Achat Appartement à Gallargues-le-Montueux (30) pas cher / petit prix : 928 annonces

À LA GRANDE MOTTE (34280), dans le quartier de La Motte du Couchant, nous vous proposons un appartement à acheter LA GRANDE MOTTE au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement de 33 m², idéal pour un projet d'achat appartement LA GRANDE MOTTE, se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée de 7 m² orientée au Nord. Vous trouverez également une grande chambre avec fenêtre, une cabine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Pour plus d'informations, contactez votre Agence L'Adresse au 04.67.56.41.30.

Idéalement investisseur appartement situé à proximité du commissariat de police studio meublé comprenant une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie avec son coin cuisine une salle d eau résidence avec ascenseur, laverie potentiel locatif 450€ / mois. Référence agence : 5020

Belle opportunité pour ce T2 de 54 m² Quartier Jean Jaures Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur une belle terrasse Une chambre avec 2 placards Une salle de bains et des wc séparés Un garage en sous sol fermé Climatisation neuve Charges environ 320 euros par trimestre Taxe foncière 1236 euros Résidence de Standing, au 2ème étage Idéal premier achat ou investissement locatif, à voir très vite !!! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller I2T NIMES : Karima BOUDESSEUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880479837

À vendre : appartement La Grande-Motte, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Ce studio meublé de 15 m² avec terrasse se situe au cœur de La Grande-Motte, dans une résidence de vacances sécurisée entourée d'un environnement verdoyant. Bien que faisant partie d'une résidence, ce studio est entièrement indépendant, offrant la liberté d'une gestion personnelle pour une occupation saisonnière ou annuelle sans contrainte. Le logement comprend une pièce de vie fonctionnelle, un espace cuisine, une salle d'eau, de nombreux rangements et une terrasse de 10 m² donnant sur la pinède. Un parking intérieur à emplacement libre est également inclus. La résidence propose des parties communes conviviales telles qu'une salle de jeux et un jardin, ainsi qu'un accès direct à des installations sportives. Cet appartement à acheter à La Grande-Motte est idéal pour un investisseur cherchant une propriété avec un fort potentiel locatif ou pour un pied-à-terre. Situé en plein centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien offre une opportunité rare. DPE : C. Pour tout renseignement, contactez Gaël Brunot, agent commercial, RSAC Montpellier 990 719 866.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 est proposé à la vente. Libre de toute occupation, cet appartement lumineux de 30 m² se trouve avec une place de parking couverte. Il bénéficie d'une vue dégagée orientée au sud et comprend un séjour avec kitchenette entièrement équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et placards. Les équipements incluent la fibre optique, un DPE en C, du double vitrage et des volets roulants. Aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement à acheter à Nîmes. La valeur de location meublée hors charges est de 450 euros. Cette résidence sécurisée offre des services comme un accueil, une laverie et des gardiens. Elle est idéalement située à proximité du centre-ville, de la gare SNCF/routière, ainsi que du commissariat de Nîmes et des transports en commun. Pour en savoir plus, contactez Helena MARTZ de 3G IMMO au 06.10.53.31.56. Procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Kevin Cayrier (06 75 37 13 57) vous propose en vente cet appartement à Nîmes, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce studio avec balcon, d'une superficie d'environ 19 m², est idéalement situé au début de la route d'Avignon, à proximité immédiate du centre-ville. Positionné au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée (2019), cet appartement à acheter à Nîmes offre un cadre de vie moderne et confortable. Actuellement loué depuis un an, il génère une rentabilité de plus de 6% avec un bail en cours jusqu'au 22 décembre 2027. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété formant en tout 188 lots, sans procédure en cours, avec des charges d'environ 74 € par mois (soit 888 € par an), comme déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C, indice 133, et classe CLIMAT A, indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Kevin Cayrier EI (ID 56881), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 897660494. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

340 000 €

2 871 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 118,44 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Gallargues-le-Montueux (30)

