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Proche quartier Arago, de la plage et des commerces, agréable T2 en parfait état vous offrant un salon séjour exposé plein sud avec balcon , cuisine A/E, salle de bain. Ses atouts une place de parking et cave individuelle! Référence agence : 3558
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Découvrez cet appartement à acheter aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Situé dans le quartier Arago, cet emplacement privilégié se trouve à moins de 5 minutes du marché, des commerces et de la plage. Cet appartement à vendre est un charmant duplex de 52,27 m², niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'un balcon, ainsi que d'une chambre à l'étage avec salle d'eau et WC séparé. Aucune anomalie électrique et aucun frais à prévoir. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Ref 5042. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros.
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EXCLUSIVITÉ - SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE - Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type 2 se compose d'un salon lumineux qui s'ouvre sur un balcon. Il comprend une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant. Cet appartement est vendu meublé avec une place de parking. Plage accessible à pied, commerces saisonniers à proximité ! Réf. 11036 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 384.38 euros.
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Charmant appartement à vendre, situé au rez-de-chaussée d'une ancienne demeure à quelques pas de la grande plage des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par le sol en carreaux de ciment d'origine et le parquet. Cet appartement se déploie en étoile et s'articule autour d'une cuisine équipée et d'un espace de vie optimisé. Il comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une courette adjacente à la cuisine offre un espace agréable pour des repas en plein air. De plus, une grande cave en sous-sol est incluse. Pour les personnes intéressées par un achat d'appartement aux Sables-d'Olonne, cette propriété représente une belle opportunité.
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Les Sables d'Olonne, La Chaume. 1,4 km de la place d'Arme (passeur). Idéalement situé dans un secteur recherché, cet appartement très lumineux clé en main vous séduira par son emplacement privilégié et son confort. Aperçu mer du balcon ! A quelques mètres de l'océan et du chenal ! Au 1er étage avec ascenseur, il offre de beaux volumes issus de la réunion de deux logements, parfaitement repensés. Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur balcon sud/ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, deux salles d'eau et deux WC : un vrai luxe, que ce soit pour recevoir famille et amis ou pour un quotidien tout en confort. Aucun travaux à prévoir, Place de parking privative, Local vélo, Faibles charges de copropriété, Deux caves. Un appartement rare, à l'adresse idéale pour vivre l'année ou savourer vos séjours au bord de l'Atlantique Posez vos valises et profitez ! Vidéo sur demande. Nombre de lots de la Copropriété : 81 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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À saisir, appartement à vendre aux Sables d'Olonne dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 46 m² dispose d'un jardin arboré, d'une cave extérieure et d'un parking privatif. Profitez de la proximité des plages, accessibles en seulement 10 minutes à pied. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7.1% du prix hors honoraires de 170 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne. Attention, ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F.
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A quelques mètre de la cale A, lumineux type 3 de 57,59 m2 carrez. Entrée avec placards desservant un vaste salon-séjour de 19 m2 orienté sud-ouest avec baie en double vitrage et volet roulant électrique. Cuisine indépendante. Deux grandes chambres dont une avec penderie. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif, cave. Digicode. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Copropriété de 111 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes est de : 803,48 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 150.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2920 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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À vendre, appartement Les Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Situé au 10ème et dernier étage d'une résidence de standing sur le remblai, ce T2 lumineux de 39m² a été récemment rénové en 2023. Doté d'une exposition est, il offre une vue dégagée et exceptionnelle sur Les Sables-d'Olonne. Vous trouverez une entrée avec placards, un séjour lumineux de 18m², une cuisine équipée, une grande chambre avec placards de 11m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave privative de 6m². L'appartement se situe à seulement 50 mètres des commerces, de la plage, du remblai et des transports. La copropriété comprend 96 lots avec des charges annuelles d'environ 780 euros. Cet appartement est un véritable coup de cœur à saisir rapidement. Pour toute visite ou demande d'information, contactez Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par email à cegirard@efficity.com.
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Bel appartement à vendre aux Sables-d'Olonne, situé à seulement 100 mètres de la plage et offrant une vue agréable sur l'océan. Entièrement rénové avec des prestations modernes, cet appartement allie confort, luminosité et un emplacement privilégié. Parfait pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne, que ce soit en résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le balcon, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes. Une cave complète ce bien, idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter aux Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.
