Achat Appartement avec cave à Le Fenouiller (85800) : 123 annonces

À saisir, opportunité rare face à l'océan ! L'agence Orpi Challans – Agence des Halles vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Monts, situé idéalement sur la commune, à proximité de la mer et de la magnifique estacade. Ce studio, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié qui offre un cadre de vie exceptionnel entre plage, promenade et commodités. Parfait pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre en bord de mer, ce bien représente une belle opportunité grâce à sa localisation recherchée et son potentiel. Les charges annuelles sont maîtrisées, s'élevant à environ 500 €. De plus, le ravalement de façade est en cours et déjà intégralement financé par le propriétaire actuel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Référence agence : 172.

EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS Quartier de l'Hippodrome, des Tonnelles, à proximité immédiate de Notre Dame de Monts. A seulement 400 m de la plage, au calme, en lisière de la forêt domaniale et à proximité immédiate des pistes cyclables, découvrez ce charmant appartement T2 de 37 m², situé au sein d'une résidence familiale avec piscine et wifi. En parfait état , il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine et donnant accès à une agréable terrasse privative. Un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle d'eau et WC indépendant. Un parking privé complète ce bien situé dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la mer. Vendu meublé. Réf.10996 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez notre agence au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 955 euros.

EXCLUSIVITÉ - SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE - Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type 2 se compose d'un salon lumineux qui s'ouvre sur un balcon. Il comprend une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant. Cet appartement est vendu meublé avec une place de parking. Plage accessible à pied, commerces saisonniers à proximité ! Réf. 11036 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 384.38 euros.

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - APPARTEMENT À ACHETER À SAINT JEAN DE MONTS, VENDÉE (85), PAYS DE LA LOIRE. Cet agréable appartement de Type 2 se trouve au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue panoramique entre la plage et la forêt domaniale. Il se compose d'une entrée avec placard menant à une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle chambre, un WC séparé, une salle d'eau récemment rénovée et un vaste salon ouvrant sur un balcon exposé SUD-EST. Le bien est vendu avec une cave privative et dispose d'un parking collectif. Parmi ses atouts : installation électrique refaite et vente meublée. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Réf.11078. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par e-mail à stjean67@ladresse.com (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 265 lots dont 120 lots d'habitation. Charges annuelles : 670 euros.

Quartier des Demoiselles à proximité des commerces ouverts à l'année, lumineux type 3 de 57,59 m2 carrez. Entrée avec placards desservant un vaste salon-séjour de 19 m2 orienté sud-ouest avec baie en double vitrage et volet roulant électrique. Cuisine indépendante. Deux grandes chambres dont une avec penderie. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif, cave. Digicode. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Copropriété de 111 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes est de : 803,48 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 150.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2920 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A quelques mètre de la cale A, lumineux type 3 de 57,59 m2 carrez. Entrée avec placards desservant un vaste salon-séjour de 19 m2 orienté sud-ouest avec baie en double vitrage et volet roulant électrique. Cuisine indépendante. Deux grandes chambres dont une avec penderie. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif, cave. Digicode. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Copropriété de 111 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes est de : 803,48 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 150.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2920 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À saisir rapidement, cet appartement T3 de 57 m² est idéalement situé à Saint-Jean-de-Monts, dans la Vendée, au pied de la plage des Demoiselles, offrant une vue mer exceptionnelle. Situé au 8ème étage avec ascenseur, ce bien, à vendre, comprend : un salon-séjour lumineux avec vue sur la mer, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement rénové en 2024, il est proposé meublé et équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Vous bénéficiez également d'une place de parking libre au pied de l'immeuble. Concernant la copropriété : le ravalement des façades nord et est a été réalisé en 2025 et la toiture refaite en 2021. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1300 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mr Théo MAUPETIT, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 2021AC00210. Copropriété de 102 lots, dont 51 lots d'habitation.

Quartier des Demoiselles, à proximité immédiate des commerces, et moins de 300 m de l'océan, bel appartement meublé de 57,82 m2 carrez avec deux chambres. Entrée sur dégagement; cuisine équipée moderne ouverte sur séjour de 24 m2. Couloir desservant : deux chambres lumineuses, salle de douches refaite, wc séparés. Parking privatif, cave. Volets roulants électriques, double vitrage pvc, électricité refaite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 EUR et 1700 EUR (année de référence 2021). Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 675,46 euros. Copropriété de 21 lots.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur : 5,37 % TTC. Prix net vendeur : 205.000 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Monts, situé à proximité immédiate de la rue piétonne, des restaurants et de la plage. Ce bien de type 2, au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, a été entièrement rénové récemment (électricité, ouvertures, chauffe-eau, cuisine, salle de bains, carrelage), offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse, qui donne accès à un balcon avec vue sur la grande roue, ainsi qu'une chambre confortable et une salle de bains moderne. En complément, vous disposerez d'une cave privative et d'un parking commun au sein de la résidence. Cet appartement est idéal pour un achat en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, ce bien représente une opportunité parfaite pour ceux cherchant un appartement à acheter à Saint-Jean-de-Monts.

