Achat Appartement à Hauterive (03) pas cher / petit prix : 174 annonces

L'équipe ORPI, vous présente ce local commercial, situé à Vichy quartier république. Locataire en place depuis 2017, se compose d'une entrée privative, deux espaces bureaux, une salle de réunion avec cuisine, dégagement aménagé pour les archives, un wc séparé. Bail notarié établi en mai 2017. Taxe foncière charge locataire. Loyer : 6 523 € HT-HC/annuel, Charges copropriété locataire : 551,74€ TTC, rentabilité : 7,95%. Plus de renseignements au 04 70 56 47 21. Référence agence : 1503

Découvrez cet appartement F2 à vendre à Vichy, Allier, en Auvergne, situé dans une copropriété de 4 logements. Avec une surface de 36,74 m2, cet appartement est vendu occupé, avec un loyer mensuel de 330,00 EUR hors charges, ainsi que 30,00 EUR de provisions sur charges, garantissant une rentabilité immédiate. La locataire est en place depuis juillet 2011, ce qui assure une stabilité locative. À l'entrée, vous serez conquis par la luminosité de cet appartement exposé plein sud. La pièce de vie, à la fois lumineuse et accueillante, donne accès à un petit balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées et y savourer des repas en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'un garde-manger pratique. L'espace nuit comprend une grande chambre indépendante, et la salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC et d'une VMC. Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente installée en 2019 et des fenêtres en double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare d'achat appartement Vichy avec cet immeuble de rapport idéal pour les investisseurs, situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Composé de 8 appartements rénovés, dont 2 duplex, 1 T1 et 5 T2, cet ensemble dispose également de caves et d'une cour intérieure. Le rapport locatif s'élève à 3 350 € par mois hors charges, offrant un potentiel financier attractif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter au 06 95 29 80 64 pour tout renseignement complémentaire.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vichy ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose en vente un appartement de type 4, idéal pour les investisseurs ou pour un premier achat, situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet appartement se trouve à proximité de l'hôpital et de la gare, en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée. Il comprend une cuisine dinatoire aménagée avec loggia, un salon, un vaste couloir avec placards, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative couverte viennent compléter l'ensemble. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement Vichy à vendre est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, le ménage et l'entretien des espaces verts. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 GNT Immobilier pour planifier une visite.

Appartement à vendre — charme et espaces lumineux proches des commodités. Situé à Vichy, cet appartement de 91,75 m², construit en 1930 est en bon état, offre 3 chambres, un séjour convivial, un balcon et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol pour le stockage. Très bien placé, il se trouve à deux pas d'une école et des transports en commun, facilitant le quotidien. Référence agence : 3290

Exceptionnel au cœur de Vichy, cet appartement à vendre est un bien rare. Il s’agit d’un bel appartement de 2 pièces avec cuisine, entièrement rénové, d'une superficie de 49,59 m², situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Profitez d'un séjour lumineux exposé au sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec dressing. La salle d'eau et les WC sont séparés pour plus de confort. De plus, cet appartement dispose d'une cave, d'une pompe à chaleur air-air pour une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz collectif. Le prix de vente est de 129 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour les personnes intéressées par un achat appartement Vichy, ce bien est idéal. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se situe dans le département Allier, en région Auvergne.

03200 - VICHY - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 49.59 M2 - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC CLIMATISATION ET ASCENSEUR L'agence Efficity vous propose ce tres bel appartement exposé sud, rénové et climatisé, situé au cœur de Vichy, secteur 4 chemins, à deux pas des commerces et des transports en commun. Niché au 2ème étage, ce bien de 49.59 m2 offre des prestations de qualité et se compose, d'un séjour lumineux, d'une cuisine complètement équipée et aménagée, d'une chambre avec dressing offrant tout le confort nécessaire, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. L'immeuble, en très bon état général, dispose d'un ascenseur, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Une cave de 5 m2 complète ce bien. Double vitrage, DPE en C, chauffage gaz collectif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

97 000 €

1 128 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85,98 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Hauterive (03)

Découvrez cet appartement T3 spacieux et lumineux à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous offre la possibilité d'acquérir un bel appartement à vendre à Vichy, situé à proximité des commerces. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'un toilette avec lave-mains, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement à acheter à Vichy, n'attendez plus pour contacter votre conseiller Century 21 GNT Immobilier. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1290,0 € et 1800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Elisa VALOMON EI, agent commercial (RSAC 914783014).