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se situe dans un quartier prisé, à quelques minutes du centre-ville, des halles, des arènes et de la gare. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement Nîmes, se trouve au sein d'une copropriété conviviale de seulement trois lots, offrant un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. D'une superficie d'environ 118 m² au sol (87 m² carrez), cet appartement séduit par sa luminosité traversante Est-Ouest et ses volumes harmonieux. Rénové avec soin il y a 5 ans, il bénéficie d'un niveau de finition élevé et d'une garantie décennale sur l'ensemble des travaux. La pièce de vie s'ouvre sur une splendide terrasse de 51 m², idéale pour recevoir ou se détendre lors des journées ensoleillées. La cuisine, parfaitement équipée, s'intègre élégamment à l'espace de vie. Vous trouverez également deux chambres, l'une de plain-pied avec sa salle d'eau et dressing, et l'autre mansardée, conçue comme une suite avec sa propre salle d'eau pour plus d'intimité. En mezzanine, un bureau en open space complète ce bien exceptionnel. Un garage spacieux de 35 m² est également inclus. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Nîmes.

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Situé au golf, cet appartement La Grande-Motte à vendre se trouve au sein d'une résidence avec piscine. Il s'agit d'un studio cabine de 33 m² (28.86 m² loi Carrez) agrémenté d'une loggia vitrée de 4 m², d'une terrasse, et d'un jardinet, le tout en rez-de-jardin. L'appartement comprend une entrée, une salle de bain avec WC, une cabine, un séjour, ainsi qu'une kitchenette avec placard. Bien que l'appartement soit en bon état, une modernisation est à prévoir. Il est exposé à l'est et offre une vue sur la verdure. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un grand garage de 23 m² en supplément.

Nouveauté dans le Gard, région Languedoc-Roussillon ! Vous cherchez un appartement à acheter à Nîmes ? Découvrez cet agréable logement 2 pièces situé dans le quartier Puech du Teil, à proximité de l'avenue Jean Jaurès. Au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement Nîmes à vendre offre un cadre de vie confortable, à deux pas des commodités. Composé d'une entrée menant à un séjour spacieux de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée, cet espace lumineux est également prolongé par un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard et une salle d'eau, alliant confort et praticité pour votre quotidien. Un garage fermé vient compléter ce bien, représentant un véritable atout pour la zone. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 25 lots, dont 10 sont dédiés à l'habitation. Charges annuelles : 1335 euros.

Situé dans la résidence Belambra Club ''Presqu'île du Ponant'' à La Grande-Motte, cet appartement T2 est idéal pour un achat appartement La Grande-Motte. D'ores et déjà loué, il offre un excellent rendement locatif avec une location longue durée de 9 ans, allant jusqu'en 2026, avec possibilité de prolongation via Belambra. Le loyer annuel net dépasse les 6000 €. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement La Grande-Motte, dans le département Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

iad France - Stéphane Constant vous propose : Appartement T2 à vendre à Nîmes - Idéal pour Investissement ou Premier Achat. Découvrez ce joli appartement T2, idéalement situé dans la ville dynamique de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 34 m² sera parfait pour un investisseur cherchant un bien locatif sûr ou pour un primo-accédant désireux d'acquérir son premier appartement à acheter à Nîmes. L'appartement comprend une chambre lumineuse avec espace de rangement, une salle de bain fonctionnelle, un séjour agréable ouvert et une cuisine équipée. Les pièces sont agencées de manière optimisée pour un confort de vie quotidien. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 lots, cet appartement authentique dégage un certain cachet et offre une atmosphère chaleureuse. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il présente un fort potentiel pour être transformé en un véritable cocon à votre image. Profitez des nombreux points d'intérêt autour de l'appartement pour vos moments de détente. Les commodités et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien. Dans un secteur calme, cette résidence sécurisée avec interphone offre un environnement paisible pour ses résidents. Vous bénéficierez également d'une cave de 6 m2 et d'une cour commune pour vos moments de détente au soleil. Cet appartement à Nîmes représente une opportunité à saisir tant pour ceux recherchant un investissement locatif rentable que pour ceux souhaitant acquérir leur premier bien immobilier. Ne manquez pas cette chance, venez le visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 8 lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 55€ (660 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 336 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Constant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994227080.