iad France - Barbera Van Der Linden vous présente cet appartement à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Situé dans un quartier prisé, cet appartement se trouve à seulement 800 m de la Grande Plage, 700 m du marché aux herbes et 1,5 km de la gare. En rez-de-jardin, il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable s’ouvrant sur un jardin privatif d’environ 60 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine récente, équipée et aménagée, est ouverte sur le séjour, ce qui lui confère une grande fonctionnalité. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. En prime, ce bien est vendu avec une cave, et un garage est également disponible à l'achat. Cette offre représente une opportunité rare dans le secteur, convenant aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 72 lots n'étant pas sous le coup d’une procédure en cours, comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, communiqué par le vendeur, est de 87.83 € (soit 1054 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la direction de Mme Barbera Van Der Linden, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823.

Découvrez l'ultime refuge de luxe au 7ème et dernier étage, offrant une vue imprenable sur l'océan. Niché dans une résidence exclusive de seulement 13 appartements, cet espace unique allie intimité et grandeur. Un ascenseur privatif vous mène directement à votre havre de paix, soulignant votre désir de discrétion et d'exclusivité. Ici, chaque détail respire l'exception. Des volumes spacieux, une lumière envoûtante et des finitions impeccables créent une harmonie parfaite entre luxe contemporain et élégance intemporelle. Conçu pour ceux qui refusent tout compromis, cet appartement est une invitation à vivre la mer dans toute sa splendeur. Profitez de volumes généreux et de prestations rares avec une surface intérieure de 144,20 m2 et des terrasses extérieures de 96,40 m2, idéales pour savourer chaque instant face à l'horizon. Livraison fin 2025. Pour toute visite ou renseignements contactez Delphine - Agence D'clic immo au 0638848566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les agences Nestenn de Saint Gilles Croix de Vie sont heureuses de vous proposer à Saint Hilaire de Riez. Situé à 2,20 km de la gare et 1,10 km de la mer, à proximité des commerces et écoles. Découvrez cet appartement de 66 m² au 2ème étage d'une résidence Neuve, il vous offre un une pièce de vie lumineuse de 28m2, une cuisine à aménager selon vos envies, 2 chambres spacieuses. A l'extérieur, un balcon de 18m2 un garage, une place de parking et une cave. Pour plus d'informations, contacter nous au 02 44 36 01 21 ou venez nous rencontrer dans l'une de nos deux agences.

Élégance et confort d’une résidence neuve située dans le cœur historique de Challans, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers un balcon ou une terrasse, dont de belles terrasses filantes au dernier étage. En parfaite harmonie avec son quartier historique, la résidence affiche une architecture classique, agrémentée de toitures en ardoise et de balcons, s’intégrant ainsi au patrimoine vendéen. Chaque logement bénéficie d’un ensoleillement généreux. Le jardin intérieur orné d’un cèdre majestueux agrémente, les vues depuis les balcons. Un vaste local à vélos et des places de parking viennent compléter les services de la résidence, pour cette adresse paisible et raffinée, idéale pour y habiter ou pour investir.

FACE MER - EXCLUSIVITE - A VENDRE Découvrez cet appartement de Type 3 face mer, situé à Saint-Jean-de-Monts, station balnéaire réputée de la côte vendéenne, vous profiterez d'un littoral de plus de 8 km de plage de sable fin, d'une forêt domaniale propice aux balades à pied ou à vélo, ainsi que de nombreuses animations et commerces. Un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en bord de mer. A proximité immédiate du Casino, cet appartement traversant, bénéficie d'une belle luminosité et d'une situation privilégiée. Il comprend une entrée avec placard, un séjour, face à l'océan, avec cuisine ouverte, deux chambres situées à l'arrière de la résidence, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Visite virtuelle disponible sur simple demande Réf.10990 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez notre agence au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 728.8 euros.