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Fiche N°Id-EXP113790 : À vendre, appartement LES SABLES D'OLONNE de type T3 d'environ 92 m², idéalement situé face à l'océan pour profiter de la magnifique baie des Sables d'Olonne. Cet appartement lumineux comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec une arrière-cuisine/buanderie. Il dispose également de deux suites parentales, dont l'une offre une vue sur la mer, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. Un débarras sur le palier et une cave sont également inclus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les démarches auprès de la copropriété sont en cours de validation auprès de l'urbanisme. Un garage est disponible en supplément. Cette opportunité d'achat appartement LES SABLES D'OLONNE mérite votre attention. Les honoraires de 3,53% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 560 200 euros. Situé dans une copropriété de 34 lots sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 125 euros et 1 523 euros sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.
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Cindy DELHOMMEAU - MegAgence vous propose ce séduisant appartement T3 d'environ 61m², idéalement placé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et offrant une belle vue sur la mer. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards de rangement. L'espace de vie, à la fois lumineux et convivial, se compose d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La zone nuit dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Un box sécurisé en rez-de-chaussée complète ce bien. Il est possible d'acheter une place de parking en supplément. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement à acheter LES SABLES-D'OLONNE. Ce bien inclut 1 lot et est situé dans une copropriété composée de 43 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1500 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 436 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Cindy DELHOMMEAU au 0685358252 ou par e-mail à cindy.delhommeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 0 RSAC. Cette offre représente une excellente opportunité d'achat appartement LES SABLES-D'OLONNE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.
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Bel appartement lumineux de Type 3 à vendre au coeur du centre-ville des Sables d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire. Offrant une grande pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Inclut une cave en sous-sol. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Proche plage, commerces, gare. DPE : D / GES : B. Prix moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 985EUR et 1333EUR. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr
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Bel appartement à vendre aux Sables d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire. Rare sur le marché, cet appartement spacieux est situé en bord de mer ! Au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un grand balcon, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de trois chambres, d'un bureau et d'une deuxième salle d'eau avec WC. Vue magnifique sur la baie des Sables ! Cave en sous-sol et garage facile d'accès à quelques mètres de la résidence.
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iad France - Clémence Alliot vous propose : Superbe T2 situé à proximité immédiate de la Grande Plage des Sables-d'Olonne en Vendée, région Pays de la Loire. Cet appartement Les Sables-d'Olonne à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville et des commerces. Rénové entièrement, cet appartement est en excellent état général et équipé de commodités modernes. Il se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Le salon-séjour est un espace convivial idéal pour se détendre. Le coin nuit comprend un dégagement avec placard et une chambre spacieuse propice au repos, dotée d'un grand placard. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent un confort appréciable au quotidien. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat appartement Les Sables-d'Olonne et de vivre dans cet agréable cocon, à quelques minutes de la mer. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 176 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 66,67€ (soit 800€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Clémence Alliot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
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À vendre : superbe appartement à Les Sables-d'Olonne, dans le secteur Tanchet. Idéalement situé à proximité de la plage et du centre de thalassothérapie, cet appartement au dernier étage offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Traversant et inondé de lumière, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour vos moments de détente. L'appartement se compose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ne nécessitant aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une place de parking et une cave complètent ce bien, assurant un confort supplémentaire. Que vous envisagiez un achat appartement Les Sables-d'Olonne pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien est parfait pour une vie en bord de mer. Avec un emplacement recherché et des prestations de qualité, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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Fiche N°Id-EXP113880 : Charmant appartement à vendre dans le quartier des Présidents, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Ce T4 est situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur. Il comprend une entrée qui mène à une cuisine aménagée avec vue sur la mer, ainsi qu'un séjour donnant accès à un balcon. L'appartement dispose de 3 chambres, dont 2 ont un accès direct au balcon, et la dernière bénéficie d'un aperçu mer. Vous profiterez également d'une cave d'environ 7 m² avec accès direct à un garage de 11 m². Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement LES SABLES D'OLONNE. Honoraires inclus de 5,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 Euros. L'appartement est situé dans une copropriété de 15 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1850 et 2560 Euros, établi à partir des prix de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Proposé à la vente à 363 975 Euros (Dont 3,99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350 000 Euros). DPE réalisé le : 01/07/2021 - Classe Énergie E : 273 kWh/m².an - Charges annuelles : 540 Euros/an (soit 45 Euros/mois). Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER, Agent commercial indépendant, Réseau Immo-Diffusion Les Sables d'Olonne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Appartement à acheter Les Sables d'Olonne ! Vue latérale mer pour ce charmant appartement de type 2 situé dans une agréable résidence avec piscine. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une kitchenette, d'un coin alcôve, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chambre. Ses atouts : une terrasse avec aperçu mer, une cave et une place de parking dans la résidence. Opportunité à ne pas manquer pour cet appartement Les Sables d'Olonne à vendre, idéalement situé dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire !
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Les agences Nestenn de Saint Gilles Croix de Vie sont heureuses de vous proposer à Saint Hilaire de Riez. Situé à 2,20 km de la gare et 1,10 km de la mer, à proximité des commerces et écoles. Découvrez cet appartement de 66 m² au 2ème étage d'une résidence Neuve, il vous offre un une pièce de vie lumineuse de 28m2, une cuisine à aménager selon vos envies, 2 chambres spacieuses. A l'extérieur, un balcon de 18m2 un garage, une place de parking et une cave. Pour plus d'informations, contacter nous au 02 44 36 01 21 ou venez nous rencontrer dans l'une de nos deux agences.
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Studio centre des Sables d'Olonne, à deux pas de l'océan et des commerces ! Idéal pour du locatif ou pied à terre ! Appartement de centre ville au 2ème et dernier étage d'une petite co propriété très bien entretenue. L'immeuble est situé dans une petite rue calme et non passante, l'appartement est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, coin nuit, salle de bain avec WC, les fenêtres sont en double vitrage. Il est complété par une cave accessible par la rue et très pratique pour y ranger vos vélos ou autres. Les communs sont très propres et ont été rénovés. Un bon investissement ! A PIEDS DE TOUS COMMERCES ET DES PLAGES . RESIDENCE TRES CALME Nombre de lots de la Copropriété : 8 Honoraires de 5.30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (132 000 hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Découvrez cet appartement entièrement rénové à vendre aux Sables d'Olonne, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Profitant d'une vue imprenable et d'une situation exceptionnelle, cet appartement dispose d'un séjour/cuisine équipée qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte. Vous trouverez également une salle d'eau et une petite chambre à l'arrière offrant une vue sur le port et le quartier authentique du Passage. Cet appartement sera le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la charmante station balnéaire des Sables d'Olonne. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots, dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 734,98 euros.
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Appartement 2 pièces à vendre dans le quartier des Présidents, Les Sables-d'Olonne. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette propriété est idéalement placée à proximité de la plage de Tanchet et de sa pinède. Vous serez charmé par sa vue dégagée avec un aperçu mer et son exposition plein sud. Ce bien comprend une chambre, un espace de vie lumineux avec une cuisine récente, ainsi qu'une loggia fermée, parfaite pour profiter des soirées d'été. Installé dans une résidence bien entretenue, cet appartement ne nécessite aucun travaux et comprend une place de parking et une cave. C'est un appartement à acheter à Les Sables-d'Olonne, idéal tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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Ce luxueux duplex de 260 m² dispose de 5 chambres, dont 3 suites parentales. La superbe et spacieuse pièce de vie de 80 m² dotée d'une cheminée ancienne, s'ouvre sur une imposante terrasse face à l'océan. La cuisine, accompagnée d'un balcon et d'une salle à manger, complètent harmonieusement l'ensemble. Un ascenseur privatif dessert le garage de 118 m². Incomparable sur la côte vendéenne proche St Gilles Croix de vie. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Rosania Sini de megAgence vous propose à la vente cet appartement spacieux et lumineux situé en plein cœur des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien Type 3, idéalement situé entre le port et la plage, se trouve à proximité des halles centrales et de toutes les commodités. Niché au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement LES SABLES-D'OLONNE à vendre, d'une superficie de 64 m², a été entièrement rénové et offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un vaste salon/séjour lumineux, de deux chambres, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaques, micro-ondes, etc.), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement optimisé grâce à des portes à galandage privilégie la fluidité et la fonctionnalité. Les prestations de qualité incluent des fenêtres oscillo-battantes en double vitrage, un chauffage électrique à basse consommation et une toiture récente. L'immeuble sécurisé par digicode dispose d'une cour intérieure pour les vélos. En prime, une grande cave privative aménagée de 11 m² en sous-sol répond à tous vos besoins de rangement. Ce bien se situe dans un emplacement premium, dans une rue calme tout en étant en hyper-centre, idéal pour un achat appartement LES SABLES-D'OLONNE. À découvrir rapidement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement clé en main. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 264 000 €. Honoraires charge acquéreur : 10 900 €, soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence, Rosania SINI, au 06 79 82 44 74 ou par e-mail à rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704.
