Achat Appartement à Gans (33) : 69 annonces

Magnifique 4 pièces de 83m², comprenant un séjour cuisine de 35m² prolongé d’un balcon de 13m² avec jardin de 162m², ainsi que 3 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jonathan 0660884825

Magnifique 3 pièces de 66m², comprenant un séjour cuisine de 28m² prolongé d’un balcon de 16m², ainsi que 2 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jonathan 0660884825

CAUDROT - Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Cet appartement à acheter à Caudrot offre un fort potentiel, avec une habitation, une conserverie, des vignes et un bâtiment dédié à l'élevage de canards et à la vente directe. La maison de plain-pied comprend une entrée, un séjour avec cuisine, 4 chambres, des toilettes et une salle d'eau. Construite en 2017, elle est équipée d'une chaudière avec plancher chauffant et d'une fosse toutes eaux. La conserverie, d'une superficie de 294 m², est aux normes depuis septembre 2023 et comprend un laboratoire, une zone de transformation ainsi qu'une cuisine. Il existe un gros potentiel pour développer des activités comme des prestations de mariage et des repas. À noter que le bâtiment de 360 m² est prévu pour le stockage, la salle de gavage et une boutique. Environ 5,5 hectares de vignes bio en coopérative (Merlot Cabernet) sont inclus, offrant un potentiel de vente de bouteilles intéressant. C'est une affaire reconnue sur le territoire, avec une clientèle fidèle et prestigieuse, et des possibilités de développement rentables et attractives. Des conditions avantageuses avec un prêt à reprendre pour l'achat (non compris dans le prix de vente). Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1 100,00 et 1 540,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Rayen Bourenane vous présente cet appartement Langon à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé en plein cœur de Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de 65.25 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots, à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cour privative de 38 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur, aménager un coin repas ou un espace détente. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 5 lots qui ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 10 € (soit 120 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130 000 euros, prix hors honoraires : 125 000 euros, avec des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 4,00% du prix du bien hors honoraires, soit 5 000 euros. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Rayen Bourenane, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825315997.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, venez découvrir ce bel appartement T3 de plain pied d'environ 53 m². Situé dans une résidence privée et sécurisée avec piscine, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse privative de 11 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est équipé de radiateurs électriques et dispose de deux places de stationnement. Charges de copropriété : 197€/trimestre Proximité : centre commercial, arrêt de bus, écoles Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Référence agence : 0000

Prix au m² le plus bas

120 000 €

632 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 190 m²
• 4 chambres

À 17km de Gans (33)

Situé en plein centre-bourg de Villandraut, au pied immédiat des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier Idéal pour un projet de déficit foncier ou une grande maison de ville. Cet ensemble se compose de trois lots distincts : Lot 1 : Local Commercial (ou futur Appartement) • Surface : 60 m² de plain-pied. • Atouts : Actuellement à usage commercial, un changement de destination en habitation est à l'étude Lot 2 : Le Grand Appartement / Maison de Ville • Surface : 98 m² potentiels. • Configuration : Un premier plateau de 58 m² complété par des combles aménageables de 40 m². • Potentiel : Idéal pour un grand T3 ou T4 avec beaucoup de cachet sous charpente. Lot 3 : Le Duplex • Surface : 40 m². • Configuration : Un rez-de-chaussée de 19 m² et un étage de 21 m². Non soumis à au DPE. Référence agence : 0000

iad France - Aurélie Barray vous propose : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Profitez de cette opportunité rare avec cet appartement T4 de 82 m² à Langon, Gironde, à vendre. Idéalement situé à proximité des commerces, cette résidence de 2025 est un véritable COUP DE COEUR. Situé à TULENNE, au cœur d'un environnement calme, cet appartement à acheter à Langon vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant. Côté jour, vous trouverez une belle entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 35 m² avec accès direct vers un jardin clos, ainsi que des rangements et un WC indépendant. Pour la partie nuit, l'appartement dispose de trois chambres et d'une salle de bain moderne avec WC. Profitez également d'un agréable jardin privatif, parfait pour des moments de détente ou pour organiser des barbecues en famille ou entre amis. La résidence est entièrement sécurisée avec digicode et interphone. RARE SUR LE SECTEUR. Cette annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 40 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 75€ (soit 900€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Barray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

