Achat Appartement 2pièces à Arsac (33) : 692 annonces

T3 lumineux avec balcon au cœur de Cenon prêts à vous accueillir, vendu loué depuis le 26/06/2021 à 800€ CC. En plein centre-ville de Cenon, découvrez cet appartement T3, situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et au pied du tram (arrêt tram Palmer). Une localisation pratique pour un quotidien facilité et des déplacements rapides vers Bordeaux et l'ensemble de la métropole. Situé dans une résidence récemment rénovée (ravalement de façades, isolation améliorée, étanchéité des toitures refaite), ce bien bénéficie d'un environnement entretenu. L'appartement est en bon état général et propose une distribution fonctionnelle. Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable et modulable selon vos besoins. La cuisine permet une organisation simple et efficace au quotidien. Les deux chambres présentent des volumes confortables, adaptés à une résidence principale pour un couple ou une petite famille, mais aussi à un projet d'investissement locatif. Un balcon complète l'ensemble et constitue un extérieur appréciable en centre-ville, idéal pour aérer l'espace de vie et profiter d'un prolongement vers l'extérieur. Avec ses espaces bien optimisés, ses deux chambres et son balcon, cet appartement à acheter à Cenon répond aux critères recherchés sur le marché immobilier local : superficie équilibrée, emplacement central et copropriété ayant bénéficié de travaux récents. La proximité immédiate des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, tandis que les commerces et services accessibles à pied contribuent à un mode de vie pratique. Que vous envisagiez un achat en résidence principale ou un investissement immobilier à Cenon, ce T3 représente une opportunité cohérente et fonctionnelle. Pour plus d'informations sur cet appartement T3 à acheter en centre-ville de Cenon ou pour organiser une visite, contactez nous. Nous vous accompagnerons dans votre projet d'achat immobilier. Référence agence : 94

Un bureau de caractère avec terrasse dans un immeuble du XIXᵉ siècle Au sein dun élégant immeuble en pierre construit en 1880, ce bureau à usage mixte de 124,7 m² offre un cadre de travail singulier, où le charme de lancien dialogue avec une organisation pensée pour un usage professionnel contemporain. Les moulures, le parquet en point de Hongrie et la cheminée ancienne (non fonctionnelle) confèrent à lensemble une atmosphère raffinée et inspirante. Lespace se déploie autour : - d'un espace bureau, - d'une salle de réunion, - d'une mezzanine pouvant accueillir deux postes de travail supplémentaires, - d'une cuisine aménagée, - d'une salle d'eau et WC indépendants. Un accès extérieur avec terrasse vient prolonger les espaces intérieurs, offrant un véritable confort supplémentaire, rare pour un bien professionnel. Idéal pour une activité libérale, un cabinet, un showroom confidentiel ou un espace de travail haut de gamme, recherchant un lieu à forte identité. Possibilité d'acquérir en plus 120m2 d'espace en souplex Chauffage au gaz DPE vierge Charges trimestrielles : 728 Taxe Foncière : 2942 Prix : 609 000 Vente directe propriétaire

ORNANO Situé au 2ᵉ étage d'une résidence, cet agréable appartement T2 bis dispose d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec un balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Il dispose d'une chambre, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, d'une salle de douche et de WC séparés. Une place de parking en rez-de-chaussée complète ce bien, un atout rare dans ce quartier dynamique. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien présente un fort potentiel. Une belle opportunité à saisir. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2365