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Situé en plein coeur du Centre-Ville, au pied de la Grande Plage et de l'une des plus belles place de la ville, la place du Palais de Justice, cette magnifique esplanade épurée de plus de 1 000 m2 recouverte d'un beau dallage granit clair, ponctuée de notes vertes et de jets d'eau rafraîchissants, véritable lieu de vie et de détente, l'appartement ne manquera pas de vous couper le souffle en raison de sa situation dans un secteur des plus convoités et en raison de son exposition plein-ouest qui vous donne de profiter d'une vue mer large et circulaire, sur le chenal et ses phares. A vous les heues douces et sereins avec des couchers de soleil flamboyants... Au sein d'une résidence soignée et sécurisée, pourvue d'un ascenseur, l'appartement est simple, efficace dans son agencement. Vous serez conquis par sa pièce de vie ensoleillée toute la journée grâce à ses grandes ouvertures équipées de volets roulants électriques et d'un store-banne. Vous apprécierez les nombreux rangements et équipements de la cuisine ouverte. Une chambre spacieuse pourvue d'un grand placard de rangement est attenante à la salle d'eau avec toilettes. L'appartement comprend un balcon appréciable. Vous bénéficiez d'une grande cave privative de plus de 9 m2, d'un grand local commun pour ranger les vélos et les caddies et d'un local pour les poubelles. Vous serez surpris de toutes les commodités qu'offre cette résidence paisible et bien entretenue. La résidence est composée de 53 lots dont 24 lots dédiés à l'habitation. Les charges mensuelles de copropriété sont de 118 euros. Demandez-nous le dossier complet que nous avons élaboré pour vous, dans lequel nous vous donnons toutes les informations nécessaires. Profitez de la visite virtuelle pour visiter l'appartement sans que rien ne vous échappe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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iad France - Barbera Van Der Linden vous présente cet appartement à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Situé dans un quartier prisé, cet appartement se trouve à seulement 800 m de la Grande Plage, 700 m du marché aux herbes et 1,5 km de la gare. En rez-de-jardin, il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable s’ouvrant sur un jardin privatif d’environ 60 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine récente, équipée et aménagée, est ouverte sur le séjour, ce qui lui confère une grande fonctionnalité. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. En prime, ce bien est vendu avec une cave, et un garage est également disponible à l'achat. Cette offre représente une opportunité rare dans le secteur, convenant aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 72 lots n'étant pas sous le coup d’une procédure en cours, comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, communiqué par le vendeur, est de 87.83 € (soit 1054 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la direction de Mme Barbera Van Der Linden, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823.
