Achat Appartement avec cave à Haute-Goulaine (44115) : 855 annonces

À Doulon, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet appartement à vendre à NANTES, idéalement situé à proximité de l'arrêt de tramway 'Boulevard de Doulon' et à seulement 10 minutes à pied du parc du Grand Blottereau. Ce bien immobilier de 3 pièces vous séduira par sa vue dégagée et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. L'agencement optimisé comprend un palier menant à une salle de bain, un WC séparé ainsi que deux chambres confortables. L'appartement est en très bon état. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Le locataire est en place jusqu'en novembre 2026. Pour un achat appartement NANTES, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cet appartement à acheter NANTES par vous-même. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine Nantes propose également des services de gestion locative, location, syndic de copropriété et vente. Retrouvez-nous sur www.coudraylorraine.fr et www.ladresse-nantessaintfelix.com (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 69 lots, dont 33 lots d'habitation. Charges annuelles : 1302 euros.

A découvrir sans tarder ! Nous vous proposons ce charmant appartement de type 2 entièrement rénové, situé au 2? étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie très lumineuse, intégrant un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes du centre-ville, avec les transports en commun au pied de l'immeuble, offrant un quotidien pratique et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 40 euros.

EXCLUSIVITÉ : Spacieux T4 Baigné de Lumière Un Art de Vivre Solaire et une Clarté Omniprésente Orpi Urban Immo vous présente ce nouvel appartement de type 4. Grâce à une orientation idéale, cet appartement est une véritable invitation au bien-être, offrant une clarté naturelle du matin au soir qui sublime chaque volume. Situé au sein d'une copropriété, ce bien a été pensé pour répondre aux exigences de la vie moderne tout en conservant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Espace de Vie Convivial et Cuisine Haute Performance Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse, véritable cœur de l'appartement. Le séjour, aux dimensions confortables, est le lieu idéal pour vos moments de détente en famille ou vos réceptions entre amis. La cuisine aménagée et équipée est un atout majeur : fonctionnelle, moderne et prête à l'emploi, elle ravira les passionnés de gastronomie. Tout a été pensé pour que vous puissiez cuisiner avec plaisir dès le premier jour, sans aucun investissement supplémentaire à prévoir. Un Espace Nuit Complet avec Trois Véritables Chambres La rareté de ce bien réside dans sa configuration idéale : trois chambres spacieuses et confortables. Que ce soit pour accueillir une famille nombreuse, aménager un bureau inspirant pour le télétravail ou créer une chambre d'amis, cet appartement offre une flexibilité totale. Chaque membre de la famille disposera de son propre havre de paix, au calme et bien agencé. Le Duo Gagnant : Stationnement et Stockage Parce que le confort ne s'arrête pas à la porte de votre appartement, ce bien dispose de prestations annexes indispensables : Une place de parking privative : Dites adieu à la recherche fastidieuse d'une place en rentrant du travail. Votre véhicule est en sécurité et toujours accessible. Une cave privative : Un espace de stockage sain et sécurisé, idéal pour vos vélos, équipements de sport ou archives. Référence agence : 522

À vendre, beau T4 en duplex de 82,3 m² avec une grande terrasse de 12 m², situé à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cet appartement à acheter à Nantes est un véritable coup de cœur ! Proche du quartier prisé de Doulon, il se trouve à proximité des écoles, commerces et transports. Implanté en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente datant de 2015, cet appartement offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur un espace vert, garantissant une luminosité optimale grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Agencement du duplex : - Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec accès à la terrasse de 14 m², cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle), cellier, et salle d’eau. - Étage : 3 chambres spacieuses, salle de bains. Atouts : grande terrasse, pas de vis-à-vis, parfait état sans travaux à prévoir, store banne électrique, système de production d'eau chaude double. Annexes : cave privative et place de parking en sous-sol sécurisé. Taxe foncière : 214 €/an, charges de copropriété : 115 €/mois. Idéal pour une famille recherchant un appartement lumineux avec extérieur, en toute tranquillité, tout en étant à proximité du centre-ville de Nantes. Pour toute question, merci de communiquer le numéro de référence : 20215.