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20133 Situé dans une rue calme et résidentielle, à proximité des commerces, du Parc de l'Ermitage et à environ 10min à pied des lignes de tram C, D et E, Homki vous invite à découvrir cet agréable appartement T2 en RDC d'une résidence de 2010. L'appartement se compose : - d'un salon avec cuisine meublée, le tout donnant sur une terrasse de 9 m² et un jardin de 16 m², exposés plein est, - d'une chambre avec placards, - d'une salle de bains, - des WC indépendants. Une place de parking en sous-sol complète les prestations de ce bien. L'appartement est situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, sécurisée et très calme qui compte 54 lots. À découvrir sans tarder. Informations financières : - la taxe foncière est de 980 €, - les charges sont de 50€ / mois (entretien des communs, des espaces verts, eau froide). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 430.0 €. Montant maximum : 620.0 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16578 Dans une résidence haut de gamme et sécurisée de 2017, nichée dans un cadre verdoyant, découvrez ce charmant appartement deux pièces au calme, situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec de grand placard, un séjour lumineux et sa cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé est, une chambre avec rangements, et une salle d'eau avec des WC. De plus, vous disposez d'une place de parking en sous-sol, alimentée en électricité pour la recharge des véhicules électriques ou hybrides rechargeables. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (accessibilité extérieure à la résidence, ascenseur, espaces optimisés et largeur des portes). Pour votre sécurité et votre confort, la résidence est équipée : - D'un digicode et d'un interphone. - D'un vidéophone avec combiné mural placé dans l'entrée de l'appartement, permettant de converser avec le visiteur et de commander à distance l'ouverture du portillon piéton à l'entrée de la résidence. - D'une ouverture de la porte extérieure du hall du bâtiment par clavier codé et badge résident (Vizig). - D'une télécommande pour l'accès aux parkings. Idéalement placé, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche : - Des commerces. - Des transports (ligne de bus 20 vers le centre-ville et le CHU). - D'une école maternelle et primaire. - D'un accès rapide à la rocade. Ce T2 allie confort moderne et emplacement pratique pour une vie quotidienne agréable. N'hésitez pas à visiter ! Informations financières : La taxe foncière est de 869€ Les charges sont de 56€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 340.0€ Montant maximum : 500.0€

Bien le moins consommateur d'énergie

214 900 €

4 055 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Arsac (33)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20017 APPARTEMENT VENDU LOUE Idéalement situé dans un environnement verdoyant, à proximité des lignes de tram C et E et de plusieurs lignes de bus, mais également de nombreux commerces, Homki vous invite à découvrir ce superbe appartement T2 de 53 m², calme et lumineux situé au 1er étage d'une résidence de standing de 2009 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui donne accès à un salon baigné de lumière et une cuisine ouverte. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse d'angle de 15 m² avec vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre de 11,3 m², une salle de bains et des WC indépendants. Sur le palier, un cellier permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Enfin, une place de parking en sous-sol complète les prestations de ce bien. Le chauffage est au gaz collectif. Le ravalement de façade a été réalisé en 2023. Appartement vendu loué : 680 € + 110 € de charges. Fin de bail : 02/05/2028. À découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 1256 €. Les charges sont de 161 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20076 Situé au coeur du quartier Chemin Long, de tous les commerces et à proximité de la ligne de tram A, Homki vous invite à découvrir ce superbe appartement T2 de 44m² au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2017. Ce bien dispose d'une loggia de 4m2 et d'une place de parking en sous-sol. Le pallier d'entrée de l'appartement dessert : - Un salon avec cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur une agréable loggia sans vis-à-vis. - 1 chambre avec placards. - Une salle d'eau avec WC. À découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 958€. Les charges mensuelles sont de 95€ (entretien des communs, des espaces verts, ascenseur, eau froide). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 440.0€ Montant maximum : 660.0€