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Découvrez cet appartement à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce magnifique 4 pièces de 73m² comprend un séjour cuisine spacieux de 26m², agrémenté d'un balcon de 5,5m², ainsi que 3 chambres, le tout dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement Vichy à vendre bénéficie également d'un parking en sus. Vous trouverez à proximité toutes les commodités et divers moyens de transport. DPE A. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Vichy, contactez Jonathan au 0660884825.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vichy ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous présente un T2 entièrement meublé et rénové il y a 3 ans, idéalement situé à proximité du centre-ville. Cet appartement Vichy à vendre se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec toilette, ainsi que d'une grande chambre dotée d'un sauna. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, n'attendez plus pour contacter votre Agence Century 21 GNT Immobilier afin d'organiser une visite. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 640,00 € et 920,00 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Elisa VALOMON EI, agent commercial (RSAC 914783014), dans le département de l'Allier en région Auvergne.

Situé à Vichy (03200), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts pour des promenades relaxantes. La ville réputée pour ses thermes et son architecture Belle Époque attire résidents et touristes en quête d'élégance et de bien-être.Cet appartement T3 de 68m² avec cave et garage se distingue par son emplacement pratique et ses espaces verts dédiés, offrant un confort supplémentaire aux résidents. L'immeuble entretenu offre un ascenseur, des communs propres, pratiques et sécurisés. Les communs proposent en sus un accès à une buanderie et à un local à vélos.Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour double, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace rangement, ce logement offre un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne harmonieuse. Les espaces lumineux et bien distribués font de cet appartement un bien rare à ne pas manquer à Vichy.En très bon état, la cuisine est équipée (électroménager neuf), la salle d'eau est fonctionnelle et refaite à neuf, les WC sont séparés et une loggia permet un accès extérieur.Résidence principale ou location (vide ou meublée), cet appartement est un très bon investissement.A 3 min du Marché Couvert, 4 min du Lac d'Allier, 5 min du Carrefour de Cusset, 4 min du Carrefour de Vichy, 4 min du Parc Napoléon III Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 0662196988, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910

Meilleur rendement locatif

55 000 €

2 115 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Jeanne d'Arc-Stade

À 5km de Hauterive (03)

EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 à vendre à VICHY dans une résidence calme et sécurisée, idéalement situé à proximité des commodités.Cet appartement à acheter à VICHY se trouve au 2ème étage sans ascenseur et comprend une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, pour une superficie totale de 26,98 m² selon la loi Carrez.L'appartement est vendu loué au tarif de 385 € par mois charges comprises (ou 350 € par mois hors charges). Le bail nu a été signé le 15/09/2017.Une cave au sous-sol de la résidence vient compléter ce bien.La copropriété est composée de 33 lots, dont 14 appartements. Le montant moyen annuel des charges pour le vendeur est de 1056,52 €, basé sur un appel trimestriel de 264,13 € (4T 2024).Référence à rappeler : VIC0200Pour plus d'informations, veuillez contacter Vichy Jeanne d’Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sont disponibles sur le site de l'agence JA-immobilier, située face à l'église, dans le quartier Jeanne d'Arc.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Vichy, Allier (03), Auvergne, un magnifique 3 pièces de 56m². Ce bien se compose d'un séjour cuisine de 22m², agrémenté d'une loggia de 5m², ainsi que de deux chambres. Situé dans une résidence de standing au sein d'un quartier résidentiel, il dispose également d'un parking en option. À proximité de toutes les commodités et des transports, cet appartement est idéal pour un achat appartement Vichy. DPE A. Pour plus d'informations, contactez Jonathan au 0660884825.

Superbe appartement Vichy à vendre, offrant 2 pièces et une superficie de 38m². Il se compose d'un séjour cuisine de 22m², prolongé par une loggia de 5,5m², ainsi qu'une chambre, le tout situé dans une résidence de standing. Cet appartement à acheter à Vichy se trouve dans un quartier résidentiel et dispose d'un parking en supplément. Il est également proche de toutes les commodités et des transports. Situation dans le département de l'Allier, région Auvergne. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jonathan au 0660884825.