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose à la vente un appartement à Nantes, situé à proximité de la rue de Miribel. Ce bien de 3 pièces, d'environ 61m2, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre un espace lumineux et traversant. Il se trouve au 1er étage d’une petite copropriété calme de 4 logements, avec jardin partagé. Rénové récemment en 2019, cet appartement est idéalement situé proche des écoles, commerces, ainsi que des arrêts de bus (C6 arrêt Guindré ou 23 arrêt Trémissinière), et à proximité de l'Erdre. L'appartement comprend une entrée, un grand séjour d'environ 30m2 avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un coin nuit comprenant 2 chambres d'environ 13m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, un jardin partagé et une cave sont inclus. Le chauffage est individuel électrique et la fibre est disponible. La présente annonce concerne deux lots dans une copropriété de 13 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 123,05€ (soit 1476,56 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est ENERGIE C avec un indice de 141 et la classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Arnaud Boucheteil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

149 500 €

4 530 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Haute-Goulaine (44)

Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose à la vente à Nantes, rue Armand Brossard, dans le quartier de l'hôtel de ville, un appartement à acheter. Ce bien de type 2, entièrement rénové, est situé au 5ème étage et offre une surface de 33 m² avec un balcon et une vue dégagée sur la ville. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète cet ensemble. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, tout est accessible à pied. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement ou un premier achat. Possibilité de l'acquérir meublé. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr. Thomas Badau - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSC de Nantes, vous invite à découvrir cet appartement Nantes à vendre. Le bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

iad France - Jacky Petiz vous propose : Opportunité à saisir - Appartement rénové avec goût et charme, avec cave, garage et jardin à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez ce superbe appartement de type T1 bis-T2, situé dans un quartier recherché de Nantes, à proximité du parc arboré de La Chézine, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Cet appartement à acheter à Nantes saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Rénové avec soin, il offre un espace de vie de 44m², comprenant une cuisine équipée avec de nombreux rangements, ainsi qu'un salon disposant de placards aménagés. Sa salle de bain moderne, avec douche italienne et buanderie, apporte confort et fonctionnalité. La mezzanine de 5 m² constitue un espace nuit intime. Situé au sein d'une copropriété de petite taille, cet appartement se distingue par son ambiance conviviale. Le garage privatif, avec porte sectionnelle électrique, est un atout majeur pour le rangement en plein cœur de la ville. Profitez également de la fibre et de divers espaces de rangement. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Son jardin clos et la proximité du parc de La Chézine vous offrent un cadre apaisant, idéal pour les moments de détente. Ne manquez pas cette vente appartement Nantes rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser vous séduire par ce véritable bijou en plein cœur de Nantes. La présente annonce immobilière vise 5 lots dans une copropriété de 15 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 52.08€ par mois (soit 625 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

76 000 €

1 760 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,18 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Procé-Monselet

À 9km de Haute-Goulaine (44)

2

ExclusivitéPour futur propriétaire occupant ou investisseur, appartement à acheter à Nantes.Situé dans le quartier Procé/Monselet à Nantes, cette résidence seniors sécurisée offre un cadre calme avec un parc boisé privé. Cet appartement T2 lumineux d'environ 43 m2 se trouve en étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie sur parquet avec vue dégagée, une kitchenette aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi que des WC séparés. Une cave est également incluse.La résidence propose des services variés tels que la restauration, des animations, un accueil et un service paramédical 24h/24. De plus, la proximité du Parc de Procé et du centre-ville est un atout indéniable.Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, cave). La copropriété compte un total de 76 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours.Les charges de copropriété s'élèvent à 3 900 euros par an. DPE : Classe C - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (abonnement compris) est compris entre 580 et 830 euros, basé sur les prix moyens des énergies indexés de 2021 à 2023.PRIX : 76 000 euros, honoraires d'agence inclus de 8,6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 euros TTC), soit 70 000 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter cet appartement Nantes à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI) au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440830. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Privilèges Immobilier vous propose un appartement à vendre à Nantes, dans le quartier Guist'hau. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing en copropriété, ce bien se distingue par son jardin boisé, offrant un cadre naturel et apaisant, rare en plein cœur de Nantes. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement séduira par ses volumes spacieux et son élégance raffinée. Vous y découvrirez une vaste pièce de réception, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée par Veneta Cucine, ainsi qu'un salon et une salle à manger ornés de parquets d'époque et de belles moulures au plafond, avec accès à des balcons qui apportent charme et luminosité. L'espace nuit, situé à l'écart et donnant sur la cour et le jardin de la copropriété, est séparé par une porte sur mesure. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle de bains, d'un dressing et de WC. Une lingerie et une salle d'eau complètent cet espace, garantissant un confort optimal pour une vie de qualité familiale ou citadine. Ce bien exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines, se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de Nantes. Il est vendu avec une cave et un parking couvert, à quelques pas de l'appartement. Honoraires inclus de 3,43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 670 000 €. Dans une copropriété de 15 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2300,00 et 3100,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