2 595 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Gans (33)

iad France - Aurélie Barray vous propose: SAINT-MACAIRE Coup de coeur! Résidence de 2005 avec piscine, beau T2 avec terrasse, jardin et parking privatifs. Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé au cOEur de la paisible ville de Saint-Macaire. Avec une surface habitable de 42 m2, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 28 m2 avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute son jardin privatif. La résidence sécurisée, avec digicode et interphone, assure votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. Tous les commerces à pied ainsi que la gare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d’un quartier calme et agréable, la résidence s’installe à proximité immédiate du centre-ville de Toulenne, à mi-chemin entre la Garonne et Langon. Vous y trouverez la douceur de vivre tant recherchée grâce à un environnement préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d’eau.C’est dans ce cadre idyllique, à 30 minutes de Bordeaux, que vous profitez de la possibilité de devenir propriétaire d’un des 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongé d’une loggia, d’un grand balcon ou d’un jardin privatif. Les logements bien agencés et lumineux sont conçus pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez ensuite de places de parking en extérieur.La proximité avec la métropole bordelaise ajoute au dynamisme culturel, économique ou éducatif du territoire : Port sur l’Atlantique université de Bordeaux et Grandes Écoles… idéal pour habiter avec le prêt à taux zéro (PTZ) ou investir en Nouvelle-Aquitaine ! Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

LANCEMENT DE LA DEUXIÈME TRANCHE (BÂTIMENT B) DE LA RÉSIDENCE TOLENA ! OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(¹) Découvrez Tolena, une résidence moderne et sécurisée qui allie confort, sérénité et praticité, au cœur de la ville. Ses atouts exceptionnels : Sécurité renforcée : une résidence entièrement sécurisée pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Ascenseur moderne : accédez facilement et confortablement à tous les étages. Parking souterrain privé : garez votre véhicule en toute sécurité. Espaces verts paysagers : profitez de jardins conçus pour la détente et le bien-être. Balcons spacieux : des espaces extérieurs idéaux pour savourer des moments en plein air Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 5 min à pied des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de la gare SNCF de Langon. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier.

Situé au cœur de La Réole, cet appartement de 51m² est une belle opportunité d'achat d'appartement à La Réole. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Avec deux chambres, cet espace offre l'intimité nécessaire pour une vie de famille ou un bureau à domicile. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent ce logement confortable. Actuellement loué à 557 euros par mois, cet appartement à vendre dispose également de deux places de parking. Son emplacement est un atout majeur : la gare TER est accessible en seulement quatre minutes à pied, facilitant vos déplacements professionnels ou vos escapades de week-end. Le quartier, prisé par les familles, se trouve à proximité d'un collège à quatre minutes de marche et offre plusieurs écoles primaires et maternelles à moins de dix minutes. Pour vos loisirs, un centre sportif avec piscine se trouve à quatre minutes, tandis que la plage de l'île de Mijema est accessible en moins de dix minutes à pied. Les espaces verts du parc municipal, à quelques minutes, vous invitent à la détente dans un cadre paisible. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 820 € et 1140 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Profitez de cette opportunité unique d'investir dans un appartement à acheter à La Réole, dans le département de la Gironde en Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

188 000 €

1 808 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Gans (33)

À vendre, appartement spacieux de 104m² situé à La Réole, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Proche de toutes commodités, cet appartement à acheter à La Réole dispose d'un petit jardin et d'une terrasse à l'abri des regards. Il comprend une entrée, un salon/séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à 3 belles chambres, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle d'eau, un second WC et un espace de rangement. Cet appartement a été entièrement modernisé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ce bien est présenté par Sandra Denis, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ !À seulement 5 minutes de la gare et 7 minutes du péage de Langon, cet appartement à vendre est idéalement situé à Saint Macaire, une charmante cité médiévale où les commerces de proximité sont accessibles à pied.Jennifer RAMEAU vous propose cet appartement Langon à vendre, d'une superficie de 73m², situé dans un immeuble en pierre composé de 3 lots. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, ce bien offre un beau potentiel pour un projet d'achat appartement Langon.L'appartement se compose de :- En RDC : une entrée et un cellier ;- En R+1 : un couloir, une cuisine/salon, une salle d'eau avec WC et une chambre.Bien que l'appartement ne dispose pas d'extérieur ni de garage, un stationnement gratuit est disponible à proximité. Il bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout.Ce bien est éligible aux aides de rénovation énergétique et/ou au prêt à taux zéro, idéal pour les primo-accédants. DPE F et GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2900 euros (indexées sur l'année 2021).Prix de vente : 99 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur).Pour visiter cet appartement à acheter Langon et pour être accompagné dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jennifer RAMEAU, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107, agissant sous SAS PROPRIETES PRIVEES, avec un capital de 44 920 euros. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d’un quartier calme et agréable, la résidence s’installe à proximité immédiate du centre-ville de Toulenne, à mi-chemin entre la Garonne et Langon. Vous y trouverez la douceur de vivre tant recherchée grâce à un environnement préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d’eau.C’est dans ce cadre idyllique, à 30 minutes de Bordeaux, que vous profitez de la possibilité de devenir propriétaire d’un des 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongé d’une loggia, d’un grand balcon ou d’un jardin privatif. Les logements bien agencés et lumineux sont conçus pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez ensuite de places de parking en extérieur.La proximité avec la métropole bordelaise ajoute au dynamisme culturel, économique ou éducatif du territoire : Port sur l’Atlantique université de Bordeaux et Grandes Écoles… idéal pour habiter avec le prêt à taux zéro (PTZ) ou investir en Nouvelle-Aquitaine ! Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

