avec le centre du village et l'école en fait un bien idéal. Les honoraires de 3.67 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (prix de 327 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Jérôme DANIEL, est à votre disposition pour organiser une visite, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rénové en 2021, cet Appartement situé dans le secteur de la Combe des juments est vendu entièrement meublé et équipé. Situé dans une résidence calme, c’est un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec placards, une salle de douche-WC, une pièce de vie lumineuse avec séjour – salle à manger – cuisine et une belle cheminée, ouvert sur un balcon plein sud. L'appartement comprend également une chambre indépendante et un coin montagne fermé, parfait pour les enfants. Un casier à skis, une cave et un parking complètent ce bien. Profitez de cet appartement en vente à La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À 5 minutes du centre du village, à 30 minutes du lac d’Annecy et à 55 minutes de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À vendre, appartement à La Clusaz, idéalement situé au premier étage d'une résidence au cœur de la station. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec cheminée, un coin-repas, une cuisine, une terrasse, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave et un casier à skis viennent compléter cette offre. De plus, un parking de copropriété est à disposition. Pour votre projet d'achat d'appartement à La Clusaz, une visite virtuelle peut être organisée sur demande. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations. Les détails relatifs aux risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité unique dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement spacieux de 67.49 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Albertville vendu meublé ! Ce bien, proposé au prix de 159000 euros, comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 14.73 m², et bénéficie de 2 balcons. Idéalement situé, vous serez à seulement 3 minutes des écoles (École primaire Val des Roses, École maternelle Val des Roses, École élémentaire Albert Bar-Saint-Sigismond, École maternelle Saint-Sigismond, École primaire privée Saint-François) et de la gare d'Albertville. Profitez également d'une place de parking extérieur , d'une cave et d'un environnement sans vis-à-vis. Contactez l'agence Laforêt ALBERTVILLE pour plus d'informations. Copropriété de 7 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2220 euros.

À vendre, un appartement idéalement situé au cœur de la station de Merdassier à MANIGOD, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie privilégié à la montagne, avec une vue dégagée sur les sommets environnants. L'emplacement est recherché, à proximité immédiate des commerces du village et bénéficiant d'un accès direct aux pistes de ski, parfait pour l'achat d'un appartement à MANIGOD pour vos séjours en hiver comme en été. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un espace nuit, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave en sous-sol vous permettra de disposer de rangements supplémentaires. Son agencement fonctionnel en fait une excellente opportunité pour une résidence secondaire à la montagne ou pour un investissement locatif. Les atouts de cet appartement MANIGOD à vendre comprennent : - Une vue imprenable sur les montagnes - Un accès direct aux pistes - La proximité des commerces - Une résidence calme - Un rez-de-chaussée pratique et accessible Ne manquez pas cette belle opportunité au cœur des Aravis, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 138. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€, soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement classé F en consommation énergétique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 816 180 - Greffe de ANNECY) Camille PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 63 34 55 00 - Réf.947228

À La Clusaz, en Haute-Savoie, cet appartement T4 de 76 m² est idéal pour un achat appartement La Clusaz. Situé sur la route des Confins, dans un cadre calme et prisé, il dispose d'une vue splendide sur les montagnes et d'un accès direct aux pistes. Lumineux et fonctionnel, cet appartement à acheter La Clusaz se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux, avec un balcon d'angle exposé Sud-Est, parfait pour apprécier le soleil et le panorama. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé, avec la possibilité d'installer un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Garage fermé en option à 20 000 €. Ce bien rare combine un emplacement de choix, du confort, et se trouve à proximité immédiate des pistes et du centre de La Clusaz. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 500 000 €. Dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du village de La Clusaz, cet appartement de 54 m² représente une opportunité idéale pour un achat appartement La Clusaz. À proximité immédiate des pistes et des commerces, ce bien récemment rénové allie harmonieusement le charme de l'architecture montagnarde à un style contemporain et raffiné. Orienté plein sud, le séjour s'ouvre sur un balcon et un jardin privatif d'environ 20 m², une rareté en plein centre de la station, offrant un espace extérieur parfait pour la détente ou pour les enfants. L'appartement à vendre dispose de deux chambres confortables et d'une cabine, avec une disposition optimisée pour accueillir jusqu'à 8 couchages, garantissant ainsi confort et praticité. En plus, ce bien comprend un casier à skis et une cave, et un garage peut être acquis en supplément. Ce bien rare est idéal tant pour une résidence secondaire de standing que pour un investissement locatif attractif. Ce bien est situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

270 000 €

1 421 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 190 m²
• 2 chambres
• 

Faverges-Seythenex (74)

OPPORTUNITÉ à ne pas manquer. À vendre, un appartement duplex avec jardin situé dans la commune de Faverges-Seythenex, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À seulement quelques minutes de Faverges, cet appartement en duplex présente un fort potentiel et se trouve dans une petite copropriété à taille humaine. D'une surface de 70 m² Loi Carrez et environ 190 m² utiles, ce bien atypique, à mi-chemin entre appartement et maison mitoyenne, offre de beaux volumes à repenser entièrement. Il dispose d'un jardin privatif, d'une terrasse, ainsi que de deux caves et deux places de stationnement. Cette vente appartement Faverges-Seythenex nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'occasion idéale de façonner cet espace selon vos envies et besoins, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement locatif. Les atouts : énorme potentiel d’aménagement, jardin + terrasse + cave, duplex avec une très belle surface utile, petite copropriété calme. La copropriété comprend 9 lots, dont 4 lots d'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. DIAGNOSTICS : DPE classe G, GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1510 euros et 2110 euros (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Le prix de cet appartement à acheter à Faverges-Seythenex est de 270000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MILLET au 0766879780 ou par courriel à a.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Meilleur rendement locatif