234 900 €

3 132 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,01 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Haute-Goulaine (44)

À ne pas manquer : superbe appartement T3 de 75 m² entièrement rénové, situé dans un environnement paisible et verdoyant, à l'arrière du boulevard des Poilus et de la route de Sainte-Luce, à Nantes, Loire-Atlantique. Les points forts de ce bien : * Appartement traversant, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée * Vaste séjour lumineux avec accès direct à un balcon donnant sur les espaces verts de la copropriété * Cuisine aménagée récente, ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial * Deux belles chambres de 10 m² et 12,43 m² * Salle d'eau moderne * WC séparés * Cave privative de 2,17 m² * Place de parking en sous-sol Cadre de vie agréable : la copropriété dispose de larges espaces verts arborés avec aires de jeux pour enfants, parfait pour les familles. Vous apprécierez l'ambiance chaleureuse entre voisins, avec des moments partagés comme des apéritifs dans le jardin, représentant un véritable esprit de vie de quartier familial. Emplacement privilégié : * Secteur très calme, en retrait des axes principaux * Écoles, commerces, services et transports à proximité immédiate * Lycée de rattachement : Clemenceau Cet appartement à acheter à Nantes est idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie. À visiter rapidement !

Privilèges Immobilier vous propose à la vente cet appartement d'exception à Nantes, en Loire-Atlantique, au sein du centre historique. Avec ses 239 m², cet appartement à acheter à Nantes se situe au 3ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Traversant, il offre une vue imprenable sur le Musée d'Art ainsi qu'une vue dégagée de l'autre côté. Ce bien rare comprend de généreux volumes, organisés sur 8 pièces : un espace de réception lumineux parfait pour recevoir, une cuisine indépendante, 4 chambres confortables et 2 salles d'eau/bains. Son emplacement central, son charme et sa superficie en font un bien unique sur le marché de la vente d'appartement à Nantes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 720 € et 6 460 €, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 856 460 €. Dans une copropriété de 8 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 4 720.00 et 6 460.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Daniel Féau Nantes-Atlantique propose à la vente cet appartement d'exception de 190 m², situé au deuxième étage d'un élégant immeuble datant de la fin du XVIIIème siècle, à Nantes en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement traversant et lumineux offre un salon remarquable, dont les baies vitrées et le balcon permettent d'apprécier l'une des plus belles vues du centre-ville, sans vis-à-vis. La vaste salle à manger et la cuisine haut de gamme sont idéales pour des réceptions. Ce bien comprend également trois grandes chambres de 20 m², deux dressings, une salle de bains, une salle de douche, ainsi qu'une buanderie, apportant une dimension familiale à cette belle propriété. Les caractéristiques architecturales telles que la hauteur sous plafond, les moulures, les boiseries et le parquet en Point de Hongrie se combinent harmonieusement avec une rénovation récente. Une grande cave, une cave à vin et un grenier viennent compléter cette adresse prisée. Situé à proximité de tous les commerces, écoles et lieux de loisirs tels que cinémas, médiathèques, musées et restaurants, cet appartement à acheter à Nantes bénéficie également d'un excellent accès aux transports, avec les lignes de tram et de bus permettant de rejoindre la gare TGV en quelques minutes.

Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis. C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts. Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents. Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) et à celui de l'ANRU. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un quartier en plein renouveau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Karine Mouclier vous propose un grand appartement T2 de 61 m² au charme de l’ancien, situé à Nantes, dans le quartier Hauts-Pavés / Place Viarme. Cet appartement Nantes à vendre se trouve rue des Hauts-Pavés, au cœur d’un immeuble de caractère du début du XXe siècle, à proximité du tramway, des commerces et du marché de Talensac. Avec son cachet authentique, ses beaux volumes et son emplacement recherché, cet appartement est un bien rare sur le marché. D’une surface habitable de 61 m², il se compose d’un vaste salon lumineux de 30 m², agrémenté d’un parquet et bénéficiant d’une exposition sud-ouest avec une vue dégagée, ainsi que de deux portes-fenêtres permettant d’accéder à un petit balcon. Une chambre, située côté cour, offre un environnement calme et est également dotée de parquet. La cuisine indépendante, à rénover, présente de belles possibilités d’aménagement. Une grande salle d’eau avec toilettes, un généreux grenier et une cave complètent ce bien. Les futurs propriétaires apprécieront également une cour commune et un local à vélo. La copropriété est petite, avec de faibles charges et gérée par un syndic bénévole. Ce bien, alliant cachet, emplacement privilégié et potentiel, est idéal pour un achat appartement Nantes. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 44,67 € par mois (soit 536 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix honoraires inclus de 231 000 euros (prix hors honoraires : 220 000 euros, avec des honoraires TTC de 11 000 euros correspondant à 5,00% du prix hors honoraires). Les informations sur la performance énergétique classent ce bien en classe énergie E, indice 275, et classe climat E, indice 57. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Karine Mouclier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 488 456 955.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nantes ? Découvrez cet élégant appartement de 72 m² situé au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien, 'clés en main', est idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme tout en étant à proximité de l'animation urbaine. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse, d'une cuisine ouverte de standing, entièrement aménagée et équipée. Profitez d'un balcon offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Côté nuit, vous trouverez des chambres au calme absolu ainsi qu'une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été soigneusement entretenu. Il est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles de renom et des transports en commun. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires à 350 000 €. Dans une copropriété de 15 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 150 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1200,00 € et 1670,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté à Nantes, dans le quartier prisé de Saint Stanislas - Saint Mihiel : Ce bel appartement à vendre à Nantes se distingue par son ambiance chaleureuse et son agencement idéal pour le quotidien. Avec un accès direct à l'Erdre, aux transports en commun, ainsi qu'aux commerces et écoles, il promet une qualité de vie appréciable. L'une de ses caractéristiques les plus remarquables est son entrée indépendante, lui conférant une atmosphère de maison, offrant ainsi confort et intimité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse attend avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Ce niveau est complété par des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et un palier avec coin buanderie, garantissant une organisation pratique au quotidien. Concernant le confort, cet appartement à acheter à Nantes propose une multitude d'équipements : ballon thermodynamique, cave et garage avec accès direct, et possibilité d'installation d'une climatisation grâce à une alimentation existante. De plus, le bien comprend un garage double de 30 m², un atout précieux en centre-ville. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Prix du bien : 345 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour la copropriété : pas de procédure en cours, 3 lots, charges prévisionnelles annuelles de 1 200,00 €. Performances énergétiques : DPE réalisé le 10/03/2026 avec un score de 222 kWhEP/m²/an et GES de 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 420,00 € et 1 960,00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est localisé dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

À vendre, appartement d'exception à Nantes, dans le quartier prisé de Graslin, en hyper centre de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien rare de 237 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offre une vue imprenable sur le Théâtre Graslin et le Cours Cambronne. Les volumes majestueux et les prestations authentiques, telles que le parquet noble et les hauteurs sous plafond remarquables, créent une atmosphère chaleureuse et prestigieuse. Les espaces de réception sont conçus pour recevoir, avec un salon de musique, un somptueux salon d'angle et une salle à manger, bénéficiant d'une lumière naturelle sur toute la journée grâce à la double exposition Est et Ouest. L'appartement comprend également une entrée raffinée avec vestiaire, une cuisine indépendante, un bureau et trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Ce bien séduira une clientèle exigeante à la recherche d'un appartement à acheter à Nantes, alliant prestige, emplacement et art de vivre.