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à quelques pas de la célèbre Grande Plage. Avec une surface de 40 m², ce bien rare vous offre une vue imprenable sur l'océan, vous garantissant un cadre de vie exceptionnel et apaisant. **Un intérieur lumineux et bien pensé** L'intérieur de cet appartement a été soigneusement conçu pour maximiser chaque espace. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une vue panoramique de la mer, créant une atmosphère sereine et relaxante. Les deux chambres, confortables et accueillantes, vous promettent des nuits paisibles, avec l'une d'elles offrant une vue sur les dunes. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien équipée, vous permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau moderne est dotée d'une douche, et les WC séparés ajoutent une touche de commodité. Un balcon fermé, transformé en véranda, vous invite à profiter de la vue sur la mer tout au long de l'année. **Des atouts précieux et recherchés** Ce bien dispose d'une cave avec un accès direct à l'extérieur, idéale pour le rangement de vos vélos, et d'une place de parking privée, un véritable avantage dans ce quartier prisé. L'accès à la résidence est sécurisé par une barrière, assurant votre tranquillité d'esprit. **Un cadre de vie privilégié** Situé dans un environnement paisible, cet appartement vous offre la proximité immédiate de la mer, des dunes et du centre-ville. Les pistes cyclables au pied de l'immeuble et l'arrêt de bus Sablas à moins de 100 m facilitent vos déplacements. La gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à seulement 500 m, vous permet de rejoindre facilement vos destinations. **Caractéristiques techniques** - Superficie : 40 m² - Taxe foncière : 608 € - Charges de copropriété : 116 €/mois - DPE : D - Chauffage et eau chaude : électriques - Année de construction : 1978 - Étage : 6ème avec ascenseur Mentions légales : Les renseignements figurant ci-avant sont communiqués à titre informatif et peuvent évoluer. Ils ne constituent pas une garantie contractuelle et la responsabilité du diffuseur n'est pas engagée par ces indications. Il appartient à l'acquéreur de vérifier l'exactitude des éléments auprès des organismes compétents et, si besoin, de faire réaliser des diagnostics ou expertises indépendants. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Gilles Croix de Vie, idéalement situé en plein cœur de la ville, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Ce bien comprend deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse avec jardinet. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave. Profitez de la proximité immédiate des commerces et de la plage. Cette offre, qui inclut la possibilité d'un achat appartement Saint Gilles Croix de Vie meublé, représente une opportunité rare avec un rapport qualité-prix exceptionnel. (Honoraires de 6.17 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce luxueux duplex de 260 m² dispose de 5 chambres, dont 3 suites parentales. La superbe et spacieuse pièce de vie de 80 m² dotée d'une cheminée ancienne, s'ouvre sur une imposante terrasse face à l'océan. La cuisine, accompagnée d'un balcon et d'une salle à manger, complètent harmonieusement l'ensemble. Un ascenseur privatif dessert le garage de 118 m². Incomparable sur la côte vendéenne proche St Gilles Croix de vie. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Élégance et confort d’une résidence neuve située dans le cœur historique de Challans, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers un balcon ou une terrasse, dont de belles terrasses filantes au dernier étage. En parfaite harmonie avec son quartier historique, la résidence affiche une architecture classique, agrémentée de toitures en ardoise et de balcons, s’intégrant ainsi au patrimoine vendéen. Chaque logement bénéficie d’un ensoleillement généreux. Le jardin intérieur orné d’un cèdre majestueux agrémente, les vues depuis les balcons. Un vaste local à vélos et des places de parking viennent compléter les services de la résidence, pour cette adresse paisible et raffinée, idéale pour y habiter ou pour investir.

Simplicité et tranquillité pour votre investissement immobilier. Découvrez cette opportunité de vente d'appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien est destiné aux investisseurs souhaitant acquérir un appartement Saint-Gilles-Croix-de-Vie à vendre au sein d'une résidence senior. Veuillez noter qu'il n'est pas possible d'y habiter personnellement ou d'y loger des ascendants durant la durée du bail. Détails de la résidence : LA ROSE DES VENTS, 50 Rue de la Begaudière, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Lien vers la résidence : https://www.domitys.fr/residence-services-senior/pays-de-la-loire/vendee-85/saint-gilles-croix-de-vie-la-rose-des-vents-85 L'appartement : T3 meublé de 58.71 m2 au rez-de-chaussée, comprenant une loggia de 5.81 m2, un parking et un cellier. Prix de vente : 205 767 EUR Loyer annuel perçu : 7 867 EUR Charges annuelles : 0 EUR Taxe foncière : 710 EUR Nouveau bail de 11 ans avec l'exploitant, le Groupe DOMITYS. C'est l'occasion idéale pour un investisseur cherchant : - Un revenu locatif stable et sécurisé, - Un placement immobilier sans gestion, - Un complément de revenus défiscalisé grâce au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP).