Offrez à votre famille un cadre de vie idéal sous le soleil méditerranéen ! Dans notre résidence sécurisée, découvrez des T3 modernes et spacieux, pensés pour accompagner votre quotidien familial : - Une terrasse privée : un espace parfait pour jouer, se détendre ou partager des moments en famille, - Une place de parking incluse, pour simplifier vos trajets, - Un cadre paisible, idéal pour voir grandir vos enfants et vous ressourcer. À proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, et parfaitement connectée (A9, gares, aéroport de Montpellier), cette résidence réunit tout ce dont votre famille a besoin. N'attendez plus pour offrir ce confort à vos proches ! Contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : 34670_752 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[ 2 logements BRS à partir de 139 000 € ] Votre habitat de caractère dans un cadre de vie privilégié Orya, située à Castries, une charmante commune de la région Occitanie, à quelques minutes de Montpellier, offre une qualité de vie rare. En plein cœur de ville, cette résidence unique permet de profiter de l'authenticité d'un patrimoine remarquable, comprenant des monuments historiques tels que le château et l'aqueduc de Castries, tout en étant à deux pas des commodités urbaines. Un lieu de vie d'exception verra le jour, une résidence à taille humaine de seulement 10 logements dont 2 BRS, où l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement au cadre patrimonial de Castries. Au sein de cet écrin, découvrez des appartements offrant de belles prestations. Ces logements, conçus pour allier confort et sérénité, bénéficient des dernières innovations en matière d'isolation phonique et thermique, garantissant un bien-être au quotidien. Profitez d'un cadre paisible et sur mesure, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Entre héritage et modernité, l'authenticité et le charme de Castries se dévoilent dans un cadre de vie où chaque instant devient une véritable parenthèse de sérénité. DÉCOUVREZ CETTE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE DE SEULEMENT 10 LOGEMENTS Soyez les premiers à être informés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Charlotte Bresson vous propose à la vente un appartement à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur et portail électrique, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces et des transports en commun, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.L’appartement se compose d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec dressing, donnant accès à un grand balcon de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète ce bien.Avec la climatisation et une place de parking privative, cet appartement à acheter à Nîmes représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant un bien sans travaux dans un secteur dynamique.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce est soumise à une vente interactive, avec un prix de départ fixé à 108 000 €. Les offres d'achat en ligne commenceront le 29/04/2026 à 08h00 et se termineront le 30/04/2026 à 20h00. Le vendeur a la possibilité de contresigner toute offre qui lui convient. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 178 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont en moyenne de 60 € (720 € annuels). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sont disponibles et indiquent une classe ENERGIE B et une classe CLIMAT A. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlotte Bresson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes.

Investissez dans un appartement à acheter à La Grande-Motte, Hérault, au sein d'une résidence de tourisme gérée par Belambra Clubs. Ce T2 situé au rez-de-chaussée est le produit idéal pour réaliser un achat appartement La Grande-Motte, offrant un loyer annuel HT de 4 927 € et une rentabilité de 5,54 %. Profitez d'un statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Les loyers sont versés dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. L'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, de placards et d'une terrasse. La résidence Belambra Clubs – Presqu'île du Ponant est idéalement située près de l'étang du Ponant, des plages et du centre-ville, à seulement 14 km de l'aéroport Montpellier Méditerranée et 18 km de la gare TGV Montpellier Sud de France. Avec un large éventail de services para-hôteliers, la résidence comprend 409 lots et propose accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, jardin et parking. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Maxence Vulpas, agent à Neuilly sur Seine. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 348 €. Honoraires à la charge du vendeur.

AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN CO-EXCLUSIVITE AVEC NICOLAS SERVOL DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER UN APPARTEMENT À VENDRE À NÎMES, D'ENVIRON 83 M² HABITABLES, SITUÉ DANS UNE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour, agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée sur la ville de Nîmes. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, avec sa loggia, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout de cet appartement : une place de parking privé dans un garage sécurisé, apportant ainsi confort et praticité au quotidien. Idéal pour un achat appartement Nîmes comme pour un investissement locatif, cet appartement reste avantageux grâce à sa proximité avec les commodités, les transports, et les principaux axes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. AGENCE REGARD, NÎMES, GARD, LANGUEDOC-ROUSSILLON.

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* INSCRIVEZ-VOUS POUR VISITER NOTRE APPARTEMENT DECORE !DERNIERES OPPORTUNITES - Devenez propriétaire à moins de 3 km du centre historique de Nîmes ! Le programme immobilier neuf Les Terrasses du Colisée, à l'architecture moderne, s'implante dans le quartier Capouchiné, un secteur en plein renouveau, apprécié tant des familles que des actifs.L'environnement de cette résidence neuve, ainsi que sa qualité de desserte, sont très appréciables au quotidien : commerces, écoles et 2 arrêts de bus (dont un desservi par le Tram'bus) à distance piétonne , proximité du centre-ville, de la gare, d'un accès à l'A9 et à l'A54. Programme RT 2012 proposant de beaux appartements du 2 au 4 pièces. Parking privatif en sous-sol.Éligible au LMNP et LLI**Informations sur LNC.FR

Mudaison, un cadre de vie privilégié aux portes de Montpellier. Pourquoi pas vous ? À seulement quelques minutes de Montpellier et des plages méditerranéennes, découvrez un appartement T3 lumineux idéalement située à proximité immédiate du centre du village, des écoles, commerces et services. Pensé pour votre confort, ce logement offre : • Un appartement traversant bénéficiant d'une belle luminosité naturelle • Une grande terrasse véritable espace de vie extérieur • Des prestations modernes dans une résidence éco-performante conforme à la norme RE2020 • Un local à vélos sécurisé favorisant la mobilité douce Au cœur d'un village authentique et convivial, profitez d'un environnement calme tout en restant proche des axes routiers, de l'aéroport et des gares. Référence du programme : 34130_1060 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 410 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 106,36 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Gallargues-le-Montueux (30)

Caroline Martin vous propose un appartement à vendre à Nîmes, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement traversant de 106 m², situé dans une résidence sécurisée, vous séduira par sa luminosité et son vaste espace de vie de 37 m² s'ouvrant sur un balcon. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, donne accès à une loggia fermée pour un rangement optimal. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un cellier pouvant être utilisé comme dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble harmonieux. Cet appartement, alliant confort et qualité de vie, dispose également de belles prestations telles que des portes-fenêtres en double vitrage avec volets roulants motorisés et moustiquaires. Un parking aérien et une cave de 15 m² en sous-sol ajoutent à ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, c'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Nîmes. Prix : 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 600 et 2 230 euros, indexé aux années 2021, 2022, et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Nîmes, contactez Caroline Martin au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf : 445662. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1 440 euros.

À vendre appartement T3 de 64,90 m² avec terrasse et stationnement, situé dans le quartier Beausoleil à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Nîmes se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1995. Il offre une atmosphère agréable et lumineuse, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement. D'une superficie de 64,90 m², l'appartement se compose d'une entrée qui mène à une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour lumineux de 18 m² s'ouvre sur un balcon filant exposé Sud-Ouest. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec dressing. À l'extérieur, la terrasse filante permet de profiter d'une belle exposition Sud-Ouest. Un stationnement couvert en sous-sol complète ce bien. L'appartement propose des prestations fonctionnelles avec des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage collectif au gaz et un système de rafraîchissement par pompe à chaleur. Tous les équipements sont en bon état de fonctionnement. Implanté dans le quartier Beausoleil à Nîmes, cet appartement T3 à vendre bénéficie d'un environnement résidentiel, à proximité des commodités, des écoles, du centre-ville et de la gare Nîmes Centre, ainsi que du futur parc urbain Jacques Chirac. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement. Découvrez-le avec Tissot Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 600,00 et 813,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334.

