Achat Appartement à Le Temple (33) : 403 annonces

EXCLUSIVITÉ : Appartement T2 en duplex à vendre au coeur de Lège-Cap-Ferret, Gironde, en région Aquitaine, avec vue sur la piscine. Situé à seulement 100 m de l'eau et à proximité de la place du marché, cet appartement à acheter Lège-Cap-Ferret offre un cadre de vie unique, alliant nature préservée et charme d'un village authentique. Dans une résidence très privée, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un espace de rangement et d'un extérieur intimiste, parfait pour se détendre en face de la piscine. De plus, un emplacement de stationnement extérieur privatif est inclus. La piscine commune est facilement accessible et tous les commerces sont à portée de main, garantissant un quotidien agréable dans l'un des quartiers les plus recherchés de la presqu'île. Cet emplacement exceptionnel est idéal pour une résidence secondaire ou pour une vente appartement Lège-Cap-Ferret à forte valeur. Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. Ce bien rare ne restera pas disponible longtemps.

À vendre : Appartement T2 en plein centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, dans une résidence récente sécurisée datant de 2016. Cet appartement de 43 m² dispose d'une terrasse et d'une place de parking. Parfaitement situé, il offre un accès rapide aux commerces, services et transports tout en étant dans un environnement calme avec vue dégagée sur la verdure. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 23,60 m² avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard de 11,70 m², d'une salle d'eau de 4,30 m², et d'un WC indépendant. Une terrasse couverte de 6 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Les avantages de cet appartement à acheter à Saint-Médard-en-Jalles incluent : résidence récente (2016), place de parking sécurisée, luminosité et fonctionnalité, emplacement central prisé, et ravalement de façade déjà payé par le propriétaire. Charges de copropriété : 56 € par mois. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement en vente à Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires inclus de 2,94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 169 920 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,00 € et 610,00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement Saint-Médard-en-Jalles, idéalement situé dans le secteur de Corbiac, Gironde (33), en région Aquitaine. Proche des entreprises Dassault Aviation, Thalès et Ariane Group, et à seulement 5 minutes du centre de Saint-Médard avec ses boutiques et transports. Cet appartement de 80 m² dispose d'un jardin privatif et d'une piscine. Vous pourrez bénéficier du confort d'une maison tout en ayant la possibilité de stationner votre véhicule sur la parcelle grâce à un portail d'accès électrique. L'appartement se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier attenant, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Équipements supplémentaires : pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, volets roulants électriques. À visiter rapidement ! Informations financières : - Taxe foncière : 1 018 € - Charges : 154 € (entretien des parties communes, espaces verts, eau froide) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 770,00 € Montant maximum : 1 080,00 € Pour un achat appartement Saint-Médard-en-Jalles, contactez Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien.

