Achat Appartement avec cave à La Mulatière (69350) : 6 annonces

LA MULATIERE, dans une résidence sécurisée, au calme absolu, venez visiter cet appartement T3 facilement transformable en T4. Les commerces et transports sont à proximité et le métro B est accessible en 15 mn à pied. Le stationnement est libre dans la résidence, une cave + un grand local à vélos. Rafraichissements à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 182000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

69350 LA MULATIERE – T3 63M² - 2 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE – ÉTAGE ÉLEVÉ - TRAVERSANT EST/OUEST – CAVE - FAÇADE RÉCENTE AVEC ISOLATIONYann Duranton et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement La Mulatière à vendre. Il s'agit d'un T3 de 63m² situé dans une résidence sécurisée et verdoyante dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité de cet appartement. Son séjour de 26m², baigné de lumière, offre une vue imprenable sur l'agglomération lyonnaise.Une cuisine indépendante de 8m² avec placard complète ce bien.Le coin nuit se compose de 2 chambres, l'une mesurant 11m² et l'autre de moins de 10m².La salle de bain, équipée d'une douche, est séparée des toilettes.Une cave privative vient s'ajouter à cette proposition.À noter la réfection totale de la façade avec isolation, ainsi que les travaux de toiture et de chauffage central réalisés ces dernières années.Vous serez à proximité des commerces, des écoles et de deux lignes TCL (8 et 17) qui vous emmèneront soit à Perrache, Confluence Lyon, ou au métro gare d'Oullins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frYann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Meilleur rendement locatif

160 000 €

2 759 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

La Mulatière (69)

Conseil Or Immobilier Saint-Genis-Laval vous propose en EXCLUSIVITE un appartement à vendre à La Mulatière, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Idéalement placé, cet appartement est proche de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces, un parc de jeux et les transports en commun TCL. Au sein d'une copropriété bien entretenue et arborée datant des années 75, ce bien de type 2 de 60m2 habitables vous séduira par ses atouts. L'appartement comprend un agréable séjour lumineux exposé à l'Est, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, donnant sur un grand balcon avec une vue totalement dégagée. Côté nuit, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. Une cave et un garage viennent parfaire ce bien. Parmi les points forts de cet appartement à acheter à La Mulatière : aucune vis-à-vis, toiture récemment refaite et double vitrage PVC dans tout l'appartement. Vous apprécierez la distribution spacieuse, la luminosité et la vue. Le prix de cet appartement est fixé à 175 000 euros, frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Si vous envisagez de mettre en vente votre bien, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite sous 48 heure. La copropriété comprend 18 lots et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2070 euros.

À vendre : appartement à La Mulatière, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé au 253 chemin de Fontanières, cet appartement de 4 pièces vous séduira par sa vue dégagée et sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Il se compose d'un spacieux séjour double climatisé, de 2 chambres dont une avec dressing, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée de belle qualité. Vous apprécierez les nombreux rangements intégrés qui rendent ce logement à la fois pratique et confortable. La copropriété offre de nombreux avantages : un parc arboré idéal pour les enfants, une résidence sécurisée avec portail, des commerces à proximité, ainsi que les lignes de bus 6 et 8 desservant Perrache métro A, Sainte-Foy-lès-Lyon et la gare d'Oullins métro B. Les établissements scolaires de la maternelle au collège sont accessibles à pied. Côté prestations, vous profiterez du double vitrage PVC, des volets en bois, de la climatisation, d'une cave et d'une possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement à acheter à La Mulatière, alliant fonctionnalité et luminosité, offrant un cadre de vie privilégié. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Léna Besrechel au 06 85 37 17 43. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros. Agent commercial : Lena BESRECHEL (EI) - Numéro RSAC : -.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

2 849 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

La Mulatière (69)

Découvrez cet appartement LA MULATIERE à vendre, spacieux T5 situé dans une résidence sécurisée et sans vis-à-vis. Ce bien offre un salon avec une vue dégagée, une cuisine équipée avec accès à un balcon, une salle à manger, ainsi que 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème). Vous trouverez également une salle d'eau, un WC, un espace buanderie, une cave et un stationnement attitré. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LA MULATIERE. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez ce très bel appartement de 157 m², situé au 4e et dernier étage, offrant une vue exceptionnelle sur tout Lyon depuis sa magnifique terrasse de 63 m². Parfaitement entretenu, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa distribution idéale pour une vie de famille et son cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Il se compose d’un vaste séjour de plus de 43 m², baigné de lumière, d’une cuisine indépendante de plus de 18 m², de quatre belles chambres, de deux salles de bains, de deux WC séparés ainsi que de nombreux rangements. L’agencement a été particulièrement bien pensé, avec deux espaces nuit distincts de part et d’autre de l’appartement, permettant de préserver l’intimité de chacun : un véritable coin parents et un coin enfants, chacun bénéficiant de sa propre salle de bains. L’appartement dispose également d’un excellent niveau de confort avec une climatisation gainable intégrale. À l’extérieur, de grands stores permettent de profiter pleinement de la terrasse une grande partie de l’année. Les toiles ont été récemment remplacées, soulignant le soin constant apporté à l’entretien du bien. Vous apprécierez tout particulièrement le calme absolu, l’absence totale de vis-à-vis, ainsi que la proximité immédiate des commerces, accessibles à pied en une minute seulement : supermarché, pharmacie, bureau de tabac, boulangerie… Les accès vers les quais de Saône sont rapides, le centre de Sainte-Foy est tout proche, tout comme plusieurs établissements scolaires recherchés, dont l’École Internationale de Sainte-Foy. Coût réel gaz et électricité : moins de 1200euros/an En annexes, ce bien rare dispose d’un double garage en largeur (avec une porte motorisée), d’une place de stationnement privative ainsi que d’une cave. Un appartement rare sur le secteur, offrant de très beaux volumes, une vue spectaculaire, une grande terrasse et une vraie qualité de vie au quotidien.