À Mauguio, dans le département de l'Hérault, venez découvrir cet appartement 3 pièces à vendre en exclusivité dans la résidence sécurisée HELENIS de 2012, dotée d'une piscine. Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement lumineux de 63 m2, sans voisin au-dessus, est parfaitement agencé : il comprend une pièce de vie traversante de 26 m2 avec cuisine ouverte, une chambre de 10 m2, une autre chambre de 13 m2 avec placard, de nombreux rangements, un WC séparé avec fenêtre et une salle de bain avec baignoire. Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse de 26 m2 orientée au sud, offrant un espace de vie extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce logement confortable et économe en énergie vous fera vous sentir comme en vacances. Mon coup de cœur : la vue dégagée et l'absence de vis-à-vis. L'appartement est vendu avec deux stationnements en sous-sol, dont un box fermé. Nombre de lots de la copropriété : 147. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, il sera demandé une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Mauguio.

SPECIAL ACHAT EN RESIDENCE SECONDAIRE OU SOUS LE REGIME DU PARA-HÔTELIER. Oasis de verdure aux portes de la Petite Camargue, la Grande-Motte est une station balnéaire dynamique et convoitée, qui attire chaque année de nombreux touristes en quête d’une atmosphère méditerranéenne incomparable. A quelques kilomètres de Montpellier, cette station balnéaire verdoyante séduit par ses espaces naturels qui occupent près de 70% de sa superficie, faisant d’elle la station la plus verte d’Europe. C’est dans le quartier du Couchant, à 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du port de plaisance, que se love Nymphéa. Le quartier du Couchant est situé à l’Ouest du port de plaisance. Sa plage familiale attire les amateurs d’activités nautiques : voile, stand-up paddle, kitesurf... Très verdoyant, le Couchant est également parcouru de nombreuses allées piétonnes et cyclables. Il s’anime autour d’une vraie vie de quartier, grâce à ses nombreux commerçants et restaurants. Accessible par une voie en impasse et bordée de cheminements piétons commerçants, Nymphéa est le lieu idéal où séjourner en villégiature. Cette résidence de tourisme est issue de la réhabilitation complète de l’ancien hôtel Acropolis, situé allée d’Athènes. Son architecture typique tout en courbes et contre-courbes est entièrement conservée et mise en valeur. Nymphéa propose 18 appartements, de 32 à 71 m², accueillant de 2 à 6 couchages. Baignés de lumière grâce à leurs grandes ouvertures, les logements bénéficient de superficies confortables et optimisées. Les pièces de vie sont prolongées par d’agréables terrasses, naturellement ombragées par les arbres de haute tige bordant le bâtiment. Nymphéa offre des logements fonctionnels prêts à vivre, entièrement meublés, équipés et décorés. Vous disposez ainsi d’un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers, ou idéal pour votre résidence secondaire. Chaque appartement dispose également d’une place de stationnement. L’investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : • la récupération de la TVA sur le prix d’achat du bien • sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie • un gestionnaire s’occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison) *les prix indiqués comprennent le mobilier.

Imaginez des espaces de vie, du T2 au T4, où l'élégance rencontre une organisation pensée pour votre confort. Ces 37 appartements offrent de beaux volumes, et chaque détail de leur aménagement intérieur révèle un souci esthétique pointu et une conception actuelle du bien-être chez soi. Baillargues incarne l'équilibre parfait entre héritage et renouveau, un écrin de sérénité où l'on aime se promener, se retrouver et s'ancrer. Un village du Sud, authentique et plein de charme, qui a su garder son âme tout en évoluant avec son temps. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34670_09 Photos non contractuelles.