Dans une petite résidence, bien entretenue, venez visiter cet appartement T2 de 48m2 rénové récemment, avec une terrasse de 12m2. Il est composé d'une grande entrée avec des rangements, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 6.77% . Prix hors honoraires : 195000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITE / DC ARCHI_IMMO - BORDEAUX33000 - BORDEAUX / QUARTIER CHARTRONS SAINT-MARTIAL / RUE MAURICE / APPARTEMENT LOFT / 46.74M² / 2 PIECES RENOVE PAR ARCHITECTE / 1° ET DERNIER ETAGE / CHEMINEE / PIERRE BORDELAISE / BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND / CALME & LUMINEUXDC ARCHI_IMMO - Bordeaux / David Cote (Architecte & Agent Immobilier) & efficity vous proposent en exclusivité cet appartement Bordeaux à vendre, de type 'LOFT' entièrement réaménagé offrant une superficie de 46.74m² (45.28m² carrez). Il est situé au dernier étage d'un immeuble de 1820, dans le quartier prisé des Chartrons Saint-Martial, à proximité de la place Saint-Martial et des quais.L'appartement a été repensé et rénové avec soin par un Architecte, et il se trouve dans une petite copropriété bien entretenue. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, plaque de cuisson, hotte, four, rangements). En mezzanine, vous découvrirez une chambre avec dressing, et une salle de douche avec sanitaires.Ce bien est calme et bien agencé, sans aucune perte d'espace. L'appartement affiche de magnifiques volumes et des matériaux de qualité.Il se compose comme suit :- Une entrée (3m²)- Une grande pièce de vie (24m²)- Une chambre en mezzanine avec dressing (9.95m²)- Une cuisine ouverte et équipée (6m²)- Une salle de douche avec sanitaires (3m²)L'emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, commerces, bars et restaurants du quartier des Chartrons Saint-Martial, contribuera à vous séduire. Il s'agit d'un bien extrêmement rare dans ce secteur très recherché pour ses atouts.Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager directement dans votre nouveau 'Home Sweet Home'. La copropriété est en bon standing et n'a pas de procédures en cours.Les informations financières :- TANTIEMES 135 / 1 000èmes- TAXE FONCIERE 836€/an soit 69.20€/mois- CHARGES DE COPROPRIETE 92.25€/mois- DPE C & APour un projet d'investissement, la valeur locative meublée est de 19.00€ HC/m² soit 855.00€ HC / mois et 16.00€ HC/m² pour une location vide soit 720.00€ HC / mois.TRANSPORTS :Tramway : tram' B (Cours du Médoc à 399m) / tram' C (Emile Counord à 832m)Bus : 4 & 45Ferry : BAT 3 (Les Hangars à 452m)VISITESSur rendez-vous uniquement.CONTACTDavid COTE 06 18 14 78 98 / dcote@efficity.comPour plus d'informations et de photos/plans.DC ARCHI_IMMO by efficity - Expertise, Vente, Achat, Rénovation.Nous sommes à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de biens immobiliers en France, ainsi qu'à la recherche de nouveaux consultants pour renforcer notre équipe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDavid Cote - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Tribunal de Commerce de PARIS.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé au 19 Rue de Lurbe, qui vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa luminosité. En entrant, vous êtes accueilli par une sensation d'espace agréable. La pièce de vie, véritable noyau de l'appartement, est un espace convivial idéal pour partager des moments de détente et de réception. La cuisine, entièrement meublée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet ensemble harmonieux. La chambre, quant à elle, offre un cadre calme et confortable, parfait pour le repos, tandis que la salle de bain se distingue par son modernisme. L'emplacement de cet appartement à acheter à Bordeaux est un atout majeur : en plein cœur de la ville, vous trouverez à proximité tous les commerces, les transports et le charme architectural typique de Bordeaux. Tout est à proximité, rendant la vie quotidienne des plus simples. Caractéristiques techniques : - DPE : G - Taxe foncière : 950€ Pour toute question concernant cet achat appartement Bordeaux, n'hésitez pas à contacter Zefir au 07 57 91 70 93. Mentions légales : Les informations concernant les risques et contraintes associés au bien sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les détails de cette annonce sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les vérifications officielles auprès des autorités compétentes. Annonce diffusée par Zefir.

BORDEAUX CENTRE – T2 à rénover – Opportunité d'achat appartement BordeauxDans le centre de Bordeaux, au cœur du quartier Saint Paul à la limite de Saint Pierre, cet appartement à acheter Bordeaux de 38,11 mètres carrés Carrez se trouve au 3ᵉ étage sur quatre d'un immeuble bordelais chargé de charme, avec ascenseur. L'appartement comprend un séjour d'environ 21 m² avec une cheminée qui ajoute du caractère à l'espace, ainsi qu'un coin cuisine attenant. Vous y trouverez également une chambre avec un grand placard, une salle de bain et un WC séparé. Bien que le bien nécessite des travaux de rénovation, il représente une excellente opportunité pour réinventer les espaces selon vos goûts et optimiser son potentiel, idéal pour une vente appartement Bordeaux, notamment pour un investissement locatif. Prestations :- Immeuble ancien plein de caractère- Ascenseur- Cheminée- Chauffage électriqueEnvironnement et commodités :L'emplacement est un véritable atout : de nombreux commerces à proximité, dont boulangeries, supermarchés, restaurants et cafés, accessibles à pied. Le tramway est à seulement 50 m (arrêt Sainte Catherine), avec de nombreuses lignes de bus et un accès rapide à la gare Saint-Jean. Cadre de vie : un quartier central, dynamique et recherché, à proximité des quais, des places emblématiques et des zones piétonnes. Informations complémentaires :Charges de copropriété : 1 040 euros / anTaxe foncière : 1 195 €DPE : G – GES : CTravaux de copropriété votés et en cours.Un bien avec un fort potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un appartement de caractère dans un secteur prisé du centre de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2 490 €.