03200 – VICHY – QUARTIER GAMBETTA - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 68.9 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE GAMBETTAefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce bel appartement Vichy à vendre.Situé au cœur de Vichy, dans le quartier prisé de Gambetta, cet appartement de 2 pièces et 1 chambre offre une surface de 68.9 m². Il représente un achat appartement Vichy idéal dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.L'immeuble où se trouve ce bien est bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Sa situation privilégiée à proximité des transports en commun et des commerces en fait un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine.L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant ainsi une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dans un environnement calme, vous pourrez profiter de votre balcon pour des moments de détente en extérieur.La surface du séjour de 30.6 m² offre un espace convivial et lumineux, parfait pour accueillir vos proches. De plus, une cave de 9 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire.Construit entre 1920 et 1944 en béton, l'immeuble présente une construction solide et de qualité. Le toit en tuile à emboîtement et la façade en crépi ajoutent du charme à l'ensemble architectural.Bien que l'état général de ce bien soit moyen, l'électricité et la plomberie sont en bon état, garantissant ainsi un confort de vie certain. Ce bien, situé au 3ème étage, vous offre une vue dégagée sur les environs, dans un environnement calme et agréable.C'est une occasion à ne pas manquer pour acquérir un appartement à acheter Vichy, lumineux et fonctionnel, dans un quartier recherché. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien sans plus attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRichard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

03200 – VICHY – ADRESSE CONFIDENTIELLE AU CŒUR DE LA VILLE2 PIÈCES – 48,62 m² – IMMEUBLE DE CARACTÈRE – CAVEDécouvrez cet appartement Vichy à vendre, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Vichy. À quelques pas des parcs, des commerces raffinés et du patrimoine thermal classé, ce bien se trouve dans un environnement vivant et élégant, offrant un parfait équilibre.Au cœur de la Rue de Serbie, un emplacement patrimonial sûr, cet appartement est niché dans un immeuble en briques de qualité, construit entre 1920 et 1944, et soigneusement entretenu. Ce deux pièces de 48,62 m² dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle.• Séjour lumineux de 22 m², parfait pour recevoir ou aménager un espace bureau• Chambre confortable et apaisante• Exposition traversante nord/sud assurant une luminosité optimale• Cave privative de 9 m², un atout rare en hyper-centreÉtabli en rez-de-chaussée, cet appartement combine accessibilité et sérénité.Prestations & Confort :Rénovation complète réalisée en 2012 :• Électricité en excellent état• Plomberie en très bon état• Parties communes bien entretenues• Façade en parfait état• Toiture en tuiles à emboîtement soigneusement entretenueUn bien immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.Destination du bien :• Résidence principale élégante au cœur de Vichy• Pied-à-terre de standing à Vichy• Opportunité d'investissement patrimonial sécurisé• Location meublée premium pour curistes ou clientèle professionnelleAnalyse Professionnelle :Un bien équilibré, idéalement positionné dans un secteur garantissant la préservation de sa valeur dans le temps. Les petites surfaces rénovées, avec cave, dans des immeubles de caractère au centre-ville se font rares sur le marché immobilier de Vichy. C'est plus qu'un simple achat appartement Vichy, c'est une opportunité stratégique à ne pas manquer.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRichard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Vous envisagez un achat appartement VICHY dans une résidence sécurisée, à proximité du Lac d'Allier ? Votre Agence Century 21 vous propose cet appartement VICHY à vendre, situé au 1er étage de la Résidence du Lac. Rénové entièrement cet été, cet appartement de type 3 offre une grande entrée, une cuisine aménagée avec loggia, et un salon lumineux grâce à sa double baie vitrée donnant sur les jardins. Côté nuit, vous disposerez d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que de deux chambres spacieuses avec placard et d'un dressing. Une cave en sous-sol accompagne également ce bien. De plus, possibilité d'un stationnement privatif dans la copropriété (veuillez nous consulter). Ne manquez pas l'opportunité d'organiser une visite de cet appartement à acheter VICHY. Contactez votre Conseiller Century 21 GNT Immobilier dès maintenant ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1300,0 € et 1800,0 €, abonnements inclus.