Meilleur rendement locatif

124 000 €

2 255 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Esplanade

À 18km de Gallargues-le-Montueux (30)

L'office notarial SELARL GHd NOTAIRES & ASSOCIES vous présente un appartement à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéalement situé près de l'Esplanade dans un bel immeuble bourgeois, est un appartement de type 2 de 54 m². Il se trouve au 3ème et dernier étage et comprend un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre avec mezzanine et grenier, ainsi qu'une cave en sous-sol. Pour toute visite, merci de prendre un rendez-vous. Contactez-nous au 06.72.84.31.78. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Nîmes ou pour un investissement dans la vente appartement Nîmes.

Situé à proximité immédiate du centre de LA GRANDE MOTTE, cet appartement T4 traversant de 86 m², à vendre, se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec de magnifiques jardins. Dès l'entrée, vous pourrez apprécier un double séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une loggia agréable, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, s'intégrant harmonieusement à l'espace de vie, crée une ambiance conviviale et moderne. Pour la partie nuit, cet appartement LA GRANDE MOTTE à vendre offre deux grandes chambres confortables, avec la possibilité d'une troisième selon vos envies. L'ensemble présente une élégance naturelle, avec un potentiel de rafraîchissement qui vous permettra de l'adapter à vos goûts. Il dispose également de la climatisation, d'un chauffage au gaz, de nombreux placards de rangement, et d'une place de parking privative. Un bien rare dans l'Hérault, idéal pour un achat appartement LA GRANDE MOTTE. À découvrir rapidement ! Copropriété de 155 lots, dont 77 lots d'habitation. Charges annuelles : 2250 euros.

À vendre en Exclusivité, cet appartement type 2 avec garage fermé et une place de parking est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, dans le secteur de la Route de Beaucaire à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Stéphanie AZEVEDO vous propose cet appartement de 34,19 m² loi carrez, idéal pour un achat appartement Nîmes ou pour une vente appartement Nîmes. Au premier étage, cet appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, un toilette indépendant, un séjour avec un coin cuisine donnant sur le balcon, ainsi qu'une chambre. L'emplacement de parking et le garage fermé sont très prisés en revente ou en location. Profitez d'un espace agréable sans vis-à-vis direct, proche de toutes les commodités. Cet appartement à acheter Nîmes est parfait pour une résidence principale ou comme investissement locatif. Les diagnostics et informations sur les risques sont disponibles sur demande, avec le DPE réalisé le 09 février 2026. Pour plus d'informations et pour programmer une visite sans tarder, contactez-moi au 07 71 71 30 20 ou par courrier électronique à stephanie.azevedo@3gimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO, inscrite au RSAC de Nîmes n° 895 404 986. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SPECIAL ACHAT EN RESIDENCE SECONDAIRE OU SOUS LE REGIME DU PARA-HÔTELIER. Oasis de verdure aux portes de la Petite Camargue, la Grande-Motte est une station balnéaire dynamique et convoitée, qui attire chaque année de nombreux touristes en quête d’une atmosphère méditerranéenne incomparable. A quelques kilomètres de Montpellier, cette station balnéaire verdoyante séduit par ses espaces naturels qui occupent près de 70% de sa superficie, faisant d’elle la station la plus verte d’Europe. C’est dans le quartier du Couchant, à 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du port de plaisance, que se love Nymphéa. Le quartier du Couchant est situé à l’Ouest du port de plaisance. Sa plage familiale attire les amateurs d’activités nautiques : voile, stand-up paddle, kitesurf... Très verdoyant, le Couchant est également parcouru de nombreuses allées piétonnes et cyclables. Il s’anime autour d’une vraie vie de quartier, grâce à ses nombreux commerçants et restaurants. Accessible par une voie en impasse et bordée de cheminements piétons commerçants, Nymphéa est le lieu idéal où séjourner en villégiature. Cette résidence de tourisme est issue de la réhabilitation complète de l’ancien hôtel Acropolis, situé allée d’Athènes. Son architecture typique tout en courbes et contre-courbes est entièrement conservée et mise en valeur. Nymphéa propose 18 appartements, de 32 à 71 m², accueillant de 2 à 6 couchages. Baignés de lumière grâce à leurs grandes ouvertures, les logements bénéficient de superficies confortables et optimisées. Les pièces de vie sont prolongées par d’agréables terrasses, naturellement ombragées par les arbres de haute tige bordant le bâtiment. Nymphéa offre des logements fonctionnels prêts à vivre, entièrement meublés, équipés et décorés. Vous disposez ainsi d’un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers, ou idéal pour votre résidence secondaire. Chaque appartement dispose également d’une place de stationnement. L’investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : • la récupération de la TVA sur le prix d’achat du bien • sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie • un gestionnaire s’occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison) *les prix indiqués comprennent le mobilier.

