Achat Appartement à La Vernarède (30) avec terrasse : 86 annonces

Coup de cœur du secteur

79 000 €

1 317 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

La Vernarède (30)

SWIXIM International vous présente un appartement avec jardin à La Vernarède dans le Gard (30) à 30 minutes d'Alès. Située dans un hameau en pleine nature, au bout d'un chemin sans issue, ce charmant appartement dans une maison scindée en deux, vous garantit une tranquillité absolue, sans circulation ni nuisances. Un véritable cocon de sérénité, idéal pour se ressourcer au quotidien. Il se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. L'espace de vie chaleureux s'ouvre sur un beau jardin arboré, parfait pour les moments de détente au vert. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une buanderie pratique et d'un petit atelier, idéal pour le rangement ou les activités manuelles. En face, un terrain non attenant complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : potager, espace détente, stationnement, etc. Une maison pleine de charme, dans un cadre naturel préservé, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Coup de coeur assuré à visiter sans attendre ! Contact Swixim International Cévennes: Alexandre ILPIDE 0659069942 Photos sur demande. Ce bien nous est confié par le vendeur, c'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes d'informations. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement ALES ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 10 Quai Jean Jaurès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement ALES à vendre offre un spacieux P3 de 81 m² au 4ème étage avec ascenseur, alliant confort et fonctionnalité. Il comprend une cuisine équipée moderne, une buanderie pratique, un séjour lumineux climatisé, un salon modulable pouvant servir de chambre supplémentaire, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un agréable balcon avec vue imprenable sur le Gardon, parfait pour vos moments de détente. * Mandat Exclusif

À découvrir à Alès, centre ville, cet appartement spacieux d'environ 86 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour un couple de retraités recherchant le confort de plain-pied ou pour une famille avec enfant souhaitant profiter d'un espace de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. L'appartement offre 3 chambres confortables, 1 salle de bains et WC séparés. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement. Une cave, idéale pour le stockage. Avec ses 85,71 m² habitables, ce bien propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le logement est équipé d'une alarme, de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété incluant le chauffage : 530 € / trimestre Taxe foncière : 1516 € Un bien offrant espace, luminosité et terrasse, parfait pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à Alès. Home staging virtuel réalisé par IA. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour organiser une visite ! Référence agence : 371

SUD ARDECHE LES VANS - Secteur réf : 6849À la recherche d'un achat appartement Les Vans ? Découvrez ce charmant triplex de 127 m² situé au cœur du village des Vans, en Ardèche, Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, avec tous les commerces et transports à portée de main.Rénové avec soin en 2014, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Caractéristiques principales :• Séjour et cuisine ouvrant sur une terrasse partiellement couverte• 5 chambres à coucher• 1 salle de bain et 1 salle d'eau• WC à chaque niveau• Grande cour partiellement couverte• Balcon et 2 terrasses pour profiter de l'extérieur• Grand grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.Cet appartement à acheter Les Vans est parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace dans une commune dynamique tout au long de l'année ! Ne manquez pas cette opportunité !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter ! ORPI Drôme Ardèche Gard, votre partenaire de confiance pour votre projet immobilier. Référence agence : 7211

À proximité du centre-ville d'Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter à Alès. Ce logement de 160 m2 en duplex, situé au dernier étage d'une résidence de qualité, dispose d'un ascenseur et d'un double garage en rez-de-chaussée. La résidence, fermée et sécurisée, permet un accès direct au garage depuis l'appartement, et se trouve à proximité des écoles, commerces et centres médicaux. Construite de manière traditionnelle et bien entretenue, elle est principalement habitée par des propriétaires et jouit d'une excellente réputation sur le marché immobilier local. Au premier niveau de l'appartement (120 m2), vous trouverez un accès par une porte blindée, un vaste hall de 10 m2, un séjour de 31 m2 donnant sur une terrasse de 14 m2 avec vue dégagée, une cuisine équipée indépendante de 18 m2, une salle à manger de 15 m2, plusieurs dégagements, ainsi que deux chambres avec WC et salle d'eau. Le second niveau comprend deux chambres, dont une de 25 m2, avec salle d'eau et WC, et un vaste solarium de 37 m2 offrant une vue panoramique sur la ville. L'exposition est/ouest apporte une belle luminosité et l'appartement est climatisé, prêt à être habité. Toutefois, quelques travaux de rénovation pourraient lui donner un style plus moderne (cuisine, salle d'eau). Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Alès, un bien exceptionnel.

Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 situé à Branoux-les-Taillades, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre, d'une surface d'environ 60 m2, se trouve dans un village calme et paisible, idéal pour un projet de rénovation et de location. Il offre un fort potentiel de valorisation avec ses 2 chambres, un salon spacieux, une cuisine et une terrasse privée qui permet de profiter d'un cadre extérieur agréable. Cet appartement est à rénover entièrement pour aménager l'espace selon vos besoins et votre style. La toiture a été refaite en 2024 et un jardin collectif est également à disposition.

À vendre – Appartement avec terrasse à rénover – Les Vans (Ardèche méridionale) STB Immobilier vous propose cet appartement de 29,5m² habitables environ à rénover entièrement, avec terrasse de 13,1m² environ offrant une jolie vue dégagée. Situé au coeur du village recherché de Les Vans, réputé pour son authenticité, ses marchés provençaux et son cadre naturel préservé, ce bien représente une opportunité rare. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie de 29,5m² environ, à repenser et à aménager selon vos envies afin de créer un espace confortable et personnalisé. La terrasse spacieuse de 13,1m² environ vous permettra de profiter pleinement des repas en extérieur et des moments de détente. Grâce à son excellent rapport surface/potentiel, ce bien peut convenir à différents projets : résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement locatif. À noter : d'autres appartements sont également disponibles dans le même bâtiment, sur demande, constituant une opportunité intéressante pour un projet global. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : contact@stbimmo.com Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5410.00 € et 7360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

À ALES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à acheter. Situé dans le secteur de la Montée de Silhol, ce bien de 88 m² se compose d'une entrée, de quatre bureaux, d'une cuisine, de WC ainsi que d'une terrasse privative. Entièrement rénové, il dispose de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants électriques, ainsi que d'un système de chauffage électrique à inertie. Ce local, situé au rez-de-chaussée, fait partie d'une copropriété bénévole sans charges, idéal pour des professionnels. Pour ceux qui envisagent un achat appartement ALES, cette offre est à ne pas manquer. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER. Bien présenté par Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC 008202955).

Appartement à vendre à Alès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé sur le Chemin de Combe Juliane, cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 30 m², se trouve au sein d'une résidence contemporaine au design soigné. Il offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité quotidienne. L'agencement intérieur a été soigneusement conçu pour garantir des volumes harmonieux et une circulation fluide. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un espace moderne et chaleureux, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Les prestations ont été choisies avec rigueur afin d'assurer un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle et respect des normes en vigueur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un parking inclus. La résidence se situe dans un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports, établissements scolaires et axes de déplacement, tout en préservant un environnement agréable. Cet équilibre entre accessibilité et tranquillité en fait une adresse idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation et un DPE A/B, garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal. Les frais de notaire réduits sont un avantage supplémentaire pour un achat appartement Alès. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46.

Sud Ardèche - Secteur Les Vans - 07140 - A vendre Situé dans une résidence de tourisme entièrement rénové, très joli gite avec piscine, proche baignade et sports de pleines nature. Idéal pour investissement immobilier qui vous laisse en plus le loisir d'occuper vous même le logement à certaines périodes l'année. Le tout en parfait état - pas de gestion à prévoir Revenus locatifs garantis ORPI DROME ARDÈCHE Le partenaire de votre projet immobilier. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 9826

À vendre, cet appartement situé à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À proximité du centre-ville, ce 2 pièces en excellent état se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble rénové, sans ascenseur. Il dispose d'une terrasse avec une vue dégagée sur les collines, le tout dans un environnement calme.Description du bien :- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée- Cuisine américaine- Une chambre spacieuse- Salle de bains avec veluxExtérieur :- Terrasse avec vue dégagée sur les collines- Les carreaux de la terrasse seront remplacés par des modèles plus modernes, déjà achetés et disponibles sur place.Prestations de qualité :- Cuisine américaine- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants- Climatisation réversible- Cheminée à éthanol- Nombreux rangements- InterphoneAtouts :- Possibilité d'acquérir un garage en supplément- Style moderne avec le cachet de l'ancien, cet appartement présente des poutres et pierres apparentes- Proximité des arrêts de bus, écoles, magasins et du pôle culturel de Rochebelle- Location saisonnière possiblePerformance énergétique :DPE : B & GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 530 à 770 €. Nombre de lots dans la copropriété : 6. Montant moyen de la quote-part annuelle des charges (budget prévisionnel) : 0 € soit 0 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour l'achat de cet appartement à Alès, contactez Calvin TANCREZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) au 06 59 92 64 47 (réf. 592000).

