Achat Appartement à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) : 5 641 annonces

Appartement refait à neuf il y a moins de 5 ans, au 3ème étage proche grand théâtre dans une petite copropriété en pierre. Il allie charme de l'ancien et modernité avec sa grande hauteur sous plafond, ses fenêtres isophoniques, et son plafond tendu, le tout offrant une grande luminosité. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée séparée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Proche de toutes commodités et de l'ambiance Bordelaise. Idéal primo accédant ou investisseurs. Rare dans le quartier. Une visite contactez nous 05 57 99 22 22. Référence agence : 2358

Achat duplex Bordeaux : Plateau à transformer en T3 en Duplex à vendre dans la Gironde, région Aquitaine. Situé rue Giner de Los Rios, au 1er et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement se trouve au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation, avec un projet pour un T3 de 69m2 Carrez. Dans une rue calme, l'appartement est traversant, offrant des vues sur la rue ainsi que sur l'arrière de l'immeuble. Au premier niveau, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, un WC et un espace buanderie. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau vous attendent. Un permis a été accepté pour l'installation de panneaux solaires et l'exploitation des combles, permettant d'atteindre une superficie finale de 69m2. Le dossier de permis a été validé par la mairie et la copropriété. Les travaux sont estimés à 80 000 euros. De plus, il est possible d'acquérir une cave en complément de l'appartement. Aucun travaux n'est à prévoir ni votés dans la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 260 euros par trimestre et la taxe foncière est de 1 030 euros.

BORDEAUX GAMBETTA JUDAIQUE -Idéal investissement locatif. A 10 minutes à pied de la place Gambetta, de son parc , de ses commodités ainsi que de nombreuses lignes de bus et du tram B. Appartement de type 1 de 19 m² situé au 4ème et dernier étage sur l'arrière d'une résidence sécurisée des années 80. Baigné de lumière il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bain et un WC séparé. Rangements. Chauffage individuel électrique. Raccordement machine à laver. Copropriété bien tenue. Locaux poubelles et vélos. Bail non meublé en cours (juillet 2024). Loué 428 euros hors charges. Vous pouvez contacter Aurèle MACÉ au 06 33 39 71 40 ou l'agence au 05 56 33 11 33 (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 620 euros.

Bordeaux - Loft typique des Chartrons avec sa vaste terrasse ensoleillée, son immense garage et ses beaux volumes L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter à l'abri des regards, dans une petite rue calme des Chartrons, ce magnifique loft d'architecte d'environ 250 m2 aux volumes spectaculaires et à la lumière omniprésente. L'entrée indépendante sur rue, l'exceptionnel garage de 110 m2 permettant de stationner jusqu'à 6 voitures et la terrasse plein ciel de 53m2 offrent une véritable sensation de maison en plein coeur de la ville. Vous pourrez profiter à pied du bouillonant quartier des Chartrons, de ses nombreux commerces et restaurants et de son ambiance village tant prisée. Cet ancien chai, d'une surface habitable d'environ 210 m2, dispose au rez-de-chaussée d'une confortable entrée, d'une buanderie de 35 m2 avec accès au garage et d'une chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, les espaces de vie s'articulent autour de la terrasse créant un lieu de convivialité rare, à l'abri de tout vis-à-vis. Vous profiterez d'un ensemble salle à manger/cuisine ouverte de 48 m2, d'un séjour de 47,5 m2 avec son poêle à bois et d'un salon TV pouvant faire office de bureau ou de 5ème chambre. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Pensé pour une vie de famille confortable, le bien dispose de nombreux rangements et de la fibre. Fonctionnel et évolutif, il s'adapte à tous les modes de vie. Bien rare et singulier, il séduira les amateurs de volumes hors normes et d'architecture de caractère, en quête d'un lieu de vie unique conjuguant esprit loft et confort d'une maison. Le Tramway est à seulement 400 m, mettant le centre de Bordeaux à 5 minutes et la gare de Bordeaux Saint-Jean à 23 minutes porte à porte. Accès aux lignes de TRAM B C et E et aux lignes de BUS C 5 et 15. Copropriété de 2 lots d'habitation. Syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Coût prévisionnel des charges annuelles de seulement 850EUR. DPE D GES D Prix de vente honoraires d'agence inclus : 945 000EUR . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC. Prix net vendeur : 908 654EUR. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, Enregistré à de LE BOUSCAT