Le quartier Capouchiné à Nîmes, situé au sud-est du centre-ville, séduit par son ambiance paisible et conviviale. Bien desservi, il offre un cadre de vie agréable mêlant maisons individuelles, immeubles modernes et espaces verts. Entre tradition et modernité, il incarne parfaitement la richesse historique et culturelle de Nîmes, attirant aussi bien les familles que les retraités. La résidence offre un cadre de vie pratique avec un accès facile au trambus, aux commerces, aux écoles et aux parcs. Ses appartements, du T2 au T4, sont soigneusement agencés et disposent chacun d'une terrasse privative pour savourer pleinement les journées ensoleillées. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30900_05 Photos non contractuelles.

Les travaux sont en cours... Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir votre futur chez-vous, au cœur de Mauguio. Et si votre nouvelle vie commençait ici, où tout est possible ? Saisissez votre chance : il reste encore quelques opportunités à ne pas manquer ! Des appartements du 3 au 4 pièces, avec terrasses, vous attendent, prêts à s'adapter à votre rythme. Lumineux et bien agencés, ils sont parfaits pour un quotidien qui bouge au gré de vos envies. À seulement quelques minutes de Montpellier, le Clos Cérès vous ouvre ses portes et vous invite à la danse. Découvrez un cadre de vie authentique, où charme et modernité s'entrelacent harmonieusement. C'est ici que votre rêve de devenir propriétaire prend vie et s'anime ! Imaginez une vie idéale, où chaque jour danse au rythme de vos envies, aux portes de Montpellier. Bienvenue à Mauguio, un village dynamique où l'atmosphère chaleureuse se mêle au confort d'une vie active. Ici, tout est pensé pour vous : commerces, écoles, et transports vers Montpellier sont à votre disposition. Un cadre de vie agréable, alliant le calme d'un village à la proximité de la ville.

En EXCLUSIVITÉ, dans la commune de Vauvert, découvrez cet appartement T4 à vendre. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement lumineux orienté plein sud vous séduira dès l'entrée grâce à sa pièce de vie spacieuse. La cuisine est séparée et fonctionnelle, et le bien dispose également d'un grenier et d'une cave. Cet appartement à acheter à Vauvert est idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Appartement en vente dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette annonce vous est présentée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES. Pour plus d'informations, veuillez consulter cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cet appartement à acheter à Baillargues, dans le département Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité immédiate des commerces, de l'accès à l'A9 et de la gare TER, cet appartement de 2016 est idéalement placé pour une vie pratique et moderne. Au 1er étage, ce T3 spacieux de 83 m² se compose d'une lumineuse pièce de vie avec climatisation et accès à une terrasse, de deux agréables chambres dont l'une dispose d'un accès extérieur, d'une salle d'eau spacieuse, de toilettes séparées et de plusieurs rangements. L'appartement, en excellent état, se distingue par son ambiance chaleureuse et soignée. La résidence offre des prestations contemporaines, incluant un ascenseur, un accès sécurisé et deux places de stationnement (une extérieure et une dans un garage sécurisé avec box ouvert), le tout avec des charges annuelles peu élevées. Ce T3 rare est parfait pour un couple ou une famille en recherche d'espace et de confort. N'attendez plus pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 61 lots (les charges annuelles moyennes sont de 1264 € et il n'y a pas de procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 269 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute question ou pour envisager un achat appartement Baillargues, contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle GAUTHIER au 07 71 57 43 76 ou par email : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 348 029.