Découvrez ce superbe appartement de 85 m², niché au cœur du quartier thermal de Vichy, à quelques pas du lac d'Allier. Situé au deuxième étage d'un immeuble des années 50, cet espace traversant Sud-Nord baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'intérieur, entièrement meublé, propose trois chambres, dont deux spacieuses et une plus petite, qui peut être aménagée en un vaste double salon-séjour selon vos besoins. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, parfait pour une résidence principale ou un investissement touristique. Un balcon de 5 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées avec une vue partielle sur le lac. Les commodités incluent un garage et une cave, ajoutant à la praticité de ce bien. L'état général de l'appartement a été salué par les visiteurs récents, soulignant son entretien irréprochable. En plein centre de Vichy, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des nombreuses activités culturelles et sportives de la région. Les parcs des Sources et Napoléon III, situés à quelques pas, offrent un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 85 m² - Étage : 2ème sur 3 - Charges de copropriété : 100 € par mois - DPE : E - Année de construction : 1975 - Balcon : 5 m² - Garage : 1 Mentions légales : Les informations réglementaires, les diagnostics obligatoires et les cartes d'aléas sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Elles sont mises à disposition à titre informatif et ne se substituent pas aux expertises techniques, notariales ou administratives qui doivent être réalisées avant toute décision d'achat ou de location. Les éléments publiés n'engagent pas la responsabilité contractuelle du diffuseur de l'annonce. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vente appartement Vichy - Situé en plein cœur du centre-ville de Vichy, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement de 4 pièces, entièrement rénové dans un bel immeuble de standing, allie charme haussmannien et modernité. Ce bien à vendre présente un balcon filant, occupant le deuxième étage d'une copropriété calme de 3 étages, sans ascenseur. Vous découvrirez de belles hauteurs sous plafond, des moulures et de magnifiques parquets, caractéristiques du style haussmannien, dans cet appartement traversant Est/Ouest, baigné de lumière. Il se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'une première chambre de 11 m2, d'une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau, d'un double séjour de 25 m2 (possibilité d'y aménager un salon et une troisième chambre), d'une salle de bain avec baignoire balnéo, et d'une cuisine entièrement équipée de 7 m2. Le balcon attenant au double séjour vous offre un espace extérieur tranquille en pleine ville. Une cave saine de 12.5 m2 est également disponible pour le rangement. Bien soumis au statut de copropriété avec des charges prévisionnelles de 917 EUR/an. Pour un achat appartement Vichy, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien sous 48 heures. Prix de vente : 206 700 EUR, honoraires d'agence inclus. Votre Agent, Méline, est joignable au 06.61.27.26.92. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, numéro 913 779 013. Plus d'informations sur www.vosagents.fr.

3 personnes déjà intéressées

200 000 €

2 381 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Hauterive (03)

VICHY SECTEUR RUE DE PARIS // Vos agents vous proposent... un appartement T4 de 84m2 proche rue de Paris ! Au 1er étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce superbe appartement intégralement refait. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations offertes par le bien, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres et une cave.. Les chambres donnent au calme, avec pour chacune, placard de rangement et salle d'eau indépendante. Chauffage individuel, double vitrage, calme et lumineux. 14 Lots. Pas de procédure en cours. Localisation idéale, intégralement rénové avec goût, pas de travaux à prévoir, forte rentabilité locative, idéal investisseurs ! Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 200 000 EUR honoraires d'agence inclus Votre agent Vincent au 06.70.32.76.48 www.vosagents.fr