Au cœur du quartier prisé de Caudéran à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre de 46 m² situé au 2ème étage d’un immeuble récent avec ascenseur. Cet environnement calme et arboré vous offre un cadre de vie agréable. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial prolongé par une terrasse. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau, également accessible depuis la terrasse. Un box fermé et un garage à vélos complètent cet ensemble. Le ravalement de façade de la résidence a été voté et intégralement payé, garantissant sérénité aux futurs acquéreurs. Idéal pour un achat d'appartement à Bordeaux, cette propriété est parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de choix. Contact visites : Paul Lassalle - 06 20 52 49 14. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Dans le très recherché quartier Saint-Seurin–Fondaudège, découvrez une adresse rare en pierre bordelaise. En cœur de ville, Sansas réunit charme patrimonial, confort contemporain et douceur de vivre. À deux pas du Jardin Public et du tram, profitez d’un quotidien pratique et d’un cadre préservé, idéal pour vivre ou investir au cœur de Bordeaux.

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre à Bordeaux, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en pierre bordelaise, à seulement 100 mètres du Jardin Public. Ce bien rare dans le département de la Gironde allie le charme de l'ancien et de beaux volumes, parfait pour un achat appartement Bordeaux. Idéal pour les professions libérales, son utilisation conforme au règlement de copropriété facilite sa transformation. Anciennement utilisé comme bureau, cet espace offre la possibilité d'aménager 2 à 3 bureaux, avec des volumes modulables selon vos besoins.Nos architectes ont conçu un projet pour aménager 3 bureaux et une salle d'attente (plan disponible). Lors des visites, nous vous présenterons un devis détaillé des travaux en complément du prix de vente. VALUO se spécialise dans la vente d'appartements à acheter à Bordeaux nécessitant des rénovations et offre un accompagnement clé en main pour la gestion des travaux. Détails de l'appartement : - Rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages - Belle hauteur sous plafond de 3,80 m - Grande pièce principale de 30 m² baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres sur rue - Seconde pièce d'environ 28 m², bénéficiant de lumière naturelle via une porte vitrée donnant sur une petite cour d'1,8 m² et d'une verrière semi-transparente - WC - DPE E, améliorable après rénovation Concernant la résidence : - Immeuble ancien de caractère, de style bourgeois, bien entretenu et sécurisé - Petite copropriété Emplacement privilégié : - Rue calme, à proximité immédiate du Jardin Public - À 500 m de la place des Quinconces avec accès aux tramways B, C et D à pied - Commodités et services à proximité.

À la recherche d'un appartement à acheter à Mérignac ? Découvrez ce charmant T2 à vendre, idéalement situé entre le centre de Capeyron et Mérignac centre, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement, au premier étage avec ascenseur et orienté à l'ouest, se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec une grande cuisine aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec toilettes. Un balcon loggia accessible depuis le salon et la chambre vient compléter ce bien en très bon état, prêt à vous accueillir. Un atout supplémentaire : une place de stationnement privative en sous-sol. Le bien fait partie d'une copropriété de 381 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 873 €. Aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 182 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Florence PASQUIER, au 0617791259 ou par email à florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861.

Situé à seulement 100 mètres de l'entrée du Jardin public, cet appartement à vendre à Bordeaux se trouve dans un quartier prisé, au sein d'une rue calme. Nous vous proposons un bien de 59 m² avec une rare hauteur sous plafond de 3,8 m, au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en pierres typique de Bordeaux. Anciennement utilisé comme bureau, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un réel potentiel d'optimisation. Des projections 3D basées sur des plans d'architecte vous permettront de visualiser les possibles aménagements. VALUO, expert en vente d'appartements à rénover, vous assurera un accompagnement complet pour la gestion des travaux si souhaité. L'appartement comprend : une vaste pièce de vie de 30 m² avec cuisine semi-ouverte, lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres, une suite parentale avec chambre de 14,5 m² et possibilité de dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain de 7 m² dotée d'une verrière. Dans un immeuble d'époque joliment entretenu, le DPE est actuellement classé E mais peut être amélioré grâce à des travaux. Ce bien se situe à proximité de la place des Quinconces et bénéficie d'un accès facile aux lignes de tram B, C, D et E. Les visites incluront un dossier complet comprenant le plan d'aménagement et un devis détaillé des travaux.