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Découvrez cet appartement T2 à vendre à Lacanau, situé au cœur du Golf de Lacanau Océan, dans un environnement calme et verdoyant. Cet appartement de 32 m², entièrement rénové, se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble R+1, offrant un cadre de vie serein et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards pour faciliter le rangement, d'une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte aménagée, donnant sur un espace salon et dînatoire avec un accès direct à une terrasse et à un jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La configuration en rez-de-chaussée assure un accès facile au quotidien, et un stationnement est disponible grâce au parking commun de la résidence. La copropriété bien entretenue dispose d'une piscine, atout majeur pour les beaux jours, dans un cadre naturel et reposant. Équipé de la fibre optique, cet appartement est idéal pour le télétravail. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux plages, écoles, pistes cyclables et activités de plein air. Ce bien est parfait pour un achat appartement à Lacanau, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre, ou investissement locatif, saisonnier ou à l'année. Ne tardez pas à le visiter. Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 125 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, découvrez cet appartement rare à vendre. Avec un espace extérieur exceptionnel comprenant un jacuzzi et un jardin privatif de 150 m² face à la forêt, cet appartement vous séduira par son ambiance paisible. Situé dans une petite copropriété, il offre une surface de plain-pied avec une pièce principale lumineuse, une cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une véranda chauffée qui sert de véritable espace de vie avec une vue imprenable sur la forêt. L'appartement comprend également deux chambres avec terrasse orientée à l'est, une salle de bains et des toilettes. L'extérieur, agrémenté de 45 m² de terrasse en bois où se trouve le jacuzzi, ainsi que d'un jardin privé vous donneront l'impression de vivre dans une maison. Vous bénéficiez également de deux places de parking privées. Ce bien d'exception, à acheter à Lège-Cap-Ferret, n'attend que vous ! La copropriété se compose de 4 lots d'habitation et de 8 stationnements, sans syndic et sans procédure en cours. Prix de vente : 449 000 euros, honoraires d'agence inclus (3,7 % à la charge de l'acquéreur), soit 433 000 euros hors honoraires. DPE C / GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 059 euros et 1 433 euros. Pour visiter cet appartement à acheter à Lège-Cap-Ferret, contactez Sonia POIDEVIN au 0610606254 ou par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sonia POIDEVIN, agent commercial RSAC 891434607 Bordeaux, avec PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437770. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles : 200 euros.

Prix au m² le plus bas

279 900 €

3 110 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 90 m²
• 

À 19km de Le Temple (33)

iad France - Maïwéen Gaborieau vous propose : Magnifique duplex à vendre de 90m² à Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé dans un quartier prisé, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et qualité de vie. Le premier niveau se compose d'un spacieux espace de vie lumineux de 47m², avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir vos invités ou passer des moments en famille. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres, dont une de plus de 18m², ainsi qu'une salle d'eau moderne, des WC séparés et un cellier/buanderie, ajoutant praticité à cet appartement. Localisé dans une résidence sécurisée avec interphone et accès fermé, ce duplex à acheter à Saint-Médard-en-Jalles assure tranquillité et sécurité au quotidien, tout en offrant une place de parking réservée et un local à vélos. L'emplacement est parfait, à proximité immédiate des commerces et du cinéma, rendant vos achats aisés et accessibles à pied. Vous recherchez un bien rare alliant luminosité et tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités ? Ne manquez pas cette opportunité de duplex à acheter à Saint-Médard-en-Jalles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement.

Vous aspirez à un cadre de vie agréable et pratique où tout est accessible à pied ? Ce T3 de 66 m², idéalement situé en plein cœur de Saint-Médard-en-Jalles, vous permet de profiter d'une vie quotidienne simplifiée avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports). Dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement à vendre comprend une entrée avec placards, un séjour confortable de 21 m² avec cuisine semi-ouverte, parfait pour convivialité, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Vous bénéficierez également d'un charmant balcon d'environ 11 m², un véritable espace extérieur propice à la détente. De plus, une place de parking en sous-sol sécurisé ajoute au confort en centre-ville. La résidence dispose d'un interphone, d'un digicode et offre un chauffage individuel au gaz. Idéalement situé, ce bien combine fonctionnalité et emplacement prisé. Prix de vente : 270 000 €. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 194 lots (charges courantes annuelles moyennes de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn VALLIN, Tél. : 0668925555, E-mail : solenn.vallin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 922461173.

À vendre, cet appartement situé en hyper centre d'Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est une véritable exclusivité. En retrait de l'animation, il offre un cadre paisible au rez-de-chaussée d'une résidence de 41 lots. Son extérieur, orienté Sud-Ouest, permet de profiter de déjeuners et dîners ensoleillés. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle de bains comprenant une baignoire balnéo. Les WC sont séparés. Ce bien atypique constitue un véritable petit cocon pour de doux moments sur le Bassin. Le prix de vente est fixé à 189.000 euros, honoraires d'agence compris à hauteur de 5 %, soit 180.000 euros hors honoraires. Le DPE est classé E et le GES B. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 670 euros et 960 euros pour un usage standard. Pour toute visite ou pour vous aider dans votre projet d'achat d'appartement à Andernos-les-Bains, contactez Sonia POIDEVIN au 0610606254 ou par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce bien est proposé sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN, agent commercial immatriculé au RSAC 891434607 BORDEAUX, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 900 euros.