LANCEMENT DE LA DEUXIÈME TRANCHE (BÂTIMENT B) DE LA RÉSIDENCE TOLENA ! OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(¹) Découvrez Tolena, une résidence moderne et sécurisée qui allie confort, sérénité et praticité, au cœur de la ville. Ses atouts exceptionnels : Sécurité renforcée : une résidence entièrement sécurisée pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Ascenseur moderne : accédez facilement et confortablement à tous les étages. Parking souterrain privé : garez votre véhicule en toute sécurité. Espaces verts paysagers : profitez de jardins conçus pour la détente et le bien-être. Balcons spacieux : des espaces extérieurs idéaux pour savourer des moments en plein air Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 5 min à pied des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de la gare SNCF de Langon. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier.

Meilleur rendement locatif

170 000 €

1 910 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Gans (33)

iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose un appartement à vendre à Toulenne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové est lumineux et idéalement placé, à proximité immédiate du centre-bourg de Toulenne. À l'entrée, l'agencement est fonctionnel et agréable, comprenant des WC indépendants, un débarras, et une superbe pièce de vie de plus de 45 m² qui accueille un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Les volumes sont mis en valeur par une hauteur sous plafond de 3 mètres, créant une sensation d'espace et de confort. L’appartement dispose également d’un grand cellier/buanderie et de deux chambres. Pour le chauffage, il est équipé de dispositifs électriques et de double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Une grande cour commune ajoute une touche agréable au quotidien. Cet appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Toulenne. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 6 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 33.33€ par mois (soit 400 € annuel), avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 128 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce immobilière a été effectuée par M. Donatien Van Puyvelde, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Langon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé dans une résidence calme et agréable, cet appartement de 34 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, totalisant une superficie de 19 m², ainsi qu'une chambre, toutes deux avec un accès direct à la terrasse de 8 m². Un atout supplémentaire : une place de parking privative accompagnant ce bien, qui n'est PAS situé dans une zone inondable. Les performances énergétiques sont au rendez-vous avec une Classe Énergie C indiquant une consommation de 175 kWh/m²/an et une Classe Climat A avec 6 kg CO2/m²/an. Les frais annuels d'énergie sont estimés entre 630 EUR et 880 EUR. La copropriété comprend 238 lots, et les charges annuelles s’élèvent à 490 euros. De plus, le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon les articles pertinents de la loi.Le prix de cet appartement à acheter à Langon est fixé à 92 000 EUR, honoraires d'agence inclus, proposé par votre conseiller local, Laurent Familiar. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail à laurent.familiar@cotefrance.immo. Pour des informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France. Le numéro RSAC de Bordeaux est 888 452 661, et il détient la carte de démarchage immobilier pour la société SARL Côté France.