T4 à Nantes – L'espace qu'il vous faut pour vivre pleinement Besoin d'espace, de lumière et de confort pour toute la famille ? Ces T4 bien pensés offrent de belles surfaces, des extérieurs agréables (balcon ou terrasse), rangements intégrés, et un stationnement privatif. Certains disposent même d'une cave. Dans une résidence à taille humaine, tout est à portée de main : crèche en pied d'immeuble, local vélos, espaces de co-living, commerces et transports à proximité immédiate. Un cadre de vie pratique, serein, et prêt à accueillir votre quotidien. Ne laissez pas passer votre place - Contactez nous ! Référence du programme : « 44000_13 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : superbe appartement T5 de 89,33 m² récemment rénové avec style à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Profitez d'une localisation idéale à proximité du parc de la Savèze et de tous les services nécessaires à une vie de famille épanouie, incluant transports en commun, commerces et établissements scolaires allant de la maternelle au lycée.Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant vous charmera par sa double exposition, baignant les pièces d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur un salon convivial face à une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments partagés, accompagnée d'une buanderie discrète. Les quatre chambres, chacune équipée de dressings privatifs, offrent un espace de repos confortable, dont l'une possède une douche privative pour plus d'intimité. Une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, ainsi que des toilettes séparées, ajoutent au confort de cet appartement à acheter à Saint-Herblain.Ce bien présente également de nombreux atouts, tels qu'une cave privative en sous-sol, une place de parking extérieur sécurisée et un local à vélos commun. Grâce à une rénovation complète, l'appartement propose des installations modernes, avec électricité refaite à neuf, VMC récente et connexion à la fibre optique, garantissant un confort optimal.Caractéristiques techniques :- Surface : 89,33 m²- Étage : 3ème / 4- Chauffage : Collectif biomasse- Eau chaude : Ballon électrique- DPE : D (209 kWh/m²/an)- Charges de copropriété : 2 843 € par an (chauffage collectif et eau froide inclus)- Taxe foncière : 1 355 €- Copropriété de 484 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Herblain, situé à proximité immédiate du tramway ligne 3, arrêt 'MORLIERE', ainsi que de la ligne de chronobus C8. Vous bénéficierez de tous les commerces des Thébaudières à votre porte (boulangerie, pharmacie, presse, tabac, caviste, épicerie fine). Cet appartement de type 4, en parfait état, est situé au 4ème et dernier étage. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que d'un salon spacieux où vous pourrez également envisager une troisième chambre. Le coin nuit est séparé et comprend un dégagement, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Pour votre confort, une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Cet appartement en copropriété inclut 591 lots, dont 178 lots d'habitation, répartis sur quatre bâtiments. Le DPE indique une consommation énergétique de type F (indice 339) et une émission de gaz à effet de serre de type D (indice 39). L'isolation de la toiture sera votée lors de la prochaine assemblée générale des copropriétaires pour améliorer la performance énergétique de ce logement. Ce bien est à vendre au prix de 166 400 euros, incluant des honoraires de 6 400 euros à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Saint-Herblain, contactez Charlotte LEVEQUE au 0688414974 ou par email à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été publiée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE, conseillère immobilière indépendante, agissant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Pour toute information concernant le risque lié à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nantes, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement de 5 pièces d'environ 83 m2 est situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée et de 4 chambres, ce qui le rend idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. L'appartement à acheter à Nantes comprend également une cave en rez-de-chaussée et une place de stationnement privative en extérieur. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés dans la copropriété et l'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. À proximité, vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant avec le parc de la Noë Mitrie à environ 100 m, le parc de Broussais à 500 m, ainsi que plusieurs autres espaces verts. Côté établissements scolaires, les écoles élémentaires et maternelles se trouvent à portée de main, offrant un accès facile pour les familles. Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1500 €- Charges de copropriété : 220 € / mois- DPE : C- Mode de chauffage : collectif au fioul- Distribution de l'eau chaude : chauffage centralMentions légales : Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site public www.georisques.gouv.fr. Les données fournies dans cette annonce sont à titre informatif et ne remplacent pas les documents officiels ou les rapports d'expertise. Il est conseillé aux futurs acquéreurs ou investisseurs de réaliser les vérifications nécessaires auprès des organismes compétents.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Récemment rénové, cet appartement dispose de balcons et est idéalement placé à proximité des écoles, des transports et des commerces. Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour exposé sud-est/sud-ouest, qui donne accès aux balcons, d'une cuisine équipée donnant sur un jardin, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une salle de douche. Un garage double et une cave viennent compléter ce bien de qualité. Cet appartement à acheter à Nantes se distingue par sa luminosité, son cadre naturel et son emplacement recherché à proximité de l'hyper centre - une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1250€ et 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 à Nantes – L'espace qu'il vous faut pour vivre pleinement Besoin d'espace, de lumière et de confort pour toute la famille ? Ces T4 bien pensés offrent de belles surfaces, des extérieurs agréables (balcon ou terrasse), rangements intégrés, et un stationnement privatif. Certains disposent même d'une cave. Dans une résidence à taille humaine, tout est à portée de main : crèche en pied d'immeuble, local vélos, espaces de co-living, commerces et transports à proximité immédiate. Un cadre de vie pratique, serein, et prêt à accueillir votre quotidien. Ne laissez pas passer votre place - Contactez nous ! Référence du programme : « 44000_13 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À NANTES, dans le quartier Saint-Donatien, découvrez cet appartement T2 à vendre, lumineux et traversant. Situé dans une rue paisible, cet appartement de 29,14 m² a été entièrement réaménagé en 2023, offrant une distribution optimisée : une entrée qui mène d'un côté à la chambre dotée d'une salle d'eau, et de l'autre côté à la pièce de vie avec sa cuisine aménagée. Les WC sont séparés. Au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il bénéficie d'une exposition traversante et d'une vue dégagée, assurant ainsi une luminosité agréable. Une cave au rez-de-chaussée vous permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire ou de garer votre vélo. Les commodités sont à deux pas : les bords de l'Erdre et les commerces de Saint Donatien se trouvent à 700 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes C6 à 100 mètres, C1 à 300 mètres et le bus 10 à 450 mètres, tandis que la gare et le centre-ville sont à 2 kilomètres. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage, d'un chauffage électrique avec radiateur à inertie et d'un ballon d'eau chaude extra plat. Classe Énergie : D, Classe Climat : B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les charges annuelles s'élèvent à 667 €, et la copropriété compte 25 lots, dont 9 d'habitations. Ce bien est proposé au prix de 134 900 € FAI, incluant 7,92 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 125 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, idéal pour un achat d'appartement à NANTES dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Privilèges Immobilier vous propose cet appartement à acheter à Nantes, situé au dernier étage et offrant une vue imprenable sur l'Erdre. Entièrement rénové avec soin, cet appartement T3/T4 est traversant et séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses beaux volumes. Il se compose d'un vaste salon-séjour avec salle à manger, de deux chambres confortables et d'une cuisine indépendante parfaitement aménagée. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant confort moderne et vue d'exception. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 €, basé sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3,03 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 €. Appartement Nantes à vendre dans une copropriété de 16 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1 140,00 € et 1 490,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement lumineux 4 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique (44), en Pays de la LoireSitué en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue des années 70, cet appartement offre un cadre pratique et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. D'une surface fonctionnelle, cet appartement à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire se compose de :- Un séjour/salle à manger lumineux grâce à son exposition sud-est- Deux chambres confortables- Une salle d'eau- Une cuisine indépendante avec potentiel de réaménagement- Un balcon agréable pour profiter des jours ensoleillésBien que l'appartement nécessite un rafraîchissement global, cela vous permet de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos envies. Les atouts supplémentaires de ce bien incluent :- 2 places de parking extérieures- Une cave- Un local à vélos- Chauffage individuel au gaz- Un emplacement stratégique à Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité de toutes les commodités.En effet, le quotidien est facilitée grâce à :- École Marie Curie à moins de 10 minutes à pied- Commodités (Intermarché, boulangerie, presse) accessibles à pied- Arrêt de bus juste en face de la résidenceCe bien représente une réelle opportunité. Certes, ce n'est pas un appartement clé en main, mais cela permet une valorisation après travaux dans un emplacement solide. Pour visiter cet appartement en vente à Saint-Sébastien-sur-Loire et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BELLIN au 06 86 11 23 77. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €. Prix de vente : 312 000 €.DPE : E, GES : E | Surface CARREZ : 79.25 m² | Charges annuelles de copropriété (charge moyenne annuelle) : 1 700 €. Aucun procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50.