Découvrez cet appartement T3 d'environ 72 m² à Andernos-les-Bains, Gironde, idéal pour un achat appartement Andernos-les-Bains. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement entièrement rénové est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux, sans travaux ni mauvaises surprises. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint), une salle de bains et des WC séparés, le tout bénéficiant d'une exposition plein Sud pour un maximum de lumière. Avec un DPE C, ce bien se distingue par son confort et son efficacité énergétique, rare pour ce type de logement. Un balcon permet de profiter de l'extérieur, et un garage privatif facilite le quotidien. De plus, aucun voisin au-dessus pour préserver votre tranquillité. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, ce bien offre calme, luminosité et le charme d'un dernier étage. Cet appartement Andernos-les-Bains à vendre est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots dans la copropriété : 24. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique VAUVERT, inscrite au RSAC de Bordeaux n° 921 600 490. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial SCP Nicolas MAUBRU, Didier NICOLAS et Johann BEN ASSAYA, notaires associés, vous propose un loft à acheter à LEGE CAP FERRET, situé à l'adresse suivante : 2bis Rue des Pionniers, 33970 LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, d'une superficie rare de plus de 171 m² à rénover, est composé de 2 lots de copropriété situés au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots, que l'on peut envisager comme un espace unique. Il dispose d'un toit-terrasse accessible en privé de 200 m², offrant une vue à 360° sur le bassin d'Arcachon, le phare et le village de pêcheurs. C'est une opportunité exceptionnelle pour créer un lieu de vie familial ou un bien d'exception sur mesure. La configuration traversante Est/Ouest permet de profiter d'une belle luminosité, avec des perspectives sur le Village des Pêcheurs, ainsi que des aperçus sur la Dune du Pilat et le Bassin. Le lot n°4, d’une surface de 117,22 m², est un appartement de type 4 à rénover incluant une entrée, un séjour-salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, et un WC. Le lot n°5, d’une surface de 54,15 m², est un appartement de type T3 à rénover comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau, et un WC. Les visites auront lieu le 21 avril 2026 de 10h à 12h, le 24 avril 2026 de 10h à 12h, le 27 avril 2026 de 10h à 12h, et le 29 avril 2026 de 10h à 12h. Pour plus d'informations, contactez le 06.72.25.78.27. Conditions de la vente : le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 894 000 euros (honoraires de négociation inclus), suivie d'offres multiples de 5 000 euros. Les offres seront reçues du 06/05/2026 à 12h00 au 07/05/2026 à 12h00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude SCP Nicolas MAUBRU, Didier NICOLAS et Johann BEN ASSAYA, notaires associés à Pauillac - N° SIRET : 38528317100010. Découvrez cette vente de loft à LEGE CAP FERRET, une très belle opportunité.

