Achat Appartement à Hauteville-Lompnes (01) pas cher / petit prix : 22 annonces

Appartement LIBRE DE SUITE de 50 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, au cœur du Plateau d'Hauteville. L'entrée dessert une cuisine ouverte sur séjour de 32 m2, 1 chambre, 1 salle de bains, et un WC. Une cave et un garage actuellement loué 50 €uros complètent ce bien. Proche commerces et transports à proximité. Convient pour résidence principale, pied à terre ou investissement locatif. Référence agence : 1432

Investissement pour complément de revenus aujourd'hui ou pour la retraite demain. Appartement de 62,32 m² loué 455,22 €uros, idéalement situé sur le Plateau d'Hauteville. Situé au 3ème étage avec ascenseur, en bon état offre un agencement fonctionnel avec 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine séparée. Il bénéficie d'un garage fermé, ainsi que d'une cave privative. Au sein d'une résidence de 8 logements, l'emplacement est à proximité des commodités, transports et espaces verts, parfait pour un investissement locatif. Sans doute c'est pourquoi le locataire est là depuis 6 années. Référence agence : 1432

Saisissez cette opportunité d'achat appartement Plateau d'Hauteville, idéal pour un complément de revenus immédiat ou pour préparer votre retraite. Cet appartement de 55,25 m², actuellement loué 451,68 euros, est idéalement situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. En bon état, il offre un agencement fonctionnel avec deux chambres confortables, un séjour lumineux et une cuisine séparée. De plus, il inclut un garage fermé et une cave privative. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 8 logements, cet emplacement se trouve à proximité des commodités, des transports et des espaces verts, ce qui en fait un choix parfait pour un investissement locatif. Le locataire actuel est présent depuis 5 ans, ce qui témoigne de la qualité de cet appartement Plateau d'Hauteville à vendre. Référence agence : 1812.

Dans un ensemble immobilier qui sera soumis au régime de la copropriété, 1 maison à rénover comprenant au rez de chaussée: véranda,dégagement,cuisine,salle à manger, cellier, chaufferie, ancienne boutique de pain, buanderie et salle d'eau A l'étage : 5 chambreset 1 salle d'eau . jouissance exclusive et privative à l'Ouest et au Nord du bâtiment , d'une cour , au Sud de la terrasse et du jardin petit village calme de moyenne montagne avec 1 fruitière , 1 restaurant et des chambres d'hôtes 1h de Lyon , 1h15 de Chambéry ou Genêve , une qualité de vie assurée à 15 mn commerces , cinéma, piscine , centre de sports ,casino , 2 supers marchés etc....AF 1975 Référence agence : 1975

À la recherche d'un appartement à acheter à Seyssel ? Découvrez cet appartement de 58,72 m² Loi Carrez, situé sur la Place de la République dans le centre-ville de Seyssel (01420), entièrement à rénover et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cet appartement à vendre est situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété et se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou seconde chambre. Le bien dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Cet appartement nécessite une rénovation complète, parfait pour créer un espace de vie personnalisé ou un projet locatif intéressant. Seyssel, charmante commune du département Ain en région Rhône-Alpes, est appréciée pour son cadre de vie paisible, mêlant nature et commodités. Vous aurez accès à des commerces de proximité, un marché local animé, des écoles et divers services à quelques pas. De plus, la commune bénéficie d'un accès facile vers Annecy et Genève, idéale pour les frontaliers. Pour les passionnés d'activités en plein air, de belles balades et des parcours à vélo le long du Rhône, ainsi que la découverte de vignobles, sont à portée de main. Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs, primo-accédants ou amateurs de rénovation souhaitant valoriser un appartement en centre-ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement à Seyssel ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés au bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2 %, vous présente en exclusivité : Situé en plein centre d'Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement T5 duplex est idéal pour un achat. À proximité de toutes les commodités essentielles, à seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute A42 et de la gare, ce bien est à vendre.D'une superficie d'environ 101 m², l'appartement comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse avec salon-séjour et une cuisine aménagée fermée avec cellier, offrant un accès à un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une dotée d'un balconnet et d'un placard mural, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées supplémentaires avec placards de rangement. Le stationnement est facilité par un garage en sous-sol, et la possibilité d’un second garage est également envisageable. Une cave complète le tout.Les charges annuelles s'élèvent à 2 300 euros, englobant les charges communes générales, l'ascenseur, le ménage, le fonds de travaux, ainsi que l'assurance de la copropriété. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, qui se compose de 38 lots d'habitation.Parmi ses nombreux atouts : un appartement familial fonctionnel, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, en bon état, avec un chauffage individuel au gaz (radiateurs avec chaudière à condensation) et des huisseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants manuels et électriques.Visite virtuelle sur demande. À visiter sans tarder !--- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 06 76 45 46 36 ---Prix : 225 000 euros, honoraires d'agence inclus de 2 %.DPE : C / GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1610 euros.Contact : Fanny Adriaens 06 76 45 46 36Agent commercial RSAC 848 075 297www.mycocoon-amberieu.comCopropriété de 38 lots, dont 38 lots habitation.Charges annuelles : 2300 euros. Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 075 297 - Ambérieu-en-Bugey.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