Découvrez ce T4 neuf de 92 m² à Carbon. L’appartement propose un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse panoramique à 360°, trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC supplémentaire séparé. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Un logement idéal pour une résidence principale, alliant confort, espace et prestations haut de gamme. Les points forts de ce logement neuf : Terrasse panoramique 360° : espace extérieur exceptionnel avec vue dégagée. Trois chambres confortables : idéal pour une famille. Deux parkings privatifs inclus : confort et praticité au quotidien. Salle de bains + WC, salle d’eau + WC, WC séparé : agencement pratique et fonctionnel. Normes RT2012 / RE2020 / HQE : logement basse consommation, DPE A/B. Éligible PTZ selon profil. Zéro travaux à prévoir : logement neuf livré clé en main. Personnalisation possible selon l’avancement. Prestations de qualité et charges maîtrisées. Garanties décennales : couvert par la garantie décennale (10 ans). Avantages financiers et pratiques : Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France et travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés L’intégralité des lots partout en France : disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Autres lots disponibles : D’autres T2, T3 et T4 sont également proposés dans cette résidence. Contactez dès aujourd’hui Gillian pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Aux portes de Bordeaux Bastide... Situé au sein d'une résidence prisée, ce dernier T4 au 3ème et dernier étage redéfinit les standards du confort urbain. L'agencement de cet appartement a été minutieusement pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant des volumes fluides et une sensation d'espace rare en ville : Dès l'entrée, un placard intégré assure une organisation parfaite. Un séjour-cuisine de près de 30 m², véritable cœur battant de l'appartement, baigné de lumière naturelle et conçu pour vos moments de partage. Une terrasse exceptionnelle de près de 25 m² qui prolonge naturellement votre espace de vie. Un véritable jardin suspendu, idéal pour vos soirées d'été ou vos petits-déjeuners au calme. Le coin nuit se compose de trois belles chambres, dont une équipée d'un placard et une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Pour votre confort quotidien, l'appartement dispose d'une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Le petit plus qui fait la différence... Une triple exposition (Sud-est dominante) garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'emplacement stratégique constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. À seulement 10 minutes à pied, rejoignez le tram A – arrêt Gallin qui vous emmène directement vers le centre de Bordeaux. Le dynamisme du quartier se reflète également par sa proximité avec l'écosystème Darwin et le Jardin Botanique, accessibles en une dizaine de minutes. Avec ses commerces, ses écoles et ses lignes de bus au pied de la résidence, ce bien offre une qualité de vie remarquable au cœur d'un secteur en plein essor. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire Offerts + Cuisine Offerte ! Photos non contractuelles 2 Places de Parking incluses au rez de chaussée Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Découvrez ce T3 neuf de 62 m² à Carbon. L’appartement propose un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une place de parking privative. Un logement idéal pour une résidence principale, alliant confort, espace et performance énergétique. Les points forts de ce logement neuf : Balcon privatif : espace extérieur agréable et lumineux. Deux chambres : idéal pour un couple ou une famille. Parking privatif inclus : confort et praticité au quotidien. Salle de bains + WC séparé : agencement fonctionnel et confortable. Normes RT2012 / RE2020 / HQE : logement basse consommation, DPE A/B. Éligible PTZ selon profil. Zéro travaux à prévoir : logement neuf livré clé en main. Personnalisation possible selon l’avancement. Prestations de qualité et charges maîtrisées. Garanties décennales : couvert par la garantie décennale (10 ans). Avantages financiers et pratiques : Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France et travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés L’intégralité des lots partout en France : disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Autres lots disponibles : D’autres T2, T3 et T4 sont également proposés dans cette résidence. Contactez dès aujourd’hui Gillian pour plus d’informations. Disponible 7/7.

iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane, vous présente à la vente cet appartement dans le quartier des Chartrons à Bordeaux. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ainsi que sur les sites annonceurs. Dans un environnement privilégié situé rue Maurice, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement dans un bel immeuble en pierre à proximité immédiate de l'hypercentre bordelais, des commerces et des transports en commun. Vous découvrirez une pièce à vivre de belles dimensions, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

120 000 €

2 609 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre

À 7km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33)

Découvrez ce T2 neuf de 46 m² à Carbon. L’appartement propose un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre confortable, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Un logement idéal pour une résidence principale, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Les points forts de ce logement neuf : Balcon privatif : espace extérieur agréable et lumineux. Une chambre confortable : idéal pour un premier achat ou un couple. Parking privatif inclus : confort et praticité au quotidien. Salle de douche avec WC : agencement moderne et fonctionnel. Normes RT2012 / RE2020 / HQE : logement basse consommation, DPE A/B. Éligible PTZ selon profil. Zéro travaux à prévoir : logement neuf livré clé en main. Personnalisation possible selon l’avancement. Prestations de qualité et charges maîtrisées. Garanties décennales : couvert par la garantie décennale (10 ans). Avantages financiers et pratiques : Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France et travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés L’intégralité des lots partout en France : disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Autres lots disponibles : D’autres T2, T3 et T4 sont également proposés dans cette résidence. Contactez dès aujourd’hui Gillian pour plus d’informations. Disponible 7/7.

iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane, vous présente à la vente cet appartement dans le quartier des Chartrons à Bordeaux. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ainsi que sur les sites annonceurs. Dans un environnement privilégié situé rue Maurice, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement dans un bel immeuble en pierre à proximité immédiate de l'hypercentre bordelais, des commerces et des transports en commun. On y retrouve le cachet de l'ancien avec sa hauteur sous plafond et sa pierre en façade. Vous découvrirez une pièce à vivre de belles dimensions, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane, vous présente à la vente cet appartement dans le quartier des Chartrons à Bordeaux. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ainsi que sur les sites annonceurs. Dans un environnement privilégié situé rue Maurice, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement dans un bel immeuble en pierre à proximité immédiate de l'hypercentre bordelais, des commerces et des transports en commun. On y retrouve le cachet de l'ancien avec sa pierre apparente. Vous découvrirez une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 455 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement d'exception à Bordeaux, dans le centre historique de la Gironde, région Aquitaine. Situé dans le prisé quartier Saint-Pierre, cet appartement de 126 m² au quatrième étage d'un immeuble du début du XXe siècle, accessible par ascenseur, allie authenticité et modernité. La distribution des espaces est particulièrement attrayante, avec une galerie centrale menant à une cuisine équipée indépendante et à de vastes pièces de vie baignées de lumière grâce à leurs quatre balconnets orientés à l'Est. Deux chambres, dont une suite parentale avec balcon et salle d'eau privative, offrent un agencement propice à l'intimité. Des travaux de rénovation réalisés en 2020 ont préservé le charme de l'ancien, avec parquets en bois massif, cheminées en marbre et vitraux authentiques. Profitez également d'une buanderie pratique et d'une cave voûtée. Cet appartement à acheter à Bordeaux séduit par ses beaux volumes et sa situation exceptionnelle à proximité des commerces et du quartier animé. Contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour plus d'informations sur cet appartement à la vente à Bordeaux.

- 5 000 €/pièce + TVA réduite + frais de notaire OFFERTS + PTZ : c'est le moment d'acheter ! Tous les appartements sont habitables immédiatement et visitables, réservez rapidement un RDV. Inscription sur notre site internet signature-promotion.fr ou au 05 56 36 70 38. Paulette & Lulu vous accueillent dans leur appartement neuf à 10 min. à vélo de Bordeaux centre. Vous rêvez de vivre dans un lieu alliant les avantages d’une commune verdoyante et bien équipée à proximité immédiate de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! La résidence de «Paulette & Lulu» est faite pour vous. Idéalement placée elle dispose de tous les services de proximité. Elle offre une gamme de Logements Modernes et Confortables aux finitions soignées, conçus pour répondre à tous les besoins. Appartements lumineux aux multiples orientations, terrasses spacieuses, et équipements de haute qualité font partie intégrante de notre offre. La Vie Urbaine à Portée de Main : En sélectionnant «Paulette & Lulu», vous vous assurez un accès facile à toutes les commodités de la métropole bordelaise. Commerces, écoles, transports en commun, parcs, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. *Détails et conditions des offres disponibles sur notre site internet ou auprès de nos conseillers Signature Promotion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement saura vous séduire grâce à son séjour spacieux et lumineux ouvert sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également quatre chambres avec placards intégrés fonctionnels dont une avec dressing. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Dans une résidence calme et boisée, elle vous offre une belle proximité aux commodités. Dans un environnement proche des commerces et des services du quotidien, tous les déplacements peuvent s'effectuer à pied ou à vélo. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Rendez-vous et réservation sur demande – joignable 7/7 Matilde. 0669524335 Logement Bâtiment basse consommation – photos non contractuelles.