[NOUVEAUTÉ - Andernos-les-Bains] Idéalement située à 800 m de la plage du Mauret et à deux pas du centre-ville animé été comme hiver, découvrez notre résidence LES VOILES à l’architecture typique du Bassin d’Arcachon. Elle vous propose 37 appartements neufs et lumineux, du T2 au T4, pensés pour le bien-vivre au quotidien. > Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque appartement > Belles prestations > Réglementation thermique et environnementale RE2020 > Tout à pied ou à vélo > Accès direct à la piste cyclable > Commerces et Transport en commun à proximité immédiate. Retrouvez toutes les infos, prix et plans sur notre site internet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos appartements et choisir votre futur cadre de vie à Andernos-les-Bains ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce duplex à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de 77 m², situé dans un cadre paisible, est idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Construit en 2000, cet appartement soigné se distingue par sa décoration moderne et ses vastes espaces.À votre arrivée, vous serez accueilli par un lumineux séjour de 29 m², agrémenté de grandes baies vitrées en aluminium offrant une vue dégagée. La cuisine américaine, entièrement équipée, se marie parfaitement avec cet espace de vie, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement comprend également trois chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable.Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un balcon et une grande terrasse pour savourer les journées ensoleillées. De plus, deux places de stationnement extérieures vous facilitent la vie au quotidien.Sa localisation est parfaite : l'arrêt de bus "Port de Cassy" se trouve à moins de 100 m, et les commerces de proximité sont accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une école maternelle à 900 m et une école primaire à 1 300 m. De plus, la plage Suéette, située à seulement 500 m, constitue un cadre agréable pour profiter des activités en extérieur.Caractéristiques techniques :- Surface : 77 m²- Nombre de pièces : 4- Nombre de chambres : 3- Année de construction : 2000- Chauffage et eau chaude : Électricité- Taxe foncière : 1 239 €- DPE : D- Nombre de places de parking : 2Mentions légales :Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les documents officiels. Pour consulter les données publiques relatives à l'exposition du bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de faire établir une expertise indépendante et de vérifier les diagnostics exigés ainsi que les règles d'urbanisme locales. Annonce diffusée par Zefir.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, appartement LEGE-CAP-FERRET situé dans le charmant village de l'Herbe, en première ligne avec vue mer. Ce bien de 43 m², au premier étage d'une résidence atypique avec ascenseur, offre une entrée incluant un coin nuit avec lits superposés, une pièce de vie lumineuse avec cuisine orientée Est donnant sur un balcon d'environ 10 m², une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Une cave et une place de parking sont également à votre disposition. Des locaux spacieux au sous-sol permettent de stocker vélos et planches. Ce bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 30 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1250 €. Notez également que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure référencée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 519 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Isabelle GUILLOT, au 06 23 73 91 18 ou par e-mail à isabelle.guillot@safti.fr. Cet appartement à acheter à LEGE-CAP-FERRET est une belle opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à vendre à Lacanau, en Gironde, dans la magnifique région d'Aquitaine. Ce T2 rénové, lumineux et offrant une vue sur l'océan, est l'opportunité idéale pour un achat appartement Lacanau. Situé à seulement 50 mètres de la plage, cet appartement est parfait pour un investissement avec une forte fréquentation touristique tout au long de l'année ou pour profiter d'escapades en famille. Lacanau Ocean est célèbre pour ses plages de sable fin et ses spots de surf renommés, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous pourrez savourer votre café du matin sur le balcon face aux vagues et admirer de superbes couchers de soleil. Ce bien se compose d'une chambre calme avec un lit double, de deux lits superposés, d'un salon lumineux, d'un coin cuisine équipé, d'une salle de bain, et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée et d'un local à vélos. Les commerces, restaurants et activités sont à proximité, vous permettant de tout faire à pied ou à vélo. Ne manquez pas cette magnifique occasion d'acquérir un appartement à acheter à Lacanau. Avec un prix de vente de 179 000 €, cet appartement fait partie d'une copropriété bien gérée de 101 lots, avec des charges annuelles moyennes de 760 €. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Sokha YOU, au 0759522713 ou par email à sokha.you@safti.fr.