375 000 €

5 986 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,65 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Faverges (74)

Découvrez cet appartement à acheter à Duingt, en Haute-Savoie, situé dans un environnement calme, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Ce confortable duplex de 3 pièces, d'une superficie de 78,35 m² (62,65 m² en loi Carrez), a été construit en 1996 et se trouve à proximité du centre de Duingt. En très bon état, l'appartement dispose au premier niveau d'une entrée indépendante avec placard et WC, d'un séjour avec insert à bois ouvert sur une terrasse de 7,5 m², ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Au second niveau, vous trouverez un dégagement, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle terrasse de 25 m² (dotée d'une grande tente solaire) et d'un jardin. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette vente appartement Duingt, idéal pour profiter de la beauté de la région Rhône-Alpes.

À seulement 2 km du village de La Clusaz, découvrez cet appartement La Clusaz à vendre d'une surface d'environ 24 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur le massif de Beauregard. Ce bien se compose d'une entrée menant à un coin nuit, d'un dégagement avec un couchage et des rangements, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, donnant accès à un balcon orienté Ouest. Un garage, une cave et un casier à skis viennent parfaire cette offre. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette copropriété se compose de 21 lots, avec des charges annuelles de 1650 euros. Le DPE a été réalisé le 06/12/2023, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard se situe entre 900 et 1260 euros pour l'année 2021. Pour plus de clarté sur votre budget, les prix affichés incluent les honoraires d'agence (4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 204 000 euros net vendeur). Aucune procédure n'est en cours et la classe énergie est F, classe climat C. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière 123webimmo vous propose ce bel appartement T2 de 49m² à vendre à Albertville, en Savoie (73), région Rhône-Alpes. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une triple exposition. Proche de la gare et des commerces, il offre un salon/séjour lumineux de 21m² et une cuisine semi équipée. La chambre spacieuse de 14m² complète l'espace nuit. Vous trouverez également une salle de bain avec buanderie et un WC séparé. La copropriété dispose d'un parking privé. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site gouvernemental : https://www.georisques.gouv.fr

À moins de cinq minutes à pied des remontées mécaniques, cet appartement de 44 m² à rénover représente une occasion rare d'effectuer un achat d'appartement à La Clusaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique exceptionnelle sur l’Étale et Beauregard, cet appartement à vendre est idéal pour créer un pied-à-terre à votre image. Niché dans une copropriété intimiste de 9 appartements, ce deux-pièces offre un fort potentiel de personnalisation. Il se compose d’une entrée, d’un espace de vie ouvert intégrant une cuisine, un séjour avec cheminée et un accès direct à un balcon de 15 m². La chambre et la salle d’eau avec WC complètent ce bien. Son exposition sud-ouest assure luminosité et ensoleillement, tandis que la terrasse prolongeant l’espace de vie constitue un atout majeur pour profiter de la vue exceptionnelle. La copropriété, à taille humaine, garantit un cadre de vie paisible et convivial, à seulement 6 minutes en voiture du centre du village. L’emplacement privilégié de cet appartement à acheter à La Clusaz allie la proximité des pistes, la tranquillité et des vues dégagées sur les massifs environnants.Procédure en cours: nonCharges annuelles: 2700€Nombre de lots: 9Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre : appartement T4 au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, sans ascenseur, situé à Albertville, Savoie, en région Rhône-Alpes. Proche de toutes commodités, cet appartement offre une vue dégagée et se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave au sous-sol complète ce bien. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement représente une véritable opportunité d'achat pour le personnaliser selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lydie FOURNIER au 06.19.40.12.72.

Découvrez ce studio double cabine de 23m2 Carrez, idéalement situé au cœur de la station de ski de Manigod, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Manigod, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des remontées mécaniques et de toutes les commodités. Ce studio bénéficie d'une exposition Nord-Est et se compose d'un salon/séjour avec coin cabine accessible depuis un balcon, d'une entrée avec kitchenette, d'un second coin cabine, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un casier à ski est inclus, ainsi qu'un parking privé pour la copropriété. Le chauffage est assuré par un radiateur électrique individuel et un système hors-gel au sol collectif. La toiture a été refaite en 2021-2022, et la façade ainsi que les boiseries ont été rénovées en 2015, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir. La localisation est idéale, à quelques pas des remontées mécaniques et des commerces, tandis que le centre du village de La Clusaz se trouve à 15 minutes, Thônes à 20 minutes et Annecy à 45 minutes. Cet appartement Manigod à vendre saura séduire les amateurs de tranquillité et les passionnés de montagne, prêts à profiter des activités en pleine nature tout au long de l’année. Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial, Mobile : 06.78.24.32.16 / Mail : jimmy@laporte-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, construit en 1985. Avec une surface habitable de 35 m² et un balcon de 5 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, grâce à son exposition sud et sa vue imprenable sur les montagnes. L'appartement comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Les fenêtres en bois à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel garantit un confort thermique toute l'année. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur votre balcon ensoleillé, en admirant la beauté des montagnes environnantes. Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles qu'un arrêt de bus, une crèche, un médecin généraliste, un supermarché et plusieurs restaurants. De plus, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les hôpitaux sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1389.00 € et 1879.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.