À la recherche d'un investissement exceptionnel ? Découvrez cet appartement à vendre à ALES, dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de caractère d'environ 150 m² habitables est situé au premier étage d'une copropriété discrète et propose des prestations rares : garage spacieux, cave, jardin privatif et terrasse. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec sa hauteur sous plafond impressionnante, ses moulures délicates et ses cheminées en marbre. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger accueillante de 31 m², idéale pour partager des moments conviviaux. La véranda vous conduit vers une terrasse, parfaite pour des instants de détente. Le salon, d'une superficie de 28 m², est un véritable espace de réception pour vos convives. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes de 14 et 16 m², ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec wc. Les espaces annexes incluent un cellier fonctionnel de 8 m², une buanderie indépendante de 10 m² et des toilettes supplémentaires. Côté technique, cet appartement à acheter à ALES présente plusieurs atouts : électricité refaite, pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, double vitrage, toiture rénovée en 2022, et un ascenseur.Le garage, d'une superficie de 75 m², peut accueillir deux véhicules et permet d'accéder directement au jardin privé. Ce jardin, de 254 m², est clos, sans vis-à-vis, et vous offre un havre de paix en plein cœur de la ville. Cet appartement allie charme, confort moderne et espaces extérieurs remarquables, une occasion à ne pas manquer ! Videos disponibles sur demande. Prix TTC et honoraires à charge vendeur. Agent commercial Sextant France - Vani Mercier basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26061

Prix au m² le plus bas

315 000 €

450 €/m²

Appartement

• 22 pièces
• 700 m²
• Terrain 90 m²

À 6km de La Vernarède (30)

À vendre à BESSEGES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet immeuble spacieux de 700 m² répartis sur trois niveaux. Idéal pour un investisseur ou un projet d'activité, le rez-de-chaussée comprend un ancien restaurant/pizzeria de 180 m², entièrement équipé, ainsi qu'un ancien magasin de 130 m² à rénover. Au premier étage, découvrez un appartement de type 6 de 215 m², récent et bien agencé. Le deuxième étage propose quatre chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un gîte de type 3. Avec des dépendances, une terrasse et un jardin, cet ensemble offre de nombreuses possibilités de transformation en plusieurs appartements pour un rendement locatif, que ce soit en location annuelle ou saisonnière. Le rez-de-chaussée est exclusivement dédié à un usage commercial. Cet appartement à acheter à BESSEGES est proposé à la vente au prix de 315 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

Au cœur d'Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 64 m2, il est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, accessible par ascenseur. L'espace de vie est spacieux et lumineux, accompagné d'une cuisine équipée. Il comprend également une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. La seconde chambre, initialement séparée, a été ouverte pour agrandir le salon, mais peut facilement être réaménagée. Le point fort de ce bien est sa superbe terrasse de 30 m2 orientée Sud-Est, offrant une abondance de lumière et un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour un maximum de confort, cet appartement dispose d'une climatisation réversible, d'une chaudière à gaz récente, de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique. Une cave complète ce bien, avec la possibilité de louer une place de parking dans la résidence ou de se garer gratuitement à proximité. C'est un appartement à acheter à Alès de qualité, avec des prestations recherchées, à visiter sans tarder. Ce bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 163 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1200 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 185 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 931933634.

Situé à Champclauson, à seulement 5 minutes de La Grand-Combe, ce duplex d'environ 109 m2 se trouve dans une petite copropriété sans charges, au calme et au pied des Cévennes gardoises. Vous profiterez d'un cadre naturel privilégié, proche de la rivière, du Parc Dinopedia et de magnifiques balades en forêt, tout en restant à 28 minutes d'Alès. L'entrée se fait par une passerelle extérieure pouvant être aménagée en terrasse. Elle mène à la cuisine semi-équipée, avec la possibilité de l'ouvrir pour créer une grande pièce de vie lumineuse. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC, dont une suite avec baignoire. L'étage mansardé propose une pièce supplémentaire ainsi qu'une chambre. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique à inertie, du double vitrage, d'une électricité refaite à neuf et de la fibre optique. Un bien spacieux et modulable, idéal pour profiter du calme des Cévennes tout en restant proche des commodités. Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. L'appartement fait partie d'une copropriété de 12 lots. La taxe foncière est de 1173 EUR par an. Les charges de copropriétés sont de 160 EUR/an. Consommation énergétique : classé D, pour une consommation totale comprise entre 1670 EUR /an et 2310 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour obtenir un dossier complet ou pour programmer une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Brigitte MEILLAN, EI agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes no 878120401. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence agence : 6889 A. Dans le département du Gard, à Alès, à proximité immédiate du cœur de la ville, cet appartement de 98 m2 habitables est à vendre. Il dispose d'un jardin privatif et d'une piscine sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux menant à une véranda climatisée, prolongée par une terrasse exposée sud. La cuisine est équipée et accompagnée d'un cellier. Vous trouverez également deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau. Inclus, un garage et une place de stationnement. Profitez d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation réversible. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un appartement à Alès pour 213 000 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