iad France - Barbera Van Der Linden vous propose: Idéalement situé à Sion-sur-l’Océan, face aux Cinq Pineaux, venez découvrir ce superbe studio offrant une magnifique vue sur l’océan. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à vivre : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter du bord de mer. Il se compose d’une entrée avec placard menant à un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée. La pièce de vie s’ouvre sur un agréable balcon qui permet de profiter pleinement de la vue et de l’air marin. Un espace bureau en alcôve complète l’ensemble et peut facilement être aménagé en coin nuit, idéal pour installer des lits superposés ou un lit de 140 cm. Le studio dispose également d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Un appartement idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre face à l’océan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 159 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Le Fenouiller (85)

Nouveauté, appartement de type 3, situé au 3 ème et dernier étage d'un petit immeuble, au coeur d'un ensemble sécurisé et entouré d'un très beau parc paysager, cet appartement est lumineux au cadre de vie paisible et en bon état. Il se compose d'une entrée, un séjour salon exposé sud-ouest ouvrant sur une terrasse privative, une cuisine (11 m2)indépendante totalement équipée et aménagée , 2 chambres (11,87 m2 et 11,19 m2), chaque chambre donne sur un balcon avec la vue sur les toits, une salle de bains et un toilette indépendant. Un garage et une cave complètent le bien. L'appartement est très bien entretenu, nombreux travaux réalisés : tableau électrique, peinture, cuisine, etc...isolation des combles de la résidence et chaudière collective récente... Dans les charges de copropriété en plus de l'entretien courant : le chauffage et l'eau sont inclus. Idéalement situé, à 500 m des premiers commerces, à proximité du centre ville, et à 1,3 km de la gare. Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2862€ soit 238€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.944716

Coup de cœur du secteur

248 000 €

2 611 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

À 14km de Le Fenouiller (85)

Exclusivité megAgence - Pascal LAVERGNE (EI) vous propose un appartement à acheter à Challans, en plein cœur de la ville. Ce bel appartement de 4 pièces se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon, de deux chambres avec accès à un grand balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une spacieuse véranda. Un garage et une cave sont également inclus. Ce bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 42 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2200 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000 €, soit 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Pascal LAVERGNE, au 0659044216 ou par e-mail à pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 507 842 086. Ce bien est une opportunité pour un achat appartement à Challans dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Élégance et confort d’une résidence neuve située dans le cœur historique de Challans, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers un balcon ou une terrasse, dont de belles terrasses filantes au dernier étage. En parfaite harmonie avec son quartier historique, la résidence affiche une architecture classique, agrémentée de toitures en ardoise et de balcons, s’intégrant ainsi au patrimoine vendéen. Chaque logement bénéficie d’un ensoleillement généreux. Le jardin intérieur orné d’un cèdre majestueux agrémente, les vues depuis les balcons. Un vaste local à vélos et des places de parking viennent compléter les services de la résidence, pour cette adresse paisible et raffinée, idéale pour y habiter ou pour investir.

A vendre en EXCLUSIVITE -SAINT HILAIRE DE RIEZ - Dans un cadre naturel, découvrez ce superbe appartement de 86 m², offrant une belle vue mer et une exposition Sud au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'élégance des espaces. la pièce de vie s'ouvre sur un panorama exceptionnel, créant une atmosphère unique entre ciel, mer et dune. L'appartement se compose : d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec une vue mer, une superbe terrasse de 15 m² face à la dune, véritable prolongement du séjour, deux chambres confortables, deux salle d'eau dont une avec wc, un wc indépendant et une cuisine aménagée et équipée. Ce bien rare est complété par une cave et un parking. A visiter absolument ! Réf. 10982 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 2141.28 euros.

iad France - Pauline Malard vous propose : appartement à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Découvrez ce bien de deux pièces, situé en plein centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce logement, au 1er étage, offre un séjour spacieux et lumineux de 25.34m², avec un accès à un balcon de 4.4m² orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend également une salle d'eau et un WC séparé. Le coin nuit se compose d'une chambre donnant sur une terrasse, parfaite pour les belles journées. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone, garantissant quiétude et sécurité au quotidien. Actuellement loué, le bail se termine en décembre 2026. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 44 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 133.33€ (soit 1600 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D, indice 185, et classe CLIMAT A, indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pauline Malard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 911744571.