iad France - Nancy Douchet vous propose: Appartement T2 à Bordeaux PROCHE CHU PELLEGRIN Découvrez ce magnifique appartement de type 2 situé rue de bethmann, dans un immeuble de standing construit en 2015. Avec une surface de 49m², ce bien saura vous séduire par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour cosy, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un espace dédié pour le coin nuit, comprenant une chambre confortable. La salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que les toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie harmonieux. La résidence, équipée d'un ascenseur, offre un niveau de sécurité élevé grâce à son interphone et digicode. Une place de parking privative vient parfaire ce bien et faciliter votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Ambarès-et-Lagrave ? Découvrez cet appartement T3 de 56 m² situé dans une copropriété verdoyante et bien entretenue avec piscine, à seulement 500 m du centre-ville et proche des écoles. Ce bien, à vendre à Ambarès-et-Lagrave, se trouve au 2ème et dernier étage et offre une vue dégagée sur un grand parc arboré. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un premier balcon. Le coin nuit comprend 2 chambres de 9,30 et 12,20 m², dont une dispose également d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Grâce à son orientation sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien. Les travaux de ravalement de façade ainsi que la réfection de la piscine ont été réalisés en 2025, il n'y a donc aucun travaux à prévoir. La copropriété compte 184 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Informations financières : - La taxe foncière s'élève à 1157 €. - Les charges mensuelles sont de 152 € (entretien des parties communes, espaces verts, piscine, gardien, eau froide). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 830 € et 1160 €. Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement très attractif en Gironde, région Aquitaine.

À vendre, superbe appartement à Bordeaux, quartier Gambetta. Situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement d'exception se trouve à deux pas du Cours de l'Intendance. Il offre des volumes généreux et une atmosphère authentique, incarnant l'élégance classique. L'espace de réception, d'environ 160 m² (152 Carrez), se compose d'un vaste vestibule qui mène à un salon chaleureux, un bureau, et une salle à manger formelle, le tout baignés de lumière grâce à de multiples fenêtres donnant sur deux balcons filants. Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique de Bordeaux, ce bien offre un potentiel de rénovation remarquable pour aménager un lieu de vie personnalisé. À proximité des commerces de luxe et des lignes de tramway, cet appartement dans la Gironde est une opportunité rare sur le marché. On apprécie particulièrement le cachet d'origine avec ses hauteur sous plafond, moulures, parquets massifs et cheminées de marbre. De plus, l'appartement dispose d'une chambre de service au dernier étage et de deux caves au sous-sol. Des options de stationnement avec abonnement sont disponibles à proximité. Pour l'achat d'un appartement à Bordeaux, cet bien bourgeois avec de belles perspectives de rénovation est à découvrir. Aucune procédure en cours. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54, Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* ET TVA 20% - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Située à Bruges, à proximité immédiate du Bouscat, la résidence AGATA s'installe rue Pascal Triat, à 100 m de l'arrêt de tramway

Prix au m² le plus bas

145 000 €

1 859 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33)