645 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 93 m²

À 18km de Hauteville-Lompnes (01)

Nous vous proposons cet appartement à vendre à NANTUA, situé au 1er étage d'un immeuble élevé sur 4 niveaux. Avec une surface de 93 m², cet appartement lumineux séduit par son charme authentique et son cachet bourgeois. Idéalement positionné en face de la Place d'Armes et de la Bastiale, il offre un emplacement recherché avec un parking juste en face pour plus de commodité au quotidien. L'appartement comprend deux grandes pièces lumineuses, deux alcôves pouvant être aménagées en bureau, chambre d'appoint ou dressing, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine attenante, une salle de bain et des toilettes séparées. Grâce à sa belle luminosité et à ses volumes généreux, ce bien possède un fort potentiel après quelques travaux de rénovation, parfait pour ceux souhaitant réaliser un projet sur mesure dans un appartement à acheter à NANTUA. Le bien se compose d'un lot dans une copropriété de 5 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1145 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 60 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Lailla EL MOKKADEM PINEDE, au 0627090779 ou par e-mail à lailla.el-mokkadem@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.

Bien le moins consommateur d'énergie

190 000 €

3 209 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,2 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Hauteville-Lompnes (01)

Exclusivité ! Nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Découvrez cet appartement à vendre à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien de 3 pièces et 60m2 (loi Carrez) se situe dans un ensemble résidentiel moderne, alliant architecture contemporaine et cadre naturel. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un vaste séjour-cuisine, d'une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un WC séparé. Un balcon complète ce bien. Les prestations de qualité incluent un contrôle d'accès par digicode et interphone, des volets roulants électriques, ainsi que du carrelage de 45x45 dans les espaces de vie et du parquet stratifié dans les chambres. En cours de construction, cet appartement ne requiert aucun travaux. La résidence respecte la norme BBC RE 2020 et bénéficie d'une isolation phonique et thermique conforme aux réglementations actuelles. Le bien est protégé par une garantie décennale (10 ans) et une garantie biennale (2 ans) pour les équipements. Ce bien est proposé à 190 000 EUR, avec des frais d'agence nuls et des frais de notaire réduits à 2,5%. Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. Plusieurs autres lots sont également disponibles. Pour toute visite, un rendez-vous préalable en agence ou en visio est nécessaire. Aucune documentation ne sera envoyée par e-mail. Référence annonce : INNL26-LUME-15. Pour toute information supplémentaire sur l'achat d'un appartement à Ambérieu-en-Bugey, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Frank BOUDARD vous propose un appartement de charme à acheter à Seyssel, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Rare sur le marché, cet appartement de 58m², situé dans un bâtiment datant de 1900 entièrement rénové, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Idéalement situé au 1er étage sur 2, cet appartement de type 3 vous séduira par son ambiance cosy et son emplacement privilégié. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un agréable séjour lumineux et d'une charmante terrasse couverte où vous pourrez profiter du plein air et de moments de détente en toute intimité. La configuration est parfaite pour accueillir une petite famille, un couple ou des colocataires en quête de tranquillité. Rénové avec soin, l'appartement conserve son cachet ancien tout en offrant un confort moderne. Les radiateurs électriques garantissent une chaleur agréable tout au long de l'année, tandis que l'isolation permet de réaliser des économies d'énergie. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun. Une vie paisible et pratique vous attend à Seyssel. La terrasse constitue un véritable atout pour ce bien, parfaite pour passer des moments conviviaux entre amis ou en famille, tout en appréciant la vue dégagée sur le Rhône. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'un appartement à Seyssel. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frank BOUDARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541.

Situé dans le centre de Nantua, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un charmant duplex de 87 m² au premier étage d'une copropriété. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie accueillant, avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à un petit balcon idéal pour profiter de l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La configuration en duplex offre une réelle séparation entre l'espace jour et l'espace nuit, rendant cet appartement agréable à vivre. Vous serez séduit par son cachet authentique, avec une cheminée décorative ajoutant une touche d'élégance. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, écoles et services de la ville, avec le Lac de Nantua accessible en seulement 5 minutes à pied. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Nantua, parfaite pour créer un lieu de vie chaleureux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le nombre de lots de la copropriété est de 33, avec un montant moyen des charges annuelles s'élevant à 1583 €, soit 131 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement classé en consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maureen BERROD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 81 97 27 75 (réf. 602856).