L'Agence du MARAIS GIRARD vous propose en EXCLUSIVITE un très bel appartement T3 de 81 m² Place des Halles. Accès par ascenseur, avantage d'un logement 3 faces au 1er et dernier étage, circulation extérieure aisée : hall d'entrée, séjour/cuisine belle gamme, arrière-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. Un grand balcon donnant sur séjour et chambres. Cave et parking en sous-sol. Résidence de 2012 sécurisée, charges comprenant chauffage collectif bois. Prestations de standing, accès PMR et situation idéale pour une vie facile à proximité de tous commerces et services. Contact : Caroline BURGAUD 02 51 90 09 80 cb@immobilier85.com Honoraires inclus de 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 85012025000000163

À vendre, appartement de 34 m² situé au rez-de-chaussée au 23 rue du Marché à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre cabine, une loggia, une salle de bain, ainsi qu'une cave et une place de parking. Vous disposez également d'un jardinet de 24 m².Prix de vente : 140 400 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.Points forts :- Centre-ville animé avec un marché à proximité- Aucun travaux à prévoir dans l'appartement- Commodités à proximité- Situé à 800 m de la gare routière et à seulement 150 mètres de la plage- Chauffage au gaz avec chaudière récenteLes taxes foncières s'élèvent à 645 euros et les charges annuelles à 550 euros. Disponible rapidement.Pour réaliser votre projet d'achat d'appartement à Saint-Jean-de-Monts, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Marc GIUDICE, agent commercial inscrit au RSAC LE MANS 503808503, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Garantie GALIAN. Mandat référence : 435 377 MGI. Copropriété de 36 lots.

À la recherche d'un appartement à acheter à L'Île d'Olonne ? Découvrez cet appartement de 65 m², à vendre dans une résidence récente et de qualité, situé dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien bénéficie de volumes généreux avec deux chambres lumineuses, un vaste séjour agrémenté d'une cuisine ouverte, une salle de bain moderne et de nombreux rangements intégrés.Pour votre confort, l'appartement propose une place de parking extérieure, une place de parking en souterrain et une cave.Idéalement situé, il se trouve à proximité de toutes les commodités, y compris commerces, écoles et transports. Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires : 5,36 % du prix de vente. Pour organiser une visite, contactez Aurélie DELAUNAY de MPI au 0678215228 ou par email à a.delaunay@mpi-immo.com. RSAC 833927692, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

268 000 €

4 188 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Le Fenouiller (85)

iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose à la vente un appartement situé à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, cet appartement SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ à vendre pourrait être idéal pour vous. Ce bien neuf, actuellement en cours de finition, se compose de 3 pièces et est idéalement situé près des commerces et de la corniche, dans un secteur calme au sein d'une résidence à taille humaine comptant seulement 8 lots. Il dispose d'une place de stationnement, d'un box privatif et d'un espace détente avec jardin commun, tout est prévu pour votre confort. Profitez de ce bien dès cet été. Possibilité de location meublée non professionnelle (LMNP) et frais de notaire réduits. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal dans une copropriété de 8 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, avec des charges d’environ 33.33 € par mois (399.96 € annuel) déclarées par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820. Ce bien est proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Secteur du Palais des Congrès (Odysséa), au troisième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, appartement de Type 3 d'environ 55 m² composé d'un salon / séjour / cuisine donnant sur un balcon exposé SUD-EST, offrant une vue magnifique latérale mer, deux belles chambres, un WC séparé et une salle d'eau avec fenêtre. Vendu avec garage et cave au sous-sol de la résidence. Les plus : pas d'étage au-dessus, tableau électrique refait, store banne, ballon d'eau chaude changé Visite virtuelle sur simple demande. Réf.10962 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 817.24 euros.

À vendre en exclusivité : Appartement avec vue mer au 8ème étage à SAINT GILLES CROIX DE VIE, Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien, situé dans une copropriété récemment ravalée, vous offre un cadre de vie agréable et un potentiel exceptionnel. Actuellement dans son état d'origine, il se prête parfaitement à une remise à neuf selon vos préférences. L'appartement comprend une cuisine avec placard, une salle d'eau, et une entrée fonctionnelle menant à la pièce de vie spacieuse, ainsi qu'une chambre pour l'espace nuit. Un balcon fermé vous permettra de profiter d'une magnifique vue panoramique. En annexe, une cave privative est incluse pour vos besoins de stockage, et vous aurez également la possibilité d'acheter une place de parking aérienne, vendue séparément mais indissociable du bien. Pour découvrir cet appartement à acheter à SAINT GILLES CROIX DE VIE ou pour toute information, veuillez nous contacter au 02.30.30.02.30 auprès d'AJP immobilier. La copropriété compte 478 lots, dont 261 sont des logements, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 833,85 euros.