91 000 €

4 877 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,66 m²
• 

À 17km de La Vernarède (30)

Découvrez URBANEO Les Mines, un programme immobilier neuf à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette résidence fermée et sécurisée est conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne tout en offrant une belle opportunité d'achat d'appartement à Alès. Avec des prestations haut de gamme, elle comprend un gardien sur place pour votre tranquillité, une laverie équipée pour plus de facilité, un local à vélos sécurisé, un espace de coworking idéal pour le télétravail ou l'étude, et une terrasse commune conviviale pour des moments de détente entre voisins. Que vous souhaitiez acquérir un appartement à acheter à Alès pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif, URBANEO Les Mines est la solution idéale grâce à sa localisation privilégiée et à ses équipements de qualité. Pensez à la vente appartement ALES, une valeur sûre pour un futur prometteur.

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

Situé dans le centre historique d'Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement Alès à vendre est un bien d'exception. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé, il offre 125 m² habitables en duplex traversant, agrémenté d'une terrasse dominante de 12 m². La spacieuse cuisine de 27 m² et le séjour séparé s'ouvrent sur un cadre de vie agréable. Cet appartement, à acheter à Alès, dispose de 3 chambres lumineuses, dont une avec baignoire rétro, ainsi que d'une salle d'eau, de WC et de nombreux rangements. Un parking est également disponible à proximité. Idéalement situé, vous pourrez profiter de tous les commerces, écoles et transports en commun à pied. Pour les amateurs d'authenticité et de confort, cet appartement en vente à Alès est une occasion à ne pas manquer. Contactez Grégory au 06.83.26.97.48.

Situé dans une résidence sécurisée avec barrière électrique et place de parking réservée, découvrez cet agréable appartement T3 offrant de très belles prestations. Dès l'entrée, un hall-couloir vous mène vers le salon-séjour avec coin cuisine. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres offrant confort et tranquillité. Vous profiterez également d'une baie vitrée donnant accès à une superbe terrasse de 70 m2, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de praticité. Atout majeur : le bien est actuellement loué jusqu'en 2027, vous garantissant des revenus locatifs immédiats et réguliers dès l'acquisition. Que vous soyez investisseur ou en recherche d'un placement sûr et rentable, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Un excellent investissement vous attend ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite STELLA ROZIER 07.77.76.37.76 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans la charmante commune de Saint-Brès (30500), ce spacieux appartement de 102 m² offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement villageois, tout en étant proche de toutes les commodités. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, il jouit d'une vue dégagée et d'un calme environnant, idéal pour profiter pleinement de la terrasse et du balcon, ainsi que de la cave et de la véranda pour des moments de détente en extérieur. La présence d'une place de parking et d'un garage ajoute une touche pratique à ce bien.À l'intérieur, ce bien comprend 2 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La pièce à vivre s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant un espace supplémentaire pour se relaxer. Avec une toiture en tuile mécanique et des murs en pierres, cet appartement allie charme et authenticité pour un cadre de vie chaleureux et convivial. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ZANETTI, Tél. : 0601197946, E-mail : patricia.zanetti@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 453 387 292

Découvrez cet appartement à vendre à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. URBANEO Les Mines est un programme neuf, sécurisé, conçu pour répondre aux besoins de la vie moderne et pour un investissement avisé. Cette résidence fermée offre un cadre de vie confortable avec des équipements rares : gardien sur place pour une tranquillité optimale, laverie équipée, local à vélos sécurisé et espace de coworking idéal pour le télétravail ou les études. Une terrasse commune conviviale est également à disposition pour vos moments de détente et de socialisation. Que vous cherchiez un logement principal, un pied-à-terre astucieux ou un bien immobilier à acheter à Alès pour un investissement locatif, URBANEO Les Mines répondra à toutes vos attentes. Profitez de ses équipements de qualité et de sa localisation privilégiée pour faire un achat d'appartement à Alès réussi et serein.