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Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à quelques pas de la célèbre Grande Plage. Avec une surface de 40 m², ce bien rare vous offre une vue imprenable sur l'océan, vous garantissant un cadre de vie exceptionnel et apaisant. **Un intérieur lumineux et bien pensé** L'intérieur de cet appartement a été soigneusement conçu pour maximiser chaque espace. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une vue panoramique de la mer, créant une atmosphère sereine et relaxante. Les deux chambres, confortables et accueillantes, vous promettent des nuits paisibles, avec l'une d'elles offrant une vue sur les dunes. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien équipée, vous permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau moderne est dotée d'une douche, et les WC séparés ajoutent une touche de commodité. Un balcon fermé, transformé en véranda, vous invite à profiter de la vue sur la mer tout au long de l'année. **Des atouts précieux et recherchés** Ce bien dispose d'une cave avec un accès direct à l'extérieur, idéale pour le rangement de vos vélos, et d'une place de parking privée, un véritable avantage dans ce quartier prisé. L'accès à la résidence est sécurisé par une barrière, assurant votre tranquillité d'esprit. **Un cadre de vie privilégié** Situé dans un environnement paisible, cet appartement vous offre la proximité immédiate de la mer, des dunes et du centre-ville. Les pistes cyclables au pied de l'immeuble et l'arrêt de bus Sablas à moins de 100 m facilitent vos déplacements. La gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à seulement 500 m, vous permet de rejoindre facilement vos destinations. **Caractéristiques techniques** - Superficie : 40 m² - Taxe foncière : 608 € - Charges de copropriété : 116 €/mois - DPE : D - Chauffage et eau chaude : électriques - Année de construction : 1978 - Étage : 6ème avec ascenseur Mentions légales : Les renseignements figurant ci-avant sont communiqués à titre informatif et peuvent évoluer. Ils ne constituent pas une garantie contractuelle et la responsabilité du diffuseur n'est pas engagée par ces indications. Il appartient à l'acquéreur de vérifier l'exactitude des éléments auprès des organismes compétents et, si besoin, de faire réaliser des diagnostics ou expertises indépendants. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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Découvrez cet appartement à acheter Les Sables-d'Olonne, idéalement situé au pied de la grande plage et à quelques pas du marché Arago. Ce T2 de 47m2, niché au 1er étage d'une résidence soignée, offre une vue imprenable sur l'océan. Vous serez séduit par son entrée accueillante qui mène à une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux, s'ouvrant sur une loggia vitrée, parfaite pour admirer le spectacle des marées en toute saison. Le coin nuit est organisé autour d'une alcôve et d'une chambre, équipée d'une terrasse privative de 34 m2, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cave privative complète cet appartement Les Sables-d'Olonne à vendre, conçu pour vos escapades iodées ou comme pied-à-terre de charme sur la côte vendéenne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.
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Frédéric BRIARD vous propose cet appartement à acheter à Les Sables-d'Olonne, dans le quartier prisé de La Chaume. Il s'agit d'un T4 en duplex de 75,40 m² Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 1992, équipée d'un ascenseur. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie offrant une vue mer et sur le phare de l'Armandèche, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, profitez d'une mezzanine, d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est également vendu avec une cave individuelle et une place de parking. Le chauffage est électrique avec des radiateurs récents. Les charges de copropriété s'élèvent à 1900 € par an. Ce bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 70 lots. Les charges courantes annuelles moyennes sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 362 000 €, honoraire à la charge du vendeur. Pour les visites, contactez votre conseiller SAFTI Frédéric BRIARD au 07 82 40 40 85 ou par e-mail à frederic.briard@safti.fr. Cet appartement en vente à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, pourrait être votre futur cadre de vie.
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À la recherche d'un achat appartement LES SABLES D OLONNE ? Découvrez ce studio de 30,59 m², idéalement situé place du Palais de Justice, à proximité du port, de la plage et du centre-ville. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cave en sous-sol. Ce bien est en vente appartement LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.
Appartement
Proche quartier Arago, de la plage et des commerces, agréable T2 en parfait état vous offrant un salon séjour exposé plein sud avec balcon , cuisine A/E, salle de bain. Ses atouts une place de parking et cave individuelle! Référence agence : 3558
Appartement
Découvrez cet appartement à vendre à Saint Gilles Croix de Vie, idéalement situé en plein cœur de la ville, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Ce bien comprend deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse avec jardinet. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave. Profitez de la proximité immédiate des commerces et de la plage. Cette offre, qui inclut la possibilité d'un achat appartement Saint Gilles Croix de Vie meublé, représente une opportunité rare avec un rapport qualité-prix exceptionnel. (Honoraires de 6.17 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
EducationLe nécessaire pour bien démarrer
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Meilleur rendement locatif
Coup de cœur du secteur
Bien le moins consommateur d'énergie
1dentiste(s)
2médecin(s)
1pharmacie(s)
7médecin(s) spécialisé(s)
1terrain(s) (football, rugby)
1parcours de golf
1école(s) élémentaire(s)
2boulangerie(s)
4épicerie(s)
4restaurant(s)
3électricien(s)
5maçon(s)
3garage(s)
1maison(s) de retraite
3salon(s) de coiffure