Nantes Sothebys International Realty vous présente un appartement à vendre à NANTES, situé avenue Camus. Ce duplex unique au dernier étage offre une vue panoramique exceptionnelle alliant verdure et toits de Nantes. Avec une superficie de 163 m² au sol, cet appartement NANTES à vendre séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour des moments en extérieur. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un couloir doté de nombreux rangements mène à deux chambres supplémentaires, l’une d’elles donnant sur une terrasse en bois élégante, parfaite pour un espace extérieur intime. Ce niveau est complété par une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement NANTES, inclut également deux box fermés pour un stationnement sécurisé ainsi qu'une cave. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

T4 à Nantes – L'espace qu'il vous faut pour vivre pleinement Besoin d'espace, de lumière et de confort pour toute la famille ? Ces T4 bien pensés offrent de belles surfaces, des extérieurs agréables (balcon ou terrasse), rangements intégrés, et un stationnement privatif. Certains disposent même d'une cave. Dans une résidence à taille humaine, tout est à portée de main : crèche en pied d'immeuble, local vélos, espaces de co-living, commerces et transports à proximité immédiate. Un cadre de vie pratique, serein, et prêt à accueillir votre quotidien. Ne laissez pas passer votre place - Contactez nous ! Référence du programme : « 44000_13 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité un appartement à vendre, idéalement situé au deuxième étage du plus bel immeuble classé de Nantes, un véritable joyau au cœur de la ville. Ce bien d'exception, accessible par ascenseur et entièrement rénové, marie le charme de l'ancien au confort contemporain. À votre entrée, vous serez immédiatement conquis par ses éléments architecturaux uniques : moulures élégantes, parquets d'époque, hauteurs sous plafond majestueuses, cheminées anciennes et un balcon filant offrant une vue exceptionnelle sur les jardins du Cours Cambronne et les monuments emblématiques à proximité. Cet appartement à acheter à Nantes comprend deux vastes espaces de réception baignés de lumière, une cuisine moderne aménagée et équipée, un bureau donnant sur le Cours, ainsi qu'une buanderie avec de nombreux rangements. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec salle d'eau privative et placards intégrés, plus une belle suite parentale dotée d'une salle de douche et d'un dressing attenant. Le bien est complété par une cave, un grenier, et la possibilité d'un stationnement à proximité immédiate. Situé dans le quartier le plus prisé de Nantes, cet appartement conjugue prestige, confort et emplacement de choix. Laissez-vous charmer par un art de vivre unique au sein d'un riche patrimoine, où chaque détail raconte une histoire et chaque espace invite à l'élégance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,592 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4,390€ ~ 5,960€.

Privilèges Immobilier vous propose un appartement à acheter à Nantes, idéalement situé au 3e étage. Ce bien de type 3 se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec une vue imprenable sur le Muséum d'histoire naturelle. L'appartement comprend une chambre, un bureau pouvant servir de seconde chambre, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements intégrés. En complément, vous disposerez d'un grenier au 6e étage et d'une cave en sous-sol, offrant des espaces de stockage pratiques. Avec des honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires est de 300 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots, sans aucune procédure en cours. La classe énergie est notée E et la classe climat B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1000,00 et 1410,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette vente appartement Nantes dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Liberkeys vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Nantes, situé à proximité de l'Erdre, dans le quartier prisé de St Félix. Ce bien lumineux de 64,73 m² (loi Carrez), au 6ème étage d'une copropriété bien entretenue, offre une double exposition grâce à ses deux balcons. L'entrée s'ouvre sur une cuisine neuve et un séjour, tous deux dotés d'un balcon, ainsi que sur deux chambres baignées de lumière, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier. Avec sa vue dégagée sur la ville d'un côté et sur des espaces verts de l'autre, cet appartement à acheter à Nantes ne souffre d'aucun vis-à-vis. Il jouit d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports et des bords de l'Erdre, parfaits pour des promenades ou des activités sportives. Ce bien rare inclut également une place de parking en sous-sol sécurisé, une cave et un local pour vélos. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 1 400 €, incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière est de 1 510 €. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 1 037 € et 1 403 €, abonnements compris (prix moyens 2021). Si cet appartement à vendre à Nantes vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Stéphanie CHEVALIER, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852 304 658. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.