CENTRE VILLE LANGON PROCHE COMMERCES -REF 4813-LEFT LES AGENCES DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Appartement T3 dans résidence centre Langon avec ascenseur au cinquième étage , il se compose d'une entrée , 1 salon , 2 chambres lumineuses ,1 cuisine séparée à réaménager , 1 wc indépendant et 1 salle de bain .Proche commerces à pied . Tout à l égout -chauffage électrique -petits travaux à prévoir -idéal pour personne voulant faire ses courses à pied et apprécie le centre ville. facile d accès pour personnes agées avec l ascenseur ou pour locatif . Cave et parking appartenant à l appartement . Tel 05.56.65.13.74 pour toutes visites Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 306 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur d’un quartier calme et agréable, la résidence s’installe à proximité immédiate du centre-ville de Toulenne, à mi-chemin entre la Garonne et Langon. Vous y trouverez la douceur de vivre tant recherchée grâce à un environnement préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d’eau.C’est dans ce cadre idyllique, à 30 minutes de Bordeaux, que vous profitez de la possibilité de devenir propriétaire d’un des 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongé d’une loggia, d’un grand balcon ou d’un jardin privatif. Les logements bien agencés et lumineux sont conçus pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez ensuite de places de parking en extérieur.La proximité avec la métropole bordelaise ajoute au dynamisme culturel, économique ou éducatif du territoire : Port sur l’Atlantique université de Bordeaux et Grandes Écoles… idéal pour habiter avec le prêt à taux zéro (PTZ) ou investir en Nouvelle-Aquitaine ! Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

LANCEMENT DE LA DEUXIÈME TRANCHE (BÂTIMENT B) DE LA RÉSIDENCE TOLENA ! OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(¹) Découvrez Tolena, une résidence moderne et sécurisée qui allie confort, sérénité et praticité, au cœur de la ville. Ses atouts exceptionnels : Sécurité renforcée : une résidence entièrement sécurisée pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Ascenseur moderne : accédez facilement et confortablement à tous les étages. Parking souterrain privé : garez votre véhicule en toute sécurité. Espaces verts paysagers : profitez de jardins conçus pour la détente et le bien-être. Balcons spacieux : des espaces extérieurs idéaux pour savourer des moments en plein air Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 5 min à pied des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de la gare SNCF de Langon. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier.

Langon, venez visiter cet appartement en très bon état spacieux 64 m² deux chambres, actuellement loué 570 € avec balcon et box supplémentaire en rez de chaussée ainsi qu'une place de parking privative. La résidence est proche des commerces et de l'accès autoroutier. La ville de Langon bénéficie d'une gare SNCF reliant Bordeaux en une demi-heure. Les charges de copropriété sont de 1117,80 euros pour trois lots de copropriété. N'hésitez pas à nous contacter au 05 56 65 02 30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1340.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

À Toulenne, dans le département de la Gironde (33) en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre de 84 m², construit en 1965 et sécurisé. Ce bien, idéalement localisé, se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec des placards à chaussures, menant à un salon-salle à manger lumineux d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé, faisant de cet espace un lieu accueillant et fonctionnel. Un local à vélo accompagne ce logement, qui ne nécessite aucun travaux grâce à des matériaux de qualité. Coup de cœur assuré pour cet achat appartement Toulenne. Le bien est constitué d'un lot dans une copropriété de 20 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1140 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 192 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant la vente appartement Toulenne, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, au 06 79 65 73 64 ou par email à jeanbaptiste.clot@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 506 875.

SOUS OFFRE RARE APPARTEMENT LIBRE Appartement de 34 m² à Langon Résidence calme et cadre agréable Il se compose d'une entrée avec placard avec cumulus neuf, un lumineux séjour avec une cuisine récente, ouverte et équipée (plaque et four), une chambre avec placard, une salle de bain et WC séparé. Une terrasse verdoyante prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement tranquille. Ce bien vous intéresse (référence 10489) ? N'hésitez pas à nous consulter pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet d'investissement locatif au 05 56 65 02 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 880.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Au cœur d’un quartier calme et agréable, la résidence s’installe à proximité immédiate du centre-ville de Toulenne, à mi-chemin entre la Garonne et Langon. Vous y trouverez la douceur de vivre tant recherchée grâce à un environnement préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d’eau.C’est dans ce cadre idyllique, à 30 minutes de Bordeaux, que vous profitez de la possibilité de devenir propriétaire d’un des 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongé d’une loggia, d’un grand balcon ou d’un jardin privatif. Les logements bien agencés et lumineux sont conçus pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez ensuite de places de parking en extérieur.La proximité avec la métropole bordelaise ajoute au dynamisme culturel, économique ou éducatif du territoire : Port sur l’Atlantique université de Bordeaux et Grandes Écoles… idéal pour habiter avec le prêt à taux zéro (PTZ) ou investir en Nouvelle-Aquitaine ! Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ! Découvrez Tolena, une résidence moderne et sécurisée qui allie confort, sérénité et praticité, au cœur de la ville. Ses atouts exceptionnels : Sécurité renforcée : une résidence entièrement sécurisée pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Ascenseur moderne : accédez facilement et confortablement à tous les étages. Parking souterrain privé : garez votre véhicule en toute sécurité. Espaces verts paysagers : profitez de jardins conçus pour la détente et le bien-être. Balcons spacieux : des espaces extérieurs idéaux pour savourer des moments en plein air Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 5 min à pied des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de la gare SNCF de Langon. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier.