À vendre, un appartement de 52 m² situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se trouve à l'étage noble d'un magnifique immeuble en pierre, offrant une vue dégagée sur la verdure de la place Gambetta. L'appartement, à acheter à Bordeaux, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. De plus, une cave est incluse et il est possible de louer une place de stationnement à proximité. Grâce à son emplacement prisé et son agencement bien pensé, cet appartement s'avère idéal pour un achat appartement Bordeaux, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un projet d'investissement locatif. Cette offre est présentée par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

OFFRES DE LANCEMENT : Jusqu'à 3 000€ de remise + frais de notaire offerts !*ESAPCE DE VENTE SUR PLACE SUR RDV : 4 avenue de Terrefort 33 520 Bruges !À Bruges, au cœur du nouveau quartier Terrefort, découvrez prochainement MÉLISANDE, une adresse où la nature s’harmonise avec l’énergie d’un quartier en plein renouveau. À seulement 15 minutes de Bordeaux, la résidence intimiste MÉLISANDE vous place au cœur d’un quotidien pratique et agréable : tram E à 250m, gare TER à 350m, écoles, commerces et équipements culturels et sportifs à portée de main, ainsi que de nombreuses pistes cyclables.Faites de MÉLISANDE votre nouveau chez-vous : du 2 au 4 pièces, chaque appartement s’ouvre sur un généreux espace extérieur privatif, spacieuse loggia en étage ou jardin intimiste en rez-de-chaussée.Que ce soit pour habiter ou investir, MÉLISANDE s’adresse à ceux qui souhaitent profiter d’un quartier dynamique et bien situé, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et préservé, loin de l’agitation des grands axes.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts + Remise de 1 000€ pour un T2, 2 000€ pour un T3 et 3 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.

Prix au m² le plus bas

104 139 €

2 849 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36,55 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Arsac (33)

À vendre à Saint André de Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement sans travaux est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une salle de bain, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre. Profitez également d'une loggia sans vis-à-vis et de deux places de parking. Cet appartement est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Les charges sont à venir. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 7,36%, avec un prix hors honoraires de 97 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ST ANDRE DE CUBZAC.

Hosman vous propose cet appartement à vendre à Bordeaux, un T2 de 50 m² Carrez situé rue Père Louis de Jabrun dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se distingue par son emplacement au dernier étage, sa luminosité agréable grâce à son exposition est et son environnement calme, offrant ainsi un véritable havre de paix. Planifiez votre visite aisément en choisissant le créneau qui vous convient directement sur le site d'Hosman.L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 22 m², d'une chambre confortable de 14 m², d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que d'une salle de bains équipée d'un lavabo et de toilettes. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement à acheter à Bordeaux garantit une bonne isolation thermique et phonique grâce à ses fenêtres en double vitrage.Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système électrique.Commodités : L'appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique avec plusieurs commerces, restaurants et services à proximité. Le quartier offre également des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des espaces verts accessibles pour vos moments de détente.Transports : Le secteur est bien desservi par le tramway et plusieurs lignes de bus, facilitant votre accès au centre-ville de Bordeaux et à l'ensemble de l'agglomération.Copropriété : Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a fait l'objet de récents travaux incluant l'isolation de la structure, le remplacement des fenêtres et la rénovation de la toiture. Les charges de copropriété s'élèvent à 273 € par trimestre, et la taxe foncière annuelle est de 1 091 €.Avec Hosman, chaque achat appartement Bordeaux est facilité par un service innovant et transparent. Nos frais d'agence sont fixes à 7 900 euros, à la charge du vendeur. Professionnels de l'immobilier, toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Hosman vous propose ce T2 de 46 m² Carrez situé Rue Prunier à Bordeaux. Ce bien se distingue par sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest, son grand balcon de 11 m², ainsi que son environnement calme avec vue dégagée sur un jardin arboré. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une pièce de vie spacieuse de 27 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou aménager un espace de télétravail Une chambre de 13,5 m² offrant un espace nuit confortable Une salle d'eau fonctionnelle Un balcon de 11 m², véritable prolongement extérieur Situé au 1er étage avec ascenseur Une grande place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Aucune cave n'est incluse. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Le logement est équipé de double vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Commodités Situé proche du quartier recherché des Chartrons, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires et lieux culturels accessibles à pied. Les espaces verts à proximité permettent de profiter d'un cadre de vie agréable et équilibré. Transports Le secteur est desservi par le tramway C et E et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété dans une résidence récente construite en 2013, bien entretenue avec des parties communes en bon état. Un local à vélos est à disposition des résidents. Aucun travaux majeur n'est prévu. Les charges sont de 300 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes de 9 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre appartement Bordeaux, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble attrayant dans un quartier prisé de Bordeaux, département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement de 58 m² comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux et une grande chambre avec salle d'eau. Une excellente opportunité pour un achat appartement Bordeaux. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