Vente appartement à Vichy (03) - Situé en hyper centre, face au Parc des Sources, cet appartement à acheter à Vichy est un triplex de 115 m² dans un immeuble historique conçu par l'architecte Félix Aublet en 1936. Il dispose d'un ascenseur privatif, de balcons en arrondi et d'une terrasse en rooftop. L'aménagement comprend une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain, deux WC, et une pièce à transformer donnant sur la terrasse. Le chauffage est au gaz, et une assurance est la seule charge à prévoir (syndic bénévole avec trois copropriétaires). Aucun litige en cours. DPE : G, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 3 350 EUR et 4 590 EUR, basés sur les prix des énergies de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez le 06 60 18 22 52. L'annonce est rédigée par Limia CHELGHOUM, agent immobilier immatriculé au RSAC de Cusset (843342122). Le prix de 318 000 EUR inclut 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Appartement T2 – 55,84 m² – Quartier Thermal – VichyLe bienSitué au cœur du très recherché quartier Thermal de Vichy dans le département de l'Allier, cet élégant appartement de 55,84 m² est idéal pour ceux cherchant un achat appartement Vichy, que ce soit pour y établir une résidence principale de standing ou comme résidence secondaire de caractère. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, revêtue de carrelage, qui intègre un espace cuisine avec plan de travail stratifié, conçu pour allier convivialité et fonctionnalité. La partie nuit comprend une chambre dotée de parquet flottant et d'un dressing intégré, offrant à la fois confort et rangements, et bénéficie d'une belle luminosité orientée vers la cour intérieure. Une salle de bain équipée d'une baignoire complète ce bien de qualité. Le quartierCet appartement est idéalement situé, à proximité des parcs, commerces, restaurants, et de toutes les commodités du centre thermal de Vichy. Un environnement qui séduit par son dynamisme et son cadre de vie exceptionnel. La vente appartement Vichy de cette propriété représente donc une belle opportunité.Les aspects techniques- Surface : 55,84 m²- Typologie : T2 (1 chambre)- Chauffage : électrique- Fenêtres : double vitrage- Stationnement : place privative extérieure dans cour sécurisée- Cave privative incluseLes éléments financiers- Copropriété : 25 lots- Taxe foncière : 642 € / an- Consommation énergétique estimée : entre 1 070 € et 1 510 € / an- Charges de copropriété : nous consulterUn bien rare sur le marché, alliant emplacement d'exception, luminosité et confort moderne, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Charmant appartement de 43,93 m² à vendre à Vichy, idéalement situé à proximité d'une école et des transports en commun. Installé dans un immeuble de 1930, ce bien offre un séjour lumineux, une chambre confortable, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, une cave et un ascenseur pour votre confort quotidien. Prix demandé : 114 450 EUR. Opportunité rare dans un emplacement recherché — Possibilité de stationnement avec un abonnement résident. contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3287

Vente appartement Vichy - Découvrez cet Appartement à vendre situé dans le département Allier, en région Auvergne. Proche du marché, cet appartement 2 pièces de 66m² lumineux offre la possibilité d'une deuxième chambre. Idéalement situé sur la rue Jean Jaurès, au deuxième étage d'une petite copropriété, vous profiterez d'un grand séjour/salle à manger de 32m², d'une cuisine équipée donnant accès à un balcon et à un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La salle à manger permet d'aménager une seconde chambre, une option intéressante pour les investisseurs. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et de volets en bois. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce bien est soumis au statut de copropriété, avec des charges prévisionnelles de 720 EUR/an et aucune procédure en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, nous avons sûrement l'acheteur qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 99 000 EUR HAI. Votre agent Vincent au 06.70.32.76.48.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GARAGE, CAVE ET BALCON – VICHYAu 3ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces, vendu avec garage et cave, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein.Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été entièrement rénové avec soin. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 15,27 m², d'une cuisine indépendante de 7,46 m², de deux chambres de 9,38 m² et 10,73 m², d'une salle d'eau de 2,94 m², d'un WC indépendant, ainsi que d'un couloir central optimisant la circulation dans le logement.Côté confort, tout a été pensé pour une installation immédiate : peintures et tapisseries refaites, chaudière neuve Saunier Duval, menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires et porte de garage remplacée.La copropriété bénéficie également de prestations rassurantes, avec une façade récente et une toiture actuellement en cours de réfection, un vrai atout pour votre tranquillité à long terme.À l'extérieur, un petit balcon complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace agréable au quotidien. L'accès à la résidence est pratique grâce à deux entrées distinctes : Allée Madame et Boulevard des Graves.Un bien clé en main, fonctionnel et confortable, à découvrir sans tarder.Le bien comprend 3 lots et se situe dans une copropriété de 27 lots. Charges courantes annuelles moyennes : 1 520 €. Aucune procédure en cours. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002

Bien le moins consommateur d'énergie

367 000 €

2 719 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Hauterive (03)