Situé à quelques pas de la célèbre plage des Américains, cet appartement à vendre à CAP FERRET se trouve au sein d'une résidence emblématique et confidentielle de la Gironde, en région Aquitaine. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en première ligne face au Bassin d'Arcachon, ce bien offre un cadre de vie privilégié. La résidence, calme et sécurisée, propose des équipements de qualité, tels qu'une piscine, des courts de tennis, un vaste parc arboré, ainsi qu'un accès privé direct à la plage. Ce bien de 94,54 m² Loi Carrez se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique sur le bassin, visible depuis les espaces de vie et la terrasse. La pièce à vivre, chaleureuse et raffinée, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et la nature. La cheminée apporte une touche conviviale, tandis que la terrasse, véritable espace de détente, offre une vue imprenable sur les paysages emblématiques du Cap Ferret. L'appartement comprend également un espace nuit composé de trois chambres conçues pour plus de confort et d'intimité, avec deux salles de bains bien aménagées. Un dressing et un cellier ajoutent à l'aspect fonctionnel et soigné de l'ensemble. Un stationnement privatif est inclus. Ce bien rare réunit vue, emplacement privilégié et qualité de vie, idéal pour l'achat d'un appartement de luxe à CAP FERRET ou pour un investissement d'exception.

[NOUVEAUTÉ - Andernos-les-Bains] Idéalement située à 800 m de la plage du Mauret et à deux pas du centre-ville animé été comme hiver, découvrez notre résidence LES VOILES à l’architecture typique du Bassin d’Arcachon. Elle vous propose 37 appartements neufs et lumineux, du T2 au T4, pensés pour le bien-vivre au quotidien. > Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque appartement > Belles prestations > Réglementation thermique et environnementale RE2020 > Tout à pied ou à vélo > Accès direct à la piste cyclable > Commerces et Transport en commun à proximité immédiate. Retrouvez toutes les infos, prix et plans sur notre site internet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos appartements et choisir votre futur cadre de vie à Andernos-les-Bains ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

198 000 €

4 304 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²

À 19km de Le Temple (33)

Situé en plein cœur d'Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement de 46 m² à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Perché au dernier étage, il vous séduira par son calme et sa luminosité. Depuis le séjour, une belle vue dégagée sur le parc du Broustique vous attend, offrant un cadre verdoyant et serein en centre-ville. Bien agencé, ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine fermée, un salon séjour lumineux, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, garantissant un confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous projeter facilement pour un achat appartement à Andernos-les-Bains, que ce soit en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif dans cette ville prisée aux portes du bassin d'Arcachon. Le bien se compose d'un lot au sein d'une copropriété de 185 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1200 €. Aucun litige ne concerne le syndicat des copropriétaires selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 198 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 0680319454, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

REF 103031 - Découvrez cet appartement T2 de 43 m² à vendre à Saint-Médard-en-Jalles, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien comprend un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², menant à une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux places de parking sont incluses pour faciliter votre quotidien. Cette résidence intimiste est idéalement située à proximité des commerces et services, avec des arrêts de bus accessible en seulement 2 minutes de marche, offrant un cadre de vie pratique et agréable, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Bordeaux. Profitez des avantages d'un appartement neuf : une excellente isolation, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Cet appartement à acheter à Saint-Médard-en-Jalles vous propose un cadre de vie moderne, proche de toutes les commodités et des transports. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

REF 103048 - Découvrez cet appartement à vendre à Andernos-les-Bains, situé à seulement 800 mètres de la plage du Mauret et à proximité du centre-ville animé. Ce charmant 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et tranquillité. L'agencement intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 21 m², d'une chambre de 13 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 30 m², incluant une terrasse en bois de près de 7 m², idéale pour vos moments de détente. Ce bien dispose également d'une place de stationnement en extérieur, dans un espace sécurisé. Bénéficiez de tous les avantages d'un appartement neuf dans la Gironde : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits. Si vous envisagez un achat appartement Andernos-les-Bains, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