La résidence qui fait sens pour vivre et pour investir. Résidence Synergy est un programme neuf situé à Ambarès-et-Lagrave, aux portes de Bordeaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement quelques pas de la gare. Une adresse idéale pour les jeunes actifs souhaitant s'installer en résidence principale tout en profitant d'un accès rapide à Bordeaux, mais aussi une opportunité de choix pour les investisseurs recherchant un placement locatif performant et à forte rentabilité dans la métropole bordelaise. Conçue pour répondre aux attentes actuelles du marché, la résidence propose des appartements neufs allant du studio, parfait pour étudiants, au 2 pièces moderne et fonctionnel. Les logements, lumineux, optimisés et confortables, s'adaptent parfaitement au quotidien des étudiants et jeunes actifs, tout en offrant aux investisseurs un bien pérenne, attractif et rentable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Meilleur rendement locatif

123 500 €

3 088 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
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À 19km de Arsac (33)

iad France - Manon Valentino vous présente un appartement à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé dans un secteur pratique et recherché, cet appartement T2 lumineux de 40 m² nécessite des travaux de rénovation. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux et offre d'importantes perspectives de valorisation. L'agencement comprend une entrée avec placards, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement localisé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un Carrefour Contact, des restaurants, des pharmacies, des écoles, boulangeries et autres services essentiels à votre quotidien. Le véritable atout de cet appartement à acheter à Mérignac : la copropriété est en cours d'une rénovation énergétique complète, déjà votée et financée. Les travaux incluent l'isolation par l'extérieur, le remplacement des fenêtres, la modernisation du chauffage, et bien d'autres améliorations qui valoriseront l'immeuble. Ce bien convient aussi bien à un investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité qu'à un acheteur désireux de personnaliser son futur chez-soi. En procédant à une offre dès aujourd'hui, la majeure partie des travaux intérieurs sera terminée lors de l'acte de vente. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 388 lots. Les charges mensuelles s'élèvent à 145,25 € (soit 1 743 € annuels), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Manon Valentino, mandataire indépendant en immobilier.