L’office notarial NOTAVI, notaires associés, vous propose un appartement à acheter à Vichy, dans le département de l’Allier, en région Auvergne. Cet appartement T5 de 135,87 m² est situé au cœur du Passage GIBOIN, à proximité de l’église Saint Louis et des parcs de Vichy. Rénové en 2001, cet appartement de standing dispose d’un ascenseur et d’une vaste terrasse privative de 70 m², protégée par une élégante verrière en fer forgé du 19ème siècle. Il comprend une entrée de 5 m² avec un rangement de 2,29 m², un dégagement menant à un séjour avec cuisine ouverte de 46 m², s’ouvrant sur une terrasse de 91,75 m². La chambre de 18,22 m² offre une vue sur l’église Saint Louis et peut être ouverte sur le séjour par une porte coulissante vitrée. Deux autres chambres avec placard (19,09 m² et 12,25 m²) donnent également sur la terrasse. L’appartement dispose d’une salle de bains avec branchement pour buanderie, ainsi que de WC séparés. Le chauffage est individuel au gaz et le double vitrage en bois assure un bon confort. Ce bien, au charme indéniable et aux beaux volumes, est situé dans une copropriété de 36 lots principaux, avec des charges annuelles de 3 958 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06.18.05.14.37.

L'office notarial NOTAVI, notaires associés, vous propose en exclusivité un appartement à vendre à VICHY, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Situé au cœur de la ville, dans une résidence de standing avec ascenseur et face au parc des Sources, cet appartement VICHY à vendre offre une superficie de 135,52 m² à rénover. Il se compose d'un spacieux séjour de 49,25 m² avec vue sur le parc, d'une cuisine de 11,39 m², d'un dégagement de 23,13 m², de deux chambres (20,63 m² et 15,23 m²), de deux salles de bains, d'un WC avec lavabo et de nombreux rangements. Le chauffage est collectif au fioul avec des charges trimestrielles de 1 524,43 €. La copropriété comprend 178 lots, dont 92 principaux. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.18.05.14.37. Cette annonce vous offre une opportunité intéressante pour un achat appartement VICHY.

Coup de cœur du secteur

74 200 €

1 400 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Historique

À 5km de Hauterive (03)

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAVI, notaires associés, SELARL vous présentent un appartement à vendre à CUSSET, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cet appartement, idéal pour un investissement, est situé en plein centre de CUSSET, dans une copropriété avec ascenseur et un ravalement de façade neuf. Au 5ème étage, ce T2 de 53 m² est actuellement occupé par un locataire (LOYER de 392,26 €/mois + provision pour charges de 110€/mois). Il se compose d'une entrée de 2,71 m² avec placards, d'un séjour de 22 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine de 9 m² également ouvrant sur un balcon, d'une chambre de 10,69 m² avec accès balcon, d'une salle d'eau de 2,97 m², de WC séparés, et d'une cave en sous-sol. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1.875,51€ (chauffage et eau inclus) et la taxe foncière est de 1.036€. Ce bien est vendu occupé, le locataire actuel est en place depuis 2022 et est âgé de 82 ans. L'appartement est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 184 lots au total, dont 93 lots principaux. Aucun litige n’est en cours dans la copropriété. Veuillez noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.18.05.14.37. Annonce de l’étude NOTAVI, notaires associés, SELARL - Notaires à CUSSET - N° SIRET : 31762735400036. Avec Immobilier.notaires®, évaluez, achetez et vendez vos biens en toute confiance grâce à l'accompagnement de nos 12 000 notaires, experts et négociateurs.

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T1 d'une superficie de 29.81 m² loi Carrez, dans un petit immeuble en copropriété à proximité du plan d'eau. L'appartement se situe au 2ème et dernier étage et offre une entrée, un séjour donnant accès à une terrasse de 9 m², une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Une cave en sous-sol complète ce bien. La couverture et l'isolation des combles ont été refaites suite à l'orage de grêle de 2022. Prix : 52 000 € honoraires inclus à charge acquéreurs, soit 46 900 € honoraires exclus et honoraires TTC de 10.87%. Nombre de lots : 10 dont 6 appartements. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 388 € sur base du 2ème semestre 2025. Référence à rappeler : VIC370. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89. Agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 824100887. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente ce T3 rénové situé au coeur du quartier des Graves à Vichy, au dernier étage d'un immeuble calme et sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé sud avec balcon, d'une cuisine à aménager, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. La façade de l'immeuble a été isolée par l'extérieur en 2011, et la couverture ainsi que l'isolation des combles ont été entièrement refaites suite à l'orage de grêle de juin 2022. Une grande cave en sous-sol et un garage complètent ce bien, idéal pour un premier achat ! Prix : 112 000 €, honoraires à charge vendeur. Nombre de lots : 18 dont 6 appartements. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1 232,40 € sur base du dernier appel de fonds (1T 2026) Référence à rappeler : VIC377 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.