A Saint-Médard-en-Jalles, dans le quartier Cérillan, la résidence Kalista s'imprègne de l'identité paysagère du site pour offrir une adresse harmonieuse où la nature a toute sa place. La résidence se compose de quatre bâtiments intimistes et propose 23 appartements du 2 au 4 pièces, dont 9 en Bail Réel Solidaire (BRS). Lumineux et agencés avec soin, qui disposent tous d'un espace extérieur agréable : jardin, terrasse, balcon ou loggia. Un élégant revêtement de style bardage bois enveloppe les façades d'une teinte blanche. Il crée une ambiance chaleureuse et ensoleillée qui illumine le quartier. Kalista est dotée de places de stationnements privées, d'un local vélos et proposera un jardin partagé pour profiter de moments de convivialité et échanger des savoir-faire. Offrez-vous une qualité de vie authentique ! >> Appartements du T2 au T4 destinés à l'accession à la propriété en RESIDENCE PRINCIPALE sous condition de ressources plafonnées (dispositif BRS) Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre futur lieu de vie.

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REF 102996 - À vendre, cet appartement T4 à Arès, Gironde, dans la région Aquitaine, allie fonctionnalité et luminosité, idéal pour une vie familiale ou un investissement de qualité. Le séjour avec cuisine ouverte de 34 m² crée un espace de vie accueillant. Vous trouverez trois chambres confortables de 10 à 12 m², une salle d'eau moderne, des WC séparés et une buanderie indépendante, pratique et discrète. Un balcon de 12 m² vous permettra de profiter de l'extérieur. Situé dans un village authentique du bassin d'Arcachon, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Arès, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement rassurant. Avec des prestations soignées conformes aux normes actuelles, il vous garantit un grand confort acoustique et thermique.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 500 €

4 380 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91,22 m²
• 3 chambres
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À 13km de Le Temple (33)

À LACANAU, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, en exclusivité, découvrez ce superbe appartement à vendre. Situé en hyper centre dans une résidence récente, cet appartement type 4 de 92 m² s'étend sur trois niveaux et dispose d'une jouissance privative de 71 m² de terrasse. Ce bien unique est idéal pour une famille grâce à sa proximité avec les écoles et les commerces, mais représente également une excellente opportunité pour recevoir vos proches ou pour une location saisonnière, avec la possibilité de louer un des niveaux en T2. La terrasse spacieuse saura vous séduire. En plus, cet appartement à acheter à Lacanau inclut une place de stationnement PMR couverte et un cellier privé de 9 m². La copropriété compte 41 lots dont 14 sont des logements. Pour plus d'informations, détails de visite ou reportage photos, contactez Sonia POIDEVIN au 0610606254 ou par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Prix de vente : 399.500 euros, honoraires d'agence inclus à 4.04 % à la charge de l'acquéreur, soit 384.000 euros hors honoraires. DPE C / GES C. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 617 et 835 euros. Mandat réf : 441057.