Pour toute question ou demande d'information, merci de noter et de communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19617.Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1978, cet appartement à vendre à Lormont fait 78m² et bénéficie d'un environnement calme, proche des commerces et du tramway. L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon séjour qui donne accès à un balcon de 13m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, d'une superficie de 10m², dispose également d'un accès extérieur.L'espace nuit comprend trois chambres, des rangements supplémentaires, des WC indépendants ainsi qu'une salle de bains. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, cet appartement à acheter à Lormont offre un potentiel certain pour le personnaliser à votre goût.Ce bien comprend également une cave. La copropriété a récemment effectué des travaux importants, tels que la rénovation des balustrades, le ravalement de façade, l'installation de caméras de surveillance et l'isolation des extrémités de la résidence.Un appartement lumineux, traversant et plein de potentiel, idéal pour un projet d'achat appartement Lormont.Informations financières :La taxe foncière est de 1730€.Les charges s'élèvent à 275€.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :Montant minimum : 1370.0€Montant maximum : 1900.0€Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !Homki propose un service complet et transparent pour les acquéreurs et vendeurs, afin que chaque projet immobilier soit vécu sereinement. Nos frais d'agence s'élèvent à 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Homki a le plaisir de vous proposer un appartement à vendre à Bordeaux, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Situé à seulement 100 mètres du Parc Bordelais, ce charmant appartement rénové de 37 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau élégante avec WC. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 15,5 m², idéale pour des moments de détente. Récemment rénové avec goût, cet appartement Bordeaux à vendre se distingue par sa luminosité et son emplacement privilégié. À proximité des meilleures écoles (Tivoli, Grand Lebrun, Assomption) et des commodités de la Barrière Saint-Médard, il offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant facilement connecté au centre-ville et à la gare St-Jean grâce aux lignes de tram D et bus express ligne G. En ce qui concerne les informations financières, la taxe foncière s'élève à 849 € et les charges mensuelles à 100 € (comprenant l'entretien des parties communes, les ordures ménagères et l'eau froide). Les coûts annuels d'énergie oscillent entre 960 € et 1350 €. Je suis Virginie Malfrere, votre agent Homki, immatriculée au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184. Je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement à acheter à Bordeaux.

Bien le moins consommateur d'énergie

799 000 €

4 119 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 194 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33)

Ne manquez pas cet appartement à acheter à Bordeaux, situé dans le très prisé quartier des Chartrons. Ce loft contemporain, aux volumes impressionnants et aux finitions haut de gamme, représente une opportunité unique pour l'achat d'appartement Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux espace de vie de 80 m² qui s'articule autour d'un charmant patio de 22 m². Ce bien comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un cadre de vie idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres de 13 m², dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, un cellier, une buanderie de 8 m² et des toilettes séparées. À l'étage, un large palier de 13 m² dessert deux suites supplémentaires de 12 et 15 m², chacune avec sa salle d'eau privative. Toutes les pièces donnent sur une terrasse tropézienne de 49 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Ce bien rare en vente appartement Bordeaux n'attend plus que vous. La taxe foncière s'élève à 3 239 € et les charges mensuelles sont de 190 €. Les frais d'agence sont de 6 900 € fixes, à la charge du vendeur. Je suis Ludovic Lesage, agent commercial à Bordeaux, prêt à vous accompagner dans votre projet immobilier en Gironde, dans la région Aquitaine.