Au cœur d’un quartier calme et agréable, la résidence s’installe à proximité immédiate du centre-ville de Toulenne, à mi-chemin entre la Garonne et Langon. Vous y trouverez la douceur de vivre tant recherchée grâce à un environnement préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d’eau.C’est dans ce cadre idyllique, à 30 minutes de Bordeaux, que vous profitez de la possibilité de devenir propriétaire d’un des 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongé d’une loggia, d’un grand balcon ou d’un jardin privatif. Les logements bien agencés et lumineux sont conçus pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez ensuite de places de parking en extérieur.La proximité avec la métropole bordelaise ajoute au dynamisme culturel, économique ou éducatif du territoire : Port sur l’Atlantique université de Bordeaux et Grandes Écoles… idéal pour habiter avec le prêt à taux zéro (PTZ) ou investir en Nouvelle-Aquitaine ! Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

À vendre – Grand appartement T4 lumineux de 98 m² (120 m² avec balcons) au centre de Langon Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Idéalement placé, à seulement 10 minutes à pied du centre commercial Moléon, vous êtes également à deux pas des commodités, des écoles, des transports et du complexe sportif. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec salle à manger, donnant sur un long balcon filant, d'une cuisine indépendante avec un second balcon utilisé comme buanderie, de trois chambres, chacune avec leur propre balcon, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une pièce de 2,5 m² idéale pour du rangement ou un dressing. Il est possible de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Une cave de 8,5 m² est vendue avec l'appartement. Des places de parking gratuites se trouvent également à proximité de la résidence. La surface totale est de 120 m² (balcons inclus), avec 98 m² en loi Carrez. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Les charges sont de 340 € par trimestre. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. L'appartement peut être loué entre 950 € et 1 000 € par mois, soit une rentabilité locative brute d'environ 7 %. Possibilité d'acquérir un garage privatif d'environ 14 m² en complément du bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Mateo BOULOGNE au 07 57 68 07 81 Référence agence : 416

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Langon, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé dans une résidence privée et sécurisée, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement d'environ 78 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'entrée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Le couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. Côté confort, cet appartement à acheter à Langon dispose d'un chauffage électrique individuel, d'une vue dégagée, de deux balcons, d'une cave privative et de deux places de stationnement. Charges de copropriété : 130 € / mois. Taxe foncière : 842 € / an. Proximité : centre commercial, arrêt de bus, écoles. Un bien fonctionnel et bien entretenu, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Référence agence : 435.

À vendre, appartement de type 4 situé à Toulenne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se trouve au sein d'une résidence proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une salle à manger vaste, d'un salon lumineux, de trois chambres et d'une salle d'eau. De plus, il inclut deux garages. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5,44 %. Prix hors honoraires : 180 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Saisissez cette opportunité d'achat d'appartement à Toulenne.

EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ! Découvrez Tolena, une résidence moderne et sécurisée qui allie confort, sérénité et praticité, au cœur de la ville. Ses atouts exceptionnels : Sécurité renforcée : une résidence entièrement sécurisée pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Ascenseur moderne : accédez facilement et confortablement à tous les étages. Parking souterrain privé : garez votre véhicule en toute sécurité. Espaces verts paysagers : profitez de jardins conçus pour la détente et le bien-être. Balcons spacieux : des espaces extérieurs idéaux pour savourer des moments en plein air Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 5 min à pied des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de la gare SNCF de Langon. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier.

Découvrez cet appartement LANGON à vendre de 32 m², situé en rez-de-chaussée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien propose une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de 7 m², une chambre, une salle de bains et un WC. À l'intérieur d'une résidence sécurisée, l'appartement dispose également d'une place de parking. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10,6 %. Prix hors honoraires : 75 000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur le site.