EXCLUSIVITÉ Human - Situé en plein cœur d'Andernos-les-Bains, dans une résidence de standing sécurisée qui sera livrée en décembre 2024, cet appartement à vendre à Andernos-les-Bains vous séduira. Au premier étage avec ascenseur, il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une loggia lumineuse. Inclus, une place de parking. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, à titre d'exemple. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4,72%. Le prix hors honoraires est de 310 000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR VOS VACANCES EN FAMILLE Vous rêvez d'un pied-à-terre au Bassin d'Arcachon ? Cette résidence va forcément vous plaire ! Située dans un quartier à la fois vivant et paisible, elle se trouve à quelques pas des commerces, restaurants, bars, marchés locaux, port de plaisance, pistes cyclables et transports. L'océan, les plages et les forêts de pins sont tout proches, offrant un cadre idéal pour profiter des activités nautiques, des balades en forêt et des magnifiques paysages du Bassin d'Arcachon. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un balcon, d'une terrasse ou même d'un jardin pour certains, afin de savourer pleinement les beaux jours. Que vous cherchiez un lieu de détente ou un point de départ pour vos aventures, cette résidence offre un cadre parfait pour vos vacances. Pour en savoir plus, contactez-nous ! Référence du programme : 33510_153 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[NOUVEAUTÉ - Andernos-les-Bains] Idéalement située à 800 m de la plage du Mauret et à deux pas du centre-ville animé été comme hiver, découvrez notre résidence LES VOILES à l’architecture typique du Bassin d’Arcachon. Elle vous propose 37 appartements neufs et lumineux, du T2 au T4, pensés pour le bien-vivre au quotidien. > Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque appartement > Belles prestations > Réglementation thermique et environnementale RE2020 > Tout à pied ou à vélo > Accès direct à la piste cyclable > Commerces et Transport en commun à proximité immédiate. Retrouvez toutes les infos, prix et plans sur notre site internet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos appartements et choisir votre futur cadre de vie à Andernos-les-Bains ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ (Nous, on n'a pas résisté. Et on parie que vous non plus.) Voici une résidence qui a tout pour plaire avec un emplacement idéal à Andernos-les-Bains au cœur d'un quartier à la fois vivant et paisible, avec commerces, écoles et transports à seulement quelques pas. Mais ce n'est pas tout : l'océan, les plages et les forêts de pins sont à proximité, pour profiter pleinement des magnifiques paysages du Bassin d'Arcachon. Les appartements ? Parfaitement agencés, ils offrent des prestations modernes et des équipements de qualité. Balcon, terrasse, ou même jardin pour certains, chaque logement dispose d'un espace extérieur pour savourer les beaux jours. Plus qu'un simple lieu de vie, cette résidence affiche un style unique qui fait toute la différence. Venez la découvrir, nous sommes sûrs qu'elle vous séduira autant que nous ! Référence du programme : 33510_152 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez ce superbe appartement T2 de 35 m², niché au cœur de Saint-Médard-en-Jalles. Érigé en 2012, ce bien brille par sa modernité et son entretien irréprochable. Sa luminosité traversante et son agencement astucieux offrent un cadre de vie plaisant pour toute personne en quête de confort et de praticité. Vous serez conquis par le séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La chambre, véritable cocon de tranquillité, est dotée d'un vaste placard facilitant le rangement. Une salle d'eau design et des toilettes séparées complètent cet espace harmonieusement aménagé. Pour votre confort, une cave de 2 m² s'ajoute en tant qu'espace de rangement supplémentaire, accompagnée d'une place de stationnement extérieure. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de l'école primaire publique de Cérillan, à seulement 300 m. Le parc de la Place Marceron, à 400 m, vous invite à des moments de détente au milieu de ses espaces verdoyants. Caractéristiques techniques - Surface : 35 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C - Charges de copropriété : 82 € - Taxe foncière : 706 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cet appartement récent de 2 pièces d'environ 37 m2 en rez-de-jardin, situé à Lège-Cap-Ferret, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé et un agréable espace extérieur comprenant une terrasse et un jardin d'environ 50 m2. La résidence récente et de bonne qualité permet également de bénéficier d'une place de stationnement extérieure et d'un local à vélos. Vous apprécierez la proximité des commerces (supermarchés, boulangerie, fromagerie, caviste, pharmacie, etc). Plages à 10 minutes. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 628 € - Charges de copropriété : 70 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ (Nous, on n'a pas résisté. Et on parie que vous non plus.) Voici une résidence qui a tout pour plaire avec un emplacement idéal à Andernos-les-Bains au cœur d'un quartier à la fois vivant et paisible, avec commerces, écoles et transports à seulement quelques pas. Mais ce n'est pas tout : l'océan, les plages et les forêts de pins sont à proximité, pour profiter pleinement des magnifiques paysages du Bassin d'Arcachon. Les appartements ? Parfaitement agencés, ils offrent des prestations modernes et des équipements de qualité. Balcon, terrasse, ou même jardin pour certains, chaque logement dispose d'un espace extérieur pour savourer les beaux jours. Plus qu'un simple lieu de vie, cette résidence affiche un style unique qui fait toute la différence. Venez la découvrir, nous sommes sûrs qu'elle vous séduira autant que nous ! Référence du programme : 33510_152 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.