APPARTEMENT À ACHETER À BORDEAUX, GIRONDE - SUPERBE OPPORTUNITÉSitué dans un quartier prestigieux à proximité immédiate du Jardin Public, cet appartement à vendre à Bordeaux vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Avec ses 88 m² Carrez, cet appartement idéalement situé dans le quartier des Chartrons peut être destiné aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre élégant.Occupant le premier étage d'un immeuble en pierre de standing, ce bien rare allie le raffinement de l'ancien au confort moderne : cheminées en marbre, parquet à bâton rompu, hauteurs sous plafond et larges ouvertures menant à un balcon filant en pierre et fer forgé.La pièce de réception, lumineuse et orientée à l’Ouest, se compose d'un salon et d'une salle à manger offrant une vue sur l’extérieur. La cuisine, accentuée par une verrière, ajoute une touche de sophistication. L’espace nuit comprend deux chambres avec leurs salles d’eau privatives.Ce bien d’exception est doté d’une cave, dans une adresse confidentielle, à quelques pas des commerces et du tramway. Ce superbe appartement à la vente est une opportunité à ne pas manquer dans cette région d'Aquitaine.Aucune procédure en cours.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts de Bordeaux et ses environs.maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Bordeaux, ville emblématique du Sud-Ouest, séduit par son dynamisme économique, son attractivité culturelle et sa qualité de vie exceptionnelle. Un cadre idéal pour un investissement immobilier serein et performant. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d’achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l’usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l’issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d’autant plus intéressante que l’acquisition initiale s’est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété. Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à acheter à Bordeaux. Situé à Bordeaux Lac, cet appartement T4 en duplex de 80 m² est proche des commerces, des écoles et des transports en commun (tram C – Berges du Lac). Il se trouve dans une résidence récente de 2014, bien entretenue. À l'étage, l'appartement dispose d'un aménagement fonctionnel avec, au premier niveau, une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec une cuisine ouverte et un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à un deuxième balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement à vendre à Bordeaux est idéal pour une famille grâce à sa belle luminosité et son agencement approprié. Une place de parking en sous-sol et un local à vélos complètent ce bien. Emplacement privilégié, alliant confort de vie et proximité de toutes les commodités. Informations financières : La taxe foncière est de 1820 €. Les charges s'élèvent à 96 €. Chauffage collectif Biomasse. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 770 € et 1090 €. Je suis Ludovic Lesage, agent commercial au RSAC de Bordeaux, et je serais ravi de vous faire découvrir cet appartement à vendre à Bordeaux. Avec Homki, bénéficiez d'un service complet et transparent pour votre projet immobilier. Nos frais d'agence sont fixés à 4 900 € et sont à la charge du vendeur.

À vendre : appartement T2 au Bouscat, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé dans une rue calme et résidentielle, cet appartement à acheter Le Bouscat se trouve à proximité des commerces et du Parc de l'Ermitage. À seulement 10 minutes à pied des lignes de tram C, D et E, cet appartement Le Bouscat à vendre est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Le bien se compose d'un salon avec cuisine meublée, s'ouvrant sur une terrasse de 9 m² et un jardin de 16 m², tous deux exposés plein est. Vous trouverez également une chambre avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La copropriété, bien entretenue, compte 54 lots et offre un environnement sécurisé et calme. À ne pas manquer ! Informations financières : taxe foncière de 980 € et charges de 50 € par mois. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 430 € et 620 €. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter : Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184. Homki vous propose un service transparent pour votre achat appartement Le Bouscat.

Homki vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 65m² à vendre à Bordeaux, dans le quartier de la Bastide. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, écoles et moyens de transport (Tram A et E - Arrêt Jean Jaurès), cet appartement à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2008, cet appartement se distingue par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, menant à une vaste pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. L'espace est lumineux grâce à son exposition sud-est, offrant une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. Côté nuit, vous découvrirez deux grandes chambres de plus de 11 m², dont l'une dispose de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Parmi les atouts majeurs de ce bien :- un cellier indépendant de 5 m² au 1er étage de la résidence- une place de parking sécurisée en sous-sol- des radiateurs récemment remplacés, garantissant confort et efficacité énergétique Cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement, au sein d'une copropriété récente et bien gérer (parties communes récemment rénovées), sans travaux à prévoir. Informations financières :La taxe foncière s'élève à 1449 €, et les charges mensuelles sont de 108 €. Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement à vendre à Bordeaux. Homki offre un service complet et transparent à ses acquéreurs et vendeurs, garantissant que chaque projet immobilier soit une expérience innovante et sereine. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimations des coûts annuels d'énergie du logement :Montant minimum : 730,0 €. Montant maximum : 1040,0 €.

BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC JARDIN ET PISCINE À VENDRE. Situé dans le secteur prisé des Quinconces et à proximité du Jardin Public, cet appartement d’une superficie impressionnante de près de 295 m² allie l'élégance du XIXe siècle au confort moderne. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif de 275 m², comprenant piscine et terrasse couverte, offrant une oasis de tranquillité en plein centre-ville. La cuisine dînatoire se distingue par son raffinement, tandis que la suite parentale au rez-de-chaussée est dotée d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bains haut de gamme. À l'étage inférieur, deux chambres avec salles d'eau assurent le confort. De plus, ce bien rare propose une cave à vin, un hammam, une salle de sport et une buanderie. Un garage à proximité est disponible en option. Ce bien se démarque par sa rénovation soignée, son jardin secret, son adresse recherchée et son calme apaisant. Petite copropriété sans procédures en cours. Pour un projet d'achat d'appartement à Bordeaux, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54, Bordeaux Sotheby’s International Realty, expert en vente d'appartement à Bordeaux et ses environs. Email : maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

La résidence qui fait sens pour vivre et pour investir. Résidence Synergy est un programme neuf situé à Ambarès-et-Lagrave, aux portes de Bordeaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement quelques pas de la gare. Une adresse idéale pour les jeunes actifs souhaitant s'installer en résidence principale tout en profitant d'un accès rapide à Bordeaux, mais aussi une opportunité de choix pour les investisseurs recherchant un placement locatif performant et à forte rentabilité dans la métropole bordelaise. Conçue pour répondre aux attentes actuelles du marché, la résidence propose des appartements neufs allant du studio, parfait pour étudiants, au 2 pièces moderne et fonctionnel. Les logements, lumineux, optimisés et confortables, s'adaptent parfaitement au quotidien des étudiants et jeunes actifs, tout en offrant aux investisseurs un bien pérenne, attractif et rentable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cet appartement en bon état et très lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre à deux pas de la Place des Grands Hommes à BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Il se compose d'une entrée, salon, salle à manger en enfilade avec balcons, belle cheminée, parquet, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing, wc et une cave. Un bel emplacement pour une opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter BORDEAUX.

Pour toute question ou demande d'information, merci de noter le numéro de référence lors de votre appel : 17171. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité du Jardin Public, cet appartement T2 de 34 m², récemment rénové, est à découvrir. Installé au sein d'un bel immeuble en pierre dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement à acheter à Bordeaux se trouve dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement comprend une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine ouverte et équipée, une chambre de 9 m² avec espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Vous serez séduit par la hauteur sous plafond de 3 mètres et l'exposition Sud-Ouest qui offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette vente d'appartement à Bordeaux représente une opportunité rare dans un secteur recherché, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 716 € et les charges s'élèvent à 76 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 650.0 € Montant maximum : 900.0 € Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé au RSAC de 842 617 441 R.S.A.C. Bordeaux, et je serais ravi de vous faire découvrir cet appartement à vendre à Bordeaux ! Homki propose aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience sereine et innovante. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, veuillez mentionner le numéro de référence lors de votre appel : 20057. À vendre : appartement T3 de 65 m² situé dans le secteur de Bordeaux Lac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de tramway Quarante Journaux, cet appartement à acheter à Bordeaux se trouve au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée construite en 2014.L'appartement comprend une entrée avec placard menant à une pièce de vie spacieuse de 28 m², avec une cuisine ouverte exposée à l'est, offrant une belle luminosité. Cet espace s'ouvre sur un grand balcon de 19 m², parfait pour profiter de l'extérieur.Côté nuit, vous aurez accès à :- une chambre de 9 m² avec placard,- une seconde chambre de plus de 12 m²,- une salle de bains,- des WC séparés.Chaque pièce dispose d'un accès à l'extérieur, assurant confort et clarté à l'ensemble. Une place de parking et un local à vélos sont également inclus avec ce bien. Emplacement privilégié, résidence récente, volumes généreux et extérieur spacieux : c'est un appartement Bordeaux à vendre à découvrir sans attendre.Informations financières :La taxe foncière s'élève à 1524 €. Les charges mensuelles sont de 162 €.Estimations des coûts annuels d'énergie :Montant minimum : 770.0 €Montant maximum : 1090.0 €Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé au RSAC de 842 617 441 R.S.A.C. Bordeaux, prêt à vous faire visiter cet appartement à acheter Bordeaux. Homki propose un service complet et transparent pour les acquéreurs et les vendeurs, garantissant que chaque projet immobilier soit une expérience sereine.Nos frais d'agence sont de 4900 € fixes à la charge du vendeur.