Appartement agréable à deux pas de toutes commodités, ce logement est situé dans une résidence récente de trois étages dotée d'un ascenseur . Cet appartement spacieux de 82 m2, doté d'une bel luminosité comprend un séjour-salon-cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie, une jolie terrasse couverte bien exposée, une cave, une place de parking privée. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Jean Luc SCHULTZ au 06 87 89 17 72

À vendre : Appartement lumineux de plain-pied situé en rez-de-chaussée d'une maison dans une petite copropriété de cinq lots à Seyssel, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Seyssel se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace de rangement. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'une terrasse, offrant un cadre de vie confortable. Un parking communal gratuit est à proximité, bien que le bien ne dispose pas de garage. Idéalement situé près des commodités, de la base de loisirs et de la gare, cet appartement est à 40 minutes d'Aix-les-Bains, 50 minutes de Genève et 1h30 de Lyon. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel des charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.936588.

Envie d'un T3 ou T4 où il fait bon vivre, tout en bénéficiant de la TVA à 5,5 % ? Découvrez ces appartements lumineux, pensés pour vous offrir espace, confort et sérénité au quotidien. Chaque logement s'ouvre sur des volumes agréables, baignés de lumière naturelle, avec des pièces de vie conviviales et un agencement optimisé pour toute la famille. La résidence, intime et sécurisée, propose également des espaces communs soignés et des garages fermés, pour allier tranquillité et praticité. Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire avec la TVA réduite et offrez-vous un cadre de vie agréable dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 01500_352» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 76,63 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Construit en 2000, cet appartement ancien mais en bon état général, vous offre une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, un séjour spacieux de 25 m², une cuisine indépendante partiellement équipée, une salle de bains et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier calme. L'appartement bénéficie d'un balcon agréable, d'un garage extérieur et d'une vue sur la cour. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Le chauffage individuel et l'exposition sud garantissent un confort thermique toute l'année. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur votre balcon ensoleillé, ou vous détendre dans votre séjour spacieux après une journée bien remplie. Cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour votre créativité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : la gare (TER pour Lyon 23 minutes), des écoles (maternelle et élémentaire à 5 min à pied), des collèges (à 5 min en voiture), des crèches (à 15 min à pied), des restaurants (à 5 min à pied), des parcs et jardins (à 5 min à pied), des commerces d'alimentation générale (à 10 min à pied), des médecins généralistes (à 10 min à pied), et des arrêts de bus (à 5 min à pied). De plus, l'appartement est éligible à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 015 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1166.00 € et 1578.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

179 000 €

2 594 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Hauteville-Lompnes (01)

Réf.294MP : À la recherche d'un appartement à acheter à Seyssel ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement de 2 chambres, situé au dernier étage d'une petite copropriété en plein centre-ville de Seyssel, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, gare... Pour plus d'informations sur cette vente appartement Seyssel, n'hésitez pas à nous contacter !

À vendre – Appartement lumineux avec garage fermé et parking extérieur – Résidence récente avec ascenseurOpportunité d'achat appartement AMBERIEU EN BUGEY. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62,76 m², situé dans une résidence sécurisée et moderne construite en 2016. Ce petit immeuble de trois étages offre un cadre de vie paisible et pratique.Initialement conçu comme un T3, cet appartement a été réaménagé en T2 pour maximiser l'espace et le confort, mais peut facilement retrouver sa configuration d'origine selon vos besoins.L'appartement comprend une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux, une grande chambre, une entrée fonctionnelle, une salle d'eau contemporaine et un généreux balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.Autre atout : ce bien peut servir d'habitation ou de local professionnel pour une activité libérale, offrant ainsi une flexibilité intéressante selon votre projet.Pour le stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure privative, avec possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de la gare, cet appartement AMBERIEU EN BUGEY à vendre allie confort, luminosité et practicalité dans un environnement agréable et prisé. Un bien rare sur le marché, parfait tant pour un particulier que pour un investisseur ou une profession libérale. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 107. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1536€, soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION - Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.926131