À EYSINES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement EYSINES à vendre. Situé dans une petite copropriété, cet appartement T2 en rez-de-jardin se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En prime, profitez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 60 m², ainsi qu'une place de parking. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,09%. Prix hors honoraires : 165 000 €. Pour plus de détails concernant les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Au cœur de Bordeaux, ce bel appartement de 2 pièces d'environ 43 m2, situé au 3e étage d'un immeuble ancien datant de 1947, offre un cadre de vie agréable. Lumineux et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre urbain ou un projet locatif cet appartement a été entièrement rénové. Il disposé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'une suite parentale, et d'un wc séparé. Il bénéficie d'une bonne qualité de prestation et d'un agencement optimisé autour d'une pièce de vie confortable, d'une bonne isolation phonique et thermique. L'emplacement est particulièrement recherché, en plein centre-ville, à proximité immédiate de l'Opéra et de toutes les commodités du quotidien. La situation permet de profiter pleinement de la vie bordelaise, avec ses commerces, restaurants et services accessibles à pied. Pour les familles comme pour un projet d'investissement, le secteur est bien pourvu en établissements scolaires et en espaces verts. L'école primaire du Vieux Bordeaux se trouve à environ 200 m, l'école primaire Paul Bert à 500 m, et une crèche (Crèche Cadet Rousselle La Maison Bleue) à environ 600 m. Côté détente, le Vinet Garden est à environ 200 m, la place Saint-Projet à 300 m et la place Gambetta à un peu plus de 500 m, offrant plusieurs lieux agréables pour se promener ou profiter d'un moment en extérieur. L'arrêt de bus Tourny se situe à un peu plus de 500 m, facilitant les déplacements dans la ville. Caractéristiques techniques - DPE : E - Taxe foncière : 979€ - Nombre de lot : 9 Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques et diagnostics sont consultables sur le portail Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les données présentées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et reposent sur des sources disponibles au moment de la publication. Elles n'exonèrent pas de procéder à des vérifications supplémentaires si nécessaire. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Magnifique appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, il s'étend sur 73 m² et dispose de magnifiques parties communes. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine dînatoire, d'un bureau, d'une chambre avec salle de bains et d'un espace lingerie. Le chauffage est électrique. C'est un pied à terre idéal pour un achat appartement Bordeaux. Pour plus d'informations, découvrez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089.

À Bordeaux, à deux pas du quartier du Grand-Théâtre et de l’Auditorium, ce programme immobilier neuf prend place au cœur d’un environnement urbain vivant et prestigieux, à proximité immédiate des ruelles pavées du quartier Saint-Pierre, de ses commerces, restaurants et de quatre lignes de tramway, pour une mobilité optimale au quotidien. Installée dans un immeuble réhabilité de caractère, la résidence s’étend sur cinq étages avec ascenseur, et se distingue par ses façades restaurées avec élégance. Ce projet confidentiel accueille 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces en duplex, sublimés par des éléments d’architecture préservés : cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures d’époque, hauteurs sous plafond supérieures à trois mètres, et grandes fenêtres laissant généreusement entrer la lumière naturelle. Les espaces extérieurs complètent l’offre avec patios, balcons ou rooftops privatifs, invitant à des instants de détente privilégiés en plein cœur de Bordeaux. Une adresse rare mêlant prestige, patrimoine et confort contemporain, pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf au sein d’un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Découvrez également nos 198 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

À vendre : appartement à rafraîchir de 40,86 m² Carrez, situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble en pierre, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bains. Son emplacement privilégié dans une rue calme, à proximité de la Place de la Comédie, du tramway et des quais, en fait un excellent choix pour un achat appartement Bordeaux. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

REF 103085 - À vendre : appartement T2 à Bruges, Gironde (33), Aquitaine. Cet appartement, idéalement situé dans un secteur dynamique au sud de Bruges, proche de la gare TER et bénéficiant d'un accès rapide à Bordeaux, offre un emplacement stratégique. Vous y trouverez des commerces, des écoles, ainsi que des équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier plusieurs pistes cyclables. La ligne de tramway E est à seulement 250 m et la gare TER à 350 m. Ce bien, d'environ 42 m², se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence intimiste. Il dispose d'un séjour/cuisine lumineux d'environ 25 m² et d'une chambre d'environ 12 m². Une terrasse de 10 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. Un parking extérieur complète cet appartement, ajoutant un confort non négligeable pour le stationnement. Cet appartement à acheter à Bruges offre des prestations modernes et répond aux normes actuelles, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement.

À Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement T2 à vendre au prix de 172 400 €. Niché au premier étage d'une petite résidence calme, cet appartement cosy saura vous charmer. En bon état, il dispose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une loggia avec vue dégagée. Le coin nuit comprend une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace buanderie et de rangement. Profitez de la proximité des lignes de bus 2, 38 et 72 accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que du tram D à 15 minutes. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Eysines, notons sa terrasse abritée exposée plein sud, une place de parking privative extérieure, et une configuration traversante. Une piste cyclable reliant Bordeaux à Lacanau se trouve également à proximité. Prix de vente : 163 000 € honoraires exclus, avec des honoraires de 9 400 € TTC à la charge de l'acquéreur. Le bien est en copropriété avec un total de 74 lots, et la quote-part des charges courantes s'élève à 1 440 € par an. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.