Découvrez cet appartement à vendre à Alès, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. URBANEO Les Mines est un programme neuf sécurisé, conçu pour répondre aux besoins de la vie moderne et pour un investissement malin. Cette résidence fermée et sécurisée, idéale pour un achat appartement Alès, vous propose un cadre de vie agréable, avec des prestations uniques telles qu'un gardien sur place, une laverie équipée, un local à vélos sécurisé ainsi qu'un espace de coworking pour travailler ou étudier en toute tranquillité. Profitez également d'une terrasse commune pour vous détendre ou partager des moments conviviaux. Que vous souhaitiez acquérir un logement principal, un pied-à-terre intelligent ou un investissement locatif rentable, cet appartement à acheter à Alès s'adapte à tous vos projets. Avec sa qualité d'équipement et sa localisation privilégiée, URBANEO Les Mines représente une opportunité idéale pour investir sereinement dans l'immobilier neuf à Alès.

A vendre Gard (30) Cet appartement se situe dans un ensemble en copropriété, avec plus de 13 700 m² de terrain, une partie est attenante de 2 000 m² environ, une autre partie dans les bois de 10 000m². Le tout situé dans un environnement calme en pleine nature. La copropriété est partagé avec un seul voisin. L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une terrasse couverte et cave, la partie habitation est au 1er étage avec une cuisine, salon, chambre, bureau et salle de bains indépendante. Assainissement individuel type fosse septique non conforme. Ce bien s'adapte parfaitement à un amoureux de la nature. A retrouver sur notre site Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf : 92659 Copropriété de 8 lots - dont 1, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

39 500 €

988 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 

À 6km de La Vernarède (30)

Appartement situé au rez de chaussée d'une petite copropriété sans charges 2 pièces, env. 40 m², ( pvc double vitrage, clim. reversible ) prévoir petits travaux remise aux normes isolation + edf + 1 petite chambre d'été terrasse privative 18 m², cour intérieure en indivision, cave au calme, à saisir ...

Meilleur rendement locatif

88 000 €

2 174 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,48 m²
• 1 chambre

À 17km de La Vernarède (30)

Au cœur de la ville d'ALES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet immeuble à usage mixte, idéal pour un achat appartement ALES, offre la possibilité de créer un loft sur deux niveaux. Situé dans une rue calme et appréciable, ce bien bénéficie d'une vue dégagée. Une déclaration préalable a été accordée pour la construction d'une pièce de 17 m² avec terrasse au troisième niveau. Bien rare avec un fort potentiel, cette vente appartement ALES mérite une visite. Pour plus d'informations, contactez les agences : Century21 impact immobilier, 18 avenue du général de Gaulle, 30100 ALES et agence relai, 647 route d'ALES, 30380 Saint Christol les ALES.

Découvrez cet appartement à ALES, situé dans le cadre d'un programme neuf, URBANEO Les Mines, au sein du département Gard en Languedoc-Roussillon. Cette résidence fermée et sécurisée est conçue pour répondre aux besoins modernes de vie et d'investissement malins. Avec de nombreux équipements tels qu'un gardien sur place, une laverie équipée, un local à vélos sécurisé, un espace de coworking pour le télétravail et une terrasse commune conviviale, cet appartement ALES à vendre est parfait pour les acheteurs en quête de confort et de sérénité. Que vous envisagiez un achat appartement ALES pour un logement principal, un pied-à-terre ou un investissement locatif, URBANEO Les Mines est une opportunité exceptionnelle. Profitez d'un cadre de vie attrayant et d'une rentabilité optimisée grâce à une localisation idéale et des équipements de qualité.

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À saisir, en plein cœur d'Ales, à proximité de la Mairie et de la Cathédrale, cet appartement ALES à vendre est situé au 1er étage d'un bel immeuble en copropriété avec syndic bénévole. Avec ses 127 m² et 33 m² de terrasse, cet appartement traversant est actuellement aménagé en cabinet médical, mais peut être facilement transformé en une habitation principale. Il comprend 5 pièces lumineuses, une cuisine et des toilettes. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, la climatisation dans chaque pièce, le gaz de ville et le double vitrage. Pour toute demande d'achat appartement ALES, veuillez contacter l'agence au 06.83.26.97.48. Notez qu'il s'agit d'une exclusivité avec une copropriété de 2 lots, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'un appartement à acheter aux Vans ? Cet appartement LES VANS à vendre, idéalement situé à proximité du centre du village pittoresque des Vans en Ardèche, est fait pour vous. D'une superficie habitable de 44 m², ce bien de type 2 comprend une lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. L'appartement offre également une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez sa terrasse de 7 m² exposée à l'Ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Ce bien est également équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Une cave de 5 m² vient compléter ce bien, offrant un rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement LES VANS, qui combine confort, emplacement et charme.