NOUVEAU à AMBERIEU-EN-BUGEY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de qualité, une belle luminosité grâce à une orientation étudiée, ainsi que des plans fonctionnels pour s'adapter à tous les styles de vie. Ce qui fait la singularité de cette résidence, c'est avant tout son implantation au cœur d'un écrin de verdure. À proximité immédiate de sentiers boisés et d'espaces naturels, les habitants profiteront d'un quotidien apaisant, tout en restant connectés aux commodités essentielles. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et accessibilité. Commune attractive de l'Ain, Ambérieu-en-Bugey bénéficie dune position stratégique à moins d'une heure de Lyon et de Bourg-en-Bresse, avec un accès facilité par la gare SNCF (lignes TER vers Lyon Part-Dieu en 35 minutes) et les axes autoroutiers A42 et A40. La ville propose une offre complète en matière de commerces, de services et d'infrastructures scolaires et sportives. Son centre-ville dynamique, ses marchés, ses établissements scolaires et ses nombreuses associations participent à la vitalité locale. Dans un cadre naturel d'exception, cette résidence du chemin du Plâtre à Ambérieu-en-Bugey est une adresse idéale pour vivre ou investir. Elle conjugue qualité de vie, confort moderne et proximité des grands pôles urbains, tout en préservant une atmosphère paisible et verdoyante. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs au cœur de la nature, dans une résidence au charme authentique !

Idéalement situé dans le secteur calme et résidentiel des Ravinelles, à 2 km de l'entrée d'autoroute et à 5 mn de la gare. Dans une grande maison, un appartement de 100m2 environ situé au premier étage avec entrée indépendante. Il est composé d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie avec cheminée, donnant sur une terrasse de 30 m2 environ, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Jean-Luc SCHULTZ au 06 87 89 17 72 ou Corinne CHAUDY au 06 88 89 84 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de la ville dans un quartier résidentiel d'Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, ce duplex à vendre offre une superficie de 104 m² au troisième et dernier étage d'une charmante résidence. L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine équipée et d'une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, bénéficiant d'un accès à un spacieux balcon avec store motorisé depuis la cuisine et le séjour. Il dispose de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, et d'une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu'en suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Le chauffage est au gaz collectif avec des compteurs individuels, et des volets roulants électriques sont installés. L'appartement est également connecté à la fibre optique et comprend une cave et un garage. Cette offre est idéale pour un achat duplex à Ambérieu-en-Bugey.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 487 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90,79 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Hauteville-Lompnes (01)

AMBERIEU EN BUGEY, belle surface pour cet appartement lot 5, au 1er étage, d'une surface de 90,76 m2 en copropriété de 7 lots. Il se compose d'une entrée, coin cuisine non aménagée et équipée, d'un salon/séjour, une salle de bains, un WC, deux chambres. Un balcon. Pas de garage, pas de cave. Prévoir travaux. Veuillez contacter l'agent commercial Viviane ORTU au 06.70.38.63.52

NOUVEAU à AMBERIEU-EN-BUGEY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de qualité, une belle luminosité grâce à une orientation étudiée, ainsi que des plans fonctionnels pour s'adapter à tous les styles de vie. Ce qui fait la singularité de cette résidence, c'est avant tout son implantation au cœur d'un écrin de verdure. À proximité immédiate de sentiers boisés et d'espaces naturels, les habitants profiteront d'un quotidien apaisant, tout en restant connectés aux commodités essentielles. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et accessibilité. Commune attractive de l'Ain, Ambérieu-en-Bugey bénéficie dune position stratégique à moins d'une heure de Lyon et de Bourg-en-Bresse, avec un accès facilité par la gare SNCF (lignes TER vers Lyon Part-Dieu en 35 minutes) et les axes autoroutiers A42 et A40. La ville propose une offre complète en matière de commerces, de services et d'infrastructures scolaires et sportives. Son centre-ville dynamique, ses marchés, ses établissements scolaires et ses nombreuses associations participent à la vitalité locale. Dans un cadre naturel d'exception, cette résidence du chemin du Plâtre à Ambérieu-en-Bugey est une adresse idéale pour vivre ou investir. Elle conjugue qualité de vie, confort moderne et proximité des grands pôles urbains, tout en préservant une atmosphère paisible et verdoyante. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs au cœur de la nature, dans une résidence au charme authentique !

En exclusivité, je vous propose cet élégant appartement de 72 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu. L'entrée sécurisée ouvre sur un salon lumineux prolongé par un balcon agréable, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, accompagne un quotidien fluide et pratique. La partie nuit se compose de trois chambres confortables offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains soignée. Une grande cave et un garage viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai confort d'usage en zone urbaine. Techniquement irréprochable, le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville avec répartiteur (70/30), et de huisseries en double vitrage récemment changées, garantissant une isolation optimale. L'emplacement est idéal : commerces, écoles, transports, cinéma et commodités sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. Je suis à votre disposition pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.909166